Ამ სტატიის წაკითხვა შეგიძლიათ გერმანულ ან ინგლისურ ენაზე.
Ამ სტატიაში მოცემულია კონკრეტული ინფორმაცია ადგილობრივი კანონების შესახებ, რომლებიც ვრცელდება მათ, ვინც მანჰაიმში საკუთარ სახლებს მასპინძლობს. Ჩვენი ქვეყნის მსგავსად, გერმანიის სტატიის მსგავსად, თქვენი პასუხისმგებლობაა, დაადასტუროთ და შეასრულოთ ნებისმიერი ვალდებულება, რომელიც თქვენზე, როგორც მასპინძელს ეხება. Ეს სტატია შეიძლება იყოს საწყისი წერტილი ან ადგილი, რომელსაც შეგიძლიათ დაუბრუნდეთ, თუ შეკითხვები გაქვთ, მაგრამ ის არ არის ამომწურავი და არ წარმოადგენს იურიდიულ ან საგადასახადო კონსულტაციას. Გირჩევთ, შეამოწმოთ, არის თუ არა კანონები და პროცედურები.
Ზოგიერთი კანონი, რომელმაც შეიძლება გავლენა მოახდინოს თქვენზე, რთულია. Შეკითხვების შემთხვევაში დაუკავშირდით უშუალოდ მანჰაიმის მუნიციპალიტეტს ან მიმართეთ ადგილობრივ მრჩეველს, მაგალითად, ადვოკატს ან საგადასახადო სპეციალისტს.
"Satzung über über das Verbot der Zweckentfremdung von Wohnraum in der Stadt Mannheim" არის წესდება, რომელიც კრძალავს საცხოვრებელი ფართის არასანქცირებული მიზნებისთვის გამოყენებას და არეგულირებს საცხოვრებელი ფართის გამოყენებას. Სტატუტე მოიცავს ჰომეშარინგის რეგულაციებს, მათ შორის, მოკლევადიან გაქირავებას მანჰაიმში. Ის ასევე მოიცავს სხვადასხვა რეგულაციებს, რაც დამოკიდებულია თქვენ მიერ შეთავაზებული საცხოვრებლის ტიპის მიხედვით.
2021 წლის 14 ოქტომბრიდან ყველა მასპინძელმა, რომელიც მანჰაიმში მოკლევადიან საფუძველზე საცხოვრებელს ინაწილებს, უნდა მიიღოს და მიუთითოს რეგისტრაციის ნომერი შესაბამის განცხადებაში.
Რეგისტრაციის ეს ნომერი შეგიძლიათ მიიღოთ მანჰაიმის მუნიციპალიტეტიდან, სადაც პირველად უნდა დაარეგისტრიროთ გასაქირავებელი საქმიანობა.
Ამის შემდეგ უნდა შეიყვანოთ რეგისტრაციის ნომერი შესაბამის ველში თქვენს Airbnb განცხადებაში. Ამ ველის პოვნა შეგიძლიათ შემდეგი ინსტრუქციით:
Იპოვეთ დამატებითი ოფიციალური ინფორმაცია მანჰაიმის ხელისუფლების მხრიდან სარეგისტრაციო ვალდებულებების შესახებ.
Საცხოვრებელი საცხოვრებლის 50 % -ზე ნაკლების გაქირავების შემთხვევაში დროის ლიმიტი არ არსებობს. Თუ გსურთ, იქირაოთ თქვენი საცხოვრებელი ფართის 50 % -ზე მეტი, შეგიძლიათ გააკეთოთ მაქსიმუმ 10 კვირა კალენდარული წლის განმავლობაში რეგისტრაციის ნომრით. Თუ მეტ მასპინძლობას გადაწყვეტთ, შეგიძლიათ მოითხოვოთ ნებართვა.
Წესების თანახმად, როგორც მასპინძელს, რომელსაც სურს მოკლევადიანი საცხოვრებელი ფართის 50% -ზე მეტის დაქირავება კალენდარული წლის განმავლობაში 10 კვირაზე მეტი ხნით, მანჰაიმის ხელისუფლებისგან ნებართვის მიღება მოგიწევთ. Მანჰაიმის ვებსაიტზე ნებართვის მიღების შესახებ დამატებითი ინფორმაცია იხილეთ აქ.
Როგორც მასპინძელი, მოკლევადიანი საცხოვრებელი ფართის დაქირავების სურვილის შემთხვევაში, მხოლოდ წესდება გეკუთვნით. Ეს ნიშნავს, რომ სხვა სივრცეები, მაგალითად, კომერციული სივრცე, სასტუმროები / ჰოსტელები და სხვა არასაცხოვრებელი სივრცე არ არის გათვალისწინებული კანონით და ამ შემთხვევებში არ გჭირდებათ ნებართვა ან რეგისტრაციის ნომერი.