შეუერთდით მასპინძელთა კლუბს: გსურთ, პირველმა შეიტყოთ Airbnb‑ს სიახლეები, დაუკავშირდეთ სხვა მასპინძლებს და მიიღოთ რჩევები თქვენი ბიზნესის გასაუმჯობესებლად? ეს მარტივია — გაერთიანდით მასპინძელთა გაერთიანებასა და ისარგებლეთ საცხოვრებლებით, შთაბეჭდილებებითა და მომსახურებებით, რომლებსაც მასპინძელთა კლუბების ონლაინპლატფორმა გთავაზობთ.
Airbnb ‑ ს გაერთიანება წარმოუდგენლად მრავალფეროვანია და მოიცავს პლანეტის პრაქტიკულად ყველა კუთხის მილიონობით მაცხოვრებელს, რომლებიც ქმნიან ისეთ სამყაროს, სადაც ნებისმიერი წარმოშობის ადამიანები თავს შინაურულად გრძნობენ ისე, რომ არ გაითვალისწინონ, რამდენად შორს არიან ისინი თავიანთი სახლიდან. ეს ვალდებულება ეფუძნება ორ ძირითად პრინციპს, რომლებიც ვრცელდება Airbnb‑ს პლატფორმით მოსარგებლე მასპინძლებზე და სტუმრებზე: ინკლუზიურობასა და პატივისცემას.
Ამ გვერდზე გაეცნობით მნიშვნელოვან ინფორმაციას, რომელიც უნდა გაითვალისწინოთ და გაუზიაროთ სტუმრებს, ჩილეს მთავრობის მიერ შექმნილ სხვადასხვა გზამკვლევთან ერთად (ტურიზმის სექტორეტარიატი, ტურიზმის ეროვნული სამსახური, ჯანდაცვის სამინისტრო, ჩილეს საგანგებო სიტუაციების ეროვნული სამსახური, დანაშაულის პრევენციისა და ელექტროენერგიისა და საწვავის ზედამხედველობა) მიერ შექმნილ სხვადასხვა გზამკვლევთან, რომელიც ეხება უსაფრთხოებას, COVID-19-ის შემსუბუქებას, უსაფრთხოებას და რეკომენდაციებს, თუ როგორ იმოქმედოთ სტიქიური უბედურებების დროს.
ამ ინფორმაციას შემდეგი დაგეხმარებათ:
მასპინძლებს ვურჩევთ, დამატებითი ინფორმაცია თავად მოიძიონ, რადგან ამ გვერდზე, შესაძლოა, არ იყოს წარმოდგენილი ყველა ხელმისაწვდომი ინფორმაცია და ის არ უნდა იქნას განხილული, როგორც იურიდიული ან ადვოკატის რჩევა, რამდენადაც ის რეალურ დროში არ ახლდება; აქედან გამომდინარე, მასპინძლებმა უნდა შეამოწმონ თავიანთი წყაროები და დარწმუნდნენ, რომ მოწოდებული ინფორმაცია ბოლო დროს არ შეიცვალა.
ამას გარდა, უნდა იცოდეთ, რომ ადგილობრივი ხელისუფლება თქვენს იურისდიქციაში გამოსცემს ჯანმრთელობისა და უსაფრთხოების დაცვის მითითებებს, რომლებიც, შესაძლოა, მოიცავდეს დასუფთავების სავალდებულო წესებს და სოციალური დისტანციის დაცვის მითითებებს. გაეცანით ადგილობრივ მითითებებს, რომლებიც, შესაძლოა, გამოცემული იყოს თქვენი ადგილობრივი ხელისუფლებისა და ჯანდაცვის ორგანოს მიერ, და დარწმუნდით, რომ იცავთ მათ. კეთილსინდისიერი მასპანიონის ამ გვერდზე მოცემულია ინფორმაცია ჯანმრთელობისა და უსაფრთხოების საკითხებთან დაკავშირებული მითითებების შესახებ, თუმცა ისინი, შესაძლოა, არ იყოს განახლებული, ამიტომ ყოველთვის უნდა მიმართოთ ადგილობრივ ორგანოებს.
