ორლანდო, ფლორიდა

Როდესაც გადაწყვეტთ, გახდეთ თუ არა Airbnb მასპინძელი, მნიშვნელოვანია, რომ გაეცნოთ თქვენს ქალაქში არსებულ კანონებს. Როგორც პლატფორმა და ბაზარი, ჩვენ არ გთავაზობთ იურიდიულ კონსულტაციას, მაგრამ ჩვენ გვინდა, რომ მოგაწოდოთ სასარგებლო ბმულები, რომლებიც დაგეხმარებათ ორლანდოში კანონებისა და რეგულაციების უკეთ გაგებაში. Ეს სია არ არის ამომწურავი, მაგრამ კარგი დასაწყისია თქვენი ადგილობრივი კანონმდებლობის გასაცნობად. Შეკითხვების შემთხვევაში მიმართეთ ქალაქის დაგეგმვის სამმართველოს ან მიმართეთ ადგილობრივ იურისტს ან საგადასახადო სპეციალისტს.

• Მიწის განვითარების კოდი. Ორლანდო ‑ სიტის კოდექსის (მიწის განვითარების კოდექსი) 58 ‑ დან 68 ‑ მდე თავი არეგულირებს მიწის ნაკვეთების უმეტესობას ორლანდოში. Ამის შესახებ უნდა გაეცნოთ, შეესაბამება თუ არა თქვენი განცხადება ზონირების ნებისმიერ მოთხოვნას ან გამოყენების განმარტებებს. Მნიშვნელოვანი პირობები მოიცავს „ბინას“, „აქსესუარების ბინას“, „საცხოვრებელ სახლს“, „B&B ობიექტს“, „კომერციულ საცხოვრებელს“, „კომერციულ სარგებლობას“, „საცხოვრებელ სახლს“, „საცხოვრებელ სახლს“, „ჯგუფურ საცხოვრებელს“, „სასტუმრო“, „მოტელს“, „საცხოვრებელ ფართს“ და „მფლობელს საცხოვრებლის გაზიარებას“.

• Შენობა და საბინაო სტანდარტები. Ორლანდოს აქვს წესები და რეგულაციები, რომელშიც მითითებულია შენობების მინიმალური მშენებლობა, დიზაინი და ტექნიკური სტანდარტები, მათ შორის, საცხოვრებლის, ჯანმრთელობისა და უსაფრთხოების შესახებ რეგულაციები. Საცხოვრებელ და არასაცხოვრებელ გამოყენებაზე მოქმედი ზოგიერთი რეგულაცია შეიძლება შეესაბამებოდეს თქვენს განცხადებას, მათ შორის, შენობის კოდს (ორლანდოს ქალაქის კოდექსის მე-13 თავი) და მინიმალური სტანდარტების კოდს (თავი 30A). Ორლანდოს ქალაქის კოდზე წვდომა შეგიძლიათ აქ.

• Ბიზნესის რეგისტრაცია. თუ საქმიანობთ ორლანდოში, თქვენ უნდა მიიღოთ ბიზნეს გადასახადის ქვითარი ქალაქიდან. Გაეცანით ორლანდოს ქალაქის კოდექსის 36-ე თავს, რომ დაადგინოთ, ვრცელდება თუ არა ეს წესები თქვენს განცხადებაზე. Რეგისტრაციის პროცესის შესახებ დამატებითი ინფორმაცია ხელმისაწვდომია აქ.

• Მფლობელი-Occupied Home Sharing. Ორლანდოს მუნიციპალიტეტი მოითხოვს რეგისტრაციას მფლობელის მიერ საცხოვრებლის გაზიარებისთვის. Დამატებითი დეტალები (გადასახადები, რეგისტრაციის მოთხოვნები) და სარეგისტრაციო განაცხადი ხელმისაწვდომია ორლანდოს მუნიციპალიტეტის გაზიარების რეგისტრაციის გვერდზე.

• Გადასახადები. Orange County აფასებს ტურისტული განვითარების გადასახადებს ქალაქ ორლანდოში, სასტუმროებში, ტურისტულ სახლებზე ან სახლებზე და სხვა საცხოვრებლების გასაზიარებელ საცხოვრებლებზე. Airbnb-ს მიერ გადასახადების აკრეფისა და გადარიცხვის შესახებ დამატებითი ინფორმაციისთვის, რომლებიც ორანჟის ოლქში მდებარეობს, დააწკაპუნეთ აქ. Თუ გაქვთ რაიმე შეკითხვა ტურისტული განვითარების გადასახადების შეგროვებასთან დაკავშირებით, შეგიძლიათ დაუკავშირდეთ Orange County Comptroller-ს აქ.

• Სხვა წესები. ასევე, მნიშვნელოვანია, გესმოდეთ და დაიცვათ სხვა ხელშეკრულებები ან წესები, როგორიცაა იჯარა, კონდომინიუმების დაფა ან თანამშრობლობის წესები, ბინათმესაკუთრეთა ამხანაგობის წესები ან დამქირავებელი ორგანიზაციების მიერ დადგენილი წესები. Გთხოვთ, გაეცნოთ საიჯარო ხელშეკრულებას და შეამოწმოთ თქვენს მეპატრონესთან, ასეთის არსებობის შემთხვევაში.

Ჩვენ ვთანამშრომლობთ ადგილობრივ ოფიციალურ პირებთან, რომ მათ გავარკვიოთ, რამდენად სასარგებლოა Airbnb ჩვენი გაერთიანება. Საჭიროებისამებრ, ჩვენ გავაგრძელებთ ცვლილებების მომხრეებს, რომლებიც რეგულარულ ადამიანებს საკუთარი სახლების გაქირავების საშუალებას მისცემს.