Შეუერთდით მასპინძელთა ადგილობრივ კლუბს: რჩევებისა და რჩევების მისაღებად დაუკავშირდით თქვენს რეგიონში მცხოვრებ მასპინძლებს? Ეს მარტივია თქვენი გაერთიანების ოფიციალური მასპინძლების ჯგუფის მიერ Facebook-ზე!
Ამ სტატიის წაკითხვა შეგიძლიათ გერმანულ ან ფრანგულ, იტალიურ ან ინგლისურ ენებზე.
Ამ სტატიაში მოცემულია კონკრეტული ინფორმაცია ადგილობრივი კანონების შესახებ, რომლებიც ეხება ადამიანებს, რომლებიც ტიჩინოს კანტონში მდებარე საკუთარ სახლებს მასპინძლობენ. Ისევე, როგორც ჩვენი ქვეყნის სტატია შვეიცარიის შტატებისთვის, თქვენი პასუხისმგებლობაა, დაადასტუროთ და შეასრულოთ ნებისმიერი ვალდებულება, რომელიც თქვენზე, როგორც მასპინძელს ეხება. Ეს სტატია შეიძლება იყოს საწყისი წერტილი ან ადგილი, რომელსაც შეგიძლიათ დაუბრუნდეთ, თუ შეკითხვები გაქვთ, მაგრამ ის არ არის ამომწურავი და არ წარმოადგენს იურიდიულ ან საგადასახადო კონსულტაციას. Კარგი იქნება, თუ კანონებსა და პროცედურებს შეამოწმებთ.
Ზოგიერთი კანონი, რომელმაც შეიძლება გავლენა მოახდინოს თქვენზე, გართულებულია. Შეკითხვების შემთხვევაში დაუკავშირდით ტიჩინოს ტურიზმს ან მიმართეთ ადგილობრივ ორგანოს, მაგალითად, ადვოკატს ან საგადასახადო სპეციალისტს.
Ტურიზმის კანტონური კანონი („Legge sul turismo“) არის კანონი, რომელიც აწესებს სხვადასხვა რეგულაციას ტურიზმისთვის ტიჩინოში.
2022 წლის 1 თებერვლიდან ყველა მასპინძელმა, რომელიც ინაწილებს საცხოვრებელ ან კომერციულ ფართს მოკლევადიანი ვადით ტიჩინოს კანტონში, უნდა მიიღოს და გამოაჩინოს რეგისტრაციის ნომერი შესაბამის განცხადებაში. Სარეგისტრაციო ვალდებულებების შესახებ დამატებითი ინფორმაცია შეგიძლიათ იხილოთ კანტონის ოფიციალურ ვებსაიტზე, სადაც ასევე შეგიძლიათ ისარგებლოთ ონლაინ რეგისტრაციის სისტემაზე.
Რეგისტრაციის ნომრის მიღების შემდეგ ის უნდა დაამატოთ შესაბამის ველში თქვენს Airbnb განცხადებაში. Ამ ველის პოვნა შეგიძლიათ შემდეგი ინსტრუქციით:
Ტიჩინოს მთავრობამ შეიტანა ცვლილება ადგილობრივი შენობის კოდის შესახებ განკარგულებაში, რომელიც ძალაში შევიდა 2022 წლის 2 დეკემბერს. Ცვლილება ითვალისწინებს, რომ მასპინძლები, რომლებსაც სურთ ექვს საწოლზე ნაკლები საწოლის მქონე ბინის ან სახლის გაქირავება, ანუ ისეთი, რომელიც არ არის გათვალისწინებული სასტუმროებისა და რესტორნების შესახებ კანონით, ტურისტული მიზნებისთვის კალენდარული წლის განმავლობაში 90 დღეზე მეტი ხნის განმავლობაში ახლა ითვლება კომერციულ მეპატრონეებად და საჭიროებს კომერციულ გაქირავების ნებართვას.
Კომერციული გაქირავების ნებართვის მისაღებად მფლობელებმა უნდა წარუდგინონ განაცხადი გამოყენების შეცვლის შესახებ იმ მუნიციპალიტეტს, სადაც ისინი მდებარეობს.
Დამატებითი ინფორმაციისთვის ეწვიეთ კანტონალური შენობის დეპარტამენტის ვებსაიტს.
Ტიჩინოს კანტონში მასპინძლებისთვის დაწესებული გადასახადების შესახებ დამატებითი ინფორმაციისთვის გაეცანით სპა ‑ საგადასახადო კანონს.