Სტაუტ-გარდენსის სტუმრების ფლიგელი და აუზი
სტუმრების ფლიგელი მთლიანად · ჰანტსვილი, ალაბამა, ამერიკის შეერთებული შტატები
- 2 სტუმარი
- 1 საძინებელი
- 1 საწოლი
- 1 სააბაზანო
მასპინძლობს Leslie
- სუპერმასპინძელი
- 5 წელი მასპინძლად
ყველაზე მნიშვნელოვანი საცხოვრებლის შესახებ
საცხოვრებელი მოწინავე 10%‑შია
ეს საცხოვრებელი გამორჩეულია შეფასებების, მიმოხილვებისა და საიმედოობის თვალსაზრისით.
სტუდიო პირდაპირი გასასვლელით აუზთან
გამოდით სეზონურ გარე აუზთან, სადაც არის საცურაო სათამაშოები, შეზლონგები და დახურული პატიო
ლესლის განმეორებითი სტუმრების მოსაზრებები ყველაფერს ამბობს
სტუმრები ხშირად ბრუნდებიან. ბევრი მიმოხილვის ავტორი აღნიშნავს განმეორებით სტუმრობას და აქებს ლესლის ოპერატიულობას
ინფორმაციის ნაწილი ავტომატურად ითარგმნა.
Სარდაფის სტუდიო, რომელსაც მასპინძლობს Stout Rentals LLC, მოიცავს 30 000 გალონიანი აუზის, პატიოს ავეჯისა და ტივტივის გამოყენებას. Თქვენ გაქვთ ცალკე შესასვლელი, ორადგილიანი საწოლი, სრული სამზარეულო საყვარელი რეტრო სტილის საყოფაცხოვრებო ტექნიკით და სააბაზანო ადაპტირებული საშხაპით. Ჰანტსვილში, ჰანტსვილში, კვლევითი პარკიდან და კარიბჭე 9-დან 15 წუთის სავალზე, ეს 1+ ჰექტარი ფართობის საკუთრება სავსეა ხეხილით, რომელიც გარშემორტყმულია წყნარ ქვედანაყოფში. ბავშვები არ არიან.
საცხოვრებელი სივრცე
Წყნარ ქვედანაყოფში 1 ჰექტარი მიწის ნაკვეთით, რომელიც გარშემორტყმულია ხეებით, მაგრამ იდეალურია მთავარი ავტომაგისტრალიდან რამდენიმე წუთში ქალაქის საყოფაცხოვრებო პირობებზე სწრაფი წვდომისთვის. Ძალიან ცოტა საგზაო ხმაური.
Საკუთრებაში ბავშვები არ არიან. Აუზის სიღრმის, აუზის ღობის არარსებობის, აუზის სიგნალიზაციის არარსებობის, სანაპიროს მოძრავი წყლის, საყრდენი კედლისა და კედელზე მიმაგრებული ავეჯის გამო, ის არ არის უსაფრთხო ბავშვებისთვის.
Ეს არის დედამთილის ფლიგელში, მასპინძლების სახლის ქვედა სართულზე. Შეიძლება გვესმოდეს, რომ იატაკზე დავდივართ, ვსაუბრობთ, კატებს ვყრით ან ავტოფარეხის კარებს, მაგრამ, როგორც წესი, სიჩუმეა.
Ეს ოთახი იმავე სავენტილაციო სისტემაზეა, რაც სახლის დანარჩენ ნაწილში. Მას არ აქვს ცალკე თერმოსტატი. Თუმცა, რადგან ის ქვედა სართულზეა, თითქმის ყოველთვის ცივ მხარესაა. Ჩვენ გთავაზობთ ელექტროგამათბობელსა და საბნებს. Მაგრამ თუ ტემპერატურა მაინც არაკომფორტულია, ნუ მოგერიდებათ დაგვიკავშირდეთ - ჩვენ გვაქვს ჰაერის ნაკადის გაკონტროლების რამდენიმე მეთოდი, მათ შორის, თერმოსტატის კორექტირება ჩვენი ტელეფონებიდან!
სტუმრებისთვის ხელმისაწვდომი
Სტუმრები სარგებლობენ საცურაო აუზით (ღიაა მარტიდან ნოემბრამდე, ცურვის სეზონი, როგორც წესი, მაისის შუა რიცხვებიდან სექტემბრამდე), ტივტივებით, პატიოს ავეჯით, უკანა ეზოთი, მანქანით საპარკინგე ადგილით და სრული სამზარეულოთი.
Გარე საყოფაცხოვრებო პირობები საზიაროა მასპინძლებთან, თუმცა, როგორც წესი, საცხოვრებელს გთავაზობთ.
სხვა გასათვალისწინებელი
Საცხოვრებელში არის რამდენიმე კამერა, რომლებიც სადღეღამისო ვიდეოსა და აუდიოს იწერს. Ერთი ჩვენს შესასვლელ კართან, ერთი ფარავს მისასვლელ გზას და ორი ფარავს აუზს. Ყველა კამერა მკაფიოდ ჩანს. Თქვენს სტუდიაში კამერები არ არის და არცერთ კამერას არ შეუძლია აუდიოს ჩაწერა თქვენი სტუდიიდან.
Ჩვენი საცხოვრებლის გაქირავების მოთხოვნის გადაგზავნით ეთანხმებით ქვემოთ ჩამოთვლილ საიჯარო ხელშეკრულებას. Stout Rentals LLC სიამოვნებით მოგაწვდით საიჯარო ხელშეკრულების ფიზიკურ ასლს თქვენი ჯავშნის კონკრეტულ დეტალებთან ერთად.
