პანორამული ტოსკანური ვილა კიანტი‑რუფინის მთებში, ფლორენციიდან სულ რაღაც 45 წუთის სავალზე. აქ არის კერძო აუზი, აუზი ჰიდრომასაჟით (გათბობის ფუნქციით) და სამი დამოუკიდებელი შენობა ბუნების გულში.
Residenza La Fonte იდეალურია ოჯახებისა და ჯგუფებისთვის (მაქსიმუმ 19 ადამიანი). აქ გელით ექსკლუზიური სივრცეები, ღია სამზარეულო შეშის ღუმელითა და გრილით, ასევე, ტოსკანური სამზარეულოს უფასო გაკვეთილი, თუ კვირაზე მეტხანს დარჩებით.
გაიცანით ტოსკანური ცხოვრების გემო — დასვენება, ბუნება და ნამდვილი არომატები.
(ამ რეგიონში მანქანის ქონა რეკომენდებულია).
საცხოვრებელი სივრცე
🏠 Საცხოვრებელი სივრცე
Residenza La Fonte — კერძო ტოსკანური საცხოვრებელი აუზით, ორი ჯაკუზით და კულინარიული გაკვეთილით კიანტი‑რუფინაში
მოგესალმებათ Residenza La Fonte — ელეგანტური ტოსკანური საცხოვრებელი კომპლექსი, რომელიც მდებარეობს ვენახებსა და გორაკებში, ფლორენციიდან სულ რაღაც 45 წუთის (დაახლოებით 40 კმ) სავალზე.
ეს ექსკლუზიური საკუთრება იდეალურია დიდი ოჯახებისა და მეგობრების ჯგუფებისთვის, შედგება სამი დამოუკიდებელი შენობისგან, კერძო პანორამული მარილიანი წყლის აუზისგან, ორი გათბობით გარე ჯაკუზისგან და ფართო გარე სივრცეებისგან, რომლებიც დაკავშირებულია კერძო ტყის ბილიკით - რაც გთავაზობთ სივრცეს, კონფიდენციალურობას და ჭეშმარიტად ავთენტურ ტოსკანურ ატმოსფეროს.
⸻
🔹 ობიექტის გეგმა
• 🏠 მთავარი ვილა „Il Canto“ — იტევს მაქსიმუმ 9 სტუმარს
• 🏡 კერძო საოჯახო სასტუმრო — საძილე ადგილები 2 + 2 ადამიანისთვის
• 🌳 სახლი ტყეში — 6 ადგილი, 2 სააბაზანო, 2 დამოუკიდებელი ბინა და მეორე ჯაკუზი
ჯამური ტევადობა: მაქსიმუმ 19 ადამიანი, საწოლებისა და გასაშლელი დივნების ჩათვლით.
„ტყეში მდებარე სახლამდე“ მისასვლელად საჭიროა:
• 2 წუთი მანქანით (ასფალტირებული გზა), ან
• 3‑წუთიანი ფეხით გასავლელი კერძო სატყეო ბილიკი.
მიუხედავად იმისა, რომ საცხოვრებელი ბუნებითაა გარშემორტყმული, ის იზოლირებული არ არის — ახლომახლო მდებარე რამდენიმე სახლი უსაფრთხოებისა და კომფორტის შეგრძნებას იძლევა, პირადი სივრცის დარღვევის საფრთხის გარეშე.
📌 რეკომენდებულია ავტომობილი, განსაკუთრებით, დაბინავებისთვის, „სახლის ტყეში“ მისასვლელად და სასურსათო პროდუქტების საყიდლად.
⸻
🏠 მთავარი ვილა „IL CANTO“ (მაქსიმუმ 9 ადამიანისთვის)
• 4 ორადგილიანი საძინებელი (ერთში დამატებითი ერთადგილიანი საწოლია)
• 2 აბაზანა‑ტუალეტი (ერთი საშხაპით, მეორე კი დიდი ორმაგი აბაზანით ორი ადამიანისთვის)
• სრულად აღჭურვილი სამზარეულო (ჭურჭლის სარეცხი მანქანა, ღუმელი, მაცივარი, მიკროტალღური ღუმელი, ამერიკული ყავის აპარატი, ტოსტერი)
• ფართო მისაღები ოთახი სამი დივნითა და სატელიტური ტელევიზიით
• ნათელი სასადილო ოთახი
ავთენტური ტოსკანური ინტერიერი ხის სხივებითა და ტერაკოტის იატაკით.
