✨ სტუმრობით დატკბით სტილში Chateau Marminty‑ში — დიზაინერულ დასასვენებელ ადგილას ენსლი‑პარკში 🍃
🛏 3 საძინებელი | 2 სააბაზანო | 6 ადამიანისთვის | დიზაინერული, ფართო საცხოვრებელი, რომელიც იდეალურია ოჯახებისთვის, ჯგუფებისთვის და ხანგრძლივი სტუმრობისთვის
📍 ენსლი‑პარკი, ატლანტა (მიდტაუნი/ბაკჰედის საზღვარი) — შესანიშნავი მდებარეობა პიდმონტ‑პარკთან, ბელტლაინთან და საუკეთესო რესტორნებთან ახლოს
🐾 შინაური ცხოველებისთვის შესაფერისი — სრულად დაცული კერძო ტერიტორია დამატებითი კომფორტისა და სიმშვიდისთვის
საცხოვრებელი სივრცე
Კეთილი იყოს თქვენი მობრძანება შატო მარმინტიში, ატლანტის ყველაზე დიზაინერულ ოცნებაში! Ეს ელეგანტური, მზით გაჟღენთილი განმარტოება აერთიანებს დახვეწილობასა და სულს, გთავაზობთ კარგად მოფიქრებულ ინტერიერს, ლუქს-კლასის მოპირკეთებას და სრულ შეფ-მზარეულის სამზარეულოს, რომელიც თითოეულ კერძს მომენტალურად მოამზადებს. Მნიშვნელობა არ აქვს, ესპრესოს მზის ტერასაზე მიირთმევთ თუ გრძელვადიან ჯავშნებზე საზიარო აუზსა და ჰიდრომასაჟიან აუზზე ექსკლუზიური წვდომით სარგებლობთ, ამ უნიკალური ძვირფასი ქვის მომხიბვლელობას, კომფორტსა და შემოქმედებით შთაგონებას მიიღებთ.
✔ Შინაური ცხოველებისთვის შესაფერისი – მცირე ზომის ძაღლები მიესალმებიან დამტკიცებისთანავე; სულიერი სიმშვიდისთვის განკუთვნილი სივრცეები
✔ 2 კინგი | 1 დედოფალი – სძინავს 6 კომფორტულად
✔ Სრულად აღჭურვილი შეფ-მზარეულის სამზარეულო – გაზის დიაპაზონი, პრემიუმ-კლასის ჭურჭელი, ესპრესოს აპარატი და არა მხოლოდ
✔ Საცხოვრებელი სივრცე ბუხრით – დატკბით ნამდვილი ცეცხლით და გაუშვით რჩეული ადგილები სწრაფი Wi-Fi ქსელით
✔ Მზის ოთახის ოფისი – სამუშაო სივრცე ბუნებრივი განათებითა და ბაღის ხედებით
✔ Სამრეცხაო – შიდა სარეცხი მანქანა და საშრობი საწმენდი საშუალებებით
✔ Გარე სივრცე – ცალკე პატიო გარე დასაჯდომი ადგილებით + ტერასა იდეალურია დილის ჩაისთვის
✔ Პარკინგი – 1 ‑ იანი საპარკინგე ადგილი სტუმრებისთვის
✔ Დაცული და პირადი – გასაღების გარეშე შესვლა, მოპირკეთებული ქონება და სრული კონფიდენციალურობა ძირითადი სახლიდან
💦 Აუზითა და ჰიდრომასაჟიანი აუზით სარგებლობა - დაინტერესდით აუზით სარგებლობით.
✔ Ხელმისაწვდომია მხოლოდ გრძელვადიანი (მინიმუმ 30 ღამის ხანგრძლივობის) სტუმრებისთვის
✔ Საზიაროა მთავარ სახლთან
✔ Გამოიყენეთ მფლობელის წინასწარი თანხმობით
📍 Ძირითადი მდებარეობა – ანსლი-პარკის შუაგული
📍 5 წუთი პიემონტის პარკამდე, ატლანტის ბოტანიკურ ბაღამდე და სარტყლის ხაზამდე
📍 Გაისეირნეთ ანსლის გოლფ-კლუბში, Peachtree St-ის რესტორნებში და უბნის კაფეებში
📍 10 წუთი ხელოვნების უმაღლეს მუზეუმამდე, ფოქსის თეატრამდე და პონსე-სიტის ბაზრობამდე
📍 Მარტივი წვდომა ბაკჰედზე, ატლანტის ცენტრში და ძირითად სახელმწიფოთაშორისი გზებზე
🎬 Იდეალურია კინოსა და პროდიუსერული საცხოვრებლებისთვის
Ჩვენ, როგორც Apple ‑ ის, Disney ‑ ისა და მსხვილი სტუდიების სანდო მასპინძელი, გთავაზობთ:
Დაჯავშნისა და დაუფასოებელი ფასდაკლებების ✔ დაბლოკვა
✔ Უპრობლემო საგადასახადო საკრედიტო დახმარება
✔ Ფილმების ჯგუფებისა და ტალანტებისთვის მორგებული საცხოვრებლები
⭐ Რატომ უნდა აირჩიოთ Chateau Marminty?