Იჯარის ვადა განკუთვნილია Airbnb ‑ ს მეშვეობით გაფორმებულ ჯავშანში მითითებული დღეებისთვის. Იმ შემთხვევაში, თუ მოიჯარე(ებ) ი არ მოახდენს შენობის ევაკუაციას საიჯარო ვადის გასვლის შემდეგ, მოიჯარე(ები) განიმარტება დამქირავებლად, რომელიც ექვემდებარება ყოველდღიურ იჯარას, რომელიც ექვემდებარება გამოსახლების პროცესს, რომელიც რეგულირდება ალაბამის შტატის კანონმდებლობით.
Ბინადრები: იჯარის ვადის განმავლობაში ტერიტორიაზე დარჩენილი პირების საერთო რაოდენობა უნდა იყოს მაქსიმუმ 2 ზრდასრული სტუმარი. Შენობის გაქირავება განკუთვნილია მხოლოდ თვრამეტი (18) წელზე უფროსი ასაკის ზრდასრულებისთვის. Თუ ზემოთ ჩამოთვლილ სტუმრების უფლებამოსილ რაოდენობაზე მეტი აღმოჩნდება შენობაში, წინამდებარე ხელშეკრულება დაექვემდებარება მეიჯარის მიერ შეწყვეტას.
Იმ შემთხვევაში, თუ დამქირავებელი მოითხოვს კანონიერი დამხმარე ცხოველის გამოყენებას, ეს მოთხოვნა მოიჯარემ უნდა გაუმჟღავნოს მეიჯარეს წინამდებარე ქირავნობის ხელშეკრულების ხელმოწერამდე.
Დებულებები: წინამდებარე ქირავნობის ხელშეკრულების დებულებები სავალდებულოა მეიჯარისა და მოიჯარის, ასევე მათი შესაბამისი უფლებამონაცვლეების, კანონიერი წარმომადგენლებისა და უფლებამოსილების სასარგებლოდ. Ალაბამის ერთიანი საცხოვრებელი მეიჯარისა და მოიჯარის 2006 წლის აქტის დებულებები არეგულირებს წინამდებარე ქირავნობის ხელშეკრულებას.
Გადასახადები, გადასახადები და კოლექციები: მოიჯარე(ებ) მა უნდა გადაიხადოს გაქირავების გადასახადის სახით Airbnb ‑ ს მეშვეობით გაფორმებულ ჯავშანში, რომელიც გადასახდელია გაქირავების პირველ დღეს ან მის დაწყებამდე. Ეს გადასახადი მოიცავს დასუფთავების, მოსაკრებლებისა და Airbnb-ს მომსახურების გადასახადებს, რომლებიც განსაზღვრულია Airbnb-ს მიერ. Ეს გადასახადი გადაიხდება Airbnb ‑ ს პორტალის მეშვეობით, Airbnb-ს მიერ დადგენილი პირობების შესაბამისად
Იმ შემთხვევაში, თუ მოიჯარე(ებ) ი არ მოახდენს შენობის ევაკუაციას საიჯარო ვადის გასვლის შემდეგ, მოიჯარე თანახმაა, გადაიხადოს 200 $ ყოველ დღე, რომელსაც მოიჯარე(ებ) ი ფლობს იჯარის ვადის განმავლობაში. Მოიჯარე(ებ) ი თანახმაა, გადაიხადოს გამოსახლების ჯარიმა, რომელიც უდრის გაქირავების თანხას, თუ მეიჯარემ უნდა განახორციელოს გამოსახლების ქმედება მოიჯარის წინააღმდეგ. Იმ შემთხვევაში, თუ მეიჯარემ უნდა იჩივლოს ქირის, გადასახადების ან ზიანის ანაზღაურების გამო, მოიჯარეს შეიძლება მოეთხოვოს სასამართლოსა და ინკასაციის ყველა ხარჯის გადახდა.
Დათვალიერება: მეიჯარეს უფლება აქვს, წინასწარი შეტყობინებით შეამოწმოს შენობა შტატის კანონმდებლობის შესაბამისად. Თუ მოიჯარე(ებ) ი დაარღვევს წინამდებარე ხელშეკრულების რომელიმე პირობას, გაქირავების ვადა დაუყოვნებლივ შეწყდება შტატის კანონმდებლობის შესაბამისად. Დამქირავებელი უარს ამბობს დამუშავების ყველა უფლებაზე, თუ გაქირავების პერიოდის შეწყვეტის შემდეგ ტერიტორიას ვერ გაათავისუფლებს. Მოიჯარემ უნდა გაათავისუფლოს შენობა ამ ხელშეკრულების ვადის გასვლის დროსა და თარიღზე.
Ტექნიკური მომსახურება და რემონტი: მოიჯარე(ებ) მა უნდა შეინარჩუნოს შენობა კარგ, სუფთა და გამზადებულ მდგომარეობაში და გამოიყენოს შენობა მხოლოდ ფრთხილად და კანონიერად. Მოიჯარე (ებ) მა უნდა დატოვოს შენობა საიჯარო მდგომარეობაში წინამდებარე ხელშეკრულების მოქმედების ვადის გასვლის შემდეგ, რომელიც მეიჯარის მიერ განისაზღვრება, როგორც დაუყოვნებლივ საცხოვრებლად ვარგისი მომდევნო მოიჯარის მიერ. Მოიჯარე (ებ) ს დაეკისრება ტექნიკური მომსახურება და რემონტი, თუ შენობა დარჩება ნაკლებ მდგომარეობაში.
Თუ წინამდებარე დოკუმენტში სხვა რამ არ არის მითითებული, ტექნიკური მომსახურების ყველა მოთხოვნა და შეკეთების მოთხოვნა უნდა შესრულდეს Airbnb-ს მიმოწერის პლატფორმის შესაბამისად.
Ნაგავი: მოიჯარე(ებმა) უნდა გადაყაროს იჯარის ვადის განმავლობაში წარმოქმნილი ყველა ნარჩენი მასალა მეიჯარის მკაცრი მითითებითა და მითითებებით.
