Შეუერთდით მასპინძელთა ადგილობრივ კლუბს: რჩევებისა და რჩევების მისაღებად დაუკავშირდით თქვენს რეგიონში მცხოვრებ მასპინძლებს? Თქვენი გაერთიანების წევრების ოფიციალური ჯგუფის პოვნა მარტივია Facebook ‑ ზე:
ამ სტატიაში მოცემულია ინფორმაცია, რომელიც Airbnb‑ზე რეგისტრირებულ მასპინძლებს ეხმარება, უკეთ გაერკვნენ თავიანთ პასუხისმგებლობებში, ასევე, მოცემულია სხვადასხვა კანონისა თუ რეგულაციის მოკლე მიმოხილვა, ასევე, რეკომენდაციები მასპინძლებისთვის. Თქვენ უნდა დაიცვათ ჩვენი მითითებები (მაგალითად, მასპინძლობის სტანდარტები) და დაიცვათ კანონები და სხვა წესები, რომლებიც ვრცელდება თქვენს კონკრეტულ გარემოებებსა და ადგილობრივ დონეზე.
Გირჩევთ, საკუთარი კვლევა ჩაატაროთ, რადგან ეს სტატია არ არის ამომწურავი და არ წარმოადგენს იურიდიულ ან საგადასახადო რჩევებს. Ამას გარდა, ვინაიდან ამ სტატიას რეალურ დროში არ განვაახლებთ, შეამოწმეთ თითოეული წყარო და დარწმუნდით, რომ მოწოდებული ინფორმაცია ახლახან არ შეცვლილა.
COVID ‑ 19 ‑ თან დაკავშირებული ჯანდაცვის კრიზისის პირობებში, ტურიზმის სექტორის აღდგენის საფუძველი იქნება ჯანმრთელობისა და უსაფრთხოების შესაბამისი ზომების განხორციელება. Airbnb‑ს მიერ მომზადებული განსაკუთრებული დასუფთავების წესების შესახებ საერთაშორისო ინფორმაცია შეგიძლიათ გაეცნოთ სტუმრებისთვის საცხოვრებლების შეთავაზების ზოგად ინფორმაციაში.
კენიის ტურიზმისა და ველური ბუნების დაცვის სამინისტრომ COVID‑19‑ის პანდემიის პირობებში შეიმუშავა ჯანმრთელობისა და უსაფრთხოების პროტოკოლები, რომლებიც სტუმრებს უსაფრთხო შთაბეჭდილებების მიღებაში დაეხმარება.
კენიაში ტურისტული საქმიანობისა და მომსახურებების შესახებ რეგულაციები 2011 წლის „ტურიზმის შესახებ“ კანონის და 2014 წლის ტურიზმის მარეგულირებელი ორგანოს რეგულაციების საფუძველზე დაინერგა.
კენიის ტურიზმის მარეგულირებელმა ორგანომ (KTRA) 2021 წლის 1 მარტს გამოაქვეყნა საჯარო ცირკულარი, რომლის მიხედვითაც ყველა პირი, რომელიც სთავაზობს სტუმრებს ლიცენზირებად საცხოვრებელ ობიექტებს, ვალდებულია, 2021 წლის 31 მარტამდე დარეგისტრირდეს KTRA‑ში.
ცირკულარი გამოცემულია ტურიზმის სამმართველოს 2014 წლის რეგულაციების მეოთხე დანართის შესაბამისად, რომლის მიხედვითაც, სხვა საქმიანობასთან ერთად, აპარტამენტები, პლაჟის და დასასვენებელი კოტეჯები რეგულირდება, როგორც ტურისტული საქმიანობა, რომლისთვისაც საჭიროა ყოველწლიური ლიცენზირება.
Მნიშვნელოვანია, რომ საცხოვრებელში მასპინძლობის უფლება გქონდეთ. Შეზღუდვების ზოგიერთი მაგალითი მოიცავს კონტრაქტებს, კანონებსა და გაერთიანების წესებს. ამ სტატიაში მოცემული ზოგადი ინფორმაცია დაგეხმარებათ მასპინძლობასთან დაკავშირებული რეგულაციებისა და ნებართვების შესახებ ინფორმაციის მოძიებაში. Თქვენი გარემოებებიდან გამომდინარე, რეგულაციების, შეზღუდვებისა და ვალდებულებების შესახებ დამატებითი ინფორმაციისთვის მიმართეთ იურისტს ან ადგილობრივ უწყებას.
