Chácara Spain Mogi das Cruzes
კოტეჯი მთლიანად · Mogi das Cruzes, ბრაზილია
- 15 სტუმარი ·
- · 4 საძინებელი ·
- · 15 საწოლი ·
- · 5 სააბაზანო
მასპინძლობს Roberto
- 4 წელი მასპინძლად
ყველაზე მნიშვნელოვანი საცხოვრებლის შესახებ
იცურავეთ თქვენს გემოზე
აუზი არც ისე ბევრ ახლომდებარე საცხოვრებელს აქვს.
არაჩვეულებრივი კომუნიკაცია მასპინძელთან
ბოლო დროს ნამყოფმა სტუმრებმა 5 ვარსკვლავით შეაფასეს ის, თუ როგორ ურთიერთობდა მათთან Roberto.
ინფორმაციის ნაწილი ავტომატურად ითარგმნა.
დაბინავების დროა 20:00, ხოლო გასვლის ბოლო ვადაა 19:00. თუ სტუმრების რაოდენობა 15-ზე მეტია, დაგვიკავშირდით შესაბამისი თანხის გასაგზავნად. ყურადღება! აპის ჯარიმების თავიდან ასაცილებლად მიუთითეთ სტუმრების რაოდენობა ჯავშანში. შინაური ცხოველები დაიშვებიან, მაგრამ აუზსა და ოთახებში არ არის დაშვებული.
2 საძინებელი, რომელთაგან თითოეულს აქვს საკუთარი სააბაზანო, 1 საძინებელი და 1 მისაღები ოთახი საწოლებით. საცხოვრებელში 19 ადამიანის განთავსებაა შესაძლებელი.
ოჯახური ატმოსფერო.
Გარემოს ხმა დაშვებულია დილის 8:00 -დან საღამოს 22:00 -მდე.
აკრძალულია ხმამაღალი ხმები, ავტომობილების ხმები ან/და კედლების დარტყმა.
Მონტაჟი 220V.
საცხოვრებელი სივრცე
Chácara Spain
დახურული სივრცე 14x4მ
სალა (სახლის ტერიტორია)
საცურაო აუზი 8x4x1,40 მ
2 სააბაზანო აუზის ზონაში, 1 სააბაზანო სახლში და 2 სააბაზანო საძინებლებში.
Churrasqueira trio (გრილი, ღუმელი და შეშის ღუმელი)
2 პია (ერთი ბარბექიუში, მეორე კი „სამზარეულოში“)
დიდი საყინულე
Მაცივარი
1 4‑კონფორიანი გაზქურა
25 სკამი
3 ხის მაგიდა
2 დამხმარე მაგიდა
Ოთახი
60‑დუიმიანი ტელევიზორი დასასვენებელ სივრცეში
32‑დუიმიანი ტელევიზორი მისაღებ ოთახში (ზონაში)
საცხოვრებელი 19 ადამიანისთვის:
1 ლუქსი 1 ტრელიჩით (3 ადგილი), 1 ორსაწოლიანი საწოლი (2 ადგილი) და 1 ორმაგი საწოლი (2 ადგილი) + 1 ორმაგი ლეიბი.
1 საძინებელი 1 ორსართულიანი საწოლით (2 ადგილი) და 1 ორადგილიანი საწოლით (2 ადგილი).
1 სააბაზანო 1 ორსართულიანი საწოლით (2 ადგილი), 1 ერთადგილიანი საწოლი (1 ადგილი) და 1 ორსაწოლიანი საწოლი (2 ადგილი).
1 მისაღები ოთახი, რომელშიც არის 160‑179 სმ ზომის საწოლი (2 ადგილი) და 1 ერთადგილიანი საწოლი (1 ადგილი).
Ჭურჭელი
დანები / ჩანგლები / კოვზები
3 ხის კოვზი
1 peixeira knife
1 პურის დანა
2 საცრელი
1 ქილა გასახსნელი
1 საკა კორკი
1 გრალადორი
ბრინჯის / ლობიოს / მყარი საკვების სკიმერი
3 სალათის დამჭერი
1 ფუე
1 სპატულა ტორტისთვის
1 პლასტმასის ყავის საცრელი 103
6 ტაფა
2 წნევის გაზქურა
1 დიდი ტაფა (ქვაბის ტიპის)
2 ქვაბი (7 და 8 ლიტრი)
2 რძის პროდუქტები
3 მრგვალი დიდი პლასტმასის აბაზანა
3 მართკუთხა პლასტმასის აბაზანა
1 მრგვალი აბაზანა თავსახურით
ბრინჯის/ატრიის 2 სადრენაჟო ხვრელი
1 პლასტმასის ქილა საწურიანით
20 შუშის ჭურჭელი
10 პლასტმასის თეფში
1 მოუფერფლავი ფორმა
1 ალუმინის ყალიბი
2 პლასტმასის დაფა
1 ხის დაფა
1 ბლენდერი
1 მიქსერი და 1 სენდვიჩ‑მეიკერი (მოთხოვნისამებრ)
მონტაჟი 220 ვ
Ჩვენ არ გთავაზობთ
ბარბექიუ‑ესპეტო
ბარბექიუს დიდი ჩანგალი
ნახშირი
Თეფშის ქსოვილი
Თერმული ბოთლი
Bóia
Guarda sol
Ტენდა
ბადეები და თოკი
Lençóis (საწოლი)
Ბალიში
Აბაზანის პირსახოცები
Სააბაზანოს ნივთები
საწმენდი საშუალებების მუდმივი გამოყენება.
Შესვლა
Ზოგადი მითითებები
*დაბინავება* შეთანხმებულ დროზე 2 საათით ადრე.
დაქირავებულთა რაოდენობის *გადაჭარბების* შემთხვევაში, თანხა ჩამოგეჭრებათ.
შაკარა წყაროს წყლითაა უზრუნველყოფილი, ამიტომ მნიშვნელოვანია, რომ ის გონივრულად გამოიყენოთ და არ დახარჯოთ ზედმეტად.
სახლის გვერდით სტუმრების განკარგულებაშია *ვარალი*.
*კარიბჭე* კონტროლდება სტუმრის მიერ, იღება და იკეტება.
*საყინულე:* საყინულის რეჟიმისთვის უნდა იყოს ჩართული პირველი ნათურა, შემდეგ კი — სამი ნათურიდან პირველი. საყინულის განათებისთვის „რეჟიმი“ უნდა იყოს გამორთული.
*ღუმელს* აქვს დამცავი საკეტი. მის ჩასართავად უნდა დააჭიროთ ღილაკს, აანთოთ ცეცხლი, დაელოდოთ რამდენიმე წამი და გაათავისუფლოთ ღილაკი სასურველი ტემპერატურის მიღწევის შემდეგ.
*აუზი* ავტომატურად ირთვება. ქალაქის საკრებულოსთან თანამშრომლობით.
აუზის გაწმენდა ხდება დილით, ასევე ხდება ქლორისა და pH‑ს დარეგულირება საჭიროებისამებრ.
წყლის ხარისხი დამოკიდებულია აუზის სწორად გამოყენებაზე, ამიტომ საშხაპით მოიხსენით ზედმეტი კრემები და ოფლი, აუზში ჩასვლამდე დაიბანეთ ფეხები, არ გამოიყენოთ ზეთები ან საყავისფრო საშუალებები, ასევე, აუზში ჩასვლამდე ჩაიცვით შესაბამისი საცურაო კოსტიუმი.
*შინაური ცხოველები* არ უნდა იყვნენ აუზში. ოთახებში შესვლა არ არის დაშვებული.
დაშვებულია მხოლოდ მცირე ზომის შინაური ცხოველები, რომელთა წონაც 10 კგ-მდეა. შედიოდეს ფასის შემოთავაზებაში.