✔ Მაღალი დიზაინის ინტერიერი ევროპული სტილით
✔ Მზის ოთახის ოფისი დისტანციური მუშაობისთვის ან შემოქმედებითი პროექტებისთვის
✔ Მასპინძლობს ატმის ტიპის საცხოვრებლები – მაღალი კლასის ატლანტის საცხოვრებლების ექსპერტები
✔ Პრემიუმ-კლასის საყოფაცხოვრებო პირობები – შეფ-მზარეულის სამზარეულო, ლუქს-კლასის თეთრეული, სწრაფი Wi-Fi
✔ Განსაკუთრებული მხარდაჭერა – ადგილობრივი კონსიერჟი და კინომოყვარულებისთვის შესაფერისი მასპინძლობა
Გამოტოვეთ სასტუმროს ძირითადი ნომერი - შთაბეჭდილება ატლანტაში! ✔ Დაჯავშნეთ Chateau Marminty დღესვე!
Სადაზღვევო ღონისძიების გამო იძულებით გადაადგილებული ხართ? Შეგიძლიათ ჩვენი იმედი გქონდეთ! 💪 Უბრალოდ, ჰკითხეთ, როგორ ვუჭერთ მხარს იძულებით გადაადგილებულ პირებს!!
Ამ საცხოვრებელს მოგაქვთ Minty Living, ატლანტის მთავარი კეთილმოწყობილი გაქირავების მმართველი კომპანია. Ჩვენ ვზრუნავთ უნიკალურ ლამაზ სივრცეებზე, მაღალხარისხიან საყოფაცხოვრებო პირობებსა და მომხმარებელთა გამორჩეულ მომსახურებაზე. Ჩვენი თვალისმომჭრელი მიმოხილვები ასახავს ყველა სტუმრისთვის საუკეთესო შთაბეჭდილების შეთავაზების ვალდებულებას.
Დიზაინისადმი დიდი ყურადღებით, Minty Living ქმნის განცხადებებს, რომლებიც სავსეა ხიბლითა და ხასიათით, მაგრამ მაინც აქვს სახლისთვის დამახასიათებელი კომფორტი. Შეგიძლიათ ჩვენი იმედი გქონდეთ როგორც გრამიანი დეკორაციისთვის, ისე შესანიშნავი ძილისთვის. Ჩვენს საცხოვრებლებში არის მყუდრო ლეიბები, 100% -იანი ბამბის თეთრეული, ფუმფულა ბალიშები და სათანადო ზეწრები - სასტუმროს მალსახმობები არ არის!
Ჩვენი სხვა სტანდარტული საყოფაცხოვრებო პირობები ნამდვილად სირცხვილს აყენებს სასტუმროს ოთახს: თქვენ გექნებათ სრული სამზარეულო, სამრეცხაო, სწრაფი Wi ‑ Fi, სმარტ-ტელევიზორი და სრული კონფიდენციალურობა თქვენი სტუმრობისთვის. Ჩვენს ყველა საცხოვრებელში არის კარის ზარის კამერები და ინდივიდუალური კოდირებული გასაღების გარეშე შესასვლელები, ასე რომ შეგიძლიათ მარტივად დაისვენოთ, რადგან თქვენი უსაფრთხოება მაღალი ხარისხისაა. Ყოველდღიურად მრავალსართულიან ტერასაზე პარკირებისთვის დიდ დოლარებს არ გამოიყენებთ, რადგან ჩვენს ყველა საცხოვრებელს აქვს უფასო გარე ან ქუჩაში პარკირების ადგილი.
Minty Living ‑ ის ნომერ პირველი პრიორიტეტი, რა თქმა უნდა, ჩვენი სტუმრების ბედნიერებაა, ამიტომ ჩვენი ჯავშნებისა და ოპერაციების გუნდები თქვენს სამსახურში არიან. Მნიშვნელობა არ აქვს, ბრანჩ ‑ რეკომენდაცია გჭირდებათ თუ ჩვენი დამლაგებლების ვიზიტი, ჩვენ ყოველთვის მხოლოდ SMS ‑ ით ვპასუხობთ ან ვურეკავთ. Თუ ეს საცხოვრებელი თქვენთვის შეუფერებელია, დაგვიკავშირდით - ჩვენ მარტივად შევძლებთ თქვენი სურვილებისა და საჭიროებების დაკმაყოფილებას ჩვენს პორტფოლიოში არსებულ სხვა ბალიშთან.
Ჩვენი პური და კარაქი გთავაზობთ საშუალოვადიან საცხოვრებელს ატლანტასა და მის შემოგარენში გადაღებებისთვის. Მნიშვნელობა არ აქვს, პენსილვანიის შტატი ხართ თუ A-lister, გვჯერა, რომ სამსახურში მძიმე დღის (ან ღამის) შემდეგ ყველა იმსახურებს შესანიშნავ საცხოვრებელს. Ჩვენი შთამბეჭდავი და კარგად შერჩეული ბალიშები გვაქცევს სასურველ მომწოდებელს ისეთი სტუდიებისთვის, როგორიცაა Apple და Disney.
Ჩვენ ვმართავთ საცხოვრებლებს ქალაქის გარშემო, მაგრამ, ძირითადად, ატლანტის აღმოსავლეთ მხარეს, ვირჯინია ‑ ჰაილენდიდან გრანტ ‑ პარკამდე. Ჩვენი სპეციალობაა ინმან-პარკი, სადაც გვიყვარს ცხოვრება, მუშაობა და თამაში! Ჩვენი უბნები უნიკალურია თავისი არქიტექტურული სტილითა და კულტურული შემოთავაზებებით, მაგრამ მათი გეოგრაფიული კომფორტი, სიარულის შესაძლებლობა და უსაფრთხოება სტანდარტულია და გარანტირებულია.
Ვიმედოვნებთ, რომ Minty Living საშუალებას მოგცემთ, ატლანტაში სტუმრობისას სტილითა და კომფორტით გიმასპინძლოთ. Უსაფრთხო მოგზაურობები, ყველას!
