Თუ თქვენი მყუდრო და მყუდრო სტუდიაა, BEM ვარიანტს აქვს!
Სტუდიო ყველა საყოფაცხოვრებო პირობით მადრიდის ცენტრში.
Სამზარეულო აღჭურვილია: მაცივრით, სარეცხი მანქანით, ღუმელით, კერამიკული ქურით, სამზარეულოს ჭურჭლით.
Ფართო და კომფორტული სააბაზანო და ბიდე.
Მისაღები ოთახი დივანითა და ტელევიზორით.
Ოთახი 90 სმ-იანი საწოლით.
Გათბობა.
სეზონური კონტრაქტით გაქირავება
საცხოვრებელი სივრცე
Სართული 1 - გარედან ლიფტით
სხვა გასათვალისწინებელი
Ჩვენ ვაქირავებთ სეზონური კონტრაქტით.
Პერსონალური ინფორმაცია დაჯავშნის შემდეგ ქირავნობის ხელშეკრულების გასაფორმებლად. Ჩვენ მოვითხოვთ თქვენი პირადობის დამადასტურებელი დოკუმენტის/NIE-ის ან პასპორტის ფოტოს. Ამას გარდა, უნდა მოგვაწოდოთ შემდეგი ინფორმაცია: სრული მისამართი, ტელეფონი, ელფოსტა და მადრიდში სტუმრობის კონკრეტული მიზეზი.
Ეს ინფორმაცია დაუყოვნებლივ უნდა წარადგინოთ დაჯავშნისთანავე.
Არ არის გამორიცხული, რომ მონაცემები ჩამოსვლისთანავე მივცეთ, რადგან ჩვენ ვართ კომპანია, ჩვენ ვმართავთ ბევრ ბინას და გვჭირდება წინასწარი შეტყობინება კონტრაქტების მოსამზადებლად. Თუ ჯავშანი გაუქმდება და მიზეზი იქნება, რომ ინფორმაცია ადრე არ გაეგზავნა, გაუქმება მოხდება დამქირავებლის სახელზე, შესაბამისი ჯარიმები.
Ley en España-ს მიერ ხელშეკრულება უნდა გაფორმდეს დროებითი გაქირავებისთვის და ჩვენ ვიცავთ კანონს, ასე რომ, არავითარ შემთხვევაში არ შეგვიძლია სტუმრის ბინაში შეშვება, თუ ხელშეკრულება არ გაფორმდა.
Ხელშეკრულებების შესასრულებლად ხელმისაწვდომი საათებია ორშაბათიდან დილის 10:00 -დან 17:00 -მდე. Კონტაქტების მოსამზადებლად თავისუფალი თარიღები არ არის რამდენიმე კვირით ან უქმე დღეებისთვის. Ასე რომ, თუ არასამუშაო დღეებში ჯავშნით, წინასწარ უნდა გამოაგზავნოთ ინფორმაცია. ___________________________________________________________
Დაბინავება რომ შეძლოთ, წინასწარ უნდა მოაწეროთ ხელი შემდეგ ხელშეკრულებას:
Ერთის მხრივ, D. XXXXXXXXXXXXXX, იურიდიული ასაკის, DNI XXXXXXXXXXXX, მისამართით მადრიდში BEMADRID DRESS SL-ის სახელით, მისამართით CALLE Alcalá 20-2º - Oficina 20-2º - Oficina 209 და CIF B09717042 (შემდგომში მოიხსენიება, როგორც „BEMADRID“), მეორე მხრივ, D. XXX, კანონიერი ასაკის, ჩვეულებრივი მისამართით CALLE XXX და DNI XXX. Გაფრთხილების მიზნით შემდეგი საკონტაქტო ინფორმაციით: ტელეფონი: XXX ელფოსტა: XXX (ამიერიდან ეწოდება „მოიჯარის მხარე“) ყველა მხარე აცნობიერებს ამ ქმედებისთვის საკმარის სამართლებრივ შესაძლებლობას და თავისუფლად გამოაჩენს 1. I. ეს BEMADRID მართავს სეზონურ გაქირავებას იდეალურ მდგომარეობაში: საცხოვრებელი: მისამართი: Calle XXX de Madrid პირობებში და ავეჯითა და მომსახურებით, რომელთა აღწერილობა და ფოტოები ნაჩვენებია XXX პლატფორმის გვერდზე. Სახლი არის სუფთა, გამოყენების იდეალურ მდგომარეობაში, კონსერვაციისა და საცხოვრებლად ვარგისიანობით და იმ ინვენტარით და მომსახურებით, რომელიც მას აქვს. II. ორივე მხარე