2 საძინებელი 2 სრული აბაზანა შემოღობილი უკანა ეზოს ავტოფარეხით
ტაუნჰაუსი მთლიანად · Central Point, ორეგონი, ამერიკის შეერთებული შტატები
- 4 სტუმარი ·
- · 2 საძინებელი ·
- · 3 საწოლი ·
- · 2 სააბაზანო
მასპინძლობს Gina
- 9 წელი მასპინძლად
ყველაზე მნიშვნელოვანი საცხოვრებლის შესახებ
დამოუკიდებელი დაბინავება
დაბინავდით დამოუკიდებლად, გონიერი საკეტის მეშვეობით.
შეუდარებელი მდებარეობა
გასული წლის განმავლობაში აქ ნამყოფმა ყველა სტუმარმა მდებარეობა 5 ვარსკვლავით შეაფასა.
სამუშაო სივრცე
მუშაობისთვის შესაფერისი ოთახი Wi‑Fi კავშირით.
ინფორმაციის ნაწილი ავტომატურად ითარგმნა.
Ეს არის ელეგანტური, თანამედროვე ტაუნჰაუსი ძალიან უსაფრთხო, წყნარ, სუფთა ოჯახურ გაერთიანებაში მფლობელის მიერ დაკავებული სახლების უბანში. 2 სრული საძინებელი, 2 სრული აბაზანა, შემოღობილი დაცული გამწვანებული უკანა ეზო, ერთადგილიანი ავტოფარეხი შესანახად და პარკირებისთვის, 3 საპარკინგე ადგილი, მათ შორის, მანქანის პორტი. Ძალიან პატარა ქალაქია. Მეზობლები სასიამოვნოა და უყვართ ამ ტერიტორიაზე ცხოვრება. Დაისვენეთ ამ მშვიდ და ელეგანტურ საცხოვრებელში. Ქირავნობის ხელშეკრულება დეტალურად არის მითითებული სახლის წესებით, საცხოვრებლით და სხვა დეტალებით.
საცხოვრებელი სივრცე
Საყოფაცხოვრებო პირობები
Კონდიციონერი
Ჰაერის გამწმენდი საშუალებები (2)
საბავშვო ნივთები (მანეჟი, ბარიერი, მონიტორი, თეთრეული, ბავშვის სკამი) ხელმისაწვდომია მოთხოვნისამებრ — დაუკავშირდით მფლობელს
Საცხობი ტაფები და ზეწრები
Სააბაზანოს ნიჟარა, ონკანი და კარადა
Ბარის საპონი
Ბარ-ბექის ჭურჭელი
Აბაზანის პირსახოცები - 6
აბაზანა
საწოლის თეთრეული თითოეული საწოლისთვის 2 კომპლექტი უზრუნველყოფილია
საცხოვრებლების უმეტესობაში ხელმისაწვდომი შავი ფარდები
Ბლენდერი (დიდი)
Ბლენდერი (პირადი)
Დარტყმითი საშრობი
Სამაგიდო თამაშები
Პურის აპარატი
Დამონტაჟებულია მხუთავი აირის დეტექტორი
Ჭერის ვენტილატორები
Central Air
ცენტრალური გათბობა
Კარადა თითოეულ საძინებელში
Ყავა
Ყავის ბარი
Ყავის საფქვავი
Ყავის აპარატი
Ყავის ფინჯნების ნაკრები 6 ადამიანისგან
Საჭმლის მოსამზადებელი წიგნები
COVID ‑ 19 ‑ თან დაკავშირებული საწმენდი საშუალებები
Კროკ-პოტი
Კერლინგის უთო
Განთიადის შესასხურებელი რეცხვა
Სამუშაო სივრცე სამუშაო მაგიდით
Რამე ხომ არ დაგავიწყდათ?
Კერძების ნაკრები 6 ადამიანისგან
Ჭურჭლის სარეცხი მანქანა
Ერთჯერადი სამართებლები
Საშხაპის ერთჯერადი თავსახური
Კომოდი ან პირადი ტანსაცმლის შესანახი სათავსო
Სასმელი ჭიქების ნაკრები 6 ადამიანისგან
Საშრობი
Ტანსაცმლის საშრობი
Ესპრესოს აპარატი
Დამატებითი ბალიშები და საბნები
Შემოღობილია ტერასაზე ან პატიოში ან/და უკანა ეზოში
Ცეცხლმაქრი
Პირველადი სამედიცინო დახმარების ნაკრები
Უფასო საპარკინგე ადგილი ავტოფარეხში, ავტოსპორტში; სამანქანო გზაზე ან მინიჭებულ საპარკინგე ადგილზე.
Უფასო საპარკინგე ადგილი სტუმრებისთვის
Საყინულე
მინის ბლენდერი
Შუშის თასები კულინარიისთვის
Ნაგვის გატანა
Გრილი პროპანის ავზით ან ელექტრო გრილი
Ხელის მიქსერი
Ხელის პირსახოცების ნაკრები 6 ადამიანისგან
Ხელის დამჭერი
Ცხელი წყლის ჩაიდანი
Სარეცხი საშუალების საწყისი ნაკრები
Სარეცხი საშრობი ზეწრების საწყისი ნაკრები
Insta Pot
Უთო
Რკინის დაფა
K-Cup ყავის აპარატი
Გასაღების გარეშე შესვლა
სამზარეულოს ჭურჭლის საწმენდი საშუალებები
Სამზარეულოს მაგიდა დასაჯდომი ადგილით
Სამზარეულოს ნიჟარა და ონკანი
Სამზარეულოს პირსახოცები - 3
Სამზარეულოს სარეცხი ტილო - 2
Სამზარეულო და სივრცე სტუმრებისთვის მოსამზადებლად; საჭმლის მომზადება და კერძების მირთმევა
Ხელის თხევადი საპონი თითოეულ ნიჟარაში
Ბარგის ჩამოტანა ნებადართულია
Ბარგის საკიდი თითოეული ოთახისთვის
Მიკროტალღური ღუმელი
Პირის ღრუს სარეცხი საშუალება
Ფრჩხილების საკრეჭი საშუალებების ნაკრები
Ninja-ს ბლენდერი/სმუზი
Საოფისე სკამი სამუშაო მაგიდისთვის
Ზეთი
Ადგილზე უზრუნველყოფილია გარე სასადილო
Გარე ჭურჭელი
Ჰაერღუმელი
Პორტატული ვენტილატორები
Ქვაბები და ტაფები საჭმლის მოსამზადებლად
Დაასხით ყავა
Ცალკე შესასვლელი
Დამკვრელი და ჩანაწერები
Მაცივარი
Ჩვეულებრივი წვეთოვანი ყავის აპარატი
Სამოსი - 2 სანიტარიული და სუფთა
Ბრინჯის გაზქურა
Სეიფი
Მარილი და წიწაკა
Საშხაპის ან/და აბაზანის ან საშხაპის/აბაზანის შესასვლელი
Საშხაპის / აბაზანის ხალიჩა
საშხაპის ფარდის ლაინერი (ახალი) არსებული კაუჭებითა და ფარდებით
Დანა-ჩანგლის ნაკრები 6 ადამიანისგან
Ჩუსტები - 2 წყვილი სანიტარიული და სუფთა
Ცალკემდგომი ყავის აპარატი
Ტელევიზორის ჭკვიანი Roku 2 ‑ დან 3 ‑ მდე
Კვამლის დეტექტორი
Ღრუბელი
პარომი (სამზარეულო)
Ქურის ზედაპირი
Მაგიდის ზედა მიქსერი
მაგიდის მიქს-მასტერი
Ჩაი
Ჩაიდანი
Თავის სადგამის მიქსერი
Ტოსტერი
Ტოსტერის ღუმელი
Კბილის პასტა
Კბილის ჯაგრისი - ერთჯერადი
Სანაგვე ურნები თითოეულ ოთახში
Ვაფლის აპარატი
Გარეცხეთ ტილოები - 6
Სარეცხი მანქანა
Wi ‑ Fi კავშირი ხელმისაწვდომია მთელ მსოფლიოში
Ღვინის ჭიქების ნაკრები 6 ადამიანისგან
Უსადენო უნივერსალური დამტენები (2)
Ჭურჭელი
Გასახსნელი
Საჭმლის მოსამზადებელი ფურცელი
Საჭრელი დაფ(ებ) ი
Ცხელი ბალიშები
Დანა/მაკრატლის სათლელი
Საზომი ჭიქები
Ხორცის თერმომეტრი
Თასების შერევა
Კოვზების შერევა
Ჰაერღუმელი
Სოუსპანი
Შპატულა
Მოიმარაგეთ ქოთანი
Შტამბეჭდავი
ღვინის საღეჭი ღვინის ღია
ჭრის ბლოკი
ყინულის ლანგარი
ბოთლის გასახსნელი
სამზარეულოს ნიჟარის შტამბეჭდავი
Აკუმულატორის შევსება
ხანძრის გამანადგურებელი
წყალგაუმტარი კარადის ლაინერი
Სასადილო ჭურჭელი
Ღვინო სტუმრისთვის
Ღვინის ჭიქები
ფაიფურის თეფშები
სამზარეულოს ჭიქები 2 ზომის
ფაიფურის თასები
კარაქის დანები, უჟანგავი ფოლადი
უჟანგავი ფოლადის ჩანგლები
ფაიფურის ჭიქები
უჟანგავი ფოლადის კოვზები
უჟანგავი ფოლადის ბასრი დანები
Პირველადი საჭიროების ნივთები საძინებელში
Საწოლის ჩარჩო
Ლეიბი
Ლეიბის ზედაპირი
ხარისხიანი ზეწრის კომპლექტები (გასაჭიმი, ბრტყელი ზეწრები და ბალიშის პირები)
თითოეული საწოლისთვის ცალკე‑ცალკე საბანი (ზაფხულის პერიოდში — ზაფხულის, ხოლო ცივ თვეებში — ზამთრის)
ხარისხიანი ბალიშები თითოეული საწოლისთვის (2)
ბალიშის დამცავები (სამედიცინო ხარისხის, ალერგენებისგან დაცული, წყალგაუმტარი და საწოლის ბაღლინჯოებისგან დამცავი ხარისხის)
მატრასის დამცავი (სამედიცინო ხარისხის, ალერგენებისგან დაცული, წყალგაუმტარი და საწოლის ბაღლინჯოებისგან დამცავი ხარისხის)
დამატებითი თეთრეული (1 ცალი თითო საწოლზე) (ბალიშები, საბნები, ზეწრები)
საწოლის პლედი თითოეულ საწოლზე
კომოდი თითოეული საძინებლისთვის
ბოლო მაგიდები თითოეული საძინებლისთვის
ლამპები (2 ცალი) თითო საძინებელში
ტელევიზორის კედელზე დასამაგრებელი საშუალება თითოეული საძინებლისთვის
Სხვადასხვა
Ჭურჭლის ჯაგრისები
Ჭურჭლის ტილოები
Ნაგვის ურნები
მეორადი გადამუშავებისთვის განკუთვნილი ნაგვის ურნა
სასმლის კონტეინერის პარკი ან ქილა გადამუშავებისთვის
Სამზარეულოს პირსახოცი
Სამზარეულოს ხალიჩები
Სააბაზანოს ხალიჩები
Მისაღები ოთახი
Აქცენტის საბანი
Აქცენტის ბალიშები
Ყავის მაგიდა
Ტახტი
Ლამპა
Ხალიჩა
Მაგიდის დეკორი
Ტელევიზია
Ტელევიზორი დისტანციური
Კონსულტაციის სადგამი
Კედლის დეკორი
Სასადილო ოთახი
Სასადილო მაგიდა და სკამები
Სასადილო მაგიდის დეკორი
Სამზარეულოს განავალი
Ხალიჩა
Კედლის დეკორი
Სხვადასხვა საყოფაცხოვრებო ნივთები
Ცოცხი + აქანდაზი
Ცეცხლმაქრი
Პირველადი სამედიცინო დახმარების ნაკრები
Უთო
Რკინის დაფა
Wi ‑ Fi როუტერი ან გამაფართოებელი
Ძაღლის ლეში
Შინაური ცხოველის თმის ბლინტის ჯაგრისი
Ხელის/ჭურჭლის ნაკრების შესატყვისი
(2) ტელეფონის სამი დამტენი
საშხაპის თავი
თეთრეული/სააბაზანო
აბაზანის პირსახოცები (4 ან 6 ცალიანი კომპლექტი)
სახის პირსახოცებისთვის განკუთვნილი მაკიაჟის მოსაშორებელი საშუალება
Ხელის პირსახოცები
Საშხაპის ფარდა
Საშხაპის ფარდის ლაინერი
სამზარეულოს ტილოები (5)
Კერლინგი ან ბრტყელი უთო
Ნაგვის ურნა
Ფენი
Სხვადასხვა დეკორი
Ხალიჩა/აბაზანა
Კედლის დეკორი
ავეჯის ბალიშები
ლენტის დისპენსერი
გვირგვინი შესასვლელ კარზე
2 ქილა
Მინი ლენტის საზომი
Მინი სარკე
Მიკროფიბრის ტილოები დასუფთავებისთვის
Ბალიშების ჩასადებები და ალერგენების დამცავები
ალერგენის დამცავები ყველა საწოლისთვის
ზეწრების კომპლექტი ყველა საწოლისთვის
დალიანდაგებული მატრასის ბალიშები
საბანი ყველა საწოლისთვის
გადაყარეთ საბნები ყველა საწოლისთვის
Სააბაზანოს ხალიჩები
2 საბანი მისაღები ოთახისთვის
Საშხაპის ფარდები და ლაინერები
ადგილები მაგიდისთვის
ხელსახოცის რგოლები
ხელსახოცების ქსოვილი
ადგილობრივი კომპანიის შემკვრელი
Აკუმულატორის ტესტერი
სასტუმროებისთვის განკუთვნილი საშუალებები
Იოგის დასაფენი
Იოგის აგური
Მხტუნავი თოკით
Მედიცინის ბურთი
Პირველადი საჭიროების ნივთები ავტოფარეხში
Მფლობელის საკეტი
Paw Safe
Სახარჯი მასალები
შამპუნი, კონდიციონერი, საშხაპე გელი, საპონი და ხელის თხევადი საპონი
Ჭურჭლის საპონი
Ნაგვის პარკები
Ქაღალდის ხელსახოცები
Ქაღალდის პირსახოცები
Ბამბის ბალიშები
Პირის ღრუს სარეცხი საშუალება
Q- რჩევები
Რაზორები
Ტუალეტის ქაღალდი
Კბილის ჯაგრისი ერთჯერადი
Კბილის პასტა
ჰაერღუმლის ლაინერი
Სოდის ცხობა
Ყავა
დეკაფის ყავა
ყავის პოდის ჩანართი
ჩაი
ჩიპიანი ვიდეონაწყვეტები
Სამზარეულოს შპატელების ნაკრები
წიწაკა
მარილი
Სენდვიჩის პარკები
Გალონის ჩანთები
კვარტალური ჩანთები
ჭიქების გასასეირნებლად
ცხელი კაკაო
პლასტმასის გადასაფარებელი
ალუმინის ფოლგა
პერგამენტის ქაღალდი
ნათურები
საშხაპის სადრენაჟო დამჭერები
Ნაგვის პარკები 13 გალ.
Ნაგვის პარკები 3-5 გალ.
კალმები და ქაღალდი
(2) ყურსასმენები
Ჰაერის ფილტრი unt
სარეცხი მანქანა/საშრობი საცობი
სათლი და საშხაპე გველი
შტეფსელების გადასაფარებლები
მათეთრებელი საწმენდი საშუალება
Სადეზინფექციო საშუალება
ღუმელის საწმენდი საშუალება
ლაქების ამომყვანი საშუალება
ფანჯრის საწმენდი საშუალება
Ძმარი
Კომეტა
ჭურჭლის სარეცხი საშუალება
Განთიადის ზოგადი
შინაური ცხოველების დასუფთავების სპრეი
Პოდები/ სარეცხი საშუალება
2 ბოთლი მიასხურეთ
ახალი ღრუბლების ნაკრები
ჯადოსნური საშლელების ხუნდები
Ფოლადის ბალიშები
Brillo SOS ‑ ის ბალიშები
Სვიფერის საწმენდი და შვაბრის თავები
შალის საშრობი ბურთულები
პემზის ქვა
ჩაის პარკები
4-5 კაკაოს პაკეტი
წასასვლელი ჭიქები
სტევია/თანაბარი პაკეტები
მინი კრემები მაცივარში
სააბაზანოს სპრეი
ბამბის ბურთები
Q- რჩევები
სავარცხლები
ფლოსი
ბარის საპონი
Თმის დამჭერები
Კბილის ჯაგრისი და პასტა
Ქალის ბალიშები
(2) საშხაპის ფარდა
მინი ჭიქები
საშხაპის თავსახური
Თმის სპრეი
მიასხურეთ დეოდორანტი
Რაზორი და საპარსი კრემი
ზეითუნის ზეთი შევსებისთვის
ხელის საპნის შევსება
სამზარეულოს საპნის შევსება
ლოსიონის შევსება
პირის ღრუს სავლების შევსება
Ქაღალდის პირსახოცები
Ტუალეტის ქაღალდი
Ქსოვილები
Ტკბილეულის შევსება
საშხაპის გელი
ტაიმერი
საფოსტო ბარათი და საფოსტო ბარათის შტამპები
საკერავი ნაკრები
Ოქსიდური შევსება სარეცხისთვის
Ფლოსი
სახარჯო მასალების მხოლოდ საწყისი მარაგი გექნებათ
9/12/2025
სტუმრებისთვის ხელმისაწვდომი
Სტუმარს აქვს წვდომა მთელ სახლზე, ავტოფარეხზე, უკანა ეზოსა და პარკირებაზე.
სხვა გასათვალისწინებელი
Ჩვენ ვცდილობთ, სტუმრებს განსაკუთრებული მომსახურებით გავახაროთ სისუფთავე, უსაფრთხოება, უსაფრთხოება, სიკეთე და სასიამოვნო სახლის გარემო, სადაც შეგიძლიათ მარტივად დაისვენოთ საცხოვრებლიდან გასვლისას.
