✨ბინა, საიდანაც საგრადა‑ფამილიის ხედი იშლება. მისი ფართობია 80 მ², 4 ადამიანისთვის არის გათვლილი და მდებარეობს მე‑4 სართულზე, რომელზეც ლიფტით ადის. ბინაში არის 2 საწოლი ორ ადგილზე, თითოეულში — სამუშაო მაგიდა და სკამი, მისაღები‑სასადილო ოთახი, რომელშიც არის სმარტ‑ტელევიზორი Netflix‑ით, სრულად აღჭურვილი სამზარეულო, რომელშიც არის მაცივარი, სარეცხი მანქანა, ინდუქციური ქურა, ღუმელი, მიკროტალღური ღუმელი და ჭურჭლის სარეცხი მანქანა, 1 სააბაზანო საშხაპით, 2 აივანი, Wi‑Fi კავშირი და კონდიციონერი (გაცივების და გათბობის ფუნქციებით). დროებითი ხელშეკრულება დასასვენებლად ან ტურიზმისთვის. გასაღებით წვდომა (ოფისიდან წამოღება). დაჯავშნამდე გაეცანით სახლის წესებს.
საცხოვრებელი სივრცე
Ბინის 🏡 განლაგება
წარმოიდგინეთ, რომ ბარსელონაში, საგრადა‑ფამილიის უბანში, სტუმრობთ ფართო, ფუნქციონალურ და ძალიან კარგად მოწყობილ ბინაში, რომელიც იდეალურია 4 ადამიანისთვის, რომლებიც კომფორტულ საცხოვრებელს ეძებენ. ბინაში ბევრი ბუნებრივი სინათლეა, კარგად მოფიქრებული განლაგება და პრაქტიკული სივრცეები ცხოვრებისთვის, დასვენებისთვის და რამდენიმე კვირის კომფორტულად გასატარებლად.
Დღის 🛋️ სივრცე
მთავარ სივრცეში ერთმანეთში გადადის მისაღები, სასადილო და სამზარეულო — ეს მყუდრო, ღია სივრცეა. მისაღებ ოთახში არის დივანი, ტელევიზორის ტუმბო და სმარტ‑ტელევიზორი Netflix‑ით, ხოლო მისაღები ოთახიდან გასასვლელია გარე სივრცეში, რაც მთელ სივრცეს სინათლეს და სივრცის შეგრძნებას ანიჭებს. სამზარეულოს გვერდით არის 4‑ადგილიანი სასადილო მაგიდა.
🍳 Სამზარეულო და აღჭურვილობა
სამზარეულოს აქვს პრაქტიკული განლაგება, ფუნქციონალური ავეჯი და ყველა საჭირო აღჭურვილობა დროებითი სტუმრობისთვის. სრულად აღჭურვილია მაცივრით, სარეცხი მანქანით, ინდუქციური ქურით, ღუმელით, მიკროტალღური ღუმელით და ჭურჭლის სარეცხი მანქანით. გარდა ამისა, ბინა სრულად აღჭურვილია ჭურჭლით, ჭიქებით, დანა‑ჩანგლით, სამზარეულოს ჭურჭლით და ყველა საჭირო სამზარეულოს ნივთით, ამიტომ პირველივე დღიდან შეძლებთ საჭმლის მომზადებას და ბინით სრული კომფორტით სარგებლობას.
ღამის 🛏️ ზონა
ბინაში არის 2 ორადგილიანი საძინებელი, ორივე აღჭურვილია სამუშაო მაგიდითა და სკამით.
ერთ‑ერთ მათგანში ასევე არის გამოსასვლელი აივანზე.
მეორე საძინებელში დაცულია იმავე ფუნქციური და კომფორტული სტილი, რაც საცხოვრებლის დანარჩენ ნაწილებში.
თითოეულ საძინებელს აქვს საკუთარი კონდიციონერი, რაც დამატებით კომფორტს უქმნის გრძელვადიანი სტუმრობების დროს.
🚿 Სააბაზანო
საცხოვრებელში არის 1 აბაზანა‑ტუალეტი საშხაპით, ტუალეტის მაგიდა ხელსაბანით და ნეიტრალური ტონებში მოწყობილი თანამედროვე დიზაინი.