*ლეიბების* გამოყენება აუზთან დაუშვებელია.
ქალაქის საკრებულოს შეუძლია მატრასების ტრანსპორტირება, მათი სათანადოდ გადატანა, რომ არ გაიხიოს საფარი, ოთახებს შორის/ოთახში, და მათი სათანადო ადგილას დაბრუნება ფერმერული სახლის მიწოდებისას.
*გაიტანეთ* ნაგავი, გარეცხეთ ჭურჭელი და მოაწესრიგეთ ყველაფერი ფერმერულ საცხოვრებელში.
*მაგიდები:* შეგიძლიათ შეცვალოთ მაგიდები სატრანსპორტო ლიფტში და არ გადაიტანოთ მაგიდები/ავეჯი.
აუზის წყალი სტუმრობის განმავლობაში არ აღდგება, პრიორიტეტი წყლის ავზების მომარაგებას ექნება.
*აუცილებლად შეინარჩუნეთ გარემოს ხმა და არ გამოიყენოთ საუბვო დიაპაზონის საყრდენი.*
ხმის სიძლიერემ არ უნდა შეაწუხოს მეზობლები.
თუკი 2000 ვტ-ზე მეტი სიმძლავრის აღჭურვილობას თან იღებთ, ელექტრო საშხაპეების გამოყენებისას გამორთეთ ის, რომ ელექტროენერგიის გათიშვა არ მოხდეს.
ელექტროენერგიის გათიშვის თავიდან ასაცილებლად საშხაპე გამოიყენეთ მხოლოდ ერთი ადამიანი.
ერთდროულად შესაძლებელია ორი საშხაპის დაკავშირება გამათბობლებთან.
*Wi‑Fi* უფასოა (ინტერნეტთან კავშირი ხელშეკრულებით არ არის გათვალისწინებული, რადგან მისი სტაბილურობა გარანტირებული არ არის)
Wi‑Fi: Chácara Spain
პაროლი: quaresma
დარეკეთ გასვლისთვის.
შესანიშნავი სტუმრობა 😉🙏🏼
სტუმრებისთვის ხელმისაწვდომი
სტუმრებს შეუძლიათ ისარგებლონ მისაღები ოთახით, 1 საძინებლით, 3 ლუქს‑კლასის ნომრით, საძინებლიანი მისაღები ოთახით, დასასვენებელი სივრცით, სადაც არის გრილი და ტელევიზორი, საცურაო აუზით, გაზონით, პარკირების ადგილით, 5 სააბაზანოთი, 2 საშხაპით, რომლებიც აღჭურვილია გაზის გამათბობლებით ცხელი წყლის უზრუნველყოფისთვის.
სხვა გასათვალისწინებელი
რედ. აპრ/მაი 2026
გაქირავების ხელშეკრულება — Chácara España, მდებარეობა: Rua Servidão dos Lemes, nº 96 casa 12, bairro dos Lemes – Cocuera Mogi das Cruzes – SP, ერთი მხრივ, ფლავიანა კვარესმა, რომელიც იმავე მისამართზე ცხოვრობს (შემდგომში მოხსენიებული, როგორც გამქირავებელი), მეორე მხრივ,:________________________________________________________________________
:____________________________________, CPF: __________________________, მცხოვრები და დომიცილირებული _________________________________________________________ ტელეფონი _____________________________, შემდგომში მოხსენიებული როგორც მოიჯარე.
პირველი პუნქტი – ეს ხელშეკრულება ეხება ზემოთ მითითებული Chácara Espanha‑ს დაქირავებას ________________________________________________ ღონისძიებისთვის, ______________ ადამიანისთვის, რომელიც ჩატარდება ______________________, ____________________, 202___‑ს, შესვლის დროით ________‑ზე და გასვლის დროით ________‑მდე. ფიზიკური ობიექტები უნდა დაიცალოს, ავეჯი და ნებისმიერი სხვა ნივთი კი დაბრუნდეს იმავე მდგომარეობაში, რომელშიც ისინი გადაეცა დამქირავებელს. თუ ისინი არ იქნება იმავე მდგომარეობაში, მოქმედებს ფასების სია, ხოლო თუ ფასი არ იქნება მითითებული სიაში, დამქირავებლის მიერ გადასახდელი თანხის ოდენობა მითითებული იქნება შესაბამის დროს. დღე(ები) და საათები, რომლებზეც შეთანხმდებით, მკაცრად უნდა იყოს დაცული. აღნიშნული ვადის გადაცდენის შემთხვევაში, დამქირავებელი ვალდებული იქნება, დაუყოვნებლივ გადაიხადოს 30 ბრაზილიური რეალი ყოველ გადაცდენილ საათზე სამუშაო დღეებში (ორშაბათიდან პარასკევის ჩათვლით) და 50 ბრაზილიური რეალი ყოველ გადაცდენილ საათზე შაბათ‑კვირასა თუ უქმე დღეებში.
მუხლი ორი — დაერიცხება დასუფთავების გადასახადი 200,00 R$‑ის ოდენობით, რომელიც მოიცავს იატაკის, სააბაზანოებისა და საცურაო აუზის დასუფთავებას. შინაური ცხოველის შემთხვევაში დაგეკისრებათ დამატებითი გადასახადი 150,00 R$. საცხოვრებლის დაქირავების შეთანხმებული თანხა, ფერმის დაქირავებისა და ყველა გადასახადის ჩათვლით, იყო R$ ________________________ (_________________________________________________), რომელის 30% — R$ ______________ (______________________________), გადახდილი იყო ____/____/____, ხოლო 70% — დაქირავების თარიღამდე ორი დღით ადრე. ახალ წლისა და შობისთვის დასასვენებელი საცხოვრებლების ჯავშნების ღირებულების 70%‑ის გადახდა უნდა მოხდეს 10 დეკემბრამდე. ჯავშნის გაუქმების ან თარიღის შეცვლის შემთხვევაში დაკისრებული იქნება ჯარიმა, რომელიც გაქირავების ღირებულების 30%‑ს შეადგენს. შვიდ წელზე მეტი ხნის განმავლობაში მუშაობა ითვლება ანაზღაურებად სამუშაოდ. თუ გამქირავებელი დაადასტურებს, რომ სტუმრების რაოდენობა აღემატება ხელშეკრულებით გათვალისწინებულს, დაეკისრება ჯარიმა — 30,00 $ (ოცდაათი რეალი) დღეში თითო ადამიანზე შაბათ‑კვირას ან უქმე დღეებში გაფორმებული ჯავშნებისთვის, ხოლო 20,00 $ (ოცი რეალი) — ორშაბათიდან პარასკევამდე გაფორმებული ჯავშნებისთვის. საშობაო, საახალწლო, კარნავალისა და გახანგრძლივებული დღესასწაულების პერიოდში გაფორმებული ჯავშნებისთვის დამატებითი თანხის ოდენობას მეიჯარე განსაზღვრავს.
მუხლი სამი – ქირავნობის დასაწყისში, მეიჯარე მოიჯარესთან ერთად შეამოწმებს შენობის მდგომარეობას და საკონტროლო სიის მეშვეობით აღნიშნავს ხელმისაწვდომ საგნებს. დაქირავების პერიოდის დასასრულს შემოწმდება დამქირავებლის მიერ დატოვებული მდგომარეობა, და ნებისმიერი ზიანი დაუყოვნებლივ უნდა ანაზღაურდეს დანართ I-ში მითითებული ფასების მიხედვით, ან დამქირავებლის მიერ განსაზღვრული თანხის ოდენობით, თუ ის არ არის დეტალურად მითითებული ამ ხელშეკრულების დანართ I-ში, ნაღდი ფულით, გადარიცხვით ან PIX-ის მეშვეობით.
