Ვილა ნესტა ~ ეპიკური ხედები + მზის
საცხოვრებელი მთლიანად · Central, აშშ-ის ვირჯინის კუნძულები
- 3 სტუმარი ·
- · 1 საძინებელი ·
- · 1 საწოლი ·
- · 1 სააბაზანო
მასპინძლობს Rosanne
- სუპერმასპინძელი ·
- · 7 წელი მასპინძლად
ყველაზე მნიშვნელოვანი საცხოვრებლის შესახებ
საცხოვრებელი მოწინავე 10%‑შია
ეს საცხოვრებელი გამორჩეულია შეფასებების, მიმოხილვებისა და საიმედოობის თვალსაზრისით.
გარშემოა Virgin Islands National Park
საცხოვრებელი ეროვნულ პარკთანაა.
დამოუკიდებელი დაბინავება
დაბინავდით დამოუკიდებლად, ღილაკებიანი პანელის მეშვეობით.
ინფორმაციის ნაწილი ავტომატურად ითარგმნა.
Ახლა Tesla-ს სრული მზის თანხლებით! Სენტ-ჯონის ერთ-ერთ ყველაზე მაღალ მწვერვალზე მდებარე ვილა ნესტადან თვალწარმტაცი ხედები იშლება. Დიდი გემბანი გადაჰყურებს მარჯნის ყურეს, ბორდოს მთასა და მიმდებარე კუნძულებს. Აიაქსის პიკის ამ ულამაზესი ადგილიდან მზის ამოსვლა და ჩასვლა სიამოვნებას განიჭებთ. Იატაკიდან ჭერამდე ფანჯრები შესანიშნავ ოთახში ამ მყუდრო ვილას ღია და ნათელს ხდის. A/C ინარჩუნებს სიგრილეს, თუმცა არ არის აუცილებელი, რომ მინის გასაწევი კარები გრილ ნიავს მიესალმება.
საცხოვრებელი სივრცე
Ვილა ნესტა არის თანამედროვე ერთი საძინებელი, ერთი სააბაზანო, სუფთა დიზაინის მქონე და განახლებული საყოფაცხოვრებო პირობებით. Იატაკიდან ჭერამდე ფანჯრები შესანიშნავ ოთახში ამ მყუდრო ვილას ღია და ნათელს ხდის. Სააბაზანოში არის არაჩვეულებრივი გარე საშხაპე, სადაც შეგიძლიათ ჩაუღრმავდეთ კუნძულის ხმებს. Კონდიციონერი მთელი დღის განმავლობაში ინარჩუნებს მას ლამაზი და მაგარი, თუმცა არ არის აუცილებელი მოცურების მინის კარები, რომელიც ღიაა გრილი ნიავის მისაღებად. Რომანტიკული და კომფორტული დასვენება წყვილებისთვის ან რამდენიმე მეგობრისთვის. Კომფორტულად იძინებს 2 საწოლით Queen/King-ის ზომის საწოლით და იტევს მესამე სტუმარს მისაღებ ოთახში გასაშლელი დივნის გამოყენებით. Დაგებული სამანქანო გზა მიემართება დიდი და დონის ხრეშის პარკირების ადგილისკენ. Საოცარი ტროპიკული ჰაერი და განსაცვიფრებელი ხედები დაგტოვებთ, რომ დაბრუნდეთ და დარჩეთ წლიდან წლამდე.
* დაინტერესდით მესამე სტუმრისთვის. Ტარიფები ეფუძნება სტუმრების რაოდენობას, ასაკის მიუხედავად.
Კუნძულის მოლოდინი:
Ეტიკეტი
Ვირჯინის კუნძულებზე მცხოვრებ ადამიანებთან შეხვედრის, მისალმებისა და ბიზნესის წარმართვის ძალიან მნიშვნელოვანი წესები არსებობს. Იმოგზაურეთ ნელა; დაუთმეთ დრო თვალის კონტაქტს, გაიღიმეთ და მიესალმეთ ყველას, ვისაც შეხვდებით „დილა მშვიდობისა“, „შუადღე მშვიდობისა“ ან „საღამო მშვიდობისა“, სანამ საქმიანობას დაიწყებთ. „კუნძულის დრო“ ნელი, მარტივი და თავაზიანია.
Ელექტროენერგია
Სენტ ‑ ჯონს მიეწოდება სენტ ‑ ტომასის მიწისქვეშა კაბელის მეშვეობით. Ელექტროენერგიის მიწოდება ყოველთვის საიმედო არ არის, ელექტროენერგიის გათიშვა კი იშვიათია. Ისინი, როგორც წესი, ხანმოკლეა, მაგრამ შეიძლება რამდენიმე საათი გაგრძელდეს. Აღნიშნული შეფერხებები შეიძლება მოხდეს კუნძულის ენერგოკომპანიისგან, რომელიც ცნობილია, როგორც WAPA. Ჩვენ ყველაფერს გავაკეთებთ, რომ კომფორტულად და ინფორმირებულად იყოთ. Ანტარესი ცდილობს, თქვენი ვილა მაქსიმალურად კომფორტული და უპრობლემო იყოს. Გაითვალისწინეთ, რომ ელექტროენერგიის გათიშვა ჩვენს კონტროლს არ ექვემდებარება. Გაითვალისწინეთ, რომ შეფერხების დროს წყალი არ იმუშავებს. Ელექტროენერგიის დაკარგვაზე თანხის დაბრუნება ვერ მოხერხდება.
Წყალი
Სუფთა წყალი კუნძულზე ძალიან ძვირფასი რესურსია. Ვილები აღჭურვილია წყალსაწრეტი სისტემებით, რომლებიც ნალექებს აგროვებს და წყალს დიდ ცისტერნებში ინახავს. Ჩვენს ბევრ ვილას ფილტრაციის სისტემებიც აქვს, რომ ონკანის წყალი დასალევად სრულიად უსაფრთხო იყოს. Აუცილებელია, შეძლებისდაგვარად დაზოგოთ წყალი და ეცადოთ ზედმეტი მოხმარების თავიდან აცილება.
Მწერები და ველური ბუნება
Მფრინავი და მცოცავი მწერები (და, სამწუხაროდ, მღრღნელებიც) ტროპიკული ცხოვრების ნაწილია. Მიუხედავად იმისა, რომ ჩვენი ყველა სახლი ყოველთვიურად უსაფრთხოდ განადგურებულია, შესაძლოა, ეს არსებები დაინახოთ. Გახსოვდეთ, რომ მის საცხოვრებელში ვართ! Რეკომენდებული ყოველდღიური დასუფთავება და საკვების დაუყოვნებლივი შენახვა ამ ვიზიტორების ალბათობას ამცირებს, თუმცა, შესაძლოა, მათ ვიზიტებს ხელი არ შეუშალოს.
Ვირები პოპულარულია კუნძულზე მცხოვრებ სტუმრებს შორის. Შეიძლება ნახოთ, როგორ ისვენებენ და პლაჟთან დროის სასიამოვნოდ გატარებაც კი. Გახსოვდეთ, რომ ეს გარეული ცხოველები არიან. Არ გამოკვებოთ ვირები. Ეს ხელს შეუწყობს ვირებს, მიუახლოვდნენ წასახემსებლების მაძიებელ სატრანსპორტო საშუალებებს, რომლებიც ავტოსაგზაო შემთხვევებს იწვევს. Ამას გარდა, მათი კვების რაციონის მიღმა არსებული საკვები ჯანმრთელობასთან დაკავშირებულ პრობლემებს იწვევს. Თუ ოდესმე შეგიმჩნევიათ ვირები, რომლებიც „ერთიანად“ გამოიყურებიან, ეს იმიტომ ხდება, რომ მათ კუშინგის სინდრომი აწუხებთ. Თუ ვირები გაინტერესებთ, აცნობეთ მათ, რომ ისინი დიდი ხანია აქ არიან და იციან, როგორ გადარჩნენ.
სტუმრებისთვის ხელმისაწვდომი
Სტუმრებს წვდომა აქვთ მთელ ვილაზე, რომელსაც არ აქვს საერთო სივრცეები. 4WD მანქანა.
სხვა გასათვალისწინებელი
*გაითვალისწინეთ, რომ ფასები მოცემულია 1‑2 სტუმრისთვის. Მოითხოვეთ ზუსტი ტარიფები და მესამე სტუმრის ჩათვლით.
მინიმუმ 5 ღამით სტუმრობა სეზონის გარეთ.
პიკის და სადღესასწაულო სეზონზე მინიმალური 7 ღამის დარჩენა.Შესაძლოა, მოქმედებდეს სადღესასწაულო დაბინავების გადასახადი.
*თარიღები ექვემდებარება დამტკიცებას იმის მიხედვით, თუ როგორ შეესაბამება ისინი კალენდარში.
Ვილების გაქირავების ხელშეკრულება
უძრავი ქონების მენეჯერი: Antares Property and Hospitality, LLC („მენეჯერი“ ან „Antares Property and Hospitality“)
მენეჯერის საფოსტო მისამართი: 9901 Emmaus, St. John, VI 00830
Სტუმრები თანახმა არიან, დაიცვან ვილების გაქირავების წინამდებარე ხელშეკრულების („ხელშეკრულების“) პირობები და ვილების გაქირავების წესები და წესები, რომლებიც თან ერთვის და ამ ხელშეკრულებას.
Ყველა სტუმრის სახელით ძირითადმა დამქირავებელმა უნდა დაეთანხმოს წინამდებარე ხელშეკრულებას. Დათანხმების შემთხვევაში, ყველა სტუმარი ეთანხმება წინამდებარე ხელშეკრულებაში მითითებულ ანტარესის წესებსა და პირობებს. Ძირითადი დამქირავებელი თანხმდება განცხადებაში მითითებულ „ჯამურ გადასახადზე“.
Დადასტურება: ჯავშნის დასადასტურებლად წინამდებარე ხელშეკრულება უნდა დაეთანხმოს ძირითადმა დამქირავებელმა და მენეჯერის მიერ დაჯავშნის დეპოზიტისთვის საჭირო თანხის დროულად მიღების შემდეგ, წინამდებარე ხელშეკრულება სავალდებულო გახდება მხარისთვის. Თუ მენეჯერმა არ მიიღო წინასწარი გადახდის თარიღით მოთხოვნილი გადახდები, მენეჯერი ან ვილის მფლობელი გაათავისუფლებს „დაკავებას“ ვილაში და წინამდებარე ხელშეკრულების პირობები გაუქმდება.
Დეპოზიტები და გადასახადები
Ჯავშნის გადახდა: მთლიანი გადასახადი, მათ შორის, გაქირავების ტარიფი, USVI სასტუმროს გადასახადი და ზიანის ანაზღაურება, გადასახდელია ჯავშნის გაფორმების მომენტში, თუ ჯავშანი გაფორმდება დაბინავებიდან 60 დღის განმავლობაში ან ფასდაკლებული ჯავშნებისთვის. Თუ ჯავშანი გაფორმდება დაბინავების თარიღიდან 60 დღემდე, ჯავშნის გაფორმების მომენტში გადასახდელია მთლიანი გადასახადის 50%, წინააღმდეგ შემთხვევაში ვილაზე „დაკავება“ გათავისუფლდება. Ჯამური გადასახადის ნაშთი გადასახდელი იქნება დაბინავების თარიღამდე 60 დღით ადრე. Გაქირავების ტარიფი დაბლოკილია სტუმრის მიერ ჯავშნის დადასტურების მომენტში. ჩეკით გადახდის ბოლო ვადაა 90 დღით ადრე.
