„ოპტიმიზაცია Airbnb‑სთვის“

1%-იანი რეტრობონუსი შემოთავაზებულია კრიტერიუმების შესაბამისი ჯავშნებისთვის, რომლებიც ითვალისწინებს სტუმრობას 2026 წლის 1 ივლისიდან 30 სექტემბრის ჩათვლით. რეტრობონუსის პროგრამაში მონაწილეობის პირობები განსაზღვრულია რეტრობონუსის პროგრამის წესებსა და პირობებში.

თანხა ყოველთვიურად დაირიცხება თქვენს ანგარიშზე, იმ თვის თხუთმეტ რიცხვამდე, რომელიც მოჰყვება კრიტერიუმების შესაბამისი ჯავშნის დასრულების თვეს. მაგალითად, კრიტერიუმების შესაბამისი მასპინძლები ივლისში დასრულებული კრიტერიუმების შესაბამისი ჯავშნისთვის კუთვნილ ნებისმიერი ოდენობის რეტრობონუსს მიიღებენ 15 აგვისტომდე. 

ფუნქციის „ოპტიმიზაცია Airbnb‑სთვის“ მოქმედების ფარგლებში რეტრობონუსის პროგრამაში მონაწილეობისთვის საჭიროა:

• თქვენი ობიექტების მართვის პროგრამული უზრუნველყოფის მომწოდებელმა შემოგთავაზოთ ფუნქცია „ოპტიმიზაცია Airbnb‑სთვის“;
• 2026 წლის 1 ივლისიდან 30 სექტემბრამდე უნდა მიიღოთ მინიმუმ ერთი ხელმისაწვდომი „შესაძლებლობის“ შემოთავაზება Airbnb-სგან, ფუნქციის „ოპტიმიზაცია Airbnb‑სთვის“ ფარგლებში და უნდა დაეთანხმოთ მას („შესაძლებლობები“ საშუალებას გაძლევთ, თქვენი განცხადებები დასაჯავშნად ხელმისაწვდომი გახდეს მხოლოდ Airbnb‑თი მოსარგებლე სტუმრებისთვის ან სტუმრებისთვის, რომლებიც ჯავშნებს უშუალოდ თქვენი არხების მეშვეობით აფორმებენ);
• თქვენ უნდა იყოთ მასპინძელი, რომელიც Airbnb‑ს მეშვეობით მოკლევადიან (28 დღემდე ხანგრძლივობის) ჯავშნებს სთავაზობს;
• თქვენ უნდა დაეთანხმოთ კრიტერიუმების შესაბამის ჯავშანს და შეასრულოთ დაკისრებული ვალდებულებები, როგორც ეს განსაზღვრულია რეტრობონუსის პროგრამის წესებსა და პირობებში; და
• განცხადებებს უნდა ჰქონდეთ მინიმუმ 4,6‑ვარსკვლავიანი შეფასება, ხოლო საცხოვრებელი მდებარეობდეს Airbnb‑ს მიერ შერჩეულ, კონკრეტულ მოთხოვნად ადგილას.

ჯავშნები უნდა აკმაყოფილებდეს შემდეგ კრიტერიუმებს: 

• ჯავშანი უნდა გაფორმდეს ფუნქციის „ოპტიმიზაცია Airbnb‑სთვის“ მიერ შემოთავაზებული იმ ოფიციალური „შესაძლებლობის“ მოქმედების პერიოდში, რომელსაც დაეთანხმეთ;
• სტუმრობის მინიმუმ ერთი თარიღი უნდა ემთხვეოდეს იმ „შესაძლებლობის“ მოქმედების პერიოდს, რომელსაც გთავაზობთ ფუნქცია „ოპტიმიზაცია Airbnb‑სთვის“ 2026 წლის 1 ივლისიდან 30 სექტემბრამდე შუალედში, იმ პირობით, რომ დაეთანხმეთ აღნიშნული „შესაძლებლობის“ გამოყენებას;
• კრიტერიუმების შესაბამისი ჯავშნების ფარგლებში შესვლის თარიღი უნდა იყოს 2026 წლის 1 ივნისი ან მისი შემდგომი რომელიმე დღე, ხოლო გასვლის უგვიანესი თარიღი — 2026 წლის 31 ოქტომბერი; და 
• ჯავშანი არ არ უნდა განეკუთვნებოდეს გაუთვალისწინებელი ჯავშნების კატეგორიას.

