4-საძინებლიანი, 2,5 სააბაზანოიანი ისტორიული ხელოსანი მდებარეობს კულტურისა და მუზეუმის უბნის შუაგულში, ფეხით სავალ მანძილზე UNT Health Science Center, Dickie's Arena, Will Rogers Coliseum, Kimbell Art Museum, River Crest Country Club და West 7th area. Გახსენით იატაკის გეგმა ხის ხეებით, გურმანების სამზარეულოთი, შემოღობილი უკანა ეზოთი და ფართო პარკინგით. Დაუკავშირდით მასპინძელს შეკითხვებით, რომლებიც გათვალისწინებულია კონკრეტული შემთხვევიდან გამომდინარე.
Განცხადება არის ყოველთვიური გაქირავება, გთხოვთ, დაუკავშირდეთ მასპინძელს ხელმისაწვდომი ვარიანტების მისაღებად.
საცხოვრებელი სივრცე
Გმადლობთ, რომ ჩვენს სახლზე ზრუნავთ! ქვემოთ მოცემულია სახლის წესები, რომლებიც დაგეხმარებათ, რომ თქვენი სტუმრობა იყოს მაქსიმალურად კომფორტული და სასიამოვნო. ჩვენ ასევე ვრჩებით Airbnb‑ზე განთავსებულ საცხოვრებლებში და სრულად ვიცავთ თითოეული მასპინძლის მიერ დადგენილ სახლის წესებს. თუ თქვენ, როგორც ჯავშნის მქონე სტუმარი, ან თქვენი თანმხლები პირები აპირებთ, რომ საცხოვრებელში შემოვიდეთ დამატებითი სტუმრები/ვიზიტორები ან შინაური ცხოველები, რომელთა შესახებაც არ გვაცნობეთ (და არა მხოლოდ ღამით), ეს საცხოვრებელი თქვენთვის არ არის :) კარის ზარი იფიქსირებს სახლში შესვლის ყველა მცდელობას. აქედან გამომდინარე, გთხოვთ, დაიცვათ ფასიანი ჯავშნის პირობები. ყველა დაინტერესებული მხარის ინტერესების გათვალისწინების მიზნით, იპოვეთ საცხოვრებელი, რომელშიც თქვენი ყველა სტუმარი/ვიზიტორი/შინაური ცხოველი იტევა. Airbnb‑ზე საცხოვრებლების დაჯავშნისას ჩვენ ვიცავთ თითოეული მასპინძლის სახლის წესებს და ველით იგივეს ჩვენი სტუმრებისგან! :) კომუნიკაცია უმთავრესია, ამიტომ დაგვიკავშირდით ნებისმიერ დროს, რადგან გამჭვირვალობა და ღია კომუნიკაცია დაგვეხმარება, ერთად მოვაგვაროთ ნებისმიერი პრობლემა ან შევიტანოთ ცვლილებები დაბინავებამდე და სტუმრობის განმავლობაში.
— სტუმრობის განმავლობაში ყველა სტუმარმა უნდა დაიცვას სახლის ყველა წესი და მასპინძლის ნებისმიერი სხვა მითითება. სტუმრებმა დაუყოვნებლივ უნდა შეატყობინონ მასპინძელს მეზობლების/ბინათმესაკუთრეთა ასოციაციის/ადგილობრივი ხელისუფლების ორგანოების ნებისმიერი საჩივრის, უსაფრთხოებისა და დაცულობის ყველა პრობლემის, მწერების/პარაზიტების ნებისმიერი აქტივობის და საცხოვრებლის ნებისმიერი შეკეთების/გაუთვალისწინებელი დაზიანების შესახებ, რომ მასპინძელმა დაუყოვნებლივ მოაგვაროს ისინი. სახლის წესების დაცვა ამ ჯავშნის ხელშეკრულების მოთხოვნაა. Სახლის წესების შეუსრულებლობამ, შესაძლოა, გამოიწვიოს ჯარიმები, რამაც შეიძლება გამოიწვიოს დამატებითი გადასახადები და სახლიდან გარიცხვა. Airbnb‑ს მომსახურების პირობებისა და ზოგადი წესების გარდა, სახლის ამ წესებში მოცემულია მითითებები ქალაქის განკარგულების შესაბამისად და ისინი ითვლება იურიდიულად სავალდებულოდ.