Დაცვა შემთხვევითი ზიანისთვის: ანაზღაურებადი გირაო ან არაანაზღაურებადი სადაზღვევო გადასახადი, თუ სხვაგვარად არ არის მითითებული. Დამუშავებული ანაზღაურებადი გირაო საკუთრების დაცულობისთვის გაიცემა გამგზავრებიდან 10 დღის განმავლობაში, იმ პირობით, რომ ანტარეს და ვილების მფლობელები აკმაყოფილებენ შემდეგ დებულებებს:
სახლისა და მასში არსებული ნივთებისთვის არ არის მიყენებული ზიანი (გარდა ნორმალური ცვეთისა და ცვეთისა*).
მოწევის, კონტრაბანდის, შინაური ცხოველებისა თუ სტუმრობის განმავლობაში გაწეული მომსახურების გამო თანხის ჩამოჭრა არ მოხდება.
ნაგავი, ნარჩენები და სხვა სახის უსარგებლო ნივთები გადაიტანება ნაგავსაყრელზე, რომელიც კუნძულთან ახლოს მდებარეობს.
ყველა ჭუჭყიანი ჭურჭელი გარეცხილია.
დროზე ადრე დაბინავება ან გვიან გასვლა შესაძლებელია მხოლოდ მენეჯერთან წინასწარი შეთანხმების შემთხვევაში.
გასაღების დაკარგვის საშიშროება აღარ არის
* დაკავებულობის პერიოდში სტუმრის პასუხისმგებლობაა ვილისთვის ან მისი შიგთავსისთვის მიყენებული ზიანი, რომელიც ჩვეულებრივ ცვეთას არ ექვემდებარება. Სტუმარმა უნდა აუნაზღაუროს მენეჯერს ან მფლობელებს დაკავშირებული ყველა ზიანი/ხარჯი, ადვოკატის გადასახადების ჩათვლით.
Გაუქმება და თანხის დაბრუნება
Თუ სტუმარს ჯავშნის გაუქმება დაბინავებამდე არაუგვიანეს 60 დღით ადრე სურს, ანაზღაურებადი წინასწარი გადახდების 70% დაგიბრუნდებათ.
Შოუების, დაგვიანებული დაბინავების, თქვენი ჯგუფის წევრების რაოდენობის შემცირების და დაბინავების შემდეგ ადრეული გამგზავრების შემთხვევაში თანხის დაბრუნება ვერ მოხერხდება.
Სტუმრების რაოდენობის შემცირება უნდა მოხდეს საბოლოო გადახდის დაწყებამდე, წინააღმდეგ შემთხვევაში თანხა არ დაგიბრუნდებათ.
Თუ სტუმარი დაბინავებამდე 60 დღეზე ნაკლები ხნით ადრე გააუქმებს ჯავშანს და ჩვენ შევძლებთ თავდაპირველი გაქირავების ტარიფის ტოლი თარიღების გადაყიდვას, სტუმრის დეპოზიტ (ებ) ი დაგიბრუნდებათ, რაც დასამუშავებლად სტუმრობის მთლიანი ღირებულების 15% -ზე ნაკლები იქნება. Მოთხოვნები უნდა მოითხოვოთ დაბინავების თავდაპირველ თარიღამდე არაუგვიანეს 30 დღით ადრე.
Როგორც ყოველთვის, მოგზაურობის დაზღვევა რეკომენდებულია; გთხოვთ, გაეცნოთ გაუქმების ნებისმიერი მიზეზით (CFAR) დაფარვას.
გახანგრძლივებული სტუმრობები და მაღალი ღირებულების ჯავშნები
(21 ღამეზე ხანგრძლივი სტუმრობები ან/და ჯავშნები, რომელთა ჯამური ღირებულებაა მინიმუმ 15 000 $):
თუ სტუმარი დაბინავებამდე არაუგვიანეს 90 დღით ადრე გააუქმებს, წინასწარ გადახდილი თანხის 50% დაუბრუნდება.
თუ სტუმარი ჯავშანს დაბინავებამდე 90 დღის განმავლობაში გააუქმებს, გადახდილი თანხის დაბრუნება ვერ მოხერხდება, გარდა იმ შემთხვევისა, როცა ჯავშანი სრულად დაიჯავშნება სხვების მიერ. ხელახლა დაჯავშნის შემთხვევაში, დეპოზიტი დაგიბრუნდებათ 20%‑იანი საკომისიოს გამოკლებით.
გრძელვადიანი ან მაღალი ღირებულების ჯავშნებისთვის საჭიროა სამოგზაურო დაზღვევის დამადასტურებელი დოკუმენტი. ჯავშნის გაუქმების თავიდან ასაცილებლად დაზღვევის მოწმობა უნდა წარადგინოთ ჯავშნის გაფორმებიდან 10 დღის განმავლობაში.
დანართი ქარიშხალთან დაკავშირებით
სტუმრები იღებენ ყველა რისკს, რომელიც დაკავშირებულია ქარიშხლების სეზონზე მოგზაურობასთან, რომელიც გრძელდება 1 ივნისიდან 30 ნოემბრამდე და პასუხისმგებელნი არიან შეიძინონ სამოგზაურო დაზღვევა, რომელიც დაფარავს არაანაზღაურებადი ქირის დაკარგვას. რეკომენდებულია ნებისმიერი მიზეზით გაუქმების დაზღვევა.
თუ აშშ‑ის ვირჯინიის კუნძულების მიმართულებით ქარიშხალია მოსალოდნელი, რაც პროგნოზირებულია აშშ‑ის ეროვნული ოკეანისა და ატმოსფერული ადმინისტრაციის ეროვნული ჰიდრომეტეოროლოგიური ცენტრის მიერ, სტუმრებს უფლება აქვთ, ჯარიმის გარეშე გადადონ დაბინავება 30 დღით (სექტემბრის გამოკლებით) ან გააუქმონ ჯავშანი. Თანხის დაბრუნება ვერ მოხერხდება.
თუ აშშ‑ის ვირჯინიის კუნძულების ტერიტორიაზე (ან მის 320 კმ‑იან სიახლოვეს) NHC/NOAA‑ს პროგნოზით ქარიშხალია მოსალოდნელი, სტუმრობის მსურველებმა, ჩასვლისთანავე ან სტუმრობის განმავლობაში, სრულად უნდა დატოვონ ვილა, როგორც კი ამის შესახებ შეატყობინებენ Antares‑ის წარმომადგენლები. თითოეული შემთხვევა ინდივიდუალურად განიხილება. ბონუსის ნაწილის დაბრუნება ვერ მოხერხდება.
თუ ანტარესი/სახლის მფლობელი ვერ შეძლებს სახლის შეთავაზებას (მაგალითად, თუ გამოცხადდება საგანგებო მდგომარეობა, კუნძულზე დაშვებული იქნება მხოლოდ გადაუდებელი სამსახურების მუშაკები, ან სახლი დაზიანდება შტორმის შედეგად, რომელიც თქვენს ჩამოსვლამდე მოხდება) და შესაფერისი ალტერნატივა არ იქნება, თანხა სრულად დაგიბრუნდებათ (გამოკლებული საკრედიტო ბარათის დამუშავების საკომისიო).
ნულოვანი ტოლერანტობის პოლიტიკა: Antares Property & Hospitality‑ში სტუმრებისა და პერსონალის უსაფრთხოება და კეთილდღეობა ჩვენი მთავარი პრიორიტეტებია. მუქარის შემცველი ქცევის გამოვლენა აკრძალულია.
Antares‑ის ობიექტებზე მუშაობისას დაუშვებელია თანამშრომლებისა თუ სხვა პირების მიმართ მუქარა, მუქარის მცდელობა, შეურაცხყოფა, ძალადობა და სხვა არასასურველი ქცევა, როგორიცაა შევიწროება თუ დაშინება. ასეთი ქცევა მოიცავს (მაგრამ არ შემოიფარგლება) სიტყვიერ ან წერილობით განცხადებებს, ჟესტებს ან გამოხატვებს, რომლებიც სხვა პირს აწუხებს პირდაპირი ან არაპირდაპირი საფრთხით.
მუქარის შემცველ ქცევასთან დაკავშირებული ნებისმიერი ინციდენტი ჯავშნის დაუყოვნებლივ გაუქმებას გამოიწვევს. საცხოვრებელში მყოფმა სტუმრებმა დაუყოვნებლივ უნდა დატოვონ საცხოვრებელი. თანხის დაბრუნება არ არის გარანტირებული, თუმცა შესაძლებელია კონკრეტული შემთხვევების განხილვის შემდეგ, თუ გაუქმება ჩვეულებრივი ვადების მიღმა მოხდება.
Მოლოდინი
Თქვენი მასპინძელი კუნძულზე: ჩვენი გუნდის ერთ-ერთი მასპინძელი დაგიკავშირდებათ დაბინავებამდე, რომ განიხილოს დაბინავების გეგმები, დამხვდური, მანქანის აყვანა და ა.შ. Ეს შესანიშნავი შესაძლებლობაა, შეგვატყობინოთ განსაკუთრებული შემთხვევების შესახებ, განიხილოთ სპეციალური მოთხოვნები დაყენების შესახებ, გააუმჯობესოთ სტუმრობა გემით ექსკურსიაზე და ისარგებლოთ კონსიერჟის მომსახურებით.
Დაბინავება და გამგზავრება: სტუმრებს ვთავაზობთ უფასო მისალმებას* სენტ ‑ ჯონში, დილის 8:00 ‑ დან 20:00 ‑ მდე. Ეს მოიცავს კუნძულზე წინასწარ შეთანხმებულ ადგილას მისალმებას ჩვენი ერთ-ერთი კუნძულის მასპინძლის მიერ, რომელიც თქვენს დასაქირავებელ სახლამდე მიგიყვანთ. Დამატებითი მისალმებები ხელმისაწვდომია გაყოფილი წვეულებებისთვის, საჭიროებისამებრ, მოგვიანებით დაბინავების მსურველთათვის, დამატებითი გადასახადის სანაცვლოდ. Სთხოვეთ მასპინძელს დაგეგმვის შესაძლო ვარიანტები და დამატებითი გადასახადები. Გაითვალისწინეთ, რომ პასუხისმგებლობის შეზღუდვის გამო, მასპინძლებს ეკრძალებათ სტუმრების ან ბარგის სატრანსპორტო საშუალებებში ტრანსპორტირება.
*თუ მასპინძელთან შეხვედრა სენტ ‑ ჯონის 8:00 ‑ მდე ან 20:00 ‑ მდე ადრე გსურთ, მისალმებისთვის, შესაძლოა, დამატებითი გადასახადი დაგეკისროთ. 20:00 -მდე გვიან დაბინავებისთვის მისალმების გადასახადი იქნება 75 $. Დაბინავებისთვის დაგეკისრებათ 100 $ ‑ იანი მისალმების გადასახადი 22:00 ‑ მდე გვიან.
*თუ უქმეებზე დაბინავდებით, სადღესასწაულო დაბინავების გადასახადი იქნება 200 $.
Შესვლა: 16:00
Ადრეული დაბინავების მოთხოვნა შესაძლებელია 7 დღით ადრე. Ჩვენ მაქსიმალურად შევეცდებით საცხოვრებლის შეთავაზებას, თუმცა ჩვენი გუნდი ყველაზე ხშირად მოითხოვს ამ დროს საცხოვრებლის მომზადებას თქვენი სტუმრობისთვის. Თუ ბარგის შენახვა დაბინავების დღესვე გჭირდებათ, განიხილეთ ვარიანტები მასპინძელთან.
