Ჩიკაგოში, მე-19 ქ. -ისა და ლომისის ქ. -ის გადაკვეთა 60608-ში
Გთხოვთ, მიუთითოთ თქვენი სატრანზიტო ვარიანტები, რომ დარწმუნდეთ, რომ ეს თქვენთვის ხელსაყრელი მდებარეობაა:)
Ახლადგარემონტებული 2-საძინებლიანი/1-საძინებლიანი ბინა მოდურ ცენტრალურ პილსენის უბანში, ჩიკაგოს ცენტრიდან რამდენიმე წუთში
~~
დამატებითი 110 $ -იანი ფასდაკლება შეიძლება იყოს ხელმისაწვდომი, თუ პირსახოცების/თეთრეულის უზრუნველყოფას გადაწყვეტთ
საცხოვრებელი სივრცე
Თუ პირსახოცებსა და თეთრეულს საკუთარი პირსახოცებისა და თეთრეულის წამოღებას გადაწყვეტთ. Ეს ექვემდებარება თავისუფალ თარიღებს, ხოლო თუ თავისუფალი იქნება, დადასტურებას საჭიროებს დაჯავშნის პროცესში - თუ გსურთ, შეგვატყობინოთ, თუ ამ შეთავაზებით სარგებლობა გსურთ.
__ჩვენ მაინც უზრუნველვყოფთ (თითო საწოლზე): ლეიბი, ლეიბის დამცავი, 3 ბალიში, ბალიშის პირები.
__ჩვენ კვლავ უზრუნველვყოფთ: საშხაპის ფარდის ლაინერი, აბაზანის ხალიჩა, ჭურჭლის პირსახოცები, Welcome Box-ის საყოფაცხოვრებო პირობების ნაკრები (სურათზე)
____ სავარაუდოდ, დაგჭირდებათ: აბაზანის პირსახოცები, ზეწრის კომპლექტი+ ბალიშის პირები, საბნები/პლედი
Რამდენიმე საწყისი შენიშვნა :)
__გთხოვთ, გვიამბოთ ცოტა რამ თქვენს შესახებ და რა მოგაქვთ ქალაქში ჩვენს შეტყობინებაში
___გთხოვთ, სრულად გადახედოთ ჩვენი განცხადების დეტალებს
____ჩვენ გირჩევთ, გამოიყენოთ Airbnb-ს ლეპტოპი/კომპიუტერული ვერსია, მობილურის ნაცვლად, გავამარტივოთ ყველა დეტალის ნახვა.
Თუ ჩვენს გვერდს ათვალიერებთ, ერთ თვეზე მეტი ხნით დასარჩენ ადგილს ეძებთ...
__ეს დიდი დროა და ეს დიდი გადაწყვეტილებაა!
___გვინდა, რომ ჩვენს მაცხოვრებლებს ჩიკაგოში შეუფერხებლად გადასვლის წინ სათანადო მოლოდინი ჰქონდეთ:)
Ჩვენ ვართ ** მხოლოდ თვიური+ საცხოვრებელი კომპანია **
__ ჩვენ საკმაოდ განსხვავებულად ვმოქმედებთ სხვა Airbnb მასპინძლებისგან, რომელთა საცხოვრებლებიც შეიძლება დარჩეთ...(განსაკუთრებით იმ მასპინძლებს, რომლებიც ძალიან მოკლე ვადით სტუმრობენ)
___ჩვენ ბევრად უფრო ვმართავთ საკუთრების მენეჯერებს სტანდარტული გრძელვადიანი ბინის იჯარით გასაცემად.
____ჩვენ არ გვაქვს ადგილზე მართვის ოფისი ან სრული დროით პერსონალი ადგილზე, რადგან ეს უფრო პატარა შენობაა.
_____ჩვენ ყველაზე ოპერატიულები ვართ 8a-4p ორშ-პარ და 24 საათის განმავლობაში გიპასუხებთ. Შაბათ-კვირას/დღესასწაულებზე 48 საათის განმავლობაში
______ჩვენ ვმართავთ რამდენიმე ბინას ჩიკაგოში რამდენიმე ადგილას, თუ ზუსტი თარიღები, რომლებსაც ათვალიერებთ, მიუწვდომელია, შეგვიძლია შემოგთავაზოთ სხვა განცხადებები.
