ფასის შემოწმება

„Airbnb სტარტერის“ ეტაპზე შემოთავაზებული ფასი ეფუძნება სხვადასხვა ფაქტორს — მაგალითად, საცხოვრებლის მდებარეობასა და საყოფაცხოვრებო პირობებს, ასევე, მსგავს ვარიანტებზე არსებულ მოთხოვნას. ფასი მხოლოდ თქვენი გადასაწყვეტია, მის შეცვლას კი ნებისმიერ დროს შეძლებთ.

თუ საცხოვრებელს მსგავს ახლომდებარე ვარიანტებზე მაღალ ფასს დაადებთ, შესაძლოა, ნაკლები ჯავშანი მიიღოთ. ამ ეტაპზე გირჩევთ, შეამოწმოთ თქვენ მიერ დაწესებული ფასი, სამომავლოდ კი — რეგულარულად ჩაასწოროთ ის, მასპინძლობის კუთხით დასახულ მიზნებს რომ მიაღწიოთ.

ადგილობრივ დონეზე არსებულ მოთხოვნაში გარკვევა დაგეხმარებათ საცხოვრებელზე კონკურენტუნარიანი ფასის დაწესებაში.

მსგავსი ახლომდებარე საცხოვრებლების საშუალო ფასებს რომ გაეცნოთ რუკაზე, გადადით კალენდარზე. სურვილისამებრ, შეგიძლიათ აირჩიოთ, რომ აისახოს ამა თუ იმ თარიღებში დაჯავშნილი ან დაუჯავშნელი საცხოვრებლები. საცხოვრებლების მსგავსებას განსაზღვრავს მრავალი ფაქტორი, მაგალითად, მდებარეობა, ფართობი, თავისებურებები და საყოფაცხოვრებო პირობები.

„ვიცი, რა მდგომარეობაცაა ჩვენთან, ამიტომ ფასებს უფრო თავდაჯერებულად ვაწესებ“, — გვიზიარებს ფელისიტი, მრჩეველ მასპინძელთა საბჭოს წევრი და სუპერმასპინძელი ახალი სამხრეთ უელსიდან (ავსტრალია), და დასძენს: „მესმის, როდის მაქვს დაწესებული ხელსაყრელი ფასი, რომელიც არ უნდა შეცვალო, და როდის ღირს ფასის დაკლებაზე ფიქრი“.

ფასის შემოწმებისას გაითვალისწინეთ:

• სეზონური ტენდენციები. ფასის ჩასწორება შეგიძლიათ არსებული მოთხოვნის გათვალისწინებით. როგორც ლიზა, სუპერმასპინძელი აკორდიდან (ნიუ‑იორკი, აშშ), ამბობს, ზაფხულობით მას უფრო მაღალი ფასი აქვს დაწესებული, რადგან მის მიერ განთავსებულ საცხოვრებელში საცურაო აუზია, ზამთარში კი ის ფასს ამცირებს, რომ მთელი წლის განმავლობაში ჯავშნების მეტ‑ნაკლებად თანაბარ რაოდენობას იღებდეს.

• სტუმრების მიერ ჯამში გადასახდელი ფასი. აღნიშნული მოიცავს Airbnb‑ს მომსახურების გადასახადებს, ოფიციალურ მოსაკრებლებსა და დამატებით ხარჯებს (მაგალითად, დასუფთავების ან შინაური ცხოველის გადასახადის სახით). ფასის დეტალიზაციის (მათ შორის, სტუმრების მიერ გადასახდელი თანხის) გასაცნობად აირჩიეთ ერთ‑ერთი ან რამდენიმე თარიღი თქვენი კალენდრიდან.

• საცხოვრებლის ღირებულება. გარკვეული ცვლილებების შეტანა ხელს უწყობს სტუმრობის მეტი მსურველის დაინტერესებას. „კარგი დიზაინი და საყოფაცხოვრებო პირობები ფასებისა და ჯავშნების რაოდენობის გაზრდის შესანიშნავი საშუალებაა“, — გვიზიარებს კეიტი კეი, მრჩეველ მასპინძელთა საბჭოს წევრი ლეიკ‑ეროუჰედიდან (კალიფორნია, აშშ).

გონივრული ფასწარმოქმნის ფუნქცია დაგეხმარებათ ფასების ავტომატურად ჩასწორებაში. ის ითვალისწინებს ასობით სხვადასხვა ფაქტორს და რეგულარულად აკორექტირებს ფასს არსებული მოთხოვნის გათვალისწინებით. ფასთა დიაპაზონს თავად განსაზღვრავთ, საჭიროებისამებრ კი ფუნქციის მხოლოდ კონკრეტული თარიღებისთვის გააქტიურება/გათიშვა შეგიძლიათ.

ზოგიერთი მასპინძელი დაბალი ფასით იწყებს, სტუმრობის მსურველთა დასაინტერესებლად მიმოხილვების საკმარისი რაოდენობა რომ დააგროვოს. მეტი ჯავშნის მიღებას პრომოაქციებისა და ფასდაკლებების დაწესებაც უწყობს ხელს. მათ შორისაა:

• პრომოაქცია „ახალი განცხადება“. თქვენთან გაფორმებული პირველი სამი ჯავშნისთვის იმოქმედებს 20%‑იანი ფასდაკლება. ის, შესაძლოა, დაგეხმაროთ მიმოხილვების უფრო სწრაფად მიღებაში.

• ფასდაკლება ადრეულ დაჯავშნაზე. თქვენ თავად ირჩევთ, დაბინავებამდე რამდენი ხნით ადრე (1‑დან 24 თვემდე შუალედში) უნდა გააფორმოს სტუმრობის მსურველმა ჯავშანი, ფასდაკლებით რომ ისარგებლოს.

• ბოლო წუთის ფასდაკლება. დაგეხმარებათ, შეამციროთ დაუჯავშნელი ღამეების რაოდენობა თქვენს კალენდარში, ბოლო წუთს (დაბინავებამდე 1‑დან 28 დღემდე პერიოდში) სტუმრობის მსურველთათვის ფასდაკლების შეთავაზების გზით.

• ფასდაკლებები ერთ კვირასა და თვეზე. შესთავაზეთ გარკვეული ფასდაკლება მათ, ვინც სტუმრობას მინიმუმ 7 ან 28 ღამით აპირებს.

„ერთ კვირასა და თვეზე ფასდაკლებების დაწესების შემდეგ უფრო გრძელვადიანი ჯავშნების მიღება დავიწყე“, — გვიზიარებს დანიელი, მრჩეველ მასპინძელთა საბჭოს წევრი და სუპერმასპინძელი კანარის კუნძულებიდან (ესპანეთი), და დასძენს: „როგორც წესი, სტუმრები მინიმუმ ერთი კვირის ხანგრძლივობის ჯავშნებს აფორმებენ და ეს უკვე საქმეა“.

სტატიაში მოცემული ინფორმაცია, შესაძლოა, შეცვლილიყო მისი გამოქვეყნების შემდეგ.