Გაწევრიანდით მასპინძელთა ადგილობრივ კლუბში: რჩევებისა და რჩევების მისაღებად დაუკავშირდით თქვენს რეგიონში მცხოვრებ მასპინძლებს? გაწევრიანდით მასპინძელთა კლუბში! Თქვენი გაერთიანების წევრების ოფიციალური ჯგუფის პოვნა მარტივია Facebook ‑ ზე:
Ამ სტატიის წაკითხვა შეგიძლიათ ესპანურ ან ინგლისურ ენაზე.
Airbnb გაერთიანება წარმოუდგენლად მრავალფეროვანია და მოიცავს მილიონობით მაცხოვრებელს მსოფლიოს ყველა კუთხიდან, რომლებიც მზად არიან ააშენონ სამყარო, სადაც ნებისმიერი წარმომავლობის ადამიანები თავს შინაურულად გრძნობენ, რაც არ უნდა შორს იყვნენ სახლიდან. Ამ ვალდებულებას მხარს უჭერს ორი ფუნდამენტური პრინციპი, რომლებიც ვრცელდება მასპინძლებსა და სტუმრებზე, რომლებიც იყენებენ Airbnb-ს პლატფორმას: ჩართვასა და პატივისცემას.
Ამ გვერდზე გაეცნობით მნიშვნელოვან ინფორმაციას, რომელიც უნდა გაითვალისწინოთ და გაუზიაროთ სტუმრებს, ასევე, ექსპერტების საგადასახადო მრჩევლების მიერ მომზადებულ გზამკვლევებს საგადასახადო გადასახადებთან, ასევე, უსაფრთხოებასთან, პრევენციასა და სტიქიური უბედურებების მართვის საუკეთესო პრაქტიკასთან დაკავშირებით.
Ეს ინფორმაცია დაგეხმარებათ:
Ამას გარდა, გირჩევთ, მასპინძლებმა დამატებითი კვლევა ჩაატარონ, რადგან ეს გვერდი შეიძლება არ შეიცავდეს ყველა ხელმისაწვდომ ინფორმაციას და არ შეიძლება ჩაითვალოს საგადასახადო ან სამართლებრივ რჩევად. Ეს გვერდი უფრო საწყისი წერტილია გადასახადებთან დაკავშირებით. Საგადასახადო რჩევის მიღებისას გათვალისწინებულია თითოეული ადამიანის საგადასახადო მდგომარეობა, ამიტომ მათ უნდა გაეცნონ თქვენი კონკრეტული სიტუაციისთვის მოწოდებული ინფორმაცია, რომელიც ცოტა ხნის წინ არ შეცვლილა. Გირჩევთ, მიიღოთ თქვენი კონკრეტული შემთხვევა, რომელიც შეფასებულია საგადასახადო მრჩევლის ან/და ბუღალტრის მიერ.
Საგადასახადო ვალდებულებები განსხვავდება თითოეული ადამიანის მდგომარეობის მიხედვით. Ასე რომ, გირჩევთ, გამოიკვლიოთ თქვენი ვალდებულებები ან მიმართოთ ბუღალტერს ან საგადასახადო სპეციალისტს, რომ შეიტყოთ უფრო კონკრეტული ინფორმაცია.
Airbnb-ს მეშვეობით მიღებული შემოსავალი ექვემდებარება ისეთი გადასახადების გადახდას, როგორიცაა შემოსავლის გადასახადი, დამატებული ღირებულების გადასახადი და საცხოვრებლის გადასახადი. Ეს გულისხმობს, რომ თქვენ უნდა გადაიხადოთ გადასახადები ყოველთვიურად, წარადგინოთ წლიური საგადასახადო დეკლარაცია და შეასრულოთ საგადასახადო ვალდებულებები, რომლებიც მოცემულია საგადასახადო კანონებში, როგორიცაა ინვოისების გაცემა თქვენი შემოსავლისთვის და სააღრიცხვო ჩანაწერების შენახვა.
Დარწმუნდით, რომ იცით თქვენი საგადასახადო ვალდებულებები და ის ობიექტები, რომლებსაც შეიძლება დაექვემდებაროთ, როგორიცაა ყოველთვიური ან წლიური საგადასახადო დეკლარაციების წარდგენის ვალდებულებისგან გათავისუფლება ან ბუღალტრული აღრიცხვის გამარტივება.