🌬️ Კომფორტი
ბინას აქვს კომფორტული განლაგება საშუალო ვადით სტუმრობისთვის, Wi‑Fi კავშირი და კონდიციონერი (გაგრილება/გათბობა) როგორც საძინებლებში, ისე მისაღებ ოთახში, რაც უზრუნველყოფს კომფორტულ ტემპერატურას საცხოვრებლის ყველა სივრცეში.
შენობის 🏢 დამატებითი მომსახურებები
მდებარეობს მე‑4 სართულზე (ლიფტით), საცხოვრებელ კომპლექსში, უბანში. გარდა ამისა, მას აქვს 2 აივანი და ხედები საკრალ-ფამილიაზე.
🧰 სტუმრებისთვის ხელმისაწვდომი
Მაღალი სიჩქარის Wi-Fi
გაგრილების/გათბობის სისტემა მისაღებ და საძინებელ ოთახებში
Სმარტ-ტელევიზორი Netflix-ით
2 აივანი
საგრადა-ფამილიის ხედები
ორი ორკაციანი საძინებელი, რომელთაგან თითოეულში არის სამუშაო მაგიდა და სკამი
სრულად აღჭურვილი სამზარეულო მაცივრით, სარეცხი მანქანით, ინდუქციური ქურით, ღუმელით, მიკროტალღური ღუმელით და ჭურჭლის სარეცხი მანქანით
სამზარეულოს ნივთები, ჭურჭელი, ჭიქები, დანა‑ჩანგალი და სამზარეულოს ნივთების სრული კომპლექტი
Ნესპრესოს ყავის აპარატი და ჩაიდანი
Ლიფტი
Თეთრეული და პირსახოცები
შესვლა გასაღებებით (აღება ოფისში)
სტუმრებისთვის ხელმისაწვდომი
⭐ რას აფასებენ სტუმრები ყველაზე მეტად
აქ სტუმრობა ნიშნავს, რომ ისარგებლებთ ფართო და ფუნქციონალური ბინით ბარსელონის ერთ‑ერთ ყველაზე ლეგენდარულ უბანში, რომლიდანაც, დამატებითი ბონუსის სახით, საგრადა‑ფამილიის ხედი იშლება და რომლის კომფორტული განლაგებაც იდეალურია რამდენიმე დღის ან რამდენიმე კვირის ხანგრძლივობის სტუმრობებისთვის.
🏙️ მდებარეობს Carrer de València-სა და Carrer de Castillejos-ის კუთხეში, საკრამენტო ფამილიის ტაძართან ძალიან ახლოს და ქალაქის სხვა ნაწილებთან კარგად არის დაკავშირებული.
👀 საგრადა‑ფამილიის ხედები — დეტალი, რომელიც საცხოვრებელ სივრცეს კიდევ უფრო მეტ ხასიათს სძენს
🌿 2 აივნის დამატებითი უპირატესობა, რომლებიც უზრუნველყოფს სინათლეს, ვენტილაციას და სივრცის შეგრძნებას
🛏️ 2 საწოლიანი ოთახის ქონა კომფორტულია როგორც ოჯახებისთვის, ისე თანამოგზაურებისთვის
💻 ორივე ოთახში სამუშაო მაგიდისა და სკამის ქონა დამატებითი უპირატესობაა დისტანციურად მუშაობის, სწავლის ან უბრალოდ, სტუმრობის უკეთ ორგანიზებისთვის.