Მშვიდი სიამოვნება: მოიჯარე(ები) მეზობლებთან ერთად მშვიდად და პატივისცემით უნდა დატკბეს ერთმანეთის კომპანიით. Მოსალოდნელია, რომ მოიჯარე(ებ) ი ცივილიზებულად მოიქცევა და უშუალო ტერიტორიის მაცხოვრებლებთან კარგი მეზობლები უნდა იყვნენ. Დიდი შეკრებების ან წვეულებების დროს ტერიტორიის წესრიგის დარღვევა ხელშეკრულების დაუყოვნებლივ შეწყვეტის საფუძველია.
Მეიჯარის პასუხისმგებლობა: მეიჯარე პასუხს არ აგებს მოიჯარე(ებ) ის ან მოიჯარე(ებ) ის მოწვეული პირების, ოჯახის, თანამშრომლების, აგენტების ან მოსამსახურეების წინაშე ნებისმიერი დანაკარგის, პირადი ტრავმების, სხეულის ტრავმების ან პირადი ნივთებისთვის მიყენებული ზიანისთვის, რომელიც გამოწვეულია დეფექტებით, საფრთხით, უწესრიგობით, შენობის გაუმართავი მშენებლობით ან მეიჯარის ნებისმიერი ქმედებით ან უმოქმედობით, ალაბამის შტატის კანონმდებლობის შესაბამისად დაშვებულ ფარგლებში. Წინამდებარე დოკუმენტით მოიჯარე(ებ) ი თანახმაა, აუნაზღაუროს და დააზიანოს მეიჯარეს ნებისმიერი და ყველა პრეტენზია შენობისთვის, ან პირადი საკუთრებისთვის მიყენებული ზიანის გამო, რომელიც გამოწვეულია მოიჯარის მიერ შენობის გამოყენების შედეგად, ან ნებისმიერი საქმიანობით, სამუშაოთი ან ნივთით, რომელიც დაშვებულია ან განიცადა მოიჯარის მიერ შენობაში ან მის შესახებ, სრულად დაშვებულ ფარგლებში, ალაბამის შტატის კანონმდებლობით. Თუ მეიჯარის გადაწყვეტილებით, ტერიტორიას არსებითი ზიანი მიადგება, მეიჯარეს შეუძლია შეწყვიტოს ეს საიჯარო ხელშეკრულება მოიჯარისთვის წერილობითი შეტყობინების გაგზავნით. Მეიჯარე პასუხს არ აგებს პირად ტრავმებზე, სხეულის ტრავმებზე ან მატერიალურ ზიანზე ან ზარალზე ქურდობის, ვანდალიზმის, ხანძრის, წყლის, ქარიშხლის, წვიმის, აფეთქების ან სხვა მიზეზების გამო, ალაბამის შტატის კანონმდებლობის შესაბამისად დაშვებულ ფარგლებში. Მოიჯარე არის და არის პასუხისმგებელი და პასუხისმგებელი ნებისმიერი და ყველა ტრავმასა თუ ზიანზე, რომელიც მიადგება ან მის ტერიტორიაზე, კვლავ მაქსიმალურად, ნებადართულია ალაბამის შტატის კანონმდებლობის შესაბამისად.
Ტერიტორიის გამოყენება: მოიჯარე(ებ) მა უნდა გამოიყენოს შენობა მხოლოდ საცხოვრებლად. Მოიჯარე არ არის უფლებამოსილი, გაყიდოს პროდუქცია ან მომსახურება ტერიტორიაზე ან განახორციელოს რაიმე კომერციული საქმიანობა.
Უკანონო საქმიანობა: მოიჯარე(ებ) მა შენობა უნდა გამოიყენოს მხოლოდ კანონიერი მიზნებისთვის. Ნებისმიერი სხვა ასეთი გამოყენება, რომელიც მოიცავს, მაგრამ არ შემოიფარგლება ნარკოტიკების უკანონო მოხმარებით, ნებისმიერი პირის სიტყვიერი ან ფიზიკური შეურაცხყოფით ან უკანონო სექსუალური ქცევით, გამოიწვევს წინამდებარე ხელშეკრულების დაუყოვნებლივ შეწყვეტას წინასწარ გადახდილი ქირავნობის გადახდის გარეშე.
Ქონება: ტერიტორიაზე დატოვებული პირადი ნივთები ან ნივთები არ არის მეიჯარის პასუხისმგებლობა. Მეიჯარე ყველა გონივრულ ძალისხმევას ეცდება, რომ ნივთი მოიჯარ (ებ) ს დაუბრუნოს. Თუ პრეტენზიები არ იქნება წარდგენილი შტატის სავალდებულო ვადაში ან ორი (2) კვირის განმავლობაში, რომელიც უფრო მოკლეა, მეიჯარეს შეეძლება ასეთი ნივთების შენახვა გასაყიდად ან პირადი სარგებლობისთვის.
Წარწერები: ნებისმიერი სათაური, რომელიც წინამდებარე პუნქტის ტექსტს უსწრებს, ჩასმულია მხოლოდ მითითების მოხერხებულობისთვის და არ უნდა წარმოადგენდეს წინამდებარე ქირავნობის ხელშეკრულების ნაწილს და არ იმოქმედებს მის მნიშვნელობაზე, მშენებლობაზე ან ეფექტზე.
Ფასიმილე და სხვა ელექტრონული საშუალებები: მხარეები თანხმდებიან, რომ წინამდებარე ქირავნობის ხელშეკრულება შეიძლება ეცნობოს ფაქსის ან სხვა ელექტრონული საშუალებების გამოყენებით, მათ შორის, მაგრამ არ შემოიფარგლება ელექტრონული ფოსტით და ინტერნეტით, ხოლო ხელმოწერები, ინიციალები და ხელნაწერი ან საბეჭდი მოდიფიკაციები რომელიმე ზემოაღნიშნულისთვის ჩაითვლება მოქმედად და სავალდებულო სახით მხარეებისთვის, თითქოს თითოეული მხარის ხელწერაში მოცემულ დოკუმენტებზე მოცემული თავდაპირველი ხელმოწერები, ინიციალები და ხელნაწერი ან საბეჭდი მოდიფიკაციები.