— სტუმრობის განმავლობაში სტუმრების მიერ საცხოვრებლისთვის მიყენებული ნებისმიერი ზიანისთვის პასუხისმგებელი იქნება ჯავშნის გამფორმებელი სტუმარი, რადგან დაქირავების მინიმალური ასაკია 25 წელი. Მასპინძლის შეხედულებისამებრ, დაბინავებისას, შესაძლოა, დაგჭირდეთ პირადობის დამადასტურებელი ფოტოსურათიანი დოკუმენტი. ყველა სტუმარი, რომელიც სათანადოდ არ დაიცავს სახლის წესებს, პასუხს აგებს საცხოვრებლისთვის მიყენებულ ნებისმიერ ზიანზე. ამასთან, მასპინძელს უფლება აქვს, გააუქმოს ჯავშნები დადასტურებადი დარღვევების საფუძველზე და ჩართოს Airbnb‑ს გუნდი.
— სტანდარტულ ჯავშანში მითითებულია სტუმრების მაქსიმუმ ექვსი (6) ადამიანი, რომლებსაც შეუძლიათ დარჩენა ობიექტის შიგნით/გარეთ, თუ მასპინძელი არ დაეთანხმება დამატებითი სტუმრების განთავსებას (თითო დამატებით სტუმარზე/ვიზიტორზე 100 $ — სტუმრების მაქსიმუმ რვა (8) ადამიანამდე. დამატებითი სტუმრების განთავსების შემთხვევაში ჯავშანი გაუქმდება). დამატებითი სტუმრების/ვიზიტორების (100 $ თითო ვიზიტორზე/სტუმარზე) სტუმრობისთვის გადახდა და დასტური წინასწარ უნდა იყოს მიღებული Airbnb‑ს მიმოწერის სისტემის მეშვეობით. მათზე ვრცელდება დამატებითი გადასახადები თითო ადამიანზე/დღეზე/ღამეზე. დამატებითი სტუმრების/ვიზიტორების შესახებ ინფორმაციის დამალვა გამოიწვევს ჯავშნის გაუქმებასა და დამატებითი გადასახადების დაკისრებას ჯავშნის მფლობელ სტუმარს. ჯავშანში მითითებული სტუმრების/ვიზიტორების საერთო რაოდენობა მოიცავს ყველას, ვინც სტუმრობის პერიოდში დაბინავდება საცხოვრებელში (და არა მხოლოდ მათ, ვინც ღამით რჩება). თუ ჯავშნის გამფორმებელ სტუმარს თან ექნება იმაზე მეტი სტუმარი/მოზიარე, ვიდრე მითითებულია გადახდილ ჯავშანში, ჯავშნის გამფორმებელ სტუმარს სტუმრობის განმავლობაში დაეკისრება გადასახადი დამატებითი სტუმრების/მოზიარეთა რაოდენობისთვის (100 $ თითო სტუმარზე/მოზიარეზე დღე‑ღამეში). აღნიშნული წესების დარღვევა გამოიწვევს ჯავშნის გაუქმებას, HOA‑ს/მუნიციპალიტეტის ჯარიმებსა და დამატებითი გადასახადების დაუყოვნებლივ გადახდას, როცა კარის ზარის ხმა, მოძრაობის დეტექტორი ან საცხოვრებლის შესასვლელები დააფიქსირებს დამატებითი სტუმრ(ებ)ის არსებობას. ჯავშნის მქონე სტუმარმა უნდა დაადასტუროს თითოეული სტუმრის/ვიზიტორის ვინაობა, რომელიც ობიექტზე შედის. სტუმრის ჩამოსვლის