სტუმრებისთვის ხელმისაწვდომი
Საცხოვრებელში წვდომა შეგიძლიათ დღე-ღამის ნებისმიერ მონაკვეთში, ჩვენი ინდივიდუალური ღილაკებიანი პანელის ჩამკეტებით. Გაითვალისწინეთ, რომ თქვენი უსაფრთხოების მიზნით, ჩვენს ყველა საკუთრებას აქვს ბეჭდის ვიდეოკამერები.
სხვა გასათვალისწინებელი
Მომსახურების პირობები
Დაჯავშნამდე პირობები
1. მხარეები / დადასტურება / პირადობის დამადასტურებელი დოკუმენტის დადასტურება / იმავე დღეს / მინიმალური ასაკი / საცხოვრებლით სარგებლობა
Წვეულებები არ არის: ატლანტის მუნიციპალიტეტსა და მინტი ცხოვრებას აქვს ნულოვანი ტოლერანტობა წვეულებების ან/და დაურეგისტრირებელი ღონისძიებების მიმართ. Საცხოვრებელში დაჯავშნით და ეთანხმებით, რომ სტუმრობის განმავლობაში არ აპირებთ წვეულებების ან უნებართვო ღონისძიებების ორგანიზებას ან მასპინძლობას. Თქვენ ასევე ეთანხმებით, რომ ამ დებულების ნებისმიერმა დარღვევამ, შესაძლოა, გამოიწვიოს თქვენი ჯავშნის დაუყოვნებლივ შეწყვეტა, საკუთრებიდან გამოსახლება, გადახდების ან გირაოს კონფისკაცია და დამატებითი ჯარიმების დაკისრება.
Დამატებითი ვინაობის დადასტურება: ატლანტაში მოკლევადიანი გაქირავების რეგულაციების გამო, ყველა სტუმრისთვის საჭიროა ვინაობის დადასტურება სასტუმროს მსგავსად. Ჩვენ უნდა დავადასტუროთ, რომ თქვენი დაჯავშნის პროფილი ნამდვილად თქვენი საკუთრებაა და ხელს უშლის მოპარულ იდენტობას. Minty Living იყენებს უსაფრთხო მესამე მხარის ვეტერინარული პროვაიდერს 256- ბიტიანი სამხედრო შიფრით და GDPR შესაბამისობით; ჩვენ არ ვინახავთ, ვინახავთ ან ვავრცელებთ თქვენს ინფორმაციას ნებისმიერი სახით. Მენეჯერი/მასპინძელი იტოვებს უფლებას, პასუხისმგებლობის გარეშე გააუქმოს დაუდასტურებელი ჯავშნები და არ არის პასუხისმგებელი სტუმრის მიერ ასეთი გაუქმების შედეგად გამოწვეულ დისკომფორტსა თუ ზიანზე.
Გააგზავნეთ ღამის 1 საათამდე ჯავშნები იმავე დღეს დაბინავებისთვის: თუ იმავე დღეს დაბინავებას ღამის 1 საათის შემდეგ დაჯავშნით, გაითვალისწინეთ, რომ საცხოვრებლის სრულად მომზადებასა და დასუფთავებას, ასევე, საფუძვლიანად ვატარებთ ხარისხიანად შემოწმებას და აღდგენას. Ეს გამოწვეულია ჩვენი მომწოდებლის დაგეგმვის პროცესით, რომელმაც თავდაპირველად სახლი ვაკანტურიდ წარმოაჩინა და ჩვენი გუნდების შემდგომი ცვლისთვის საჭირო ამოცანები დაგეგმა. Თუ ეს სიტუაცია წარმოიქმნება, ჩვენ დაუყოვნებლივ გაცნობებთ, და თქვენ მივესალმებით ჩამოაგდეს თქვენი ჩანთები ჩვენი 4 PM შესვლის დროს. Თქვენი მოთმინება ძალიან დასაფასებელია, რადგან ვცდილობთ, თქვენი სტუმრობისას ყველაფერი გამოგვივიდეს!
Მინიმალური ასაკი: მინიმალური ასაკი მინიმალური ასაკია 25 წლის. Იმ შემთხვევაში, თუ შემთხვევიდან გამომდინარე, ჩვენ ვიტოვებთ უფლებას, გამონაკლისი დავუშვათ ამ წესამდე. Სტუმრობის დეტალების შესახებ დამატებითი განმარტება, სახლის ყველა წესის შესახებ ინფორმირებულობის დადასტურება და რომ მოვლენების მიმართ ნულოვანი ტოლერანტობა, ასევე, დამატებითი დეპოზიტი შეიძლება საჭირო იყოს გამონაკლისის გარდა.
Მხოლოდ საცხოვრებელი ფართი: დამქირავებელი ვალდებულია, მკაცრად გამოიყენოს შენობა, როგორც საცხოვრებელი, რომელიც იცავს ყველა შესაბამის კანონსა და რეგულაციას. Ობიექტის ადგილმდებარეობის წარმოების სამუშაოები და ფოტოგადაღება შესაძლებელია კონკრეტული შემთხვევიდან გამომდინარე და წარმოადგენს გაქირავების სხვა სტრუქტურასა და შეთანხმებას. Ნებისმიერი კონტენტი გადაღებული ან შექმნილი შენობაში, რომელიც არ არის დამტკიცებული ან ლიცენზირებულია, ეკუთვნის მენეჯმენტს.