Გასვლა: 10:00
Ამჟამად ყველა პირი და მისი შესაბამისი საკუთრება თავისუფალი უნდა იყოს საკუთრებისგან. Თუ იმ დღეს სტუმრები ჩამოვლენ, ტექნიკური პერსონალი და დამლაგებლები, შესაძლოა, ადგილზევე დაბინავდნენ დილის 9 საათამდე, რომ გარეთ მუშაობა დაიწყონ. Ჩვენ მაქსიმალურად შევეცდებით, რომ დაგვიანებული გასვლა შევძლოთ, თუმცა ეს უნდა მოითხოვოთ 7 დღით ადრე და წერილობით უნდა დაადასტუროთ, რომ ეს ვარიანტი ხელმისაწვდომია.
Ვილის ტევადობა: ვილაში დაშვებული სტუმრების ჯამური რაოდენობა ნებისმიერ დროს იზღუდება იმ სტუმრების რაოდენობით, რომლებიც დაგეგმილი და მითითებული იყვნენ გაქირავების ტარიფში. ეს მოიცავს ყველა ბავშვს. Თუ დამატებითი სტუმრები დაემატებიან ანტარესის საკუთრებას და სტუმართმოყვარეობას, დაბინავებამდე წერილობით უნდა შეგატყობინოთ ამის შესახებ, ხოლო ყველა დამატებითი გადასახადი უნდა გადაიხადოთ საკუთრებაზე წვდომის მიღებამდე.
Თეთრეული: ვილაში არის თეთრეული, საწოლის გადასაფარებლები, აბაზანის პირსახოცები და პლაჟის პირსახოცები. Გაწმინდეთ თეთრეული კვირის შუა რიცხვებში, შერჩეულ ვილებში, გთხოვთ, დაინტერესდეთ (ასეთის არსებობის შემთხვევაში).
Სახლის შენახვის მომსახურება: თქვენი ვილა დასუფთავებულია თქვენი ჩამოსვლისთვის. Დალაგების შუალედური მომსახურება ხელმისაწვდომია მრავალკვირიანი ჯავშნებისთვის შემდეგი ტარიფით, გთხოვთ, დაინტერესდეთ. Დასუფთავების წესების წინასწარ შეძენა შესაძლებელია საათში 35 $ -იანი ტარიფით, დღეში მინიმუმ 4 საათის განმავლობაში.
Პრობლემის შესახებ შეტყობინება: აღმოჩენისთანავე სტუმრები ვალდებული არიან, დაუყოვნებლივ შეატყობინონ მენეჯერს თქვენი სტუმრობისას წარმოქმნილი პრობლემების შესახებ. Ანტარესის საკუთრება და სტუმართმოყვარეობა მაქსიმალურად ცდილობს, მინიმუმამდე დაიყვანოს სტუმრების დისკომფორტი. Ბევრი პრობლემა მარტივად მოგვარდება, თუმცა, შესაძლოა, სტუმრობისას ზოგიერთი პრობლემა ვერ მოგვარდეს.
Მომსახურების შეწყვეტა: ანტარესის საკუთრება და სტუმართმოყვარეობა ცდილობს, თქვენი ვილა მაქსიმალურად კომფორტული და უპრობლემო იყოს. Სამწუხაროდ, არსებობს გარკვეული მომსახურებები, რომლებზეც კონტროლი არ გვაქვს. Ელექტროენერგიის, სატელეფონო კავშირების, როგორც სახმელეთო ხაზთან, ისე ფიჭურთან, ინტერნეტთან, ასევე, საკაბელო ან სატელიტურ ტელევიზიასთან დაკავშირებული პრობლემები იმართება მომსახურების სხვა მომწოდებლების მიერ და ჩვენ ვერ ვიძლევით გარანტიას, რომ მომსახურება არ შეწყდება ან მიუწვდომელი იქნება. Ჩვენ მაქსიმალურად შევეცდებით, ვითანამშრომლოთ მომსახურების სხვადასხვა მომწოდებელთან, რომ შეძლებისდაგვარად სწრაფად აღვადგინოთ ნებისმიერი შეწყვეტილი მომსახურება, თუმცა შესაბამისი მომსახურების მომწოდებლების მიერ დაგეგმვას ექვემდებარება. Გაცნობებთ, რომ კუნძულზე შეკეთებას, როგორც წესი, რვიდან ათ დღემდე სჭირდება. Ქირის დაბრუნება ვერ მოხერხდება გათიშვების, კონტენტის, კონტენტის არარსებობის, სიჩქარის, წვდომის პრობლემების, გამოყენების ცოდნის არარსებობის ან ტელევიზორთან ან ინტერნეტთან დაკავშირებული პერსონალური პარამეტრების გამო.
Დაგეგმილი ტექნიკური მომსახურება: ვილა კერძო მფლობელობაშია და მას აწარმოებენ ლანდშაფტის, აუზისა და მავნებელთან ბრძოლის სპეციალისტების მიერ, რომლებიც საცხოვრებელსა და სახლს რეგულარულად ემსახურება ყოველკვირეული და ყოველთვიური განრიგით. Თუ სრული კონფიდენციალურობა გსურთ, შეგვატყობინეთ, რომ ჩვენმა თანამშრომლებმა შეძლონ შესაბამისი დაგეგმვა, წინააღმდეგ შემთხვევაში, გთხოვთ, მოელით გონივრულ წვდომას მომსახურების ტექნიკოსებისთვის. Თუ რაიმე გაწუხებთ, დაგვიკავშირდით ნებისმიერ დროს.
Შეკრებები: ჩვენს ვილებში სახლის გაქირავებაზე დიდი ჯგუფები არ დაიშვება წინასწარი წერილობითი ნებართვის გარეშე. Სპეციალური ღონისძიებები წინასწარ უნდა დადასტურდეს წერილობითი მოთხოვნის შემდეგ. Შესაძლოა, დაგეკისროთ დამატებითი გადასახადები.
Ქორწილი და სხვა განსაკუთრებული ღონისძიებები: ვილის ნებისმიერი ფუნქცია, როგორიცაა ვახშამ-წვეულება, ქორწილი, მიღება და ა.შ. მოითხოვს ანტარესის საკუთრებისა და სტუმართმოყვარეობის წინასწარ წერილობით თანხმობას. Ღონისძიებების გადასახადები და გირაო საკუთრების დაცულობისთვის ეფუძნება საკუთრებასა და სტუმრების რაოდენობას. Სტუმარი გადაიხდის შეუსაბამობის გამო დაკისრებულ ჯარიმებსა თუ ჯარიმებს.
Ნაგვის გატანა: სტუმრებმა უნდა გაიტანონ ნაგავი სათანადო გარე კონტეინერებში, რომლებიც მდებარეობს კუნძულზე სტუმრობისას და გამგზავრებისას. Თუ ნაგავი ვილიდან არ გაიტანება, ნაგვის გატანის 75 $ -იანი გადასახადი შეიძლება დაგეკისროთ საკრედიტო ბარათიდან ან დაკავდეს დაბრუნებული ზიანის გირაოდან.
დასუფთავების ვალდებულებები და გადასახადები: სტუმარი თანახმაა, სტუმრობის განმავლობაში იზრუნოს, რომ საცხოვრებელი სუფთა და მოწესრიგებული იყოს. თუ გასვლის შემდეგ საჭირო იქნება ჩვეულებრივზე მეტი დასუფთავება, სტუმარს დაეკისრება დამატებითი ხარჯები, რომლებიც გამოიქვითება გირაო საკუთრების დაცულობისთვის ან ცალკე იქნება გადასახდელი.
Ზიანი: ყველაფერი ხდება და გვესმის. Დაუყოვნებლივ შეატყობინეთ მასპინძელს ნებისმიერი სახის ზიანის ან დანაკარგის შესახებ. Ნებისმიერი შემთხვევითი ზიანი ვრცელდება გაქირავების დაზღვევის გადასახადის ან საკუთრების დაცულობისთვის გირაოს ოდენობით, თითოეული ვილის მიხედვით. Ამის მიუხედავად, წინამდებარე დებულებით არ ვრცელდება ზიანი, რომელიც გამოწვეულია გაუფრთხილებლობით, განზრახ ქმედებით ან ბოროტად გამოყენებით. Ამ შემთხვევაში, სტუმრის საკრედიტო ბარათიდან ჩამოგეჭრებათ ზიანის სრული ოდენობა, მათ შორის, ადვოკატის გადასახადები (ასეთის არსებობის შემთხვევაში).
Ზოგადი წესები და პირობები
Ხმაური: გთხოვთ, პატივისცემით მოეპყროთ თქვენს დასაქირავებელ ვილაში ხმაურს. Დაფიქრდით მეზობლებზე, ზოგიც შვებულებაშია, ზოგი კი სკოლაში მიდის ან მეორე დღესვე მუშაობს. Სენტ-ჯონს აქვს მთელი კუნძულის მასშტაბით ხმის განკარგულება, რომელიც მოითხოვს ხმამაღალი ხმაურისა და მუსიკის დასრულებას 22:00 საათამდე. Ეს კანონი ძალაშია და თუ არ შეასრულებთ, შესაძლოა, პოლიცია გამოიძახოთ.
Ვილების მომსახურებაში: ანტარესის საკუთრებისა და სტუმართმოყვარეობის შესახებ უნდა ეცნობოს ვილის ყველა მომსახურებას. Ვილებში მომუშავე კატერი წინასწარ უნდა იყოს დადასტურებული Antares Property and Hospitality ‑ ს მიერ, იყოს სრულად ლიცენზირებული და დაზღვეული.
Ტარიფები, ბეჭდვა ან ინტერნეტთან დაკავშირებული შეცდომები და უმოქმედობები: ანტარესის საკუთრება და სტუმართმოყვარეობა ცდილობს, ზუსტად და სრულად წარმოაჩინოს ჩვენი ვილები ინტერნეტში, ტელეფონზე ან ბროშურაში. Ანტარესის საკუთრება და სტუმართმოყვარეობა არ არის პასუხისმგებელი ბეჭდვის შეცდომებზე, უმოქმედობებსა თუ ცვლილებებზე, რომლებიც ვილის მფლობელმა შეიძლება შეიტანოს მის საკუთრებაში დროის გამოქვეყნების შემდეგ.
Თუ სტუმარი იმედგაცრუებული ან უკმაყოფილოა საცხოვრებლით დეკორის, საცხოვრებლის, მდებარეობის ან სხვა მიზეზის მიხედვით და უარს იტყვის დასაქირავებელ საცხოვრებელში სტუმრობაზე, ეს ჩაითვლება გაუქმებად და ქირის შემცირება ან თანხის დაბრუნება ვერ მოხერხდება.
Მიტოვება: სტუმრები, რომლებიც გაფრთხილების გარეშე ტოვებენ ვილას, თანხმდებიან, რომ კომპენსაციის უფლება არ აქვთ.
Უძრავი ქონების ჩვენება: ზოგჯერ მფლობელი გამოაქვეყნებს გასაქირავებელ ვილას. Ჩვენ ვიტოვებთ უფლებას, ვილის ჩვენება თქვენი სტუმრობის განმავლობაში. Ეს მოხდება მხოლოდ თქვენთან, სტუმართან, წინასწარი შეხვედრით. Ჩვენ მაქსიმალურად შევეცდებით, დავგეგმოთ ასეთი ხანმოკლე ჩვენებები თქვენთვის მოსახერხებელ დროს, პატივი ვცეთ თქვენს კონფიდენციალურობას და მინიმუმამდე დავიყვანოთ სტუმრობის შეფერხება.