შემდეგ, თუ დამატებითი სტუმრები/მოზიარენი აღმოჩნდებიან დაჯავშნილ სტუმარზე დამატებით და მათი ვინაობა დადგინდება, მასპინძელს უფლება აქვს, ნებისმიერ დროს უარი თქვას ჯავშანზე ან გააუქმოს ის და დაჯავშნილ სტუმარს დააკისროს დამატებითი გადასახადი 100 $‑ის ოდენობით თითოეულ სტუმარზე/მოზიარეზე დღე/ღამეში. ჯავშნის გაფორმებისას სტუმარმა უნდა მიუთითოს ყველა სტუმრის/ვიზიტორის ვინაობა. Დაჯავშნისას სტუმარი უნდა ესწრებოდეს დაბინავებასა და სტუმრობის ხანგრძლივობას. დაშვებულია მხოლოდ ჯავშანში რეგისტრირებული, იდენტიფიცირებული სტუმრები, რადგან სტუმრების შეცვლა აკრძალულია. დაჯავშნილი საცხოვრებლის სტუმარი სრულად არის პასუხისმგებელი ყველა სტუმრის/ვიზიტორისა და ბავშვის უსაფრთხოებაზე ნებისმიერ დროს.
- ქალაქის განკარგულების მიხედვით, სიმშვიდის საათებია 22:00‑დან 07:00‑მდე. ყველა სტუმარმა/ვიზიტორმა უნდა შეინარჩუნოს მინიმალური ხმაური, რათა არ დაარღვიოს მეზობელი ობიექტების მაცხოვრებლები. ჭარბი ხმაური ყოველთვის აკრძალულია და შეიძლება გამოიწვიოს ჯავშნის ხელშეკრულების შეწყვეტა, დამატებითი გადასახად(ებ)ის დაკისრება ან ადგილობრივი ხელისუფლების მიერ საჯარიმო ოქმის შედგენა.
- ქალაქის განკარგულებისა და Airbnb-ს პირობების თანახმად, აქაურობაზე წვეულებების გამართვა აკრძალულია. წვეულებად ითვლება ჯგუფური შეკრება, რომელშიც მონაწილეობს სტანდარტული ჯავშნის მიხედვით დაშვებულზე (6 ადამიანი) მეტი სტუმარი, თუ ჯავშნის გამფორმებელმა სტუმარმა არ გადაიხადა დამატებითი სტუმრებისთვის (ჯამში მაქსიმუმ 8 ადამიანი) და ისინი არ არის მითითებული გადახდილ ჯავშანში.
— აკრძალულია მოწევა, ელექტრონული სიგარეტის მოხმარება ან ნებისმიერი დაკავშირებული ქმედება ობიექტის შიგნით ან მის ტერიტორიაზე ნებისმიერ დროს. შენობაში მოწევის შემთხვევაში დაკისრებული იქნება 500 $‑იანი გადასახადი, დამატებით კი — დაკავშირებული დასუფთავებისა და აღდგენის საფასური. ტერიტორიაზე აკრძალული ნივთიერებების ქონა ნებისმიერ დროს აკრძალულია. თუ რომელიმე სტუმრის შემთხვევაში წარმოიქმნება რაიმე სახის უკანონო ნარკოტიკული საშუალების ტარების ან/და გამოყენების ეჭვი, ჩაერთვება უფლებამოსილი ორგანოები, ხოლო სტუმრები დაუყოვნებლივ გაიყვანენ საცხოვრებლიდან.
- შინაური ცხოველები არ დაიშვებიან, რადგან სამედიცინო გამონაკლისების გამო შეზღუდვები მოქმედებს.