მეოთხე პუნქტი - მეიჯარე მოიჯარეს ხელმისაწვდომს გახდის Chácara Españas-ის სივრცის ჰიდრავლიკურ, ელექტრო, სანიტარული და ფიზიკურ დანადგარებს იდეალურ მდგომარეობაში, გამოყენებისა და უსაფრთხოების შესაბამისად, შესაბამისი სტანდარტების შესაბამისად, იმის გათვალისწინებით, რომ ადგილი მარაგდება ჭის წყლით, შესაბამისად, წარმოადგენს შეზღუდულ რესურსს და მისი გამოყენება უნდა მოხდეს დეფიციტის თავიდან ასაცილებლად. თუ ელექტროენერგიის კონცესიონერის - edp Bandeirantes-ის მიერ ელექტროენერგიის მიწოდება შეფერხდება, მოიჯარეს არ ექნება უფლება წარუდგინოს მეიჯარეს რაიმე სახის პრეტენზიები, მოითხოვოს ანაზღაურება ან კომპენსაცია, რადგან ის პასუხისმგებელია როგორც წყლის, ასევე/ან ენერგიის ნაკლებობაზე.მკაცრად იკრძალება ნებისმიერი პირის მიერ, რომელსაც არ აქვს გამქირავებლის ნებართვა, ტერიტორიაზე გადაადგილება. საცურაო აუზში/ზონაში საშხაპეები ცუდ მდგომარეობაშია. ელექტროენერგიის გათიშვის თავიდან ასაცილებლად გირჩევთ, ერთდროულად მხოლოდ ერთი ელექტროშხაპე ჩართოთ. ნუ ჩართავთ ფენსა ან 2000 ვტ‑ზე მეტი სიმძლავრის სხვა მოწყობილობას, როცა საშხაპე ჩართულია. გაზის გამათბობლიანი ორი საშხაპე დამოუკიდებლად მუშაობს და მათი ერთდროულად ჩართვა შესაძლებელია. თუ დადასტურდება რაიმე უჩვეულო (მათ შორის, გაჟონვა, წყლის ნაკლებობა, ელექტროენერგიის ნაკლებობა), დაუყოვნებლივ შეატყობინეთ ბატონ რობერტოს. შეკითხვების შემთხვევაში დაუკავშირდით ბატონ რობერტოს. ინტერნეტის გამოყენება არ არის ხელშეკრულების ნაწილი, რადგან სოფლად ვართ და ვერ ვიძლევით სრულ გარანტიას მის მუშაობაზე. Wi‑Fi‑ს გამოყენება შესაძლებელია კეთილგანწყობის ნიშნად, და დამქირავებელს არ აქვს უფლება, საჩივარი შეიტანოს ინტერნეტის სიგნალის შეფერხების ან არარსებობის გამო. მეიჯარე იღებს ვალდებულებას, მიაწოდოს აღჭურვილობა და ჭურჭელი გამართულ მდგომარეობაში, რისი შემოწმებაც მოხდება როგორც მეიჯარის, ისე მოიჯარის წარმომადგენლის მიერ. მეიჯარე არ არის პასუხისმგებელი Chácara Spain‑ის ფიზიკურ ობიექტებში დატოვებულ ნივთებზე, სასმელზე ან ჭურჭელზე.
მუხლი ხუთი — გამქირავებელი იტოვებს უფლებას, შეამოწმოს, დაასჯეროს ან შეწყვიტოს აღნიშნული ღონისძიება, თუ გაირკვევა, რომ დაირღვა უსაფრთხოების სტანდარტები ან წესრიგი. ჩაკარა‑ესპანიაში (დახურული სივრცე, 2000 კვ.მ) მომხდარი ინციდენტებისთვის პასუხისმგებელი არ არის. მაგალითად, როცა სადეზინფექციო საშუალებებს მიასხურებენ კარის სახელურებზე და სხვა ზედაპირებზე, რომლებსაც ხშირად ეხებიან.
მუხლი ექვსი — მოიჯარე დაადასტურებს, რომ მან მიიღო საცხოვრებელი სივრცე Chácara Spain იდეალურ მდგომარეობაში, ანუ საცურაო აუზი, სააბაზანოები, სამზარეულო, საძინებლები, ტერიტორია სუფთა და სრულად ფუნქციონირებს. სტუმრებისთვის საჭირო საწმენდი საშუალებებისა და ჰიგიენის საშუალებების მარაგის შევსება. საცხოვრებელი უნდა იყოს სუფთა, ნაგავი კი შეფუთული შესაბამის პარკებში და დალაგებული სათანადო ადგილას. არ არის საჭირო იატაკის, მაცივრის, საყინულის ან სააბაზანოების დალაგება. ეს შედის დასუფთავების გადასახადში.
მუხლი 7 — აუზთან, მის მიმდებარე ტერიტორიასა და ბარბექიუსთან ავტოსატრანსპორტო საშუალებების შემოყვანა მკაცრად აკრძალულია. სკეიტბორდით, სკუტერით ან მსგავსი სატრანსპორტო საშუალებებით სარგებლობა, რადგან ამ ტერიტორიაზე უბედური შემთხვევების რისკი არსებობს. მისაღებ ოთახში ბურთებით თამაში აკრძალულია, რათა არ დაზიანდეს ფანჯრები, ხეები და სხვა ნივთები. დაზიანების შემთხვევაში მოიჯარე დაუყოვნებლივ აუნაზღაურებს ზარალს გამქირავებელს.
ავტომობილის ხმის გამოყენება დაუშვებელია. აკრძალულია საპროგრამო სისტემებში სუბვუფერის გამოყენება. გარემოს ხმა, 50 დეციბლამდე, დაშვებულია 08:00-დან 22:00-მდე. აღნიშნული დროის შემდეგ ხმის გამოსხმა უნდა გამოირთოს. აკრძალულია უხამსი ან ვულგარული სიტყვების გამოყენება. Proibido Paredão. მოიჯარე პასუხისმგებელია სოფლად გარემოსდაცვითი ხმაურის შესახებ კანონის დაცვაზე, მათ შორის, მეზობლებისა და უბნის მოსახლეობისგან საჩივრების მიღებისა თუ ნებისმიერი სახის შემოწმების შემთხვევაში. ხმის სიძლიერე არ უნდა აწუხებდეს მეზობლებს.
მუხლი 8 — საცურაო აუზით სარგებლობისთვის ჯერ საშხაპე უნდა მიირთვათ. აუზის წყლის ხარისხის შესანარჩუნებლად აკრძალულია გარუჯვისთვის განკუთვნილი და ჟანგბადით გამდიდრებული წყლის, ასევე, ნებისმიერი ტიპის კრემის/ზეთის გამოყენება. დაშვებულია მხოლოდ მზისგან დამცავი/დაბლოკვის საშუალებების გამოყენება. ამ პროდუქტების გამოყენება ან ნებისმიერი სითხის დაღვრა, რომელმაც, შესაძლოა, უარყოფითად იმოქმედოს აუზის წყლის ხარისხზე, დამქირავებლის პასუხისმგებლობაა, რადგან სერიოზული დაზიანების შემთხვევაში წყლის გასუფთავებას დაახლოებით 15 საათი სჭირდება. გაიკეთეთ საცურაო ტანსაცმელი, რომ აუზი არ დაზიანდეს მისი გამოყენებისას. აკრძალულია საცურაო აუზში ნივთების ჩაყრა, ელექტრო მოწყობილობების გამოყენება, ასევე, შუშის ჭურჭლის (მაგალითად, ჭიქებისა თუ ბოთლების) და ნარგილეს გამოყენება აუზთან ან მის შიგნით.
აუზის გაწმენდა ხდება დილით, ასევე, საჭიროებისამებრ, ქლორისა და pH‑ს რეგულირება ხდება.