🛋️ კომფორტული და სასიამოვნო მისაღები‑სასადილო ოთახი, რომელიც განკუთვნილია დასასვენებლად და უფრო დიდი სივრცით გამოირჩევა, ვიდრე სტანდარტული საცხოვრებელი
📺 კომფორტული სმარტ‑ტელევიზორი Netflix‑ით, რომელიც იდეალურია დღის ბოლოს დასასვენებლად
🍳 რამდენად კომფორტულია გრძელვადიანი სტუმრობისთვის — სამზარეულოში არის მაცივარი, სარეცხი მანქანა, ინდუქციური ქურა, ღუმელი, მიკროტალღური ღუმელი, ჭურჭლის სარეცხი მანქანა, სამზარეულოს ჭურჭელი, ჭიქები, დანა‑ჩანგალი და სამზარეულოს აღჭურვილობა
🌬️ კომფორტი მთელი წლის განმავლობაში — ცხელი/ცივი ჰაერის კონდიციონერი მისაღებ ოთახსა და თითოეულ საძინებელში
📶 სწრაფი და სტაბილური Wi‑Fi, რომელიც გამოდგება როგორც დასვენებისთვის, ისე ჩვეულებრივი სამუშაოს შესასრულებლად
🔑 მარტივი და კომფორტული დაბინავების სისტემა გასაღებების მეშვეობით
⚠️ Გაითვალისწინეთ
ბინაში შესასვლელად საჭიროა გასაღები, რომელსაც ოფისში აიღებთ.
მოწევა აკრძალულია.
Ცხოველები არ დაიშვებიან.
✨ მისასალმებელი საჩუქრები
დაბინავებისას გაგახსენდებათ სასიამოვნო სიურპრიზი:
ბარსელონის რუკები და ადგილობრივი რეკომენდაციები
Nespresso-ს კაფსულები და ჩაის ასორტი
კავას და წყლის ბოთლი
ძირითადი პროდუქტები უფასოდ (შაქარი, მარილი და პილპილი)
დასუფთავების აუცილებელი ნაკრები (ჭურჭლის სარეცხი მანქანა, ღრუბელი, სარეცხი საშუალება და პარკები)
სხვა გასათვალისწინებელი
ამ ბინას მართავს Barcelonaforrent Real Living Experience.
მნიშვნელოვანია: დროებითი გაქირავება მხოლოდ ტურიზმის, დასვენების ან რეკრეაციის მიზნით.
ეს ბინა იჯარით გაიცემა მხოლოდ დროებითი სტუმრობისთვის ტურიზმის, დასვენების ან რეკრეაციის მიზნით, კატალონიაში მოქმედი რეგულაციების, კერძოდ, 2025 წლის 29 დეკემბრის კანონის №11 „ქირის კონტროლისა და საცხოვრებელი ფართის იჯარის რეგულირების გადაუდებელი ზომების შესახებ“ შესაბამისად, რომელიც მოითხოვს სეზონური იჯარის დროებითი ხასიათის დასაბუთებას.
დაუშვებელია ჯავშნების გაფორმება ძირითადი საცხოვრებლის, გრძელვადიანი სტუმრობის, სამუშაოს, სწავლის, სტაჟირების, სხვა ადგილზე გადასვლის ან დასასვენებლად თუ რეკრეაციული მიზნების გარდა სხვა მიზნით სტუმრობისთვის.
Სტუმრობის მინიმალური ხანგრძლივობა: 32 ღამე
ამ ბინაში დაჯავშნის დასასრულებლად და სტუმრობისთვის სავალდებულოა სეზონური გაქირავების ხელშეკრულების გაფორმება დაბინავების დღეს. ამას გარდა, დაბინავებამდე ყველა სტუმარმა უნდა წარმოადგინოს საჭირო დოკუმენტაცია, რომელიც დაადასტურებს, რომ მათი სტუმრობის მიზანი არის მხოლოდ ტურიზმი, დასვენება ან გართობა, როგორც ამას მოითხოვს მოქმედი რეგულაციები.
სავალდებულო დოკუმენტაცია დაბინავებამდე
ყველა იმ პირის პასპორტის ან პირადობის დამადასტურებელი დოკუმენტის ასლი, რომლებიც ბინაში იცხოვრებენ.
დოკუმენტი, რომელიც ადასტურებს მუდმივი საცხოვრებელი ადგილის არსებობას ბარსელონას ფარგლებს გარეთ, მაგალითად: საიჯარო ხელშეკრულება, კომუნალური მომსახურების გადახდის ქვითარი ან საკუთრების დამადასტურებელი აქტი.