Მწერები და ველური ცხოვრება: მფრინავი და მცოცავი მწერები (და სამწუხაროდ, მღრღნელებიც) ტროპიკული ცხოვრების ნაწილია. Მიუხედავად იმისა, რომ ჩვენი ყველა სახლი ყოველთვიურად უსაფრთხოდ განადგურებულია, შესაძლოა, ეს არსებები დაინახოთ. Რეკომენდებული ყოველდღიური დასუფთავება და საკვების დაუყოვნებლივი შენახვა ამ ვიზიტორების ალბათობას ამცირებს, თუმცა, შესაძლოა, მათ ვიზიტებს ხელი არ შეუშალოს. Მწერების, მღრღნელების ან ველური ბუნების სხვა ღირსშესანიშნაობების გამო თანხა არ დაგიბრუნდებათ.
Ნარკოტიკები და სახიფათო მასალები: სტუმრებმა და მათი წვეულების წევრებმა არ უნდა გამოიყენონ ან დაუშვან ვილაში უკანონო ან სახიფათო ნივთიერებების შეტანა. Antares Property and Hospitality შეატყობინებს ვირჯინ-აილენდის ხელისუფლების ორგანოებს ნებისმიერი ცნობილი დარღვევის შესახებ და სთხოვს დამნაშავეების პასუხისგებას კანონის სრული დასაშვებად ფარგლებში.
Დაბრუნებული ჩეკები: დაბრუნებული ჩეკებისთვის გათვალისწინებულია 75 $ -იანი გადასახადი.
დაკარგული გასაღებები: თუ შემთხვევით ჩაკეტეთ ვილა ან დაკარგეთ გასაღებები, შეგიძლიათ დაუკავშირდეთ ჩვენს გუნდს 09:00‑დან 17:00‑მდე და სთხოვოთ სარეზერვო გასაღების მიღება. 75 $ დაკარგული გასაღების გადასახადი ჩამოგეჭრებათ მომსახურების ზარებისთვის დილის 9 საათამდე ან 17:00 საათის შემდეგ და ექვემდებარება პერსონალის ხელმისაწვდომობას. Ჩანაცვლების გასაღების გადასახადია 75 $ და ღირებულება ჩამოგეჭრებათ საკრედიტო ბარათიდან.
Შინაური ცხოველები: ანტარეს საკუთრებისა და მასპინძლობის ობიექტებში შინაური ცხოველები არ დაიშვებიან, ხოლო დამრღვევებს, შესაძლოა, დაეკისროთ საკრედიტო ბარათიდან 1000 $ -მდე ჯარიმა, შინაური ცხოველის დაუყოვნებლივ წაშლა ან/და სტუმრების გამოსახლება, ასევე, შინაური ცხოველის თმის საკუთრებიდან ამოღების საფასურის გადახდა. Გაქირავების ყველა გადასახადი ჩამორთმეული იქნება.
Პერსონალური ეფექტები: ანტარესის საკუთრება და სტუმართმოყვარეობა არ არის პასუხისმგებელი სტუმრის პირად ნივთებზე, რომლებიც დაკარგულია, მოპარულია ან უკან დარჩა. Მოთხოვნები შეიძლება გადაეგზავნოს პერსონალს ადგილზე დატოვებული ნივთებისთვის. Ამას გარდა, სტუმრებს შევატყობინებთ ნაპოვნი ნივთების შესახებ. Ყველა დაურეგისტრირებელი ნივთი ექვემდებარება შემოწირულობას წმინდა იოანეს საქველმოქმედო ორგანიზაციებისთვის.
Მოწევა: ანტარესის საკუთრებისა და მასპინძლობის ვილებში მოწევა დაუშვებელია. Ამ წესების დარღვევის შემთხვევაში დაგეკისრებათ 150 $ -იანი გადასახადი. ზარალის სიმძიმის მიხედვით, შესაძლოა, დამატებითი ხარჯები დაგეკისროთ.
Ჩანაცვლება: ანტარესის საკუთრება და სტუმართმოყვარეობა იტოვებს უფლებას, პასუხისმგებლობის გარეშე ჩაანაცვლოს მსგავსი ან უკეთესი საცხოვრებლები, თუ დაჯავშნილი ვილა გაიყიდება, არ იქნება მწყობრიდან გამოსული, უნებლიედ ორმაგად დაჯავშნილი ან არასტანდარტულად ჩაითვლება ნებისმიერი მიზეზით. Თუ მსგავსი საცხოვრებლები მიუწვდომელი იქნება, თქვენ, სტუმარს, სრულად დაგიბრუნდებათ თავდაპირველი ვილისთვის გადახდილი ყველა პრორეიტინგული ქირისა და სასტუმროს გადასახადი.
Სამშენებლო ხმაური: სენტ-ჯონის ეკონომიკა აყვავებულია. Მშენებლობა ყველგანაა, ჩვენი ზოგიერთი ვილის მეზობლადც კი. Მიუხედავად იმისა, რომ მაქსიმალურად ვცდილობთ, სტუმრებს ახლომდებარე მშენებლობის შესახებ შევატყობინოთ, მშენებლობის გამო სტუმრებს თანხა ან კომპენსაცია არ დაუბრუნდებათ. Გმადლობთ გულისხმიერებისთვის იმ სიტუაციებში, როცა მშენებლობა არსებობს.
Შეფერხებები: კომუნალური მომსახურების (მათ შორის, ელექტროენერგიის გათიშვის, ტელეფონის ან წყლის), ასევე, საკაბელო / სატელიტური ტელევიზიის ან ინტერნეტ-მომსახურების შეფერხებების შემთხვევაში თანხის დაბრუნება ვერ მოხერხდება.
Ფორს-მაჟორი: ანტარესის საკუთრება და სტუმართმოყვარეობა არ იღებს პასუხისმგებლობას და არ არის პასუხისმგებელი ფორს-მაჟორით გამოწვეული დაკარგვასა თუ ცვლილებებზე, მაგ., გაფიცვებზე, ხანძარზე, წყალდიდობაზე, აეროპორტების დახურვაზე, მეტეოროლოგიურ პირობებზე, ომზე, არეულობებზე, ტერორისტულ აქტივობაზე ან სხვა ღონისძიებაზე, რომელიც ჩვენს კონტროლს არ ექვემდებარება.
Ზიანის ანაზღაურება/უვნებლობა: სტუმრები თანახმა არიან, დაიცვან, აუნაზღაურონ და დაიკავონ უვნებელი Antares Property and Hospitality LLC და წარმოდგენილი საკუთრების მფლობელები ნებისმიერი სახის მოთხოვნის, მოთხოვნის, დაკარგვის, პასუხისმგებლობისგან, მათ შორის, თავდაცვის ხარჯებისგან, რომლებიც წარმოიშობა ან ნებისმიერი გზით უკავშირდება დამქირავებლის მიერ საკუთრების გამოყენებას: იმ შემთხვევაში, თუ მოიჯარეები ან სტუმრები განიცდიან პირად/ფიზიკურ/მატერიალურ ზიანს, ტრავმას ან დაკარგვას. Antares Property and Hospitality LLC და უძრავი ქონების მფლობელები არ არიან პასუხისმგებელი დაკარგულ ან მოპარულ ნივთებზე ან ფიზიკურ უსაფრთხოებაზე. Დაცვის მოვალეობა წარმოიქმნება მოთხოვნის ან მოთხოვნის პირველად წარდგენისას და არ გაუქმდება თავდაცვის დაგვიანებული ტენდერით. Თქვენ თანახმა ხართ, აუნაზღაუროთ, დაიცვათ და დაიცვათ უვნებელი კომპანია Antares Property and Hospitality LLC და მისი დირექტორები, თანამშრომლები, სპონსორები, ლიცენზორები, დამოუკიდებელი კონტრაქტორები, პროვაიდერები, შვილობილი კომპანიები და შვილობილი კომპანიები (ერთობლივად, „ანაზღაურებადი“), ნებისმიერი და ყველა პასუხისმგებლობის ხარჯისგან (მათ შორის, ადვოკატის გადასახადებისა და ხარჯებისგან), რომლებიც გამოწვეულია წინამდებარე ხელშეკრულების ნებისმიერი დებულების დარღვევით.
Თქვენ თანახმა ხართ, ითანამშრომლოთ გონივრულად, როგორც საჭიროა ნებისმიერი ასეთი მოთხოვნის დასაცავად. Antares Property and Hospitality LLC იტოვებს უფლებას, საკუთარი ხარჯებით, იკისროს ნებისმიერი საკითხის ექსკლუზიური დაცვა და კონტროლი, რომელიც ექვემდებარება თქვენ მიერ ანაზღაურებას და თქვენ ნებისმიერ შემთხვევაში არ მოაგვარებთ პრეტენზიას Antares Property and Hospitality LLC-ის წერილობითი თანხმობის გარეშე.
Იურიდიული რეკურსი: ნებისმიერი დავა, რომელიც გამომდინარეობს გაქირავების წინამდებარე პირობებიდან, უნდა განიმარტოს და განიმარტება აშშ-ის ვირჯინის კუნძულების ტერიტორიის კანონმდებლობის შესაბამისად, კონფლიქტების ან კანონის პრინციპების არჩევის გარეშე. Აშშ-ის ვირჯინის კუნძულების სასამართლოები, წმინდა ტომასისა და სენტ-ჯონის სამმართველო, იქნება ექსკლუზიური იურისდიქცია და ადგილი ყველა სასამართლო დავისთვის, ხოლო გაბატონებული მხარე დაიბრუნებს თავის ხარჯებს, ხარჯებსა და გონივრულ ადვოკატთა გადასახადებს. Ამ ქირავნობის ხელშეკრულების ფორმის დათანხმება და ინვოისის საპასუხოდ გადახდის დამუშავება წარმოადგენს წინამდებარე წესებზე, პირობებზე, შეზღუდვებსა და შეზღუდვებზე თანხმობას, როგორც ეს ამობეჭდილია ქირავნობის ხელშეკრულებით.
Შეთანხმების დასრულება.
Დაეთანხმა და დაეთანხმა ძირითად დამქირავებელს, ინდივიდუალურად და ყველა სტუმრისთვის.
საცხოვრებელი სივრცე
Ვილა ნესტა არის თანამედროვე ერთი საძინებელი, ერთი სააბაზანო, სუფთა დიზაინის მქონე და განახლებული საყოფაცხოვრებო პირობებით. Იატაკიდან ჭერამდე ფანჯრები შესანიშნავ ოთახში ამ მყუდრო ვილას ღია და ნათელს ხდის. Სააბაზანოში არის არაჩვეულებრივი გარე საშხაპე, სადაც შეგიძლიათ ჩაუღრმავდეთ კუნძულის ხმებს. Კონდიციონერი მთელი დღის განმავლობაში ინარჩუნებს მას ლამაზი და მაგარი, თუმცა არ არის აუცილებელი მოცურების მინის კარები, რომელიც ღიაა გრილი ნიავის მისაღებად. Რომანტიკული და კომფორტული დასვენება წყვილებისთვის ან რამდენიმე მეგობრისთვის. Კომფორტულად იძინებს 2 საწოლით Queen/King-ის ზომის საწოლით და იტევს მესამე სტუმარს მისაღებ ოთახში გასაშლელი დივნის გამოყენებით. Დაგებული სამანქანო გზა მიემართება დიდი და დონის ხრეშის პარკირების ადგილისკენ. Საოცარი ტროპიკული ჰაერი და განსაცვიფრებელი ხედები დაგტოვებთ, რომ დაბრუნდეთ და დარჩეთ წლიდან წლამდე.