აუზის წყლის ხარისხი დამოკიდებულია მის სწორად გამოყენებაზე, ამიტომ აუზში ჩასვლამდე შხაპით ჩამოიბანეთ კანი კრემებისა და ოფლის ნარჩენების მოსაშორებლად, ასევე, არ გამოიყენოთ ზეთები თუ საყავისფრო საშუალებები. აუზთან ლეიბების გამოყენება დაუშვებელია. აუზის წყალი სტუმრობის განმავლობაში არ აღდგება, პრიორიტეტი ენიჭება წყლის ავზების მომარაგებას.
აუზთან, პლასტმასის მაგიდებზე, სკამებზე, საწოლებზე/ლეიბებზე ნარგილეს მოწევა დაუშვებელია, რათა თავიდან ავიცილოთ დაზიანება. ცხადია, რომ ნებისმიერი ზიანი გამქირავებელს უნდა აუნაზღაურდეს.
მატრასების ჰიგიენის შესანარჩუნებლად მათი გადასაფარებლების მოხსნა აკრძალულია. მოერიდეთ სველ მდგომარეობაში დაწოლას და შინაური ცხოველების მატრასებსა და დივანზე დაწოლას. მატრასების გადატანა შესაძლებელია ფრთხილად, სახლის ოთახებსა და სხვადასხვა სივრცეს შორის, თუმცა გასვლამდე ისინი თავთავიანთ ადგილებზე უნდა დააბრუნოთ.
მუხლი 9 — მხარეები თანხმდებიან, რომ მთელი პასუხისმგებლობა იმ ადამიანებზე, რომლებიც მოინახულებენ ადგილს, ეკისრება მოიჯარეს, მათ მიერ ადგილსა თუ აღჭურვილობაზე მიყენებული ზიანისა თუ უბედური შემთხვევების ჩათვლით.
ერთადერთი პუნქტი: დამქირავებელი ასევე იღებს პასუხისმგებლობას მშობლების გარეშე მყოფი არასრულწლოვანების მოვლა‑პატრონობასა და მათთვის დახმარების გაწევაზე, ასევე, მათთან ან უფროსებთან დაკავშირებულ ნებისმიერ პრობლემაზე. ეს გამომდინარეობს ხელშეკრულებიდან, რომელიც მხოლოდ საცხოვრებლის გაქირავებას ითვალისწინებს.
მუხლი 10 — Chácara Spain‑ში მოქმედებს ვიდეოკონტროლი, ამიტომ იქაურებს ყოველთვის აქვთ ინფორმაცია მოიჯარის და მისი სტუმრების შესახებ.
მუხლი 11 — დასაშვებია მცირე ზომის შინაური ცხოველები (საჭიროა წინასწარ შეტყობინება). ფერმის მისაღებ ოთახსა და საძინებლებში (საწოლებზე/ლეიბებზე/დივანზე) შინაური ცხოველების ყოლა დაუშვებელია. ცხოველის განავალი უნდა შეაგროვოს დამქირავებელმა. აუზში შინაური ცხოველების შემოყვანა დაუშვებელია! გამოიჭრება გადასახადი შინაური ცხოველისთვის 150,00 R$‑ის ოდენობით.
მეთორმეტე პუნქტი – ადგილს აქვს 14x4 მ ზომის დახურული ტერიტორია, 8x4x1.40 მ ზომის საცურაო აუზი, 5 სველი წერტილი (რომლებიც ხელმისაწვდომი იქნება ადამიანების რაოდენობის მიხედვით და 3 შეიძლება სრულად იყოს აღჭურვილი დღიური გაქირავებისთვის), დახურული ტერიტორია, სამმაგი მწვადი (მწვადი, ღუმელი და შეშის ღუმელი), რომლის მომქირავებელი უზრუნველყოფს შეშას, 2 ნიჟარას (ერთი მწვადის ზონაში და მეორე „სამზარეულოში“), დიდ საყინულეს, მაცივარს, 1 4-საწვავიან გაზქურას, გაზქურას და 1 სამრეწველო ღუმელს, რომელიც ხელმისაწვდომი იქნება დამატებითი გადასახადის გარეშე 30-ზე მეტი ადამიანისთვის გაქირავების შემთხვევაში. თუ გსურთ სამრეწველო ღუმელის გამოყენება 30-ზე ნაკლები ადამიანისთვის გაქირავებისთვის, დაგერიცხებათ 50.00 რანდის საფასური. არის ავტოსადგომი, ადგილი აუზის გვერდით, სამზარეულოს ჭურჭელი სიის მიხედვით და 2 ტელევიზორი. საძინებელში „A“ განთავსებულია 1 გასაშლელი საწოლი, 1 ორსართულიანი საწოლი 5 ერთადგილიანი ლეიბით და 1 ორადგილიანი საწოლი 1 ორადგილიანი ლეიბით. საძინებელში არის 1 ორადგილიანი საწოლი და 1 ორსართულიანი საწოლი 2 ერთადგილიანი ლეიბით. საძინებელში „B“ განთავსებულია 1 ორადგილიანი საწოლი, 1 ორსართულიანი საწოლი 2 ერთადგილიანი ლეიბით და 1 ერთადგილიანი საწოლი. ოთახში არის 1 ორადგილიანი საწოლი და 1 ერთადგილიანი საწოლი.ოთახი სახლის ტერიტორიაზე, 5‑ადგილიანი დივნითა და ტელევიზორით. ვილის დღიურად დაჯავშნისას (დაბინავება და გასვლა ერთსა და იმავე დღეს) ხელმისაწვდომი იქნება მხოლოდ ლუქს‑კლასის ნომერი A (7 ადგილი/საწოლი), სახლის დანარჩენი ოთახები კი — არა. გაზონის ძაბვაა 220 ვ. ბაღის ნაყოფი არ არის გათვალისწინებული საცხოვრებლის ღირებულებაში და, შესაძლოა, დამატებითი გადასახადის სახით იქნას დაკისრებული გამქირავებლის მიერ.
მუხლი მცხრამეტი — საცხოვრებელში არის ბილიარდის მაგიდა ბურთებითა და ტაკოებით. თითოეული დაქირავებისთვის გათვალისწინებული იქნება 5 უფასო ჩიპი, ხოლო დამატებითი ჩიპების შეძენა შესაძლებელი იქნება. გთხოვთ, ყურადღება მიაქციოთ, რომ ბავშვები არ ითამაშონ, რათა არ დაზიანდეს ან შემთხვევით არ დავარდეს აუზის ბურთი იატაკზე.
აღნიშნულის დასტურად მხარეები ხელს აწერენ წინამდებარე ხელშეკრულებას.
2 საძინებელი, რომელთაგან თითოეულს აქვს საკუთარი სააბაზანო, 1 საძინებელი და 1 მისაღები ოთახი საწოლებით. საცხოვრებელში 19 ადამიანის განთავსებაა შესაძლებელი.
ოჯახური ატმოსფერო.
Გარემოს ხმა დაშვებულია დილის 8:00 -დან საღამოს 22:00 -მდე.
აკრძალულია ხმამაღალი ხმები, ავტომობილების ხმები ან/და კედლების დარტყმა.
Მონტაჟი 220V.
საცხოვრებელი სივრცე
Chácara Spain
დახურული სივრცე 14x4მ
სალა (სახლის ტერიტორია)
საცურაო აუზი 8x4x1,40 მ
2 სააბაზანო აუზის ზონაში, 1 სააბაზანო სახლში და 2 სააბაზანო საძინებლებში.