საერთაშორისო მასშტაბით მოქმედი Airbnb‑ს მიერ მომზადებული განსაკუთრებული დასუფთავების 5‑ეტაპიანი პროცედურის შესახებ ინფორმაცია შეგიძლიათ გაეცნოთ სტუმრებისთვის საცხოვრებლების შეთავაზების ზოგად ინფორმაციაში.
აუცილებლად შეამოწმეთ, შეგიძლიათ თუ არა საცხოვრებლის შეთავაზება. ზოგჯერ ამას ზღუდავს კონტრაქტები, კანონები ან თანამფლობელობის წესები. გირჩევთ, მიმართოთ სპეციალისტს ან ადგილობრივ ორგანოებს, რომ მიიღოთ დამატებითი ინფორმაცია იმ რეგულაციების, შეზღუდვებისა და ვალდებულებების შესახებ, რომლებიც თქვენზე ვრცელდება.
ამ სტატიაში მოცემული ზოგადი ინფორმაცია დაგეხმარებათ, გაარკვიოთ, რა რეგულაციები და ნებართვებია საჭირო მასპინძლობისთვის.
ჩილეს ტურიზმის ეროვნულ სამსახურს (SERNATUR) აქვს ტურისტული მომსახურების მომწოდებლების კლასიფიკაციის ეროვნული რეესტრი. აღნიშნულ ორგანოში რეგისტრაცია ხორციელდება ინტერნეტის მეშვეობით და უფასოა.
დამატებითი ინფორმაციისთვის და იმის გასარკვევად, გეხებათ თუ არა აღნიშნული, მიმართეთ პერუს ტურიზმის ეროვნულ სამსახურს და გაეცანით Sernatur‑ის დეტალურ ინსტრუქციას ტურისტული მომსახურების მომწოდებლების რეგისტრაციის შესახებ.
სარეგისტრაციო ბიუროში გაერთიანებულია ტურისტული განთავსების მომსახურების მომწოდებლების შემდეგი კატეგორიები*:
ზემოთ მითითებული კატეგორიების განმარტებები შეგიძლიათ გაეცნოთ ჩილეს ნორმაში № 2760 „ტურისტული საცხოვრებელი ობიექტების კლასიფიკაცია, კვალიფიკაცია და ტერმინოლოგია“ (NCh2760:2013**).
თუ ზემოთ მითითებულ კატეგორიებში შედიხართ, გირჩევთ, დარეგისტრირდეთ Sernatur‑ის ვებსაიტზე. რეგისტრაციის ნომრის მიღების შემდეგ კი მიუთითეთ ის Airbnb‑ზე თქვენი განცხადების „Sernatur‑ის სარეგისტრაციო ნომრის“ ველში.
* ტურისტული განთავსების მომსახურების განმარტება მოცემულია კანონის № 20423/2010 მე-5 სექციის h) ქვესექციაში (ხელმისაწვდომია გასაცნობად), რომელიც ეხება ტურიზმის განვითარების ინსტიტუციურ სისტემას, ასევე, დადგენილების № 19/2019 მე-3 სექციის a) ქვესექციაში, რომელიც ამტკიცებს ტურისტული მომსახურების მომწოდებლების კლასიფიკაციის, ხარისხისა და უსაფრთხოების სისტემის გამოყენების წესებს.
** NCh 2760:2013-ის 3.1.8 სექციის მიხედვით, ტურისტული ან/და საქმიანი ბინა არის ასეთი „შენობა, რომელიც უზრუნველყოფს ტურისტული საცხოვრებლის მომსახურებას ბინის ტიპის საცხოვრებელ ერთეულებში; ასეთი უნდა იყოს კეთილმოწყობილი და ძირითადად განკუთვნილი რეკრეაციული, დასასვენებელი ან საქმიანი ტურისტებისთვის და შეიძლება განთავსდეს იმავე შენობაში ან ცენტრალური მართვის ქვეშ მდებარე სხვადასხვა შენობაში. სტუმრებს უნდა ჰქონდეთ მინიმუმ რეგისტრაციისა და დასუფთავების მომსახურება, რომელიც ხელშეკრულებით არის გათვალისწინებული.