დაეთანხმა ზემოთ აღწერილი ქონების სეზონური იჯარის შეთანხმებას, ამიტომ ისინი ადგენენ წინამდებარე ხელშეკრულებას, რომელიც, პირველ რიგში, გასაღების დებულებებით რეგულირდება. - ობიექტი BEMADRID-ი ანიჭებს სეზონურ იჯარას იმ ხანგრძლივობით, რომელიც მითითებული იქნება მოიჯარისთვის, რომელიც დაეთანხმება, აღწერილი ქონება და მე- დანართში აღწერილი ავეჯი. ეს იჯარა წარმოადგენს სეზონურ იჯარას XXX-ის მიზეზით, რომელიც გათვალისწინებულია ურბანული საიჯარო კანონის მე-3 მუხლით, და არავითარ შემთხვევაში და არავითარ შემთხვევაში, წინამდებარე ხელშეკრულების საგნის იჯარა შეიძლება გამოყენებულ იქნას ჩვეული საცხოვრებლისთვის. Მეორე. - ქირა და ხარჯები. 2.1 წმინდა სეზონის ქირა არის XXX ევრო (€ XXX) და გადაიხდება პლატფორმაზე XXX, რომელთანაც თქვენ გააფორმეთ საცხოვრებელი, იმ პირობების შესაბამისად, რომლებიც პლატფორმამ მიუთითა დამქირავებელს ჯავშანში/კონტრაქტში. 2.2 ელექტროენერგიის, გაზის, წყლისა და ინტერნეტის ხარჯები შედის ქირის გადახდაში. Მესამე. - ხანგრძლივობა. ეს ხელშეკრულება გაიცემა იმ სეზონისთვის, რომელიც გაიცემა 202X-ის XXX დღიდან და ავტომატურად გადაწყდება ყოველგვარი შეტყობინების საჭიროების გარეშე, 202X of XXX of XXX დღეს, მოიჯარემ უნდა მიაწოდოს გასაღები იმ დროს, ან წინა გამგზავრების შემთხვევაში, მადრიდში, ალკალა 20-ის ჩვენს ოფისებში. Ხელშეკრულების ხანგრძლივობა სავალდებულოა, ამიტომ ნაადრევი გაუქმება ვერ მოხერხდება. Ნამდვილად აღნიშნულია, რომ არავითარ შემთხვევაში არ იქნება შესაძლებელი ხელშეკრულების მოქმედების ვადის გახანგრძლივება. Მოიჯარემ უნდა დატოვოს ქონება იმ მდგომარეობაში, რომელშიც ის იპოვეს, დატოვოს ის ეფექტებისა და ნივთების გარეშე და იდეალურ მდგომარეობაში დარჩეს ხელმისაწვდომი მომსახურებები და ავეჯი და ტექნიკა, რომელიც მოიხსენიება ექსპოზიტორია I ოთახში. – კონსერვაცია, სამუშაოები, რემონტი და ზოგადი პრობლემები. 4.1 მოიჯარე ვალდებულია შეინარჩუნოს საცხოვრებელი იდეალურ მდგომარეობაში ორივე მხარეს შორის შეთანხმებული ხანგრძლივობისთვის. 4.2 დამქირავებელს არ აქვს უფლება, განახორციელოს საცხოვრებელი საქმიანობა შემაშფოთებელი, არაჯანსაღი, საზიანო, სახიფათო, უკანონო ან გაერთიანების კანონქვემდებარე ნორმატიული აქტების საწინააღმდეგოდ. Ის, ასევე, ვერ შეძლებს საცხოვრებელში აალებადი, ფეთქებადი ან კოროზიული ნივთიერებების შენახვას ან/და იმავე კომერციულ ან ინდუსტრიულ საქმიანობაში განვითარებას. Დამქირავებელი დაექვემდებარება HOA-ს წესებს ხელშეკრულების მოქმედების განმავლობაში, განსაკუთრებით კი თანაცხოვრებასთან დაკავშირებულ პირებს. Წვეულებები ან ნებისმიერი სხვა ღონისძიება, რომელიც არღვევს შენობის მეზობლების ცხოვრებას, პირდაპირ აკრძალულია. 