Პარკინგი
Დამქირავებლ(ებ) ს შეუძლია პარკირება დაჯავშნილ სივრცეში; იდენტიფიცირებულია, როგორც: მინიჭებული პარკირების ადგილი.
Ხელმისაწვდომია პარკირების ადგილი ვიზიტორებისთვის. Პარკირების ადგილი იდენტიფიცირებულია შემდეგნაირად: ღია ადგილები, მაგრამ უნდა გადავიდეს 24 საათის შემდეგ.
Მავნებელთან დაკავშირებული შეთანხმება 64
Მფლობელმა/აგენტმა დაათვალიერა დასაქირავებელი ობიექტი დაკავებულობამდე და იცის, რომ დასაქირავებელ საცხოვრებელში მავნებლებისა თუ საწოლების ხარვეზებით ინფიცირება ვერ მოხერხდა. Მობინადრე (ებ) ის პასუხისმგებლობაა, გამოიყენოს სათანადო სამეურნეო ტექნიკა და პრევენციული ზომები მავნებლებისგან თავისუფალი საცხოვრებლის შესანარჩუნებლად.
Მობინადრე(ებ) ის პასუხისმგებლობა მოიცავს, მაგრამ არ შემოიფარგლება შემდეგით:
1. შეატყობინეთ მფლობელს/აგენტს ნებისმიერი მავნებლის შესახებ
2. შეატყობინეთ მფლობელს/აგენტს ნებისმიერი ტექნიკური პრობლემის შესახებ აღმოჩენისთანავე
3. შეამოწმეთ ყველა ნივთი, რომელიც მოიტანა საცხოვრებელში მავნებლებისა და საწოლისთვის, განსაკუთრებით გამოყენებული ნივთები
4. რეგულარულად გაწმინდეთ საცხოვრებელი სახლის ყველა ზედაპირი, დაუყოვნებლივ გაწმინდეთ დაღვრილები ან არეულობა
5. მტვერსასრუტის ხალიჩა კვირაში ერთხელ მაინც
6. ყოველდღიურად წაიღეთ ნაგავი და ნარჩენები ნაგავსაყრელზე/რეცეპტებზე
7. შეინახეთ ყველა საკვები, რომელიც დაფარულია ან კონტეინერებში, როდესაც არ მიირთმევენ, მათ შორის, ცხოველთა ან ცხოველების საკვების მომსახურებაში
8. არ გარეცხოთ სარეცხი რეგულარულად, არ დაუშვათ მისი დაგროვება გროვების გროვების, თეთრეულის რეგულარულად გარეცხვა
9. არ გქონდეთ დიდი დაგროვება საცხოვრებელში ან ავტოფარეხში, შეინახეთ ზედმეტი ნივთები სათავსოში
Მობინადრე(ებ) ის გადასახადი შეიძლება დაეკისროს მავნებლების კონტროლს, თუ მესაკუთრე/აგენტი დაადგენს მობინადრე(ებ) ის არასათანადო დალაგებას ან პრევენციის არარსებობას, არის ინვაზიის მიზეზი.
Მობინადრე(ები) დაუშვებს და ხელს არ შეუშლის მესაკუთრის/აგენტის მიერ არჩეულ მეთოდს მავნებლების კონტროლის შესახებ.
Მობინადრე(ებ) ი პასუხისმგებელია გასაქირავებელი ობიექტის მომზადებაზე მავნებლებთან დაკავშირებული შეხვედრებისთვის, ორეგონის კანონის შესაბამისად მოცემული სათანადო შეტყობინებით, შემდეგით:
1. მობინადრე(ებ) ისთვის გაცემული სპეციალური მითითებების შესაბამისად, მავნებლების კონტროლის კონტრაქტორების ან მესაკუთრის/აგენტის მიერ
2. ყველა კაბინეტის დაცლა და დასუფთავება
3. იატაკიდან, საწოლებისა და კარადების ქვეშ, არასასიამოვნო ნივთების ამოღება
4. ყველა ადამიანისა და ცხოველის გაყვანა ერთეულიდან მკურნალობის დროს და მის შემდეგ (როგორც წესი, 3-4 საათი)
5. ყველა თევზის ავზის დაფარვა და ჰაერის ტუმბოების გამორთვა მკურნალობის დროს და მის შემდეგ (როგორც წესი, 3-4 საათი)
6. მკურნალობის დროს ჰაერის მჭიდრო კონტეინერებში საკვების დადება
Მობინადრე(ებ) ი პასუხისმგებელი იქნება მფლობელის/აგენტის მიერ გაწეულ ხარჯებზე ან ხელახლა მკურნალობაზე, რადგან მობინადრე(ებ) ი სათანადოდ არ ამზადებს ობიექტს მავნებელთან ბრძოლისთვის
Ობიექტის მოვლის გარე ხელშეკრულება 65
1. ყველა კარიბჭე უნდა იყოს შეყოვნებული, როდესაც არ გამოიყენება, რათა თავიდან ავიცილოთ დაზიანება კარიბჭე დამოკიდებული. Ღია ჭიშკარზე საქანელა არ არის.
2. არაფერი არ შეიძლება ინახებოდეს სახლის ან სხვა ნაგებობების ტერიტორიაზე არსებული სხვა ნაგებობების წინააღმდეგ.
3. მობინადრეებმა რეგულარულად უნდა გაწმინდონ ჭუჭყიანი და ობობა სახლის ქვეშ.
4. მობინადრეები რეგულარულად ასუფთავებენ გარე სანათებს.
5. დამქირავებლ (ებ) ის ყველა პრობლემის შესახებ უნდა აცნობოს ობიექტის ნებისმიერ ნაწილს, მათ შორის, განათებას, ღობეებს, სანათებს, კონსტრუქციებს, ელექტრო ხაზებს, ხეებსა და ბუჩქებს მფლობელს/აგენტს.
6. მისასვლელი გზები, პატიოები, გემბანი, ტროტუარები და სასეირნო ბილიკები უნდა იყოს თავისუფალი ხავსის, ნამსხვრევებისა და სამმაგი საფრთხეების გარეშე და არ შეიძლება გამოყენებულ იქნას პირადი საკუთრების შესანახად.
7. მობინადრეებს შეუძლიათ შეინახონ ქოთნის პლანტატორები პატიოების ვერანდაზე ან გემბანზე, სანამ სასეირნო ბილიკები დაუბრკოლებელია და არ არის თავისუფალი სამმაგი საფრთხეები, პლანტერები შენობიდან მინიმუმ ექვსი სანტიმეტრის მოშორებით ინახება და ყველა ქვაბს აქვს დამცავები წყლის დაზიანების თავიდან ასაცილებლად.
8. მოიჯარეები პასუხისმგებელნი არიან ყინულის/თოვლის მოცილებაზე, რათა უზრუნველყონ უსაფრთხო egress ყველა სავალ ნაწილზე, მისასვლელ გზებზე, კიბეებზე და დეკორაციებზე და საზოგადოებრივ ტროტუარებზე, რომლებიც აბინძურებს, გარდა საერთო დანიშნულების სივრცეებისა, რომელთა გარკვევაზეც მეიჯარე პასუხისმგებელია. Მარილის გამოყენებიდან გარე ზედაპირების შეკეთების ღირებულება დამქირავებელ (ებ) ს ჩამოეჭრება.
9. დამქირავებელ (ებ) ს არ შეუძლია დარგოს ან მოაშოროს ხეები, მცენარეები ან ბუჩქები, ან შეცვალოს გამწვანებული ადგილები მესაკუთრის/აგენტის წერილობითი თანხმობის გარეშე.
10. დამქირავებელ (ებ) ის კომპოსტი არ შეიძლება საკვების ნაფხაჭნები ან ეზოს ნარჩენები მფლობელის/აგენტის წინასწარი წერილობითი თანხმობის გარეშე.
11. მოიჯარე(ებ) ი ფინანსურად პასუხისმგებელია ღობეების, გაზონებისა და გამწვანების დაზიანებაზე ამ ხელშეკრულებით განსაზღვრული მოვალეობების უყურადღებობის ან შეუსრულებლობის გამო.
Დამქირავებლები არ არიან პასუხისმგებელი გამწვანებაზე.
Ამ ობიექტს აქვს მიწისქვეშა სპრინკლერის სამუშაო სისტემა. Მოიჯარეები არ უნდა შეეფერონ ტაიმერს ან გამორთონ სისტემა, გარდა გაფუჭებული მილის ან სხვა საგანგებო სიტუაციის შემთხვევისა, მესაკუთრის/აგენტის თანხმობის გარეშე
Ეს საკუთრება მდებარეობს კონდომინიუმის ან ბინათმესაკუთრეთა ამხანაგობის საზღვარზე, რომელიც აღასრულებს შეთანხმებებსა და შეზღუდვებს გარე სატრანსპორტო საშუალებებისა და ეზოს მოვლის კუთხით. Ამ საკუთრებასთან დაკავშირებით დამატებითი მოთხოვნები თან ერთვის. Ამ შეთანხმებისა და გაერთიანების რეგულაციების სპეციფიკაციების მიხედვით საკუთრების ექსტერიერის მდგომარეობის დაუცველობა გამოიწვევს დამქირავებელ (ებ) ს პასუხისმგებლობას ასოციაციის მიერ მიყენებულ ჯარიმებზე.
Თუ მოიჯარე(ები) ვერ ინარჩუნებს ეზოს ზემოთ ჩამოთვლილი მოთხოვნების შესაბამისად, მესაკუთრეს/აგენტს შეუძლია გასცეს 10-დღიანი წერილობითი შეტყობინება დეფიციტის შესახებ და თუ ამ დროში არ გამოსწორდება, შეუძლია დაიქირავოს პროფესიონალური მომსახურება ნაგულისხმევი გამოსასწორებლად. Ასეთი მომსახურებისთვის გაწეული ღირებულება გახდება მოიჯარე(ებ) ის პასუხისმგებლობა.
Მოიჯარე(ებ) ის თანახმაა, აიღოს პასუხისმგებლობა ამ მითითებების შეუსრულებლობით გამოწვეულ ზიანზე.
WEATHERIZATION შეთანხმება 66
Სახლებისა და დუპლექსებისთვის:
1) დაფარეთ ყველა საძირკვლის სავენტილაციო ხვრელები: ეს არის ნახვრეტები სახლის პერიმეტრზე. Ისინი უნდა დაიბლოკოს, რომ შეაჩეროს ქარი და სიცივე სახლის ქვეშ და მილებში. Ამისთვის ძალიან კარგად მუშაობს ჩასმული მუყაო. Არ დატოვოთ საფარები სავენტილაციო ხვრელებზე ხანგრძლივი პერიოდით, მხოლოდ ცივი შელოცვის დროს. Შენობისა და ავეჯის ტენიანობის თავიდან ასაცილებლად აუცილებელია ვენტილაცია.
2) გათიშეთ ყველა გარე შლანგი, შლანგი და წყლის მახასიათებლები: (ანუ Hot Tubs, შადრევნები და ა.შ.) Ყველაფერი უნდა იყოს გათიშული და დრენირებული ზამთრის/გაყინვის ტემპერატურის დაწყებამდე. Შეამოწმეთ, როდის ეცემა ტემპერატურა 26° -ზე დაბლა. Ეს იძლევა მილების სათანადო გაწურვის საშუალებას და ხელს უშლის გაყინვას. Ეს არის ასევე კარგი იდეა შეძენა ცივი ამინდის faucet საფარი ან გადაიტანოთ faucet ერთად მივადექით/გაზეთი და უზრუნველყოს იგი სიმებიანი/რეზინის ზოლები, როდესაც გარეთ temp მცირდება ქვემოთ გაყინვა. Თუ წყალი კედლის უკნიდან მოედინება, ონკანი გატეხილია. Გამორთეთ წყალი, შეწყვიტეთ გამოყენება და დაუყოვნებლივ შეატყობინეთ მფლობელს/აგენტს. Მოიჯარე(ებ) ი პასუხისმგებელი იქნება ნებისმიერ შემდგომ ღირებულებაზე.
3) სარეცხი მანქანა ონკანები: როგორც წესი, არსებობს ორი მოკლე რეზინის ცალი შლანგი თქვენი faucet თქვენი სარეცხი მანქანა. Გათიშეთ ისინი თქვენი მანქანიდან და კედელში სანიაღვრე მილში ჩააგდეთ. Ეს საშუალებას მოგცემთ, დატოვოთ ორივე ონკანი.
4) განათავსეთ თქვენი წყლის გათიშვის სარქველი: ეს არის კარგი იდეა, რომ იცოდეთ წყლის გათიშვის სარქველის მდებარეობა კარგად წინასწარ მძიმე ამინდში. Თუ სარქველს ვერ პოულობთ, დაუკავშირდით თქვენს კომუნალურ კომპანიას.
Ყველა ერთეულისთვის, როდესაც ტემპერატურა არის 26° ქვემოთ:
1) შეინახეთ ყველა წყალი შენობის შიგნით: მნიშვნელოვანია წყლის ყველა მილში გადაადგილება, რათა თავიდან აიცილოთ გაყინვა. Ეს უფრო მეტს მოითხოვს, ვიდრე უბრალოდ ვარდნა. Შეინახეთ ნაკადი დაახლოებით სიგანე ფანქარი ტყვიის (როგორც ცხელი და ცივი) ყველა faucet როდესაც გარეთ ტემპერატურა 26°, და ქვემოთ. Თუ გაწუხებთ ცხელი წყლის დაკარგვა, გამორთეთ ელექტრო ამომრთველი თქვენს ცხელი წყლის გამაცხელებელზე. Გაისეირნეთ უნიტაზის ფლიპერის მეშვეობით, რომ იქ წყალი არ ჩაედინებოდეს.
Სურათი
2) დატოვეთ სითბო ჩართული. Სითბოს შენახვა შესაძლებელია მინიმუმ 62° -ზე. Გახსენით კარადის კარები ნიჟარების ქვეშ და დატოვეთ ისინი ღია, სანამ ტემპერატურა გაყინვის ქვემოთ არის, რათა შესაძლებელი იყოს გარკვეული სითბო მილებთან ახლოს.
3) შეატყობინეთ მფლობელს/აგენტს ზამთრის გახანგრძლივებული არარსებობის დროს: თუ გაყინვის ტემპერატურის შემთხვევაში რამდენიმე დღეზე მეტ ხანს აპირებთ წასვლას, გთხოვთ, შეატყობინოთ მფლობელს/აგენტს, რომ შესაბამისი ზომები მიიღოთ.
Თუ მილების გაყინვა გაქვთ:
1. განათავსეთ წყლის გამორთვა ერთეულისთვის და შეწყვიტეთ გამოყენება (ასეთის არსებობის შემთხვევაში).
2. გამორთეთ ამომრთველები ცხელ წყალში.
3. გახსენით წყლის ყველა ხაზი, მათ შორის გარე ონკანები.
4. შეატყობინეთ მეიჯარეს
Მიიღეთ სითბო, რომ დააჩქაროთ გადნობის პროცესი. Ეს შეიძლება განხორციელდეს შემდეგი გამოყენებით:
> სითბური ნათურა
> სივრცის გამათბობელი
> დარტყმითი საშრობი
Ნუ დატოვებთ ზემოთ ჩამოთვლილთაგან რომელიმეს უყურადღებოდ ნებისმიერი ვადით და არ გახსნათ ცეცხლები ნებისმიერ მილზე ნებისმიერ დროს! Თუ მოიჯარე (ებ) ის გამო ზიანი მიადგება ამ ინსტრუქციის შეუსრულებლობის გამო, შეკეთების ღირებულება უნდა განთავსდეს დამქირავებელ (ებ) ზე, გარდა იმ შემთხვევისა, როდესაც ზიანი არ არის ღვთის ქმედების შედეგად.
Მფლობელის დანართი ქირავნობის ხელშეკრულებაზე 70
1) ნებისმიერი სახის ალტერნატივები არ უნდა გაკეთდეს, მათ შორის, მაგრამ არ შემოიფარგლება შემდეგით: ფერწერა, ფურცელიროკის შესაკრავები, სტელაჟები კედლებზე, დაკიდებული ჭერიდან და ა.შ. მფლობელის წინასწარი წერილობითი თანხმობის გარეშე.
2) შენობა არ უნდა იყოს გამოყენებული კომერციული ბავშვის მოვლისთვის ან/და სხვა კომერციული საწარმოებისთვის.
3) დამქირავებლის ქმედების ან დაუდევრობის შედეგად გამოწვეული სუფთა სანტექნიკის შეკეთება დაეკისრება დამქირავებელ სანიტარულ პროდუქტებს, რომლებიც არ უნდა ჩამორეცხონ უნიტაზში.
4) ეზოს მოვლა მოიცავს. მაგრამ არ შემოიფარგლება გაზონისა და ბუჩქების სათანადო მორწყვით. Ისევე როგორც გაზონის და ეზოს შენახვა, საჭიროებისამებრ, სარეველებისა და განაყოფიერებისგან.
5) არ არსებობს მოწევა შიგნით ერთეული ნებისმიერ დროს. Მოიჯარე ეთანხმება ამ წესებს და თანახმაა, გადაიხადოს ნებისმიერი სახის მოწევის შედეგად მიყენებული ზიანი შენობაში.
6) დაბლოკვის საფასური იქნება $ 45 ორშაბათი-პარასკევი 8am-5pm და $ 55 შაბათ-კვირას, ღამე და დღესასწაულები (ზოგჯერ ჩვენ შეიძლება მიუწვდომელია შაბათ-კვირას და დღესასწაულებზე, ასე რომ, გთხოვთ, დარეკოთ ზეინკალი, თუ შეგიძლიათ,არ დაგვიკავშირდეთ ამ დროს.)
7) მოიჯარე(ები) პასუხისმგებელია მავნებლების კონტროლზე, ჭიანჭველების, ობობებისა და მღრღნელების შემთხვევაში.