Ადვოკატის გადასახადები: მოიჯარე(ებ) ი თანახმაა, გადაიხადოს ყველა გონივრული ხარჯი, ადვოკატის გადასახადი და ხარჯები, რომლებიც უნდა გაიღოს ან გაიღოს წინამდებარე ხელშეკრულების აღსრულების მეიჯარის მიერ
Მიუწვდომელი პუნქტი: როგორც მეიჯარე, ისე მოიჯარე(ებ) ი აცნობიერებენ, რომ მათ არ მიუღიათ ან ეყრდნობოდნენ და არც შეეძლოთ დაეყრდნობოდნენ მეიჯარის ან მისი აგენტების მიერ მიღებულ განცხადებებს, განცხადებებს, დაპირებებსა თუ შეთანხმებებსა თუ რეკომენდაციებს, რომლებიც პირდაპირ არ არის გათვალისწინებული წინამდებარე დოკუმენტში. Თუ წინამდებარე დოკუმენტში არ არის მოცემული, ასეთი განცხადებები, განცხადებები, დაპირებები ან შეთანხმებები არ იმოქმედებს. Წინამდებარე უწესრიგობის წინამდებარე პუნქტი არ უნდა აღკვეთოს თაღლითობის ან გაუფრთხილებელი არასწორი წარმოდგენის ან მიზანმიმართული არასწორი წარმოდგენის გამო, თუ წინამდებარე ხელშეკრულებაში არ არის მითითებული კონკრეტული არათანაბარი ენა. Ეს არის შეუსაბამო პუნქტი და არ არის შერწყმის პუნქტი და არც შერწყმის პუნქტის გახანგრძლივება. Მხარეები წინამდებარე ხელშეკრულებას თავისუფლად და ნებაყოფლობით ასრულებენ მხარეთა ან აგენტების მიერ მიღებულ განცხადებებსა თუ განცხადებებს, გარდა წინამდებარე ხელშეკრულებით განსაზღვრული შემთხვევებისა.
Სიმშვიდე: თუ წინამდებარე თირკმლის ხელშეკრულების რომელიმე დებულება ან მისი განაცხადი რომელიმე პირისთვის ან გარემოების მიმართ ძალადაკარგულია, ბათილობა არ აისახება წინამდებარე თავის სხვა დებულებებსა თუ გამოყენებაზე, რომლებიც შეიძლება მოქმედებდეს არასწორი დებულების ან განაცხადის გარეშე, და ამ მიზნით წინამდებარე ხელშეკრულების დებულებები გაწყვეტულია. Ანალოგიურად, წინამდებარე ქირავნობის ხელშეკრულება განიმარტება ალაბამის შტატის კანონმდებლობის შესაბამისად და წინამდებარე ხელშეკრულების ყველა მხარე თანხმდება, რომ წინამდებარე ხელშეკრულებასთან დაკავშირებული ყველა ქმედება უნდა განხორციელდეს იმ ოლქში, რომელშიც საკუთრება მდებარეობს, თუ კანონით სხვა რამ არ არის აკრძალული.
Მთლიანი ხელშეკრულება: წინამდებარე ქირავნობის ხელშეკრულება შეიცავს წინამდებარე ხელშეკრულების მხარეებს შორის მთლიან შეთანხმებას და ყველა წინა მოლაპარაკებას, რომელიც შეიძლება შეიცვალოს მხოლოდ მეიჯარის და მოიჯარის მიერ ხელმოწერილი წერილობითი შეთანხმებით. Ამ საიჯარო ხელშეკრულების მოქმედების ვადის დარჩენილი პერიოდის განმავლობაში შენობის ჩაბარება არ იმოქმედებს, თუ მეიჯარე წერილობით არ დაეთანხმება. Დრო არსებითია წინამდებარე ხელშეკრულების ყველა წესისა და პირობის მიმართ.
Მხარეები სრულად გაეცნენ და აცნობიერებენ წინამდებარე ხელშეკრულებას და მისი დებულებების მნიშვნელობას. Მხარეები უფლებამოსილი არიან, დადონ წინამდებარე ხელშეკრულება და აიღონ სრული პასუხისმგებლობა. Წინამდებარე ხელშეკრულების დადებამდე მხარეებს ვურჩევთ, კონსულტაცია გაეგრძელებინათ კონსულტაცია და ამის შესაძლებლობა ჰქონოდათ.
საცხოვრებელი სივრცე
Წყნარ ქვედანაყოფში 1 ჰექტარი მიწის ნაკვეთით, რომელიც გარშემორტყმულია ხეებით, მაგრამ იდეალურია მთავარი ავტომაგისტრალიდან რამდენიმე წუთში ქალაქის საყოფაცხოვრებო პირობებზე სწრაფი წვდომისთვის. Ძალიან ცოტა საგზაო ხმაური.
Საკუთრებაში ბავშვები არ არიან. Აუზის სიღრმის, აუზის ღობის არარსებობის, აუზის სიგნალიზაციის არარსებობის, სანაპიროს მოძრავი წყლის, საყრდენი კედლისა და კედელზე მიმაგრებული ავეჯის გამო, ის არ არის უსაფრთხო ბავშვებისთვის.
Ეს არის დედამთილის ფლიგელში, მასპინძლების სახლის ქვედა სართულზე. Შეიძლება გვესმოდეს, რომ იატაკზე დავდივართ, ვსაუბრობთ, კატებს ვყრით ან ავტოფარეხის კარებს, მაგრამ, როგორც წესი, სიჩუმეა.