Გაქირავების ობიექტის გამოყენება და მოვლა: სტუმარი თანახმაა, გამოიყენოს გაქირავების განყოფილება მხოლოდ იმ მიზნით, რომლისთვისაც ის გაქირავებულია აქ და წინამდებარე ხელშეკრულების შესაბამისად. Სტუმარი დამატებით ათანხმებს და თანახმაა, შეინარჩუნოს გაქირავების ობიექტი სუფთა, მოწესრიგებულ, უსაფრთხო და სანიტარულ მდგომარეობაში, ნაგვის, უსარგებლო ნივთების, შინაური ცხოველების ექსკრემენტის, უარის თქმის, უსიამოვნებებისა თუ იმ პირობებში, რომლებიც საფრთხეს უქმნის ან საფრთხეს უქმნის ვინმეს ჯანმრთელობას ან უსაფრთხოებას, ასევე, ესთეტიკურად სასიამოვნო მდგომარეობაში. Სტუმარმა არ უნდა დაუშვას გაქირავების ობიექტის გამოყენება, რომელიც არ შეესაბამება ან ეწინააღმდეგება წინამდებარე ხელშეკრულებას, ან ეწინააღმდეგება მოქმედ კანონებს, წესებს ან/და რეგულაციებს („მოქმედი კანონები“). Გაქირავების განყოფილებიდან არ შეიძლება კომპანიის ჩატარება.
Პირობები დაჯავშნის დადასტურებისას
1. შინაური ცხოველები / დამხმარე ცხოველები
Შინაურ ცხოველებთან დაკავშირებული წესები: მიუხედავად იმისა, რომ ჩვენ გვიყვარს თქვენი ბეწვიანი მეგობრები, ჩვენი შინაური ცხოველებისთვის შესაფერისი სახლები ვრცელდება მხოლოდ ძაღლებზე. Კატების საცხოვრებლები უნდა შემოწმდეს დაჯავშნის შემთხვევაში და, როგორც წესი, მფლობელს მხოლოდ გრძელვადიანი სტუმრობისთვის და დამატებითი გადასახადებისთვის.
*ერთ ძაღლს დაეკისრება არაანაზღაურებადი 250 $ -იანი გადასახადი, ხოლო თითოეული დამატებითი ძაღლი იქნება 100 $. 500 $ ‑ იანი გადასახადი დაგეკისრებათ თითოეული შინაური ცხოველისთვის, ხოლო 25 $ ‑ იანი გადასახადი - თითოეული დარჩენილი სტუმრისთვის. Სტუმრები პასუხს აგებენ შინაური ცხოველისთვის მიყენებულ ზიანზე.
Დამხმარე ცხოველები: ADA-ს ლიცენზირებული ცხოველის მქონე სტუმრებმა უნდა დაიცვან მკაცრი მითითებები. Თქვენ უნდა გვაცნობოთ პასუხები შემდეგ ორ შეკითხვაზე:
Საჭიროა თუ არა დამხმარე ცხოველი შეზღუდული შესაძლებლობის გამო?
Რა სამუშაოს ან ამოცანის შესასრულებლად გაწვრთნილია ცხოველი?
Და დაადასტურეთ და დაეთანხმეთ შემდეგს:
Თქვენი სამსახურის ძაღლი/ESA შეიძლება არ დარჩეს უყურადღებოდ. (დაუშვებელია ცხოველის დატოვება თქვენი არყოფნის შემთხვევაში; ცხოველი ყოველთვის თან უნდა გყავდეთ).
Სტუმარი პასუხისმგებელია დამხმარე ცხოველის მიერ მიყენებულ ზიანზე.
Სტუმრობის შედეგად მიყენებულ ზიანზე ან დამატებით დასუფთავებაზე, შესაძლოა, დაგეკისროთ დამატებითი გადასახადები.
Შინაური ცხოველის, როგორც დამხმარე ცხოველის, შეცდომაში შეყვანამ, შესაძლოა, თანხის დაბრუნების გარეშე გამოსახლება გამოიწვიოს.
Დამხმარე ცხოველები/ESA-ები არ შეიძლება იყვნენ ავეჯზე ან მრიცხველებზე, თუ ეს აუცილებელია შეზღუდული შესაძლებლობის მქონე პირებისთვის.
Არსებობს წესები ყველა სტუმრისთვის სასიამოვნო სტუმრობის უზრუნველსაყოფად, მაგალითად, არ ტოვებს დამხმარე ცხოველს უყურადღებოდ, უზრუნველყოფს ცოფის ვაქცინის ასლს, ცხოველის ლეშის შენახვას და მის შემდეგ დასუფთავებას.
3. შეწყვეტა / ჰოლდინგი მეტი და გვიანი გადასახადები
Გადასახადი: ამ ხელშეკრულებით გათვალისწინებული დროული გადახდის შეუსრულებლობის შემთხვევაში, ის ჩაითვლება არსებით დარღვევად, რის შედეგადაც დაუყოვნებლივ შეწყდება ქირავნობის ხელშეკრულების დაუყოვნებლივ შეწყვეტა. Სტუმარმა დაუყოვნებლივ უნდა გაათავისუფლოს შენობა.
Გარდა ამისა, სტუმარი აცნობიერებს და ეთანხმება, რომ მესამე მხარის სააგენტოს ნებისმიერი გადასახადი, რომელიც გაწეული იქნება გამორჩეული თანხების აღსადგენად, სტუმრის პასუხისმგებლობა იქნება. Ეს გადასახადები შეიძლება მოიცავდეს, მაგრამ არ შემოიფარგლება, აკისრებს ხელშეკრულებას საინკასაციო სააგენტოებთან ან იურიდიულ პირებთან, რომლებიც დაკავებული არიან თანხის გამოჯანმრთელებაში.