რეტრობონუსის პროგრამა არ ვრცელდება შემდეგ ჯავშნებზე:

• ჯავშნები, რომლებიც სტუმრის ან მასპინძლის მიერ გაუქმდება დაგეგმილ დაბინავებამდე ნებისმიერ დროს (გაუგებრობის თავიდან აცილების მიზნით, დაბინავების შემდეგ ნებისმიერ დროს გაუქმებული ჯავშნები დაექვემდებარება რეტრობონუსის მიღების კრიტერიუმებს, თუ მომხმარებელს ეკუთვნის ანაზღაურების მიღება). 
• ჯავშნები, რომლებშიც სტუმრის ან მასპინძლის მიერ შეტანილი იქნება ცვლილება „შესაძლებლობის ფანჯრის“ ფარგლებს გარეთ არსებულ თარიღებზე, დაგეგმილ დაბინავებამდე ან მის შემდეგ ნებისმიერ მომენტში.
• Airbnb‑შთაბეჭდილების ან მომსახურების ჯავშნები.
• ნებისმიერი ჯავშანი, რომელიც სხვა მხრივ არ აკმაყოფილებს კრიტერიუმებს ან ზემოთ განმარტებულ კრიტერიუმების შესაბამის ჯავშნებს. 

ანაზღაურება აისახება მასპინძლის შემოსავლის მართვის პანელში, როგორც ერთიანი ყოველთვიური გადახდა ინდივიდუალური შენიშვნით — „ფუნქციის „ოპტიმიზაცია Airbnb-სთვის“ ფარგლებში რეტრობონუსის პროგრამაში მონაწილეობისთვის მიღებული თანხა“.

თუ გსურთ, დაეთანხმოთ ჯავშნებს ფუნქციის „ოპტიმიზაცია Airbnb‑სთვის“ მიერ შემოთავაზებული „შესაძლებლობის“ ფანჯრის ფარგლებში, მაგრამ რაიმე მიზეზით არ გსურთ, მიიღოთ რეტრობონუსი, ამ პროგრამაში მონაწილეობაზე უარის თქმა შეგიძლიათ. რეტრობონუსის პროგრამიდან ამოსაშლელად მოგვწერეთ ელფოსტის მისამართზე OptimizeforAirbnb@airbnb.com. გაუქმების მოთხოვნა სამ სამუშაო დღის განმავლობაში დამუშავდება. 

წინამდებარე წესებსა და პირობებში გამოიყენება შემდეგი განმარტებები:

• „კრიტერიუმები“ ნიშნავს რეტრობონუსის პროგრამაში მონაწილეობის კრიტერიუმებს, რომლებიც მითითებულია ქვემოთ, მე‑2 განყოფილებაში.
• „ოპტიმიზაცია Airbnb‑სთვის“ არის თქვენი ობიექტების მართვის მიზნით API‑ს მეშვეობით დაკავშირებული პროგრამული უზრუნველყოფის მომწოდებლის მიერ შემოთავაზებული ფუნქცია, რომელიც საშუალებას გაძლევთ, დროის შეზღუდულ პერიოდში თქვენი განცხადებები დასაჯავშნად ხელმისაწვდომი გახდეს მხოლოდ Airbnb‑თი მოსარგებლე სტუმრებისთვის.
• „შესაძლებლობა“ არის დროის ინტერვალი, რომელიც აკმაყოფილებს ფუნქციის „ოპტიმიზაცია Airbnb‑სთვის“ კრიტერიუმებს, როგორც ამაზე მიუთითებს თქვენი ობიექტების მართვის პროგრამული უზრუნველყოფის მომწოდებელი; თუ „შესაძლებლობის“ ფანჯარას დაეთანხმებით ან შესაძლებლობის ინდივიდუალურ თარიღებს აირჩევთ, შესაბამის პერიოდში თქვენი განცხადებები დასაჯავშნად ხელმისაწვდომი იქნება მხოლოდ Airbnb‑თი მოსარგებლე სტუმრებისთვის (უშუალოდ თქვენი ვებსაიტის ან პლატფორმის მეშვეობით პირდაპირი ჯავშნების გაფორმების შემთხვევების გარდა).
• „კრიტერიუმების შესაბამისი ჯავშანი“ შეესაბამება ქვემოთ, მე‑3 განყოფილებაში მოცემულ განმარტებას.
• „მომხმარებლის კუთვნილი ანაზღაურება“ ნიშნავს თქვენ მიერ ერთ ღამეზე დაწესებულ ფასს, რომელსაც ემატება ნებისმიერი დამატებითი გადასახადი (მაგ., დასუფთავების ან დამატებითი სტუმრის მომსახურების გადასახადი და ა.შ.). მომხმარებლის კუთვნილი ანაზღაურება გამოითვლება სტუმრის გასვლის შემდეგ და ის არ ითვალისწინებს ჯავშნის შეცვლას ან გაუქმებას. მომხმარებლის კუთვნილი ანაზღაურება არ მოიცავს მოსაკრებელს.