* დაინტერესდით მესამე სტუმრისთვის. Ტარიფები ეფუძნება სტუმრების რაოდენობას, ასაკის მიუხედავად.
Კუნძულის მოლოდინი:
Ეტიკეტი
Ვირჯინის კუნძულებზე მცხოვრებ ადამიანებთან შეხვედრის, მისალმებისა და ბიზნესის წარმართვის ძალიან მნიშვნელოვანი წესები არსებობს. Იმოგზაურეთ ნელა; დაუთმეთ დრო თვალის კონტაქტს, გაიღიმეთ და მიესალმეთ ყველას, ვისაც შეხვდებით „დილა მშვიდობისა“, „შუადღე მშვიდობისა“ ან „საღამო მშვიდობისა“, სანამ საქმიანობას დაიწყებთ. „კუნძულის დრო“ ნელი, მარტივი და თავაზიანია.
Ელექტროენერგია
Სენტ ‑ ჯონს მიეწოდება სენტ ‑ ტომასის მიწისქვეშა კაბელის მეშვეობით. Ელექტროენერგიის მიწოდება ყოველთვის საიმედო არ არის, ელექტროენერგიის გათიშვა კი იშვიათია. Ისინი, როგორც წესი, ხანმოკლეა, მაგრამ შეიძლება რამდენიმე საათი გაგრძელდეს. Აღნიშნული შეფერხებები შეიძლება მოხდეს კუნძულის ენერგოკომპანიისგან, რომელიც ცნობილია, როგორც WAPA. Ჩვენ ყველაფერს გავაკეთებთ, რომ კომფორტულად და ინფორმირებულად იყოთ. Ანტარესი ცდილობს, თქვენი ვილა მაქსიმალურად კომფორტული და უპრობლემო იყოს. Გაითვალისწინეთ, რომ ელექტროენერგიის გათიშვა ჩვენს კონტროლს არ ექვემდებარება. Გაითვალისწინეთ, რომ შეფერხების დროს წყალი არ იმუშავებს. Ელექტროენერგიის დაკარგვაზე თანხის დაბრუნება ვერ მოხერხდება.
Წყალი
Სუფთა წყალი კუნძულზე ძალიან ძვირფასი რესურსია. Ვილები აღჭურვილია წყალსაწრეტი სისტემებით, რომლებიც ნალექებს აგროვებს და წყალს დიდ ცისტერნებში ინახავს. Ჩვენს ბევრ ვილას ფილტრაციის სისტემებიც აქვს, რომ ონკანის წყალი დასალევად სრულიად უსაფრთხო იყოს. Აუცილებელია, შეძლებისდაგვარად დაზოგოთ წყალი და ეცადოთ ზედმეტი მოხმარების თავიდან აცილება.
Მწერები და ველური ბუნება
Მფრინავი და მცოცავი მწერები (და, სამწუხაროდ, მღრღნელებიც) ტროპიკული ცხოვრების ნაწილია. Მიუხედავად იმისა, რომ ჩვენი ყველა სახლი ყოველთვიურად უსაფრთხოდ განადგურებულია, შესაძლოა, ეს არსებები დაინახოთ. Გახსოვდეთ, რომ მის საცხოვრებელში ვართ! Რეკომენდებული ყოველდღიური დასუფთავება და საკვების დაუყოვნებლივი შენახვა ამ ვიზიტორების ალბათობას ამცირებს, თუმცა, შესაძლოა, მათ ვიზიტებს ხელი არ შეუშალოს.
Ვირები პოპულარულია კუნძულზე მცხოვრებ სტუმრებს შორის. Შეიძლება ნახოთ, როგორ ისვენებენ და პლაჟთან დროის სასიამოვნოდ გატარებაც კი. Გახსოვდეთ, რომ ეს გარეული ცხოველები არიან. Არ გამოკვებოთ ვირები. Ეს ხელს შეუწყობს ვირებს, მიუახლოვდნენ წასახემსებლების მაძიებელ სატრანსპორტო საშუალებებს, რომლებიც ავტოსაგზაო შემთხვევებს იწვევს. Ამას გარდა, მათი კვების რაციონის მიღმა არსებული საკვები ჯანმრთელობასთან დაკავშირებულ პრობლემებს იწვევს. Თუ ოდესმე შეგიმჩნევიათ ვირები, რომლებიც „ერთიანად“ გამოიყურებიან, ეს იმიტომ ხდება, რომ მათ კუშინგის სინდრომი აწუხებთ. Თუ ვირები გაინტერესებთ, აცნობეთ მათ, რომ ისინი დიდი ხანია აქ არიან და იციან, როგორ გადარჩნენ.
სტუმრებისთვის ხელმისაწვდომი
Სტუმრებს წვდომა აქვთ მთელ ვილაზე, რომელსაც არ აქვს საერთო სივრცეები. 4WD მანქანა.
სხვა გასათვალისწინებელი
*გაითვალისწინეთ, რომ ფასები მოცემულია 1‑2 სტუმრისთვის. Მოითხოვეთ ზუსტი ტარიფები და მესამე სტუმრის ჩათვლით.
მინიმუმ 5 ღამით სტუმრობა სეზონის გარეთ.
პიკის და სადღესასწაულო სეზონზე მინიმალური 7 ღამის დარჩენა.Შესაძლოა, მოქმედებდეს სადღესასწაულო დაბინავების გადასახადი.
*თარიღები ექვემდებარება დამტკიცებას იმის მიხედვით, თუ როგორ შეესაბამება ისინი კალენდარში.
Ვილების გაქირავების ხელშეკრულება
უძრავი ქონების მენეჯერი: Antares Property and Hospitality, LLC („მენეჯერი“ ან „Antares Property and Hospitality“)
მენეჯერის საფოსტო მისამართი: 9901 Emmaus, St. John, VI 00830
Სტუმრები თანახმა არიან, დაიცვან ვილების გაქირავების წინამდებარე ხელშეკრულების („ხელშეკრულების“) პირობები და ვილების გაქირავების წესები და წესები, რომლებიც თან ერთვის და ამ ხელშეკრულებას.
Ყველა სტუმრის სახელით ძირითადმა დამქირავებელმა უნდა დაეთანხმოს წინამდებარე ხელშეკრულებას. Დათანხმების შემთხვევაში, ყველა სტუმარი ეთანხმება წინამდებარე ხელშეკრულებაში მითითებულ ანტარესის წესებსა და პირობებს. Ძირითადი დამქირავებელი თანხმდება განცხადებაში მითითებულ „ჯამურ გადასახადზე“.
Დადასტურება: ჯავშნის დასადასტურებლად წინამდებარე ხელშეკრულება უნდა დაეთანხმოს ძირითადმა დამქირავებელმა და მენეჯერის მიერ დაჯავშნის დეპოზიტისთვის საჭირო თანხის დროულად მიღების შემდეგ, წინამდებარე ხელშეკრულება სავალდებულო გახდება მხარისთვის. Თუ მენეჯერმა არ მიიღო წინასწარი გადახდის თარიღით მოთხოვნილი გადახდები, მენეჯერი ან ვილის მფლობელი გაათავისუფლებს „დაკავებას“ ვილაში და წინამდებარე ხელშეკრულების პირობები გაუქმდება.
Დეპოზიტები და გადასახადები
Ჯავშნის გადახდა: მთლიანი გადასახადი, მათ შორის, გაქირავების ტარიფი, USVI სასტუმროს გადასახადი და ზიანის ანაზღაურება, გადასახდელია ჯავშნის გაფორმების მომენტში, თუ ჯავშანი გაფორმდება დაბინავებიდან 60 დღის განმავლობაში ან ფასდაკლებული ჯავშნებისთვის. Თუ ჯავშანი გაფორმდება დაბინავების თარიღიდან 60 დღემდე, ჯავშნის გაფორმების მომენტში გადასახდელია მთლიანი გადასახადის 50%, წინააღმდეგ შემთხვევაში ვილაზე „დაკავება“ გათავისუფლდება. Ჯამური გადასახადის ნაშთი გადასახდელი იქნება დაბინავების თარიღამდე 60 დღით ადრე. Გაქირავების ტარიფი დაბლოკილია სტუმრის მიერ ჯავშნის დადასტურების მომენტში. ჩეკით გადახდის ბოლო ვადაა 90 დღით ადრე.
Დაცვა შემთხვევითი ზიანისთვის: ანაზღაურებადი გირაო ან არაანაზღაურებადი სადაზღვევო გადასახადი, თუ სხვაგვარად არ არის მითითებული. Დამუშავებული ანაზღაურებადი გირაო საკუთრების დაცულობისთვის გაიცემა გამგზავრებიდან 10 დღის განმავლობაში, იმ პირობით, რომ ანტარეს და ვილების მფლობელები აკმაყოფილებენ შემდეგ დებულებებს:
სახლისა და მასში არსებული ნივთებისთვის არ არის მიყენებული ზიანი (გარდა ნორმალური ცვეთისა და ცვეთისა*).
მოწევის, კონტრაბანდის, შინაური ცხოველებისა თუ სტუმრობის განმავლობაში გაწეული მომსახურების გამო თანხის ჩამოჭრა არ მოხდება.
ნაგავი, ნარჩენები და სხვა სახის უსარგებლო ნივთები გადაიტანება ნაგავსაყრელზე, რომელიც კუნძულთან ახლოს მდებარეობს.
ყველა ჭუჭყიანი ჭურჭელი გარეცხილია.
დროზე ადრე დაბინავება ან გვიან გასვლა შესაძლებელია მხოლოდ მენეჯერთან წინასწარი შეთანხმების შემთხვევაში.
გასაღების დაკარგვის საშიშროება აღარ არის
* დაკავებულობის პერიოდში სტუმრის პასუხისმგებლობაა ვილისთვის ან მისი შიგთავსისთვის მიყენებული ზიანი, რომელიც ჩვეულებრივ ცვეთას არ ექვემდებარება. Სტუმარმა უნდა აუნაზღაუროს მენეჯერს ან მფლობელებს დაკავშირებული ყველა ზიანი/ხარჯი, ადვოკატის გადასახადების ჩათვლით.
Გაუქმება და თანხის დაბრუნება
Თუ სტუმარს ჯავშნის გაუქმება დაბინავებამდე არაუგვიანეს 60 დღით ადრე სურს, ანაზღაურებადი წინასწარი გადახდების 70% დაგიბრუნდებათ.
Შოუების, დაგვიანებული დაბინავების, თქვენი ჯგუფის წევრების რაოდენობის შემცირების და დაბინავების შემდეგ ადრეული გამგზავრების შემთხვევაში თანხის დაბრუნება ვერ მოხერხდება.
Სტუმრების რაოდენობის შემცირება უნდა მოხდეს საბოლოო გადახდის დაწყებამდე, წინააღმდეგ შემთხვევაში თანხა არ დაგიბრუნდებათ.
Თუ სტუმარი დაბინავებამდე 60 დღეზე ნაკლები ხნით ადრე გააუქმებს ჯავშანს და ჩვენ შევძლებთ თავდაპირველი გაქირავების ტარიფის ტოლი თარიღების გადაყიდვას, სტუმრის დეპოზიტ (ებ) ი დაგიბრუნდებათ, რაც დასამუშავებლად სტუმრობის მთლიანი ღირებულების 15% -ზე ნაკლები იქნება. Მოთხოვნები უნდა მოითხოვოთ დაბინავების თავდაპირველ თარიღამდე არაუგვიანეს 30 დღით ადრე.