საქმიანობის დაწყებამდე, შესაძლოა, დაგჭირდეთ KTRA‑ში რეგისტრაცია, შემოწმება და ლიცენზიის მიღება.
KTRA მოითხოვს ერთჯერადი საწყისი სალიცენზიო გადასახადისა და წლიური სალიცენზიო გადასახადის გადახდას, ასევე, სხვა სალიცენზიო მოთხოვნების დაკმაყოფილებას თქვენთვის საჭირო შესაბამისი ლიცენზიის მისაღებად. მიიღეთ დამატებითი ინფორმაცია განაცხადის წარსადგენად საჭირო მოთხოვნების შესახებ.
თუ თქვენი ობიექტის რეგისტრაციასთან დაკავშირებით რაიმე შეკითხვა გაქვთ, შეგიძლიათ უშუალოდ KTRA‑ს დაუკავშირდეთ აქ: info@tourismauthority.go.ke
გვსურს, მარტივად გაგიგოთ, რა საგადასახადო პასუხისმგებლობა გეკისრებათ, როგორც Airbnb‑ზე რეგისტრირებულ მასპინძელს, ამიტომ დამოუკიდებელ გარე ბუღალტრულ ფირმასთან თანამშრომლობით გთავაზობთ უფასო საგადასახადო გზამკვლევს, რომელშიც მოცემულია ზოგადი ინფორმაცია კენიაში მოქმედი საგადასახადო წესების შესახებ.
მასპინძლებს უნდა ესმოდეთ და იცავდნენ სხვა სავალდებულო ხელშეკრულებებსა თუ წესებს, მათ შორის, იჯარის ხელშეკრულებებს, კოოპერატივის წესებსა და მობინადრეების ორგანიზაციების მიერ დადგენილ სხვა წესებს. Დამატებითი ინფორმაციისთვის დაუკავშირდით თქვენს საბინაო უწყებას (მაგალითად, გაერთიანების საბჭოს) ან მეპატრონეს. თქვენს საიჯარო (ან სხვა ტიპის) ხელშეკრულებაში, შესაძლოა, ასევე იყოს კონკრეტული დეტალები.
გაიაზრეთ სადაზღვევო აგენტთან ან კომპანიასთან, რა ვალდებულებები, შეზღუდვები და დაფარვა გჭირდებათ თქვენი კონკრეტული გარემოებების გათვალისწინებით.
AirCover მოიცავს მასპინძელთა ზარალისგან დაცვას და საცხოვრებლის შეთავაზებისას წარმოშობილი პასუხისმგებლობის დაზღვევას, რომელიც გთავაზობთ ძირითად სადაზღვევო დაფარვას ჩამოთვლილი ზიანის ანაზღაურებისა და ვალდებულებებისთვის. Ამის მიუხედავად, ისინი არ ითვალისწინებს ბინათმესაკუთრეთა ამხანაგობის დაზღვევას, დამქირავებლის დაზღვევას ან პასუხისმგებლობის სათანადო დაფარვას. შესაძლოა, სადაზღვევო მოთხოვნების სხვა პირობებიც უნდა შეასრულოთ.
მასპინძლებს ვურჩევთ, გაეცნონ სადაზღვევო პოლისის პირობებს. ზოგიერთი სადაზღვევო გეგმა არ ფარავს ზიანს, რომელიც შეიძლება სტუმარმა მოგაყენოთ საცხოვრებლის დაჯავშნის შემდეგ.
Შეიტყვეთ ვრცლად AirCover ‑ ის შესახებ.
გაეცანით საცხოვრებლის მფლობელის ან გამქირავებლის დაზღვევის პირობებს, რომ თქვენი საცხოვრებელი სათანადოდ იყოს დაზღვეული პასუხისმგებლობისა და საკუთრების დაცვის კუთხით.
Ჩვენ ვთანამშრომლობთ ადგილობრივ ოფიციალურ პირებთან, რომ მათ გავარკვიოთ, რამდენად სასარგებლოა Airbnb ჩვენი გაერთიანება. Საჭიროებისამებრ, ჩვენ გავაგრძელებთ იმ ცვლილებების მომხრეებს, რომლებიც რეგულარულ ადამიანებს საკუთარი სახლების გაქირავების საშუალებას მისცემს.