დოკუმენტაცია, რომელიც ადასტურებს, რომ დროებითი სტუმრობის მიზანი მხოლოდ ტურიზმია, დასვენება ან გართობა.
პასუხისმგებლობის დეკლარაციაზე სავალდებულო ხელმოწერა, რომელიც ადასტურებს, რომ სტუმრობის მიზანი მხოლოდ ტურიზმია, დასვენება ან განტვირთვა და რომ ყველა წარმოდგენილი დოკუმენტი არის ნამდვილი, ზუსტი და შეესაბამება რეალობას.
დოკუმენტაციის მაგალითები, რომლებიც, შესაძლოა, მოგეთხოვოთ
სხვა დოკუმენტებთან ერთად, სტუმრებს, შესაძლოა, მოეთხოვებათ წინ‑უკან ბილეთების, სამოგზაურო ჯავშნების, საზღვარგარეთ საცხოვრებელ ადგილზე ყოფნის დამადასტურებელი დოკუმენტის, ბარსელონას ფარგლებს გარეთ მდებარე ძირითადი საცხოვრებელი ადგილის გაქირავების ხელშეკრულების, საზღვარგარეთ ან სხვა ქალაქში მდებარე ობიექტის საკუთრების უფლების დამადასტურებელი აქტის ან დოკუმენტის, ან ნებისმიერი სხვა დოკუმენტის წარმოდგენა, რომელიც საკმარისად დაადასტურებს, რომ ბარსელონაში მათი სტუმრობა მხოლოდ დროებითია და დასასვენებლად ან რეკრეაციული მიზნით ხდება.
ძალიან მნიშვნელოვანი
მოქმედი რეგულაციების შესაბამისად, თუ სტუმრობის დროებითი ხასიათის მიზეზი სათანადოდ არ იქნება დოკუმენტირებული, ხელშეკრულება შეიძლება ჩაითვალოს ძირითადი საცხოვრებლის გაქირავებად, რაც კანონის დარღვევას წარმოადგენს. ამ მიზეზით, ჯავშნის დადასტურება და დასრულება შესაძლებელია მხოლოდ იმ შემთხვევაში, თუ ყველა მოთხოვნილი დოკუმენტი მითითებულ ვადაში იქნება წარმოდგენილი. წინააღმდეგ შემთხვევაში, ჯავშანი, შესაძლოა, არ დადასტურდეს ან გაუქმდეს.
გასაღების გადაცემა და დაბინავება
გასაღების აღება ხდება მხოლოდ ჩვენს ოფისში ბარსელონაში და არა ბინაში.
ოფისი ღიაა ყოველდღე 11:00‑დან 20:00‑მდე, ხოლო გასაღების წამოღება შესაძლებელია მხოლოდ ამ საათებში.
ოფისში მოსვლამდე უნდა შეავსოთ ყველა საჭირო დოკუმენტი, მათ შორის, დროებითი საიჯარო ხელშეკრულებისა და პასუხისმგებლობის დამადასტურებელი განცხადების ხელმოწერის ჩათვლით (საჭიროების შემთხვევაში, ყველაფერი ონლაინ).
გარდა ამისა, სანამ სტუმრები გასაღების ასაღებად მოვლენ, მათ ჯერ უნდა შეამოწმონ, თავისუფალია თუ არა ბინა. დაბინავება შესაძლებელია 11:00‑ის შემდეგ, მაგრამ მხოლოდ იმ შემთხვევაში, თუ ბინა მზად იქნება და თავისუფალი იქნება იმ დღეს.
სახლის წესები და ბინის მდგომარეობა
Ხმამაღალი მუსიკა და ფესტივალები მკაცრად აკრძალულია. თუ ხმამაღალი მუსიკა იქნება ჩართული ან წვეულება გაიმართება და მეზობლები ამის გამო იჩივლიან, ეს შეიძლება გამოიწვიოს ბინიდან დაუყოვნებლივ გაყვანა თანხის დაბრუნების უფლების გარეშე.