8) საჭიროა, რომ თქვენ მიიღოთ წერილობითი ნებართვა მფლობელისგან სატელიტური ჭურჭლის, საკაბელო და ინტერნეტის დამონტაჟებამდე. Ჭურჭელი არ უნდა იყოს მიმაგრებული სახურავზე, გარე კედლებზე, ღობეზე ან შენობაზე და ნაგებობაზე ნებისმიერი სახით, როგორც ეს აღნიშნულია დანართში 24 ა.
9) ხალიჩა: ჩვენ გირჩევთ, რომ ამოიღოთ ფეხსაცმელი შიგნით; თუმცა ეს შეიძლება არ იყოს პრაქტიკული ყველასთვის. Ხალიჩა პროფესიონალურად უნდა დასუფთავდეს მინიმუმ წლიურად. Მოიჯარე(ებ) ი პასუხისმგებელია ნებისმიერ და ყველა ლაქაზე. Ხალიჩის შეკეთების ან/და გამოცვლის ღირებულება გამოწვეულია დამქირავებლის დაუდევრობით.
10) მეიჯარე არ არის პასუხისმგებელი საკვების დაკარგვაზე.
Მოიჯარეებმა გაეცნენ ზემოთ მოცემულ პირობებსა და ინფორმაციას და ეთანხმებიან წინამდებარე წესებსა და პირობებს.
Დანაშაული უფასო იჯარის დანართი #72
Იჯში მითითებული საცხოვრებელი ფართის იჯარის გაფორმების ან განახლების გათვალისწინებით, მესაკუთრე და მობინადრე თანხმდებიან შემდეგზე:
1. მობინადრე, მობინადრეების ოჯახის ნებისმიერი წევრი ან სტუმარი ან მობინადრის კონტროლის ქვეშ მყოფი სხვა პირი არ უნდა ეწეოდეს დანაშაულებრივ საქმიანობას, მათ შორის, ნარკოტიკებთან დაკავშირებულ დანაშაულებრივ საქმიანობას, აღნიშნულ ტერიტორიაზე ან მის გარეთ. „ნარკოტიკებთან დაკავშირებული დანაშაულებრივი ქმედება“ ნიშნავს უკანონო წარმოებას, გაყიდვას, გავრცელებას, გამოყენებას ან ფლობას, რომელსაც აქვს კონტროლირებადი ნივთიერების წარმოება, გაყიდვა, გავრცელება ან გამოყენება (როგორც განსაზღვრულია კონტროლირებადი ნივთიერების კანონის 102-ე ნაწილში [21 U.S.C. 802]).
2. მობინადრე, მობინადრეების ოჯახის ნებისმიერი წევრი ან სტუმარი ან მობინადრის კონტროლის ქვეშ მყოფი სხვა პირი არ უნდა ჩაერთოს დანაშაულებრივი ქმედების გასაადვილებლად, მათ შორის, ნარკოტიკებთან დაკავშირებული დანაშაულებრივი ქმედებების, მათ შორის, აღნიშნულ ტერიტორიაზე ან მის გარეთ.
3. ბინათმესაკუთრეთა ამხანაგობის მობინადრე ან ოჯახის წევრები არ დაუშვებენ საცხოვრებელ ფართს გამოსაყენებლად, ან დანაშაულებრივი საქმიანობის გასაადვილებლად. მათ შორის, ნარკოტიკებთან დაკავშირებული დანაშაულებრივი ქმედებების მიუხედავად, არის თუ არა ამ საქმიანობაში მონაწილე ფიზიკური პირი ოჯახის წევრი ან სტუმარი.
4. მობინადრე, მობინადრეების ოჯახის რომელიმე წევრი ან სტუმარი, ან მობინადრის კონტროლის ქვეშ მყოფი სხვა პირი არ უნდა ეწეოდეს უკანონო წარმოებას, გაყიდვას, შენახვას, შენახვას ან შენახვას ან გაცემას, როგორც ეს განსაზღვრულია ჯანმრთელობისა და უსაფრთხოების კოდექსში 11350, 11351, 11377, 11378, 11550 და 11379.6 ნებისმიერ ადგილას, იქნება ეს საცხოვრებელი ფართის ტერიტორიაზე ან მის გარეთ.
5. მობინადრე, მობინადრეების ოჯახის ნებისმიერი წევრი, ან სტუმარი ან მობინადრის კონტროლის ქვეშ მყოფი სხვა პირი არ უნდა ეწეოდეს რაიმე უკანონო ქმედებაში, მათ შორის: პროსტიტუცია, როგორც ეს განსაზღვრულია სისხლის სამართლის კოდექსში '647(ბ); სისხლის სამართლის კოდექსის ' 186.22 და ა.შ.); ჯარიმა და ბატარეა, როგორც ეს აკრძალულია სისხლის სამართლის კოდექსში '240/242'; კალიფორნიის სისხლის სამართლის კოდექსში 422 აკრძალულია ძარცვა, როგორც ეს აკრძალულია სისხლის სამართლის კოდექსში 459; ცეცხლსასროლი იარაღის უკანონო გამოყენება და გაწერა, სისხლის სამართლის კოდექსში აკრძალულია 245, მათ შორის, მაგრამ არ შემოიფარგლება იარაღის უკანონო გამოწერით, საცხოვრებელი ფართის ტერიტორიაზე ან მის გარეთ, ან საიჯარო ხელშეკრულების ნებისმიერი დარღვევით, რომელიც სხვაგვარად საფრთხეს უქმნის მეპატრონის, მისი აგენტის ან სხვა დამქირავებლის ჯანმრთელობას, უსაფრთხოებას და კეთილდღეობას, ან რომელიც მოიცავს გარდაუვალ ან სერიოზულ ქონებრივ ზიანს, როგორც ეს განსაზღვრულია კალიფორნიის სამოქალაქო კოდექსში.; სექსუალური დანაშაულები, როგორც ეს აკრძალულია სისხლის სამართლის კოდექსში 269 და 288, ან საიჯარო ხელშეკრულების ნებისმიერი დარღვევა, რომელიც სხვაგვარად საფრთხეს უქმნის მეპატრონის ჯანმრთელობას, უსაფრთხოებას და კეთილდღეობას, მისი აგენტი ან სხვა დამქირავებელი ან მოიცავს გარდაუვალ ან სერიოზულ ქონებას.
6. ზემოაღნიშნული დებულებების დარღვევა უნდა იყოს იჯარის არსებითი და გამოუსწორებელი დარღვევა და ქირავნობის დაუყოვნებლივ შეწყვეტის კარგი მიზეზი. Ამ დამატებითი დანართის რომელიმე დებულების ერთი დარღვევა ჩაითვლება სერიოზულ დარღვევად და გამოუსწორებელი არა შესაბამისობის სახით. Გასაგებია, რომ ერთი დარღვევა იჯარის შეწყვეტის სასიკეთოდ უნდა იყოს. Თუ კანონით სხვა რამ არ არის გათვალისწინებული, დარღვევის დამადასტურებელი დოკუმენტი არ საჭიროებს სისხლისსამართლებრივ მოწონებას, მაგრამ უნდა მოხდეს მტკიცებულების წინასწარ მომზადებით.
7. ამ დანართის დებულებებსა და იჯარის სხვა დებულებებს შორის კონფლიქტის შემთხვევაში, დანართის დებულებები არეგულირებს.
8. ეს იჯარის დანართი გაერთიანებულია იჯარის სახით შესრულებულ ან განახლებულ ამ დღეს მფლობელსა და მობინადრეს შორის.
Იატაკის ტექნიკური მომსახურების ხელშეკრულება #73
Მოიჯარე(ებ) ი უნდა იზრუნოს იატაკზე მწარმოებლის გარანტიისა და დასუფთავებისა და შენარჩუნების მიმართულებებზე.
Ეს არის ინსტრუქცია, თუ როგორ უნდა გაუფრთხილდეთ ლამინატის ხის იატაკს თქვენს საცხოვრებელში. Გთხოვთ, მიჰყვეთ ქვემოთ მოცემულ მითითებებს:
- რეგულარულად გამოგავეთ, ნესტიანი შვაბრა ან მტვერსასრუტი
- მოერიდეთ აბრაზიულ საწმენდ საშუალებებს
- გამოიყენეთ ავეჯის ფეხების კოჟრები
- არ ცვილი. ეს გახდის იატაკის ზედაპირს მოლიპულ და შეიძლება გამოიწვიოს უბედური შემთხვევები
- არ გამოიყენოთ რაიმე ტიპის ბუფერული ან საპრიალებელი მანქანა
Ყველა გორგოლაჭებიანი სკამი, სკამი ან ლილვაკების მქონე ავეჯი ნებისმიერ დროს უნდა იყოს იატაკის დამცავ ბარიერზე, რადგან ამ ტიპის ავეჯი დააზიანებს იატაკს. Მოიჯარე პასუხს აგებს ნებისმიერ ასეთ ზიანზე
Თუ თქვენ გაქვთ რაიმე შეკითხვები ან შეშფოთება ზრუნვა სართული შეგიძლიათ დარეკოთ ჯინა Winnett,
#75
Შეთანხმებები, პირობები და შეზღუდვები („Cc&Rs.'') ქირავნობის ხელშეკრულების დანართი
Მობინადრეებს შეატყობინეს, რომ შენობა, რომელსაც ის ქირაობს, მდებარეობს საერთო ინტერესის განვითარების ფარგლებში და, შესაბამისად, რეგულირდება შეთანხმებების, პირობების და შეზღუდვების („CC&Rs“) ან/და ასოციაციების წესებისა და რეგულაციების ერთობლიობით. CC&R-ები ან/და გაერთიანების წესები და რეგულაციები წარმოადგენს გარკვეულ სტანდარტებს, ზოგად წესებს ან მითითებებს, რომლებიც ზღუდავს შენობის გამოყენების წესს.
Კონკრეტული CC&R-ები ან/და გაერთიანების წესები და რეგულაციები თან ერთვის ამ დანართს და მობინადრე და მესაკუთრე/აგენტი თანხმდებიან, რომ ისინი უნდა ჩაერთონ გაქირავების ხელშეკრულებაში („ქირავნობის ხელშეკრულება“) მობინადრეებსა და მესაკუთრეს/აგენტს შორის.
Მობინადრე აცნობიერებს და ადასტურებს, რომ მან მიიღო და განიხილა CC&Rs ან/და გაერთიანების წესები, რომლებიც გავლენას ახდენს შენობაში და მობინადრე თანახმაა, სრულად და მკაცრად დაიცვას მასში მოცემული დებულებები. Მობინადრე ასევე თანახმაა, დაიცვას ასოციაციის მიერ გაცემული ნებისმიერი მოქმედი ბრძანება.
Მობინადრე აცნობიერებს, რომ ამ CC&R-ების ან/და გაერთიანების წესებისა და რეგულაციების შეუსრულებლობა, როგორც მობინადრეების, სტუმრების ან შენობის სხვა დამქირავებლების მიერ, ჩაითვლება ქირავნობის ხელშეკრულების არსებით დარღვევად და შეიძლება დაექვემდებაროს მობინადრეს გამოსახლებას, თუ ისინი არ არის დაცული. Მობინადრე კიდევ ერთხელ აცნობიერებს, რომ მობინადრის მიერ ამ დანართის ან CC&R-ების ან/და გაერთიანების წესების ან/და გაერთიანების წესებისა და რეგულაციების შედეგად, დაეკისრება მობინადრეებს, კანონით დაშვებულია.
Თუ მობინადრეების მიმდინარე გაქირავების ხელშეკრულებასა და ამ დანართს შორის რაიმე კონფლიქტი შეგექმნებათ, ეს დანართი კონტროლდება. Თუ რაიმე მიზეზით, თანდართულ CC&R-ებში ან/და გაერთიანების წესებსა და რეგულაციებში რაიმე დებულება აღუსრულებელი გახდება, დანარჩენი დებულებები ძალაში დარჩება, ისევე როგორც ქირავნობის ხელშეკრულება.
Ეს დანართი შეიძლება შესრულდეს კოლეგებში და ერთი და იგივე ასლების ფაქსიმილე უნდა იყოს დასაშვები ყველა მიზნისთვის და ჩაითვლება ორიგინალურად.
Მფლობელის დანართი 1
Მოიჯარე თანახმაა, რომ ქვემოთ ჩამოთვლილი საიჯარო ხელშეკრულების წესებისა და პირობების ნაწილი იყოს.
Არ არის შინაური ცხოველები/ცხოველები, თუ არ არის აღნიშნული გაქირავების ხელშეკრულებით AirBnB- ში მიღებული პირობებით. Შინაური ცხოველების შესახებ შეთანხმება ან დახმარება ცხოველთა შესახებ. Ეს მოიცავს ნებისმიერ შინაურ ცხოველს, მათ შორის, მაგრამ არ შემოიფარგლება შემდეგით: თევზი, ფრინველები, ქვეწარმავლები და ა.შ.
Საცხოვრებელი თავისუფალი იქნება კვამლის გარეშე
Მოიჯარემ წერილობით უნდა შეატყობინოს მფლობელს ან აგენტს მობილურის ნომრის, ტელეფონის ნომრის, ელფოსტის მისამართისა და საფოსტო მისამართის ცვლილების შესახებ 3 დღეში.
Მოიჯარემ უნდა ითანამშრომლოს მფლობელთან, რათა მფლობელმა დაასრულოს მაცივრის კოჭების ყოველწლიური დასუფთავება; ხალიჩა; ჭურჭლის სარეცხი მანქანა; ნაგვის გატანა; გამწოვი ქურის/ღუმელისა და საშრობის გამწოვისთვის ყოველწლიურად 1 ნოემბრამდე.
Მოიჯარე ყოველ 30 დღეში ერთხელ შეცვლის ღუმელის ფილტრს, ასეთის არსებობის შემთხვევაში. Მოიჯარემ უნდა თარიღი და საწყისი ახალი ფილტრი ყოველ 30 დღეში ერთხელ დამონტაჟდეს. Მფლობელს შეუძლია შეამოწმოს ჰაერის ფილტრის ჩანაცვლება მინიმუმ 30 დღეში ერთხელ.
Მოიჯარემ წერილობით უნდა წარმოადგინოს ყველა ტექნიკური მოთხოვნა, მათ შორის, ყველა ინფორმაცია ტექნიკური მოთხოვნის ფორმა # 17 და თან ახლდეს სურათები თითოეული ტექნიკური პრობლემის ამსახველი ვიდეორგოლით. Ეს შეიძლება გაიგზავნოს ელფოსტით ან SMS-ით.
Მოიჯარემ უნდა გამოიყენოს ფარდის ღეროები, რომლებიც გათვალისწინებულია და დატოვოს ფარდის ღეროები იმავე ადგილზე გადასვლისთანავე. Სტენით უნდა გამოიყენოთ დაძაბულობის ღეროები ფარდების დასაკიდად, სადაც ღეროები არ არის გათვალისწინებული. Თუ მდებარეობის გამო არ შეიძლება დაძაბულობის წნელების გამოყენება, მაშინ როგორც კი ფარდის ღერო ჩამოიხრჩება, ის უნდა დარჩეს საცხოვრებელში გადაადგილებისას. Მოიჯარეს ვურჩევთ, გამოიყენოს ბრძანების ზოლები ახალი ფარდის წნელების დასაყენებლად. Ფარდის ღეროების მოშორება გამოიწვევს დამქირავებლის დაზიანებას.
Საცხოვრებელში აკრძალულია ბატუტი, საქანელა, აკვარიუმი, თევზის ავზი და წყლით სავსე ავეჯი.
Მეპატრონის მიერ ნაწილობრივ ქირის მიღება არ ათავისუფლებს მეიჯარის მიერ ქირავნობის შეწყვეტის უფლებას, თუ ქირა არ არის გადახდილი, როგორც ეს წერილობით არ არის შეთანხმებული. Ეს დებულება არ ავალდებულებს მეპატრონეს ნაწილობრივ ქირის მიღებას.
Ტექსტი და ელფოსტის მისამართი არის კომუნიკაციის მისაღები მეთოდები ან შეტყობინება მეპატრონისგან
დამქირავებელი.
Rogue გატანა - მხოლოდ 35 გალონიანი ნაგვის ზომა, თუ მეპატრონე გადაიხდის ნაგავს ხელშეკრულებაში, მაშინ დამქირავებელი იხდის სხვაობას დიდი ზომებისა და ეზოს ნარჩენების მომსახურებისთვის მეპატრონის მეშვეობით. Rogue Disposal გთავაზობთ შეზღუდულ გადამუშავების სერვისს უფასოდ.
Გვერდითი ეზო, წინა ეზო, წინა სავალი ნაწილი და მანქანის პორტი უნდა იყოს თავისუფალი ნებისმიერი სახის სათავსოებისგან, მათ შორის, მაგრამ არ შემოიფარგლება მხოლოდ ყუთებით, ავეჯით, მისაბმელით, გემებით და ა.შ. Გვერდითა ეზო, წინა ეზო, სამანქანო გზა და პორტი ან არ უნდა იყოს გამოყენებული ნებისმიერი სახის შესანახად ან ნაგვისთვის. Ეს საჭიროა უსარგებლო ნივთებისა და ნამსხვრევების გარეშე. Დამქირავებელს შეუძლია შეინახოს 2 სანაგვე ურნა გვერდითა ეზოში.
Გათბობის ალტერნატიული წყაროები არ არის ნებადართული გამოყენებისთვის. Მხოლოდ ძირითადი სითბოს წყარო, რომელიც გათვალისწინებულია დამქირავებლის მიერ გამოსაყენებლად.
Მოიჯარემ არ უნდა შეაწუხოს ჭერის გათბობა და გაგრილების სარეგისტრაციო სავენტილაციო ხვრელები. Მოიჯარემ არ უნდა დაკიდოს ჭერის კაუჭები ან ჭერის სავენტილაციო ხვრელებიდან. Გარდა ამისა, დამქირავებლებმა არ უნდა დახურონ სავენტილაციო ხვრელები ოთახებში, რადგან ისინი ღიაა გათბობისა და გაგრილების წყაროს საუკეთესო ფუნქციისთვის.