Როგორც ყოველთვის, მოგზაურობის დაზღვევა რეკომენდებულია; გთხოვთ, გაეცნოთ გაუქმების ნებისმიერი მიზეზით (CFAR) დაფარვას.
გახანგრძლივებული სტუმრობები და მაღალი ღირებულების ჯავშნები
(21 ღამეზე ხანგრძლივი სტუმრობები ან/და ჯავშნები, რომელთა ჯამური ღირებულებაა მინიმუმ 15 000 $):
თუ სტუმარი დაბინავებამდე არაუგვიანეს 90 დღით ადრე გააუქმებს, წინასწარ გადახდილი თანხის 50% დაუბრუნდება.
თუ სტუმარი ჯავშანს დაბინავებამდე 90 დღის განმავლობაში გააუქმებს, გადახდილი თანხის დაბრუნება ვერ მოხერხდება, გარდა იმ შემთხვევისა, როცა ჯავშანი სრულად დაიჯავშნება სხვების მიერ. ხელახლა დაჯავშნის შემთხვევაში, დეპოზიტი დაგიბრუნდებათ 20%‑იანი საკომისიოს გამოკლებით.
გრძელვადიანი ან მაღალი ღირებულების ჯავშნებისთვის საჭიროა სამოგზაურო დაზღვევის დამადასტურებელი დოკუმენტი. ჯავშნის გაუქმების თავიდან ასაცილებლად დაზღვევის მოწმობა უნდა წარადგინოთ ჯავშნის გაფორმებიდან 10 დღის განმავლობაში.
დანართი ქარიშხალთან დაკავშირებით
სტუმრები იღებენ ყველა რისკს, რომელიც დაკავშირებულია ქარიშხლების სეზონზე მოგზაურობასთან, რომელიც გრძელდება 1 ივნისიდან 30 ნოემბრამდე და პასუხისმგებელნი არიან შეიძინონ სამოგზაურო დაზღვევა, რომელიც დაფარავს არაანაზღაურებადი ქირის დაკარგვას. რეკომენდებულია ნებისმიერი მიზეზით გაუქმების დაზღვევა.
თუ აშშ‑ის ვირჯინიის კუნძულების მიმართულებით ქარიშხალია მოსალოდნელი, რაც პროგნოზირებულია აშშ‑ის ეროვნული ოკეანისა და ატმოსფერული ადმინისტრაციის ეროვნული ჰიდრომეტეოროლოგიური ცენტრის მიერ, სტუმრებს უფლება აქვთ, ჯარიმის გარეშე გადადონ დაბინავება 30 დღით (სექტემბრის გამოკლებით) ან გააუქმონ ჯავშანი. Თანხის დაბრუნება ვერ მოხერხდება.
თუ აშშ‑ის ვირჯინიის კუნძულების ტერიტორიაზე (ან მის 320 კმ‑იან სიახლოვეს) NHC/NOAA‑ს პროგნოზით ქარიშხალია მოსალოდნელი, სტუმრობის მსურველებმა, ჩასვლისთანავე ან სტუმრობის განმავლობაში, სრულად უნდა დატოვონ ვილა, როგორც კი ამის შესახებ შეატყობინებენ Antares‑ის წარმომადგენლები. თითოეული შემთხვევა ინდივიდუალურად განიხილება. ბონუსის ნაწილის დაბრუნება ვერ მოხერხდება.
თუ ანტარესი/სახლის მფლობელი ვერ შეძლებს სახლის შეთავაზებას (მაგალითად, თუ გამოცხადდება საგანგებო მდგომარეობა, კუნძულზე დაშვებული იქნება მხოლოდ გადაუდებელი სამსახურების მუშაკები, ან სახლი დაზიანდება შტორმის შედეგად, რომელიც თქვენს ჩამოსვლამდე მოხდება) და შესაფერისი ალტერნატივა არ იქნება, თანხა სრულად დაგიბრუნდებათ (გამოკლებული საკრედიტო ბარათის დამუშავების საკომისიო).
ნულოვანი ტოლერანტობის პოლიტიკა: Antares Property & Hospitality‑ში სტუმრებისა და პერსონალის უსაფრთხოება და კეთილდღეობა ჩვენი მთავარი პრიორიტეტებია. მუქარის შემცველი ქცევის გამოვლენა აკრძალულია.
Antares‑ის ობიექტებზე მუშაობისას დაუშვებელია თანამშრომლებისა თუ სხვა პირების მიმართ მუქარა, მუქარის მცდელობა, შეურაცხყოფა, ძალადობა და სხვა არასასურველი ქცევა, როგორიცაა შევიწროება თუ დაშინება. ასეთი ქცევა მოიცავს (მაგრამ არ შემოიფარგლება) სიტყვიერ ან წერილობით განცხადებებს, ჟესტებს ან გამოხატვებს, რომლებიც სხვა პირს აწუხებს პირდაპირი ან არაპირდაპირი საფრთხით.
მუქარის შემცველ ქცევასთან დაკავშირებული ნებისმიერი ინციდენტი ჯავშნის დაუყოვნებლივ გაუქმებას გამოიწვევს. საცხოვრებელში მყოფმა სტუმრებმა დაუყოვნებლივ უნდა დატოვონ საცხოვრებელი. თანხის დაბრუნება არ არის გარანტირებული, თუმცა შესაძლებელია კონკრეტული შემთხვევების განხილვის შემდეგ, თუ გაუქმება ჩვეულებრივი ვადების მიღმა მოხდება.
Მოლოდინი
Თქვენი მასპინძელი კუნძულზე: ჩვენი გუნდის ერთ-ერთი მასპინძელი დაგიკავშირდებათ დაბინავებამდე, რომ განიხილოს დაბინავების გეგმები, დამხვდური, მანქანის აყვანა და ა.შ. Ეს შესანიშნავი შესაძლებლობაა, შეგვატყობინოთ განსაკუთრებული შემთხვევების შესახებ, განიხილოთ სპეციალური მოთხოვნები დაყენების შესახებ, გააუმჯობესოთ სტუმრობა გემით ექსკურსიაზე და ისარგებლოთ კონსიერჟის მომსახურებით.
Დაბინავება და გამგზავრება: სტუმრებს ვთავაზობთ უფასო მისალმებას* სენტ ‑ ჯონში, დილის 8:00 ‑ დან 20:00 ‑ მდე. Ეს მოიცავს კუნძულზე წინასწარ შეთანხმებულ ადგილას მისალმებას ჩვენი ერთ-ერთი კუნძულის მასპინძლის მიერ, რომელიც თქვენს დასაქირავებელ სახლამდე მიგიყვანთ. Დამატებითი მისალმებები ხელმისაწვდომია გაყოფილი წვეულებებისთვის, საჭიროებისამებრ, მოგვიანებით დაბინავების მსურველთათვის, დამატებითი გადასახადის სანაცვლოდ. Სთხოვეთ მასპინძელს დაგეგმვის შესაძლო ვარიანტები და დამატებითი გადასახადები. Გაითვალისწინეთ, რომ პასუხისმგებლობის შეზღუდვის გამო, მასპინძლებს ეკრძალებათ სტუმრების ან ბარგის სატრანსპორტო საშუალებებში ტრანსპორტირება.
*თუ მასპინძელთან შეხვედრა სენტ ‑ ჯონის 8:00 ‑ მდე ან 20:00 ‑ მდე ადრე გსურთ, მისალმებისთვის, შესაძლოა, დამატებითი გადასახადი დაგეკისროთ. 20:00 -მდე გვიან დაბინავებისთვის მისალმების გადასახადი იქნება 75 $. Დაბინავებისთვის დაგეკისრებათ 100 $ ‑ იანი მისალმების გადასახადი 22:00 ‑ მდე გვიან.
*თუ უქმეებზე დაბინავდებით, სადღესასწაულო დაბინავების გადასახადი იქნება 200 $.
Შესვლა: 16:00
Ადრეული დაბინავების მოთხოვნა შესაძლებელია 7 დღით ადრე. Ჩვენ მაქსიმალურად შევეცდებით საცხოვრებლის შეთავაზებას, თუმცა ჩვენი გუნდი ყველაზე ხშირად მოითხოვს ამ დროს საცხოვრებლის მომზადებას თქვენი სტუმრობისთვის. Თუ ბარგის შენახვა დაბინავების დღესვე გჭირდებათ, განიხილეთ ვარიანტები მასპინძელთან.
Გასვლა: 10:00
Ამჟამად ყველა პირი და მისი შესაბამისი საკუთრება თავისუფალი უნდა იყოს საკუთრებისგან. Თუ იმ დღეს სტუმრები ჩამოვლენ, ტექნიკური პერსონალი და დამლაგებლები, შესაძლოა, ადგილზევე დაბინავდნენ დილის 9 საათამდე, რომ გარეთ მუშაობა დაიწყონ. Ჩვენ მაქსიმალურად შევეცდებით, რომ დაგვიანებული გასვლა შევძლოთ, თუმცა ეს უნდა მოითხოვოთ 7 დღით ადრე და წერილობით უნდა დაადასტუროთ, რომ ეს ვარიანტი ხელმისაწვდომია.
Ვილის ტევადობა: ვილაში დაშვებული სტუმრების ჯამური რაოდენობა ნებისმიერ დროს იზღუდება იმ სტუმრების რაოდენობით, რომლებიც დაგეგმილი და მითითებული იყვნენ გაქირავების ტარიფში. ეს მოიცავს ყველა ბავშვს. Თუ დამატებითი სტუმრები დაემატებიან ანტარესის საკუთრებას და სტუმართმოყვარეობას, დაბინავებამდე წერილობით უნდა შეგატყობინოთ ამის შესახებ, ხოლო ყველა დამატებითი გადასახადი უნდა გადაიხადოთ საკუთრებაზე წვდომის მიღებამდე.
Თეთრეული: ვილაში არის თეთრეული, საწოლის გადასაფარებლები, აბაზანის პირსახოცები და პლაჟის პირსახოცები. Გაწმინდეთ თეთრეული კვირის შუა რიცხვებში, შერჩეულ ვილებში, გთხოვთ, დაინტერესდეთ (ასეთის არსებობის შემთხვევაში).
Სახლის შენახვის მომსახურება: თქვენი ვილა დასუფთავებულია თქვენი ჩამოსვლისთვის. Დალაგების შუალედური მომსახურება ხელმისაწვდომია მრავალკვირიანი ჯავშნებისთვის შემდეგი ტარიფით, გთხოვთ, დაინტერესდეთ. Დასუფთავების წესების წინასწარ შეძენა შესაძლებელია საათში 35 $ -იანი ტარიფით, დღეში მინიმუმ 4 საათის განმავლობაში.
Პრობლემის შესახებ შეტყობინება: აღმოჩენისთანავე სტუმრები ვალდებული არიან, დაუყოვნებლივ შეატყობინონ მენეჯერს თქვენი სტუმრობისას წარმოქმნილი პრობლემების შესახებ. Ანტარესის საკუთრება და სტუმართმოყვარეობა მაქსიმალურად ცდილობს, მინიმუმამდე დაიყვანოს სტუმრების დისკომფორტი. Ბევრი პრობლემა მარტივად მოგვარდება, თუმცა, შესაძლოა, სტუმრობისას ზოგიერთი პრობლემა ვერ მოგვარდეს.