Ბინის არცერთ ტერიტორიაზე მოწევა აკრძალულია. მოწევა მკაცრად აკრძალულია ბინის შიგნით, აივანზე, ტერასაზე ან ობიექტთან დაკავშირებულ ნებისმიერ გარე თუ შიდა სივრცეში. ამ წესის დარღვევამ, შესაძლოა, გამოიწვიოს ჯარიმები, საკუთრების დაცულობისთვის გირაოს დაკარგვა და, საჭიროების შემთხვევაში, ბინიდან დაუყოვნებლივ გაყვანა თანხის დაბრუნების უფლების გარეშე.
Გასვლის დრო: 11:00 თუ გსურთ, დაინტერესდეთ გვიან გასვლის შესაძლებლობით, დაგვიკავშირდით გასვლამდე ერთი დღით ადრე და ჩვენ შეგატყობინებთ, შესაძლებელია თუ არა ეს, ხელმისაწვდომობის მიხედვით.
30 ღამეზე ხანგრძლივი პერიოდით დაჯავშნის ან გაქირავების შემთხვევაში, წყლისა და ელექტროენერგიის კომუნალური მომსახურება არ შედის გაქირავების ფასში. ამ კომუნალური მომსახურებების ღირებულებაა 270 ევრო ყოველ 30 ღამეზე, ხოლო მათი გადახდა უნდა მოხდეს ჯავშნის გაფორმების შემდეგ, უშუალოდ Barcelonaforrent Apartments‑ის სასარგებლოდ.
ჩვენ არ ვართ პასუხისმგებელი ბინიდან გარეთ წარმოქმნილ ხმაურზე.
ანალოგიურად, დამქირავებელმა საჭიროების შემთხვევაში უნდა მისცეს მეპატრონეს, ობიექტის მმართველს ან უფლებამოსილ პერსონალს საცხოვრებელ ობიექტზე წვდომის უფლება დათვალიერებების, შეკეთების სამუშაოების ან პოტენციური დამქირავებლებისთვის საცხოვრებლის ჩვენების მიზნით, ყოველთვის კანონით გათვალისწინებული პირობების შესაბამისად.
Ჩვენი მიზანი
ჩვენი მიზანია, ბარსელონაში კომფორტული, პროფესიონალური და კარგად ორგანიზებული სტუმრობა შემოგთავაზოთ. ამ სისტემის მეშვეობით ვრწმუნდებით, რომ ბინა სათანადოდ გამოიყენება, მოქმედი რეგულაციები დაცულია და როგორც სტუმრებს, ისე შენობის სხვა მაცხოვრებლებს ხარისხიანი მომსახურება უზრუნველყოფილი აქვთ.
თუ თქვენი სტუმრობა აკმაყოფილებს ამ პირობებს, სიამოვნებით დაგეხმარებით და დაგხვდებით ბარსელონაში.
ტექნიკური და იურიდიული ინფორმაცია ობიექტის შესახებ: ობიექტის მდგომარეობა — იდეალურ მდგომარეობაში. ბინადრობის მოწმობა: CHB04386518001, ძალაშია 09/07/2033‑მდე, სასარგებლო ფართი — 67,3 მ². ენერგოეფექტურობის სერტიფიკატი: E კლასი, ენერგომოხმარება — 142 კვტ·სთ/მ² წელიწადში, გამონაბოლქვი — 26 კგ CO₂/მ² წელიწადში, სერტიფიკატის ნომერი — Q8D040TS2, მოქმედების ვადა — 08/09/2028. სახლი მდებარეობს საცხოვრებელ უბანში, სადაც ხმაურიანი ბაზრობაა. გაქირავების ფასის ორიენტირი: 860,97 € — 1 137,36 € თვეში. საცხოვრებლის შესახებ განცხადების მიხედვით, მას არ აქვს მსხვილმესაკუთრის სტატუსი. AICAT‑ში რეგისტრაციის ნომერი: 1026.
BarcelonaForRent-ის გუნდი
სარეგისტრაციო მონაცემები
ესპანეთი — რეგისტრაციის ეროვნული ნომერი
ESFCNT00000807300003279300000000000000000000000000001
ბარსელონა — რეგისტრაციის რეგიონული ნომერი
გათავისუფლებული — სეზონური გაქირავება
