HSR26-001182
მოგესალმებით ბევერლი‑ჰილზის ერთ‑ერთ ყველაზე არაჩვეულებრივ კერძო საცხოვრებელ კომპლექსში. ეს ახლახან დასრულებული თანამედროვე შედევრი 1300 კვადრატულ მეტრზე მოიცავს მუზეუმის დონის დიზაინს და გთავაზობთ კონფიდენციალურობის, ფუფუნებისა და კურორტული სტილის ცხოვრების შეუდარებელ კომბინაციას, რომელიც იდეალურია დიდი ჯგუფებისთვის, ოჯახური დასვენებისთვის და განსაკუთრებული დღესასწაულების აღსანიშნავად.
საცხოვრებელი სივრცე
Სახლი:
რეზიდენცია შექმნილია ცნობილი დეველოპერების, ავი და შელი ოსადონების მიერ, რომელთა ფილოსოფიაა „ჩვენ ვქმნით ხელოვნებას, რომელშიც ადამიანები ცხოვრობენ“. აქ ყველა დეტალი გულდასმით არის მოფიქრებული. გრანდიოზული შესასვლელი, რომელიც თავიდანვე განსაკუთრებულ გარემოს ქმნის, გიხვედრებთ ფართო საცხოვრებელ სივრცეებში, რომლებიც ბუნებრივი სინათლით არის გაჟღენთილი სრულად ავტომატიზებული, იატაკიდან ჭერამდე მაღალი შუშის კედლების მეშვეობით, რომლებიც უხილავად იხსნება გარედან.
Საძილე პირობები:
შვიდი ლუქს‑კლასის საძინებელი, რომელთაგან თითოეულს თავისი სააბაზანო აქვს, მაქსიმუმ 14‑ზე მეტი სტუმრისთვის იძლევა სრული კომფორტის პირობებს. ძირითადი ლუქსი ნამდვილი თავშესაფარია ჰიდრომასაჟიანი აბაზანით, გარდერობებით და პანორამული ხედებით. ყოველი დამატებითი ნომერი-ლუქსი გაფორმებულია იმავე ხუთვარსკვლავიანი სტანდარტის შესაბამისად.
Სამზარეულო და სასადილო:
სრულად აღჭურვილი პროფესიონალური სამზარეულო პრემიუმ‑ტექნიკით სახლის გასართობი სივრცის ცენტრალურ ნაწილს წარმოადგენს და გადადის ფართო სასადილო და დასასვენებელ სივრცეებში, რომლებიც ნებისმიერი მასშტაბის შეკრებისთვის არის განკუთვნილი.
Გარე საცხოვრებელი:
ამ მამულის მთავარი სათაყვანებელი ადგილია თვალწარმტაცი უსასრულო აუზი, რომელიც იდეალურად მდებარეობს, რომ ყოველ საღამოს ბევერლი‑ჰილზის ლეგენდარული მზის ჩასვლის ხედი დაიხატოს. ფართო ტერასები, უხვი ლანდშაფტური ბაღები და ღია ცის ქვეშ მდებარე სასადილო სივრცეები შეუდარებელ გარემოს ქმნის.
Მდებარეობა:
სახლი მდებარეობს წყნარ, დახურ�ულ ქუჩაზე, ბევერლი‑ჰილზის სასტუმროდან 10 წუთზე ნაკლებ დაშორებაზე, როდეო‑დრაივთან, დახვეწილი რესტორნებითა და მსოფლიო დონის სავაჭრო ობიექტებთან ახლოს.
დახვეწილი და ძვირადღირებული:
სტუმრებისთვის, რომლებიც აფასებენ სივრცეს, პირად სივრცეს და საუკეთესო დეტალებს — Highridge One ყველა ასპექტში აკმაყოფილებს მათ მოთხოვნებს.
Შედის აგარაკზე
The Maimon Group-ში ჩვენი ყველა ლუქს-კლასის დასასვენებელი საცხოვრებელი სრულად აღჭურვილია სმარტ-ტელევიზორითა და მაღალსიჩქარიანი Wi ‑ Fi ქსელით. Სამზარეულოები აღჭურვილია მოწყობილობებით, მათ შორის, მაცივრით, მიკროტალღური ღუმელით, ღუმელით, ქურით, ელექტროჩაიდით, ტრადიციული წვეთოვანი ყავის აპარატით (დაფქული ლობიო) ან ნესპრესოთი და ტოსტერით.