Ახალი (2021) გარემონტებული ~975 კვ. ფუტი ბინა, 2 საძინებელი + 1 სააბაზანო.
მე-2 სართულის ბინა განახლებულ ვინტაჟურ ჩიკაგოში
__ბინა - ძირითადი დეტალები__ -1200
მბიტი/წმ Comcast Xfinity Wi-Fi (საცხოვრებელი გეგმა)
-ერთში სარეცხი მანქანა/საშრობი სისტემა: LG WashTower
-Wayfair sleep 10" საშუალო სიმტკიცის მეხსიერების ქაფის ლეიბი – დედოფალი ოთახში, სამზარეულოსთან ახლოს, იგივე ლეიბი სრული/ორადგილიანი ზომის საძინებელში, მისაღებ ოთახთან ახლოს
-50" LED HDTV: Roku TV სტრიმინგის შესაძლებლობებით Netflix/Hulu ‑ სთვის
-32" Curved Computer Monitor: Dell S3222HN (გთხოვთ, დაგეგმოთ თქვენს კომპიუტერთან თავსებადი კაბელების მოტანა, თუ ამის გამოყენება გსურთ)
- ცენტრალური გათბობა და ცენტრალური კონდიციონერი, ცალკეა ამ ბინისთვის. Ინტუიციური გონიერი უაიზის თერმოსტატი ტემპერატურის დასაყენებლად
- Smart Schlage ღილაკებიანი პანელის საკეტები უსაფრთხოებისა და კომფორტისთვის
@პარკინგი
@ @ მდებარეობა ძალიან ახლოსაა ყველაფერთან, მობინადრეები, რომლებსაც მანქანები მოყავთ, ხშირად არ იყენებენ. Მაგრამ თუ თქვენ, აღნიშნავენ, რომ Pilsen არის დაკავებული ტერიტორია, მაგრამ ჩვენი ბლოკი კონკრეტულად პარკირების ზოგადად ხელმისაწვდომია იმის გამო, რომ ჩვენ გვაქვს კონკრეტული საცხოვრებელი ზონა (2338) მე -19 ქ შორის Throop St.
__ იმ მოგზაურებისთვის, რომლებსაც აქვთ ჩიკაგოს ავტომანქანის სტიკერი - ჩვენ ავანაზღაურებთ 2338 ზონის დამატების ღირებულებას თქვენს სტიკერზე 1 ავტომობილისთვის, ჩვენ გვჭირდება ქვითარი და წარვადგენთ Airbnb-ს პრობლემების მოგვარების ცენტრს.
___სხვებისთვის: დაბინავების თარიღამდე მინიმუმ 48 საათით ადრე მოთხოვნის შემთხვევაში, ჩვენ შეგვიძლია უზრუნველვყოთ 4 უფასო ყოველდღიური გასასვლელი 2338-ისთვის და დავტოვებთ მათ ბინაში. Დანარჩენ დღეებში, ჩვენ ავანაზღაურებთ ყოველდღიურ საშვებს 1 მანქანაზე იმ დღეებისთვის, სადაც რჩებით, ჩვენ გვჭირდება ქვითარი და წარვადგენთ Airbnb-ს პრობლემების მოგვარების ცენტრს. Ყოველივე ინფორმაცია შეგიძლიათ იხილოთ ყოველდღიური გასვლების შეძენის შესახებ Chi City Clerk-ის ვებსაიტის მეშვეობით და გირჩევთ, დაჯავშნიდან მალევე გაეცნოთ ამ პროცესს, თუ ავტომობილს მოიყვანთ.
____ ჩვენი გამოცდილებით, Chi City Clerk არ იღებს თქვენი Airbnb გეგმის ამობეჭდილ ასლს, როგორც „რეზიდენტობის დამადასტურებელი დოკუმენტის“ დაკმაყოფილებას, თუმცა, სურვილის შემთხვევაში, შეგვიძლია ცალკე საიჯარო დოკუმენტიც მოვახდინოთ.
