მასპინძლების მხრიდან გაუქმების წესები საცხოვრებლების შემთხვევაში

Ძალაში შესვლის თარიღი: 2023 წლის 9 ოქტომბერი

Მიუხედავად იმისა, რომ მასპინძლების მხრიდან გაუქმება იშვიათია, ხოლო ზოგიერთი გაუქმება მასპინძლის კონტროლს არ ექვემდებარება, მასპინძლების მხრიდან გაუქმებამ შეიძლება დაარღვიოს სტუმრების გეგმები და შეაფერხოს ჩვენი გაერთიანების წევრებს თავდაჯერებულობა. Ამ მიზეზების გამო, თუ მასპინძელი გააუქმებს დადასტურებულ ჯავშანს, ან თუ მასპინძელი პასუხისმგებელი იქნება წინამდებარე დებულებით გათვალისწინებულ გაუქმებაზე, Airbnb-მ შეიძლება დააწესოს გადასახადები და სხვა შედეგები. Წინამდებარე დებულებით განსაზღვრული გადასახადები და სხვა შედეგები მიზნად ისახავს ამ გაუქმების ხარჯებსა და სხვა ზეგავლენას სტუმრებზე, მასპინძელთა უფრო ფართო გაერთიანებასა და Airbnb-ზე. Ჩვენ არ დავაკისრებთ გადასახადებს და, ზოგიერთ შემთხვევაში, სხვა შედეგებს, თუ მასპინძელი გააუქმებს ძირითადი შემაწუხებელი მოვლენის ან მასპინძლის კონტროლის მიღმა არსებული გარკვეული საფუძვლიანი მიზეზების გამო.

Გაუქმების გადასახადები

Თუ მასპინძელი გააუქმებს დადასტურებულ ჯავშანს, ან თუ მასპინძელი პასუხისმგებელი იქნება წინამდებარე დებულებით გათვალისწინებულ გაუქმებაზე, ჩვენ დავაკისრებთ გადასახადებს, რომლებიც ექვემდებარება გაუქმების მინიმალურ გადასახადს 50 $. Გადასახადი ეფუძნება ჯავშნის თანხას და ჯავშნის გაუქმების შემდეგ:

• Თუ ჯავშანი გაუქმდება დაბინავებამდე 48 საათით ადრე ან დაბინავების შემდეგ, გადასახადი შეადგენს იმ ღამეების ღირებულების 50% -ს, რომელიც არ დარჩენილა
• Თუ ჯავშანი გაუქმდება დაბინავების დრომდე 48 საათიდან 30 დღით ადრე, გადასახადი შეადგენს ჯავშნის თანხის 25% -ს
• Დაბინავების დრომდე არაუგვიანეს 30 დღით ადრე ჯავშნის გაუქმების შემთხვევაში გადასახადი შეადგენს ჯავშნის თანხის 10% -ს
• Მინიმუმ 28 დღის ხანგრძლივობის ჯავშნების შემთხვევაში, ზემოთ მითითებული გაუქმების გადასახადები გამოითვლება ჯავშნის არაანაზღაურებადი ნაწილის პროცენტად გაუქმების თარიღამდე 30-დღიანი პერიოდის შემდეგ გაუქმების თარიღამდე პერიოდში.

Გაუქმების გადასახადების გამოთვლისას ჯავშნის თანხა მოიცავს საბაზისო ტარიფს, დასუფთავებისა და შინაური ცხოველების გადასახადებს (გადასახადებისა და სტუმრებისთვის დაკისრებული გადასახადების გამოკლებით). Თუ გაანგარიშებული გაუქმების გადასახადი 50 აშშ დოლარზე ნაკლებია, ის დაკორექტირდება 50 აშშ დოლარამდე.

Გაუქმების გადასახადები, როგორც წესი, დაკავებულია მომდევნო ანაზღაურებ(ებ) იდან მასპინძელთან, როგორც ეს მითითებულია საგადახდო მომსახურების პირობებში. Წინამდებარე დებულებით განსაზღვრული გადასახადებისა და შედეგების გარდა, მასპინძლებს, რომლებიც აუქმებენ ან იღებენ პასუხს გაუქმებაზე, არ მიიღებენ ანაზღაურებას გაუქმებული ჯავშნისთვის, ხოლო თუ ანაზღაურება უკვე გაიცა, ანაზღაურების ოდენობა დაკავდება მომდევნო ანაზღაურებ(ებ) იდან.