4.3 მოიჯარე პირდაპირ და ექსკლუზიურად პასუხისმგებელი იქნება ნებისმიერ ზიანზე, რომელიც შეიძლება მიადგეს ადამიანებს ან ნივთებს და გამომდინარეობს იმ ობიექტებიდან, რომლებიც იჯარით გაცემულია სახლის მომსახურებისა და მარაგებისთვის, ასევე მოიჯარის მხარის მიერ იჯარით გაცემულ მომსახურებისა და მარაგების, ასევე იმ ზიანზე, გაუარესებაზე ან ზარალზე, რომელიც გამოწვეულია მოიჯარის მიერ ან სახლში მცხოვრები ადამიანების მიერ. 4.4 ობიექტის ჩვეულებრივი გამოყენების შედეგად ცვეთისთვის საჭირო მცირე ზომის რემონტი დაეკისრება დამქირავებლის პასუხისმგებლობას. Მოიჯარეს არ აქვს უფლება, გააკეთოს სხვა ტიპის სამუშაო ან მოდიფიკაცია საკუთრებაში ან შენობაში, რომელსაც ის ეკუთვნის მეიჯარის მკაფიო თანხმობის გარეშე. Მიუხედავად იმისა, რომ არ ითვლება სამუშაოდ, დამქირავებელს პირდაპირ ეკრძალება საკუთრების კედლებში ხვრელების ან პერფორაციების გაკეთება. Იმ შემთხვევაში, თუ დამქირავებელი მოითხოვს ჩვენი ტექნიკური პერსონალის ყოფნას ნებისმიერი ტიპის შეკეთებისთვის, რომელიც მოთხოვნილია დამქირავებლის მიერ მოთხოვნილი ნებისმიერი ტიპის შეკეთებისთვის ან იმ მიზეზების გამო, რომლებიც არ არის მიმაგრებული მეპატრონისთვის, BEMractions დააკისრებს 50 ევროს ტექნიკური პერსონალის მგზავრობისთვის და კიდევ 50 ევროს ყოველი დახარჯული საათის განმავლობაში. 4.5 დამქირავებელი საშუალებას მისცემს ბემორდს შევიდეს ბინაში, რათა ასწავლოს სახლი სხვა მომავალი მოიჯარეებისთვის და ამ BEM იცეკვებს მინიმუმ 24 საათის განმავლობაში. QUINTO. -RENUNCIAS მოიჯარე უარს ამბობს ურბანული იჯარის კანონის 31-დან 33-მდე მუხლებში მოცემულ უფლებებზე და, შესაბამისად, იჯარის, სუბროგაციის, დავალების ან გადაცემის უფლებებზე, მთლიანად თუ ნაწილობრივ, წინასწარ, გამოხმობასა და გადაცემის გამოწვევის უფლებაზე. Მეექვსე. - სასჯელაღსრულების პუნქტი შეთანხმებულ ვადაში საცხოვრებლის დატოვების ვალდებულების დარღვევა დაავალდებულებს მოიჯარეს ჯარიმის სახით დაკმაყოფილებას, დღიური შემოსავლის გასამმაგებას, რომელიც შეესაბამება დღიური შემოსავლის გასამმაგებას, მფლობელის მიერ სახლის უფასო ხელმისაწვდომობამდე რამდენიმე კვირით ადრე, იმ ხარჯების, ხარჯებისა და სხვა ზიანის მიყენების გარეშე, რომლებიც მის ხარჯზე იყო, იურისტებისა და პროკურატორის წუთების ჩათვლით, იმ შემთხვევაშიც კი, თუ მისი ჩარევა სავალდებულო არ იყო. Მეშვიდე. - კანონი და მოქმედი კანონი. Უძრავი მხარეები წარადგენენ იმ ადგილის სასამართლოებისა და სასამართლოების იურისდიქციასა და იურისდიქციას, სადაც მდებარეობს საცხოვრებელი, პირდაპირ უარს ამბობს საკუთარ იურისდიქციაზე. Მოქმედებს ესპანეთის კანონები და, კერძოდ, ურბანული საიჯარო კანონმდებლობა. Ორივე მხარე ინახება წინამდებარე ხელშეკრულებაში და ხელს აწერს დუბლიკატს, ერთი მიზნით, სათაურში მითითებულ ადგილსა და თარიღში. BEMADRID XXX
შესვლასთან-------------------------------------------------- დაკავშირებით:
Შეგახსენებთ, რომ დაბინავების დროა ორშაბათიდან პარასკევის ჩათვლით, 16:00 -დან 20:00 -მდე. Ორშაბათიდან პარასკევის ჩათვლით ბილეთების შემთხვევაში 16:00 -დან 20:00 -მდე უნდა ამოიღოთ გასაღებები ჩვენს ოფისში, რომელიც მდებარეობს კალე ალკალა 20, სართული 2 OICINA 207.