Churrasqueira trio (გრილი, ღუმელი და შეშის ღუმელი)
2 პია (ერთი ბარბექიუში, მეორე კი „სამზარეულოში“)
დიდი საყინულე
Მაცივარი
1 4‑კონფორიანი გაზქურა
25 სკამი
3 ხის მაგიდა
2 დამხმარე მაგიდა
Ოთახი
60‑დუიმიანი ტელევიზორი დასასვენებელ სივრცეში
32‑დუიმიანი ტელევიზორი მისაღებ ოთახში (ზონაში)
საცხოვრებელი 19 ადამიანისთვის:
1 ლუქსი 1 ტრელიჩით (3 ადგილი), 1 ორსაწოლიანი საწოლი (2 ადგილი) და 1 ორმაგი საწოლი (2 ადგილი) + 1 ორმაგი ლეიბი.
1 საძინებელი 1 ორსართულიანი საწოლით (2 ადგილი) და 1 ორადგილიანი საწოლით (2 ადგილი).
1 სააბაზანო 1 ორსართულიანი საწოლით (2 ადგილი), 1 ერთადგილიანი საწოლი (1 ადგილი) და 1 ორსაწოლიანი საწოლი (2 ადგილი).
1 მისაღები ოთახი, რომელშიც არის 160‑179 სმ ზომის საწოლი (2 ადგილი) და 1 ერთადგილიანი საწოლი (1 ადგილი).
Ჭურჭელი
დანები / ჩანგლები / კოვზები
3 ხის კოვზი
1 peixeira knife
1 პურის დანა
2 საცრელი
1 ქილა გასახსნელი
1 საკა კორკი
1 გრალადორი
ბრინჯის / ლობიოს / მყარი საკვების სკიმერი
3 სალათის დამჭერი
1 ფუე
1 სპატულა ტორტისთვის
1 პლასტმასის ყავის საცრელი 103
6 ტაფა
2 წნევის გაზქურა
1 დიდი ტაფა (ქვაბის ტიპის)
2 ქვაბი (7 და 8 ლიტრი)
2 რძის პროდუქტები
3 მრგვალი დიდი პლასტმასის აბაზანა
3 მართკუთხა პლასტმასის აბაზანა
1 მრგვალი აბაზანა თავსახურით
ბრინჯის/ატრიის 2 სადრენაჟო ხვრელი
1 პლასტმასის ქილა საწურიანით
20 შუშის ჭურჭელი
10 პლასტმასის თეფში
1 მოუფერფლავი ფორმა
1 ალუმინის ყალიბი
2 პლასტმასის დაფა
1 ხის დაფა
1 ბლენდერი
1 მიქსერი და 1 სენდვიჩ‑მეიკერი (მოთხოვნისამებრ)
მონტაჟი 220 ვ
Ჩვენ არ გთავაზობთ
ბარბექიუ‑ესპეტო
ბარბექიუს დიდი ჩანგალი
ნახშირი
Თეფშის ქსოვილი
Თერმული ბოთლი
Bóia
Guarda sol
Ტენდა
ბადეები და თოკი
Lençóis (საწოლი)
Ბალიში
Აბაზანის პირსახოცები
Სააბაზანოს ნივთები
საწმენდი საშუალებების მუდმივი გამოყენება.
Შესვლა
Ზოგადი მითითებები
*დაბინავება* შეთანხმებულ დროზე 2 საათით ადრე.
დაქირავებულთა რაოდენობის *გადაჭარბების* შემთხვევაში, თანხა ჩამოგეჭრებათ.
შაკარა წყაროს წყლითაა უზრუნველყოფილი, ამიტომ მნიშვნელოვანია, რომ ის გონივრულად გამოიყენოთ და არ დახარჯოთ ზედმეტად.
სახლის გვერდით სტუმრების განკარგულებაშია *ვარალი*.
*კარიბჭე* კონტროლდება სტუმრის მიერ, იღება და იკეტება.
*საყინულე:* საყინულის რეჟიმისთვის უნდა იყოს ჩართული პირველი ნათურა, შემდეგ კი — სამი ნათურიდან პირველი. საყინულის განათებისთვის „რეჟიმი“ უნდა იყოს გამორთული.
*ღუმელს* აქვს დამცავი საკეტი. მის ჩასართავად უნდა დააჭიროთ ღილაკს, აანთოთ ცეცხლი, დაელოდოთ რამდენიმე წამი და გაათავისუფლოთ ღილაკი სასურველი ტემპერატურის მიღწევის შემდეგ.
*აუზი* ავტომატურად ირთვება. ქალაქის საკრებულოსთან თანამშრომლობით.
აუზის გაწმენდა ხდება დილით, ასევე ხდება ქლორისა და pH‑ს დარეგულირება საჭიროებისამებრ.
წყლის ხარისხი დამოკიდებულია აუზის სწორად გამოყენებაზე, ამიტომ საშხაპით მოიხსენით ზედმეტი კრემები და ოფლი, აუზში ჩასვლამდე დაიბანეთ ფეხები, არ გამოიყენოთ ზეთები ან საყავისფრო საშუალებები, ასევე, აუზში ჩასვლამდე ჩაიცვით შესაბამისი საცურაო კოსტიუმი.
*შინაური ცხოველები* არ უნდა იყვნენ აუზში. ოთახებში შესვლა არ არის დაშვებული.
დაშვებულია მხოლოდ მცირე ზომის შინაური ცხოველები, რომელთა წონაც 10 კგ-მდეა. შედიოდეს ფასის შემოთავაზებაში.
*ლეიბების* გამოყენება აუზთან დაუშვებელია.
ქალაქის საკრებულოს შეუძლია მატრასების ტრანსპორტირება, მათი სათანადოდ გადატანა, რომ არ გაიხიოს საფარი, ოთახებს შორის/ოთახში, და მათი სათანადო ადგილას დაბრუნება ფერმერული სახლის მიწოდებისას.
*გაიტანეთ* ნაგავი, გარეცხეთ ჭურჭელი და მოაწესრიგეთ ყველაფერი ფერმერულ საცხოვრებელში.
*მაგიდები:* შეგიძლიათ შეცვალოთ მაგიდები სატრანსპორტო ლიფტში და არ გადაიტანოთ მაგიდები/ავეჯი.
აუზის წყალი სტუმრობის განმავლობაში არ აღდგება, პრიორიტეტი წყლის ავზების მომარაგებას ექნება.
*აუცილებლად შეინარჩუნეთ გარემოს ხმა და არ გამოიყენოთ საუბვო დიაპაზონის საყრდენი.*
ხმის სიძლიერემ არ უნდა შეაწუხოს მეზობლები.
თუკი 2000 ვტ-ზე მეტი სიმძლავრის აღჭურვილობას თან იღებთ, ელექტრო საშხაპეების გამოყენებისას გამორთეთ ის, რომ ელექტროენერგიის გათიშვა არ მოხდეს.
ელექტროენერგიის გათიშვის თავიდან ასაცილებლად საშხაპე გამოიყენეთ მხოლოდ ერთი ადამიანი.
ერთდროულად შესაძლებელია ორი საშხაპის დაკავშირება გამათბობლებთან.
*Wi‑Fi* უფასოა (ინტერნეტთან კავშირი ხელშეკრულებით არ არის გათვალისწინებული, რადგან მისი სტაბილურობა გარანტირებული არ არის)
Wi‑Fi: Chácara Spain
პაროლი: quaresma
დარეკეთ გასვლისთვის.
შესანიშნავი სტუმრობა 😉🙏🏼
სტუმრებისთვის ხელმისაწვდომი
სტუმრებს შეუძლიათ ისარგებლონ მისაღები ოთახით, 1 საძინებლით, 3 ლუქს‑კლასის ნომრით, საძინებლიანი მისაღები ოთახით, დასასვენებელი სივრცით, სადაც არის გრილი და ტელევიზორი, საცურაო აუზით, გაზონით, პარკირების ადგილით, 5 სააბაზანოთი, 2 საშხაპით, რომლებიც აღჭურვილია გაზის გამათბობლებით ცხელი წყლის უზრუნველყოფისთვის.