_____ ასევე არსებობს შეუდარებელი დაუნზონიანი ავტოსადგომი 1 ბლოკი სამხრეთით Cullerton & 2 ბლოკები სამხრეთით 21-ე ქ.
@@@@
# ###რამდენიმე უცნაურობა ადგილის შესახებ, კარგი და ცუდი:###
- ჩვენ გთავაზობთ საფუძვლებს სამზარეულოში, მაგრამ არ გვაქვს გარკვეული რამ, როგორიცაა ბლენდერი, grater და ა.შ. ყველა დაბრუნებული თანხა თქვენს განკარგულებაში უნდა იყოს. შეკითხვების შემთხვევაში შეგვიძლია მეტი დეტალი შემოგთავაზოთ.
ბუნებრივი სინათლე მოდის ფანჯრებიდან პატარა საძინებელში, ისევე როგორც მისაღები ოთახი/სამზარეულო. Არც ისე ბუნებრივი სინათლე მოდის ფანჯრიდან უფრო დიდ საძინებელში, ჩვენი მეზობლის აღმოსავლეთთან სიახლოვის გამო.
სტუმრებისთვის ხელმისაწვდომი
- სრული წვდომა ყველაფერზე, რაც სურათზეა
- მაცხოვრებლების უმეტესობა 2 თვე რჩება, თუმცა, სავარაუდოდ, სხვებთან შედარებით ნაკლები მიმოხილვა გვაქვს. Ამ განცხადების ყველა სურათი, აღწერილობა და მიმოხილვები, ასევე, ამ ტერიტორიაზე არსებული სხვა Airbnb საცხოვრებლები შესანიშნავი საშუალებაა საცხოვრებლის, მდებარეობისა და ცხოვრებისეული შთაბეჭდილების გასაცნობად.
- ჩვენ მხოლოდ ყოველთვიური სტუმრობის კომპანია ვართ და სრულიად განსხვავდება სხვა Airbnb მასპინძლებისგან, რომელთა საცხოვრებლებიც, განსაკუთრებით იმ მასპინძლებისგან, რომლებიც ძალიან მოკლევადიან ჯავშნებს იღებენ. Ჩვენ ვმუშაობთ უძრავი ქონების მენეჯერების მსგავსად, სტანდარტული გრძელვადიანი ბინის იჯარით, რაც საშუალებას გვაძლევს, დანაზოგი გადავცეთ ჩვენს მობინადრეებს. Ჩვენ არ გვაქვს ადგილზე მართვის ოფისი ან სრული განაკვეთით მომსახურე პერსონალი, რადგან ეს უფრო პატარა შენობაა.
– შესვლის უფლება – ჩიკაგოს სტანდარტული განკარგულებების მიხედვით, ჩვენ მოგაწვდით მინიმუმ 24 საათის შეტყობინებას, თუ თანამშრომელმა ან ტექნიკურმა პირმა უნდა უპასუხოს ადგილზე რაიმეს მოგვარებას, გარდა საგანგებო სიტუაციის შემთხვევისა და/და თუ ვინმეს ადრე შესვლის უფლებას არ აძლევთ
- არსებობს შანსი, რომ მფლობელები წლის ბოლოს ამ ბინას გრძელვადიან გაქირავებაზე გადავიდნენ, მაგრამ ეს არ იმოქმედებს დაჯავშნილი ჯავშნის გაუქმებაზე ან შემცირებაზე. Დაჯავშნილი ყველა თარიღისთვის ბინაში დარჩენას შეძლებთ. Ეს შეიძლება მოითხოვოს დაინტერესებული გრძელვადიანი დამქირავებლებისთვის საცხოვრებლის შეთავაზება, ხოლო ასეთ შემთხვევებში ჩვენ ყოველთვის უზრუნველვყოფთ მინიმუმ 24 საათის განმავლობაში შეტყობინებას და ჩვენი ტექნიკური გუნდის ან/და სალიზინგო გუნდის წევრი თან ახლავს ბინის დათვალიერების მსურველს
სხვა გასათვალისწინებელი
Გაითვალისწინეთ, რომ ჯავშნის მთლიანი თანხა დაჯავშნისას არ არის გადასახდელი:) ერთი თვის საიჯარო ქირა ჩამოგეჭრებათ, დანარჩენს კი Airbnb ყოველთვიურად ჩამოიჭრება.
