Გსურთ, დაუკავშირდეთ თქვენს რეგიონში მცხოვრებ მასპინძლებს რჩევების, ხრიკებისა და რჩევების მისაღებად? Ეს მარტივია - დაუკავშირდით მასპინძელთა ოფიციალურ კლუბს თქვენი რეგიონისთვის Facebook-ზე!
Როცა გადაწყვეტთ, გახდეთ თუ არა Airbnb ‑ ს მეშვეობით მასპინძლობა იტალიაში, მნიშვნელოვანია, გაერკვეთ თქვენს რეგიონში ან ქალაქში მოქმედ კანონებში. Როგორც პლატფორმა და ონლაინ ბაზარი, ჩვენ არ გთავაზობთ იურიდიულ კონსულტაციას, მაგრამ ჩვენ გვინდა, რომ მოგაწოდოთ რესურსები, რომლებიც შეიძლება დაგეხმაროთ უკეთ გაერკვეთ მოქმედ კანონებსა და რეგულაციებში. Ეს სია არ არის ამომწურავი, თუმცა, შესაძლოა, კარგი დასაწყისია თქვენი ადგილობრივი კანონმდებლობის გასაცნობად.
Ლიგურიის რეგიონისთვის მოქმედებს სამი მოთხოვნა, მიუხედავად იმისა, პროფესიონალი მასპინძელი ხართ თუ ფიზიკური პირი, ტურისტული გაქირავებისთვის, რომლებიც არ აღემატება 30 დღეს - მინიმალური სტრუქტურული მოთხოვნები, გაქირავების შესახებ შეტყობინება (CO-AAUT, ანუ Comunicazione di locazione di alloggi turistici di tipo Appartamenti ammobiliati a uso turistico, and Citra code (Codice Identificativo Turistico Regionale per gli Appartamenti ammobiliati ad uso turistico). Ეწვიეთ იტალიის ეროვნულ გვერდს, რომ უკეთ გაერკვეთ თქვენს ქვეყანაში მოქმედ ეროვნულ კანონებში.
Შენიშვნა: ლიგურიის რეგიონი არ ითვალისწინებს ტურისტული მიზნით საცხოვრებლის იჯარით გაცემის შესაძლებლობას 30 დღეზე მეტი ხნით. Ამისთვის გირჩევთ, დააყენოთ დამატებითი სასტუმროები (მაგ., დასასვენებელი სახლები და ბინები, მაგალითად, CAV, საოჯახო სასტუმროები და ა.შ.), რომლითაც, ასევე, შეგიძლიათ შესთავაზოთ შესაბამისი დამატებითი მომსახურებები (მაგ., საუზმე).
Ტურისტული მიზნებისთვის საცხოვრებლის დასაქირავებლად უნდა დააკმაყოფილოთ კონკრეტულ მაგიდაზე („AAUT მაგიდა“, რომელიც ხელმისაწვდომია აქ, pdf-ზე დაწკაპუნებით) ტურისტული სარგებლობისთვის კეთილმოწყობილი ბინების კლასიფიკაციისთვის (appartamenti ammobiliati a uso turistico aka AAUT) დაკმაყოფილებულია:
Გაითვალისწინეთ, რომ ტურისტული მიზნებისთვის რეგიონში სამზე მეტი ბინის დაქირავება შეგიძლიათ, რაც ყოველთვის ითვალისწინებს 30-დღიანი ხანგრძლივობის ლიმიტს.
Საცხოვრებლის დასაქირავებლად Ross 1000 ციფრული პლატფორმის მეშვეობით უნდა შეატყობინოთ ახალი დასაქირავებელი ბინა ტურისტული სარგებლობისთვის (AAUT).
Ამისთვის შეგიძლიათ ისარგებლოთ „Webform“ სექციით („sezione Webform“) SPID-ით, ანუ Sistema Pubblico di Identità Digitale, CIE (მაგ., Carta d 'Identità Elettronica) ან CNS-ით ( ანუ Carta Nazionale dei Servizi).
Თქვენ უნდა შეავსოთ პლატფორმის ფორმა თქვენი მონაცემებისა და ობიექტის გარკვეული მონაცემების (მაგ., პლანიმეტრიის, საკადასტრო მონაცემების) შეყვანით, ასევე, ელექტროენერგიის, გაზის და გათბობის დანადგარების შესაბამისობის გამოცხადებით.
Იპოვეთ მაგალითი საკომუნიკაციო ფორმის შესახებ, რომელიც უნდა წარმოადგინოთ.
Მე-2 მოთხოვნის პლატფორმის მეშვეობით კომუნიკაციის გაგზავნის შემდეგ რეგიონი ავტომატურად არეგისტრირებს თქვენს ბინას და მოგანიჭებთ „Citra კოდს“.
Კოდი გამოქვეყნდება CO-AAUT ფორმით, რომლის ჩვენებაც და ჩამოტვირთვასაც შეძლებთ Ross 1000-ის „Anagrafica“ სექციიდან („sezione Anagrafica“).
Უნდა გამოაქვეყნოთ Citra კოდი:
Წინააღმდეგ შემთხვევაში, შესაძლოა, 500-დან 3 000 ევრომდე ოდენობის ადმინისტრაციული ჯარიმა დაგეკისროთ.
Citra ‑ ს კოდის მიღების შემდეგ დაუკავშირდით თქვენს რეგიონში არსებულ პოლიციის განყოფილებას ან პოლიციის შტაბს (Commissariato ან Questura), რომ საზოგადოებრივი უსაფრთხოების მიზნით აცნობოთ სტუმრების ზოგადი ინფორმაცია (დამატებითი ინფორმაცია ეროვნულ პასუხისმგებლობით მასპინძლობის გვერდზე).
Კეთილმოწყობილი ბინების ტურისტული ნაკადების კოლექცია ჯერ კიდევ არ არის აქტიური.
Გაითვალისწინეთ, რომ ტურისტული გაქირავება, ტურისტული დანიშნულების კეთილმოწყობილი ბინების სახით, განსხვავდება დამატებითი სასტუმროში განთავსების ობიექტებისგან (როგორიცაა დასასვენებელი სახლები და ბინები (CAV), საოჯახო სასტუმროები და ა.შ.), რისთვისაც რეგიონული რეგულაციები მოითხოვს უამრავ სხვა ვალდებულებას (მაგ., CIA; კლასიფიკაცია და ა.შ.).
Თუ საცხოვრებლის 30 დღეზე მეტი ხნით გაქირავება გსურთ, ლიგურიის რეგიონში დამატებითი სასტუმროში განთავსების სტრუქტურის გამოყენება მოგიწევთ.
Ქვემოთ აირჩიეთ მდებარეობა, რომ გაეცნოთ ინფორმაციას, რომელიც კონკრეტულად ეხება თქვენს ქალაქს. Თუ თქვენი ქალაქი განცხადებაში მითითებული არ არის, გაეცანით საგადასახადო ინფორმაციას იტალიის ქალაქებისთვის.
Airbnb არ არის პასუხისმგებელი მესამე მხარის ვებსაიტებზე (მათ შორის, კანონმდებლობისა და რეგულაციების ბმულებზე) მოცემული ინფორმაციის საიმედოობაზე ან სისწორეზე.