ბრიტანეთის კოლუმბია

Როდესაც გადაწყვეტთ, გახდეთ თუ არა Airbnb მასპინძელი, მნიშვნელოვანია, გაერკვეთ თქვენს რეგიონში ან ქალაქში მოქმედი კანონები. Როგორც პლატფორმა და ონლაინ ბაზარი, ჩვენ არ გთავაზობთ იურიდიულ კონსულტაციას, მაგრამ ჩვენ გვინდა, რომ მოგაწოდოთ რესურსები, რომლებიც შეიძლება დაგეხმაროთ უკეთ გაერკვეთ მოქმედ კანონებსა და რეგულაციებში. Ეს სია არ არის ამომწურავი, თუმცა, შესაძლოა, კარგი დასაწყისია თქვენი ადგილობრივი კანონმდებლობის გასაცნობად. Შეკითხვების შემთხვევაში ეწვიეთ მოკლევადიანი გაქირავების მთავარ გვერდს ან სხვა სახელმწიფო უწყებებს, ან მიმართეთ ადგილობრივ იურისტს ან საგადასახადო სპეციალისტს.

Თუ შეკითხვები გაქვთ, გაეცანით ქვემოთ ჩამოთვლილ რესურსებს ან/და საკონტაქტო მეთოდებს:

1. Ბრიტანეთის კოლუმბიის მოკლევადიანი გაქირავების გვერდი
2. Მოკლევადიანი გაქირავების რეესტრის გუნდის ელფოსტის მისამართი: STRregistry@gov.bc.ca
3. Პროვინციის სამთავრობო ცხელი ხაზი: 1-833-828-2240

Რეგისტრაცია

Მასპინძლობის გასაგრძელებლად ყველა მასპინძელი 2025 წლის 1 მაისამდე უნდა დარეგისტრირდეს პროვინციის მთავრობაში. Განცხადების მდებარეობის მიხედვით, შესაძლოა, ადგილობრივი ხელისუფლებისგანაც მოითხოვოთ საქმიანობის ლიცენზია. Ყურადღებით გაეცანით ქვემოთ მოცემულ ორივე სექციას.

Პროვინციული რეგისტრაცია

Მასპინძლობის გასაგრძელებლად ყველა Airbnb მასპინძელი ვალდებულია, 2025 წლის 1 მაისამდე დარეგისტრირდეს პროვინციის მთავრობაში. 2025 წლის 1 მაისამდე რეგისტრაციის შეუსრულებლობის შემთხვევაში თქვენი განცხადება წაიშლება პლატფორმიდან, ხოლო მომავალი მოკლევადიანი ჯავშნები გაუქმდება 2025 წლის 1 ივნისის შემდეგ. Რეგისტრაციის შესახებ დეტალური ინფორმაცია ხელმისაწვდომია აქ. Გირჩევთ, შეძლებისდაგვარად მალე დაიწყოთ განაცხადის წარდგენის პროცესი, რომ თავიდან აიცილოთ მასპინძლობის შესაძლებლობაზე ზემოქმედება.

Ამას გარდა, მასპინძლებმა განცხადებაში უნდა მიუთითონ რეგისტრაციის პროვინციის ნომერი. Airbnb ‑ მ წარმოადგინა პროვინციული რეგისტრაციის ნომრის ახალი ველი, რომლის მეშვეობითაც შეგიძლიათ მიუთითოთ თქვენი პროვინციული რეგისტრაციის ნომერი.

მასპინძლებმა უნდა განაახლონ ინფორმაცია Airbnb‑ზე, როგორც კი რაიმე ცვლილება შეიტანენ პროვინციასთან დაკავშირებით. სარეგისტრაციო მონაცემები ზუსტად უნდა ემთხვეოდეს პლატფორმაზე განთავსებულ განცხადებაში მითითებულს (მათ შორის, ბინის ნომერს, ქუჩასა და სახლის ნომერს, ასევე, საფოსტო ინდექსს).

Გაითვალისწინეთ, რომ სტუმრებისთვის შეთავაზებული საცხოვრებლის რეგისტრაცია არ მოგეთხოვებათ, სანაცვლოდ კი Airbnb ‑ ს მეშვეობით შეგიძლიათ მოითხოვოთ აღნიშნული ვალდებულებისგან გათავისუფლება. Გაეცანით ამ გვერდს რეგისტრაციის ვალდებულებისგან გათავისუფლების შესახებ.

რეგისტრაციის ვალდებულებისგან გათავისუფლების მოთხოვნა

Მუნიციპალიტეტები

Ზოგიერთი ადგილობრივი მთავრობა, ასევე, მოითხოვს, რომ მოკლევადიანი გაქირავების მასპინძლებმა დაარეგისტრირონ საცხოვრებელი. Ადგილობრივი თვითმმართველობის საქმიანობის ლიცენზიის ამ ნომრებზე რეგისტრაცია განცალკევებულია პროვინციის რეგისტრაციის პროცესისგან და, ასევე, უნდა დასრულდეს. Თუ გაურკვეველია, გჭირდებათ თუ არა რეგისტრაცია ადგილობრივ მუნიციპალიტეტში, დაუკავშირდით უშუალოდ მას.