Თუ თქვენი დაბინავება ადრე შეტყობინებულისგან განსხვავებულ დროს ხდება, უნდა დაადასტუროთ, არის თუ არა იმ დროს დაბინავების შესაძლებლობა, განსაკუთრებით, თუ ეს არის ღამის ბილეთები, შაბათ-კვირა და დღესასწაულები და ამ შემთხვევაში დამქირავებელი გადაიხდის დამატებით 15 ევროს, რომელიც გადასცემს დაბინავებაზე პასუხისმგებელ პირს. Მხოლოდ ამ შემთხვევებში გადაეცემა გასაღები სახლში.
----------
სტუმრობისას/კომუნიკაციისას:
Დაბინავების დასრულების შემდეგ, ორშაბათიდან პარასკევის ჩათვლით, 10:00 -დან 20:00 -მდე. Კომუნიკაცია უნდა განხორციელდეს Airbnb ‑ ს პლატფორმის მეშვეობით. Ჩვენ არ ვართ შაბათ-კვირა ან დღესასწაულები, თუ ორშაბათიდან ხუთშაბათამდე დღესასწაულებზე მოგვწერთ, პასუხს მომდევნო დღეს მიიღებთ, ხოლო თუ პარასკევობით და შაბათ-კვირას და შაბათ-კვირას ორშაბათს დაგვხვდება.
Ელფოსტის მისამართი და ტელეფონი, რომლებიც დაჯავშნის შემდეგ გექნებათ, არის ოფისიდან და ასევე ემსახურება ზემოთ განმარტებულ საათებში.
---------
გასვლასთან დაკავშირებით:
Გასაღები მხოლოდ სახლში უნდა დატოვოთ, მჭიდროდ დახუროთ კარი და შეატყობინოთ, რომ ის დარჩენილია. Გასვლის დრო:10:00.
----
ავეჯი, არტეფაქტები:
ძალიან მნიშვნელოვანია, ვიცოდეთ, რომ არ შეგვიძლია სახლიდან ავეჯის წაღება ან ისეთი ნივთების წამოღება, რაც ჩვენს რეკლამებში არ მიგვიღია, მაგალითად, ჩვილის საწოლები, სამუშაო მაგიდები... და ა.შ. Ბინები მიწოდებულია ისე, როგორც ფოტოებზე ჩანს. Გთხოვთ, დაჯავშნამდე შეამოწმოთ, აქვს თუ არა ბინას თქვენთვის სასიცოცხლოდ მნიშვნელოვანი მოწყობილობები, რადგან ყველა შემთხვევაში ბინებს არ აქვს, მაგალითად, ყავის აპარატი, ტოსტერი, უთო და ა.შ. თუ მას არ აქვს და ჩვენ არ გთავაზობთ მას, ჩვენ ვერ შევძლებთ მის მიღებას. Ამას განვმარტავთ, რადგან არ გვსურს, სტუმრებს ყალბი მოლოდინი შევუქმნათ. Ასევე, იცოდეთ, რომ ისინი ჯავშნიან და რომ ამას გააკეთებენ, სანამ იატაკს იჯერებენ.
-----------------
დასუფთავება:
ჩვენ ვაწვდით სახლს სისუფთავეს.
Ჩვენ არ გთავაზობთ დამლაგებლის მომსახურებას თქვენი სტუმრობის განმავლობაში.
Ჩვენ ვტოვებთ მხოლოდ მისასალმებელ პირად ჰიგიენურ საშუალებებს (1 დღით)
Ჩვენ არ ვტოვებთ საწმენდ საშუალებებს.
------------------
შინაური ცხოველები აკრძალულია.
---------
სახლში წვეულებების გამართვა დაუშვებელია.
-------------
ჩვენ ვითვალისწინებთ გაუქმების წესებს გამონაკლისის გარეშე
Ვვარაუდობთ, რომ დაჯავშნამდე გაეცანით გაქირავების პირობებს.
სარეგისტრაციო მონაცემები
ესპანეთი — რეგისტრაციის ეროვნული ნომერი
ESFCNT00002810800040766200000000000000000000000000003