Ზოგიერთ საცხოვრებელში, შესაძლოა, იყოს ისეთი საფირმო საყოფაცხოვრებო ტექნიკა, როგორიცაა მოსამზადებელი ქვაბი ან ყავის აპარატი Keurig.
Სამზარეულო:
Საცხოვრებლები აღჭურვილია შემდეგი ნივთებით, რომლებიც ითვალისწინებს საცხოვრებლის მაქსიმალურ დაკავებულობას:
სრული სასადილო კომპლექტები, საჭმლის მომზადება და პირველადი საჭიროების ნივთები (მათ შორის, თეფშები, თასები, დანა-ჩანგალი), ქვაბები, ტაფები, ღვინისა და სასმელი ჭიქები, სამზარეულოს ნივთები და სამზარეულოს აქსესუარები, როგორიცაა გასახსნელი, ღვინის გასახსნელი, საზომი კოვზები და სხვა. Ასევე, გთავაზობთ სანელებლების ცხაურას, მარილსა და პილპილს.
Ზოგიერთ საცხოვრებელში გთავაზობთ საჭმლის მოსამზადებელ პირველადი საჭიროების ნივთებს ან ისეთ საშუალებებს, როგორიცაა: ზეთი, შხეფები ან საჭმლის მოსამზადებელი სხვა ინგრედიენტები, ფოლგა, გადასაფარებელი და ა.შ.)
Საყოფაცხოვრებო ნივთები:
Თქვენი სახლი აღჭურვილი იქნება პირველადი საჭიროების ნივთებით, როგორიცაა ნაგვის პარკები, ტუალეტის ქაღალდი, ქაღალდის ხელსახოცები, სამზარეულოს ღრუბელი, ხელის საპონი, ჭურჭლის საპონი, ჭურჭლის სარეცხი მანქანის პულტები, სარეცხი ბალიშები და საშრობი ზეწრები.
Სხვა ნივთები:
Საცხოვრებელი აღჭურვილია საკმარისი თეთრეულით, აბაზანით, სახის, ხელის და აუზის პირსახოცებით, რომ კომფორტულად მოერგოს საცხოვრებლის მაქსიმალურ დაკავებულობას. Ამას გარდა, სააბაზანოებში არის შამპუნის, კონდიციონერისა და თხევადი ტანის/ხელის რეცხვის ბოთლები თქვენი კომფორტისთვის. Ამას გარდა, ხელმისაწვდომია სრულად აღჭურვილი სამრეცხაო ოთახები, მათ შორის, სარეცხი მანქანები, საშრობები, საუთოებელი მაგიდები და უთოები.
სტუმრებისთვის ხელმისაწვდომი
Სტუმრობის განმავლობაში სრულად გექნებათ წვდომა მთელ სახლზე. Გთხოვთ, გაითვალისწინოთ ეს თქვენი სახლის სტუმრობისას და ასევე, გთხოვთ, პატივისცემით მოეპყროთ სახლებსა და მეზობლებს.
Ჩამოსვლისთანავე პირადად დაგხვდებათ TMG-ის ქონების მენეჯერი, რომელიც გაჩვენებთ საცხოვრებლის გარშემო, გაჩვენებთ, როგორ მართოთ ნივთები სახლში და გიპასუხოთ ნებისმიერ შეკითხვაზე. Ამ დროისთვის გადმოგეცემათ კოდები, გასაღებები/დისტანციური მართვის პულტი.
Შესვლა:
Შესვლის დროა 16:00 -ზე, თუმცა თუ ადრეული დაბინავება გსურთ, ადრეული დაბინავების გადასახადი გვაქვს, რადგან იმავე დღეს გასვლა არ იგეგმება.
Ჩვენ ასევე შეგვიძლია განვათავსოთ ადრე ბარგის დატოვება, თუ საჭიროა, მაგრამ თქვენ არ უნდა დაბრუნდეთ საკუთრებაში 4 საათამდე.
Გასვლა:
Გასვლა დაგეგმილია 10:00საათზე.