Იხილეთ Airbnb-ს ხშირად დასმული შეკითხვები „როგორ გადავიხადო ჩემი გრძელვადიანი ჯავშნისთვის“
###ფასდაკლების მოთხოვნები## #
კითხვა, რომელსაც ყველაზე ხშირად ვიღებთ: „გთავაზობთ ფასდაკლებებს ერთ თვეზე?"პასუხი არის დიახ :) ფასები, რომელსაც კალენდარში ხედავთ და დაინტერესების შემთხვევაში უკვე ჩათვალეთ, რომ სტუმარი მინიმუმ 1 თვით დარჩება - რადგან ჩვენ მხოლოდ ყოველთვიური სტუმრობის კომპანია ვართ. „სტუმრობის ხანგრძლივობის“ ფასდაკლებების გაზრდა ავტომატურად ვრცელდება იმ მობინადრეებისთვის, რომლებიც გრძელვადიან ჯავშნებს ეძებენ (3 თვიანი ფასდაკლება 2 თვეზე მეტია და ა.შ.).
Პირსახოცების/თეთრეულის ფასდაკლების გარდა, დამატებითი ფასდაკლებების შეთავაზების შესაძლებლობა არ გვაქვს. Ჩვენ უნდა გავაცნოთ ის ჩვენს უფროსებს (მფლობელებს) და დაველოდოთ მათ პასუხს. Ისინი არ სთავაზობენ ფასდაკლებებს, მაგრამ შეიძლება „ფასი“ დაემთხვეს შესადარებელ განცხადებებს, თუ აშკარაა, რომ ჩვენი განცხადება სხვებთან შედარებით უფრო ძვირია.
Ფასებთან დაკავშირებით თქვენი მოთხოვნის გასაზრდელად, ჩვენ გვჭირდება ყველა ქვემოთ მოცემული ინფორმაცია:
__ Airbnb ‑ ს 2 ან მეტი შესადარებელი განცხადების ბმულები, რომლებსაც ერთსა და იმავე თარიღებში უფრო დაბალ ფასს სთავაზობთ
__თუ ბმულები დაიბლოკება, მიუთითეთ განცხადების *სრული სათაური*, რომ შეძლონ მისი ასე მოძებნა.
___რა მოგაქვთ ჩიკაგოში და ყველა იმ ადამიანის სახელი, რომელიც საცხოვრებლის შესახებ დარჩებოდა
____დეტალები თქვენსა და სხვა მობინადრე(ებ) ის შესახებ, რომლებიც მათ აგრძნობინებთ, რომ საცხოვრებელში ყველაფერი იდეალურად დაგამახსოვრდებათ.
_____აღნიშნეთ ყვითელი ფერის სადღაც თქვენს პირველ შეტყობინებაში, რომ დაგარწმუნოთ, რომ თქვენ წაიკითხეთ მთელი (ხანგრძლივი!) აღწერილობა :)
Ჩვენი ფასები ავტომატურად ახლდება და განკუთვნილია საბაზრო ტარიფების ქვემოთ, მაგრამ ყოველთვის ღირს მეორე ნახვა!
Სიამოვნებით დავიწყებთ ამ პროცესს, როგორც კი მივიღებთ ზემოაღნიშნულს – გმადლობთ!
__შენიშვნა დისტანციური მუშაკებისთვის/ვინც სახლიდან მუშაობას გეგმავს: * *გირჩევთ, თან იქონიოთ ცხელი წერტილი ან/და ექსტენდერი, რომელიც შეგიძლიათ დააყენოთ საკუთარ კერძო ქსელში მხოლოდ თქვენი სამუშაო მოწყობილობისთვის. Როგორც აღვნიშნეთ, მთელი ეს შენობა არის რამდენიმე 1200mbps გეგმები (უსწრაფესი ხელმისაწვდომია) მიერ Comcast, რომელიც ყველაზე საიმედოა ჩიკაგოლანდში, მაგრამ ეს არის საცხოვრებელი (და არა საქმიანი) გეგმა. Უამინდობამ შეიძლება გამოიწვიოს დროებითი გათიშვა, ისევე როგორც Comcast- ის ტერიტორიის განახლება, რამაც შეიძლება გავლენა მოახდინოს ეფექტურობაზე, რაზეც ჩვენ არ გვაქვს კონტროლი. Ბინები ამ შენობის wifi ქსელები და დამატებითი mesh დაფარვის გაუმჯობესებები შეიქმნა ჭკვიანი სახლის კონსულტანტი და მიზნად ისახავს იყოს ოპტიმალური კონფიგურაცია და შეუძლია მაღალი გამტარუნარიანობა გამოყენება, მაგრამ, საბოლოო ჯამში, ჩვენ წყალობა პროვაიდერი, და გვინდა, რომ ჩვენ მართოს მოლოდინი ჩვენი შემომავალი მაცხოვრებლები, რომლებიც შეიძლება დამოკიდებული 100% უწყვეტი მომსახურება.
