Airbnb ‑ ს მეშვეობით მასპინძლობის შესახებ გადაწყვეტილების მიღებისას მნიშვნელოვანია, გაერკვეთ თქვენს ქალაქში მოქმედ კანონებში. Როგორც პლატფორმა და ბაზარი, ჩვენ არ გთავაზობთ იურიდიულ კონსულტაციას, მაგრამ ჩვენ გვინდა, რომ მოგაწოდოთ სასარგებლო ბმულები, რომლებიც, შესაძლოა, დაგეხმაროთ ლექსინგტონში კანონებისა და რეგულაციების უკეთ გაგებაში. Ეს სია არ არის ამომწურავი, მაგრამ კარგი დასაწყისია თქვენი ადგილობრივი კანონმდებლობის გასაცნობად. Შეკითხვების შემთხვევაში დაუკავშირდით დაგეგმვისა და ზონირების განყოფილებას პირდაპირ ნომერზე (859) 258-3160 ან მიმართეთ ადგილობრივ იურისტს ან საგადასახადო სპეციალისტს.
Საქმიანობის ლიცენზიები. ლექსინგტონში ყველა მოკლევადიანი გაქირავება უნდა მიიღოს საქმიანობის ლიცენზია. Აპლიკაციის მიღება შესაძლებელია ონლაინ მისამართზე: https://www.lexingtonky.gov/how-to-start-a-business-lexington, ან ეწვიოთ შემოსავლების სამსახურის განყოფილებას, რომელიც მდებარეობს აღმოსავლეთ მთავარ # 200-ში. Აპლიკაციის წარდგენა შეგიძლიათ ონლაინ, პირადად ან ფოსტით. Გთხოვთ, დაურთოთ ჩეკი ან თანხის შეკვეთა $ 100.00 სალიცენზიო გადასახადისთვის, რომელიც გადასახდელია LFUCG-ისთვის.
Ზონირების შეზღუდვები. ლექსინგტონში ყველა მოკლევადიანი გაქირავება უნდა მიიღოს ბინადრობის სერტიფიკატი. Ეს არის იურიდიული დოკუმენტი, რომელიც მიუთითებს, რომ შეგიძლიათ გამოიყენოთ თქვენი შენობა ან სივრცე კანონიერად. Შეგიძლიათ განაცხადი გადმოგვიგზავნოთ ონლაინ, მისამართზე lexingtonky.gov/permits ან დაუკავშირდეთ დაგეგმვისა და ზონირების სამმართველოს.
Დროებითი ოთახის გადასახადი. მოკლევადიანი გაქირავების მასპინძლები პასუხისმგებელნი არიან დროებითი ოთახის გადასახადის გადახდაზე და უნდა დაუკავშირდნენ VisitLex-ს, Lexington-ის კონვენციასა და ვიზიტორთა ბიუროს. Მთლიანი გადასახადი იქნება (8.5) პროცენტი.
Შესანიშნავი შეთანხმებები. მფლობელებმა, რომლებიც ცხოვრობენ განაშენიანებაში ან ქვედანაყოფში, შეზღუდვის შეთანხმების საფუძველზე უნდა განსაზღვრონ, თუ შეთანხმებები არეგულირებს გაქირავების აქტივობას. Შეზღუდული შეთანხმებები ხშირად მოიცავს დებულებებს, რომლებიც კრძალავს გაქირავებას ან კომერციულ საქმიანობას და შეიძლება ხელი შეუშალოს მფლობელს საცხოვრებლის მოკლევადიანი გაქირავების სახით. Შეზღუდული შეთანხმებები, ასევე, შეიძლება მოიცავდეს წესებსა და რეგულაციებს, რომლებიც სტუმრებთან უნდა იყოს გაზიარებული.
Სხვა გადასახადები და გადასახადები. Მფლობელმა ან მასპინძელმა უნდა იცოდეს, რომ მოკლევადიანი გაქირავება შეიძლება დაექვემდებაროს სხვა ადგილობრივ, სახელმწიფო და ფედერალურ გადასახადებს, რეგულაციებსა და წესებს, მათ შორის, მაგრამ არ შემოიფარგლება (1) პროცენტის სახელმწიფო გარდამავალი ოთახის გადასახადით და (6) პროცენტიანი გაყიდვების გადასახადით.
Ჩვენ ვთანამშრომლობთ ადგილობრივ ოფიციალურ პირებთან, რომ მათ გავარკვიოთ, რამდენად სასარგებლოა Airbnb ჩვენი გაერთიანება. Საჭიროებისამებრ, ჩვენ გავაგრძელებთ იმ ცვლილებების მომხრეებს, რომლებიც ადამიანებს საცხოვრებლის გაქირავების საშუალებას მისცემს.