Დამქირავებლის ყველა რემონტი და გადასახადი ეფუძნება რემონტის პროფესიონალის ჩატარების მოსაზრებებს. Სარემონტო პერსონალისა და სხვა პროფესიონალი მომწოდებლების მოსაზრებები სავალდებულოა ყველა მხარისთვის. Თუ შეაკეთებს გამყიდველი, დაადგენს, ვინ არის ბრალი, რომ ეს სავალდებულოა ყველა მხარისთვის.
Მოიჯარემ უნდა დაიცვას HOA-ს ყველა საცხოვრებელი; წესები, წესები და პროცედურები. Მოიჯარემ უნდა დაიცვას ყველა CC&R ორადგილიანი; წესები, წესები და პროცედურები. Დამქირავებლების მიერ დამქირავებლების მიერ დაწესებული ნებისმიერი ჯარიმა, რომელიც გამოწვეულია დამქირავებლის მიერ მართული დოკუმენტების დარღვევის გამო, უნდა გადაეცეს დამქირავებელს გადახდისა და გამოსწორების მიზნით.
Აღნიშნული საკუთრების არც ერთი ნაწილი არ უნდა იყოს გამოყენებული ან შენარჩუნებული, როგორც ნაგავი, ნაგავი, ნაგავი ან სხვა ნარჩენები. Ნაგავი, ნაგავი ან სხვა ნარჩენები არ უნდა ინახებოდეს ან ინახებოდეს აღნიშნული საკუთრების ნებისმიერ ნაწილში, გარდა სანიტარული კონტეინერისა, რომელიც უნდა ინახებოდეს სუფთა და სანიტარულ მდგომარეობაში და უნდა ინახებოდეს ისე, რომ ქუჩიდან ჩანდეს. Ადგილზე შენარჩუნებულია ტრაფარეტული ნარჩენების გატანის საშუალება და მისი მოვლა და დასუფთავება დამქირავებლების პასუხისმგებლობაა.
Არავითარი მისაბმელი, საცხოვრებელი ავტოფურგონი, კარავი, კარავი, RV (რეკრეაციული ავტომობილი), ნავების ან ნავების მისაბმელი არ უნდა იყოს გაჩერებული საცხოვრებლის ნებისმიერ ნაწილში, ან მის მიმდებარედ არსებული საზოგადოებრივი გზებისა, გარდა კერძო ავტოფარეხისა. Ობიექტის ფარგლებში უნდა იყოს გაჩერებული მხოლოდ სამგზავრო ავტომანქანები (ავტომობილები, პიკაპის სატვირთო მანქანები, სადგურის ვაგონები და ა.შ.). Არ არის ტექნიკური მომსახურება (ნავთობის ცვლილებები, საპოხი და ა.შ.) ან სარემონტო სამუშაოები (ძრავის შეკეთება, სხეული და ფენდერი და ა.შ.) ავტომობილებზე, გარდა საგანგებო რემონტისა, უნდა გაკეთდეს აღნიშნულ ქონებაზე ან მის მიმდებარე საზოგადოებრივ გზებზე.
Ავტომობილების რეცხვა, ცვილი და ა.შ. გათავისუფლებულია ამ მოთხოვნისგან.
Ამ საცხოვრებელში დროებითი საცხოვრებლისთვის ნებისმიერ დროს არ უნდა იყოს გამოყენებული საცხოვრებელი ავტოფურგონი, რეკრეაციული ავტომობილი, კარავი, მისაბმელი ან სხვა სატრანსპორტო საშუალება. Მთელ ქალაქში არალეგალურია ნებისმიერი სატრანსპორტო საშუალების გაჩერება, რომელიც გამოიყენება როგორც საცხოვრებელი ადგილი ქალაქის ფარგლებში, გარდა იმ ადგილებისა, რომლებიც განკუთვნილია.
Თუ მფლობელისგან ჯერ არ იქნება მიღებული წერილობითი თანხმობა, ნებისმიერი სახის ნიშანი არ გამოჩნდება საჯარო ხედზე
შენობა ან აღნიშნული ქონება.
Არავითარი ან შეურაცხმყოფელი პირობები არ დაიშვება აღნიშნული საკუთრების ნებისმიერი ნაწილის საფუძველზე, რაც არ უნდა მოხდეს, რაც შეიძლება იყოს ან გახდეს გაღიზიანება ან უსიამოვნება მიმდებარე მეზობლისთვის. Nuisance, როგორც გამოიყენება ამ სექციაში, მოიცავს ხმამაღალი და შეურაცხმყოფელი ხმაური, შენახვის უსარგებლო, გაფუჭებული ან არაოპერატიული სატრანსპორტო საშუალებები, შეურაცხმყოფელი სუნი და სხვა პირობები, რომლებიც ითვლება უსიამოვნებად.
Ანტენები: ნებისმიერი შენობის გარეთ აკრძალულია რადიოს, ლორის ან/და სატელევიზიო ანტენების დამონტაჟება. Საკაბელო ტელევიზიის უზრუნველყოფისთვის გათვალისწინებულია შეღავათები.
Მოიჯარემ უნდა დაიცვას ან 90.325 და ამასთანავე, მოიჯარემ უნდა შეინარჩუნოს შენობა, კარგ, სუფთა, სუფთა და სანიტარულ მდგომარეობაში ნებისმიერ დროს დამქირავებლის ფლობისა და წინამდებარე ხელშეკრულების ვადის განმავლობაში.
Დამქირავებელი გასცემს მეპატრონეს ან/და მეიჯარის აგენტს, გონივრულ დროს დაასრულოს ეზო და ლანდშაფტის მოვლა-პატრონობა, თუ მესაკუთრე პასუხისმგებელია ქირავნობის ხელშეკრულებაში ლანდშაფტზე ზრუნვაზე. Დამქირავებელი ასევე თანხმდება, რომ გონივრული დრო შალი ნიშნავს ნებისმიერ დროს დილის 8:00 საათიდან საღამოს 6 საათამდე, ორშაბათიდან შაბათის ჩათვლით აღნიშნული ეზოსა და გამწვანების მოვლა-პატრონობას.
Მხოლოდ 3M სამეთაურო ბრენდის დაზიანების გარეშე დაკიდების გამოყენება შესაძლებელია გარე, შიდა და ავტოფარეხის კედლებზე ნებისმიერი დასაკიდად. Საცხოვრებელში არ არის ნებადართული ფრჩხილები, მათ შორის, არ შემოიფარგლება კედლებით, კარებით ან/და ფანჯრის რაფებით.
Ნაგვის გატანა გაჭედილია შემდეგი ნივთებით: მოიჯარეს ეკისრება პასუხისმგებლობა შეკეთების ან შეცვლის ღირებულებაზე: 1. Ყველაფერი, გარდა საკვებისა; 2. Საკვები, რომლებიც არ უნდა განადგურდეს ნაგვის გატანაში, მოიცავს: ძვლები, ნიახური, ყავის საფუძველი, კვერცხის ნაჭუჭი, ხილის ორმოები, ცხიმი, მაკარონი და კარტოფილის კანი.
Ავეჯი დაცული უნდა იყოს ფეხის დამცავებით, რომ არ დააზიანოთ იატაკი. Დამქირავებლის მიერ მიყენებული ზიანი არის დამქირავებლის პასუხისმგებლობა.
Მფლობელი ყოველ 4 თვეში ერთხელ აკეთებს ტექნიკურ შემოწმებას, რათა დარწმუნდეს, რომ საცხოვრებელი რჩება სამართლებრივ სტანდარტებზე მაღლა და დამქირავებელი შეესაბამება შეთანხმებას. Აქედან გამომდინარე, გაუმჯობესება მოხდება დროთა განმავლობაში და საკუთრება უკეთეს მდგომარეობაში იქნება, ვიდრე მაშინ, როდესაც დამქირავებელი საცხოვრებლად გადავიდა.
Დაუშვებელია ნებისმიერი სახის ფეიერვერკი საკუთრებაში.
Ნებისმიერი სახის ადჰეზიებისა და ფრჩხილების გამოყენება აკრძალულია ყველა კარზე, ფანჯარაზე, შენობის ინტერიერსა და ექსტერიერზე.
Მოიჯარე(ებ) ი და დამქირავებელი სტუმრები უნდა დაგვეხმარონ უსაფრთხო გარემოს შექმნაში. Win-It Properties and Win-Soph LLC აკვირდება ნულოვან ტოლერანტობას ჩვენი თანამშრომლების, დამქირავებლის, მეზობლების, მფლობელების, მესამე მხარის მომწოდებლის მიმართ. Დამრღვევებს შეიძლება მოეთხოვონ გასვლა.
Პარკირების ადგილი ქუჩაში (სავალი ნაწილი და ავტოფარეხი) უნდა შემოიფარგლოს _2_ავტომანქანით, რომლებიც სათანადოდ ლიცენზირებული და დაზღვეულია. Არ არის პარკირების ადგილი გაზონზე ან ბუჩქნარზე ან მულჩის საწოლებზე მხოლოდ სავალ ნაწილზე და ავტოფარეხზე. Თუ სატრანსპორტო საშუალება ჟონავს სითხეებს, დამქირავებელმა უნდა უზრუნველყოს წვეთოვანი ტაფა, რომელიც შეიცავს სითხეებს, გაწმინდოს სითხეები ყოველგვარი კვალის გარეშე გაჩერებულ ზედაპირზე ავტოფარეხის ავტოსპორტში ან სამანქანო გზაზე და გაჩერდეს.
Ამ საცხოვრებელ ფართში და მის ტერიტორიაზე აკრძალულია ცეცხლსასროლი იარაღი და ცეცხლსასროლი იარაღი.
Ობის პრევენციის ხელშეკრულება 54
Შეთანხმება
Ობის ზრდა შეიძლება სახიფათო იყოს ადამიანებისთვის და დამანგრეველი იყოს საკუთრებისთვის. Მესაკუთრე/აგენტი უზრუნველყოფს საცხოვრებელს ობისგან მაქსიმალურად უფასოდ. Მობინადრეების ქცევები დიდ გავლენას ახდენს ობის ზრდის ალბათობაზე.
Მოიჯარე(ები) თანახმაა, შეინარჩუნოს შენობა ისე, რომ მინიმუმამდე დაიყვანოს ობის ზრდის ალბათობა. Შემოთავაზებული მეთოდები, რომლებიც მითითებულია ამ შეტყობინების საპირისპიროდ. Მოიჯარე(ებ) ის ასევე თანახმაა, დაუყოვნებლივ აცნობოს მფლობელს/აგენტს ნებისმიერი ობის პრობლემების შესახებ.
Მოიჯარე(ები) ადასტურებს ამ შეტყობინების ასლის მიღებას.
Რა არის ობი?
Ობი არის სოკო, ღრუბლის მსგავსი ორგანიზმი, იმავე ოჯახში, სადაც საფუარი და სოკოა. Ობი ყველგან არის. Molds აწარმოოს პატარა spores რომ ათწილადი მეშვეობით საჰაერო, შიდა და გარეთ.
Როდესაც mold spores მიწის ნესტიანი ტერიტორიაზე შენობაში, მათ შეუძლიათ დაიწყოს იზრდება, განსაკუთრებით თუ ტენიანობის პრობლემა არ გამოსწორდება სწრაფად. Ობლი შეიძლება გაიზარდოს ხეზე, ჭერის ფილებზე, მშრალზე, ქაღალდზე, ხალიჩასა და საკვებზე. Არ არსებობს პრაქტიკული გზა, რათა აღმოფხვრას ყველა mold და mold სპორები შენობაში. Შიდა ობის ზრდის კონტროლის ყველაზე ეფექტური გზაა ტენიანობის კონტროლი.
Არასასურველი ტენიანობა შეიძლება იყოს სხვადასხვა პრობლემიდან: ჟონავს სახურავზე ან კედლებში, წყალი სარდაფში ჩადის, შხაპის მიღება ან საჭმლის მომზადება. Თუ ობი სახლში იზრდება, ის უნდა გაიწმინდოს და წყლის პრობლემა გამოსწორდეს. Ობის ზრდა ნაკლებად სავარაუდოა, თუ ტენიანობა 40% -ზე დაბალია.
Როგორ შეგიძლიათ მინიმუმამდე შეამციროთ ობის ზრდის ალბათობა
- გამოიყენეთ სააბაზანოს ვენტილატორი, დატოვეთ ის ბანაობის ან შხაპის შემდეგ ოცდაათი წუთის განმავლობაში.
- თუ სააბაზანოში ვენტილატორი არ არის, გამოაღეთ ფანჯარა და დატოვეთ ღია ბანაობის ან შხაპის მიღების შემდეგ.
- საჭმლის მომზადებისას გამოიყენეთ სამზარეულოს ვენტილატორი. Თუ არ არის, ოდნავ გამოაღეთ ფანჯარა.
- გამოიყენეთ ვენტილატორი სამრეცხაოში.
- თუ ტენიანობის კონდიციონერები ფანჯრებზე ან კედლებზე, ადით თერმოსტატს თქვენს სითბოს წყაროზე.
- გახსენით კარები ოთახებსა და კარადას შორის ჰაერის ცირკულაციის გასაზრდელად.
- დააფარეთ თევზის ავზი.
- ნუ შეინახავთ ზედმეტად ბევრ სახლის მცენარეს და ნუ გადააჭარბებთ მათ, ვისაც ინახავთ.
- შეინარჩუნეთ ტემპერატურა 55 გრადუსზე მაღლა.
- გააღეთ რამდენიმე ფანჯარა კვირაში ორჯერ მაინც, რომ შეცვალოთ ჰაერი თქვენს სახლში.
- გააშრეთ წყალი, რომელიც ხალიჩებზე ან ხალიჩებზე იღვრება.
- თუ გაქვთ კონდიციონერი, დარწმუნდით, რომ არ ჟონავს.
- საჭიროების შემთხვევაში გამოიყენეთ დეჰუმიდიფიკატორი.
Თუ ხედავთ MOLD
1) რაც შეიძლება მალე გაწმინდეთ ობის მყარი ზედაპირები. Პირველ რიგში გამოიყენეთ სარეცხი საშუალება, როგორიცაა ფიჭვნარი ან ლიზოლი და ცხელი წყალი. Შემდეგ დეზინფექცია მსუბუქი მათეთრებელი ხსნარით (ერთი ჭიქა მათეთრებელი წყლის ერთ ბალონამდე). Და ბოლოს, მშრალი მთლიანად. ბოლოდროინდელი კვლევების თანახმად, მათეთრებელი არ არის საკმარისი ფოროვანი ზედაპირებისთვის, როგორიცაა ფურცლის კედლები. Ჯერ გარეცხეთ (ტრისოდიუმის ფოსფატი) (ხელმისაწვდომია აპარატურისა და საღებავების მაღაზიებში).
2) როდესაც თქვენ გაწმენდა up mold, განიხილოს გამოყენებით N-95 რესპირატორი (ხელმისაწვდომია ბევრ ტექნიკის მაღაზიები) შეზღუდოს თქვენი ზემოქმედების mold და mold spores.
Რა უნდა შეატყობინოთ მფლობელს/აგენტს
1) გაჟონვა ყველგან; ფესვის ღარებში, კედლებში, კარებში ან ფანჯრებში.
2) წყალი სარდაფში ან შემოვლითი სივრცე თქვენი სახლის ქვეშ.
3) გაჟონვის მილები ან დრეკადი ონკანები.
4) მოსრიალე მილები ან ტუალეტები.
5) უნიტაზების გაშვება.
6) დასუფთავებისა და წაშლის შემდეგ ობის ხელახლა გამოჩენა.
7) ნებისმიერი განმეორებადი ნესტი ან ობის სუნი.
8) არამუშა ვენტილატორები
საცხოვრებელი სივრცე
Საყოფაცხოვრებო პირობები
Კონდიციონერი
Ჰაერის გამწმენდი საშუალებები (2)
საბავშვო ნივთები (მანეჟი, ბარიერი, მონიტორი, თეთრეული, ბავშვის სკამი) ხელმისაწვდომია მოთხოვნისამებრ — დაუკავშირდით მფლობელს
Საცხობი ტაფები და ზეწრები
Სააბაზანოს ნიჟარა, ონკანი და კარადა
Ბარის საპონი
Ბარ-ბექის ჭურჭელი
Აბაზანის პირსახოცები - 6
აბაზანა
საწოლის თეთრეული თითოეული საწოლისთვის 2 კომპლექტი უზრუნველყოფილია
საცხოვრებლების უმეტესობაში ხელმისაწვდომი შავი ფარდები
Ბლენდერი (დიდი)
Ბლენდერი (პირადი)
Დარტყმითი საშრობი
Სამაგიდო თამაშები
Პურის აპარატი
Დამონტაჟებულია მხუთავი აირის დეტექტორი
Ჭერის ვენტილატორები
Central Air
ცენტრალური გათბობა
Კარადა თითოეულ საძინებელში
Ყავა
Ყავის ბარი
Ყავის საფქვავი
Ყავის აპარატი
Ყავის ფინჯნების ნაკრები 6 ადამიანისგან
Საჭმლის მოსამზადებელი წიგნები
COVID ‑ 19 ‑ თან დაკავშირებული საწმენდი საშუალებები
Კროკ-პოტი
Კერლინგის უთო
Განთიადის შესასხურებელი რეცხვა
Სამუშაო სივრცე სამუშაო მაგიდით
Რამე ხომ არ დაგავიწყდათ?
Კერძების ნაკრები 6 ადამიანისგან
Ჭურჭლის სარეცხი მანქანა
Ერთჯერადი სამართებლები
Საშხაპის ერთჯერადი თავსახური
Კომოდი ან პირადი ტანსაცმლის შესანახი სათავსო
Სასმელი ჭიქების ნაკრები 6 ადამიანისგან
Საშრობი
Ტანსაცმლის საშრობი
Ესპრესოს აპარატი
Დამატებითი ბალიშები და საბნები
Შემოღობილია ტერასაზე ან პატიოში ან/და უკანა ეზოში
Ცეცხლმაქრი
Პირველადი სამედიცინო დახმარების ნაკრები
Უფასო საპარკინგე ადგილი ავტოფარეხში, ავტოსპორტში; სამანქანო გზაზე ან მინიჭებულ საპარკინგე ადგილზე.