<სთ></სთ>Გადასახადი კომპლექსური თემაა. Საკუთარი საგადასახადო ვალდებულებები შეიძლება განსხვავდებოდეს თქვენი კონკრეტული გარემოებების მიხედვით, ამიტომ გირჩევთ, გამოიკვლიოთ თქვენი ვალდებულებები ან მიმართოთ საგადასახადო სპეციალისტს, რომ მიიღოთ უფრო კონკრეტული ინფორმაცია.
ზოგადად, Airbnb‑ს მეშვეობით მიღებული შემოსავალი ჩაითვლება დასაბეგრ შემოსავალად, რომელზეც, შესაძლოა, ვრცელდებოდეს სხვადასხვა გადასახადი (მაგალითად, გაქირავების, საშემოსავლო ან დღგ).
გვსურს, მარტივად გაერკვეთ, რა საგადასახადო პასუხისმგებლობა გეკისრებათ, როგორც Airbnb‑ზე რეგისტრირებულ მასპინძელს, ამიტომ დამოუკიდებელ გარე ბუღალტრულ ფირმასთან თანამშრომლობით გთავაზობთ საგადასახადო გზამკვლევს (ხელმისაწვდომია ესპანურ და ინგლისურ ენებზე), რომელიც უფასოდ ხელმისაწვდომია და მოიცავს ზოგად ინფორმაციას ჩილეში მოქმედი საგადასახადო წესების შესახებ.
ჩვენი მასპინძლებისა და მათი სტუმრების უსაფრთხოება ჩვენი ერთ‑ერთი მთავარი პრიორიტეტია. სტუმრებს შეგიძლიათ დაუტოვოთ სასარგებლო ინსტრუქციები საგანგებო სიტუაციებისთვის, ან გააფრთხილოთ მათ შესაძლო რისკების შესახებ.
ჩილეს მთავრობის დანაშაულის პრევენციის საკითხებში სახელმწიფო მდივანმა მოამზადა „მშვიდობიანი სტუმრობის გზამკვლევი“, რომელიც მოიცავს სასარგებლო რჩევებს საკუთარი თავის დაცვასთან დაკავშირებით, საჯარო სივრცეში უკანონო ქმედებების თავიდან ასაცილებლად, ასევე, პოლიციისა და ტურისტებისთვის განკუთვნილი სხვა შესაბამისი სამსახურების საკონტაქტო ინფორმაციას.
დეპარტამენტის მდივნის მოადგილის თქმით, ქალაქში მშვიდობიანად სეირნობისთვის რეკომენდებულია შემდეგი:
ამას გარდა, ქვემოთ გთავაზობთ გზამკვლევებს, რომლებშიც მოცემულია შინაგან საქმეთა და საზოგადოებრივი უსაფრთხოების სამინისტროს საგანგებო სიტუაციების ეროვნული სამსახურის (ესპანურ აბრევიატურით — ONEMI) რეკომენდაციები ზამთრის პერიოდში, ყინვის დროს და სტიქიური უბედურებების შემთხვევაში:
შეგიძლიათ შეიტყოთ მეტი ONEMI‑ს რეკომენდაციების შესახებ.