Ეს ოთახი იმავე სავენტილაციო სისტემაზეა, რაც სახლის დანარჩენ ნაწილში. Მას არ აქვს ცალკე თერმოსტატი. Თუმცა, რადგან ის ქვედა სართულზეა, თითქმის ყოველთვის ცივ მხარესაა. Ჩვენ გთავაზობთ ელექტროგამათბობელსა და საბნებს. Მაგრამ თუ ტემპერატურა მაინც არაკომფორტულია, ნუ მოგერიდებათ დაგვიკავშირდეთ - ჩვენ გვაქვს ჰაერის ნაკადის გაკონტროლების რამდენიმე მეთოდი, მათ შორის, თერმოსტატის კორექტირება ჩვენი ტელეფონებიდან!
სტუმრებისთვის ხელმისაწვდომი
Სტუმრები სარგებლობენ საცურაო აუზით (ღიაა მარტიდან ნოემბრამდე, ცურვის სეზონი, როგორც წესი, მაისის შუა რიცხვებიდან სექტემბრამდე), ტივტივებით, პატიოს ავეჯით, უკანა ეზოთი, მანქანით საპარკინგე ადგილით და სრული სამზარეულოთი.
Გარე საყოფაცხოვრებო პირობები საზიაროა მასპინძლებთან, თუმცა, როგორც წესი, საცხოვრებელს გთავაზობთ.
სხვა გასათვალისწინებელი
Საცხოვრებელში არის რამდენიმე კამერა, რომლებიც სადღეღამისო ვიდეოსა და აუდიოს იწერს. Ერთი ჩვენს შესასვლელ კართან, ერთი ფარავს მისასვლელ გზას და ორი ფარავს აუზს. Ყველა კამერა მკაფიოდ ჩანს. Თქვენს სტუდიაში კამერები არ არის და არცერთ კამერას არ შეუძლია აუდიოს ჩაწერა თქვენი სტუდიიდან.
Ჩვენი საცხოვრებლის გაქირავების მოთხოვნის გადაგზავნით ეთანხმებით ქვემოთ ჩამოთვლილ საიჯარო ხელშეკრულებას. Stout Rentals LLC სიამოვნებით მოგაწვდით საიჯარო ხელშეკრულების ფიზიკურ ასლს თქვენი ჯავშნის კონკრეტულ დეტალებთან ერთად.
Იჯარის ვადა განკუთვნილია Airbnb ‑ ს მეშვეობით გაფორმებულ ჯავშანში მითითებული დღეებისთვის. Იმ შემთხვევაში, თუ მოიჯარე(ებ) ი არ მოახდენს შენობის ევაკუაციას საიჯარო ვადის გასვლის შემდეგ, მოიჯარე(ები) განიმარტება დამქირავებლად, რომელიც ექვემდებარება ყოველდღიურ იჯარას, რომელიც ექვემდებარება გამოსახლების პროცესს, რომელიც რეგულირდება ალაბამის შტატის კანონმდებლობით.
Ბინადრები: იჯარის ვადის განმავლობაში ტერიტორიაზე დარჩენილი პირების საერთო რაოდენობა უნდა იყოს მაქსიმუმ 2 ზრდასრული სტუმარი. Შენობის გაქირავება განკუთვნილია მხოლოდ თვრამეტი (18) წელზე უფროსი ასაკის ზრდასრულებისთვის. Თუ ზემოთ ჩამოთვლილ სტუმრების უფლებამოსილ რაოდენობაზე მეტი აღმოჩნდება შენობაში, წინამდებარე ხელშეკრულება დაექვემდებარება მეიჯარის მიერ შეწყვეტას.
Იმ შემთხვევაში, თუ დამქირავებელი მოითხოვს კანონიერი დამხმარე ცხოველის გამოყენებას, ეს მოთხოვნა მოიჯარემ უნდა გაუმჟღავნოს მეიჯარეს წინამდებარე ქირავნობის ხელშეკრულების ხელმოწერამდე.
Დებულებები: წინამდებარე ქირავნობის ხელშეკრულების დებულებები სავალდებულოა მეიჯარისა და მოიჯარის, ასევე მათი შესაბამისი უფლებამონაცვლეების, კანონიერი წარმომადგენლებისა და უფლებამოსილების სასარგებლოდ. Ალაბამის ერთიანი საცხოვრებელი მეიჯარისა და მოიჯარის 2006 წლის აქტის დებულებები არეგულირებს წინამდებარე ქირავნობის ხელშეკრულებას.
Გადასახადები, გადასახადები და კოლექციები: მოიჯარე(ებ) მა უნდა გადაიხადოს გაქირავების გადასახადის სახით Airbnb ‑ ს მეშვეობით გაფორმებულ ჯავშანში, რომელიც გადასახდელია გაქირავების პირველ დღეს ან მის დაწყებამდე. Ეს გადასახადი მოიცავს დასუფთავების, მოსაკრებლებისა და Airbnb-ს მომსახურების გადასახადებს, რომლებიც განსაზღვრულია Airbnb-ს მიერ. Ეს გადასახადი გადაიხდება Airbnb ‑ ს პორტალის მეშვეობით, Airbnb-ს მიერ დადგენილი პირობების შესაბამისად
Იმ შემთხვევაში, თუ მოიჯარე(ებ) ი არ მოახდენს შენობის ევაკუაციას საიჯარო ვადის გასვლის შემდეგ, მოიჯარე თანახმაა, გადაიხადოს 200 $ ყოველ დღე, რომელსაც მოიჯარე(ებ) ი ფლობს იჯარის ვადის განმავლობაში. Მოიჯარე(ებ) ი თანახმაა, გადაიხადოს გამოსახლების ჯარიმა, რომელიც უდრის გაქირავების თანხას, თუ მეიჯარემ უნდა განახორციელოს გამოსახლების ქმედება მოიჯარის წინააღმდეგ. Იმ შემთხვევაში, თუ მეიჯარემ უნდა იჩივლოს ქირის, გადასახადების ან ზიანის ანაზღაურების გამო, მოიჯარეს შეიძლება მოეთხოვოს სასამართლოსა და ინკასაციის ყველა ხარჯის გადახდა.