Მომსახურების შეწყვეტა: ანტარესის საკუთრება და სტუმართმოყვარეობა ცდილობს, თქვენი ვილა მაქსიმალურად კომფორტული და უპრობლემო იყოს. Სამწუხაროდ, არსებობს გარკვეული მომსახურებები, რომლებზეც კონტროლი არ გვაქვს. Ელექტროენერგიის, სატელეფონო კავშირების, როგორც სახმელეთო ხაზთან, ისე ფიჭურთან, ინტერნეტთან, ასევე, საკაბელო ან სატელიტურ ტელევიზიასთან დაკავშირებული პრობლემები იმართება მომსახურების სხვა მომწოდებლების მიერ და ჩვენ ვერ ვიძლევით გარანტიას, რომ მომსახურება არ შეწყდება ან მიუწვდომელი იქნება. Ჩვენ მაქსიმალურად შევეცდებით, ვითანამშრომლოთ მომსახურების სხვადასხვა მომწოდებელთან, რომ შეძლებისდაგვარად სწრაფად აღვადგინოთ ნებისმიერი შეწყვეტილი მომსახურება, თუმცა შესაბამისი მომსახურების მომწოდებლების მიერ დაგეგმვას ექვემდებარება. Გაცნობებთ, რომ კუნძულზე შეკეთებას, როგორც წესი, რვიდან ათ დღემდე სჭირდება. Ქირის დაბრუნება ვერ მოხერხდება გათიშვების, კონტენტის, კონტენტის არარსებობის, სიჩქარის, წვდომის პრობლემების, გამოყენების ცოდნის არარსებობის ან ტელევიზორთან ან ინტერნეტთან დაკავშირებული პერსონალური პარამეტრების გამო.
Დაგეგმილი ტექნიკური მომსახურება: ვილა კერძო მფლობელობაშია და მას აწარმოებენ ლანდშაფტის, აუზისა და მავნებელთან ბრძოლის სპეციალისტების მიერ, რომლებიც საცხოვრებელსა და სახლს რეგულარულად ემსახურება ყოველკვირეული და ყოველთვიური განრიგით. Თუ სრული კონფიდენციალურობა გსურთ, შეგვატყობინეთ, რომ ჩვენმა თანამშრომლებმა შეძლონ შესაბამისი დაგეგმვა, წინააღმდეგ შემთხვევაში, გთხოვთ, მოელით გონივრულ წვდომას მომსახურების ტექნიკოსებისთვის. Თუ რაიმე გაწუხებთ, დაგვიკავშირდით ნებისმიერ დროს.
Შეკრებები: ჩვენს ვილებში სახლის გაქირავებაზე დიდი ჯგუფები არ დაიშვება წინასწარი წერილობითი ნებართვის გარეშე. Სპეციალური ღონისძიებები წინასწარ უნდა დადასტურდეს წერილობითი მოთხოვნის შემდეგ. Შესაძლოა, დაგეკისროთ დამატებითი გადასახადები.
Ქორწილი და სხვა განსაკუთრებული ღონისძიებები: ვილის ნებისმიერი ფუნქცია, როგორიცაა ვახშამ-წვეულება, ქორწილი, მიღება და ა.შ. მოითხოვს ანტარესის საკუთრებისა და სტუმართმოყვარეობის წინასწარ წერილობით თანხმობას. Ღონისძიებების გადასახადები და გირაო საკუთრების დაცულობისთვის ეფუძნება საკუთრებასა და სტუმრების რაოდენობას. Სტუმარი გადაიხდის შეუსაბამობის გამო დაკისრებულ ჯარიმებსა თუ ჯარიმებს.
Ნაგვის გატანა: სტუმრებმა უნდა გაიტანონ ნაგავი სათანადო გარე კონტეინერებში, რომლებიც მდებარეობს კუნძულზე სტუმრობისას და გამგზავრებისას. Თუ ნაგავი ვილიდან არ გაიტანება, ნაგვის გატანის 75 $ -იანი გადასახადი შეიძლება დაგეკისროთ საკრედიტო ბარათიდან ან დაკავდეს დაბრუნებული ზიანის გირაოდან.
დასუფთავების ვალდებულებები და გადასახადები: სტუმარი თანახმაა, სტუმრობის განმავლობაში იზრუნოს, რომ საცხოვრებელი სუფთა და მოწესრიგებული იყოს. თუ გასვლის შემდეგ საჭირო იქნება ჩვეულებრივზე მეტი დასუფთავება, სტუმარს დაეკისრება დამატებითი ხარჯები, რომლებიც გამოიქვითება გირაო საკუთრების დაცულობისთვის ან ცალკე იქნება გადასახდელი.
Ზიანი: ყველაფერი ხდება და გვესმის. Დაუყოვნებლივ შეატყობინეთ მასპინძელს ნებისმიერი სახის ზიანის ან დანაკარგის შესახებ. Ნებისმიერი შემთხვევითი ზიანი ვრცელდება გაქირავების დაზღვევის გადასახადის ან საკუთრების დაცულობისთვის გირაოს ოდენობით, თითოეული ვილის მიხედვით. Ამის მიუხედავად, წინამდებარე დებულებით არ ვრცელდება ზიანი, რომელიც გამოწვეულია გაუფრთხილებლობით, განზრახ ქმედებით ან ბოროტად გამოყენებით. Ამ შემთხვევაში, სტუმრის საკრედიტო ბარათიდან ჩამოგეჭრებათ ზიანის სრული ოდენობა, მათ შორის, ადვოკატის გადასახადები (ასეთის არსებობის შემთხვევაში).
Ზოგადი წესები და პირობები
Ხმაური: გთხოვთ, პატივისცემით მოეპყროთ თქვენს დასაქირავებელ ვილაში ხმაურს. Დაფიქრდით მეზობლებზე, ზოგიც შვებულებაშია, ზოგი კი სკოლაში მიდის ან მეორე დღესვე მუშაობს. Სენტ-ჯონს აქვს მთელი კუნძულის მასშტაბით ხმის განკარგულება, რომელიც მოითხოვს ხმამაღალი ხმაურისა და მუსიკის დასრულებას 22:00 საათამდე. Ეს კანონი ძალაშია და თუ არ შეასრულებთ, შესაძლოა, პოლიცია გამოიძახოთ.
Ვილების მომსახურებაში: ანტარესის საკუთრებისა და სტუმართმოყვარეობის შესახებ უნდა ეცნობოს ვილის ყველა მომსახურებას. Ვილებში მომუშავე კატერი წინასწარ უნდა იყოს დადასტურებული Antares Property and Hospitality ‑ ს მიერ, იყოს სრულად ლიცენზირებული და დაზღვეული.
Ტარიფები, ბეჭდვა ან ინტერნეტთან დაკავშირებული შეცდომები და უმოქმედობები: ანტარესის საკუთრება და სტუმართმოყვარეობა ცდილობს, ზუსტად და სრულად წარმოაჩინოს ჩვენი ვილები ინტერნეტში, ტელეფონზე ან ბროშურაში. Ანტარესის საკუთრება და სტუმართმოყვარეობა არ არის პასუხისმგებელი ბეჭდვის შეცდომებზე, უმოქმედობებსა თუ ცვლილებებზე, რომლებიც ვილის მფლობელმა შეიძლება შეიტანოს მის საკუთრებაში დროის გამოქვეყნების შემდეგ.
Თუ სტუმარი იმედგაცრუებული ან უკმაყოფილოა საცხოვრებლით დეკორის, საცხოვრებლის, მდებარეობის ან სხვა მიზეზის მიხედვით და უარს იტყვის დასაქირავებელ საცხოვრებელში სტუმრობაზე, ეს ჩაითვლება გაუქმებად და ქირის შემცირება ან თანხის დაბრუნება ვერ მოხერხდება.
Მიტოვება: სტუმრები, რომლებიც გაფრთხილების გარეშე ტოვებენ ვილას, თანხმდებიან, რომ კომპენსაციის უფლება არ აქვთ.
Უძრავი ქონების ჩვენება: ზოგჯერ მფლობელი გამოაქვეყნებს გასაქირავებელ ვილას. Ჩვენ ვიტოვებთ უფლებას, ვილის ჩვენება თქვენი სტუმრობის განმავლობაში. Ეს მოხდება მხოლოდ თქვენთან, სტუმართან, წინასწარი შეხვედრით. Ჩვენ მაქსიმალურად შევეცდებით, დავგეგმოთ ასეთი ხანმოკლე ჩვენებები თქვენთვის მოსახერხებელ დროს, პატივი ვცეთ თქვენს კონფიდენციალურობას და მინიმუმამდე დავიყვანოთ სტუმრობის შეფერხება.
Მწერები და ველური ცხოვრება: მფრინავი და მცოცავი მწერები (და სამწუხაროდ, მღრღნელებიც) ტროპიკული ცხოვრების ნაწილია. Მიუხედავად იმისა, რომ ჩვენი ყველა სახლი ყოველთვიურად უსაფრთხოდ განადგურებულია, შესაძლოა, ეს არსებები დაინახოთ. Რეკომენდებული ყოველდღიური დასუფთავება და საკვების დაუყოვნებლივი შენახვა ამ ვიზიტორების ალბათობას ამცირებს, თუმცა, შესაძლოა, მათ ვიზიტებს ხელი არ შეუშალოს. Მწერების, მღრღნელების ან ველური ბუნების სხვა ღირსშესანიშნაობების გამო თანხა არ დაგიბრუნდებათ.
Ნარკოტიკები და სახიფათო მასალები: სტუმრებმა და მათი წვეულების წევრებმა არ უნდა გამოიყენონ ან დაუშვან ვილაში უკანონო ან სახიფათო ნივთიერებების შეტანა. Antares Property and Hospitality შეატყობინებს ვირჯინ-აილენდის ხელისუფლების ორგანოებს ნებისმიერი ცნობილი დარღვევის შესახებ და სთხოვს დამნაშავეების პასუხისგებას კანონის სრული დასაშვებად ფარგლებში.
Დაბრუნებული ჩეკები: დაბრუნებული ჩეკებისთვის გათვალისწინებულია 75 $ -იანი გადასახადი.
დაკარგული გასაღებები: თუ შემთხვევით ჩაკეტეთ ვილა ან დაკარგეთ გასაღებები, შეგიძლიათ დაუკავშირდეთ ჩვენს გუნდს 09:00‑დან 17:00‑მდე და სთხოვოთ სარეზერვო გასაღების მიღება. 75 $ დაკარგული გასაღების გადასახადი ჩამოგეჭრებათ მომსახურების ზარებისთვის დილის 9 საათამდე ან 17:00 საათის შემდეგ და ექვემდებარება პერსონალის ხელმისაწვდომობას. Ჩანაცვლების გასაღების გადასახადია 75 $ და ღირებულება ჩამოგეჭრებათ საკრედიტო ბარათიდან.
Შინაური ცხოველები: ანტარეს საკუთრებისა და მასპინძლობის ობიექტებში შინაური ცხოველები არ დაიშვებიან, ხოლო დამრღვევებს, შესაძლოა, დაეკისროთ საკრედიტო ბარათიდან 1000 $ -მდე ჯარიმა, შინაური ცხოველის დაუყოვნებლივ წაშლა ან/და სტუმრების გამოსახლება, ასევე, შინაური ცხოველის თმის საკუთრებიდან ამოღების საფასურის გადახდა. Გაქირავების ყველა გადასახადი ჩამორთმეული იქნება.
