Ხშირად დასმული შეკითხვები განკუთვნილია მხოლოდ საინფორმაციო მიზნებისთვის და არც ერთი Airbnb მასპინძელი ან სხვა მესამე მხარე არ შეიძლება დაეყრდნოს მას, როგორც გადასახადს ან იურიდიულ კონსულტაციას ან გამოიყენოს ის სხვა მიზნით. Როგორც ასეთი, აქ მოცემული ინფორმაციის გამოყენების შედეგად Airbnb მასპინძლებს ან სხვა მესამე პირებს არ აკისრებს პასუხისმგებლობას.
Მკითხველებს ვურჩევთ, გაიარონ კონსულტაცია პროფესიონალ მრჩევლებთან დაკავშირებით კონკრეტულ საკითხებთან დაკავშირებით ნებისმიერი გადაწყვეტილების მიღებამდე ან საგადასახადო დეკლარაციასთან დაკავშირებით. Airbnb უარყოფს პასუხისმგებლობას გადასახადის გადამხდელების მიერ ცალკეულ შემთხვევებში ან მკითხველთა მხრიდან გაუგებრობაზე.
Airbnb მასპინძლები, რომლებიც მოელიან, რომ საქონლისა და მომსახურების გაყიდვისგან ყოველწლიური კომერციული ბრუნვა იქნება 20 აშშ დოლარის ფარგლებში (ინდოეთის კონსტიტუციის 279A (4) (GST) მუხლით განსაზღვრული სპეციალური კატეგორიის შტატებში (10 აშშ დოლარის ფარგლებში ან ქვემოთ)) ამჟამად არ არის რეგისტრაცია საქონლისა და მომსახურების გადასახადის (GST) მიზნებისთვის. Ამ მასპინძლებისთვის Airbnb პირდაპირ საგადასახადო ორგანოებს გადასცემს სტუმრებისგან მიღებულ GST ‑ ს.
Მასპინძლები, რომლებიც მოელიან, რომ საქონლისა და მომსახურების გაყიდვისგან თავიანთი ყოველწლიური კომერციული ბრუნვა გადააჭარბებენ GST რეგისტრაციის ზღვარს 20 INR Lakhs (ან INR 10 LAHS სპეციალური კატეგორიის შტატებში, რომლებიც იდენტიფიცირებულია ინდოეთის კონსტიტუციის 279A (4)(ზ) მუხლით)), ვალდებული არიან, დარეგისტრირდნენ GST ‑ ში და მიიღონ GST ‑ ნომერი (GSTIN). Აღნიშნული მასპინძლების შემთხვევაში, მასპინძლებს ეკისრებათ პასუხისმგებლობა, საგადასახადო ორგანოებს გადასცენ GST (წყაროზე აკრეფილი გადასახადის ქსელი), ხოლო Airbnb ‑ ს პასუხისმგებლობა ეკისრება TCS ‑ ის ჩარიცხვას მასპინძლების მიერ მოწოდებული GSTIN ‑ ების წინააღმდეგ.
Airbnb სტუმრებისგან აგროვებს GST-ს Airbnb მასპინძლების სახელით, რომლებიც ინდოეთში ცხოვრობენ და ინდოეთში განცხადებებს ფილის შემდეგი ტარიფებით იღებენ:
Საცხოვრებლის გადასახადი ერთ ერთეულზე, ერთი ღამის გადასახადის განაკვეთი:
Საცხოვრებლის გადასახადი ერთ ერთ ღამეზე გამოითვლება, როგორც ჯავშნის მთლიანი ოდენობა, რომელიც იყოფა ჯავშანში მითითებული ღამეების რაოდენობაზე. Საგადასახადო განაკვეთებს განსაზღვრავს ინდოეთის მთავრობა და მათი შეცვლა ვერ მოხერხდება.
Airbnb ‑ ს მომსახურების გადასახადები არ გამოითვლება GST ‑ ის მიხედვით. Ამის ნაცვლად, მომსახურების გადასახადი გამოითვლება ჯავშნის შუალედური ჯამიდან (გადასახადებისა და მოსაკრებლების დამატებამდე).
Დაამატეთ GSTIN (ებ) ი აქ, რომ ვიცოდეთ, რომ GST ‑ ში რეგისტრირებული მასპინძელი ხართ. GSTIN ‑ ის დამატების შემდეგ მიღებული ჯავშნებისთვის საგადასახადო ორგანოებს გადარიცხვისთვის GST ‑ ს გავუგზავნით.
Თუ თქვენს ანგარიშში GSTIN არ დაამატეთ, Airbnb ვერ შეძლებს GST-ის რეტროსპექტულად ანაზღაურებას უკვე მომხდარი ჯავშნებისთვის.
Თუ თქვენს განცხადებებში GST უკვე დაამატეთ დამატებითი გადასახადების ფუნქციის გამოყენებით, მაინც უნდა დაამატოთ GSTIN (ებ) ი გადასახადებს თქვენს ანგარიშში, რომ კვლავ მიიღოთ GST ანაზღაურება. Ამას გარდა, წაშალეთ GST ‑ ის ყველა პარამეტრი, რომელიც დამატებულია დამატებითი გადასახადების ფუნქციის მეშვეობით, რომ თავიდან აიცილოთ სტუმრებისთვის გადასახადების ორმაგი ჩამოჭრა.