Airbnb-მ შექმნა მექსიკის საგადასახადო ცენტრი, რომელიც მოიცავს ინფორმაციულ სტატიებს, რომლებიც დაგეხმარებათ საგადასახადო ვალდებულებების უფრო მკაფიოდ გაგებაში, მათ შორის:
Თუ თქვენ ხართ კომპანია ან იურიდიული პირი, გაეცანით მექსიკის საგადასახადო ცენტრის ამ სექციას, სადაც შეგიძლიათ იხილოთ კომპანიებზე მორგებული ინფორმაციული სტატიები.
Გაითვალისწინეთ, რომ ეს ინფორმაცია არ არის იურიდიული ან საგადასახადო რჩევები, ეს უბრალოდ საწყისი წერტილია მეტი ინფორმაციის შესაგროვებლად.
Თქვენი კონკრეტული სიტუაციის შესაბამისად, საგადასახადო რეგულაციებს შეესაბამება, გირჩევთ, თქვენი შემთხვევა საგადასახადო მრჩევლის ან/და ბუღალტრის მიერ შეფასდეს.
Როგორც კი Airbnb ‑ ს მეშვეობით შეთავაზებულ საცხოვრებელს მასპინძლის სტატუსით და სრულ ჯავშნებს მიიღებთ, გადასახადების გადახდა შეგიძლიათ, იქნება ეს ფიზიკური პირი თუ კომპანია. Დამატებული ღირებულების გადასახადი (დღგ) ფიქსირდება ყოველთვიურად და საშემოსავლო გადასახადი (ISR) ცხადდება როგორც ყოველთვიურად, ასევე ყოველწლიურად. Ამ საგადასახადო დეკლარაციებში უნდა აცნობოთ იმ შემოსავლის შესახებ, რომელიც ამ პლატფორმის მეშვეობით მოქმედებთ საცხოვრებლის, შთაბეჭდილებებისა თუ თავგადასავლების შესახებ. Კომპანიებისთვის წლიური საშემოსავლო გადასახადის დაბრუნება ხდება არაუგვიანეს მომდევნო წლის მარტისა, ხოლო ფიზიკური პირებისთვის, არაუგვიანეს აპრილისა.
Airbnb გაწვდით დამატებით მოწესრიგებულ და სტრუქტურირებულ ინფორმაციას, რომელიც მექსიკის საგადასახადო ცენტრში მოცემული საგადასახადო ვალდებულებების შესახებ მითითებებს ითვალისწინებს, სადაც შეგიძლიათ გაეცნოთ:
Ახალი საგადასახადო რეჟიმის გამო, ციფრულმა პლატფორმებმა უნდა: (i) შეაგროვონ ინფორმაცია თქვენგან, როგორც მითითებულია საგადასახადო რეჟიმით და დაადასტურონ, რომ თქვენი RFC ძალაშია; (ii) მოიცავდნენ დღგ-ს (დამატებითი ღირებულების გადასახადი) 16% -ს იმ თანხაში, რომელსაც ჩვენ ჩამოგაჭრით პლატფორმის გამოყენებისთვის და გასცემენ შესაბამის ინვოისს; (iii) გააკეთონ მოქმედი დაკავებები საშემოსავლო გადასახადზე (ISR) და დღგ-ზე და გასცენ ყოველთვიური დაკავების მოწმობები; და (iv) ყოველთვიურად გადასცენ, საგადასახადო და საბანკო დეტალები, CURP და ინფორმაცია პლატფორმაზე განხორციელებული ოპერაციების შესახებ, როგორც ამას საგადასახადო რეჟიმი მოითხოვს. Თქვენი თანხმობით, ჩვენ დავამუშავებთ თქვენს ინფორმაციას ახალი საგადასახადო რეჟიმით. Გაითვალისწინეთ, რომ Airbnb ჯერ არ გაგიზიარებთ ინფორმაციას ან/და არ დააკავებს გადასახადებს. Airbnb-მ დაიწყო თქვენი ინფორმაციის გაზიარება და გადასახადების დაკავება 2020 წლის 1 ოქტომბრიდან. Ამ აქტივობების დაწყებამდე წინასწარ შეგატყობინებთ.
Თანხმობის გამოხმობა ნებისმიერ დროს შეგიძლიათ თქვენი Airbnb ანგარიშიდან მექსიკის გადასახადის გადამხდელის შესახებ ინფორმაციის წაშლით. Ამისათვის:
Ნებისმიერ შემთხვევაში, თქვენი მონაცემები დამუშავდება ჩვენი მომსახურების პირობებისა და კონფიდენციალურობის დებულების შესაბამისად.