Პერსონალური ეფექტები: ანტარესის საკუთრება და სტუმართმოყვარეობა არ არის პასუხისმგებელი სტუმრის პირად ნივთებზე, რომლებიც დაკარგულია, მოპარულია ან უკან დარჩა. Მოთხოვნები შეიძლება გადაეგზავნოს პერსონალს ადგილზე დატოვებული ნივთებისთვის. Ამას გარდა, სტუმრებს შევატყობინებთ ნაპოვნი ნივთების შესახებ. Ყველა დაურეგისტრირებელი ნივთი ექვემდებარება შემოწირულობას წმინდა იოანეს საქველმოქმედო ორგანიზაციებისთვის.
Მოწევა: ანტარესის საკუთრებისა და მასპინძლობის ვილებში მოწევა დაუშვებელია. Ამ წესების დარღვევის შემთხვევაში დაგეკისრებათ 150 $ -იანი გადასახადი. ზარალის სიმძიმის მიხედვით, შესაძლოა, დამატებითი ხარჯები დაგეკისროთ.
Ჩანაცვლება: ანტარესის საკუთრება და სტუმართმოყვარეობა იტოვებს უფლებას, პასუხისმგებლობის გარეშე ჩაანაცვლოს მსგავსი ან უკეთესი საცხოვრებლები, თუ დაჯავშნილი ვილა გაიყიდება, არ იქნება მწყობრიდან გამოსული, უნებლიედ ორმაგად დაჯავშნილი ან არასტანდარტულად ჩაითვლება ნებისმიერი მიზეზით. Თუ მსგავსი საცხოვრებლები მიუწვდომელი იქნება, თქვენ, სტუმარს, სრულად დაგიბრუნდებათ თავდაპირველი ვილისთვის გადახდილი ყველა პრორეიტინგული ქირისა და სასტუმროს გადასახადი.
Სამშენებლო ხმაური: სენტ-ჯონის ეკონომიკა აყვავებულია. Მშენებლობა ყველგანაა, ჩვენი ზოგიერთი ვილის მეზობლადც კი. Მიუხედავად იმისა, რომ მაქსიმალურად ვცდილობთ, სტუმრებს ახლომდებარე მშენებლობის შესახებ შევატყობინოთ, მშენებლობის გამო სტუმრებს თანხა ან კომპენსაცია არ დაუბრუნდებათ. Გმადლობთ გულისხმიერებისთვის იმ სიტუაციებში, როცა მშენებლობა არსებობს.
Შეფერხებები: კომუნალური მომსახურების (მათ შორის, ელექტროენერგიის გათიშვის, ტელეფონის ან წყლის), ასევე, საკაბელო / სატელიტური ტელევიზიის ან ინტერნეტ-მომსახურების შეფერხებების შემთხვევაში თანხის დაბრუნება ვერ მოხერხდება.
Ფორს-მაჟორი: ანტარესის საკუთრება და სტუმართმოყვარეობა არ იღებს პასუხისმგებლობას და არ არის პასუხისმგებელი ფორს-მაჟორით გამოწვეული დაკარგვასა თუ ცვლილებებზე, მაგ., გაფიცვებზე, ხანძარზე, წყალდიდობაზე, აეროპორტების დახურვაზე, მეტეოროლოგიურ პირობებზე, ომზე, არეულობებზე, ტერორისტულ აქტივობაზე ან სხვა ღონისძიებაზე, რომელიც ჩვენს კონტროლს არ ექვემდებარება.
Ზიანის ანაზღაურება/უვნებლობა: სტუმრები თანახმა არიან, დაიცვან, აუნაზღაურონ და დაიკავონ უვნებელი Antares Property and Hospitality LLC და წარმოდგენილი საკუთრების მფლობელები ნებისმიერი სახის მოთხოვნის, მოთხოვნის, დაკარგვის, პასუხისმგებლობისგან, მათ შორის, თავდაცვის ხარჯებისგან, რომლებიც წარმოიშობა ან ნებისმიერი გზით უკავშირდება დამქირავებლის მიერ საკუთრების გამოყენებას: იმ შემთხვევაში, თუ მოიჯარეები ან სტუმრები განიცდიან პირად/ფიზიკურ/მატერიალურ ზიანს, ტრავმას ან დაკარგვას. Antares Property and Hospitality LLC და უძრავი ქონების მფლობელები არ არიან პასუხისმგებელი დაკარგულ ან მოპარულ ნივთებზე ან ფიზიკურ უსაფრთხოებაზე. Დაცვის მოვალეობა წარმოიქმნება მოთხოვნის ან მოთხოვნის პირველად წარდგენისას და არ გაუქმდება თავდაცვის დაგვიანებული ტენდერით. Თქვენ თანახმა ხართ, აუნაზღაუროთ, დაიცვათ და დაიცვათ უვნებელი კომპანია Antares Property and Hospitality LLC და მისი დირექტორები, თანამშრომლები, სპონსორები, ლიცენზორები, დამოუკიდებელი კონტრაქტორები, პროვაიდერები, შვილობილი კომპანიები და შვილობილი კომპანიები (ერთობლივად, „ანაზღაურებადი“), ნებისმიერი და ყველა პასუხისმგებლობის ხარჯისგან (მათ შორის, ადვოკატის გადასახადებისა და ხარჯებისგან), რომლებიც გამოწვეულია წინამდებარე ხელშეკრულების ნებისმიერი დებულების დარღვევით.
Თქვენ თანახმა ხართ, ითანამშრომლოთ გონივრულად, როგორც საჭიროა ნებისმიერი ასეთი მოთხოვნის დასაცავად. Antares Property and Hospitality LLC იტოვებს უფლებას, საკუთარი ხარჯებით, იკისროს ნებისმიერი საკითხის ექსკლუზიური დაცვა და კონტროლი, რომელიც ექვემდებარება თქვენ მიერ ანაზღაურებას და თქვენ ნებისმიერ შემთხვევაში არ მოაგვარებთ პრეტენზიას Antares Property and Hospitality LLC-ის წერილობითი თანხმობის გარეშე.
Იურიდიული რეკურსი: ნებისმიერი დავა, რომელიც გამომდინარეობს გაქირავების წინამდებარე პირობებიდან, უნდა განიმარტოს და განიმარტება აშშ-ის ვირჯინის კუნძულების ტერიტორიის კანონმდებლობის შესაბამისად, კონფლიქტების ან კანონის პრინციპების არჩევის გარეშე. Აშშ-ის ვირჯინის კუნძულების სასამართლოები, წმინდა ტომასისა და სენტ-ჯონის სამმართველო, იქნება ექსკლუზიური იურისდიქცია და ადგილი ყველა სასამართლო დავისთვის, ხოლო გაბატონებული მხარე დაიბრუნებს თავის ხარჯებს, ხარჯებსა და გონივრულ ადვოკატთა გადასახადებს. Ამ ქირავნობის ხელშეკრულების ფორმის დათანხმება და ინვოისის საპასუხოდ გადახდის დამუშავება წარმოადგენს წინამდებარე წესებზე, პირობებზე, შეზღუდვებსა და შეზღუდვებზე თანხმობას, როგორც ეს ამობეჭდილია ქირავნობის ხელშეკრულებით.
Შეთანხმების დასრულება.
Დაეთანხმა და დაეთანხმა ძირითად დამქირავებელს, ინდივიდუალურად და ყველა სტუმრისთვის.
თქვენი საძილე სივრცე
რა დაგხვდებათ
ხედი ყურეზე
ნავსადგურის ხედი
სამზარეულო
Wi-Fi
უფასო საპარკინგე ადგილი ტერიტორიაზე
მიუწვდომელია: მხუთავი აირის დეტექტორიმხუთავი აირის დეტექტორი
აირჩიეთ შესვლის თარიღი
ზუსტი ფასების გასარკვევად მიუთითეთ სტუმრობის თარიღები
10 მიმოხილვის შედეგად შეფასებაა 5-დან 5,0.5,0
სტუმართა რჩეული
ეს საცხოვრებელი კრიტერიუმების შესაბამისი ვარიანტების პირველ 10%‑შია შეფასებების, მიმოხილვებისა და საიმედოობის თვალსაზრისით
ნაჩვენებია 0‑დან 0 ერთეული
საერთო შეფასება
- 5 ვარსკვლავი, მიმოხილვების 100%5
- 4 ვარსკვლავი, მიმოხილვების 0%4
- 3 ვარსკვლავი, მიმოხილვების 0%3
- 2 ვარსკვლავი, მიმოხილვების 0%2
- 1 ვარსკვლავი, მიმოხილვების 0%1
შეფასებულია 5 ვარსკვლავიდან 5,0‑ით კატეგორიაში „სისუფთავე“
სისუფთავე
5,0
შეფასებულია 5 ვარსკვლავიდან 5,0‑ით კატეგორიაში „სიზუსტე“
სიზუსტე
5,0
შეფასებულია 5 ვარსკვლავიდან 5,0‑ით კატეგორიაში „დაბინავება“
დაბინავება
5,0
შეფასებულია 5 ვარსკვლავიდან 5,0‑ით კატეგორიაში „კომუნიკაცია“
კომუნიკაცია
5,0
შეფასებულია 5 ვარსკვლავიდან 5,0‑ით კატეგორიაში „მდებარეობა“
მდებარეობა
5,0
შეფასებულია 5 ვარსკვლავიდან 4,9‑ით კატეგორიაში „ფასი/ხარისხი“
ფასი/ხარისხი
4,9
ნაჩვენებია 0‑დან 0 ერთეული
თქვენი სტუმრობის ადგილი
Central, St. John, აშშ-ის ვირჯინის კუნძულები
Აიაქსის მწვერვალზე, საიდანაც არაჩვეულებრივი ხედები იშლება
გაიცანით მასპინძელი
სუპერმასპინძელი
347 მიმოხილვა
347მიმოხილვა
საშუალო შეფასებაა 5‑დან 4,97
4,97
შეფასება7 წელი მასპინძლად
7წელი მასპინძლად
ჩემი საქმიანობა: ქონების მართვა
საცხოვრებელი ადგილი: St. John, აშშ-ის ვირჯინის კუნძულები
Rosanne სუპერმასპინძელია
ცნობები მასპინძლის შესახებ
გამოხმაურების სიხშირე: 100%
პასუხობს საათის განმავლობაში
უსაფრთხოების მიზნით, თანხის გაგზავნისა და მასპინძლებთან ურთიერთობისთვის გამოიყენეთ მხოლოდ Airbnb.
მნიშვნელოვანი ინფორმაცია
გაუქმების წესები
სახლის წესები
შესვლის დროა 16:00‑ის შემდეგ
გასვლის დროა 10:00‑მდე
მაქსიმუმ 3 სტუმარი
უსაფრთხოება და ობიექტი
მხუთავი აირის დეტექტორის შესახებ ინფორმაცია არ არის
კვამლის დეტექტორი
სხვა ვარიანტები, რომლებსაც გთავაზობთ Central და მისი შემოგარენი
- პუნტა კანა დასასვენებელი საცხოვრებლები
- სან-ხუანი დასასვენებელი საცხოვრებლები
- ლა რომანა დასასვენებელი საცხოვრებლები
- ბაიაჰიბე დასასვენებელი საცხოვრებლები
- კაროლინა დასასვენებელი საცხოვრებლები
- სენტ-ან დასასვენებელი საცხოვრებლები
- კულებრა დასასვენებელი საცხოვრებლები
- Saint Thomas დასასვენებელი საცხოვრებლები
- წმინდა კროი დასასვენებელი საცხოვრებლები