ფუნქციის „ოპტიმიზაცია Airbnb‑სთვის“ მოქმედების ფარგლებში რეტრობონუსის პროგრამაში მონაწილეობისთვის საჭიროა:

• თქვენი ობიექტების მართვის პროგრამული უზრუნველყოფის მომწოდებელმა შემოგთავაზოთ ფუნქცია „ოპტიმიზაცია Airbnb‑სთვის“;
• იმისთვის, რომ თქვენი განცხადებები დასაჯავშნად ხელმისაწვდომი გახდეს მხოლოდ Airbnb‑თი მოსარგებლე სტუმრებისთვის 2026 წლის 1 ივლისიდან 30 სექტემბრამდე, უნდა მიიღოთ მინიმუმ ერთი ხელმისაწვდომი „ხელსაყრელი პერიოდის“ შემოთავაზება Airbnb‑სგან ფუნქციის „ოპტიმიზაცია Airbnb‑სთვის“ მიერ შემოთავაზებული „შესაძლებლობის“ ფარგლებში და დაეთანხმოთ მას; 
• უნდა უმასპინძლოთ მოკლევადიან (28 დღემდე ხანგრძლივობის) ჯავშნებს; 
• უნდა დაეთანხმოთ კრიტერიუმების შესაბამის ჯავშანს და შეასრულოთ დაკისრებული ვალდებულებები, როგორც ეს განსაზღვრულია ქვემოთ, მე‑3 განყოფილებაში; და 
• მასპინძლებს უნდა ჰქონდეთ მინიმუმ 4,6‑ვარსკვლავიანი შეფასება, ხოლო საცხოვრებელი მდებარეობდეს Airbnb‑ს მიერ შერჩეულ კონკრეტულ მოთხოვნად ადგილას. 

იმისთვის, რომ ჯავშანი ითვლებოდეს კრიტერიუმების შესაბამისად და რეტრობონუსის მიღების პირობებს შეესაბამებოდეს:

• ჯავშანი უნდა გაფორმდეს ფუნქციის „ოპტიმიზაცია Airbnb‑სთვის“ მიერ შემოთავაზებული იმ „შესაძლებლობის“ მოქმედების პერიოდში, რომელსაც დაეთანხმეთ.
• სტუმრობის მინიმუმ ერთი თარიღი უნდა ემთხვეოდეს იმ „შესაძლებლობის“ მოქმედების პერიოდს, რომელსაც გთავაზობთ ფუნქცია „ოპტიმიზაცია Airbnb‑სთვის“ 2026 წლის 1 ივლისიდან 30 სექტემბრამდე შუალედში, იმ პირობით, რომ დაეთანხმეთ აღნიშნული „შესაძლებლობის“ გამოყენებას.
• კრიტერიუმების შესაბამისი ჯავშნების ფარგლებში შესვლის უგვიანესი თარიღი უნდა იყოს 2026 წლის 1 ივნისი, ხოლო გასვლის — 2026 წლის 31 ოქტომბერი.
• ჯავშანი არ უნდა განეკუთვნებოდეს გაუთვალისწინებელი ჯავშნების კატეგორიას, როგორც ეს განსაზღვრულია ქვემოთ, მე‑4 სექციაში.

შემდეგი ტიპის ჯავშნები განეკუთვნება გაუთვალისწინებელი ჯავშნების კატეგორიას და რეტრობონუსის პროგრამა არ ვრცელდება მათზე:

• ჯავშნები, რომლებიც სტუმრის ან მასპინძლის მიერ გაუქმდება დაგეგმილ დაბინავებამდე ნებისმიერ დროს (გაუგებრობის თავიდან აცილების მიზნით, დაბინავების შემდეგ ნებისმიერ დროს გაუქმებული ჯავშნები დაექვემდებარება რეტრობონუსის მიღების კრიტერიუმებს, თუ მომხმარებელს ეკუთვნის ანაზღაურების მიღება).
• ჯავშნები, რომლებშიც სტუმრის ან მასპინძლის მიერ შეტანილი იქნება ცვლილება „შესაძლებლობის ფანჯრის“ ფარგლებს გარეთ არსებულ თარიღებზე, დაგეგმილ დაბინავებამდე ან მის შემდეგ ნებისმიერ მომენტში.
• Airbnb‑შთაბეჭდილების ან მომსახურების ჯავშნები.
• ნებისმიერი ჯავშანი, რომელიც სხვა მხრივ არ აკმაყოფილებს კრიტერიუმებს ან ზემოთ განმარტებულ კრიტერიუმების შესაბამის ჯავშნებს.