Სიტუაციები, რომელშიც, შესაძლოა, გადასახადები გაუქმდეს

Ჩვენ არ დავაკისრებთ წინამდებარე დებულებაში განსაზღვრულ გადასახადებს შესაბამის სიტუაციებში, მაგალითად, თუ მასპინძელი გაუქმდება ძირითადი შემაწუხებელი მოვლენის ან მასპინძლის კონტროლის მიღმა დარჩენილი გარკვეული მიზეზების გამო. Მასპინძლებს, რომლებიც თვლიან, რომ ერთ-ერთი ასეთი შემთხვევაა, მოეთხოვებათ დოკუმენტაციის ან სხვა მხარდაჭერის წარმოდგენა. Ხელმისაწვდომი მტკიცებულებების შეფასების შემდეგ განვსაზღვრავთ თუ არა გადასახადებსა და სხვა შედეგებზე უარის თქმას.

Იმ შემთხვევაში, თუ გადასახადი გაუქმდება, შესაძლოა, კვლავ მოქმედებდეს სხვა შედეგებიც, მაგალითად, განცხადების კალენდრის დაბლოკვა.

Მნიშვნელობა არ აქვს, გადასახადებსა თუ სხვა შედეგებზე უარს იტყვით, მასპინძელი არ მიიღებს ანაზღაურებას გაუქმებული ჯავშნისთვის.

Სხვა შედეგები

Გაუქმების გადასახადის გარდა, შესაძლოა, მოქმედებდეს სხვა შედეგები, მაგალითად, მასპინძლის მიერ დაზარალებულ თარიღებში საცხოვრებლის სხვა ჯავშანზე დათანხმების თავიდან აცილება განცხადების კალენდრის დაბლოკვით.

Მასპინძლებმა, რომლებიც დადასტურებულ ჯავშნებს საფუძვლიანი მიზეზის გარეშე გააუქმებენ, შესაძლოა, სხვა შედეგები ჰქონდეთ, როგორც ეს განმარტებულია ჩვენს მომსახურების პირობებსა და მასპინძლებისთვის განკუთვნილ ძირითად წესებში. Მაგალითად, მასპინძლებს, შესაძლოა, განცხადების ან ანგარიშის მოქმედების შეჩერება ან წაშლა ჰქონდეთ და სუპერმასპინძლის სტატუსი დაკარგონ.

Როცა მასპინძელი პასუხს აგებს გაუქმებისთვის

Მასპინძელი, შესაძლოა, პასუხისმგებელი იყოს ჯავშნის გაუქმებაზე, რადგან ის უხეშად და არსებითად განსხვავდება ჯავშნის გაფორმების მომენტში შეთავაზებული საცხოვრებლის აღწერილობისგან. Ასეთ შემთხვევებში მასპინძელი დაექვემდებარება წინამდებარე დებულებით განსაზღვრულ გადასახადებსა და სხვა შედეგებს, იმის მიუხედავად, თუ ვინ დაიწყებს გაუქმებას. Მაგალითები შეიძლება მოიცავდეს: ჯავშნის გაორმაგებას, სტუმრის მიერ დაჯავშნილი საცხოვრებლის სხვა ობიექტის ჩანაცვლებას, ან საცხოვრებლის უზუსტობებს, რომლებიც არსებითად არღვევს სტუმრობის მსურველებს, მაგალითად, აუზის რეკლამირებას, როდესაც აუზი არ არის ხელმისაწვდომი სტუმრებისთვის.

Სხვა გასათვალისწინებელი

Თუ მასპინძელი ვერ შეასრულებს ჯავშანს (მიზეზის გარეშე), მისი პასუხისმგებლობაა, დროულად გააუქმოს ჯავშანი, რომ სტუმრებს გეგმების კორექტირების საშუალება მისცენ. Მასპინძელმა, შესაძლოა, არ ურჩიოს სტუმარს, გააუქმოს ჯავშანი.

Წინამდებარე დებულებასთან დაკავშირებული ყალბი განცხადებების ან მასალების მიწოდება არღვევს ჩვენს მომსახურების პირობებს და, შესაძლოა, გამოიწვიოს ანგარიშის შეწყვეტა და სხვა შედეგები.

Ეს წესები ვრცელდება გაუქმებებზე, რომლებიც ხდება ძალაში შესვლის ან მის შემდეგ. Ნებისმიერი უფლება, რომელზეც სტუმრებს ან მასპინძლებს შეიძლება მოუწიოთ სამართლებრივი აქტების დაწყება, არ იმოქმედებს. Ამ დებულებაში შეტანილი ნებისმიერი ცვლილება განხორციელდება ჩვენი მომსახურების პირობების შესაბამისად. Წინამდებარე დებულება ვრცელდება სტუმრობებზე, თუმცა არ ვრცელდება შთაბეჭდილებების ჯავშნებზე.