აღმასრულებელი CBD სტუდიო

გასაქირავებელი საცხოვრებელი მთლიანად · ადელაიდა, ავსტრალია

  1. 2 სტუმარი
  2. 1 საძინებელი
  3. 1 საწოლი
  4. 1 სააბაზანო
ახალი განცხადება
მასპინძლობს Marcus
  1. 4 წელი მასპინძლად
ინფორმაციის ნაწილი ავტომატურად ითარგმნა.
Ეს კარგად მოფიქრებული დიზაინი გთავაზობთ ელეგანტურ და ეფექტურ საცხოვრებელს ადელაიდის შუაგულში.
აქ არის მყუდრო ორადგილიანი საწოლი, სმარტ‑ტელევიზორი, სამზარეულო, სარეცხი მანქანა და პირადი სააბაზანო. იდეალურია მოკლევადიანი სტუმრობისთვის ან მარტო მოგზაურობისთვის. ეს სტუდიო მდებარეობს მშვიდ, შემოღობილ გზაზე, აქვს პარკირების ადგილი ქუჩის გარეთ და გთავაზობთ კონფიდენციალურობას, კომფორტსა და განსაკუთრებულ სიამოვნებას ქალაქის საუკეთესო კაფეებთან, სავაჭრო ობიექტებთან და გასართობ ადგილებთან სიახლოვის პირობებში.

სხვა გასათვალისწინებელი
სტუმრებისთვის მოქმედი წესები და პირობები

29–31 ჰემლი-სტრიტი, ადელაიდა SA 5000

სტუმრებისთვის განკუთვნილი წინამდებარე წესები და პირობები საცხოვრებლის ხელშეკრულების ნაწილია და ვრცელდება ყველა სტუმარზე და ვიზიტორზე, რომელიც რჩება საცხოვრებელში.

1. პირობების მიღება

ჯავშნის გაფორმებით სტუმარი ადასტურებს, რომ წაიკითხა, გაიგო და თანახმაა, დაიცვას წინამდებარე წესები და პირობები, Airbnb‑ს დაჯავშნის პირობები და სახლის ყველა წესი.

2. ინფორმაცია სტუმრის შესახებ

დამჯავშნელს მოეთხოვება:

* იყოთ მინიმუმ 18 წლის.
* დარჩით საცხოვრებელში სტუმრობის განმავლობაში.
* უზრუნველყავით, რომ ყველა მობინადრემ და სტუმარმა დაიცვას ეს წესები და პირობები.

3. მაქსიმალური დაკავებულობა

საცხოვრებელში არ უნდა იმყოფებოდეს ჯავშანში მითითებულზე მეტი სტუმარი, თუ წინასწარ არ არის მიღებული წერილობითი თანხმობა.

4. სტუმრები

სტუმრების მიღება დასაშვებია მხოლოდ მასპინძლის წინასწარი თანხმობით. სტუმარი კვლავ პასუხისმგებელია საცხოვრებელში ყველა სტუმრის ქცევაზე.

5. არ არის წვეულებები ან ღონისძიებები

მკაცრად იკრძალება წვეულებების, ღონისძიებების, აღნიშვნების, შეკრებების, კომერციული საქმიანობის ან ღონისძიებების გამართვა, თუ მასპინძელი ამას წერილობით მკაფიოდ არ დაადასტურებს.

ნებისმიერი არასანქცირებული ღონისძიების გამართვის შემთხვევაში, შესაძლოა, მომენტალურად შეწყდეს ჯავშანი თანხის დაბრუნების გარეშე და დაგეკისროთ დამატებითი გადასახადები დასუფთავების, უსაფრთხოების ან ზიანისთვის.

6. ხმაური და მეზობლების მიმართ პატივისცემა

სტუმრობის მსურველებს მოეთხოვებათ:

* ყოველთვის პატივი ეცით მეზობელ ობიექტებს.
* შეინარჩუნეთ ხმაური გონივრულ დონეზე.
* დაიცავით ყველა ადგილობრივი კანონი და მუნიციპალიტეტის რეგულაცია.