ISR ‑ ისა და დღგ ‑ ის გარდა, Airbnb ‑ ს მეშვეობით მიღებული შემოსავლისთვის საცხოვრებლის გადასახადი (ISH) უნდა გამოაცხადოთ.
Საქართველოს ეკონომიკის სამინისტროს ინფორმაციით, თითოეული სახელმწიფო განსაზღვრავს საგადასახადო განაკვეთს. ISH ჩამოგეჭრებათ სტუმარს. Ის ან ის გადაიხდის მას და თქვენ გადაიხდით თქვენს სახელმწიფო საგადასახადო ორგანოში. Თუ ჩამოთვლილი საცხოვრებელი მდებარეობს მეხიკოში, კვინტანა ‑ როოში, მექსიკის შტატში, ბაჯაში, კალიფორნიაში, ბაჯაში, ჩრდილოეთ კალიფორნიაში, იუკატანში, ოახაკასა და სინალოაში, Airbnb უკვე ამატებს გადასახადს თქვენს ფასს და გადასცემს მას სტუმარს, თქვენ არ გჭირდებათ რაიმე გადასახადის შეტანა Airbnb ‑ ზე ატვირთულ ფასზე.
Შეიტყვეთ ვრცლად მექსიკის საგადასახადო ცენტრში განთავსების გადასახადის შესახებ, კერძოდ, ამ სექციებში:
Მნიშვნელოვანია, რომ მიიღოთ RFC საგადასახადო ადმინისტრირების სამსახურისგან (SAT) და დაარეგისტრიროთ ის Airbnb-ში, რათა: უფლება გქონდეთ მიიღოთ ყველაზე დაბალი მოქმედი საგადასახადო დაკავების მაჩვენებელი, მიიღოთ თქვენი სერტიფიკატი, მიიღოთ საგადასახადო შეღავათიანი ინვოისი პლატფორმის გამოყენების საფასურის გადახდისთვის და ასევე, რომ SAT-თან გაზიარებული ინფორმაცია იყოს ზუსტი.
Მექსიკის საგადასახადო ცენტრში მაცხოვრებლებისთვის ან არარეზიდენტებისთვის დეტალურად გაეცნობით შემდეგ პროცესებს:
Გაითვალისწინეთ, რომ დაჯავშნამდე უნდა შეიყვანოთ და დაადასტუროთ RFC. RFC ‑ ში შესვლისა და მისი დადასტურების შემდეგ აღარ მოგიწევთ მისი ხელახლა შეყვანა და ის გამოყენებული იქნება საგადასახადო დოკუმენტაციაში, რომელსაც Airbnb გამოგიგზავნით. Აღსანიშნავია, რომ Airbnb ვერ შეცვლის ადრე გაცემულ საგადასახადო დოკუმენტებს.
Გახსოვდეთ, რომ თუ თქვენ არ მიაწოდებთ თქვენს RFC-ს Airbnb-ს, დაკავებულობები შედგება ISR-ის 20% -მდე და დღგ-ის 16% -მდე.
Ითანამშრომლეთ თქვენს სადაზღვევო აგენტთან ან გადამზიდთან, რათა განსაზღვროთ, რა სახის ვალდებულებები, ლიმიტები და დაფარვაა საჭირო თქვენი კონკრეტული გარემოებებისთვის.
AirCover მოიცავს მასპინძელთა დაცვას ზარალისგან და პასუხისმგებლობის დაზღვევას, რომელიც გთავაზობთ ძირითად დაფარვას ჩამოთვლილი ზიანისა და ვალდებულებებისგან. Თუმცა, ეს არ ითვალისწინებს ბინათმესაკუთრის დაზღვევას, დამქირავებლის დაზღვევას ან პასუხისმგებლობის სათანადო დაფარვას. Ასევე შეიძლება დაგჭირდეთ სხვა სადაზღვევო მოთხოვნების დაკმაყოფილება.
Ყველა მასპინძელს ვურჩევთ, გაეცნოს სადაზღვევო პოლისის პირობებს. Ყველა სადაზღვევო გეგმა არ დაფარავს სტუმრის მიერ საცხოვრებლის დაჯავშნით გამოწვეულ ზიანს ან ქონების დაკარგვას.
Ვრცლად AirCover ‑ ის შესახებ.
Შეამოწმეთ სახლის მესაკუთრის ან დამქირავებლის პოლისი სადაზღვევო აგენტთან ან გადამზიდთან, რათა დარწმუნდეთ, რომ თქვენს განცხადებაში მითითებულია პასუხისმგებლობის სათანადო დაზღვევა და საკუთრების დაცვა.