Airbnb ‑ ს მეშვეობით მასპინძლობის შესახებ გადაწყვეტილების მიღებისას მნიშვნელოვანია, გაერკვეთ თქვენს ქალაქში მოქმედ კანონებში. Როგორც პლატფორმა და ბაზარი, ჩვენ არ გთავაზობთ სამართლებრივ რჩევებს, მაგრამ ჩვენ გვინდა, რომ მოგაწოდოთ სასარგებლო ბმულები, რომლებიც შეიძლება დაგეხმაროთ კორალ-გაბლის კანონებისა და რეგულაციების უკეთ გაგებაში. Ეს სია არ არის ამომწურავი, მაგრამ კარგი დასაწყისია თქვენი ადგილობრივი კანონმდებლობის გასაცნობად. Დამატებითი შეკითხვების შემთხვევაში, შეგიძლიათ პირდაპირ დაუკავშირდეთ მუნიციპალიტეტს ან მიმართოთ ადგილობრივ იურისტს ან საგადასახადო სპეციალისტს.
- Ზონირების კოდი. Coral Gables Zoning Code არეგულირებს მიწის გამოყენებას Coral Gables- ში. Გაეცანით ამ საკითხს, რომ შეიტყოთ, შეესაბამება თუ არა თქვენი განცხადება ზონირების ამჟამინდელ მოთხოვნებს ან გამოიყენეთ განმარტებები. Მნიშვნელოვანი ტერმინებია: „B&B“, „საცხოვრებელი ობიექტი“, „სასტუმრო“, „განთავსება“, „ღამისთევა“, „მრავალბინიანი საცხოვრებელი“ და „ერთბინიანი საცხოვრებელი“. Ამას გარდა, გაეცანით კორალ-გეიბსის მუნიციპალიტეტის პროკურორის 2017 წლის ივნისიდან მიღებულ წერილს, რომელშიც აღწერილია მუნიციპალიტეტის პოზიცია მოკლევადიანი გაქირავების შეზღუდვებთან დაკავშირებით.
- Შენობა და საბინაო სტანდარტები. Coral Gables ასრულებს წესებსა და რეგულაციებს, რომელშიც მითითებულია შენობების მინიმალური მშენებლობა, დიზაინი, დაკავებულობა და ტექნიკური მომსახურება, მათ შორის, საცხოვრებლის, ჯანმრთელობისა და უსაფრთხოების შესახებ რეგულაციები. Საცხოვრებლისა თუ არასაცხოვრებელი და არასაცხოვრებელი რეგულაციების გარკვეული წესები და რეგულაციები, შესაძლოა, შეესაბამებოდეს თქვენს განცხადებას. Დამატებითი ინფორმაციისთვის გაეცანით განკარგულებების კოდექსის 105-ე თავს და დაუკავშირდით შენობის განყოფილებას ან აღსრულების განყოფილებას.
- Საქმიანობის ლიცენზია. Coral Gables მოითხოვს ყველა მფლობელს ან ოპერატორს ბიზნესის მიმართოს და მიიღოს ლიცენზია. Გთხოვთ, გადახედოთ ქალაქის შეჯამებას Coral Gables-ში ბიზნესის დასაწყებად საჭირო ნაბიჯების შესახებ და დამატებითი ინფორმაციისთვის დაუკავშირდით ფლორიდის ბიზნესისა და პროფესიული რეგულირების დეპარტამენტს.
- Ტურისტული გადასახადი. მაიამი-დეიდის ოლქი და ფლორიდის შტატი აფასებენ ტურისტულ გადასახადებს საცხოვრებლის ან საძილე პირობების ნებისმიერ გაქირავებაზე 6 თვით ან ნაკლები ვადით. Ქვეყნისა და შტატის ტურისტული გადასახადების შესახებ დამატებითი ინფორმაცია ხელმისაწვდომია ოლქის სამთავრობო ვებსაიტსა და შტატის ხშირად დასმული შეკითხვების გვერდზე.
- Სხვა წესები. ასევე, მნიშვნელოვანია, რომ გაიგოთ და დაიცვათ სხვა ხელშეკრულებები ან წესები, რომლებიც დაგაკავშირებთ, როგორიცაა იჯარა, კონდომინიუმის დაფა ან თანამშრომლობის წესები, HOA წესები ან დამქირავებელი ორგანიზაციების მიერ დადგენილი წესები. Გთხოვთ, გაეცნოთ საიჯარო ხელშეკრულებას და შეამოწმოთ თქვენს მეპატრონესთან, ასეთის არსებობის შემთხვევაში.