Უფასო საპარკინგე ადგილი სტუმრებისთვის
Საყინულე
მინის ბლენდერი
Შუშის თასები კულინარიისთვის
Ნაგვის გატანა
Გრილი პროპანის ავზით ან ელექტრო გრილი
Ხელის მიქსერი
Ხელის პირსახოცების ნაკრები 6 ადამიანისგან
Ხელის დამჭერი
Ცხელი წყლის ჩაიდანი
Სარეცხი საშუალების საწყისი ნაკრები
Სარეცხი საშრობი ზეწრების საწყისი ნაკრები
Insta Pot
Უთო
Რკინის დაფა
K-Cup ყავის აპარატი
Გასაღების გარეშე შესვლა
სამზარეულოს ჭურჭლის საწმენდი საშუალებები
Სამზარეულოს მაგიდა დასაჯდომი ადგილით
Სამზარეულოს ნიჟარა და ონკანი
Სამზარეულოს პირსახოცები - 3
Სამზარეულოს სარეცხი ტილო - 2
Სამზარეულო და სივრცე სტუმრებისთვის მოსამზადებლად; საჭმლის მომზადება და კერძების მირთმევა
Ხელის თხევადი საპონი თითოეულ ნიჟარაში
Ბარგის ჩამოტანა ნებადართულია
Ბარგის საკიდი თითოეული ოთახისთვის
Მიკროტალღური ღუმელი
Პირის ღრუს სარეცხი საშუალება
Ფრჩხილების საკრეჭი საშუალებების ნაკრები
Ninja-ს ბლენდერი/სმუზი
Საოფისე სკამი სამუშაო მაგიდისთვის
Ზეთი
Ადგილზე უზრუნველყოფილია გარე სასადილო
Გარე ჭურჭელი
Ჰაერღუმელი
Პორტატული ვენტილატორები
Ქვაბები და ტაფები საჭმლის მოსამზადებლად
Დაასხით ყავა
Ცალკე შესასვლელი
Დამკვრელი და ჩანაწერები
Მაცივარი
Ჩვეულებრივი წვეთოვანი ყავის აპარატი
Სამოსი - 2 სანიტარიული და სუფთა
Ბრინჯის გაზქურა
Სეიფი
Მარილი და წიწაკა
Საშხაპის ან/და აბაზანის ან საშხაპის/აბაზანის შესასვლელი
Საშხაპის / აბაზანის ხალიჩა
საშხაპის ფარდის ლაინერი (ახალი) არსებული კაუჭებითა და ფარდებით
Დანა-ჩანგლის ნაკრები 6 ადამიანისგან
Ჩუსტები - 2 წყვილი სანიტარიული და სუფთა
Ცალკემდგომი ყავის აპარატი
Ტელევიზორის ჭკვიანი Roku 2 ‑ დან 3 ‑ მდე
Კვამლის დეტექტორი
Ღრუბელი
პარომი (სამზარეულო)
Ქურის ზედაპირი
Მაგიდის ზედა მიქსერი
მაგიდის მიქს-მასტერი
Ჩაი
Ჩაიდანი
Თავის სადგამის მიქსერი
Ტოსტერი
Ტოსტერის ღუმელი
Კბილის პასტა
Კბილის ჯაგრისი - ერთჯერადი
Სანაგვე ურნები თითოეულ ოთახში
Ვაფლის აპარატი
Გარეცხეთ ტილოები - 6
Სარეცხი მანქანა
Wi ‑ Fi კავშირი ხელმისაწვდომია მთელ მსოფლიოში
Ღვინის ჭიქების ნაკრები 6 ადამიანისგან
Უსადენო უნივერსალური დამტენები (2)
Ჭურჭელი
Გასახსნელი
Საჭმლის მოსამზადებელი ფურცელი
Საჭრელი დაფ(ებ) ი
Ცხელი ბალიშები
Დანა/მაკრატლის სათლელი
Საზომი ჭიქები
Ხორცის თერმომეტრი
Თასების შერევა
Კოვზების შერევა
Ჰაერღუმელი
Სოუსპანი
Შპატულა
Მოიმარაგეთ ქოთანი
Შტამბეჭდავი
ღვინის საღეჭი ღვინის ღია
ჭრის ბლოკი
ყინულის ლანგარი
ბოთლის გასახსნელი
სამზარეულოს ნიჟარის შტამბეჭდავი
Აკუმულატორის შევსება
ხანძრის გამანადგურებელი
წყალგაუმტარი კარადის ლაინერი
Სასადილო ჭურჭელი
Ღვინო სტუმრისთვის
Ღვინის ჭიქები
ფაიფურის თეფშები
სამზარეულოს ჭიქები 2 ზომის
ფაიფურის თასები
კარაქის დანები, უჟანგავი ფოლადი
უჟანგავი ფოლადის ჩანგლები
ფაიფურის ჭიქები
უჟანგავი ფოლადის კოვზები
უჟანგავი ფოლადის ბასრი დანები
Პირველადი საჭიროების ნივთები საძინებელში
Საწოლის ჩარჩო
Ლეიბი
Ლეიბის ზედაპირი
ხარისხიანი ზეწრის კომპლექტები (გასაჭიმი, ბრტყელი ზეწრები და ბალიშის პირები)
თითოეული საწოლისთვის ცალკე‑ცალკე საბანი (ზაფხულის პერიოდში — ზაფხულის, ხოლო ცივ თვეებში — ზამთრის)
ხარისხიანი ბალიშები თითოეული საწოლისთვის (2)
ბალიშის დამცავები (სამედიცინო ხარისხის, ალერგენებისგან დაცული, წყალგაუმტარი და საწოლის ბაღლინჯოებისგან დამცავი ხარისხის)
მატრასის დამცავი (სამედიცინო ხარისხის, ალერგენებისგან დაცული, წყალგაუმტარი და საწოლის ბაღლინჯოებისგან დამცავი ხარისხის)
დამატებითი თეთრეული (1 ცალი თითო საწოლზე) (ბალიშები, საბნები, ზეწრები)
საწოლის პლედი თითოეულ საწოლზე
კომოდი თითოეული საძინებლისთვის
ბოლო მაგიდები თითოეული საძინებლისთვის
ლამპები (2 ცალი) თითო საძინებელში
ტელევიზორის კედელზე დასამაგრებელი საშუალება თითოეული საძინებლისთვის
Სხვადასხვა
Ჭურჭლის ჯაგრისები
Ჭურჭლის ტილოები
Ნაგვის ურნები
მეორადი გადამუშავებისთვის განკუთვნილი ნაგვის ურნა
სასმლის კონტეინერის პარკი ან ქილა გადამუშავებისთვის
Სამზარეულოს პირსახოცი
Სამზარეულოს ხალიჩები
Სააბაზანოს ხალიჩები
Მისაღები ოთახი
Აქცენტის საბანი
Აქცენტის ბალიშები
Ყავის მაგიდა
Ტახტი
Ლამპა
Ხალიჩა
Მაგიდის დეკორი
Ტელევიზია
Ტელევიზორი დისტანციური
Კონსულტაციის სადგამი
Კედლის დეკორი
Სასადილო ოთახი
Სასადილო მაგიდა და სკამები
Სასადილო მაგიდის დეკორი
Სამზარეულოს განავალი
Ხალიჩა
Კედლის დეკორი
Სხვადასხვა საყოფაცხოვრებო ნივთები
Ცოცხი + აქანდაზი
Ცეცხლმაქრი
Პირველადი სამედიცინო დახმარების ნაკრები
Უთო
Რკინის დაფა
Wi ‑ Fi როუტერი ან გამაფართოებელი
Ძაღლის ლეში
Შინაური ცხოველის თმის ბლინტის ჯაგრისი
Ხელის/ჭურჭლის ნაკრების შესატყვისი
(2) ტელეფონის სამი დამტენი
საშხაპის თავი
თეთრეული/სააბაზანო
აბაზანის პირსახოცები (4 ან 6 ცალიანი კომპლექტი)
სახის პირსახოცებისთვის განკუთვნილი მაკიაჟის მოსაშორებელი საშუალება
Ხელის პირსახოცები
Საშხაპის ფარდა
Საშხაპის ფარდის ლაინერი
სამზარეულოს ტილოები (5)
Კერლინგი ან ბრტყელი უთო
Ნაგვის ურნა
Ფენი
Სხვადასხვა დეკორი
Ხალიჩა/აბაზანა
Კედლის დეკორი
ავეჯის ბალიშები
ლენტის დისპენსერი
გვირგვინი შესასვლელ კარზე
2 ქილა
Მინი ლენტის საზომი
Მინი სარკე
Მიკროფიბრის ტილოები დასუფთავებისთვის
Ბალიშების ჩასადებები და ალერგენების დამცავები
ალერგენის დამცავები ყველა საწოლისთვის
ზეწრების კომპლექტი ყველა საწოლისთვის
დალიანდაგებული მატრასის ბალიშები
საბანი ყველა საწოლისთვის
გადაყარეთ საბნები ყველა საწოლისთვის
Სააბაზანოს ხალიჩები
2 საბანი მისაღები ოთახისთვის
Საშხაპის ფარდები და ლაინერები
ადგილები მაგიდისთვის
ხელსახოცის რგოლები
ხელსახოცების ქსოვილი
ადგილობრივი კომპანიის შემკვრელი
Აკუმულატორის ტესტერი
სასტუმროებისთვის განკუთვნილი საშუალებები
Იოგის დასაფენი
Იოგის აგური
Მხტუნავი თოკით
Მედიცინის ბურთი
Პირველადი საჭიროების ნივთები ავტოფარეხში
Მფლობელის საკეტი
Paw Safe
Სახარჯი მასალები
შამპუნი, კონდიციონერი, საშხაპე გელი, საპონი და ხელის თხევადი საპონი
Ჭურჭლის საპონი
Ნაგვის პარკები
Ქაღალდის ხელსახოცები
Ქაღალდის პირსახოცები
Ბამბის ბალიშები
Პირის ღრუს სარეცხი საშუალება
Q- რჩევები
Რაზორები
Ტუალეტის ქაღალდი
Კბილის ჯაგრისი ერთჯერადი
Კბილის პასტა
ჰაერღუმლის ლაინერი
Სოდის ცხობა
Ყავა
დეკაფის ყავა
ყავის პოდის ჩანართი
ჩაი
ჩიპიანი ვიდეონაწყვეტები
Სამზარეულოს შპატელების ნაკრები
წიწაკა
მარილი
Სენდვიჩის პარკები
Გალონის ჩანთები
კვარტალური ჩანთები
ჭიქების გასასეირნებლად
ცხელი კაკაო
პლასტმასის გადასაფარებელი
ალუმინის ფოლგა
პერგამენტის ქაღალდი
ნათურები
საშხაპის სადრენაჟო დამჭერები
Ნაგვის პარკები 13 გალ.
Ნაგვის პარკები 3-5 გალ.
კალმები და ქაღალდი
(2) ყურსასმენები
Ჰაერის ფილტრი unt
სარეცხი მანქანა/საშრობი საცობი
სათლი და საშხაპე გველი
შტეფსელების გადასაფარებლები
მათეთრებელი საწმენდი საშუალება
Სადეზინფექციო საშუალება
ღუმელის საწმენდი საშუალება
ლაქების ამომყვანი საშუალება
ფანჯრის საწმენდი საშუალება
Ძმარი
Კომეტა
ჭურჭლის სარეცხი საშუალება
Განთიადის ზოგადი
შინაური ცხოველების დასუფთავების სპრეი
Პოდები/ სარეცხი საშუალება
2 ბოთლი მიასხურეთ
ახალი ღრუბლების ნაკრები
ჯადოსნური საშლელების ხუნდები
Ფოლადის ბალიშები
Brillo SOS ‑ ის ბალიშები
Სვიფერის საწმენდი და შვაბრის თავები
შალის საშრობი ბურთულები
პემზის ქვა
ჩაის პარკები
4-5 კაკაოს პაკეტი
წასასვლელი ჭიქები
სტევია/თანაბარი პაკეტები
მინი კრემები მაცივარში
სააბაზანოს სპრეი
ბამბის ბურთები
Q- რჩევები
სავარცხლები
ფლოსი
ბარის საპონი
Თმის დამჭერები
Კბილის ჯაგრისი და პასტა
Ქალის ბალიშები
(2) საშხაპის ფარდა
მინი ჭიქები
საშხაპის თავსახური
Თმის სპრეი
მიასხურეთ დეოდორანტი
Რაზორი და საპარსი კრემი
ზეითუნის ზეთი შევსებისთვის
ხელის საპნის შევსება
სამზარეულოს საპნის შევსება
ლოსიონის შევსება
პირის ღრუს სავლების შევსება
Ქაღალდის პირსახოცები
Ტუალეტის ქაღალდი
Ქსოვილები
Ტკბილეულის შევსება
საშხაპის გელი
ტაიმერი
საფოსტო ბარათი და საფოსტო ბარათის შტამპები
საკერავი ნაკრები
Ოქსიდური შევსება სარეცხისთვის
Ფლოსი
სახარჯო მასალების მხოლოდ საწყისი მარაგი გექნებათ
9/12/2025
სტუმრებისთვის ხელმისაწვდომი
Სტუმარს აქვს წვდომა მთელ სახლზე, ავტოფარეხზე, უკანა ეზოსა და პარკირებაზე.
სხვა გასათვალისწინებელი
Ჩვენ ვცდილობთ, სტუმრებს განსაკუთრებული მომსახურებით გავახაროთ სისუფთავე, უსაფრთხოება, უსაფრთხოება, სიკეთე და სასიამოვნო სახლის გარემო, სადაც შეგიძლიათ მარტივად დაისვენოთ საცხოვრებლიდან გასვლისას.
Პარკინგი
Დამქირავებლ(ებ) ს შეუძლია პარკირება დაჯავშნილ სივრცეში; იდენტიფიცირებულია, როგორც: მინიჭებული პარკირების ადგილი.
Ხელმისაწვდომია პარკირების ადგილი ვიზიტორებისთვის. Პარკირების ადგილი იდენტიფიცირებულია შემდეგნაირად: ღია ადგილები, მაგრამ უნდა გადავიდეს 24 საათის შემდეგ.
Მავნებელთან დაკავშირებული შეთანხმება 64
Მფლობელმა/აგენტმა დაათვალიერა დასაქირავებელი ობიექტი დაკავებულობამდე და იცის, რომ დასაქირავებელ საცხოვრებელში მავნებლებისა თუ საწოლების ხარვეზებით ინფიცირება ვერ მოხერხდა. Მობინადრე (ებ) ის პასუხისმგებლობაა, გამოიყენოს სათანადო სამეურნეო ტექნიკა და პრევენციული ზომები მავნებლებისგან თავისუფალი საცხოვრებლის შესანარჩუნებლად.
Მობინადრე(ებ) ის პასუხისმგებლობა მოიცავს, მაგრამ არ შემოიფარგლება შემდეგით:
1. შეატყობინეთ მფლობელს/აგენტს ნებისმიერი მავნებლის შესახებ
2. შეატყობინეთ მფლობელს/აგენტს ნებისმიერი ტექნიკური პრობლემის შესახებ აღმოჩენისთანავე
3. შეამოწმეთ ყველა ნივთი, რომელიც მოიტანა საცხოვრებელში მავნებლებისა და საწოლისთვის, განსაკუთრებით გამოყენებული ნივთები
4. რეგულარულად გაწმინდეთ საცხოვრებელი სახლის ყველა ზედაპირი, დაუყოვნებლივ გაწმინდეთ დაღვრილები ან არეულობა
5. მტვერსასრუტის ხალიჩა კვირაში ერთხელ მაინც
6. ყოველდღიურად წაიღეთ ნაგავი და ნარჩენები ნაგავსაყრელზე/რეცეპტებზე
7. შეინახეთ ყველა საკვები, რომელიც დაფარულია ან კონტეინერებში, როდესაც არ მიირთმევენ, მათ შორის, ცხოველთა ან ცხოველების საკვების მომსახურებაში
8. არ გარეცხოთ სარეცხი რეგულარულად, არ დაუშვათ მისი დაგროვება გროვების გროვების, თეთრეულის რეგულარულად გარეცხვა
9. არ გქონდეთ დიდი დაგროვება საცხოვრებელში ან ავტოფარეხში, შეინახეთ ზედმეტი ნივთები სათავსოში
Მობინადრე(ებ) ის გადასახადი შეიძლება დაეკისროს მავნებლების კონტროლს, თუ მესაკუთრე/აგენტი დაადგენს მობინადრე(ებ) ის არასათანადო დალაგებას ან პრევენციის არარსებობას, არის ინვაზიის მიზეზი.
Მობინადრე(ები) დაუშვებს და ხელს არ შეუშლის მესაკუთრის/აგენტის მიერ არჩეულ მეთოდს მავნებლების კონტროლის შესახებ.
Მობინადრე(ებ) ი პასუხისმგებელია გასაქირავებელი ობიექტის მომზადებაზე მავნებლებთან დაკავშირებული შეხვედრებისთვის, ორეგონის კანონის შესაბამისად მოცემული სათანადო შეტყობინებით, შემდეგით:
1. მობინადრე(ებ) ისთვის გაცემული სპეციალური მითითებების შესაბამისად, მავნებლების კონტროლის კონტრაქტორების ან მესაკუთრის/აგენტის მიერ
2. ყველა კაბინეტის დაცლა და დასუფთავება
3. იატაკიდან, საწოლებისა და კარადების ქვეშ, არასასიამოვნო ნივთების ამოღება
4. ყველა ადამიანისა და ცხოველის გაყვანა ერთეულიდან მკურნალობის დროს და მის შემდეგ (როგორც წესი, 3-4 საათი)
5. ყველა თევზის ავზის დაფარვა და ჰაერის ტუმბოების გამორთვა მკურნალობის დროს და მის შემდეგ (როგორც წესი, 3-4 საათი)
6. მკურნალობის დროს ჰაერის მჭიდრო კონტეინერებში საკვების დადება
Მობინადრე(ებ) ი პასუხისმგებელი იქნება მფლობელის/აგენტის მიერ გაწეულ ხარჯებზე ან ხელახლა მკურნალობაზე, რადგან მობინადრე(ებ) ი სათანადოდ არ ამზადებს ობიექტს მავნებელთან ბრძოლისთვის
Ობიექტის მოვლის გარე ხელშეკრულება 65
1. ყველა კარიბჭე უნდა იყოს შეყოვნებული, როდესაც არ გამოიყენება, რათა თავიდან ავიცილოთ დაზიანება კარიბჭე დამოკიდებული. Ღია ჭიშკარზე საქანელა არ არის.