Გვიანი გასვლის წესები/გამართვა: გასვლის სტანდარტული დროა დილის 10 საათი. Თუ საცხოვრებელს ვერ გაათავისუფლებთ გასვლის დანიშნული დროით ან შეთანხმებული გვიან გასვლის დროით Minty Living-თან ერთად, თქვენ გვაძლევთ უფლებამოსილებას, დააწესოთ დაგვიანებული გამგზავრების გადასახადი ერთი ღამით გაქირავების ღირებულებასთან ერთად, 150 $ -იანი დამლაგებლის გამოძახების საფასურთან ერთად და აგებს პასუხს მომავალ დაკარგულ ქირაზე. Გარდა ამისა, ჩვენ ვინარჩუნებთ უფლებას, ამოვიღოთ ყველა დამკავებელი და მათი ნივთები ტერიტორიიდან და მიტოვებული ქონება, შესაძლოა, პასუხისმგებლობის გარეშე გადაგდდეს. Მენეჯერი ყადაღას იღებს ყველა ობიექტზე გადაუხდელი თანხებისთვის.
Იმ შემთხვევაში, თუ გვიან გასვლას ან გასაშლელ ღონისძიებას შეაწუხებს შემომავალი სტუმრის დაბინავება, თქვენ დაგეკისრებათ პასუხისმგებლობა დაზარალებული ჯავშნის შედეგად მიყენებულ დაკარგულ შემოსავალზე. Იმ შემთხვევაში, თუ საკუთრების უკანონო დაკავება აუცილებელია Minty Living-ის მიერ კერძო უსაფრთხოების ან სამართალდამცავი ორგანოების მიერ, თქვენ პასუხისმგებელი იქნებით ყველა მასთან დაკავშირებული ქირის, მოსაკრებლისა და ჯარიმების დაფარვაზე. Ამ წესების გაგებასა და დაცვას გადამწყვეტი მნიშვნელობა აქვს ყველა მონაწილე მხარისთვის შეუფერხებლად და პატივისცემით აღსავსე სტუმრობისთვის.
Გასვლის დაგვიანებული გადასახადები გონივრული დაგვიანებისთვის: გასვლის სტანდარტული დროა 10:00. Თუ საცხოვრებლის გათავისუფლებას ვერ მოახერხებთ გასვლის დანიშნული დროით ან შეთანხმებული გასვლის დროის მიხედვით Minty Living-თან ერთად, თქვენ გვაძლევთ უფლებამოსილებას, დავაკისროთ დაგვიანებული გამგზავრების გადასახადი საათში 100 $ -ის ოდენობით გასვლის დროის მიღმა. Თუ დაბინავება/ გვიან გასვლა ხელს შეუშლის შემომსვლელი სტუმრის დაბინავებას, თქვენ დაგეკისრებათ პასუხისმგებლობა დაზარალებული ჯავშნის შედეგად მიყენებულ დაკარგულ შემოსავალზე. Იმ შემთხვევაში, თუ საკუთრების უკანონო დაკავება აუცილებელია Minty Living-ის მიერ კერძო უსაფრთხოების ან სამართალდამცავი ორგანოების მიერ, თქვენ პასუხისმგებელი იქნებით ყველა მასთან დაკავშირებული ქირის, მოსაკრებლისა და ჯარიმების დაფარვაზე. Ამ წესების გაგებასა და დაცვას გადამწყვეტი მნიშვნელობა აქვს ყველა მონაწილე მხარისთვის შეუფერხებლად და პატივისცემით აღსავსე სტუმრობისთვის.
Გრძელვადიანი გაქირავებისა და სკვატერული ღონისძიებების გადაუხდელობისთვის დაგვიანებული გადასახადები: იმ შემთხვევაში, თუ გაქირავება შეწყდა ადმინისტრაციის მიერ, დამქირავებელს ავალდებულებს დაუყოვნებლივ გაათავისუფლოს საკუთრება. Საცხოვრებლის დროულად დატოვების შეუსრულებლობა გამოიწვევს დამატებით ჯარიმებს, ჯარიმებსა და მესამე მხარის ჩართულობას, რაც დამქირავებლის ფინანსური პასუხისმგებლობა იქნება. Თუ თქვენი ანგარიში ჩაითვლება გამოუცხადებლად და გადაბრუნდება საინკასაციო სააგენტოში, დაემატება დამატებითი მესამე მხარის გადასახადი ინვოისის მთლიანი თანხის 30% -ის ოდენობით და ასევე იქნება თქვენი გადახდის ვალდებულება. Გარდა ამისა, ჩვენ ვინარჩუნებთ უფლებას, ამოვიღოთ ყველა დამკავებელი და მათი ნივთები ტერიტორიიდან და მიტოვებული ქონება, შესაძლოა, პასუხისმგებლობის გარეშე გადაგდდეს. Მენეჯერი ყადაღას იღებს ყველა ობიექტზე გადაუხდელი თანხებისთვის.