- გამოყოფილია სტანდარტული ზომის ავტომობილის პარკირების ორი (2) ადგილი; ნებისმიერი დამატებითი ავტომობილის პარკირების შესახებ უნდა შეთანხმდეთ მასპინძელთან დაბინავებამდე. ადგილობრივი რეგულაციების მიხედვით, ტრეილერების პარკირება დაუშვებელია. ყველა სტუმარმა/ვიზიტორმა უნდა დაიცვას პარკირების წესები და პატივი სცეს მეზობლებს. მეზობლების მისასვლელ გზებზე პარკირება ან მათი ბლოკირება მკაცრად აკრძალულია — ამის გამო, შესაძლოა, მეზობლები საჩივრით მოგვმართონ, რის შემდეგაც შესაძლებელია ჯარიმების დაკისრება ან ავტომობილის გადაყვანა.
- საძინებლებში/სააბაზანოებში საჭმლის შეტანა აკრძალულია. საჭმლის მიღების დასაშვები ადგილებია სამზარეულო და მისაღები, რადგან საძინებლებში ან სააბაზანოებში საკვების წაღება დაუშვებელია.
- სტუმრებმა ნაგავი და გადასამუშავებელი ნარჩენები უნდა გადაყარონ მუნიციპალიტეტის წესების შესაბამისად, გამოყოფილ ურნებში, რადგან ზედმეტი ნაგავი არ უნდა დარჩეს საჯარო ან საერთო სარგებლობის სივრცეებში. Დაჯავშნისას სტუმარმა უნდა იზრუნოს, რომ ნაგავი სათანადოდ დალაგდეს ნაგვის ურნებში, როგორც ეს აღწერილია სახლის წესებში/ცნობარში.
- ტექნიკური მომსახურების/სარემონტო სამუშაოების ჩასატარებლად მასპინძელი იქნება ადგილზე, როცა კონტრაქტორებს დასჭირდებათ ობიექტზე (შიგნით ან გარეთ) წვდომა. მასპინძელი დაუკავშირდება სტუმარს, რომელიც გააფორმა ჯავშანი, სანამ საცხოვრებელში შევა რემონტის, სისტემის სიგნალების შემოწმების ან საჭირო მომსახურების გაწევის მიზნით. მასპინძელი შეეცდება, ყველა მომსახურება დაგეგმოს ჯავშნის პერიოდის მიღმა, რათა თავიდან აიცილოს ნებისმიერი დისტრიბუცია, გარდა გადაუდებელი საკითხებისა, რომლებიც მოითხოვს შემოწმებას ან/და დაუყოვნებლივ შეკეთებას.
- სტუმრები თავად არიან პასუხისმგებელი, რომ ყველა ფანჯარა და კარი დარჩეს დახურული/ჩაკეტილი, უსაფრთხოების უზრუნველსაყოფად, კონდიციონერის/გათბობის მუშაობის შეფერხების თავიდან ასაცილებლად, მწერების შემოსვლის თავიდან ასაცილებლად და წვიმით/წყლით გამოწვეული ზიანის თავიდან ასაცილებლად. ენერგიის დაზოგვის მიზნით, სტუმრებმა უნდა გამორთონ განათება/ელექტრონული მოწყობილობები, აამაღლონ კონდიციონერის ტემპერატურა 25 გრადუსამდე და შეამცირონ გათბობა 20 გრადუსამდე, როცა არ იყენებენ.
