Შეუერთდით მასპინძელთა ადგილობრივ კლუბს: რჩევებისა და რჩევების მისაღებად დაუკავშირდით თქვენს რეგიონში მცხოვრებ მასპინძლებს? Ეს მარტივია თქვენი გაერთიანების ოფიციალური მასპინძლების ჯგუფის მიერ Facebook-ზე!
Airbnb ‑ ს მეშვეობით მასპინძლობის შესახებ გადაწყვეტილების მიღებისას მნიშვნელოვანია, გაერკვეთ თქვენს ქალაქსა თუ ოლქში მოქმედ კანონებში. Როგორც პლატფორმა და ბაზარი, ჩვენ არ გთავაზობთ იურიდიულ კონსულტაციას, მაგრამ ჩვენ გვინდა, რომ მოგაწოდოთ სასარგებლო ბმულები, რომლებიც შეიძლება უკეთესად დაგეხმაროთ საკრამენტოში შესაბამისი კანონებისა და რეგულაციების გაგებაში. Ეს სია არ არის ამომწურავი, მაგრამ კარგი დასაწყისია თქვენი ადგილობრივი კანონმდებლობის გასაცნობად. Შეკითხვების შემთხვევაში დაუკავშირდით საკრამენტოს გაერთიანების განვითარების დეპარტამენტს ან ფინანსების დეპარტამენტს, ან მიმართეთ ადგილობრივ იურისტს ან საგადასახადო სპეციალისტს.
Სხვადასხვა წესები შეიძლება გავრცელდეს საკრამენტოს მახლობლად მდებარე სხვა ქალაქებსა და ქალაქებზე, საკრამენტოს ოლქში და მის ფარგლებს გარეთ. Თუ სხვა ქალაქში ან ქალაქში ცხოვრობთ, მაგრამ საკრამენტოს საზღვრების მიღმა, დამატებითი ინფორმაციისთვის დაუკავშირდით ქალაქის ადგილობრივ ადმინისტრატორს ან დაგეგმვის განყოფილებას.
Საკრამენტოს მოკლევადიანი გაქირავების შესახებ განკარგულება ძალაში შევიდა 2016 წლის 18 თებერვალს. Განკარგულება მასპინძლებს საშუალებას აძლევს, მოკლევადიანი გაქირავების ნებართვით, შესთავაზონ ძირითადი და მეორადი საცხოვრებელი ობიექტი მინიმუმ 30 დღის ხანგრძლივობის ჯავშნებისთვის.
Შეიტყვეთ, როგორ დაიწყოთ:
Საკრამენტოს მუნიციპალიტეტში მოკლევადიანი (ზედიზედ 30 ან ნაკლები ღამის ხანგრძლივობის) ჯავშნების მქონე ყველა პირი ვალდებულია, დაარეგისტრიროს მოკლევადიანი გაქირავება მუნიციპალიტეტში.
Გრძელვადიანი ჯავშნების, სასტუმროებისა და მოტელების რეგისტრაცია არ მოგეთხოვებათ, როგორც მოკლევადიანი ჯავშნები. Თუ თქვენი განცხადება გათავისუფლებულია, რეგისტრაცია არ გჭირდებათ, თუმცა მასპინძლობის გასაგრძელებლად Airbnb ‑ ს მეშვეობით რეგისტრაციის ვალდებულებისგან გათავისუფლების მოთხოვნა მაინც დაგჭირდებათ.
Თუ თქვენი ერთ-ერთი ან რამდენიმე საცხოვრებელი არ შეესაბამება მოკლევადიან გაქირავებას, შეგიძლიათ გადახვიდეთ გრძელვადიან ჯავშნებზე, რომელიც საკრამენტოს მუნიციპალიტეტში განისაზღვრება ზედიზედ 31 ან მეტი ღამით.
Აპი ხელმისაწვდომია აქ.