თქვენი რეტრობონუსი გამოითვლება, როგორც მომხმარებლის კუთვნილი ანაზღაურების 1% კრიტერიუმების შესაბამისი თითოეული ჯავშნისთვის. თანხა ყოველთვიურად დაირიცხება თქვენს ანგარიშზე, ანაზღაურების მიღების ნაგულისხმევი მეთოდის მეშვეობით, იმ თვის თხუთმეტ რიცხვამდე, რომელიც მოჰყვება კრიტერიუმების შესაბამისი ჯავშნით გათვალისწინებული სტუმრობის დასრულების თვეს. რეტრობონუსის გამოთვლის საბოლოო საფუძველია მონაცემები, რომლებიც ინახება Airbnb‑ში.

ამ რეტრობონუსის პროგრამის ფარგლებში გადახდილი ფულადი ჯილდო, შესაძლოა, წარმოადგენდეს დასაბეგრ შემოსავალს, მოქმედი კანონმდებლობის შესაბამისად. Airbnb არ გთავაზობთ კონსულტაციას საგადასახადო საკითხებში. თუ თქვენს საგადასახადო სტატუსთან დაკავშირებით შეკითხვები გაქვთ, მიმართეთ კვალიფიციურ მრჩეველს საგადასახადო საკითხებში.

Airbnb უფლებამოსილია, ნებისმიერ დროს შეწყვიტოს თქვენი მონაწილეობა რეტრობონუსის პროგრამაში, ნებისმიერი მიზეზით ან მიზეზგარეშე. მხარეთა უფლება‑მოვალეობები, რომლებიც განსაზღვრულია წინამდებარე წესებსა და პირობებში, ძალაში რჩება წინამდებარე წესებისა და პირობების მოქმედების ვადის ამოწურვის ან მათი შეწყვეტის შემდეგაც.

წინამდებარე წესებსა და პირობებში მოცემული რომელიმე დებულების (ან მის ნაწილის) ბათილად, იურიდიული ძალის არმქონედ ან ძალადაკარგულად ცნობის შემთხვევაში, აღნიშნული დებულება ამოღებულ იქნება და არ იმოქმედებს დანარჩენი დებულებების ნამდვილობასა და აღსრულებადობაზე, მოქმედი კანონმდებლობით დაშვებულ ფარგლებში.

გაითვალისწინეთ, რომ ამ რეტრობონუსის პროგრამაში თქვენი მონაწილეობა ექვემდებარება Airbnb‑ს მომსახურების პირობებს, საგადახდო მომსახურების პირობებსა და კონფიდენციალურობის დებულებას. Airbnb‑ს ჩანაწერები იქნება ინფორმაციის ერთადერთი და სავალდებულო წყარო კრიტერიუმების შესაბამისი ჯავშნებისა და რეტრობონუსის ნებისმიერი ოდენობის შესახებ, რომელიც მასპინძელმა უნდა მიიღოს ფუნქციის „ოპტიმიზაცია Airbnb‑სთვის“ მოქმედების ფარგლებში რეტრობონუსის პროგრამაში მონაწილეობისთვის. ფუნქციის „ოპტიმიზაცია Airbnb‑სთვის“ მოქმედების ფარგლებში რეტრობონუსის პროგრამაში თქვენი მონაწილეობა არავითარ შემთხვევაში არ გულისხმობს თქვენსა და Airbnb‑ს შორის შრომითი, სააგენტო, პარტნიორული ან სხვა სახის მომსახურებითი ურთიერთობის დამყარებას. თაღლითობაზე, ბოროტად გამოყენებაზე, წინამდებარე პირობებისა თუ Airbnb‑ს მომსახურების პირობების დარღვევაზე ეჭვის შეტანის, ასევე ტექნიკური შეცდომების გამოვლენის ან მასპინძლის ანგარიშის მოქმედების შეწყვეტის შემთხვევაში, Airbnb იტოვებს უფლებას, დააკავოს გადასახდელი თანხა. დაუშვებელია შემოთავაზებების სხვისთვის გადაცემა. შესაძლოა, ნებისმიერ დროს, შეტყობინების გარეშე შეიცვალოს მისი მოქმედების პირობები ან გაუქმდეს ის.