Დათვალიერება: მეიჯარეს უფლება აქვს, წინასწარი შეტყობინებით შეამოწმოს შენობა შტატის კანონმდებლობის შესაბამისად. Თუ მოიჯარე(ებ) ი დაარღვევს წინამდებარე ხელშეკრულების რომელიმე პირობას, გაქირავების ვადა დაუყოვნებლივ შეწყდება შტატის კანონმდებლობის შესაბამისად. Დამქირავებელი უარს ამბობს დამუშავების ყველა უფლებაზე, თუ გაქირავების პერიოდის შეწყვეტის შემდეგ ტერიტორიას ვერ გაათავისუფლებს. Მოიჯარემ უნდა გაათავისუფლოს შენობა ამ ხელშეკრულების ვადის გასვლის დროსა და თარიღზე.
Ტექნიკური მომსახურება და რემონტი: მოიჯარე(ებ) მა უნდა შეინარჩუნოს შენობა კარგ, სუფთა და გამზადებულ მდგომარეობაში და გამოიყენოს შენობა მხოლოდ ფრთხილად და კანონიერად. Მოიჯარე (ებ) მა უნდა დატოვოს შენობა საიჯარო მდგომარეობაში წინამდებარე ხელშეკრულების მოქმედების ვადის გასვლის შემდეგ, რომელიც მეიჯარის მიერ განისაზღვრება, როგორც დაუყოვნებლივ საცხოვრებლად ვარგისი მომდევნო მოიჯარის მიერ. Მოიჯარე (ებ) ს დაეკისრება ტექნიკური მომსახურება და რემონტი, თუ შენობა დარჩება ნაკლებ მდგომარეობაში.
Თუ წინამდებარე დოკუმენტში სხვა რამ არ არის მითითებული, ტექნიკური მომსახურების ყველა მოთხოვნა და შეკეთების მოთხოვნა უნდა შესრულდეს Airbnb-ს მიმოწერის პლატფორმის შესაბამისად.
Ნაგავი: მოიჯარე(ებმა) უნდა გადაყაროს იჯარის ვადის განმავლობაში წარმოქმნილი ყველა ნარჩენი მასალა მეიჯარის მკაცრი მითითებითა და მითითებებით.
Მშვიდი სიამოვნება: მოიჯარე(ები) მეზობლებთან ერთად მშვიდად და პატივისცემით უნდა დატკბეს ერთმანეთის კომპანიით. Მოსალოდნელია, რომ მოიჯარე(ებ) ი ცივილიზებულად მოიქცევა და უშუალო ტერიტორიის მაცხოვრებლებთან კარგი მეზობლები უნდა იყვნენ. Დიდი შეკრებების ან წვეულებების დროს ტერიტორიის წესრიგის დარღვევა ხელშეკრულების დაუყოვნებლივ შეწყვეტის საფუძველია.
Მეიჯარის პასუხისმგებლობა: მეიჯარე პასუხს არ აგებს მოიჯარე(ებ) ის ან მოიჯარე(ებ) ის მოწვეული პირების, ოჯახის, თანამშრომლების, აგენტების ან მოსამსახურეების წინაშე ნებისმიერი დანაკარგის, პირადი ტრავმების, სხეულის ტრავმების ან პირადი ნივთებისთვის მიყენებული ზიანისთვის, რომელიც გამოწვეულია დეფექტებით, საფრთხით, უწესრიგობით, შენობის გაუმართავი მშენებლობით ან მეიჯარის ნებისმიერი ქმედებით ან უმოქმედობით, ალაბამის შტატის კანონმდებლობის შესაბამისად დაშვებულ ფარგლებში. Წინამდებარე დოკუმენტით მოიჯარე(ებ) ი თანახმაა, აუნაზღაუროს და დააზიანოს მეიჯარეს ნებისმიერი და ყველა პრეტენზია შენობისთვის, ან პირადი საკუთრებისთვის მიყენებული ზიანის გამო, რომელიც გამოწვეულია მოიჯარის მიერ შენობის გამოყენების შედეგად, ან ნებისმიერი საქმიანობით, სამუშაოთი ან ნივთით, რომელიც დაშვებულია ან განიცადა მოიჯარის მიერ შენობაში ან მის შესახებ, სრულად დაშვებულ ფარგლებში, ალაბამის შტატის კანონმდებლობით. Თუ მეიჯარის გადაწყვეტილებით, ტერიტორიას არსებითი ზიანი მიადგება, მეიჯარეს შეუძლია შეწყვიტოს ეს საიჯარო ხელშეკრულება მოიჯარისთვის წერილობითი შეტყობინების გაგზავნით. Მეიჯარე პასუხს არ აგებს პირად ტრავმებზე, სხეულის ტრავმებზე ან მატერიალურ ზიანზე ან ზარალზე ქურდობის, ვანდალიზმის, ხანძრის, წყლის, ქარიშხლის, წვიმის, აფეთქების ან სხვა მიზეზების გამო, ალაბამის შტატის კანონმდებლობის შესაბამისად დაშვებულ ფარგლებში. Მოიჯარე არის და არის პასუხისმგებელი და პასუხისმგებელი ნებისმიერი და ყველა ტრავმასა თუ ზიანზე, რომელიც მიადგება ან მის ტერიტორიაზე, კვლავ მაქსიმალურად, ნებადართულია ალაბამის შტატის კანონმდებლობის შესაბამისად.
Ტერიტორიის გამოყენება: მოიჯარე(ებ) მა უნდა გამოიყენოს შენობა მხოლოდ საცხოვრებლად. Მოიჯარე არ არის უფლებამოსილი, გაყიდოს პროდუქცია ან მომსახურება ტერიტორიაზე ან განახორციელოს რაიმე კომერციული საქმიანობა.