Მას შემდეგ, რაც თქვენს ანგარიშში GSTIN-ს გადასახადებს დაამატებთ, GST ‑ ს ანაზღაურებას სტუმრის საცხოვრებელში დაბინავებიდან დაახლოებით 24 საათში გავცემთ. Თქვენი ბანკი და ანაზღაურების მიღების მეთოდი განსაზღვრავს, რა დრო დასჭირდება თქვენს ანგარიშზე თანხის ასახვას. Შეიტყვეთ ვრცლად ანაზღაურების მიღების ვადების შესახებ.
Გადადით GST ‑ ს რეგისტრაციის გვერდზე და ჩაასწორეთ GSTIN ‑ ი ველში არსებული GSTIN ‑ ის ჩანაცვლებით. Airbnb ჩარიცხავს TCS ‑ ს განახლებულ GSTIN ‑ ში პოტენციურად და ვერ შეცვლის TCS ‑ ის დაბრუნებას.
GST ჩამოგეჭრებათ, როცა 1) მასპინძელს აქვს ინდოეთის საცხოვრებელი ქვეყანა (COR) და 2) საცხოვრებლის მისამართი მდებარეობს ინდოეთში. Დარწმუნდით, რომ საცხოვრებლის ყველა მისამართი ზუსტად შეავსეთ. Პრობლემის აღმოფხვრის შემთხვევაში დაუკავშირდით Airbnb ‑ ს.
Გადაგზავნეთ რეგისტრაცია საქონლისა და მომსახურების საგადასახადო ქსელში აქ. თქვენი კონკრეტული ვალდებულებების შესახებ ინფორმაციისთვის მიმართეთ პროფესიონალს.
GSTIN (ებ) ის მიღებისთანავე დაამატეთ GSTIN (ებ) ის გადასახადებს თქვენს ანგარიშში, რათა დარწმუნდეთ, რომ შეგიძლიათ მიიღოთ GST ანაზღაურება ჯავშნებზე თქვენი GST ვალდებულებების შესაბამისად.
Თუ GST ‑ ში რეგისტრაცია აღარ მოგეთხოვებათ და რეგისტრაცია აღარ მოგეთხოვებათ, გადახედეთ ყველა განცხადებასა და დაკავშირებულ GSTIN ‑ ს GSTIN ‑ ებს GST ‑ ს რეგისტრაციის გვერდზე და წაშალოთ GSTIN, რომელიც ძალადაკარგულია.
Მასპინძლებს შეუძლიათ GSTIN-ის განახლება ველში არსებული GSTIN-ის ჩანაცვლებით ან GSTIN-ის მთლიანად წაშლით.
Მსგავსი GSTIN ‑ ის არმქონე განცხადებებისთვის Airbnb სტუმრებისგან მიიღებს შესაბამის GST ‑ ს და საგადასახადო ორგანოებს გადასცემს GST ‑ ს.
Თუ მასპინძელს არ აქვს GSTIN, რადგან მან არ გადალახა GST სარეგისტრაციო ბარიერი, მას არ უნდა მოეთხოვოს GST-ის დაბრუნება და, შესაბამისად, არ უნდა წარმოიშვას GST-ის დაბრუნებაზე გამჟღავნების საკითხი.
Airbnb ‑ ს პასუხისმგებლობაა, სტუმრებისგან შეგროვებული მთლიანი GST ‑ ები გადაურიცხოს უშუალოდ საგადასახადო ორგანოებს GST ‑ ში რეგისტრირებული მასპინძლების ჯავშნებთან დაკავშირებით. Მასპინძლებისთვის, რომლებიც აქ არ უზრუნველყოფდნენ GSTIN (ებ) ს, Airbnb ეპყრობა ისეთ მასპინძლებს, როგორიცაა GST დაურეგისტრირებელი და ყოველთვიურად გადასცემს სტუმრებისგან შეგროვებულ მთლიან GST-ს უშუალოდ საგადასახადო ორგანოებს.
Თუ GST ‑ ში რეგისტრაციაზე პასუხისმგებელი არ ხართ, არ უნდა მოგეთხოვოთ GST ‑ ის დაბრუნება ან საგადასახადო ორგანოებისთვის GST ‑ ის გადარიცხვა. Აქედან გამომდინარე, არ უნდა იყოს საჭირო ასეთი მტკიცებულების მოთხოვნა.
Როგორც წესი, ბარიერი განისაზღვრება იმ მდგომარეობით, რომელშიც საცხოვრებელი მდებარეობს და არა იმ შტატის მიხედვით, რომელშიც მასპინძელი ცხოვრობს. Შეამოწმეთ საგადასახადო კონსულტანტებთან თქვენი კონკრეტული გარემოებების შესახებ GST-ის შედეგები.
GST რეგულაციაში გამოყენებული ტერმინია „ერთეულზე დღეში“. Ამრიგად, თუ მასპინძელი ასახავს მთელ საცხოვრებელს რამდენიმე ოთახით, როგორც ერთი ერთეული, სახლი უნდა განიხილებოდეს, როგორც ერთი ერთეული GST ტარიფის გამოსათვლელად (და არა ოთახების რაოდენობის მიხედვით).
Თუ მასპინძელი თითოეულ ოთახს ცალკე ოთახად ასახავს ცალკე ოთახის ტარიფებს, თითოეული ოთახი განიხილება, როგორც ცალკეული ერთეული. Მაგალითად, თუ სტუმარი დაჯავშნის 4 ოთახს ერთსა და იმავე სახლში თითოეული ოთახის ტარიფით, GST ‑ ის შედეგები გამოითვლება თითოეული ოთახის ტარიფით.
Ქვითარში მითითებული გადასახადი არის შეგროვებული GST თანხა.
Დაგვიკავშირდით GST-ის ინვოისისთვის.