2. არაფერი არ შეიძლება ინახებოდეს სახლის ან სხვა ნაგებობების ტერიტორიაზე არსებული სხვა ნაგებობების წინააღმდეგ.
3. მობინადრეებმა რეგულარულად უნდა გაწმინდონ ჭუჭყიანი და ობობა სახლის ქვეშ.
4. მობინადრეები რეგულარულად ასუფთავებენ გარე სანათებს.
5. დამქირავებლ (ებ) ის ყველა პრობლემის შესახებ უნდა აცნობოს ობიექტის ნებისმიერ ნაწილს, მათ შორის, განათებას, ღობეებს, სანათებს, კონსტრუქციებს, ელექტრო ხაზებს, ხეებსა და ბუჩქებს მფლობელს/აგენტს.
6. მისასვლელი გზები, პატიოები, გემბანი, ტროტუარები და სასეირნო ბილიკები უნდა იყოს თავისუფალი ხავსის, ნამსხვრევებისა და სამმაგი საფრთხეების გარეშე და არ შეიძლება გამოყენებულ იქნას პირადი საკუთრების შესანახად.
7. მობინადრეებს შეუძლიათ შეინახონ ქოთნის პლანტატორები პატიოების ვერანდაზე ან გემბანზე, სანამ სასეირნო ბილიკები დაუბრკოლებელია და არ არის თავისუფალი სამმაგი საფრთხეები, პლანტერები შენობიდან მინიმუმ ექვსი სანტიმეტრის მოშორებით ინახება და ყველა ქვაბს აქვს დამცავები წყლის დაზიანების თავიდან ასაცილებლად.
8. მოიჯარეები პასუხისმგებელნი არიან ყინულის/თოვლის მოცილებაზე, რათა უზრუნველყონ უსაფრთხო egress ყველა სავალ ნაწილზე, მისასვლელ გზებზე, კიბეებზე და დეკორაციებზე და საზოგადოებრივ ტროტუარებზე, რომლებიც აბინძურებს, გარდა საერთო დანიშნულების სივრცეებისა, რომელთა გარკვევაზეც მეიჯარე პასუხისმგებელია. Მარილის გამოყენებიდან გარე ზედაპირების შეკეთების ღირებულება დამქირავებელ (ებ) ს ჩამოეჭრება.
9. დამქირავებელ (ებ) ს არ შეუძლია დარგოს ან მოაშოროს ხეები, მცენარეები ან ბუჩქები, ან შეცვალოს გამწვანებული ადგილები მესაკუთრის/აგენტის წერილობითი თანხმობის გარეშე.
10. დამქირავებელ (ებ) ის კომპოსტი არ შეიძლება საკვების ნაფხაჭნები ან ეზოს ნარჩენები მფლობელის/აგენტის წინასწარი წერილობითი თანხმობის გარეშე.
11. მოიჯარე(ებ) ი ფინანსურად პასუხისმგებელია ღობეების, გაზონებისა და გამწვანების დაზიანებაზე ამ ხელშეკრულებით განსაზღვრული მოვალეობების უყურადღებობის ან შეუსრულებლობის გამო.
Დამქირავებლები არ არიან პასუხისმგებელი გამწვანებაზე.
Ამ ობიექტს აქვს მიწისქვეშა სპრინკლერის სამუშაო სისტემა. Მოიჯარეები არ უნდა შეეფერონ ტაიმერს ან გამორთონ სისტემა, გარდა გაფუჭებული მილის ან სხვა საგანგებო სიტუაციის შემთხვევისა, მესაკუთრის/აგენტის თანხმობის გარეშე
Ეს საკუთრება მდებარეობს კონდომინიუმის ან ბინათმესაკუთრეთა ამხანაგობის საზღვარზე, რომელიც აღასრულებს შეთანხმებებსა და შეზღუდვებს გარე სატრანსპორტო საშუალებებისა და ეზოს მოვლის კუთხით. Ამ საკუთრებასთან დაკავშირებით დამატებითი მოთხოვნები თან ერთვის. Ამ შეთანხმებისა და გაერთიანების რეგულაციების სპეციფიკაციების მიხედვით საკუთრების ექსტერიერის მდგომარეობის დაუცველობა გამოიწვევს დამქირავებელ (ებ) ს პასუხისმგებლობას ასოციაციის მიერ მიყენებულ ჯარიმებზე.
Თუ მოიჯარე(ები) ვერ ინარჩუნებს ეზოს ზემოთ ჩამოთვლილი მოთხოვნების შესაბამისად, მესაკუთრეს/აგენტს შეუძლია გასცეს 10-დღიანი წერილობითი შეტყობინება დეფიციტის შესახებ და თუ ამ დროში არ გამოსწორდება, შეუძლია დაიქირავოს პროფესიონალური მომსახურება ნაგულისხმევი გამოსასწორებლად. Ასეთი მომსახურებისთვის გაწეული ღირებულება გახდება მოიჯარე(ებ) ის პასუხისმგებლობა.
Მოიჯარე(ებ) ის თანახმაა, აიღოს პასუხისმგებლობა ამ მითითებების შეუსრულებლობით გამოწვეულ ზიანზე.
WEATHERIZATION შეთანხმება 66
Სახლებისა და დუპლექსებისთვის:
1) დაფარეთ ყველა საძირკვლის სავენტილაციო ხვრელები: ეს არის ნახვრეტები სახლის პერიმეტრზე. Ისინი უნდა დაიბლოკოს, რომ შეაჩეროს ქარი და სიცივე სახლის ქვეშ და მილებში. Ამისთვის ძალიან კარგად მუშაობს ჩასმული მუყაო. Არ დატოვოთ საფარები სავენტილაციო ხვრელებზე ხანგრძლივი პერიოდით, მხოლოდ ცივი შელოცვის დროს. Შენობისა და ავეჯის ტენიანობის თავიდან ასაცილებლად აუცილებელია ვენტილაცია.
2) გათიშეთ ყველა გარე შლანგი, შლანგი და წყლის მახასიათებლები: (ანუ Hot Tubs, შადრევნები და ა.შ.) Ყველაფერი უნდა იყოს გათიშული და დრენირებული ზამთრის/გაყინვის ტემპერატურის დაწყებამდე. Შეამოწმეთ, როდის ეცემა ტემპერატურა 26° -ზე დაბლა. Ეს იძლევა მილების სათანადო გაწურვის საშუალებას და ხელს უშლის გაყინვას. Ეს არის ასევე კარგი იდეა შეძენა ცივი ამინდის faucet საფარი ან გადაიტანოთ faucet ერთად მივადექით/გაზეთი და უზრუნველყოს იგი სიმებიანი/რეზინის ზოლები, როდესაც გარეთ temp მცირდება ქვემოთ გაყინვა. Თუ წყალი კედლის უკნიდან მოედინება, ონკანი გატეხილია. Გამორთეთ წყალი, შეწყვიტეთ გამოყენება და დაუყოვნებლივ შეატყობინეთ მფლობელს/აგენტს. Მოიჯარე(ებ) ი პასუხისმგებელი იქნება ნებისმიერ შემდგომ ღირებულებაზე.
3) სარეცხი მანქანა ონკანები: როგორც წესი, არსებობს ორი მოკლე რეზინის ცალი შლანგი თქვენი faucet თქვენი სარეცხი მანქანა. Გათიშეთ ისინი თქვენი მანქანიდან და კედელში სანიაღვრე მილში ჩააგდეთ. Ეს საშუალებას მოგცემთ, დატოვოთ ორივე ონკანი.
4) განათავსეთ თქვენი წყლის გათიშვის სარქველი: ეს არის კარგი იდეა, რომ იცოდეთ წყლის გათიშვის სარქველის მდებარეობა კარგად წინასწარ მძიმე ამინდში. Თუ სარქველს ვერ პოულობთ, დაუკავშირდით თქვენს კომუნალურ კომპანიას.
Ყველა ერთეულისთვის, როდესაც ტემპერატურა არის 26° ქვემოთ:
1) შეინახეთ ყველა წყალი შენობის შიგნით: მნიშვნელოვანია წყლის ყველა მილში გადაადგილება, რათა თავიდან აიცილოთ გაყინვა. Ეს უფრო მეტს მოითხოვს, ვიდრე უბრალოდ ვარდნა. Შეინახეთ ნაკადი დაახლოებით სიგანე ფანქარი ტყვიის (როგორც ცხელი და ცივი) ყველა faucet როდესაც გარეთ ტემპერატურა 26°, და ქვემოთ. Თუ გაწუხებთ ცხელი წყლის დაკარგვა, გამორთეთ ელექტრო ამომრთველი თქვენს ცხელი წყლის გამაცხელებელზე. Გაისეირნეთ უნიტაზის ფლიპერის მეშვეობით, რომ იქ წყალი არ ჩაედინებოდეს.
Სურათი
2) დატოვეთ სითბო ჩართული. Სითბოს შენახვა შესაძლებელია მინიმუმ 62° -ზე. Გახსენით კარადის კარები ნიჟარების ქვეშ და დატოვეთ ისინი ღია, სანამ ტემპერატურა გაყინვის ქვემოთ არის, რათა შესაძლებელი იყოს გარკვეული სითბო მილებთან ახლოს.
3) შეატყობინეთ მფლობელს/აგენტს ზამთრის გახანგრძლივებული არარსებობის დროს: თუ გაყინვის ტემპერატურის შემთხვევაში რამდენიმე დღეზე მეტ ხანს აპირებთ წასვლას, გთხოვთ, შეატყობინოთ მფლობელს/აგენტს, რომ შესაბამისი ზომები მიიღოთ.
Თუ მილების გაყინვა გაქვთ:
1. განათავსეთ წყლის გამორთვა ერთეულისთვის და შეწყვიტეთ გამოყენება (ასეთის არსებობის შემთხვევაში).
2. გამორთეთ ამომრთველები ცხელ წყალში.
3. გახსენით წყლის ყველა ხაზი, მათ შორის გარე ონკანები.
4. შეატყობინეთ მეიჯარეს
Მიიღეთ სითბო, რომ დააჩქაროთ გადნობის პროცესი. Ეს შეიძლება განხორციელდეს შემდეგი გამოყენებით:
> სითბური ნათურა
> სივრცის გამათბობელი
> დარტყმითი საშრობი
Ნუ დატოვებთ ზემოთ ჩამოთვლილთაგან რომელიმეს უყურადღებოდ ნებისმიერი ვადით და არ გახსნათ ცეცხლები ნებისმიერ მილზე ნებისმიერ დროს! Თუ მოიჯარე (ებ) ის გამო ზიანი მიადგება ამ ინსტრუქციის შეუსრულებლობის გამო, შეკეთების ღირებულება უნდა განთავსდეს დამქირავებელ (ებ) ზე, გარდა იმ შემთხვევისა, როდესაც ზიანი არ არის ღვთის ქმედების შედეგად.
Მფლობელის დანართი ქირავნობის ხელშეკრულებაზე 70
1) ნებისმიერი სახის ალტერნატივები არ უნდა გაკეთდეს, მათ შორის, მაგრამ არ შემოიფარგლება შემდეგით: ფერწერა, ფურცელიროკის შესაკრავები, სტელაჟები კედლებზე, დაკიდებული ჭერიდან და ა.შ. მფლობელის წინასწარი წერილობითი თანხმობის გარეშე.
2) შენობა არ უნდა იყოს გამოყენებული კომერციული ბავშვის მოვლისთვის ან/და სხვა კომერციული საწარმოებისთვის.
3) დამქირავებლის ქმედების ან დაუდევრობის შედეგად გამოწვეული სუფთა სანტექნიკის შეკეთება დაეკისრება დამქირავებელ სანიტარულ პროდუქტებს, რომლებიც არ უნდა ჩამორეცხონ უნიტაზში.
4) ეზოს მოვლა მოიცავს. მაგრამ არ შემოიფარგლება გაზონისა და ბუჩქების სათანადო მორწყვით. Ისევე როგორც გაზონის და ეზოს შენახვა, საჭიროებისამებრ, სარეველებისა და განაყოფიერებისგან.
5) არ არსებობს მოწევა შიგნით ერთეული ნებისმიერ დროს. Მოიჯარე ეთანხმება ამ წესებს და თანახმაა, გადაიხადოს ნებისმიერი სახის მოწევის შედეგად მიყენებული ზიანი შენობაში.
6) დაბლოკვის საფასური იქნება $ 45 ორშაბათი-პარასკევი 8am-5pm და $ 55 შაბათ-კვირას, ღამე და დღესასწაულები (ზოგჯერ ჩვენ შეიძლება მიუწვდომელია შაბათ-კვირას და დღესასწაულებზე, ასე რომ, გთხოვთ, დარეკოთ ზეინკალი, თუ შეგიძლიათ,არ დაგვიკავშირდეთ ამ დროს.)
7) მოიჯარე(ები) პასუხისმგებელია მავნებლების კონტროლზე, ჭიანჭველების, ობობებისა და მღრღნელების შემთხვევაში.
8) საჭიროა, რომ თქვენ მიიღოთ წერილობითი ნებართვა მფლობელისგან სატელიტური ჭურჭლის, საკაბელო და ინტერნეტის დამონტაჟებამდე. Ჭურჭელი არ უნდა იყოს მიმაგრებული სახურავზე, გარე კედლებზე, ღობეზე ან შენობაზე და ნაგებობაზე ნებისმიერი სახით, როგორც ეს აღნიშნულია დანართში 24 ა.
9) ხალიჩა: ჩვენ გირჩევთ, რომ ამოიღოთ ფეხსაცმელი შიგნით; თუმცა ეს შეიძლება არ იყოს პრაქტიკული ყველასთვის. Ხალიჩა პროფესიონალურად უნდა დასუფთავდეს მინიმუმ წლიურად. Მოიჯარე(ებ) ი პასუხისმგებელია ნებისმიერ და ყველა ლაქაზე. Ხალიჩის შეკეთების ან/და გამოცვლის ღირებულება გამოწვეულია დამქირავებლის დაუდევრობით.
10) მეიჯარე არ არის პასუხისმგებელი საკვების დაკარგვაზე.
Მოიჯარეებმა გაეცნენ ზემოთ მოცემულ პირობებსა და ინფორმაციას და ეთანხმებიან წინამდებარე წესებსა და პირობებს.
Დანაშაული უფასო იჯარის დანართი #72
Იჯში მითითებული საცხოვრებელი ფართის იჯარის გაფორმების ან განახლების გათვალისწინებით, მესაკუთრე და მობინადრე თანხმდებიან შემდეგზე:
1. მობინადრე, მობინადრეების ოჯახის ნებისმიერი წევრი ან სტუმარი ან მობინადრის კონტროლის ქვეშ მყოფი სხვა პირი არ უნდა ეწეოდეს დანაშაულებრივ საქმიანობას, მათ შორის, ნარკოტიკებთან დაკავშირებულ დანაშაულებრივ საქმიანობას, აღნიშნულ ტერიტორიაზე ან მის გარეთ. „ნარკოტიკებთან დაკავშირებული დანაშაულებრივი ქმედება“ ნიშნავს უკანონო წარმოებას, გაყიდვას, გავრცელებას, გამოყენებას ან ფლობას, რომელსაც აქვს კონტროლირებადი ნივთიერების წარმოება, გაყიდვა, გავრცელება ან გამოყენება (როგორც განსაზღვრულია კონტროლირებადი ნივთიერების კანონის 102-ე ნაწილში [21 U.S.C. 802]).
2. მობინადრე, მობინადრეების ოჯახის ნებისმიერი წევრი ან სტუმარი ან მობინადრის კონტროლის ქვეშ მყოფი სხვა პირი არ უნდა ჩაერთოს დანაშაულებრივი ქმედების გასაადვილებლად, მათ შორის, ნარკოტიკებთან დაკავშირებული დანაშაულებრივი ქმედებების, მათ შორის, აღნიშნულ ტერიტორიაზე ან მის გარეთ.
3. ბინათმესაკუთრეთა ამხანაგობის მობინადრე ან ოჯახის წევრები არ დაუშვებენ საცხოვრებელ ფართს გამოსაყენებლად, ან დანაშაულებრივი საქმიანობის გასაადვილებლად. მათ შორის, ნარკოტიკებთან დაკავშირებული დანაშაულებრივი ქმედებების მიუხედავად, არის თუ არა ამ საქმიანობაში მონაწილე ფიზიკური პირი ოჯახის წევრი ან სტუმარი.
4. მობინადრე, მობინადრეების ოჯახის რომელიმე წევრი ან სტუმარი, ან მობინადრის კონტროლის ქვეშ მყოფი სხვა პირი არ უნდა ეწეოდეს უკანონო წარმოებას, გაყიდვას, შენახვას, შენახვას ან შენახვას ან გაცემას, როგორც ეს განსაზღვრულია ჯანმრთელობისა და უსაფრთხოების კოდექსში 11350, 11351, 11377, 11378, 11550 და 11379.6 ნებისმიერ ადგილას, იქნება ეს საცხოვრებელი ფართის ტერიტორიაზე ან მის გარეთ.