Გვაცნობეთ, თუ გჭირდებათ გასვლა 11 საათზე, ის უფასოა 12-საათიანი შეტყობინებით, თუ არ არის იმავე დღეს დაბინავება.
Ნებისმიერ დროს, დილის 11 საათიდან ღამის 1 საათამდე, იქნება 300 $ -იანი დაგვიანებული გასვლის გადასახადი.
Ნებისმიერ დროს, ღამის 1 საათიდან ღამის 3 საათამდე თქვენ ჩამოგეჭრებათ დღიური ტარიფის 50%.
Ღამის 3 საათის შემდეგ ნებისმიერ დროს ჩამოგეჭრებათ თანხა მთელი დღის განმავლობაში.
Თუ გახანგრძლივებას გეგმავთ, გადახდა სრულად უნდა მოხდეს საცხოვრებლიდან გასვლამდე.
Გთხოვთ, გასვლისას დატოვოთ გასაღებები ან რემარკები მაგიდაზე შესასვლელ კართან ან სამზარეულოს დახლთან. Დასუფთავების გრაფიკისა და ბოლო წუთს გაფორმებული ჯავშნების გამო მესაკუთრე ამ წესების მიმართ მკაცრია.
Ადრეული დაბინავების მოთხოვნები და გვიანი გასვლის მოთხოვნები გარანტირებული არ არის.
Დამტკიცება ეფუძნება თავისუფალ თარიღებს.
სხვა გასათვალისწინებელი
Სახლის წესები:
Საცხოვრებლის დაჯავშნამდე ყურადღებით გაეცანით სახლის ქვემოთ ჩამოთვლილ წესებს. Დაჯავშნით აცნობიერებთ და ეთანხმებით ამ წესების დაცვას თქვენი სტუმრობის განმავლობაში. Ამ წესების შეუსრულებლობა ჩაითვლება თქვენი გაქირავების ხელშეკრულების დარღვევად.
Ყველასთვის მშვიდი და პატივისცემით აღსავსე შთაბეჭდილების შესანარჩუნებლად შეინარჩუნეთ ხმაური და მუსიკა შენობის შიგნით და გონივრულ დონეზე, განსაკუთრებით ქალაქის სიმშვიდის საათებში, 21:00 -დან 08:00 -მდე. Ჩვენი მეზობლები განსაკუთრებით მგრძნობიარეები არიან ხმაურის მიმართ, ამიტომ მნიშვნელოვანია, რომ ყველა სტუმარმა გაითვალისწინოს ეს და იმოქმედოს მთელი დღის განმავლობაში.
Ჩვენ არ გვაქვს საჩივრები ხმამაღალ ხმაურთან ან მუსიკასთან, სტუმრების მიერ საცხოვრებელში შესვლისას ან გასვლისას შემაწუხებელი, ასევე, ხმაურის გადაჭარბებული დონე ღია ცის ქვეშ ან აუზის ტერიტორიაზე. Ყველა სტუმარს ვთხოვთ, გაითვალისწინონ ეს საკითხი ჩვენთან სტუმრობისას.
Დაბოლოს, გაითვალისწინეთ, რომ დაბინავებამდე 10 ადამიანზე მეტი ჯგუფისთვის განკუთვნილი ყველა ჯავშანი უნდა წაიშალოს.
Გაითვალისწინეთ, რომ საკუთრებაში არსებული ხმაურის ნებისმიერი დარღვევა ან წვეულება ქირავნობის ხელშეკრულების დარღვევად ითვლება. Აქედან გამომდინარე, The Maimon Group იტოვებს უფლებას, წინასწარი შეტყობინების გარეშე შევიდეს საკუთრებაში, თუ რაიმე დარღვევა მოხდება. Ამას გარდა, ვიტოვებთ უფლებას, ქალაქის განკარგულების დარღვევის საპასუხოდ, სტუმრები გამოასახლონ.
Შენიშვნა: გარე მუსიკალური სისტემების უმეტესობა გამორთულია ხმაურთან დაკავშირებული წინა საჩივრების გამო. Გირჩევთ, თან იქონიოთ Bluetooth ‑ დინამიკი, რადგან მასთან დაკავშირება მარტივია და მისი განთავსება ნებისმიერ ადგილას შეგიძლიათ. Აბსოლუტურად დაუშვებელია გარე მუსიკის მოსმენა 21:00 ‑ ის შემდეგ, ხოლო დაშვებულია მხოლოდ დაბალი დეციბელის, არაგამძლე დინამიკების გამოყენება.