4. ზიანი /წაღება/ ჯარიმები / დამატებითი მომსახურების საფასურის სტრუქტურა
DS & DURGA დიდი ფორმატის სპა პროდუქტები: გთხოვთ, აცნობოთ ჩვენს გუნდს, თუ აპირებთ სპა საყოფაცხოვრებო პირობების ბოთლების მიღებას, რათა თავიდან აიცილოთ მოულოდნელი ხარჯები. Თუ ბოთლებს აკლია, სტუმარს ავტომატურად ჩამოეჭრება შემდეგი ჩანაცვლების ღირებულება:
- შამპუნი 25 $
- კონდიციონერი 25 $
- ტანისამოსი 25 $
- ტანის კრემი 30 $
Თეთრეულის დაზიანების შესახებ შეტყობინება: გაითვალისწინეთ, რომ თეთრეულს, რომელიც აჩვენებს მნიშვნელოვან ლაქებს ან ზედმეტ დაბინძურებას, დაგეკისრებათ გადასახადი შემდეგი გადასახადის სტრუქტურის მიხედვით. Გთხოვთ, მოაშოროთ მაკიაჟი მოწოდებული შავი ხელსაბანით
- ხელსახოცი 10 $
- ხელის პირსახოცი 15 $
- აბაზანის პირსახოცი 25 $
- ბრტყელი ზეწარი 45 $
- ჩაშენებული ზეწარი 45 $
- ბალიშის პირი 20 $
Ელექტრომობილები: გთხოვთ, გაითვალისწინოთ დამატებით 5 $ ღამეში ელექტრომობილების დასატენად სახლის ელექტროენერგიის გამოყენებით. Აუცილებელია, წინასწარ აცნობოთ Minty Living-ს; წინააღმდეგ შემთხვევაში, შესაძლოა, დამატებითი გადასახადები და ჯარიმები დაგეკისროთ.
Მოწევის აკრძალვის პოლიტიკა: შენობაში მოწევა აკრძალულია. Ამ წესების დარღვევა გამოიწვევს 1500 აშშ დოლარის ოდენობის ჯარიმას + 5x დღის ქირა საცხოვრებლისთვის, რომელიც დაიბლოკება ოზონის გამოსასწორებლად. Გარდა ამისა, თუ სტუმრობისას ინტერიერის მოწევა გავლენას მოახდენს სხვა სტუმრებზე ან მომდევნო სტუმარზე, თქვენ დაგეკისრებათ პასუხისმგებლობა დაკარგულ შემოსავალზე. Კვამლისგან თავისუფალი გარემოს შენარჩუნებაში თქვენი თანამშრომლობა ძალიან დასაფასებელია.
Დასუფთავება და ავეჯი: ზედმეტი დასუფთავება დაგერიცხებათ 125 $/სთ. ავეჯის თავდაპირველ პოზიციაზე აღდგენის შემთხვევაში დაგეკისრებათ გადასახადი 25 $ ან 100 $ თითო ოთახის აღდგენის გადასახადი.
5. სტუმრები / მშვიდი საათები
Არაუფლებამოსილი სტუმრები: შენობაში დაიშვებიან მხოლოდ რეგისტრირებული სტუმრები. Მენეჯმენტი უნდა იყოს ინფორმირებული ყველა პირის შესახებ, რომელიც საცხოვრებელში რჩება. Დამატებითი სტუმრების გაუმართაობის შეუსრულებლობა წარმოადგენს გაქირავებისა და ჯარიმების დარღვევას, შესაძლოა, წარმოიშვას ქირავნობის ხელშეკრულების შეწყვეტა და დაუყოვნებლივ გამოსახლება.
Მშვიდი საათები: მშვიდი საათებია საღამოს 9-დან 8 საათამდე. Სტუმრები პატივისცემით უნდა მოეკიდონ მეზობლებს. Შეუსრულებლობამ, შესაძლოა, გამოიწვიოს ერთი ღამის ქირის ჯარიმა და პასუხისმგებლობა დაეკისროს მეზობელ ობიექტებს, რომლებიც შეფერხებულია.
6. საერთო ტერიტორიები/ აუზები / ჰიდრომასაჟიანი აუზები
Საერთო სივრცეები: თუ მასპინძლის ნებართვა არ გაიცემა, გაქირავების განყოფილების გამოყენება არ მოიცავს ფიტნეს ან რეკრეაციულ ობიექტებს, საცურაო აუზებს ან სხვა საერთო სივრცეებს, რომლებიც დაკავშირებულია გაქირავების განყოფილებასთან შენობაში ან ღია ცის ქვეშ („საერთო სივრცეები“). Წინამდებარე ხელშეკრულების განმავლობაში გაქირავების ობიექტის შესახებ ნებისმიერი და ყველა მითითება არ მოიცავს საერთო სივრცეებს, თუ მასპინძლის მიერ სხვა რამ არ არის მითითებული.
Აუზები: თუ დაჯავშნილ სახლს აქვს აუზი, გაითვალისწინეთ, რომ ის შეიძლება არ გათბეს და მას მხოლოდ სეზონური წვდომა ჰქონდეს მაისიდან აგვისტომდე. Დაინტერესდით, ხელმისაწვდომი იქნება თუ არა აუზი სტუმრობის განმავლობაში. Აუზის ან მისი ტერიტორიის დაზიანება კი სრული პასუხისმგებლობა დაეკისრება სტუმრებს და ასეთი ობიექტების გამოყენება აცნობიერებს იმ საფრთხეებს, რომლებიც არ შემოიფარგლება მხოლოდ დაზიანებით ან დახრჩობით.
Ჰიდრომასაჟიანი აუზები: თუ დაჯავშნილ საცხოვრებელში არის ჰიდრომასაჟიანი აუზი, გაითვალისწინეთ, რომ ჰიდრომასაჟიანი აუზის მოსამზადებლად, შესაძლოა, დაგეკისროთ დამატებითი გადასახადი 200 $ ‑ ზე მეტი. Ჰიდრომასაჟიანი აუზის ან მისი შენობის დაზიანება სტუმრების სრული პასუხისმგებლობა იქნება, ხოლო ასეთი ობიექტების გამოყენება აცნობიერებს იმ საფრთხეებს, რომლებიც არ შემოიფარგლება მხოლოდ ტრავმით ან დახრჩობით.