⸻
🏡 ცალკე საოჯახო სასტუმრო (2 + 2 ადამიანისთვის)
• 1 ორადგილიანი საძინებელი
• საცხოვრებელი სივრცე ორსაწოლიანი გასაშლელი დივნით
• 1 სააბაზანო საშხაპით
• სრულად აღჭურვილი სამზარეულო (ჭურჭლის სარეცხი მანქანა, მიკროტალღური ღუმელი, მაცივარი, ტოსტერი, ყავის აპარატი)
• ცალკე გარე სასადილო სივრცე ბაღის ხედით
იდეალურია სტუმრებისთვის, რომლებსაც იმავე საცხოვრებელ კომპლექსში დამატებითი პირადი სივრცე სჭირდებათ.
⸻
🌲 სახლი ტყეში
(6 სტუმარი — 3 საძინებელი, 2 სააბაზანო, 2 დამოუკიდებელი განყოფილება)
„ტყის სახლი“ შედგება ორი სხვადასხვა ბინისგან, რომელთაგანაც თითოეულს თავისი შესასვლელი აქვს:
Ზედა ბინა
• სრულად აღჭურვილი სამზარეულო (ჭურჭლის სარეცხი მანქანა, მაცივარი, საყინულე, ღუმელი, ქურა, მიკროტალღური ღუმელი, ტოსტერი, ყავის აპარატი, კონდიციონერი)
• სასადილო და მისაღები სივრცე ტელევიზორით
• 2 საძინებელი ორადგილიანი საწოლით (ერთადგილიანი საწოლები მოთხოვნისამებრ)
• 1 სააბაზანო საშხაპით
Ქვედა ბინა
• მისაღები ოთახი მინი‑სამზარეულოთი (მაცივარი, მიკროტალღური ღუმელი, ტოსტერი, ელექტრო ქურა)
• 1 საძინებელი ორადგილიანი საწოლით (ერთადგილიანი საწოლები მოთხოვნისამებრ)
• 1 სააბაზანო საშხაპით
გარე ზონა: დიდი პანორამული ტერასა პირადი, გათბობადი ჯაკუზით, რომელიც გარშემორტყმულია გამწვანებით, თუმცა სერვის‑ობიექტებთან ახლოს მდებარეობს.
⸻
🌿 Გარე სივრცეები და დასვენება
• პირადი პანორამული მარილიანი წყლის აუზი (11,5 × 5,5 მ, სიღრმე — 1,5 მ — ღიაა აპრილის შუა რიცხვებიდან სექტემბრის ბოლომდე)
• გათბობადი გარე ჯაკუზი (3 × 3 მ, მაქსიმუმ 4 სტუმრისთვის თითოეულში)
• დიდი დახურული ვერანდა გარე სასადილო სივრცისთვის
• სრულად აღჭურვილი გარე სამზარეულო, ხის პიცის ღუმელით და გრილ‑ბარბექიუთი
• შემოღობილი ბაღი, რომელშიც არის შეზლონგები და წყაროს წყლით დამონტაჟებული შადრევანი
• უფასო ცალკე საპარკინგე ადგილი
მზის ჩასვლისას დაისვენეთ ჯაკუზიში კიანტი‑რუფინა DOCG‑ის ჭიქით ხელში, ტოსკანური სოფლის სურნელებითა და სიჩუმით გარშემორტყმული.
⸻
🍝 ტოსკანური სამზარეულოს უფასო გაკვეთილი (მინიმუმ 7 ღამე)
7 ან მეტი ღამით სტუმრობის შემთხვევაში სტუმრებს უფასოდ შეუძლიათ ტოსკანური სამზარეულოს გაკვეთილი ადგილობრივ შეფ‑მზარეულებთან — ეს ერთ‑ერთი ყველაზე პოპულარული შთაბეჭდილებაა ჩვენი საერთაშორისო სტუმრების შორის.
შეიტყვეთ, როგორ მოემზადოთ:
• ხელნაკეთი ახალი პასტა
• ტრადიციული ტოსკანური რაგუ
• სახლის დესერტი
შთაბეჭდილება მოიცავს ერთობლივ სუფრას და რეცეპტების ბუკლეტს, რომელსაც შინ წაიღებთ.
⸻
📅 სახლის წესები და გადასახადები — სრული გამჭვირვალობა
შესვლა: 15:00‑19:00
• სასურველი დაბინავების დრო: 17:00‑18:00
• გვიანი ჩამოსვლა: 25 € 22:00‑მდე / 45 € შუაღამემდე
Გასვლა: 10:30 -მდე
დამატებითი ხარჯები (მკაფიოდ განმარტებული)
• კომუნალური მომსახურებები (წყალი, ელექტროენერგია, გაზი):
საშუალო ღირებულება დაახლოებით 50 ევროა დღეში მთელი საცხოვრებლისთვის.