სხვა გასათვალისწინებელი
რედ. აპრ/მაი 2026
გაქირავების ხელშეკრულება — Chácara España, მდებარეობა: Rua Servidão dos Lemes, nº 96 casa 12, bairro dos Lemes – Cocuera Mogi das Cruzes – SP, ერთი მხრივ, ფლავიანა კვარესმა, რომელიც იმავე მისამართზე ცხოვრობს (შემდგომში მოხსენიებული, როგორც გამქირავებელი), მეორე მხრივ,:________________________________________________________________________
:____________________________________, CPF: __________________________, მცხოვრები და დომიცილირებული _________________________________________________________ ტელეფონი _____________________________, შემდგომში მოხსენიებული როგორც მოიჯარე.
პირველი პუნქტი – ეს ხელშეკრულება ეხება ზემოთ მითითებული Chácara Espanha‑ს დაქირავებას ________________________________________________ ღონისძიებისთვის, ______________ ადამიანისთვის, რომელიც ჩატარდება ______________________, ____________________, 202___‑ს, შესვლის დროით ________‑ზე და გასვლის დროით ________‑მდე. ფიზიკური ობიექტები უნდა დაიცალოს, ავეჯი და ნებისმიერი სხვა ნივთი კი დაბრუნდეს იმავე მდგომარეობაში, რომელშიც ისინი გადაეცა დამქირავებელს. თუ ისინი არ იქნება იმავე მდგომარეობაში, მოქმედებს ფასების სია, ხოლო თუ ფასი არ იქნება მითითებული სიაში, დამქირავებლის მიერ გადასახდელი თანხის ოდენობა მითითებული იქნება შესაბამის დროს. დღე(ები) და საათები, რომლებზეც შეთანხმდებით, მკაცრად უნდა იყოს დაცული. აღნიშნული ვადის გადაცდენის შემთხვევაში, დამქირავებელი ვალდებული იქნება, დაუყოვნებლივ გადაიხადოს 30 ბრაზილიური რეალი ყოველ გადაცდენილ საათზე სამუშაო დღეებში (ორშაბათიდან პარასკევის ჩათვლით) და 50 ბრაზილიური რეალი ყოველ გადაცდენილ საათზე შაბათ‑კვირასა თუ უქმე დღეებში.
მუხლი ორი — დაერიცხება დასუფთავების გადასახადი 200,00 R$‑ის ოდენობით, რომელიც მოიცავს იატაკის, სააბაზანოებისა და საცურაო აუზის დასუფთავებას. შინაური ცხოველის შემთხვევაში დაგეკისრებათ დამატებითი გადასახადი 150,00 R$. საცხოვრებლის დაქირავების შეთანხმებული თანხა, ფერმის დაქირავებისა და ყველა გადასახადის ჩათვლით, იყო R$ ________________________ (_________________________________________________), რომელის 30% — R$ ______________ (______________________________), გადახდილი იყო ____/____/____, ხოლო 70% — დაქირავების თარიღამდე ორი დღით ადრე. ახალ წლისა და შობისთვის დასასვენებელი საცხოვრებლების ჯავშნების ღირებულების 70%‑ის გადახდა უნდა მოხდეს 10 დეკემბრამდე. ჯავშნის გაუქმების ან თარიღის შეცვლის შემთხვევაში დაკისრებული იქნება ჯარიმა, რომელიც გაქირავების ღირებულების 30%‑ს შეადგენს. შვიდ წელზე მეტი ხნის განმავლობაში მუშაობა ითვლება ანაზღაურებად სამუშაოდ. თუ გამქირავებელი დაადასტურებს, რომ სტუმრების რაოდენობა აღემატება ხელშეკრულებით გათვალისწინებულს, დაეკისრება ჯარიმა — 30,00 $ (ოცდაათი რეალი) დღეში თითო ადამიანზე შაბათ‑კვირას ან უქმე დღეებში გაფორმებული ჯავშნებისთვის, ხოლო 20,00 $ (ოცი რეალი) — ორშაბათიდან პარასკევამდე გაფორმებული ჯავშნებისთვის. საშობაო, საახალწლო, კარნავალისა და გახანგრძლივებული დღესასწაულების პერიოდში გაფორმებული ჯავშნებისთვის დამატებითი თანხის ოდენობას მეიჯარე განსაზღვრავს.
მუხლი სამი – ქირავნობის დასაწყისში, მეიჯარე მოიჯარესთან ერთად შეამოწმებს შენობის მდგომარეობას და საკონტროლო სიის მეშვეობით აღნიშნავს ხელმისაწვდომ საგნებს. დაქირავების პერიოდის დასასრულს შემოწმდება დამქირავებლის მიერ დატოვებული მდგომარეობა, და ნებისმიერი ზიანი დაუყოვნებლივ უნდა ანაზღაურდეს დანართ I-ში მითითებული ფასების მიხედვით, ან დამქირავებლის მიერ განსაზღვრული თანხის ოდენობით, თუ ის არ არის დეტალურად მითითებული ამ ხელშეკრულების დანართ I-ში, ნაღდი ფულით, გადარიცხვით ან PIX-ის მეშვეობით.
მეოთხე პუნქტი - მეიჯარე მოიჯარეს ხელმისაწვდომს გახდის Chácara Españas-ის სივრცის ჰიდრავლიკურ, ელექტრო, სანიტარული და ფიზიკურ დანადგარებს იდეალურ მდგომარეობაში, გამოყენებისა და უსაფრთხოების შესაბამისად, შესაბამისი სტანდარტების შესაბამისად, იმის გათვალისწინებით, რომ ადგილი მარაგდება ჭის წყლით, შესაბამისად, წარმოადგენს შეზღუდულ რესურსს და მისი გამოყენება უნდა მოხდეს დეფიციტის თავიდან ასაცილებლად. თუ ელექტროენერგიის კონცესიონერის - edp Bandeirantes-ის მიერ ელექტროენერგიის მიწოდება შეფერხდება, მოიჯარეს არ ექნება უფლება წარუდგინოს მეიჯარეს რაიმე სახის პრეტენზიები, მოითხოვოს ანაზღაურება ან კომპენსაცია, რადგან ის პასუხისმგებელია როგორც წყლის, ასევე/ან ენერგიის ნაკლებობაზე.მკაცრად იკრძალება ნებისმიერი პირის მიერ, რომელსაც არ აქვს გამქირავებლის ნებართვა, ტერიტორიაზე გადაადგილება. საცურაო აუზში/ზონაში საშხაპეები ცუდ მდგომარეობაშია. ელექტროენერგიის გათიშვის თავიდან ასაცილებლად გირჩევთ, ერთდროულად მხოლოდ ერთი ელექტროშხაპე ჩართოთ. ნუ ჩართავთ ფენსა ან 2000 ვტ‑ზე მეტი სიმძლავრის სხვა მოწყობილობას, როცა საშხაპე ჩართულია. გაზის გამათბობლიანი ორი საშხაპე დამოუკიდებლად მუშაობს და მათი ერთდროულად ჩართვა შესაძლებელია. თუ დადასტურდება რაიმე უჩვეულო (მათ შორის, გაჟონვა, წყლის ნაკლებობა, ელექტროენერგიის ნაკლებობა), დაუყოვნებლივ შეატყობინეთ ბატონ რობერტოს. შეკითხვების შემთხვევაში დაუკავშირდით ბატონ რობერტოს. ინტერნეტის გამოყენება არ არის ხელშეკრულების ნაწილი, რადგან სოფლად ვართ და ვერ ვიძლევით სრულ გარანტიას მის მუშაობაზე. Wi‑Fi‑ს გამოყენება შესაძლებელია კეთილგანწყობის ნიშნად, და დამქირავებელს არ აქვს უფლება, საჩივარი შეიტანოს ინტერნეტის სიგნალის შეფერხების ან არარსებობის გამო. მეიჯარე იღებს ვალდებულებას, მიაწოდოს აღჭურვილობა და ჭურჭელი გამართულ მდგომარეობაში, რისი შემოწმებაც მოხდება როგორც მეიჯარის, ისე მოიჯარის წარმომადგენლის მიერ. მეიჯარე არ არის პასუხისმგებელი Chácara Spain‑ის ფიზიკურ ობიექტებში დატოვებულ ნივთებზე, სასმელზე ან ჭურჭელზე.