5. მობინადრე, მობინადრეების ოჯახის ნებისმიერი წევრი, ან სტუმარი ან მობინადრის კონტროლის ქვეშ მყოფი სხვა პირი არ უნდა ეწეოდეს რაიმე უკანონო ქმედებაში, მათ შორის: პროსტიტუცია, როგორც ეს განსაზღვრულია სისხლის სამართლის კოდექსში '647(ბ); სისხლის სამართლის კოდექსის ' 186.22 და ა.შ.); ჯარიმა და ბატარეა, როგორც ეს აკრძალულია სისხლის სამართლის კოდექსში '240/242'; კალიფორნიის სისხლის სამართლის კოდექსში 422 აკრძალულია ძარცვა, როგორც ეს აკრძალულია სისხლის სამართლის კოდექსში 459; ცეცხლსასროლი იარაღის უკანონო გამოყენება და გაწერა, სისხლის სამართლის კოდექსში აკრძალულია 245, მათ შორის, მაგრამ არ შემოიფარგლება იარაღის უკანონო გამოწერით, საცხოვრებელი ფართის ტერიტორიაზე ან მის გარეთ, ან საიჯარო ხელშეკრულების ნებისმიერი დარღვევით, რომელიც სხვაგვარად საფრთხეს უქმნის მეპატრონის, მისი აგენტის ან სხვა დამქირავებლის ჯანმრთელობას, უსაფრთხოებას და კეთილდღეობას, ან რომელიც მოიცავს გარდაუვალ ან სერიოზულ ქონებრივ ზიანს, როგორც ეს განსაზღვრულია კალიფორნიის სამოქალაქო კოდექსში.; სექსუალური დანაშაულები, როგორც ეს აკრძალულია სისხლის სამართლის კოდექსში 269 და 288, ან საიჯარო ხელშეკრულების ნებისმიერი დარღვევა, რომელიც სხვაგვარად საფრთხეს უქმნის მეპატრონის ჯანმრთელობას, უსაფრთხოებას და კეთილდღეობას, მისი აგენტი ან სხვა დამქირავებელი ან მოიცავს გარდაუვალ ან სერიოზულ ქონებას.
6. ზემოაღნიშნული დებულებების დარღვევა უნდა იყოს იჯარის არსებითი და გამოუსწორებელი დარღვევა და ქირავნობის დაუყოვნებლივ შეწყვეტის კარგი მიზეზი. Ამ დამატებითი დანართის რომელიმე დებულების ერთი დარღვევა ჩაითვლება სერიოზულ დარღვევად და გამოუსწორებელი არა შესაბამისობის სახით. Გასაგებია, რომ ერთი დარღვევა იჯარის შეწყვეტის სასიკეთოდ უნდა იყოს. Თუ კანონით სხვა რამ არ არის გათვალისწინებული, დარღვევის დამადასტურებელი დოკუმენტი არ საჭიროებს სისხლისსამართლებრივ მოწონებას, მაგრამ უნდა მოხდეს მტკიცებულების წინასწარ მომზადებით.
7. ამ დანართის დებულებებსა და იჯარის სხვა დებულებებს შორის კონფლიქტის შემთხვევაში, დანართის დებულებები არეგულირებს.
8. ეს იჯარის დანართი გაერთიანებულია იჯარის სახით შესრულებულ ან განახლებულ ამ დღეს მფლობელსა და მობინადრეს შორის.
Იატაკის ტექნიკური მომსახურების ხელშეკრულება #73
Მოიჯარე(ებ) ი უნდა იზრუნოს იატაკზე მწარმოებლის გარანტიისა და დასუფთავებისა და შენარჩუნების მიმართულებებზე.
Ეს არის ინსტრუქცია, თუ როგორ უნდა გაუფრთხილდეთ ლამინატის ხის იატაკს თქვენს საცხოვრებელში. Გთხოვთ, მიჰყვეთ ქვემოთ მოცემულ მითითებებს:
- რეგულარულად გამოგავეთ, ნესტიანი შვაბრა ან მტვერსასრუტი
- მოერიდეთ აბრაზიულ საწმენდ საშუალებებს
- გამოიყენეთ ავეჯის ფეხების კოჟრები
- არ ცვილი. ეს გახდის იატაკის ზედაპირს მოლიპულ და შეიძლება გამოიწვიოს უბედური შემთხვევები
- არ გამოიყენოთ რაიმე ტიპის ბუფერული ან საპრიალებელი მანქანა
Ყველა გორგოლაჭებიანი სკამი, სკამი ან ლილვაკების მქონე ავეჯი ნებისმიერ დროს უნდა იყოს იატაკის დამცავ ბარიერზე, რადგან ამ ტიპის ავეჯი დააზიანებს იატაკს. Მოიჯარე პასუხს აგებს ნებისმიერ ასეთ ზიანზე
Თუ თქვენ გაქვთ რაიმე შეკითხვები ან შეშფოთება ზრუნვა სართული შეგიძლიათ დარეკოთ ჯინა Winnett,
#75
Შეთანხმებები, პირობები და შეზღუდვები („Cc&Rs.'') ქირავნობის ხელშეკრულების დანართი
Მობინადრეებს შეატყობინეს, რომ შენობა, რომელსაც ის ქირაობს, მდებარეობს საერთო ინტერესის განვითარების ფარგლებში და, შესაბამისად, რეგულირდება შეთანხმებების, პირობების და შეზღუდვების („CC&Rs“) ან/და ასოციაციების წესებისა და რეგულაციების ერთობლიობით. CC&R-ები ან/და გაერთიანების წესები და რეგულაციები წარმოადგენს გარკვეულ სტანდარტებს, ზოგად წესებს ან მითითებებს, რომლებიც ზღუდავს შენობის გამოყენების წესს.
Კონკრეტული CC&R-ები ან/და გაერთიანების წესები და რეგულაციები თან ერთვის ამ დანართს და მობინადრე და მესაკუთრე/აგენტი თანხმდებიან, რომ ისინი უნდა ჩაერთონ გაქირავების ხელშეკრულებაში („ქირავნობის ხელშეკრულება“) მობინადრეებსა და მესაკუთრეს/აგენტს შორის.
Მობინადრე აცნობიერებს და ადასტურებს, რომ მან მიიღო და განიხილა CC&Rs ან/და გაერთიანების წესები, რომლებიც გავლენას ახდენს შენობაში და მობინადრე თანახმაა, სრულად და მკაცრად დაიცვას მასში მოცემული დებულებები. Მობინადრე ასევე თანახმაა, დაიცვას ასოციაციის მიერ გაცემული ნებისმიერი მოქმედი ბრძანება.
Მობინადრე აცნობიერებს, რომ ამ CC&R-ების ან/და გაერთიანების წესებისა და რეგულაციების შეუსრულებლობა, როგორც მობინადრეების, სტუმრების ან შენობის სხვა დამქირავებლების მიერ, ჩაითვლება ქირავნობის ხელშეკრულების არსებით დარღვევად და შეიძლება დაექვემდებაროს მობინადრეს გამოსახლებას, თუ ისინი არ არის დაცული. Მობინადრე კიდევ ერთხელ აცნობიერებს, რომ მობინადრის მიერ ამ დანართის ან CC&R-ების ან/და გაერთიანების წესების ან/და გაერთიანების წესებისა და რეგულაციების შედეგად, დაეკისრება მობინადრეებს, კანონით დაშვებულია.
Თუ მობინადრეების მიმდინარე გაქირავების ხელშეკრულებასა და ამ დანართს შორის რაიმე კონფლიქტი შეგექმნებათ, ეს დანართი კონტროლდება. Თუ რაიმე მიზეზით, თანდართულ CC&R-ებში ან/და გაერთიანების წესებსა და რეგულაციებში რაიმე დებულება აღუსრულებელი გახდება, დანარჩენი დებულებები ძალაში დარჩება, ისევე როგორც ქირავნობის ხელშეკრულება.
Ეს დანართი შეიძლება შესრულდეს კოლეგებში და ერთი და იგივე ასლების ფაქსიმილე უნდა იყოს დასაშვები ყველა მიზნისთვის და ჩაითვლება ორიგინალურად.
Მფლობელის დანართი 1
Მოიჯარე თანახმაა, რომ ქვემოთ ჩამოთვლილი საიჯარო ხელშეკრულების წესებისა და პირობების ნაწილი იყოს.
Არ არის შინაური ცხოველები/ცხოველები, თუ არ არის აღნიშნული გაქირავების ხელშეკრულებით AirBnB- ში მიღებული პირობებით. Შინაური ცხოველების შესახებ შეთანხმება ან დახმარება ცხოველთა შესახებ. Ეს მოიცავს ნებისმიერ შინაურ ცხოველს, მათ შორის, მაგრამ არ შემოიფარგლება შემდეგით: თევზი, ფრინველები, ქვეწარმავლები და ა.შ.
Საცხოვრებელი თავისუფალი იქნება კვამლის გარეშე
Მოიჯარემ წერილობით უნდა შეატყობინოს მფლობელს ან აგენტს მობილურის ნომრის, ტელეფონის ნომრის, ელფოსტის მისამართისა და საფოსტო მისამართის ცვლილების შესახებ 3 დღეში.
Მოიჯარემ უნდა ითანამშრომლოს მფლობელთან, რათა მფლობელმა დაასრულოს მაცივრის კოჭების ყოველწლიური დასუფთავება; ხალიჩა; ჭურჭლის სარეცხი მანქანა; ნაგვის გატანა; გამწოვი ქურის/ღუმელისა და საშრობის გამწოვისთვის ყოველწლიურად 1 ნოემბრამდე.
Მოიჯარე ყოველ 30 დღეში ერთხელ შეცვლის ღუმელის ფილტრს, ასეთის არსებობის შემთხვევაში. Მოიჯარემ უნდა თარიღი და საწყისი ახალი ფილტრი ყოველ 30 დღეში ერთხელ დამონტაჟდეს. Მფლობელს შეუძლია შეამოწმოს ჰაერის ფილტრის ჩანაცვლება მინიმუმ 30 დღეში ერთხელ.
Მოიჯარემ წერილობით უნდა წარმოადგინოს ყველა ტექნიკური მოთხოვნა, მათ შორის, ყველა ინფორმაცია ტექნიკური მოთხოვნის ფორმა # 17 და თან ახლდეს სურათები თითოეული ტექნიკური პრობლემის ამსახველი ვიდეორგოლით. Ეს შეიძლება გაიგზავნოს ელფოსტით ან SMS-ით.
Მოიჯარემ უნდა გამოიყენოს ფარდის ღეროები, რომლებიც გათვალისწინებულია და დატოვოს ფარდის ღეროები იმავე ადგილზე გადასვლისთანავე. Სტენით უნდა გამოიყენოთ დაძაბულობის ღეროები ფარდების დასაკიდად, სადაც ღეროები არ არის გათვალისწინებული. Თუ მდებარეობის გამო არ შეიძლება დაძაბულობის წნელების გამოყენება, მაშინ როგორც კი ფარდის ღერო ჩამოიხრჩება, ის უნდა დარჩეს საცხოვრებელში გადაადგილებისას. Მოიჯარეს ვურჩევთ, გამოიყენოს ბრძანების ზოლები ახალი ფარდის წნელების დასაყენებლად. Ფარდის ღეროების მოშორება გამოიწვევს დამქირავებლის დაზიანებას.
Საცხოვრებელში აკრძალულია ბატუტი, საქანელა, აკვარიუმი, თევზის ავზი და წყლით სავსე ავეჯი.
Მეპატრონის მიერ ნაწილობრივ ქირის მიღება არ ათავისუფლებს მეიჯარის მიერ ქირავნობის შეწყვეტის უფლებას, თუ ქირა არ არის გადახდილი, როგორც ეს წერილობით არ არის შეთანხმებული. Ეს დებულება არ ავალდებულებს მეპატრონეს ნაწილობრივ ქირის მიღებას.
Ტექსტი და ელფოსტის მისამართი არის კომუნიკაციის მისაღები მეთოდები ან შეტყობინება მეპატრონისგან
დამქირავებელი.
Rogue გატანა - მხოლოდ 35 გალონიანი ნაგვის ზომა, თუ მეპატრონე გადაიხდის ნაგავს ხელშეკრულებაში, მაშინ დამქირავებელი იხდის სხვაობას დიდი ზომებისა და ეზოს ნარჩენების მომსახურებისთვის მეპატრონის მეშვეობით. Rogue Disposal გთავაზობთ შეზღუდულ გადამუშავების სერვისს უფასოდ.
Გვერდითი ეზო, წინა ეზო, წინა სავალი ნაწილი და მანქანის პორტი უნდა იყოს თავისუფალი ნებისმიერი სახის სათავსოებისგან, მათ შორის, მაგრამ არ შემოიფარგლება მხოლოდ ყუთებით, ავეჯით, მისაბმელით, გემებით და ა.შ. Გვერდითა ეზო, წინა ეზო, სამანქანო გზა და პორტი ან არ უნდა იყოს გამოყენებული ნებისმიერი სახის შესანახად ან ნაგვისთვის. Ეს საჭიროა უსარგებლო ნივთებისა და ნამსხვრევების გარეშე. Დამქირავებელს შეუძლია შეინახოს 2 სანაგვე ურნა გვერდითა ეზოში.
Გათბობის ალტერნატიული წყაროები არ არის ნებადართული გამოყენებისთვის. Მხოლოდ ძირითადი სითბოს წყარო, რომელიც გათვალისწინებულია დამქირავებლის მიერ გამოსაყენებლად.
Მოიჯარემ არ უნდა შეაწუხოს ჭერის გათბობა და გაგრილების სარეგისტრაციო სავენტილაციო ხვრელები. Მოიჯარემ არ უნდა დაკიდოს ჭერის კაუჭები ან ჭერის სავენტილაციო ხვრელებიდან. Გარდა ამისა, დამქირავებლებმა არ უნდა დახურონ სავენტილაციო ხვრელები ოთახებში, რადგან ისინი ღიაა გათბობისა და გაგრილების წყაროს საუკეთესო ფუნქციისთვის.
Დამქირავებლის ყველა რემონტი და გადასახადი ეფუძნება რემონტის პროფესიონალის ჩატარების მოსაზრებებს. Სარემონტო პერსონალისა და სხვა პროფესიონალი მომწოდებლების მოსაზრებები სავალდებულოა ყველა მხარისთვის. Თუ შეაკეთებს გამყიდველი, დაადგენს, ვინ არის ბრალი, რომ ეს სავალდებულოა ყველა მხარისთვის.
Მოიჯარემ უნდა დაიცვას HOA-ს ყველა საცხოვრებელი; წესები, წესები და პროცედურები. Მოიჯარემ უნდა დაიცვას ყველა CC&R ორადგილიანი; წესები, წესები და პროცედურები. Დამქირავებლების მიერ დამქირავებლების მიერ დაწესებული ნებისმიერი ჯარიმა, რომელიც გამოწვეულია დამქირავებლის მიერ მართული დოკუმენტების დარღვევის გამო, უნდა გადაეცეს დამქირავებელს გადახდისა და გამოსწორების მიზნით.
Აღნიშნული საკუთრების არც ერთი ნაწილი არ უნდა იყოს გამოყენებული ან შენარჩუნებული, როგორც ნაგავი, ნაგავი, ნაგავი ან სხვა ნარჩენები. Ნაგავი, ნაგავი ან სხვა ნარჩენები არ უნდა ინახებოდეს ან ინახებოდეს აღნიშნული საკუთრების ნებისმიერ ნაწილში, გარდა სანიტარული კონტეინერისა, რომელიც უნდა ინახებოდეს სუფთა და სანიტარულ მდგომარეობაში და უნდა ინახებოდეს ისე, რომ ქუჩიდან ჩანდეს. Ადგილზე შენარჩუნებულია ტრაფარეტული ნარჩენების გატანის საშუალება და მისი მოვლა და დასუფთავება დამქირავებლების პასუხისმგებლობაა.
Არავითარი მისაბმელი, საცხოვრებელი ავტოფურგონი, კარავი, კარავი, RV (რეკრეაციული ავტომობილი), ნავების ან ნავების მისაბმელი არ უნდა იყოს გაჩერებული საცხოვრებლის ნებისმიერ ნაწილში, ან მის მიმდებარედ არსებული საზოგადოებრივი გზებისა, გარდა კერძო ავტოფარეხისა. Ობიექტის ფარგლებში უნდა იყოს გაჩერებული მხოლოდ სამგზავრო ავტომანქანები (ავტომობილები, პიკაპის სატვირთო მანქანები, სადგურის ვაგონები და ა.შ.). Არ არის ტექნიკური მომსახურება (ნავთობის ცვლილებები, საპოხი და ა.შ.) ან სარემონტო სამუშაოები (ძრავის შეკეთება, სხეული და ფენდერი და ა.შ.) ავტომობილებზე, გარდა საგანგებო რემონტისა, უნდა გაკეთდეს აღნიშნულ ქონებაზე ან მის მიმდებარე საზოგადოებრივ გზებზე.
Ავტომობილების რეცხვა, ცვილი და ა.შ. გათავისუფლებულია ამ მოთხოვნისგან.
Ამ საცხოვრებელში დროებითი საცხოვრებლისთვის ნებისმიერ დროს არ უნდა იყოს გამოყენებული საცხოვრებელი ავტოფურგონი, რეკრეაციული ავტომობილი, კარავი, მისაბმელი ან სხვა სატრანსპორტო საშუალება. Მთელ ქალაქში არალეგალურია ნებისმიერი სატრანსპორტო საშუალების გაჩერება, რომელიც გამოიყენება როგორც საცხოვრებელი ადგილი ქალაქის ფარგლებში, გარდა იმ ადგილებისა, რომლებიც განკუთვნილია.
Თუ მფლობელისგან ჯერ არ იქნება მიღებული წერილობითი თანხმობა, ნებისმიერი სახის ნიშანი არ გამოჩნდება საჯარო ხედზე
შენობა ან აღნიშნული ქონება.
Არავითარი ან შეურაცხმყოფელი პირობები არ დაიშვება აღნიშნული საკუთრების ნებისმიერი ნაწილის საფუძველზე, რაც არ უნდა მოხდეს, რაც შეიძლება იყოს ან გახდეს გაღიზიანება ან უსიამოვნება მიმდებარე მეზობლისთვის. Nuisance, როგორც გამოიყენება ამ სექციაში, მოიცავს ხმამაღალი და შეურაცხმყოფელი ხმაური, შენახვის უსარგებლო, გაფუჭებული ან არაოპერატიული სატრანსპორტო საშუალებები, შეურაცხმყოფელი სუნი და სხვა პირობები, რომლებიც ითვლება უსიამოვნებად.