სტუმრობის მსურველებს თავისუფლად შეუძლიათ აირჩიონ ერთ‑ერთი შემდეგი ვარიანტი:
• ყოველდღიური ფიქსირებული ტარიფი (რეკომენდებულია — მარტივი და უპრობლემო ვარიანტია), ან
• ფაქტობრივი მოხმარების საფუძველზე ანაზღაურება, მოთხოვნის შემთხვევაში.
• საბოლოო დასუფთავება: 280 €
• დაბრუნებადი გირაო უსაფრთხოებისთვის: 500 €
• გათბობა (თუ გამოიყენება): 50 ევრო დღეში მთლიანი ობიექტისთვის
• ქალაქის გადასახადი: 2,00 € ერთ ადამიანზე ერთ ღამეში, როგორც ამას ადგილობრივი რეგულაციები მოითხოვს
ყველა გადასახადი წინასწარ მკაფიოდ არის მითითებული და მართული Airbnb‑ს მეშვეობით, შესაბამისი ქვითრის გაცემით.
მთელი საცხოვრებელი კომპლექსი ექსკლუზიურად სტუმრებისთვისაა განკუთვნილი და მას პროფესიონალურად ასუფთავებენ და სანიტარიულად სრულად ამუშავებენ.
⸻
🎯 რატომ არის ეს განცხადება ეფექტური
✔ განკუთვნილია დიდი ჯგუფებისთვის (მაქსიმუმ 19 სტუმრისთვის)
✔ სამი დამოუკიდებელი შენობა = პირადი სივრცე + მოქნილობა
✔ მკაფიო, გამჭვირვალე ხარჯები (ვსარგებლობთ აშშ‑ისა და ჩრდილოეთ ევროპის სტუმრების ნდობით)
✔ შთაბეჭდილებები შედის ფასში, არა მხოლოდ საცხოვრებელი
✔ ბუნება, სივრცე, კომფორტი — იზოლაციის გარეშე
სტუმრებისთვის ხელმისაწვდომი
Სტუმრებს აქვთ ექსკლუზიური და კერძო წვდომა მთელ საცხოვრებელზე, მათ შორის:
• მთავარი ვილა „Il Canto“
• დამოუკიდებელი საოჯახო სახლი
• პირადი პანორამული აუზი
• გათბობილი აუზები ჰიდრომასაჟით
• ვერანდა და შემოღობილი ბაღი
• გარე სამზარეულო, რომელიც აღჭურვილია შეშის ღუმელითა და გრილით
• და კერძო პარკირების ადგილი ტერიტორიაზე
შიდა და გარე სივრცეები განკუთვნილია მხოლოდ სტუმრებისთვის და არ არის საზიარო.
მარტივად მისასვლელია კერძო კარიბჭითა და მოკირწყლული გზით.
(კიანტისა და ფლორენციის დასათვალიერებლად უმჯობესია მანქანის ქირაობა).
სხვა გასათვალისწინებელი
📅 სახლის წესები და გადასახადები — სრული გამჭვირვალობა
დაბინავებისას გადასახდელი იქნება შემდეგი გადასახადები:
• კომუნალური მომსახურება (ფიქსირებული ტარიფი): 50 ევრო დღეში მთლიანი ობიექტისთვის
• საბოლოო დასუფთავება: 280 € (მთავარი ვილა + საოჯახო სასტუმრო + ტყის სახლი)
• გათბობა (თუ გამოიყენება): გადასახდელი ფაქტობრივი მოხმარების მიხედვით
• დაბრუნებადი გირაო საკუთრების დაცულობისთვის: 500 € (დაბრუნდება გასვლისას)
• მუნიციპალური გადასახადი: 2,00 € ერთ ადამიანზე ერთ ღამეში
(მაქსიმუმ 7 ღამე — 12 წლამდე ბავშვებზე ეს შეზღუდვა არ ვრცელდება, ადგილობრივი რეგულაციების შესაბამისად)
ყველა გადასახადი წინასწარ მკაფიოდ არის განმარტებული და მართული Airbnb‑ს პლატფორმის მეშვეობით, სტანდარტული ქვითრის გაცემით.
ვილა, საოჯახო სასტუმრო და „Forest House“ დაბინავებამდე პროფესიონალურად დასუფთავებული და სანიტარიულად სრულად დამუშავებული იქნება.
⸻
* დაბინავება / გასვლა
• დაბინავება: 15:00‑19:00
• გვიანი ჩამოსვლა: 25 € 22:00‑მდე / 45 € შუაღამემდე
• გასვლა: 10:30 -მდე
⸻
📌 ფლორენციის, კიანტი‑რუფინას სოფლების, მარნებისა და მიმდებარე სოფლად გასასეირნებლად რეკომენდებულია ავტომობილი.
სარეგისტრაციო მონაცემები
IT048039C28T42KFA2