7. ტექნიკური მომსახურება / წვდომა / კომუნალური მომსახურება
Შეკეთება და ტექნიკური მომსახურება: დამქირავებლებმა უნდა დაიცვან სისუფთავის სტანდარტები და პასუხისმგებლობით მოეკიდონ გაუფრთხილებლობით ან გაიღონ დასუფთავების დამატებითი გადასახადი. Შენობაში არსებული ნებისმიერი ცვლილების მიღება აკრძალულია მენეჯერის წინასწარი წერილობითი თანხმობის გარეშე. Მენეჯერი განახორციელებს აუცილებელ რემონტს, ხოლო დამქირავებლები პასუხისმგებელნი არიან გაუფრთხილებლობით მიყენებულ ზიანზე. Მენეჯერები თავიანთი შეხედულებისამებრ ინარჩუნებენ ტექნიკის შეცვლის უფლებამოსილებას. Დამქირავებელი მენეჯერს საშუალებას მისცემს შეაკეთოს ნებისმიერი მოხსენებული ზიანი და ნებადართულია მენეჯერის შესვლა ამის შესახებ შეტყობინების საფუძველზე.
Წვდომა და კომუნალური მომსახურება: მენეჯერი, მათ უფლებამოსილ აგენტებთან ერთად, ინარჩუნებს შენობაში შესვლის უფლებას დათვალიერების, შეკეთებისა და ტექნიკური მომსახურების მიზნით. Დაკავებულთა მიერ მოთხოვნილი სარემონტო სამუშაოების შემთხვევაში, მენეჯერს უფლება აქვს, ნებისმიერ დროს შევიდეს საცხოვრებელში, სტუმრის თანხმობის მოთხოვნით. Გარდა ამისა, მენეჯერი და აგენტები იტოვებენ უფლებას, აჩვენონ საკუთრება პოტენციურ დამქირავებლებს ან მყიდველებს. Მესაკუთრე ვალდებულია გადაიხადოს კონკრეტული კომუნალური თანხები, რომელიც ასახავს პასუხისმგებლიან სარგებლობას და ნებისმიერი ზედმეტი თანხა ითვლება დამატებით ქირად, რომელიც უნდა გადაიხადოს დამქირავებლის მიერ.
8. ფოსტა / დავიწყებული ნივთები /კუთვნილების პასუხისმგებლობა
Ფოსტა და დავიწყებული ნივთები: Minty Living ფლობს დავიწყებული ნივთები ერთი კვირის განმავლობაში, მაშინ გადააგდეს მათ, თუ გამოუცხადებელი. Minty Living არ არის პასუხისმგებელი დაკარგულ ან დავიწყებულ ნივთებზე ან ფოსტით. Გარდა ამისა, ოკუპანტებს ვურჩევთ, რომ ფოსტის მიწოდება არ იყოს უზრუნველყოფილი და მენეჯერი არ იღებს პასუხისმგებლობას აშშ-ის საფოსტო სამსახურის ყუთებზე.
Პასუხისმგებლობა და დაზღვევა: სტუმრებს ეკისრებათ პასუხისმგებლობა ნებისმიერი სახის ზიანზე ან მის შიგთავსზე. Სტუმრის პასუხისმგებლობაა, დააზღვიოს თავისი პირადი ნივთები და სტუმრები. Მენეჯერი და მისი პერსონალი არ არიან პასუხისმგებელნი სტუმრების შიგთავსზე, დაკარგულ ნივთებზე ან დავიწყებულ პაკეტებზე.
9. გირაო საკუთრების დაცულობისთვის /ზიანის ანაზღაურებაზე უარის თქმა
Გირაო საკუთრების დაცულობისთვის: მასპინძლის შეხედულებისამებრ, შესვლის დღეს, შესაძლოა, საჭირო იყოს გირაო საკუთრების დაცულობისთვის. Ასეთის არსებობის შემთხვევაში, გირაო უსაფრთხოების მიზნითაა და თანხა დაგიბრუნდებათ საცხოვრებლიდან გასვლის თარიღიდან 36 დღის განმავლობაში, იმ პირობით, რომ არ მოხდება გამოქვითვები: გაქირავების ობიექტის ან მისი შიგთავსის დაზიანების; ნარჩენების ან სხვა უწესრიგობის გამო, რომელიც საჭიროებს ზედმეტ დასუფთავებას; ან სტუმრის სტუმრობის შედეგად მასპინძლის მიერ გაწეული სხვა ხარჯებით.
Ზიანზე უარის თქმა: ამ საკუთრებისთვის ჯავშნის ჯამური ღირებულება მოიცავს ზიანზე უარის თქმის გადასახადს (აშშ დოლარი) თითოეული ჯავშნისთვის, ასევე, გადასახადს (ასეთის არსებობის შემთხვევაში). Ზიანის ანაზღაურებაზე უარის თქმა ვრცელდება საკუთრებისა თუ მისი შიგთავსის (მაგალითად, ავეჯის, მოწყობილობებისა და საყოფაცხოვრებო ტექნიკის) შემთხვევითი დაზიანების 500 $ ‑ მდე იმ შემთხვევაში, თუ საცხოვრებლიდან გასვლამდე ინციდენტის შესახებ შეატყობინებთ Minty Living ‑ ს.