ამ მრავალბინიანი შენობის მფლობელებმა 2021 წლის ზაფხულში სარემონტო სამუშაოებისთვის მნიშვნელოვანი დრო, ფული და რესურსები ჩადეს. Ამასთან, შენობა 90 წელზე მეტი ხნისაა და, მიუხედავად იმისა, რომ მასზე ძალიან ზრუნავს, ზოგან თავის ასაკს აჩვენებს. Სანტექნიკა არის ნაზავი ძველი და ახალი, ასე რომ მხოლოდ ტუალეტის ქაღალდი შეიძლება flushed (არ ბავშვის ტილოები და ა.შ. მაშინაც კი, თუ ის აცხადებს pkg, რომ ისინი flushable). Მოელით, რომ იპოვით სასიყვარულო ცვეთას, უცნაურ დაბერებასა და უმნიშვნელო უცნაურობებს, რომლებიც შეიძლება ვერ იპოვოთ სრულიად ახალ მაღლივში :)
##გადახდები##
გთხოვთ იხილოთ Airbnb-ს ხშირად დასმული შეკითხვები „როგორ გადავიხადო ჩემი გრძელვადიანი ჯავშნისთვის“
Ჩვენ ვეყრდნობით Airbnb-ს ყველა გადახდის დამუშავებისთვის. Ჩვენ გვაქვს შეზღუდული ხილვადობა სტუმრების მიერ დაგეგმილ გადახდებსა და თანხებში; როგორც წესი, Airbnb გვაჩვენებს მხოლოდ ჩვენი ანაზღაურების ოდენობისა და ანაზღაურების თარიღს, რომელიც განსხვავდება თქვენი დაგეგმილი თარიღებისა და თანხებისგან.
Დაგეგმილი ყოველთვიური გადახდებისთვის (როგორც წესი, ჯავშნის დაწყების თარიღიდან 20 დღის შემდეგ), 125 $ დამატებითი დაგვიანებული გადასახადი შეფასდება ნებისმიერი გადახდის პრობლემის გამო, რომლებიც არ მოგვარდება თქვენი შეტყობინებიდან 12 საათის განმავლობაში. Გადახდის დამადასტურებელი დოკუმენტის გამოგზავნა, რომ გამოტოვებული გადახდა მოაგვარეთ, ელფოსტით ან Airbnb შეტყობინებით გამოგზავნილი ქვითრის სკრინშოტის მეშვეობით, გადასახადი არ უნდა შეფასდეს. Მოველით, რომ სტუმრები გაეცნობიან Airbnb-ს გადახდის პროცედურებს, წინასწარ დაგეგმავენ გადასახადებს და დარწმუნდებიან, რომ მათი გადახდის მეთოდი განახლებულია და ხელმისაწვდომი იქნება თანხა დაჯავშნის თავდაპირველი გადახდის გარდა გადახდისთვის. Დამატებითი 75 $ დღეში შეფასდება ყოველი მომდევნო დღისთვის, როდესაც გადახდის პრობლემა არ მოგვარდება, თუ ჯავშნის გაუქმებამდე/სანამ ჯავშანი არ გაუქმდება. Იგივე $ 125 საწყისი გადასახადი/75 $ დღეში შეფასდება იმ შემთხვევაში, თუ გადახდის პრობლემები, რომლებიც შეიძლება გამოიწვიოს ჯავშნის თარიღის ცვლილებები.
Მომავალი გადახდისთვის თანხა რომ შეამოწმოთ, მიჰყევით განცხადების ბოლო რამდენიმე სურათში მოცემულ ნაბიჯებს. Გმადლობთ ამ გვერდის სკრინშოტისთვის და სურვილისამებრ, საგადახდო შეხსენებებს გამოგიგზავნით.