სიმშვიდის საათები მოქმედებს 22:00‑დან 07:00‑მდე.

7. მოწევა

ობიექტის შიგნით მკაცრად იკრძალება მოწევა, ვეიპინგი და ელექტრონული სიგარეტის გამოყენება.

საცხოვრებლის შიგნით მოწევის შემთხვევაში, შესაძლოა, დაგეკისროთ დასუფთავებისა და დეოდორიზაციის დამატებითი ხარჯები.

8. შინაური ცხოველები

შინაური ცხოველების ყოლა დაუშვებელია მასპინძლის წინასწარი წერილობითი თანხმობის გარეშე.

სტუმრები თავად არიან პასუხისმგებელი შინაური ცხოველის მიერ მიყენებულ ზიანზე, ასევე, დასუფთავებისა თუ შეკეთების ხარჯებზე.

9. უძრავი ქონების მოვლა

სტუმრობის მსურველებს მოეთხოვებათ:

* შეინარჩუნეთ საცხოვრებელი სუფთა და უსაფრთხო.
* გონივრულ ფარგლებში გაუფრთხილდით ავეჯს, სანიტარულ მოწყობილობებს, ელექტრომოწყობილობებსა და სხვა ნივთებს.
* დაუყოვნებლივ შეატყობინეთ ნებისმიერი დაზიანების, დეფექტის ან ტექნიკური პრობლემის შესახებ.

10. ავეჯი და აღჭურვილობა

საცხოვრებელი სრულად არის აღჭურვილი.

Სტუმრები პასუხისმგებელნი არიან:

* ავეჯის, საყოფაცხოვრებო ტექნიკის, თეთრეულის, სამზარეულოს ნივთების, ხელოვნების ნიმუშების, გასაღებების, დისტანციური მართვის პულტების ან სხვა ნივთების ნებისმიერი სახის დაკარგვა, მოპარვა ან დაზიანება.
* დაკარგული ნივთების ჩანაცვლების ღირებულება.
* დაზიანებული ნივთების შეკეთების ხარჯები.

11. დამატებითი დასუფთავება

საცხოვრებელი უნდა დატოვოთ გონივრულად სუფთა და მოწესრიგებულ მდგომარეობაში.

დასუფთავების დამატებითი გადასახადები შეიძლება დაწესდეს, თუ:

* დატოვებულია ზედმეტი ნაგავი.
* ლაქები საჭიროებს სპეციალურ დამუშავებას.
* ავეჯი ან სხვა ნივთები საჭიროებს დამატებით დასუფთავებას.
* საჭიროა ზედმეტი დასუფთავება სტანდარტული მოთხოვნების მიღმა.

12. ზიანი

სტუმრები პასუხისმგებელნი არიან ყველა იმ ზიანზე, რომელიც მათ, მათ მიერ მოწვეულმა პირებმა ან სტუმრებმა მიაყენეს საცხოვრებელს სტუმრობის განმავლობაში.

Აღნიშნული მოიცავს, მაგრამ არ შემოიფარგლება შემდეგით:

* ავეჯი და საყოფაცხოვრებო ნივთები.
* იატაკი, კედლები და საღებავი.
* ტექნიკა და ელექტროაღჭურვილობა.
* გარე სივრცეები და ლანდშაფტი.
* საკეტები, გასაღებები და უსაფრთხოების მოწყობილობები.

შეკეთების ან გამოცვლის ღირებულების გადახდა, შესაძლოა, სტუმარს დაეკისროს.

13. გასაღებები, წვდომის მოწყობილობები და უსაფრთხოება

სტუმრობის მსურველებს მოეთხოვებათ:

* შეინახეთ ყველა გასაღები, დისტანციური მართვის პულტი და წვდომის მოწყობილობა უსაფრთხო ადგილას.
* საცხოვრებლის დატოვებისას დარწმუნდით, რომ კარები და ფანჯრები ჩაკეტილია.

