Ყველას მოგესალმებით ჩვენს ულამაზეს ხის სახლში, რომელიც მდებარეობს ფიჭვნარის ტბის სიერაში. 5-საძინებლიანი ხის სახლი მდებარეობს ერთ ჰექტარ მიწაზე და საკმარისი სივრცეა თქვენი სატრანსპორტო საშუალებისა და სათამაშოების გასაჩერებლად. Მთავარ სართულზე არის ტერასა, რომელიც გადაჰყურებს ჩვენს მიწას , სამზარეულო და მისაღები ოთახი ორი საძინებლითა და აბაზანით. Ზემოთ არის 3 საძინებელი და 1 სააბაზანო .
* ბინათმესაკუთრეთა ამხანაგობას აქვს მითითებები**PLEAE წაიკითხეთ ქვემოთ **
- მისასვლელი გზა
-HOA-ს წესები და „გადასახადები“
- საკუთრებისა და ხის სახლის წესები
- ინფორმაცია შინაური ცხოველების შესახებ
საცხოვრებელი სივრცე
Ეს არის იდეალური ხის სახლი თქვენი დასვენებისთვის. Ის მდებარეობს ულამაზეს ფიჭვნარის ტბის სიერაში დაგეგმილ გაერთიანებაში. Მიიყვანეთ თქვენი ახლობლები ჩვენს 5-საძინებლიან 2 ‑ 2 ‑ სააბაზანოიან ბუნებაში გარშემორტყმულ ხის სახლში. Ის მდებარეობს მასიურ ჰექტარზე, სადაც საკმარისი სივრცეა თქვენთვის საყვარელი სატრანსპორტო საშუალებებისა და სათამაშოების გასაჩერებლად. Სახლი გთავაზობთ წვდომას უზარმაზარ ტერასაზე, მთავარ შუა სართულსა და ზედა სართულზე. Მთავარ სართულზე გთავაზობთ უზარმაზარ მისაღებ ოთახს ღია სამზარეულოთი, ორი საძინებლითა და აბაზანით. Ზემოთ ასვლით თქვენ გაქვთ 3 უნიკალური საძინებელი მე-3 საძინებლით, ასევე შეგიძლიათ იყოთ სათამაშო ოთახი, სადაც შეგიძლიათ დატკბეთ საცხოვრებლით და ჩვენ მიერ შემოთავაზებული მრავალი სამაგიდო თამაშით. Დაბოლოს, ჩვენ გვაქვს შესანიშნავი ტერასა, რომელიც საშუალებას გაძლევთ, ისუნთქოთ სუფთა ჰაერი დილის ყავით, მიირთვათ სუფთა ჰაერზე საყვარელ ადამიანებთან ერთად და დაათვალიეროთ საოცარი ვარსკვლავები, რომლებიც ღამით ანათებენ.; ქვედა სართული უახლოეს თვეებში გაიხსნება, რადგან ზოგიერთი დეტალი ჯერ კიდევ დამატებულია. Ხის სახლს აქვს თანამედროვე სააბაზანოები და ახალი გათბობა და კონდიციონერი. Სამზარეულოს აქვს თავისი კლასიკური უნიკალური სტილი, რომელიც ხის სახლის არომატს მატებს. Მომწოდებელს აქვს დასრულებული გეგმები: ქვედა სართული განახლდება უახლოეს თვეებში, სარეცხ მანქანასა და საშრობზე წვდომით, ასევე, გადმოგზავნილია ახალი ავტოფარეხის აშენების ნებართვები. Ეს ულამაზესი საცხოვრებელი მდებარეობს მეთევზეთა ვეშაპთან, სადაც შეგიძლიათ დატკბეთ ფიჭვნარის ტბის მრავალი საყოფაცხოვრებო პირობით. Მაგალითად, თევზაობა, ცურვა, ნაოსნობა, გოლფი, ჩოგბურთი, პიკლბოლი, ლაშქრობა, მშვილდოსნობა, ცხენით ჯირითი და სხვა. Იოსემიტის ეროვნული პარკიდან სულ რაღაც 25 კილომეტრში მდებარე ეს ხის სახლი იდეალური ადგილია, სადაც შეგიძლიათ დატკბეთ დასვენებით
Ამ საცხოვრებლის შესახებ
Დაკავებულობის მაქსიმალური ლიმიტი მყარია.
Მაქსიმალური დატვირთვა 10, რომელიც მოიცავს ნებისმიერი ასაკის ბავშვებსა და ჩვილებს.
Ასაკობრივი შეზღუდვა მყარია.
Ადგილობრივი კანონმდებლობისა თუ ბინათმესაკუთრეთა ამხანაგობის მოთხოვნების გამო, დაჯავშნისას სტუმრები მინიმუმ 25 წლის უნდა იყვნენ.
25 წლამდე ასაკის სტუმრებს თან უნდა ახლდეთ მშობელი ან კანონიერი მეურვე ჯავშნის მოქმედების განმავლობაში.
Მართვის მოწმობის ასლი საჭირო იქნება დაჯავშნიდან 24 საათის განმავლობაში.