მუხლი ხუთი — გამქირავებელი იტოვებს უფლებას, შეამოწმოს, დაასჯეროს ან შეწყვიტოს აღნიშნული ღონისძიება, თუ გაირკვევა, რომ დაირღვა უსაფრთხოების სტანდარტები ან წესრიგი. ჩაკარა‑ესპანიაში (დახურული სივრცე, 2000 კვ.მ) მომხდარი ინციდენტებისთვის პასუხისმგებელი არ არის. მაგალითად, როცა სადეზინფექციო საშუალებებს მიასხურებენ კარის სახელურებზე და სხვა ზედაპირებზე, რომლებსაც ხშირად ეხებიან.
მუხლი ექვსი — მოიჯარე დაადასტურებს, რომ მან მიიღო საცხოვრებელი სივრცე Chácara Spain იდეალურ მდგომარეობაში, ანუ საცურაო აუზი, სააბაზანოები, სამზარეულო, საძინებლები, ტერიტორია სუფთა და სრულად ფუნქციონირებს. სტუმრებისთვის საჭირო საწმენდი საშუალებებისა და ჰიგიენის საშუალებების მარაგის შევსება. საცხოვრებელი უნდა იყოს სუფთა, ნაგავი კი შეფუთული შესაბამის პარკებში და დალაგებული სათანადო ადგილას. არ არის საჭირო იატაკის, მაცივრის, საყინულის ან სააბაზანოების დალაგება. ეს შედის დასუფთავების გადასახადში.
მუხლი 7 — აუზთან, მის მიმდებარე ტერიტორიასა და ბარბექიუსთან ავტოსატრანსპორტო საშუალებების შემოყვანა მკაცრად აკრძალულია. სკეიტბორდით, სკუტერით ან მსგავსი სატრანსპორტო საშუალებებით სარგებლობა, რადგან ამ ტერიტორიაზე უბედური შემთხვევების რისკი არსებობს. მისაღებ ოთახში ბურთებით თამაში აკრძალულია, რათა არ დაზიანდეს ფანჯრები, ხეები და სხვა ნივთები. დაზიანების შემთხვევაში მოიჯარე დაუყოვნებლივ აუნაზღაურებს ზარალს გამქირავებელს.
ავტომობილის ხმის გამოყენება დაუშვებელია. აკრძალულია საპროგრამო სისტემებში სუბვუფერის გამოყენება. გარემოს ხმა, 50 დეციბლამდე, დაშვებულია 08:00-დან 22:00-მდე. აღნიშნული დროის შემდეგ ხმის გამოსხმა უნდა გამოირთოს. აკრძალულია უხამსი ან ვულგარული სიტყვების გამოყენება. Proibido Paredão. მოიჯარე პასუხისმგებელია სოფლად გარემოსდაცვითი ხმაურის შესახებ კანონის დაცვაზე, მათ შორის, მეზობლებისა და უბნის მოსახლეობისგან საჩივრების მიღებისა თუ ნებისმიერი სახის შემოწმების შემთხვევაში. ხმის სიძლიერე არ უნდა აწუხებდეს მეზობლებს.
მუხლი 8 — საცურაო აუზით სარგებლობისთვის ჯერ საშხაპე უნდა მიირთვათ. აუზის წყლის ხარისხის შესანარჩუნებლად აკრძალულია გარუჯვისთვის განკუთვნილი და ჟანგბადით გამდიდრებული წყლის, ასევე, ნებისმიერი ტიპის კრემის/ზეთის გამოყენება. დაშვებულია მხოლოდ მზისგან დამცავი/დაბლოკვის საშუალებების გამოყენება. ამ პროდუქტების გამოყენება ან ნებისმიერი სითხის დაღვრა, რომელმაც, შესაძლოა, უარყოფითად იმოქმედოს აუზის წყლის ხარისხზე, დამქირავებლის პასუხისმგებლობაა, რადგან სერიოზული დაზიანების შემთხვევაში წყლის გასუფთავებას დაახლოებით 15 საათი სჭირდება. გაიკეთეთ საცურაო ტანსაცმელი, რომ აუზი არ დაზიანდეს მისი გამოყენებისას. აკრძალულია საცურაო აუზში ნივთების ჩაყრა, ელექტრო მოწყობილობების გამოყენება, ასევე, შუშის ჭურჭლის (მაგალითად, ჭიქებისა თუ ბოთლების) და ნარგილეს გამოყენება აუზთან ან მის შიგნით.
აუზის გაწმენდა ხდება დილით, ასევე, საჭიროებისამებრ, ქლორისა და pH‑ს რეგულირება ხდება.
აუზის წყლის ხარისხი დამოკიდებულია მის სწორად გამოყენებაზე, ამიტომ აუზში ჩასვლამდე შხაპით ჩამოიბანეთ კანი კრემებისა და ოფლის ნარჩენების მოსაშორებლად, ასევე, არ გამოიყენოთ ზეთები თუ საყავისფრო საშუალებები. აუზთან ლეიბების გამოყენება დაუშვებელია. აუზის წყალი სტუმრობის განმავლობაში არ აღდგება, პრიორიტეტი ენიჭება წყლის ავზების მომარაგებას.
აუზთან, პლასტმასის მაგიდებზე, სკამებზე, საწოლებზე/ლეიბებზე ნარგილეს მოწევა დაუშვებელია, რათა თავიდან ავიცილოთ დაზიანება. ცხადია, რომ ნებისმიერი ზიანი გამქირავებელს უნდა აუნაზღაურდეს.
მატრასების ჰიგიენის შესანარჩუნებლად მათი გადასაფარებლების მოხსნა აკრძალულია. მოერიდეთ სველ მდგომარეობაში დაწოლას და შინაური ცხოველების მატრასებსა და დივანზე დაწოლას. მატრასების გადატანა შესაძლებელია ფრთხილად, სახლის ოთახებსა და სხვადასხვა სივრცეს შორის, თუმცა გასვლამდე ისინი თავთავიანთ ადგილებზე უნდა დააბრუნოთ.
მუხლი 9 — მხარეები თანხმდებიან, რომ მთელი პასუხისმგებლობა იმ ადამიანებზე, რომლებიც მოინახულებენ ადგილს, ეკისრება მოიჯარეს, მათ მიერ ადგილსა თუ აღჭურვილობაზე მიყენებული ზიანისა თუ უბედური შემთხვევების ჩათვლით.
ერთადერთი პუნქტი: დამქირავებელი ასევე იღებს პასუხისმგებლობას მშობლების გარეშე მყოფი არასრულწლოვანების მოვლა‑პატრონობასა და მათთვის დახმარების გაწევაზე, ასევე, მათთან ან უფროსებთან დაკავშირებულ ნებისმიერ პრობლემაზე. ეს გამომდინარეობს ხელშეკრულებიდან, რომელიც მხოლოდ საცხოვრებლის გაქირავებას ითვალისწინებს.
მუხლი 10 — Chácara Spain‑ში მოქმედებს ვიდეოკონტროლი, ამიტომ იქაურებს ყოველთვის აქვთ ინფორმაცია მოიჯარის და მისი სტუმრების შესახებ.