Უკანონო საქმიანობა: მოიჯარე(ებ) მა შენობა უნდა გამოიყენოს მხოლოდ კანონიერი მიზნებისთვის. Ნებისმიერი სხვა ასეთი გამოყენება, რომელიც მოიცავს, მაგრამ არ შემოიფარგლება ნარკოტიკების უკანონო მოხმარებით, ნებისმიერი პირის სიტყვიერი ან ფიზიკური შეურაცხყოფით ან უკანონო სექსუალური ქცევით, გამოიწვევს წინამდებარე ხელშეკრულების დაუყოვნებლივ შეწყვეტას წინასწარ გადახდილი ქირავნობის გადახდის გარეშე.
Ქონება: ტერიტორიაზე დატოვებული პირადი ნივთები ან ნივთები არ არის მეიჯარის პასუხისმგებლობა. Მეიჯარე ყველა გონივრულ ძალისხმევას ეცდება, რომ ნივთი მოიჯარ (ებ) ს დაუბრუნოს. Თუ პრეტენზიები არ იქნება წარდგენილი შტატის სავალდებულო ვადაში ან ორი (2) კვირის განმავლობაში, რომელიც უფრო მოკლეა, მეიჯარეს შეეძლება ასეთი ნივთების შენახვა გასაყიდად ან პირადი სარგებლობისთვის.
Წარწერები: ნებისმიერი სათაური, რომელიც წინამდებარე პუნქტის ტექსტს უსწრებს, ჩასმულია მხოლოდ მითითების მოხერხებულობისთვის და არ უნდა წარმოადგენდეს წინამდებარე ქირავნობის ხელშეკრულების ნაწილს და არ იმოქმედებს მის მნიშვნელობაზე, მშენებლობაზე ან ეფექტზე.
Ფასიმილე და სხვა ელექტრონული საშუალებები: მხარეები თანხმდებიან, რომ წინამდებარე ქირავნობის ხელშეკრულება შეიძლება ეცნობოს ფაქსის ან სხვა ელექტრონული საშუალებების გამოყენებით, მათ შორის, მაგრამ არ შემოიფარგლება ელექტრონული ფოსტით და ინტერნეტით, ხოლო ხელმოწერები, ინიციალები და ხელნაწერი ან საბეჭდი მოდიფიკაციები რომელიმე ზემოაღნიშნულისთვის ჩაითვლება მოქმედად და სავალდებულო სახით მხარეებისთვის, თითქოს თითოეული მხარის ხელწერაში მოცემულ დოკუმენტებზე მოცემული თავდაპირველი ხელმოწერები, ინიციალები და ხელნაწერი ან საბეჭდი მოდიფიკაციები.
Ადვოკატის გადასახადები: მოიჯარე(ებ) ი თანახმაა, გადაიხადოს ყველა გონივრული ხარჯი, ადვოკატის გადასახადი და ხარჯები, რომლებიც უნდა გაიღოს ან გაიღოს წინამდებარე ხელშეკრულების აღსრულების მეიჯარის მიერ
Მიუწვდომელი პუნქტი: როგორც მეიჯარე, ისე მოიჯარე(ებ) ი აცნობიერებენ, რომ მათ არ მიუღიათ ან ეყრდნობოდნენ და არც შეეძლოთ დაეყრდნობოდნენ მეიჯარის ან მისი აგენტების მიერ მიღებულ განცხადებებს, განცხადებებს, დაპირებებსა თუ შეთანხმებებსა თუ რეკომენდაციებს, რომლებიც პირდაპირ არ არის გათვალისწინებული წინამდებარე დოკუმენტში. Თუ წინამდებარე დოკუმენტში არ არის მოცემული, ასეთი განცხადებები, განცხადებები, დაპირებები ან შეთანხმებები არ იმოქმედებს. Წინამდებარე უწესრიგობის წინამდებარე პუნქტი არ უნდა აღკვეთოს თაღლითობის ან გაუფრთხილებელი არასწორი წარმოდგენის ან მიზანმიმართული არასწორი წარმოდგენის გამო, თუ წინამდებარე ხელშეკრულებაში არ არის მითითებული კონკრეტული არათანაბარი ენა. Ეს არის შეუსაბამო პუნქტი და არ არის შერწყმის პუნქტი და არც შერწყმის პუნქტის გახანგრძლივება. Მხარეები წინამდებარე ხელშეკრულებას თავისუფლად და ნებაყოფლობით ასრულებენ მხარეთა ან აგენტების მიერ მიღებულ განცხადებებსა თუ განცხადებებს, გარდა წინამდებარე ხელშეკრულებით განსაზღვრული შემთხვევებისა.
Სიმშვიდე: თუ წინამდებარე თირკმლის ხელშეკრულების რომელიმე დებულება ან მისი განაცხადი რომელიმე პირისთვის ან გარემოების მიმართ ძალადაკარგულია, ბათილობა არ აისახება წინამდებარე თავის სხვა დებულებებსა თუ გამოყენებაზე, რომლებიც შეიძლება მოქმედებდეს არასწორი დებულების ან განაცხადის გარეშე, და ამ მიზნით წინამდებარე ხელშეკრულების დებულებები გაწყვეტულია. Ანალოგიურად, წინამდებარე ქირავნობის ხელშეკრულება განიმარტება ალაბამის შტატის კანონმდებლობის შესაბამისად და წინამდებარე ხელშეკრულების ყველა მხარე თანხმდება, რომ წინამდებარე ხელშეკრულებასთან დაკავშირებული ყველა ქმედება უნდა განხორციელდეს იმ ოლქში, რომელშიც საკუთრება მდებარეობს, თუ კანონით სხვა რამ არ არის აკრძალული.
Მთლიანი ხელშეკრულება: წინამდებარე ქირავნობის ხელშეკრულება შეიცავს წინამდებარე ხელშეკრულების მხარეებს შორის მთლიან შეთანხმებას და ყველა წინა მოლაპარაკებას, რომელიც შეიძლება შეიცვალოს მხოლოდ მეიჯარის და მოიჯარის მიერ ხელმოწერილი წერილობითი შეთანხმებით. Ამ საიჯარო ხელშეკრულების მოქმედების ვადის დარჩენილი პერიოდის განმავლობაში შენობის ჩაბარება არ იმოქმედებს, თუ მეიჯარე წერილობით არ დაეთანხმება. Დრო არსებითია წინამდებარე ხელშეკრულების ყველა წესისა და პირობის მიმართ.
