Როდესაც გადაწყვეტთ, გახდეთ თუ არა Airbnb მასპინძელი, მნიშვნელოვანია, გაიგოთ კანზას-სიტიში მოქმედი კანონები. Როგორც პლატფორმა და ბაზარი, ჩვენ არ გთავაზობთ იურიდიულ კონსულტაციას, მაგრამ გვსურს, მოგაწოდოთ სასარგებლო ბმულები და ინფორმაცია, რომელიც შეიძლება დაგეხმაროთ ახალი წესების გაცნობაში. Თუ ამ რესურსების განხილვის შემდეგ დამატებითი შეკითხვები გაქვთ, გირჩევთ, ეწვიოთ კანზას-სიტის ვებსაიტს, დაუკავშირდეთ უშუალოდ ქალაქის სალიცენზიო უწყებებს ან/და ადგილობრივ იურისტთან ან საგადასახადო სპეციალისტთან კონსულტაციას.
Კანზას-სიტიში მასპინძლობისთვის საჭიროა რეგისტრაცია. Მოკლევადიანი ჯავშნების მისაღებად დაარეგისტრირეთ საცხოვრებელი ახლავე.
Ყველა, ვინც კანზას-სიტიში მოკლევადიან (ზედიზედ 30 ღამეზე ნაკლები) მასპინძლობს, ვალდებულია, დაარეგისტრიროს მოკლევადიანი გაქირავება ქალაქში.
Გაეცანით კრიტერიუმებთან დაკავშირებულ მოთხოვნებს ქალაქის STR ‑ ს ვებსაიტზე. Კანზას-სიტი გარკვეულ ზონებში საშუალებას აძლევს საცხოვრებლებს მოკლევადიანი გაქირავების რეგისტრაციისა და მასპინძლობისთვის. Კანზას-სიტი აღარ აძლევს არარეზიდენტებს საშუალებას, იმოქმედონ მოკლევადიანი გაქირავება საცხოვრებელ ზონებში. Ადრე დამტკიცებულ არარეზიდენტ STR-ებს უფლება აქვთ, გააგრძელონ საცხოვრებელი ზონებში.
Თუ თქვენი რომელიმე საცხოვრებელი არ შეესაბამება მოკლევადიან გაქირავებას, შეგიძლიათ გადახვიდეთ გრძელვადიან ჯავშნებზე.
Განცხადების რამდენიმე ტიპი გათავისუფლებულია მოკლევადიანი გაქირავებისგან რეგისტრაციისგან. Თუ თქვენი განცხადება გათავისუფლებულია, რეგისტრაცია არ გჭირდებათ, თუმცა მასპინძლობის გასაგრძელებლად Airbnb ‑ ს მეშვეობით რეგისტრაციის ვალდებულებისგან გათავისუფლების მოთხოვნა მაინც დაგჭირდებათ.
Ყველა რეგისტრატორმა უნდა მიიღოს ან შეავსოს შემდეგი მოთხოვნები რეგისტრაციამდე:
Მობინადრეების მოთხოვნები | Მოთხოვნები არასასიამოვნო |
Რეგისტრანტის ძირითადი საცხოვრებლის დამადასტურებელი დოკუმენტი (უნდა შეიცავდეს ქვემოთ ჩამოთვლილთაგან ორს)
Თუ რეგისტრანტი არ ფლობს საკუთრებას
|
|
მოითხოვეთ მოკლევადიანი გაქირავების ლიცენზია კანზას‑სიტის სარეგისტრაციო ვებსაიტზე, CompassKC‑ზე.
მოკლევადიანი გაქირავების ობიექტის რეგისტრაციისთვის 200 $‑ის გადახდაა საჭირო როგორც ადგილობრივების, ისე არარეზიდენტების შემთხვევაში. განაცხადის დამუშავების შემდეგ მუნიციპალიტეტი რეგისტრაციის ნომერს გამოგიგზავნით. განაცხადები განიხილება მათი მიღების თანმიმდევრობით, ხოლო რეგისტრაცია დამტკიცდება შევსებული განაცხადების საფუძველზე, „პირველი მოსვლის, პირველი მომსახურების“ პრინციპით.
მუნიციპალიტეტში რეგისტრაციის დასასრულებლად შემდეგ უნდა დაამატოთ ლიცენზიის ნომერი თქვენს განცხადებას Airbnb‑ზე.
თუ თქვენი ნომერი უკვე დარეგისტრირებულია და განცხადებაში მითითებული გაქვთ, მისი განახლება აუცილებელია. ამისთვის გადადით „რეგულაციების“ ჩანართზე განცხადების გვერდზე და დაადასტურეთ.
კანზას‑სიტი ამჟამად იღებს განაცხადებს მნიშვნელოვანი ღონისძიებებისთვის მოკლევადიანი გაქირავების ობიექტების რეგისტრაციაზე, რაც მოსახლეობას საშუალებას აძლევს, ქალაქის ყველაზე დატვირთულ პერიოდში მოკლევადიანი გაქირავების ობიექტები შემცირებული ხანგრძლივობით და მნიშვნელოვნად შემცირებული ღირებულებით შესთავაზონ სტუმრებს.
კრიტერიუმების შესაბამისი მასპინძლები შეძლებენ 50$‑იანი, შეზღუდული ვადის მოქმედების მქონე ნებართვის მოპოვებას (სტანდარტული წლიური გადასახადია 200$). სპეციალური რეგისტრაცია ითვალისწინებს მოკლევადიან გაქირავებას 2026 წლის 3 მაისიდან 31 ივლისამდე (მაქსიმუმ 90 დღე, როგორც ამას ქალაქის რეგულაციები ითვალისწინებს) და მოქმედებს მხოლოდ მასშტაბური ღონისძიების განმავლობაში.
განაცხადის წარდგენა შესაძლებელია ონლაინსივრცეში, CompassKC ‑ს მეშვეობით. დასაწყისისთვის ჩამოტვირთეთ მოკლევადიანი გაქირავების საკონტროლო სია ვებსაიტიდან kcmo.gov.
მასპინძლებს უნდა ესმოდეთ და იცავდნენ სხვა სავალდებულო ხელშეკრულებებსა თუ წესებს, მათ შორის, იჯარის ხელშეკრულებებს, კოოპერატივის წესებს, ბინათმესაკუთრეთა ამხანაგობის წესებსა და სხვა წესებს, რომლებსაც ადგენენ დამქირავებელთა ორგანიზაციები. Დამატებითი ინფორმაციისთვის დაუკავშირდით თქვენს საბინაო უწყებას (მაგალითად, გაერთიანების საბჭოს) ან მეპატრონეს. Თქვენს საიჯარო ხელშეკრულებას (ან სხვა ხელშეკრულებას), შესაძლოა, კონკრეტული დეტალებიც ჰქონდეს.
Ჩვენ ვთანამშრომლობთ ადგილობრივ ოფიციალურ პირებთან, რომ გავარკვიოთ, რა გავლენას ახდენს ადგილობრივი წესები მოკლევადიანი გაქირავების გაერთიანებაზე.