გაკარგული გასაღებების, დისტანციური მართვის პულტების ან საკეტის გაღების გამო გამოძახების შემთხვევაში, შესაძლოა, დაგეკისროთ დამატებითი გადასახადი.

14. ტექნიკური მომსახურება და შეკეთება

სტუმრებმა დაუყოვნებლივ უნდა შეატყობინონ მასპინძელს ტექნიკური მომსახურების ნებისმიერი პრობლემის შესახებ.

სტუმრებმა თავი უნდა შეიკავონ რემონტის ორგანიზებისგან ან კონტრაქტორების დაქირავებისგან წინასწარი წერილობითი თანხმობის გარეშე.

15. უსაფრთხოება

სტუმრები თავად არიან პასუხისმგებელი საცხოვრებლისა და მისი ინფრასტრუქტურის გამოყენებაზე.

Მშობლები და მეურვეები ყოველთვის პასუხისმგებელნი არიან ბავშვებზე ზედამხედველობაზე.

16. პირადი საკუთრება

მასპინძელი არ აგებს პასუხს სტუმრების პირადი ნივთების დაკარგვაზე, მოპარვაზე ან დაზიანებაზე.

სტუმრებს ვურჩევთ, თავად აიღონ მგზავრობისა და ნივთების დაზღვევა.

17. პასუხისმგებლობა

კანონით დაშვებულ მაქსიმალურ ფარგლებში, მფლობელი, მასპინძელი და საცხოვრებლის მენეჯერი არ აგებენ პასუხს შემდეგზე:

* ტრავმა, ავადმყოფობა ან უბედური შემთხვევა.
* პირადი ნივთების დაკარგვა ან დაზიანება.
* კომუნალური მომსახურების შეწყვეტა.
* ინტერნეტის შეფერხებები.
* გარემოებები, რომლებიც მათ გონივრულ კონტროლს სცდება.

წინამდებარე პირობებში არაფერი გამორიცხავს უფლებებს, რომელთა გამორიცხვაც შეუძლებელია ავსტრალიის სამომხმარებლო კანონმდებლობის შესაბამისად.

18. პირობების დარღვევა

Მასპინძელი იტოვებს უფლებას,:

* მოსთხოვოთ სტუმრებს ნებისმიერი დარღვევის დაუყოვნებლივი შეწყვეტა.
* ჯავშნის შეწყვეტა სერიოზული დარღვევის შემთხვევაში.
* საჭიროებისამებრ, მოსთხოვოთ სტუმრებსა და ვიზიტორებს საცხოვრებლის დატოვება.

თანხის დაბრუნება არ გადახდილდება, თუ ჯავშანი შეწყდება წინამდებარე პირობების დარღვევის გამო.

19. გასვლის მოთხოვნები

გამგზავრებამდე სტუმრებმა უნდა:

* ჩაკეტეთ ყველა კარი და ფანჯარა.
* გამორთეთ განათება, კონდიციონერი და სხვადასხვა ტექნიკა.
* გადაყარეთ ნაგავი დანიშნულ ურნებში.
* დააბრუნეთ ყველა გასაღები და დისტანციური მართვის პულტი მითითებების შესაბამისად.

20. მარეგულირებელი კანონი

წინამდებარე წესები და პირობები რეგულირდება სამხრეთ ავსტრალიის კანონმდებლობით.

ფიქსირებული საყრდენები

შემდეგი მოწყობილობები შენობის ნაწილია და ისინი კარგ მდგომარეობაში უნდა იყოს:

* საშხაპის ეკრანი
* პირსახოცის საკიდები და კაუჭები
* ჩაშენებული კარადები
* სანათები
* გამწოვი ვენტილატორები
* სააბაზანოს აქსესუარები, სანიტარული მოწყობილობები და ყველა სხვა აქსესუარი და კომპლექტში შემავალი ნივთი.