„დასუფთავების გადასახადის“ ფარგლებში Airbnb მოიცავს შემდეგ გადასახადებს:
1) გამგზავრება სუფთა
2) COVID ‑ 19 ‑ თან დაკავშირებული დამატებითი სადეზინფექციო ხსნარი
3) ზიანის ანაზღაურებაზე უარის თქმა
4) თეთრეული
Ეს დასასვენებელი ხის სახლი მდებარეობს ულამაზეს, მოპირკეთებულ, საკურორტო გაერთიანებაში, Pine Mountain Lake, Groveland, California 95321.
Იოსემიტის ეროვნული პარკის შესასვლელიდან სულ რაღაც 25 კილომეტრში, ჰვი 120 დერეფანი.
Დატკბით ფიჭვნარის მთის ტბის შესანიშნავი საყოფაცხოვრებო პირობებით, ნოსტალგიური და ლამაზი იოსემიტის პარკით!
Მახასიათებლები:
5 საძინებელი, 2 სააბაზანო, 2-დონიანი ქვედა ნაწილი განახლებულია, Wi-Fi, 1 ჭკვიანი ტელევიზორი HDMI, Bluetooth სტერეო, ახალი HVAC- ცენტრალური გათბობა და კონდიციონერი, ელექტროქურის ზედაპირი, მიკროტალღური ღუმელი, ჭურჭლის სარეცხი მანქანა, ყავის აპარატი, ჩაიდანი, ტოსტერი, ჭურჭელი და ჭურჭელი, უთო, მაგიდა, ტერასა, ტერასის ავეჯი 10+,
Საწოლების ზომები:
1Q, 1K, 2T, 2T გასაშლელი დივნის დამატებითი ტახტები.
Მაქსიმალური დატვირთვა 12, რომელიც მოიცავს ნებისმიერი ასაკის ბავშვებსა და ჩვილებს.
Დაკავებულობის მაქსიმალური ლიმიტი მყარია.
Სასადილო მაგიდაზე კომფორტულად დგას 8 ადგილი და საჭიროებისამებრ დამატებითი დასაჯდომი ადგილები.
Ფიჭვის მთის ტბის პირობები:
Საკურორტო გაერთიანება 24-საათიანი დაცვით. Აეროპორტი, 18 ხვრელიანი ჩემპიონატის გოლფის მოედანი, ქანთრი-კლუბი შიდა და გარე სასადილოებით, ჩოგბურთის კორტები, საზოგადოებრივი აუზი, პირშუშხას ორმოები და სამი ქვიშიანი პლაჟი ტბაზე. Მარინა-ბიჩი ყველაზე დიდი და პოპულარული პლაჟია და გთავაზობთ ფართო ქვიშიან პლაჟსა და გაზონის ტერიტორიას, განკუთვნილ საცურაო სივრცეს, ბარბექიუს ორმოებს, საპიკნიკე სკამებს, წასახემსებელ ბორბალს და იალქნიანი ნავების/კაიაკების/საპსერფინგის დაფის/საპსერფინგის გემების გაქირავებას. Პლაჟები ღიაა მხოლოდ ზაფხულის თვეებში. Გოლფის მოედანი ღიაა მთელი წლის განმავლობაში.
COVID ‑ 19 ‑ თან დაკავშირებული წესები:
Ჩვენ ვიცავთ CDC-ის მითითებებს.
Დაჯავშნამდე მოითხოვეთ დამატებითი ინფორმაცია COVID ‑ 19 ‑ თან დაკავშირებული წესების შესახებ.
COVID ‑ 19 ‑ ის გამო ფიჭვის მთის ტბასთან დაკავშირებული საყოფაცხოვრებო პირობების ხელმისაწვდომობა:
Დაჯავშნამდე გთხოვთ, მოითხოვოთ დამატებითი ინფორმაცია ფიჭვის მთის ტბის საყოფაცხოვრებო პირობების ხელმისაწვდომობის შესახებ.
Ბინათმესაკუთრეთა ამხანაგობის მიერ საჭირო გაერთიანების წევრებისთვის ხელმისაწვდომი ნებართვები:
Ფაინ ‑ მაუნთ ‑ ლეიკის მუნიციპალიტეტი 48 $ ‑ ს აწესებს თითოეულ სატრანსპორტო საშუალებაზე (ერთჯერადი გადასახადი), რომ სადღეღამისო დაცვით შევიდეს.
Მთლიანი გადასახადი ვრცელდება PML HOA-ზე.
Ფასი ექვემდებარება შეცვლას გაფრთხილების გარეშე.
Წვდომის ნებართვები არაანაზღაურებადია.
8 ან მეტი ღამით სტუმრობა მოითხოვს დამატებით გადასახადებს PMLA-ს მიხედვით.
Შეუძლია თუ არა სტუმრებს საკუთარი გემების გაშვება?
Ფაინ ‑ მაუნთ ‑ ლეიკის ასოციაციის წესების თანახმად, სტუმრებს ეკრძალებათ საკუთარი SUP ‑ ების, გემებისა თუ მცურავი საშუალებების გამოყენება.