Ანტენები: ნებისმიერი შენობის გარეთ აკრძალულია რადიოს, ლორის ან/და სატელევიზიო ანტენების დამონტაჟება. Საკაბელო ტელევიზიის უზრუნველყოფისთვის გათვალისწინებულია შეღავათები.
Მოიჯარემ უნდა დაიცვას ან 90.325 და ამასთანავე, მოიჯარემ უნდა შეინარჩუნოს შენობა, კარგ, სუფთა, სუფთა და სანიტარულ მდგომარეობაში ნებისმიერ დროს დამქირავებლის ფლობისა და წინამდებარე ხელშეკრულების ვადის განმავლობაში.
Დამქირავებელი გასცემს მეპატრონეს ან/და მეიჯარის აგენტს, გონივრულ დროს დაასრულოს ეზო და ლანდშაფტის მოვლა-პატრონობა, თუ მესაკუთრე პასუხისმგებელია ქირავნობის ხელშეკრულებაში ლანდშაფტზე ზრუნვაზე. Დამქირავებელი ასევე თანხმდება, რომ გონივრული დრო შალი ნიშნავს ნებისმიერ დროს დილის 8:00 საათიდან საღამოს 6 საათამდე, ორშაბათიდან შაბათის ჩათვლით აღნიშნული ეზოსა და გამწვანების მოვლა-პატრონობას.
Მხოლოდ 3M სამეთაურო ბრენდის დაზიანების გარეშე დაკიდების გამოყენება შესაძლებელია გარე, შიდა და ავტოფარეხის კედლებზე ნებისმიერი დასაკიდად. Საცხოვრებელში არ არის ნებადართული ფრჩხილები, მათ შორის, არ შემოიფარგლება კედლებით, კარებით ან/და ფანჯრის რაფებით.
Ნაგვის გატანა გაჭედილია შემდეგი ნივთებით: მოიჯარეს ეკისრება პასუხისმგებლობა შეკეთების ან შეცვლის ღირებულებაზე: 1. Ყველაფერი, გარდა საკვებისა; 2. Საკვები, რომლებიც არ უნდა განადგურდეს ნაგვის გატანაში, მოიცავს: ძვლები, ნიახური, ყავის საფუძველი, კვერცხის ნაჭუჭი, ხილის ორმოები, ცხიმი, მაკარონი და კარტოფილის კანი.
Ავეჯი დაცული უნდა იყოს ფეხის დამცავებით, რომ არ დააზიანოთ იატაკი. Დამქირავებლის მიერ მიყენებული ზიანი არის დამქირავებლის პასუხისმგებლობა.
Მფლობელი ყოველ 4 თვეში ერთხელ აკეთებს ტექნიკურ შემოწმებას, რათა დარწმუნდეს, რომ საცხოვრებელი რჩება სამართლებრივ სტანდარტებზე მაღლა და დამქირავებელი შეესაბამება შეთანხმებას. Აქედან გამომდინარე, გაუმჯობესება მოხდება დროთა განმავლობაში და საკუთრება უკეთეს მდგომარეობაში იქნება, ვიდრე მაშინ, როდესაც დამქირავებელი საცხოვრებლად გადავიდა.
Დაუშვებელია ნებისმიერი სახის ფეიერვერკი საკუთრებაში.
Ნებისმიერი სახის ადჰეზიებისა და ფრჩხილების გამოყენება აკრძალულია ყველა კარზე, ფანჯარაზე, შენობის ინტერიერსა და ექსტერიერზე.
Მოიჯარე(ებ) ი და დამქირავებელი სტუმრები უნდა დაგვეხმარონ უსაფრთხო გარემოს შექმნაში. Win-It Properties and Win-Soph LLC აკვირდება ნულოვან ტოლერანტობას ჩვენი თანამშრომლების, დამქირავებლის, მეზობლების, მფლობელების, მესამე მხარის მომწოდებლის მიმართ. Დამრღვევებს შეიძლება მოეთხოვონ გასვლა.
Პარკირების ადგილი ქუჩაში (სავალი ნაწილი და ავტოფარეხი) უნდა შემოიფარგლოს _2_ავტომანქანით, რომლებიც სათანადოდ ლიცენზირებული და დაზღვეულია. Არ არის პარკირების ადგილი გაზონზე ან ბუჩქნარზე ან მულჩის საწოლებზე მხოლოდ სავალ ნაწილზე და ავტოფარეხზე. Თუ სატრანსპორტო საშუალება ჟონავს სითხეებს, დამქირავებელმა უნდა უზრუნველყოს წვეთოვანი ტაფა, რომელიც შეიცავს სითხეებს, გაწმინდოს სითხეები ყოველგვარი კვალის გარეშე გაჩერებულ ზედაპირზე ავტოფარეხის ავტოსპორტში ან სამანქანო გზაზე და გაჩერდეს.
Ამ საცხოვრებელ ფართში და მის ტერიტორიაზე აკრძალულია ცეცხლსასროლი იარაღი და ცეცხლსასროლი იარაღი.
Ობის პრევენციის ხელშეკრულება 54
Შეთანხმება
Ობის ზრდა შეიძლება სახიფათო იყოს ადამიანებისთვის და დამანგრეველი იყოს საკუთრებისთვის. Მესაკუთრე/აგენტი უზრუნველყოფს საცხოვრებელს ობისგან მაქსიმალურად უფასოდ. Მობინადრეების ქცევები დიდ გავლენას ახდენს ობის ზრდის ალბათობაზე.
Მოიჯარე(ები) თანახმაა, შეინარჩუნოს შენობა ისე, რომ მინიმუმამდე დაიყვანოს ობის ზრდის ალბათობა. Შემოთავაზებული მეთოდები, რომლებიც მითითებულია ამ შეტყობინების საპირისპიროდ. Მოიჯარე(ებ) ის ასევე თანახმაა, დაუყოვნებლივ აცნობოს მფლობელს/აგენტს ნებისმიერი ობის პრობლემების შესახებ.
Მოიჯარე(ები) ადასტურებს ამ შეტყობინების ასლის მიღებას.
Რა არის ობი?
Ობი არის სოკო, ღრუბლის მსგავსი ორგანიზმი, იმავე ოჯახში, სადაც საფუარი და სოკოა. Ობი ყველგან არის. Molds აწარმოოს პატარა spores რომ ათწილადი მეშვეობით საჰაერო, შიდა და გარეთ.
Როდესაც mold spores მიწის ნესტიანი ტერიტორიაზე შენობაში, მათ შეუძლიათ დაიწყოს იზრდება, განსაკუთრებით თუ ტენიანობის პრობლემა არ გამოსწორდება სწრაფად. Ობლი შეიძლება გაიზარდოს ხეზე, ჭერის ფილებზე, მშრალზე, ქაღალდზე, ხალიჩასა და საკვებზე. Არ არსებობს პრაქტიკული გზა, რათა აღმოფხვრას ყველა mold და mold სპორები შენობაში. Შიდა ობის ზრდის კონტროლის ყველაზე ეფექტური გზაა ტენიანობის კონტროლი.
Არასასურველი ტენიანობა შეიძლება იყოს სხვადასხვა პრობლემიდან: ჟონავს სახურავზე ან კედლებში, წყალი სარდაფში ჩადის, შხაპის მიღება ან საჭმლის მომზადება. Თუ ობი სახლში იზრდება, ის უნდა გაიწმინდოს და წყლის პრობლემა გამოსწორდეს. Ობის ზრდა ნაკლებად სავარაუდოა, თუ ტენიანობა 40% -ზე დაბალია.
Როგორ შეგიძლიათ მინიმუმამდე შეამციროთ ობის ზრდის ალბათობა
- გამოიყენეთ სააბაზანოს ვენტილატორი, დატოვეთ ის ბანაობის ან შხაპის შემდეგ ოცდაათი წუთის განმავლობაში.
- თუ სააბაზანოში ვენტილატორი არ არის, გამოაღეთ ფანჯარა და დატოვეთ ღია ბანაობის ან შხაპის მიღების შემდეგ.
- საჭმლის მომზადებისას გამოიყენეთ სამზარეულოს ვენტილატორი. Თუ არ არის, ოდნავ გამოაღეთ ფანჯარა.
- გამოიყენეთ ვენტილატორი სამრეცხაოში.
- თუ ტენიანობის კონდიციონერები ფანჯრებზე ან კედლებზე, ადით თერმოსტატს თქვენს სითბოს წყაროზე.
- გახსენით კარები ოთახებსა და კარადას შორის ჰაერის ცირკულაციის გასაზრდელად.
- დააფარეთ თევზის ავზი.
- ნუ შეინახავთ ზედმეტად ბევრ სახლის მცენარეს და ნუ გადააჭარბებთ მათ, ვისაც ინახავთ.
- შეინარჩუნეთ ტემპერატურა 55 გრადუსზე მაღლა.
- გააღეთ რამდენიმე ფანჯარა კვირაში ორჯერ მაინც, რომ შეცვალოთ ჰაერი თქვენს სახლში.
- გააშრეთ წყალი, რომელიც ხალიჩებზე ან ხალიჩებზე იღვრება.
- თუ გაქვთ კონდიციონერი, დარწმუნდით, რომ არ ჟონავს.
- საჭიროების შემთხვევაში გამოიყენეთ დეჰუმიდიფიკატორი.
Თუ ხედავთ MOLD
1) რაც შეიძლება მალე გაწმინდეთ ობის მყარი ზედაპირები. Პირველ რიგში გამოიყენეთ სარეცხი საშუალება, როგორიცაა ფიჭვნარი ან ლიზოლი და ცხელი წყალი. Შემდეგ დეზინფექცია მსუბუქი მათეთრებელი ხსნარით (ერთი ჭიქა მათეთრებელი წყლის ერთ ბალონამდე). Და ბოლოს, მშრალი მთლიანად. ბოლოდროინდელი კვლევების თანახმად, მათეთრებელი არ არის საკმარისი ფოროვანი ზედაპირებისთვის, როგორიცაა ფურცლის კედლები. Ჯერ გარეცხეთ (ტრისოდიუმის ფოსფატი) (ხელმისაწვდომია აპარატურისა და საღებავების მაღაზიებში).
2) როდესაც თქვენ გაწმენდა up mold, განიხილოს გამოყენებით N-95 რესპირატორი (ხელმისაწვდომია ბევრ ტექნიკის მაღაზიები) შეზღუდოს თქვენი ზემოქმედების mold და mold spores.
Რა უნდა შეატყობინოთ მფლობელს/აგენტს
1) გაჟონვა ყველგან; ფესვის ღარებში, კედლებში, კარებში ან ფანჯრებში.
2) წყალი სარდაფში ან შემოვლითი სივრცე თქვენი სახლის ქვეშ.
3) გაჟონვის მილები ან დრეკადი ონკანები.
4) მოსრიალე მილები ან ტუალეტები.
5) უნიტაზების გაშვება.
6) დასუფთავებისა და წაშლის შემდეგ ობის ხელახლა გამოჩენა.
7) ნებისმიერი განმეორებადი ნესტი ან ობის სუნი.
8) არამუშა ვენტილატორები
თქვენი საძილე სივრცე
რა დაგხვდებათ
შიდა ეზოს ხედი
სამზარეულო
Wi-Fi
სამუშაო სივრცე
უფასო საპარკინგე ადგილი ტერიტორიაზე
ადაპტირებული პირობები
ინფორმაცია მიუთითა მასპინძელმა და შეამოწმა Airbnb‑მ.
აირჩიეთ შესვლის თარიღი
ზუსტი ფასების გასარკვევად მიუთითეთ სტუმრობის თარიღები
4,6 out of 5 stars from 5 reviews4,6 · 5 მიმოხილვა
ნაჩვენებია 0‑დან 0 ერთეული
საერთო შეფასება
- 5 ვარსკვლავი, მიმოხილვების 80%5
- 4 ვარსკვლავი, მიმოხილვების 0%4
- 3 ვარსკვლავი, მიმოხილვების 20%3
- 2 ვარსკვლავი, მიმოხილვების 0%2
- 1 ვარსკვლავი, მიმოხილვების 0%1
შეფასებულია 5 ვარსკვლავიდან 5,0‑ით კატეგორიაში „სისუფთავე“
სისუფთავე
5,0
შეფასებულია 5 ვარსკვლავიდან 5,0‑ით კატეგორიაში „სიზუსტე“
სიზუსტე
5,0
შეფასებულია 5 ვარსკვლავიდან 5,0‑ით კატეგორიაში „დაბინავება“
დაბინავება
5,0
შეფასებულია 5 ვარსკვლავიდან 5,0‑ით კატეგორიაში „კომუნიკაცია“
კომუნიკაცია
5,0
შეფასებულია 5 ვარსკვლავიდან 5,0‑ით კატეგორიაში „მდებარეობა“
მდებარეობა
5,0
შეფასებულია 5 ვარსკვლავიდან 4,6‑ით კატეგორიაში „ფასი/ხარისხი“
ფასი/ხარისხი
4,6
თქვენი სტუმრობის ადგილი
Central Point, ორეგონი, ამერიკის შეერთებული შტატები
ზუსტ მდებარეობას შეიტყობთ ჯავშნის გაფორმების შემდეგ.
ყველაზე მნიშვნელოვანი უბანში
Უსაფრთხო, სუფთა, მეგობრული და საკუთრების სიამაყე. Ეს არის ძალიან მშვიდი, სუფთა, სასიამოვნო ოჯახური უბანი, რომელიც მდებარეობს კონდომინიუმის კომპლექსის მიმდებარე სახლებში. Რამდენიმე ეკლესია ამ ტერიტორიაზე, სკოლებთან, საკვებთან, რესტორანთან და ქალაქის ცენტრთან ახლოს. Ძალიან პატარა ქალაქია. Მეზობლები სასიამოვნოა და უყვართ ამ ტერიტორიაზე ცხოვრება. Უძრავი ქონება, რომელსაც ფლობს Win-It Properties "dot" com ინტერნეტში.
გაიცანით მასპინძელი
მასპინძელი
79 მიმოხილვა
79მიმოხილვა
საშუალო შეფასებაა 5‑დან 4,81
4,81
შეფასება9 წელი მასპინძლად
9წელი მასპინძლად
ჩემი სასწავლებელი: MDR HS; Monmouth, American Univ & SOU
ჩემი საქმიანობა: Უძრავი ქონება
Შეინარჩუნეთ სიმშვიდე და Carry On არის ჩემი ცხოვრების დევიზია.
Ის, რის გარეშეც ცხოვრება არ შემიძლია - ჩემი დაქალი, ჩემი ძაღლი, ორგანული ცხოვრების წესი, მეგობრები და ოჯახი.
Ჩემი საყვარელი სამოგზაურო მიმართულებებია ლონდონი, პარიზი, ბარსელონა, სიცილია და ვენეცია.
Მასპინძლობის სტილია, მოგზაურებს შევთავაზო აუცილებელი რესურსები და სივრცე, რომ თავი უსაფრთხოდ, დაცულად იგრძნონ, დაისვენონ, მშვიდად იყვნენ და დატკბნენ ცხოვრებით. 20 წლის განმავლობაში მთელ აშშ‑ში ვმოგზაურობდი საქმიანი ვიზიტებით, თან დავდიოდი ჩემს ქალიშვილს, რომელიც 8 წლის იყო. მესმის, რამდენად მნიშვნელოვანია სხვადასხვა რესურსის ხელმისაწვდომობა ჩემთვის და ჩემი ქალიშვილისთვის სხვადასხვა ასაკში. Მსურს, უზრუნველვყო ოჯახები, რომლებიც ბავშვებთან ერთად მოგზაურობენ იმავე რესურსებით. მსურს, ოჯახთან ან მეგობრებთან ერთად მოგზაური ზრდასრულები სტუმრობისას სუფთა და სასიამოვნო საცხოვრებლით დავუყონტაქტო, სადაც მათი განტვირთვა და დასვენება შეუძლიათ.
ბედნიერ მოგზაურობას გისურვებთ.
გამოხმაურების სიხშირე: 100%
პასუხობს საათის განმავლობაში
უსაფრთხოების მიზნით, თანხის გაგზავნისა და მასპინძლებთან ურთიერთობისთვის გამოიყენეთ მხოლოდ Airbnb.
მნიშვნელოვანი ინფორმაცია
გაუქმების წესები
სახლის წესები
შესვლა: 16:00 — 02:00
გასვლის დროა 11:00‑მდე
მაქსიმუმ 4 სტუმარი
უსაფრთხოება და ობიექტი
ობიექტზე გარე უსაფრთხოების კამერებია
დამონტაჟებულია მხუთავი აირის დეტექტორი
კვამლის დეტექტორი
სხვა ვარიანტები, რომლებსაც გთავაზობთ Central Point და მისი შემოგარენი
- Northern California დასასვენებელი საცხოვრებლები
- Gold Country დასასვენებელი საცხოვრებლები
- პორტლენდი დასასვენებელი საცხოვრებლები
- Eastern Oregon დასასვენებელი საცხოვრებლები
- Willamette Valley დასასვენებელი საცხოვრებლები
- Willamette River დასასვენებელი საცხოვრებლები
- North Coast დასასვენებელი საცხოვრებლები
- Wine Country დასასვენებელი საცხოვრებლები
- South Lake Tahoe დასასვენებელი საცხოვრებლები
სხვა ტიპის საცხოვრებლები Airbnb‑ზე
- Medford — დასასვენებელი საცხოვრებლები
- საცხოვრებლები თვიურად — Medford
- დასასვენებლად დასაქირავებელი სახლები: Medford
- შინაური ცხოველებისთვის შესაფერისი დასასვენებლად დასაქირავებელი საცხოვრებლები: ორეგონი
- დასასვენებლად დასაქირავებელი სახლები: ორეგონი
- შინაური ცხოველებისთვის შესაფერისი დასასვენებლად დასაქირავებელი საცხოვრებლები: ამერიკის შეერთებული შტატები
- დასასვენებლად დასაქირავებელი სახლები: ამერიკის შეერთებული შტატები
- შინაური ცხოველებისთვის შესაფერისი დასასვენებლად დასაქირავებელი საცხოვრებლები: Medford
- ოჯახებისთვის შესაფერისი დასასვენებლად დასაქირავებელი საცხოვრებლები: Medford