პანამა‑სიტი, ფლორიდა

Როდესაც გადაწყვეტთ, გახდეთ თუ არა Airbnb მასპინძელი, მნიშვნელოვანია, გაერკვეთ პანამა-სიტიში არსებულ კანონებში. Როგორც პლატფორმა და ბაზარი, ჩვენ არ გთავაზობთ იურიდიულ კონსულტაციას, მაგრამ გვსურს, მოგაწოდოთ სასარგებლო ბმულები და ინფორმაცია, რომელიც შეიძლება დაგეხმაროთ ახალი წესების გაცნობაში. Თუ ამ რესურსების განხილვის შემდეგ დამატებითი შეკითხვები გაქვთ, გირჩევთ, ეწვიოთ პანამა-სიტის ვებსაიტს, პირდაპირ დაუკავშირდეთ ქალაქის სალიცენზიო უწყებებს ან/და ადგილობრივ იურისტთან ან საგადასახადო სპეციალისტთან კონსულტაციას. Გაითვალისწინეთ, რომ ეს გვერდი ეხება პანამა-სიტის და არა პანამა-სიტი-ბიჩს. „პანამა-სიტი-ბიჩის“ შესახებ დამატებითი ინფორმაციისთვის ეწვიეთ დახმარების ამ გვერდს.

Სარეგისტრაციო მოთხოვნები

Პანამა-სიტიში ყველა, ვინც მოკლევადიან (ზედიზედ 181 ღამეზე ნაკლები) მასპინძლობს, ვალდებულია, დაარეგისტრიროს მოკლევადიანი გაქირავება ქალაქთან.

Ნაბიჯი 1: შეამოწმეთ კრიტერიუმების სისწორე

Დაიწყეთ რეგისტრაციის პროცესი ქალაქის ვებსაიტზე. Პანამა-სიტი ქალაქის გარკვეულ ზონებში საცხოვრებლებს მოკლევადიანი გაქირავების რეგისტრაციისა და მასპინძლობის საშუალებას აძლევს.

Თქვენი ზონის შესამოწმებლად გამოიყენეთ ეს რუკა და ფენა „პანამა-სიტი“ და „ზონირება“, შემდეგ დააწკაპუნეთ რუკაზე „ლეგენდის“ ხატულაზე, რომ რაიონის სახელები ჩანდეს. Მოკლევადიანი გაქირავება დასაშვებია შემდეგ ზონირების რაიონებში:

• Საცხოვრებელი-1 (R-1)
• Საცხოვრებელი-2 (R-2)
• Ურბანული საცხოვრებელი-1 (UR-1)
• Ურბანული საცხოვრებელი-2 (UR-2)
• Დამზადებული მთავარი-1 (MH-1)
• Შერეული გამოყენება-2 (MU-2)
• Შერეული გამოყენება-3 (MU-3)
• Downtown District (DTD)
• Წმინდა ანდრიას რაიონი (StAD)
• Კულტურული მემკვიდრეობის უბანი (CHD)

Თუ თქვენი რომელიმე საცხოვრებელი არ შეესაბამება მოკლევადიან გაქირავებას, შეგიძლიათ გადახვიდეთ გრძელვადიან ჯავშნებზე.

Განცხადების რამდენიმე ტიპი გათავისუფლებულია მოკლევადიანი გაქირავებისგან რეგისტრაციისგან. Თუ თქვენი განცხადება გათავისუფლებულია, რეგისტრაცია არ გჭირდებათ, თუმცა მასპინძლობის გასაგრძელებლად Airbnb ‑ ს მეშვეობით რეგისტრაციის ვალდებულებისგან გათავისუფლების მოთხოვნა მაინც დაგჭირდებათ.

• Გრძელვადიანი ჯავშნები (კალენდრის პარამეტრების შეცვლა 181+ -ზე)
• Სასტუმროები და ტრადიციული B&B ‑ ები

Ნაბიჯი 2: მიიღეთ მოკლევადიანი გაქირავების ლიცენზია

Მოითხოვეთ მოკლევადიანი გაქირავების ლიცენზია პანამა-სიტის ვებსაიტზე. Მოკლევადიანი გაქირავების რეგისტრაცია წინასწარ არ ჩამოგეჭრებათ, თუმცა პანამა-სიტი აწესებს ერთწლიან სავაჭრო ობიექტს (1%). Დააწკაპუნეთ „საქმიანობის ლიცენზიის განაცხადის ფორმაში“, ჩამოტვირთეთ და ამობეჭდეთ ან მოგვწერეთ.

Მას შემდეგ, რაც შეავსებთ, დაასკანირეთ დოკუმენტები და ატვირთეთ თქვენი აპლიკაცია: BusinessTaxPC @ panamacity.gov. თქვენ ასევე შეგიძლიათ გააგზავნოთ თქვენი საბუთები შემდეგ მისამართზე:

Პანამა-სიტის მუნიციპალიტეტი
501 Harrison Avenue
Attn: ბიზნეს მომსახურება
Პანამა-სიტი, ფლორიდა 32401

Მას შემდეგ, რაც ქალაქის განაცხადს დაამუშავებს, თქვენ მიიღებთ თქვენი ბიზნესის გადასახადის ქვითრის ნომერს - ეს იქნება 6-ციფრიანი. Ამ პროცესს, შესაძლოა, რამდენიმე დღე დასჭირდეს.

Ნაბიჯი 3: მიუთითეთ ლიცენზიის ნომერი თქვენს განცხადებაში

Შემდეგ კი Airbnb განცხადებას უნდა დაამატოთ ლიცენზიის ნომერი თქვენს განცხადებაში, რომ დაასრულოთ რეგისტრაცია ქალაქის ცენტრში.

Თუ უკვე დაარეგისტრირეთ და მიუთითეთ ნომერი თქვენს განცხადებაში, ის უნდა განახლდეს, თუმცა დასადასტურებლად გადადით რეგულაციების ჩანართზე განცხადების გვერდზე.

Სხვა ხელშეკრულებები და წესები

Როგორც მასპინძელი, თქვენ უნდა გაერკვეთ და დაიცვათ სხვა ხელშეკრულებები ან წესები, რომლებმაც შეიძლება დაგაკავშიროთ, მათ შორის იჯარით, თანამშრომლობის წესები, HOA წესები ან დამქირავებელი ორგანიზაციების მიერ დადგენილი სხვა წესები. Დამატებითი ინფორმაციისთვის დაუკავშირდით თქვენს საბინაო უწყებას (მაგალითად, გაერთიანების საბჭოს) ან მეპატრონეს. Თქვენს საიჯარო ხელშეკრულებას (ან სხვა ხელშეკრულებას), შესაძლოა, კონკრეტული დეტალებიც ჰქონდეს.

Ჩვენი ერთგულება თქვენი გაერთიანების მიმართ

Ჩვენ მზად ვართ, ადგილობრივ ოფიციალურ პირებთან ერთად განვმარტოთ, როგორ აისახება ადგილობრივი წესები მოკლევადიანი გაქირავების გაერთიანებაზე.