Მოკლევადიანი გაქირავების ნებართვის მოსაკრებლები:
Გააგზავნეთ განაცხადი და გადახდა შემდეგ მისამართზე:
Საკრამენტოს მუნიციპალიტეტის
შემოსავლების სამმართველო
915 I ქუჩა, ოთახი 1201
Საკრამენტო, კალიფორნია 95814
,
განაცხადის წარდგენის შემდეგ, მოკლევადიანი გაქირავების ნებართვას მიიღებთ. Ამ პროცესს, შესაძლოა, რამდენიმე კვირა დასჭირდეს.
Ნებართვები ყოველწლიურად უნდა განახლდეს. Განახლების გადასახადი შეადგენს 250 $ -ს. Დამატებითი ინფორმაციისთვის ეწვიეთ მუნიციპალიტეტის მოკლევადიანი გაქირავების ნებართვის გვერდს და ხშირად დასმულ შეკითხვებს.
Ქალაქში რეგისტრაციის დასასრულებლად უნდა დაამატოთ ნებართვის ნომერი თქვენს Airbnb განცხადებას თქვენს განცხადებაში.
Ბიზნეს ოპერაციების გადასახადის სერტიფიკატი. Მასპინძლები ვალდებულნი არიან, გადაიხადონ საკრამენტოს ბიზნეს-ოპერაციების წლიური გადასახადი, რომელიც ამჟამად 54 აშშ დოლარია. Ონლაინ ბიზნეს გადასახადის განაცხადი ხელმისაწვდომია აქ.
Დროებითი ბინადრობის გადასახადები. სტუმრები, რომლებიც ჯავშნიან Airbnb საცხოვრებლებს, რომლებიც მდებარეობს საკრამენტოში (კალიფორნია), გადაიხდიან შემდეგ გადასახადს ჯავშნის ფარგლებში:
Მოკლევადიანი გაქირავება, შესაძლოა, მოქმედებდეს იმ ადგილიდან, რომელიც არ არის ოპერატორის ძირითადი საცხოვრებელი ადგილი. Ამასთან, მოკლევადიანი გაქირავების ნებართვა განაპირობებს მხოლოდ 90-დღიანი გაქირავების ნებართვას ნებართვის მოქმედების პერიოდში.
Ამას გარდა, განკარგულება კრძალავს მასპინძლებს ერთ ჯერზე 6-ზე მეტი სტუმრის გაქირავებას და ავალდებულებს, რომ სამწლიანი ვადით გაქირავების რეესტრი შეინარჩუნონ. Გაეცანით განკარგულებას დამატებითი წესებისა და რეგულაციების შესახებ.
Ასევე მნიშვნელოვანია, გაიგოთ და დაიცვათ სხვა ხელშეკრულებები ან წესები, რომლებიც შეიძლება გავრცელდეს თქვენს სახლზე, როგორიცაა იჯარა, ტაიმშერის საკუთრების წესები, კონდომინიუმის დაფა ან თანამშრომლობის წესები, HOA წესები ან დამქირავებელი ორგანიზაციების მიერ დადგენილი წესები. Გაეცანით საიჯარო ხელშეკრულებას და, საჭიროებისამებრ, დაუკავშირდით მეპატრონეს.
Ჩვენ მზად ვართ, ვითანამშრომლოთ ადგილობრივ ოფიციალურ პირებთან, რათა განვმარტოთ, რას ნიშნავს ეს წესები ეკონომიკის გაზიარების კონტექსტში და დავეხმაროთ მათ იმის გაგებაში, თუ როგორ სარგებლობს Airbnb ჩვენი გაერთიანება. Საჭიროებისამებრ, ჩვენ გავაგრძელებთ ცვლილებების მომხრეებს, რომლებიც რეგულარულ ადამიანებს საცხოვრებლის გაქირავების საშუალებას მისცემს.
Დაუკავშირდით საკრამენტოს მუნიციპალიტეტის საფინანსო დეპარტამენტს ელფოსტით მისამართზე businesspermits@cityofsacramento.org, ან ტელეფონით ნომერზე (916) 808-8500.