Როგორ შევატყობინოთ ზიანის შესახებ
Შეგვატყობინეთ შემთხვევითი ზიანის შესახებ, როგორც კი ის მოხდება, რათა შევძლოთ ზიანის მოცულობის შეფასება და მინიმუმამდე დაყვანა.
Ზიანის ანაზღაურებაზე უარის თქმის დამატებითი წესები და პირობები
Ზიანის ანაზღაურებაზე უარის თქმა ვრცელდება მხოლოდ იმ ზარალზე, რომელიც ვრცელდება გაქირავების უფლებამოსილ პერიოდში და რომლის შესახებაც გასვლამდე იუწყება დამქირავებელი ან უფლებამოსილი სტუმარი.
Ზიანის ანაზღაურებაზე უარის თქმა არ ვრცელდება მოწევის, შინაური ცხოველების ან საკუთრებაში შეტანილი სხვა ცხოველების მიერ მიყენებული ზიანის ან დაზიანების განზრახ დაზიანების, გაქირავების ხელშეკრულების/სახლის წესების დარღვევის ან დანაშაულებრივი ქმედების შედეგად მიყენებული ზიანის შესახებ.
Ზიანის ანაზღაურებაზე უარის თქმა არ ფარავს დაზიანებას, გარდა იმ ქონებისა, რომელიც დაფარულია დამქირავებლის მიერ დადასტურებული, არა თაღლითური ჯავშნით.
Დამქირავებელი პასუხისმგებელია ნებისმიერ შემთხვევით ზიანზე, რომელიც 500 აშშ დოლარს აღემატება. Დამქირავებლის საკრედიტო ბარათზე ჩამოგეჭრებათ 500 $ ‑ იანი ან გამოუკვლეველი პრეტენზიები.
Ზიანის ანაზღაურებაზე უარის თქმის პროგრამა უზრუნველყოფილია Minty Living-ის მიერ და არ არის სადაზღვევო პოლისი. Ზიანის ანაზღაურებაზე უარის თქმა არ ითვალისწინებს პასუხისმგებლობის დაფარვას და არ მოიცავს სატრანსპორტო საშუალებებს ან სტუმრების პირად ნივთებს.
Ზიანის ანაზღაურებაზე არ ფარავს საცხოვრებელში ნავთის, გამათბობლების ან სანთლის გამოყენების გამოყენებას.
Ზიანის ანაზღაურებაზე უარის თქმა არ ვრცელდება შეტყობინებულ ზიანზე ან დაგვიანებულ დაზიანებაზე.
9. ხელშეკრულება / ანაზღაურება / გადახდა / დამატებითი წესები და პირობები
Ხელშეკრულება: ეს დოკუმენტი, სათაურით „სახლის წესები და სხვა გასათვალისწინებელი“ და „წესები და პირობები“, ერთობლივად მოხსენიებული, როგორც „დაკავებულობის ხელშეკრულება“, წარმოადგენს მთელ შეთანხმებას მენეჯერსა და დამქირავებელს შორის. Არანაირი პირის ღრუს განცხადება სავალდებულოა და ამ შეთანხმების ნებისმიერი ცვლილება უნდა იქნას მიღებული და დადასტურებული წერილობით.
Ანაზღაურება: მენეჯერი, შემდგომში მოხსენიებული, როგორც "Minty Living", არ აგებს პასუხს ნებისმიერ ზიანზე ან დაზიანებაზე, გარდა იმ შემთხვევისა, როდესაც გამოწვეულია განზრახ გადაცდომით. Დამქირავებელი თანახმაა, აუნაზღაუროს და დაიცვას Minty Living ნებისმიერი პრეტენზია ან ქმედება, რომელიც გამომდინარეობს პირდაპირ ან არაპირდაპირ წინამდებარე ხელშეკრულებიდან.
Ქირავნობის ხელშეკრულების დარღვევა: ნებისმიერი დარღვევა ზემოთ მითითებული პირობების მიხედვით წარმოადგენს არსებით დარღვევას, რის შედეგადაც ხდება ამ ხელშეკრულების ავტომატური გაუქმება. Ასეთ შემთხვევებში, ხელშეკრულების დაუყოვნებლივ გამოსახლება ან/და გაუქმება მოხდება, დამატებითი შეტყობინების გაწევის აუცილებლობის გარეშე.
Დამატებითი წესები და პირობები: ეს შეთანხმება რეგულირდება იმ იურისდიქციის კანონებით, სადაც მდებარეობს საკუთრება. Ამ ხელშეკრულებიდან გამომდინარე ნებისმიერი დავა გადაწყდება არბიტრაჟის მეშვეობით ამერიკის საარბიტრაჟო ასოციაციის წესების შესაბამისად. Minty Living იტოვებს უფლებას, ნებისმიერ დროს განაახლოს და შეცვალოს ეს წესები და პირობები.
10. აღიარება და დათანხმება
Minty Living-ის ბინადრობის წესებზე დათანხმებით და დაჯავშნის ინვოისისთვის გადახდის გადაგზავნით, დამქირავებელი აცნობიერებს წინამდებარე წესებსა და პირობებს. Წავიკითხე სამოგზაურო დაზღვევის შეძენის უფლება. Ზემოაღნიშნული გაქირავების წესების დარღვევის შემთხვევაში, მხარე არღვევს, აცნობიერებს მათი ჯავშნის დაუყოვნებლივ გაუქმებას, ქირავნობის ხელშეკრულების შეწყვეტას და დაუყოვნებლივ გამოსახლებას Minty Living-ის შეხედულებისამებრ და პასუხისმგებელია ნებისმიერ დაკავშირებულ ჯარიმებსა და მოსაკრებლებზე.