ამას გარდა, ელექტროენერგიის გამოყენებასთან დაკავშირებული რჩევების გასაცნობად შეგიძლიათ უყუროთ ჩილეს ელექტროენერგიისა და საწვავის ზედამხედველობის სამსახურის (SEC) შემდეგ ვიდეოებს:
Ქვემოთ გთავაზობთ რამდენიმე რჩევას, რომლებიც დაგეხმარებათ, თავიდან აიცილოთ გაზის ან საწვავით მანიპულირების შედეგად წარმოქმნილი უბედური შემთხვევები თქვენ მიერ გაზიარებულ სივრცეში:
დამატებითი ინფორმაციისთვის შეგიძლიათ გაეცნოთ შემდეგს:
Იმ შემთხვევაში, თუ გაზის სუნს აღმოაჩენთ, მიჰყევით შემდეგ ინსტრუქციას:
თუ საცხოვრებელში, რომელშიც სტუმრებს მასპინძლობთ, გაზის ბალონებია, გირჩევთ, გაითვალისწინოთ შემდეგი მითითებები:
ზოგიერთი სტუმარი ბავშვებთან ერთად მოგზაურობს და მათ აინტერესებთ, შესაფერისია თუ არა საცხოვრებელი მათთვის.
Საყოფაცხოვრებო ტექნიკის (მაგალითად, გამათბობლების ან კონდიციონერის მოწყობილობების) სწორი ფუნქციონირება აუცილებელია, რადგან ამან შეიძლება მნიშვნელოვნად იმოქმედოს სტუმრების სტუმრობაზე. Სტუმრების კომფორტზე ზრუნვის მრავალი ხერხი არსებობს:
განსაზღვრეთ სტუმრების მაქსიმალური რაოდენობა იმ საცხოვრებლისთვის, რომელსაც სტუმრებს სთავაზობთ, რომ უსაფრთხოება იყოს დაცული.
Კეთილსინდისიერი მასპინძლობის ნაწილია ის, რომ სტუმრებს ეხმარება, გაერკვნენ, როგორ იურთიერთონ თქვენს გაერთიანებასთან. Ადგილობრივი რეგულაციებისა და ადათ-წესების ახსნით ხელს უწყობს ყველასთვის შესანიშნავი შთაბეჭდილების შექმნას.
ჩილეს ტურიზმის საკითხებში სახელმწიფო მდივნის რეკომენდაციებში, სხვა საკითხებთან ერთად, შედის შემდეგი:
Გაესაუბრეთ თქვენს სადაზღვევო კომპანიას ან გადამზიდავს, რომ განსაზღვროთ, რა ტიპის ვალდებულებები, ლიმიტები და სადაზღვევო დაფარვა გჭირდებათ თქვენი კონკრეტული გარემოებების შესაბამისად.
პროგრამა „AirCover მასპინძლებისთვის“ მოიცავს მასპინძლების დაცვას ზარალისგან და საცხოვრებლის შეთავაზებისას წარმოშობილი პასუხისმგებლობის დაზღვევას, რომლებიც ითვალისწინებს ძირითად დაფარვას ზოგადი ტიპის ზარალისა და პასუხისმგებლობის შემთხვევაში. Ამის მიუხედავად, ისინი არ ითვალისწინებს ბინათმესაკუთრეთა ამხანაგობის დაზღვევას, დამქირავებლის დაზღვევას ან პასუხისმგებლობის სათანადო დაფარვას. შესაძლოა, სადაზღვევო მოთხოვნების სხვა პირობებიც უნდა შეასრულოთ.
მასპინძლებს ვურჩევთ, გაეცნონ სადაზღვევო პოლისის პირობებს. ზოგიერთი სადაზღვევო გეგმა არ ფარავს ზიანს, რომელიც შეიძლება სტუმარმა მოგაყენოთ საცხოვრებლის დაჯავშნის შემდეგ.
შეიტყვეთ ვრცლად „AirCover მასპინძლებისთვის“‑ის შესახებ.
გაეცანით საცხოვრებლის მფლობელის ან გამქირავებლის დაზღვევის პირობებს, რომ თქვენი საცხოვრებელი სათანადოდ იყოს დაზღვეული პასუხისმგებლობისა და საკუთრების დაცვის კუთხით.
გაეცანით მასპინძლებისთვის განკუთვნილ ხშირ შეკითხვებს, რომ მეტი ინფორმაცია მიიღოთ Airbnb‑ს მეშვეობით შეთავაზებულ შენობებში მასპინძლობის შესახებ.