Მხარეები სრულად გაეცნენ და აცნობიერებენ წინამდებარე ხელშეკრულებას და მისი დებულებების მნიშვნელობას. Მხარეები უფლებამოსილი არიან, დადონ წინამდებარე ხელშეკრულება და აიღონ სრული პასუხისმგებლობა. Წინამდებარე ხელშეკრულების დადებამდე მხარეებს ვურჩევთ, კონსულტაცია გაეგრძელებინათ კონსულტაცია და ამის შესაძლებლობა ჰქონოდათ.
თქვენი საძილე სივრცე
რა დაგხვდებათ
ბაღის ხედი
წყლისპირა მდებარეობა
სამზარეულო
სწრაფი Wi-Fi — 376 მბიტი/წმ
უფასო საპარკინგე ადგილი სახლის წინ — 1-ადგილიანი
აირჩიეთ შესვლის თარიღი
ზუსტი ფასების გასარკვევად მიუთითეთ სტუმრობის თარიღები
125 მიმოხილვის შედეგად შეფასებაა 5-დან 4,98.
სტუმართა რჩეული
ეს საცხოვრებელი კრიტერიუმების შესაბამისი ვარიანტების პირველ 10%‑შია შეფასებების, მიმოხილვებისა და საიმედოობის თვალსაზრისით
საერთო შეფასება
- 5 ვარსკვლავი, მიმოხილვების 98%
- 4 ვარსკვლავი, მიმოხილვების 2%
- 3 ვარსკვლავი, მიმოხილვების 0%
- 2 ვარსკვლავი, მიმოხილვების 0%
- 1 ვარსკვლავი, მიმოხილვების 0%
შეფასებულია 5 ვარსკვლავიდან 5,0‑ით კატეგორიაში „სისუფთავე“
შეფასებულია 5 ვარსკვლავიდან 5,0‑ით კატეგორიაში „სიზუსტე“
შეფასებულია 5 ვარსკვლავიდან 4,9‑ით კატეგორიაში „დაბინავება“
შეფასებულია 5 ვარსკვლავიდან 5,0‑ით კატეგორიაში „კომუნიკაცია“
შეფასებულია 5 ვარსკვლავიდან 5,0‑ით კატეგორიაში „მდებარეობა“
შეფასებულია 5 ვარსკვლავიდან 5,0‑ით კატეგორიაში „ფასი/ხარისხი“
სტუმრების მიერ აღნიშნულია
თქვენი სტუმრობის ადგილი
ჰანტსვილი, ალაბამა, ამერიკის შეერთებული შტატები
საცხოვრებლის მდებარეობა დადასტურებულია — ზუსტ მდებარეობას შეიტყობთ ჯავშნის გაფორმების შემდეგ.
ყველაზე მნიშვნელოვანი უბანში
Მშვიდი უბანი დიდი და ბევრი ხეებით.
გაიცანით მასპინძელი
ჩემი სასწავლებელი: University of Alabama in Huntsville
ჩემი საქმიანობა: ტურისტული აგენტი
Მე და ჩემი მეუღლე მასპინძლები ვართ ჰანტსვილში (კოლუმბიის ოლქი). Ჩვენ გვყავს ხუთი კატა. Სახლიდან ვმუშაობ სრულ განაკვეთზე, ვარ ტურისტული აგენტი და შემოდგომაზე ჰანტსვილის მოჩვენებების გასეირნების გიდი. Თუ საცხოვრებელთან დაკავშირებით რაიმე შეკითხვა გაქვთ, შეგიძლიათ დამიკავშირდეთ.
Leslie სუპერმასპინძელია
ცნობები მასპინძლის შესახებ
გამოხმაურების სიხშირე: 100%
პასუხობს საათის განმავლობაში
უსაფრთხოების მიზნით, თანხის გაგზავნისა და მასპინძლებთან ურთიერთობისთვის გამოიყენეთ მხოლოდ Airbnb.
მნიშვნელოვანი ინფორმაცია
სხვა ვარიანტები, რომლებსაც გთავაზობთ Huntsville და მისი შემოგარენი
- ნეშვილი დასასვენებელი საცხოვრებლები
- ატლანტა დასასვენებელი საცხოვრებლები
- სევიერი დასასვენებელი საცხოვრებლები
- გატლინბურგი დასასვენებელი საცხოვრებლები
- პიჯონ ფორჯი დასასვენებელი საცხოვრებლები
- დესტინი დასასვენებელი საცხოვრებლები
- აშვილი დასასვენებელი საცხოვრებლები
- ლუისვილი დასასვენებელი საცხოვრებლები
- მემფისი დასასვენებელი საცხოვრებლები
სხვა ტიპის საცხოვრებლები Airbnb‑ზე
- ჰანსტვილი — დასასვენებელი საცხოვრებლები
- საცხოვრებლები თვიურად — ჰანსტვილი
- დასასვენებლად დასაქირავებელი საცხოვრებლები აუზით: ჰანსტვილი
- დასასვენებლად დასაქირავებელი საცხოვრებლები აუზით: მედისონის ოლქი
- დასასვენებლად დასაქირავებელი წყლისპირა საცხოვრებლები: ალაბამა
- დასასვენებლად დასაქირავებელი ოთახები სააბაზანოთი: ალაბამა
- დასასვენებლად დასაქირავებელი საცხოვრებლები აუზით: ალაბამა
- დასასვენებლად დასაქირავებელი საცხოვრებლები აუზით: ამერიკის შეერთებული შტატები
- დასასვენებლად დასაქირავებელი ოთახები სააბაზანოთი: ამერიკის შეერთებული შტატები
