Როდესაც გადაწყვეტთ, გახდეთ თუ არა Airbnb მასპინძელი, მნიშვნელოვანია, გაერკვეთ თქვენს რეგიონში ან ქალაქში მოქმედი კანონები. Როგორც პლატფორმა და ონლაინ ბაზარი, ჩვენ არ გთავაზობთ იურიდიულ კონსულტაციას, მაგრამ ჩვენ გვინდა, რომ მოგაწოდოთ რესურსები, რომლებიც შეიძლება დაგეხმაროთ უკეთ გაერკვეთ მოქმედ კანონებსა და რეგულაციებში. Ეს სია არ არის ამომწურავი, თუმცა, შესაძლოა, კარგი დასაწყისია თქვენი ადგილობრივი კანონმდებლობის გასაცნობად. Შეკითხვების შემთხვევაში ეწვიეთ მოკლევადიანი გაქირავების მთავარ გვერდს ან სხვა სახელმწიფო უწყებებს, ან მიმართეთ ადგილობრივ იურისტს ან საგადასახადო სპეციალისტს.
Კოლუმბუსში მოკლევადიანი (30 ღამეზე ნაკლები ხანგრძლივობის) ჯავშნების მქონე სტუმრებს მოკლევადიანი გაქირავების ნებართვა სჭირდებათ, რომელიც ყოველწლიურად უნდა განახლდეს. Განაცხადის წარსადგენად განაცხადი შეგიძლიათ პირადად ან გამოიყენოთ ჩამოსაშლელი გრაფა კოლუმბუსში, ლიცენზირების სამმართველოში. დამატებითი ინფორმაციისთვის იხილეთ ქალაქის ვებსაიტი მოკლევადიანი გაქირავების შესახებ.
Გრძელვადიანი ჯავშნების შემთხვევაში საცხოვრებლის რეგისტრაცია არასავალდებულოა, თუ მხოლოდ 30 ან მეტი ღამით მასპინძლობთ.
Airbnb‑ზე რეგისტრირებულ მასპინძლებს განაცხადის წარდგენამდე კონკრეტული დოკუმენტაციის მომზადება მოუწევთ. დაგჭირდებათ შემდეგი: პირადობის დამადასტურებელი დოკუმენტი, საცხოვრებლის მისამართის ორი დამადასტურებელი დოკუმენტი (მაგ., კომუნალური გადასახადის ქვითარი), თუ რეგისტრირებული იქნება ძირითადი საცხოვრებელი, ან საკუთრების დამადასტურებელი დოკუმენტი, თუ რეგისტრირებული იქნება არაძირითადი საცხოვრებელი. გაითვალისწინეთ, რომ კოლუმბუსის მუნიციპალიტეტი ასევე მოითხოვს, რომ ყველა განმცხადებელმა, მასპინძელმა და ადგილობრივმა სადღეღამისო საკონტაქტო პირმა გაიაროს ოჰაიოს BCI‑ს მიერ ბიოგრაფიული მონაცემების შემოწმება და მიიღოს კოლუმბუსის საგადასახადო დეპარტამენტის წერილი კარგი რეპუტაციის შესახებ.
მოკლევადიანი გაქირავების ოპერატორად რეგისტრაცია შეგიძლიათ პირადად, ელფოსტით (str@columbus.gov), ფოსტით ან სპეციალური ყუთის მეშვეობით, მშენებლობისა და ზონირების სამსახურის ლიცენზირების განყოფილებაში. განაცხადის წარდგენისას, პირველ რიგში, საჭირო იქნება BCI‑ს მიერ ბიოგრაფიული მონაცემების შემოწმების გავლა, საჭირო გადასახადის გადახდა და შესაბამისი დოკუმენტაციის წარდგენა. ამის შემდეგ განაცხადი განხილული იქნება დასამტკიცებლად. განაცხადის გადასახადია 20 $, ხოლო ნებართვის ღირებულება — 75 $, თუ მასპინძლობთ ძირითად საცხოვრებელში, ან 150 $, თუ მასპინძლობთ არაძირითად საცხოვრებელში (მაგალითად, აგარაკში ან მეორე სახლში). ნებართვები მოქმედებს თითოეული კალენდარული წლის განმავლობაში, შემდეგ კი საჭირო იქნება მათი განახლება.
მუნიციპალიტეტისგან სარეგისტრაციო ნომრის მიღების შემდეგ დაამატეთ ის განცხადების გვერდზე პროცედურის დასასრულებლად.
აქტიური სტატუსის შესანარჩუნებლად თქვენი კოლუმბუსში მოკლევადიანი გაქირავების ნებართვა ყოველწლიურად უნდა განახლდეს. განახლებისას, შესაძლოა, მოგეთხოვოთ განახლებული დოკუმენტაცია, მაგალითად, საშემოსავლო გადასახადის დეპარტამენტისგან მიღებული კარგი რეპუტაციის დამადასტურებელი ახალი წერილი.
კოლუმბუსში მოქმედებს წესები და რეგულაციები, რომლებიც განსაზღვრავს მინიმალურ სტანდარტებს მშენებლობის, დიზაინის, ტექნიკური მომსახურების, საცხოვრებლად ვარგისიანობის, ჯანმრთელობისა და უსაფრთხოების კუთხით. Საცხოვრებელ და არასაცხოვრებელ საცხოვრებლებთან დაკავშირებული გარკვეული რეგულაციები, შესაძლოა, შეესაბამებოდეს თქვენს განცხადებას. ამას გარდა, მოკლევადიანი გაქირავების შემთხვევაში სტუმრების მაქსიმალური დასაშვები რაოდენობა მკაცრად შემოიფარგლება საძინებლების იმ რაოდენობის სამმაგით, რომელიც მითითებულია ფრენკლინის ოლქის აუდიტორის ვებსაიტზე.
Მასპინძლებმა უნდა გაერკვნენ და დაიცვან სხვა ხელშეკრულებები ან წესები, მათ შორის, იჯარა, თანამშრობლობის წესები, ბინათმესაკუთრეთა ამხანაგობის წესები ან დამქირავებელი ორგანიზაციების მიერ დადგენილი სხვა წესები. Დამატებითი ინფორმაციისთვის დაუკავშირდით თქვენს საბინაო უწყებას (მაგალითად, გაერთიანების საბჭოს) ან მეპატრონეს. Თქვენს საიჯარო ხელშეკრულებას (ან სხვა ხელშეკრულებას), შესაძლოა, კონკრეტული დეტალებიც ჰქონდეს.
Ჩვენ ვთანამშრომლობთ ადგილობრივ ოფიციალურ პირებთან, რომ გავარკვიოთ, რა გავლენას ახდენს ადგილობრივი წესები მოკლევადიანი გაქირავების გაერთიანებაზე.
Airbnb არ არის პასუხისმგებელი მესამე მხარის ვებსაიტებზე გადამისამართების მეშვეობით მიღებული ინფორმაციის სიზუსტეზე ან სანდოობაზე (მათ შორის, კანონმდებლობასა და რეგულაციებზე გადამისამართების შემთხვევაში).