Ამის მიუხედავად, დონ-პედროს ტბა სულ რაღაც 20 წუთის სავალზეა და იდეალურია ერთდღიანი მოგზაურობისთვის წყლის სათამაშოებით!
Გახსოვდეთ, რომ ფაინ ‑ მაუნთ ‑ ლეიკის მთავარ მარინა ‑ ბიჩში, მარინა ‑ ბიჩში, შეგიძლიათ იქირაოთ იალქნიანი ნავი/კაიაკი/საპსერფინგის დაფა/
Თეთრეული:
Სტუმრებისთვის განკუთვნილია ზეწრები, აბაზანის პირსახოცები, პლედები, საბნები და ბალიშები.
Პლაჟის პირსახოცები არ არის მოწოდებული.
„დასუფთავების გადასახადში“ AIRBNB მოიცავს შემდეგ გადასახადებს:
1) გამგზავრება სუფთა
2) COVID ‑ 19 ‑ თან დაკავშირებული დამატებითი სადეზინფექციო ხსნარი
3) ზიანის ანაზღაურებაზე უარის თქმა
4) თეთრეული
5) ერთი წინასწარ ნაყიდი PML ნაგვის პარკი.
Თუ დარჩენილი ნაგავი ნაცრისფერ ურნაში არ ეტევა, გადაყარეთ ის დამოუკიდებლად. Წინააღმდეგ შემთხვევაში, მინიმალური ჯარიმა იქნება 75 $
Სადღესასწაულო ნარჩენები:
Დაუშვებელია კონფეტების გამოყენება საცხოვრებელში ან მის შემოგარენში.
Ზეწრების შემდეგ დასუფთავება არ შედის გამგზავრების დასუფთავების გადასახადში.
Სტუმრები გადაიხდიან დასუფთავების დამატებით გადასახადს, თუ სახლის დალაგება უნდა დაასუფთაონ სადღესასწაულო ნარჩენები.
Შეკრებები:
Არ არის წვეულებები/ ღონისძიებები ან თუ სტუმრები ეწევიან და არეულობა არ არის დასუფთავებული შემდეგ, მინიმალური ჯარიმა 500 $
Დიდი შეკრებები დაუშვებელია. Ობიექტის ტერიტორიაზე დაშვებულია მაქსიმუმ 10 ადამიანის (მათ შორის, ბავშვებისა და ჩვილების) განთავსება, რაც არ უნდა აღემატებოდეს 10-ს ნებისმიერ დროს; (თუ დაკავებულობის მაქსიმალური ლიმიტი მიღწეულია, დამატებითი დღე/სტუმრები არ დაიშვებიან).
Გარე ხანძრები:
Ტერიტორიაზე მკაცრად იკრძალება ღია ცის ქვეშ გაჩენილი ხანძრების გაჩენა.
Ღია ხანძრების გამომწვევ სტუმრებს 75 $ დაეკისრებათ რეგულაციების შეუსრულებლობისთვის.
Გაზის ბარბექიუ:
Ხელმისაწვდომია სრული პროპანის გამოსაყენებლად.
Პარკინგი:
Სწრაფი მისასვლელი გზა.
Სახლთან ახლოს ის ნაკლებად ციცაბო ხდება. Უამრავი სივრცე სატრანსპორტო საშუალებების მანევრირებისთვის.
Სახლამდე მისასვლელი გზის ავტოსადგომი 6 ‑ მდე სატრანსპორტო საშუალება.
Ეს სამანქანო გზა შესაფერისია ჯიპის ტიპის სატრანსპორტო საშუალებებისთვის.
Ავტოფარეხი:
Ავტოფარეხის გარეშე.
Კიბეები:
Ამ საცხოვრებელში არის შიდა და გარე კიბეები.
Ბავშვები:
Არ დატოვოთ ბავშვები უყურადღებოდ კიბეებსა და ტერასებზე.
Კიბეები, გემბანი და გემბანის მოაჯირები არ არის ბავშვის მტკიცებულება.
Შინაური ცხოველები/ცხოველები:
Შინაური ცხოველები დაიშვებიან, უბრალოდ, თავაზიანად გთხოვთ, იზრუნოთ ჩვენს ხის სახლზე ისე, თითქოს ისინი თქვენ გეკუთვნოდეთ.
Ბინათმესაკუთრეთა ამხანაგობა აღნიშნავს, რომ ისინი უნდა იყოს გაჟღენთილი
Შეშა:
Შეშა არ არის გათვალისწინებული.
Მნიშვნელოვანია, დაჯავშნამდე წაიკითხოთ:
Ეს ხის სახლი ოჯახის საკუთრებაშია, ამიტომ დაიცავით ჩვენი მითითებები.
1) დაჯავშნამდე ყურადღებით გაეცანით ქირავნობის ხელშეკრულებას „სახლის წესების“ სექციაში.
2) დაჯავშნამდე ყურადღებით გაეცანით ობიექტის აღწერილობას.
სტუმრებისთვის ხელმისაწვდომი
Ხის სახლი მთლიანად თქვენი სტუმრობისთვის.