მუხლი 11 — დასაშვებია მცირე ზომის შინაური ცხოველები (საჭიროა წინასწარ შეტყობინება). ფერმის მისაღებ ოთახსა და საძინებლებში (საწოლებზე/ლეიბებზე/დივანზე) შინაური ცხოველების ყოლა დაუშვებელია. ცხოველის განავალი უნდა შეაგროვოს დამქირავებელმა. აუზში შინაური ცხოველების შემოყვანა დაუშვებელია! გამოიჭრება გადასახადი შინაური ცხოველისთვის 150,00 R$‑ის ოდენობით.
მეთორმეტე პუნქტი – ადგილს აქვს 14x4 მ ზომის დახურული ტერიტორია, 8x4x1.40 მ ზომის საცურაო აუზი, 5 სველი წერტილი (რომლებიც ხელმისაწვდომი იქნება ადამიანების რაოდენობის მიხედვით და 3 შეიძლება სრულად იყოს აღჭურვილი დღიური გაქირავებისთვის), დახურული ტერიტორია, სამმაგი მწვადი (მწვადი, ღუმელი და შეშის ღუმელი), რომლის მომქირავებელი უზრუნველყოფს შეშას, 2 ნიჟარას (ერთი მწვადის ზონაში და მეორე „სამზარეულოში“), დიდ საყინულეს, მაცივარს, 1 4-საწვავიან გაზქურას, გაზქურას და 1 სამრეწველო ღუმელს, რომელიც ხელმისაწვდომი იქნება დამატებითი გადასახადის გარეშე 30-ზე მეტი ადამიანისთვის გაქირავების შემთხვევაში. თუ გსურთ სამრეწველო ღუმელის გამოყენება 30-ზე ნაკლები ადამიანისთვის გაქირავებისთვის, დაგერიცხებათ 50.00 რანდის საფასური. არის ავტოსადგომი, ადგილი აუზის გვერდით, სამზარეულოს ჭურჭელი სიის მიხედვით და 2 ტელევიზორი. საძინებელში „A“ განთავსებულია 1 გასაშლელი საწოლი, 1 ორსართულიანი საწოლი 5 ერთადგილიანი ლეიბით და 1 ორადგილიანი საწოლი 1 ორადგილიანი ლეიბით. საძინებელში არის 1 ორადგილიანი საწოლი და 1 ორსართულიანი საწოლი 2 ერთადგილიანი ლეიბით. საძინებელში „B“ განთავსებულია 1 ორადგილიანი საწოლი, 1 ორსართულიანი საწოლი 2 ერთადგილიანი ლეიბით და 1 ერთადგილიანი საწოლი. ოთახში არის 1 ორადგილიანი საწოლი და 1 ერთადგილიანი საწოლი.ოთახი სახლის ტერიტორიაზე, 5‑ადგილიანი დივნითა და ტელევიზორით. ვილის დღიურად დაჯავშნისას (დაბინავება და გასვლა ერთსა და იმავე დღეს) ხელმისაწვდომი იქნება მხოლოდ ლუქს‑კლასის ნომერი A (7 ადგილი/საწოლი), სახლის დანარჩენი ოთახები კი — არა. გაზონის ძაბვაა 220 ვ. ბაღის ნაყოფი არ არის გათვალისწინებული საცხოვრებლის ღირებულებაში და, შესაძლოა, დამატებითი გადასახადის სახით იქნას დაკისრებული გამქირავებლის მიერ.
მუხლი მცხრამეტი — საცხოვრებელში არის ბილიარდის მაგიდა ბურთებითა და ტაკოებით. თითოეული დაქირავებისთვის გათვალისწინებული იქნება 5 უფასო ჩიპი, ხოლო დამატებითი ჩიპების შეძენა შესაძლებელი იქნება. გთხოვთ, ყურადღება მიაქციოთ, რომ ბავშვები არ ითამაშონ, რათა არ დაზიანდეს ან შემთხვევით არ დავარდეს აუზის ბურთი იატაკზე.
აღნიშნულის დასტურად მხარეები ხელს აწერენ წინამდებარე ხელშეკრულებას.
თქვენი საძილე სივრცე
3 გვერდიდან 11 / 3
რა დაგხვდებათ
სამზარეულო
Wi-Fi
უფასო პარკირების ადგილი ტერიტორიაზე
პირადი აუზი
შინაური ცხოველები დაიშვებიან
მიუწვდომელია: მხუთავი აირის დეტექტორიმხუთავი აირის დეტექტორი
მიუწვდომელია: კვამლის დეტექტორიკვამლის დეტექტორი
აირჩიეთ შესვლის თარიღი
ზუსტი ფასების გასარკვევად მიუთითეთ სტუმრობის თარიღები
4,83 out of 5 stars from 29 reviews4,83 · 29 მიმოხილვა
ნაჩვენებია 0‑დან 0 ერთეული
საერთო შეფასება
- 5 ვარსკვლავი, მიმოხილვების 90%5
- 4 ვარსკვლავი, მიმოხილვების 7%4
- 3 ვარსკვლავი, მიმოხილვების 0%3
- 2 ვარსკვლავი, მიმოხილვების 3%2
- 1 ვარსკვლავი, მიმოხილვების 0%1
შეფასებულია 5 ვარსკვლავიდან 4,9‑ით კატეგორიაში „სისუფთავე“
სისუფთავე
4,9
შეფასებულია 5 ვარსკვლავიდან 4,8‑ით კატეგორიაში „სიზუსტე“
სიზუსტე
4,8
შეფასებულია 5 ვარსკვლავიდან 4,8‑ით კატეგორიაში „დაბინავება“
დაბინავება
4,8
შეფასებულია 5 ვარსკვლავიდან 5,0‑ით კატეგორიაში „კომუნიკაცია“
კომუნიკაცია
5,0
შეფასებულია 5 ვარსკვლავიდან 4,6‑ით კატეგორიაში „მდებარეობა“
მდებარეობა
4,6
შეფასებულია 5 ვარსკვლავიდან 4,8‑ით კატეგორიაში „ფასი/ხარისხი“
ფასი/ხარისხი
4,8
მიმოხილვებში სტუმრებისგან აღნიშნულია:
თქვენი სტუმრობის ადგილი
Mogi das Cruzes, São Paulo, ბრაზილია
ზუსტ მდებარეობას შეიტყობთ ჯავშნის გაფორმების შემდეგ.
ყველაზე მნიშვნელოვანი უბანში
Chácara Spain has easy access, SP 88 highway, located in the Cocuera Lemes district -Mogi das Cruzes SP, after Niterra (NGK). მოგის შოპინგიდან 14 კმ-ში.
გაიცანით მასპინძელი
მასპინძელი
29 მიმოხილვა
29მიმოხილვა
საშუალო შეფასებაა 5‑დან 4,83
4,83
შეფასება4 წელი მასპინძლად
4წელი მასპინძლად
ცნობები მასპინძლის შესახებ
გამოხმაურების სიხშირე: 100%
პასუხობს საათის განმავლობაში
უსაფრთხოების მიზნით, თანხის გაგზავნისა და მასპინძლებთან ურთიერთობისთვის გამოიყენეთ მხოლოდ Airbnb.
მნიშვნელოვანი ინფორმაცია
გაუქმების წესები
სახლის წესები
შესვლა: 20:00 — 22:00
გასვლის დროა 19:00‑მდე
მაქსიმუმ 15 სტუმარი
უსაფრთხოება და ობიექტი
მხუთავი აირის დეტექტორის შესახებ ინფორმაცია არ არის
კვამლის დეტექტორის შესახებ ინფორმაცია არ არის
ობიექტზე გარე უსაფრთხოების კამერებია