- უსაფრთხოებისა და უსაფრთხოების მიზნით, გაითვალისწინეთ, რომ კარის ზარის რგოლები დამონტაჟებულია როგორც წინა, ისე უკანა კარებთან, ხოლო უსაფრთხოების კამერები განთავსებულია გარე ჭიშკართან, რომელიც მიმართულია სამანქანო გზისა და წინა ვერანდისკენ. Უსაფრთხოების კამერები იწერს სახლის ექსტერიერის აუდიო ‑ თუ ვიდეოკამერებს, რომლებიც წინა და უკანა ეზოებში მოძრაობს. Უსაფრთხოების კამერები მხოლოდ გარედან არის. Თუ უსაფრთხოებისა და დაცულობის ეს ფუნქცია არ გაწყობთ, იპოვეთ საცხოვრებელი, რომელიც შეესაბამება თქვენს უსაფრთხოებასა და უსაფრთხოებას. Ინტერნეტ-როუტერი მუდმივად უნდა იყოს ჩართული და არცერთი გარე უსაფრთხოების კამერა არ არის დაბლოკილი, გამორთული ან დათრგუნული, რომ თავიდან აიცილოთ უსაფრთხოებისა და ადგილობრივი ხელისუფლების ორგანოების გაგზავნა და უზრუნველყოს, რომ საკუთრება ყოველთვის დაცული იყოს Airbnb ‑ ს პირობების შესაბამისად. თუ სტუმარი ან ვიზიტორი რაიმე გზით დაბლოკავს, გამორთავს ან გააუქმებს უსაფრთხოების კამერებს, Airbnb‑ს დაუკავშირდებიან, რის შემდეგაც ჯავშანი დაუყოვნებლივ შეწყდება.
— ყველა დაზიანებისა და გატეხვის შესახებ მასპინძელს უნდა შეატყობინოთ დაუყოვნებლივ/რაც შეიძლება მალე. შეტყობინების არმიღების შემთხვევაში Airbnb‑ს მხარდაჭერის გუნდი დამატებით გადასახადებს დააკისრებს ჯავშნის გამფორმებელ სტუმარს. დაზიანების/გატეხვის თავიდან ასაცილებლად, საცხოვრებელში ავეჯის გადაადგილება დაუშვებელია.
- სახლის რომელიმე წესის დარღვევა წარმოადგენს საცხოვრებელში ყოფნისა და დაჯავშნის ხელშეკრულების პირობების დარღვევას. დაბინავების შემდეგ სტუმარი საცხოვრებელში დარჩება ჯავშანში მითითებული ვადის განმავლობაში ყველა სტუმართან/ვიზიტორთან ერთად. მასპინძელს უფლება აქვს, გააუქმოს Airbnb‑ს მეშვეობით დაქირავებულ საცხოვრებელში ყოფნის ნებართვა და გააძევოს სტუმრები, თუ ისინი უარს იტყვიან სახლის წესების დაცვაზე, გამოიწვევენ ზიანს ან შეაწუხებენ მეზობლებს მას შემდეგ, რაც მასპინძელი დაუკავშირდება სტუმარს პრობლემების განსახილველად და შეატყობინებს Airbnb‑ს გუნდს.
- საცხოვრებელთან დაკავშირებული საგანგებო სიტუაციის ან დაუყოვნებლივი დახმარების საჭიროების შემთხვევაში დაუკავშირდით მასპინძლებს ამ პლატფორმის მესენჯერის მეშვეობით, ან დაურეკეთ/გაუგზავნეთ SMS. გთხოვთ, გაუფრთხილდეთ საცხოვრებელსა და ავეჯს ისე, როგორც საკუთარს.
- პასუხისმგებლობისგან გათავისუფლება: ეს სახლი კერძო მფლობელობაშია; მფლობელები არ არიან პასუხისმგებელი ტერიტორიაზე ან მის ტერიტორიაზე მომხდარ უბედურ შემთხვევებზე, ტრავმებსა თუ ავადმყოფობაზე. საცხოვრებლის მფლობელები არ არიან პასუხისმგებელი სტუმრებისა თუ მათი ვიზიტორების პირადი ან ფასეული ნივთების დაკარგვაზე. ამ ჯავშნის მიღებით თქვენ თანხმდებით, რომ ყველა სტუმარი/ვიზიტორი პირდაპირ იღებს პასუხისმგებლობას იმ რისკზე, რომელიც დაკავშირებულია საცხოვრებლის გამოყენებასთან მათ ან მათ მიერ მოწვეულ პირებთან.