Airbnb განცხადებაში ადგილობრივი თვითმმართველობის საქმიანობის ლიცენზიის ნომრის ან პროვინციული რეგისტრაციის დასამატებლად მიჰყევით შემდეგ მითითებებს:

1. Დაწკაპუნებით ან შეხებით აირჩიეთ განცხადებები, შემდეგ კი - განცხადება, რომლის ჩასწორებაც გსურთ
2. Განცხადების რედაქტორიდან დაწკაპუნებით აირჩიეთ ან შეხებით აირჩიეთ  პარამეტრები 
3. Დაწკაპუნებით ან შეხებით აირჩიეთ რეგულაციები, შემდეგ კი შეავსეთ სავალდებულო ინფორმაცია

Შენიშვნა: არ დაგავიწყდეთ სარეგისტრაციო მონაცემების მითითება შესვლის სწორ ველებში. Პროვინციის ყველა სარეგისტრაციო ნომერი უნდა დაემატოს თქვენს განცხადებას პროვინციის ველში და არ უნდა მიუთითოთ ადგილობრივი მუნიციპალიტეტის სარეგისტრაციო მონაცემებისთვის განკუთვნილი ველები.

Პროვინციის მთავრობამ დაადასტურა, რომ ქვემოთ ჩამოთვლილი თემები მასპინძლებს ადგილობრივ მუნიციპალიტეტში რეგისტრაციას ავალდებულებს.

Განაცხადის წარმოდგენის პროცედურა

Პროვინციაში მოკლევადიანი გაქირავების ობიექტის დასარეგისტრირებლად შეასრულეთ შემდეგი ნაბიჯები:

Შენიშვნა: დეტალური დეტალიზაციისთვის გაეცანით ამ დოკუმენტს ან ბრიტანეთის კოლუმბიის მოკლევადიანი გაქირავების გვერდს.

1. Მოიმარაგეთ საჭირო ინფორმაცია და დოკუმენტები
2. Გაეცანით რეგისტრაციის წესებსა და პირობებს
3. Მოკლევადიანი გაქირავების რეესტრზე წვდომისთვის შედით/შექმენით BC Registries ანგარიში
4. Მოკლევადიანი გაქირავების რეგისტრაციისთვის შეავსეთ განაცხადის ფორმა
5. Მიიღეთ ელწერილი, როცა თქვენი განაცხადი დამტკიცდება ან უარყოფილი იქნება
6. Რეგისტრაციის ნომრის სანახავად ან რეგისტრაციის სტატუსის შესამოწმებლად გაეცანით მართვის პანელს
7. Შეფერხებების თავიდან ასაცილებლად მიჰყევით სარეგისტრაციო წერილში მოცემულ ინსტრუქციას და განაახლეთ მოკლევადიანი გაქირავების განცხადებები 2025 წლის 1 მაისამდე.

Გადასახადები

Მოკლევადიანი გაქირავების დასარეგისტრირებლად მასპინძლებმა უნდა გადაიხადონ წლიური გადასახადი მოკლევადიანი გაქირავების ტიპის მიხედვით. Განაცხადის უარყოფის შემთხვევაში გადასახადები არ დაგიბრუნდებათ.

• Მოკლევადიანი გაქირავებისთვის გადასახადები ყოველწლიურად 100 $ ‑ ია.
• Მოკლევადიანი გაქირავებისთვის გადასახადები, რომლებშიც არ ცხოვრობთ, ყოველწლიურად 450 $ ‑ ია.

Სხვა ხელშეკრულებები და წესები 

Თქვენ, როგორც მასპინძელმა, უნდა გაერკვეთ და დაიცვათ სხვა ხელშეკრულებები ან წესები, მათ შორის, იჯარა, თანამშრომლობის წესები, ბინათმესაკუთრეთა ამხანაგობის წესები ან დამქირავებელი ორგანიზაციების მიერ დადგენილი სხვა წესები. Დამატებითი ინფორმაციისთვის დაუკავშირდით თქვენს საბინაო უწყებას (მაგალითად, გაერთიანების საბჭოს) ან მეპატრონეს. Თქვენს საიჯარო ხელშეკრულებას (ან სხვა ხელშეკრულებას), შესაძლოა, კონკრეტული დეტალებიც ჰქონდეს.

Ჩვენი ერთგულება თქვენი გაერთიანების წევრებისთვის

Ჩვენ ვთანამშრომლობთ ადგილობრივ ოფიციალურ პირებთან, რომ მათ გავარკვიოთ, რამდენად სასარგებლოა Airbnb ჩვენი გაერთიანება. Საჭიროებისამებრ, ჩვენ გავაგრძელებთ ცვლილებების მომხრეებს, რომლებიც რეგულარულ ადამიანებს საკუთარი სახლების გაქირავების საშუალებას მისცემს.