ზოგადი მდგომარეობა

დამქირავებელი ადასტურებს, რომ საყოფაცხოვრებო ტექნიკა, ავეჯი, ელექტრომოწყობილობები, სანიტარიული მოწყობილობები, დეკორი და საყოფაცხოვრებო ნივთები, რომლებიც მითითებულია ამ ინვენტარიზაციაში, ასევე, დამატებითი ნივთები, რომლებიც მითითებულია „შესვლისას მდგომარეობის შესახებ ანგარიშში“ და თანდართულ ფოტოებზე, დამქირავებლისთვის გადაეცა სუფთა, კარგად მოვლილი და გამართული მდგომარეობით ქირავნობის დაწყებისას, თუ სხვა რამ არ არის მითითებული.

დამქირავებელი თანახმაა, გონივრული სიფრთხილით გამოიყენოს ყველა ნივთი და დააბრუნოს ისინი ქირავნობის პერიოდის ბოლოს არსებითად იმავე მდგომარეობაში, გონივრული ცვეთის გათვალისწინებით.

მოწევის დადასტურება

დამქირავებელი აცნობიერებს, რომ საცხოვრებელში მკაცრად იკრძალება მოწევა, ისევე, როგორც ეს იყო ქირავნობის დაწყებისას.

დამქირავებელი თანახმაა, რომ მობინადრეობის ადგილზე, აივნებზე, დახურულ გარე სივრცეებში ან ნებისმიერ ადგილზე, საიდანაც კვამლი ან ორთქლი შეიძლება შევიდეს საცხოვრებელში, აკრძალულია მოწევა, ვეიპინგი ან ნებისმიერი თამბაქოს პროდუქტის, ელექტრონული სიგარეტის ან სხვა მოწევის მოწყობილობის გამოყენება.

ამას გარდა, დამქირავებელი თანახმაა, უზრუნველყოს, რომ ყველა დამკვიდრებული და სტუმარი დაიცვას ეს მოთხოვნა მთელი ქირავნობის პერიოდის განმავლობაში. დამქირავებელი იღებს პასუხისმგებლობას დასუფთავების, სუნის მოშორების, გადასაღებავების ან ჩანაცვლების ნებისმიერ ხარჯზე, რომელიც გამოწვეული იქნება ამ პირობის ნებისმიერი დარღვევით, თუ ეს დაშვებულია საცხოვრებლის ქირავნების შესახებ კანონით.
I

თქვენი საძილე სივრცე

საძინებელი
1 ორადგილიანი საწოლი

რა დაგხვდებათ

სამზარეულო
Wi-Fi
ტელევიზორი
სარეცხი მანქანა
კონდიციონერი
მიუწვდომელია: მხუთავი აირის დეტექტორი

აირჩიეთ შესვლის თარიღი

ზუსტი ფასების გასარკვევად მიუთითეთ სტუმრობის თარიღები

ახალი · მიმოხილვები (ჯერ) არ აქვს

ამ მასპინძლის მიერ განთავსებულ სხვა საცხოვრებლებს 8 მიმოხილვა აქვს. სხვა მიმოხილვების ჩვენება

თქვენი სტუმრობის ადგილი

ადელაიდა, South Australia, ავსტრალია

გაიცანით მასპინძელი

მასპინძელი
8 მიმოხილვა
საშუალო შეფასებაა 5‑დან 5,0
4 წელი მასპინძლად
ჩემი საქმიანობა: ობიექტი
საცხოვრებელი ადგილი: გოლდ-კოსტი, ავსტრალია

ცნობები მასპინძლის შესახებ

გამოხმაურების სიხშირე: 36%
პასუხობს რამდენიმე დღის განმავლობაში (ან უფრო გვიან)
უსაფრთხოების მიზნით, თანხის გაგზავნისა და მასპინძლებთან ურთიერთობისთვის გამოიყენეთ მხოლოდ Airbnb.

მნიშვნელოვანი ინფორმაცია