Როდესაც გადაწყვეტთ, გახდეთ თუ არა Airbnb მასპინძელი, მნიშვნელოვანია, გაერკვეთ თქვენს ქალაქში მოქმედი კანონები. Როგორც პლატფორმა და ბაზარი, ჩვენ არ გთავაზობთ იურიდიულ კონსულტაციას, მაგრამ ჩვენ გვინდა, რომ მოგაწოდოთ სასარგებლო ბმულები, რომლებიც შეიძლება დაგეხმაროთ უკეთ გაიგოთ კანონები და რეგულაციები სან-ხოსეში. Ეს სია არ არის ამომწურავი, მაგრამ კარგი დასაწყისია თქვენი ადგილობრივი კანონმდებლობის გასაცნობად. Შეკითხვების შემთხვევაში დაუკავშირდით დაგეგმვის, შენობის და კოდექსის აღსრულების დეპარტამენტს ან ქალაქის სხვა უწყებებს, ან მიმართეთ ადგილობრივ იურისტს ან საგადასახადო სპეციალისტს.
- Მუნიციპალური კოდი. სან-ხოსეს მუნიციპალური კოდექსი არეგულირებს და იყენებს სან-ხოსეს უბნებში. Მასპინძლობა ნებადართულია ყველა სამართლებრივ სახლსა და ბინაში გარკვეული შეზღუდვებით, რომლებიც მითითებულია სექციაში 20.80, ნაწილი 2.5. Ეს შეზღუდვები მოიცავს სტუმრების რაოდენობას, რომელთა მასპინძლობაც შეგიძლიათ ერთ ჯერზე, ადგილობრივ საკონტაქტო პირს, რომელიც პასუხობს საჩივრებს ქალაქგარეთ გასვლისას, ჩანაწერების შენახვასა და საცხოვრებლის გაქირავების 180-დღიან ლიმიტს. Სან-ხოსე ამჟამად არ საჭიროებს მასპინძლებს სპეციალური ნებართვის მისაღებად ან საჯარო რეესტრში ინფორმაციის მოწოდებას. Გაითვალისწინეთ, რომ მუნიციპალური კოდექსის მე-20 ნომერსაც უნდა გაეცნოთ, ხომ არ გულისხმობს თქვენი განცხადება ზონირების სხვა მოთხოვნებს ან გამოყენების განმარტებებს.
- Ბიზნესის რეგისტრაცია და გადასახადი. Სან-ხოსე მოითხოვს, რომ ყველა იმ ადამიანმა, რომლებიც მოქმედ ბიზნესს იღებენ გადასახადის გადახდა, სანამ ის გასცემს საქმიანობის ლიცენზიას. Დამატებითი ინფორმაცია ხელმისაწვდომია აქ.
- Დროებითი ბინადრობის გადასახადი. სან-ხოსე აფასებს დროებითი ბინადრობის გადასახადებს სასტუმროებზე, მოტელებზე და სხვა მოკლევადიან გაქირავებაზე. სასტუმროები, მოტელები და ოცდაათი ან ნაკლები დღის მოკლევადიანი გაქირავება. Airbnb აგროვებს და გადარიცხავს დროებითი ბინადრობის გადასახადებს სან-ხოსეში; ამ პროცესის შესახებ დამატებითი ინფორმაცია ხელმისაწვდომია აქ.
- Სხვა წესები. ასევე, მნიშვნელოვანია, გესმოდეთ და დაიცვათ სხვა ხელშეკრულებები ან წესები, როგორიცაა იჯარა, კონდომინიუმების დაფა ან თანამშრობლობის წესები, ბინათმესაკუთრეთა ამხანაგობის წესები ან დამქირავებელი ორგანიზაციების მიერ დადგენილი წესები. Გაეცანით საიჯარო ხელშეკრულებას და, საჭიროებისამებრ, დაუკავშირდით მეპატრონეს.
Ჩვენ მზად ვართ, ვითანამშრომლოთ ადგილობრივ ოფიციალურ პირებთან და დავეხმაროთ, გავერკვეთ, როგორ სარგებლობს Airbnb ჩვენი გაერთიანების წევრებისთვის. Საჭიროების შემთხვევაში, ჩვენ გავაგრძელებთ ცვლილებების დაცვას, რომლებიც ჩვეულებრივ ადამიანებს საშუალებას მისცემს, იქირაონ საკუთარი სახლები.
Ბოლო განახლება: ივლისი 17, 2015