Airbnb ‑ ს მეშვეობით მასპინძლობის შესახებ გადაწყვეტილების მიღებისას მნიშვნელოვანია, გაერკვეთ თქვენს ქალაქში მოქმედ კანონებში. Როგორც პლატფორმა და ბაზარი, ჩვენ არ გთავაზობთ იურიდიულ კონსულტაციას, მაგრამ ჩვენ გვინდა, რომ მოგაწოდოთ სასარგებლო ბმულები, რომლებიც შეიძლება დაგეხმაროთ უკეთ გაიგოთ კანონები და რეგულაციები ჯექსონვილში. Ეს სია არ არის ამომწურავი, მაგრამ კარგი დასაწყისია თქვენი ადგილობრივი კანონმდებლობის გასაცნობად. Ჩვენ გავაგრძელებთ ამ ინფორმაციის განახლებას, რადგან უფრო ხელმისაწვდომი გახდება. Შეკითხვების შემთხვევაში შეგიძლიათ ეწვიოთ ჯექსონვილის ვებსაიტს, ან მიმართოთ ადგილობრივ იურისტს ან საგადასახადო სპეციალისტს.
Ნებართვები
Ჯექსონვილში მოკლევადიანი გაქირავება განისაზღვრება ქალაქის მიერ, როგორც გასაქირავებელი საცხოვრებლები, რომლებიც 30 ღამეზე ნაკლებია და დასაშვებია მხოლოდ კომერციულ ზონასა და ისტორიულ ზონაში.
Მოკლევადიანი გაქირავების ნებართვას მოითხოვს ჯექსონვილის მუნიციპალიტეტის დაგეგმარებისა და განვითარების დეპარტამენტი. Ნებართვის განაცხადზე წვდომა შესაძლებელია აქ. Გრძელვადიანი გაქირავება (30 ღამეზე მეტი) დაშვებულია საცხოვრებელ ზონებში და არ საჭიროებს ნებართვას.
Ობიექტის მფლობელი უნდა იყოს პირი, რომელიც ამუშავებს მიწათსარგებლობის ნებართვას.
Შეძენის შემდეგ, თქვენ უნდა დაამატოთ თქვენი ნებართვის ნომერი თქვენს Airbnb განცხადებას, რომ დაასრულოთ რეგისტრაცია ქალაქში.
Შენობა და საცხოვრებლის სტანდარტები
Ჯექსონვილი ასრულებს წესებსა და რეგულაციებს, რომელშიც მითითებულია შენობების მინიმალური მშენებლობა, დიზაინი და ტექნიკური მომსახურება, მათ შორის, საცხოვრებლის, ჯანმრთელობისა და უსაფრთხოების შესახებ რეგულაციები. Საცხოვრებლისა თუ არასაცხოვრებელი და არასაცხოვრებელი რეგულაციების გარკვეული წესები და რეგულაციები, შესაძლოა, შეესაბამებოდეს თქვენს განცხადებას. Დამატებითი ინფორმაციისთვის დაუკავშირდით ჯექსონვილის მუნიციპალური კოდექსის შესაბამისობის განყოფილებას.
Ლიცენზირება და გადასახადები
Ფლორიდაში მასპინძლებმა უნდა მიიღონ დასასვენებელი საცხოვრებლის გაქირავების ლიცენზია ბიზნეს და პროფესიული რეგულაციებისგან (DBPR). Ფლორიდაში დასასვენებელი საცხოვრებლის გაქირავების განაცხადების შევსება შესაძლებელია ონლაინ, DBPR ‑ ის ვებსაიტის მეშვეობით.
Არსებობს ლიცენზიის კატეგორიები: კონდომინიუმის ლიცენზია და საცხოვრებლის ლიცენზია.
Ამ ლიცენზიების საფასური განსხვავდება და გადასახადის განრიგი შეგიძლიათ იხილოთ აქ.
Მასპინძლებმა, ასევე, უნდა მიიღონ ბიზნესის გადასახადის ქვითარი დუვალის ოლქიდან და ფლორიდის შტატიდან. Ქვეყნიდან ბიზნესის გადასახადის ქვითარი ადგილობრივი საქმიანობის ლიცენზიის ფუნქციას ასრულებს და კარგია ერთი წლის განმავლობაში (1 ოქტომბრიდან 30 სექტემბრის ჩათვლით). Დიუვალის ოლქიდან ბიზნესის გადასახადის ცნობის ახალი განაცხადები პირადად უნდა შესრულდეს დიუვალის ოლქის გადასახადის შემგროვებლის ოფისში და ბიზნესის გადასახადის ქვითრისთვის საჭირო ნივთების სია შეგიძლიათ იხილოთ აქ.
Დამატებითი ინფორმაცია ადგილობრივი ბიზნესის გადასახადის შესახებ შეგიძლიათ იხილოთ დუვალის ოლქის ადგილობრივი ბიზნესის გადასახადის ვებსაიტზე.
Საქმიანობის ზოგადი ლიცენზია საჭიროა ფლორიდის შტატიდან, რომელსაც ასევე უწოდებენ ბიზნესის გადასახადის ქვითარს. Საქმიანი გადასახადის ქვითრის განაცხადს ეწოდება ფორმა DR-1. Სახელმწიფო სალიცენზიო მოთხოვნებისთვის შეგიძლიათ გაეცნოთ ფლორიდის ბიზნესისა და პროფესიონალურ რეგულაციას.
Ჯექსონვილი და ფლორიდის შტატი ორივე აფასებენ ტურისტულ გადასახადებს საცხოვრებელი ან დასაძინებელი საცხოვრებლის დაქირავებაზე 6 თვის ან ნაკლები ვადით. Ქვეყნისა და შტატის ტურისტული გადასახადების შესახებ დამატებითი ინფორმაცია ხელმისაწვდომია ჯექსონვილის ქალაქის ვებსაიტსა და შტატის ხშირად დასმული შეკითხვების გვერდზე.
Თქვენ, როგორც მასპინძელმა, უნდა გაერკვეთ და დაიცვათ სხვა ხელშეკრულებები ან წესები, მათ შორის, იჯარა, თანამშრომლობის წესები, ბინათმესაკუთრეთა ამხანაგობის წესები ან დამქირავებელი ორგანიზაციების მიერ დადგენილი სხვა წესები. Დამატებითი ინფორმაციისთვის დაუკავშირდით თქვენს საბინაო უწყებას (მაგალითად, გაერთიანების საბჭოს) ან მეპატრონეს. Თქვენს საიჯარო ხელშეკრულებას (ან სხვა ხელშეკრულებას), შესაძლოა, კონკრეტული დეტალებიც ჰქონდეს.
Ჩვენ ვთანამშრომლობთ ადგილობრივ ოფიციალურ პირებთან, რომ მათ გავარკვიოთ, რამდენად სასარგებლოა Airbnb ჩვენი გაერთიანება. Საჭიროებისამებრ, ჩვენ გავაგრძელებთ ცვლილებების მომხრეებს, რომლებიც რეგულარულ ადამიანებს საკუთარი სახლების გაქირავების საშუალებას მისცემს.