Გადაღებები და ღონისძიებები:
Თუ გადაღებაზე, პროდიუსერულ აქტივობებზე ან ისეთ ღონისძიებაზე, როგორიცაა მცირე ქორწილი, დაბადების დღე და სხვა შეკრება, დაჯავშნამდე დაგვიკავშირდით დასამტკიცებლად. Გაითვალისწინეთ, რომ გადაღებებისა და ღონისძიებების დადასტურება ექვემდებარება შემოწმებას და მისი გარანტირება ვერ მოხერხდება. Ასეთ აქტივობებთან დაკავშირებული დამატებითი გადასახადები მხოლოდ სტუმარს დაეკისრება.
Მომწოდებლები:
Უძრავი ქონების ადმინისტრაციისგან/მფლობელისგან თანხმობის მიღება აუცილებელია, სანამ გარე მომწოდებლებს საცხოვრებელში შეუშვებთ. Ამას გარდა, სტუმრებს ვთხოვთ, წარმოადგინონ დაზღვევის დამადასტურებელი დოკუმენტი (COI) ნებისმიერი უფლებამოსილი მომწოდებლისთვის.
Კონდიციონერი:
Კონდიციონერების მუშაობის შესანარჩუნებლად ყველა კარი და ფანჯარა დახურული უნდა გქონდეთ. Კონდიციონერის ღია მუშაობამ, შესაძლოა, ერთეულების გაუმართაობა გამოიწვიოს და სტუმრების ბოროტად გამოყენებად ითვლება. Აღნიშნულ ვითარებაში თანხის დაბრუნება ან ფასდაკლებები არ გაიცემა.
Ამას გარდა, კონდიციონერი არ უნდა იყოს 70 გრადუსზე ქვემოთ დაყენებული, რადგან ამან, ასევე, შეიძლება გამოიწვიოს ზიანი.
Მოწევა:
Სახლში მოწევა ან ვეიპინგი მკაცრად აკრძალულია. Თუ სტუმრები მოწევას გადაწყვეტენ, ვთხოვთ, გარეთ, მთავარი სახლიდან უსაფრთხო მანძილზე გააკეთონ და თავად დაასუფთაონ. Შენობაში მოწევის ან გარეთ სიგარეტის ნამწვის ნებისმიერმა მტკიცებულებამ, შესაძლოა, 1000 $ ‑ იანი გადასახადი გამოიწვიოს ნარჩენი სუნის მოსაშორებლად საჭირო ზომების ასანაზღაურებლად. Ეს წესები მკაცრად იქნება აღსრულებული.
Ხმაურის მრიცხველები
Დასასვენებელი საცხოვრებლების გაქირავების მრავალი მენეჯერის მსგავსად, ჩვენ ვიყენებთ დეციბელის მკითხველებს, რომ გაგვაფრთხილონ, როცა ხმაურის დონე აღემატება ჩვენი ქალაქის მიერ დაწესებულ დაშვებულ ზღვარს. Გარწმუნებთ, რომ ჩვენი ხმაურის მრიცხველები არ იწერს მიმოწერას.
Თუ ხმაურის შესახებ გაფრთხილებას მივიღებთ, დაუყოვნებლივ შეგატყობინებთ SMS-ის ან/და სატელეფონო ზარის მეშვეობით. Თუ პასუხს არ მივიღებთ, ან ხმაურის დონე ქალაქის ზღვარს გადააჭარბებს, შესაძლოა, პირადად დაგვჭირდეს დათვალიერება.
Უსაფრთხოების კამერები:
Სახლი აღჭურვილია სამოქალაქო უსაფრთხოების გარე კამერებით. Უსაფრთხოების მოსაზრებებიდან გამომდინარე, დაუშვებელია მათი დაფარვა. Ნებისმიერი წვეულება, რომელიც უსაფრთხოების კამერებს ფარავს, დაუყოვნებლივ გამოასახლდება.
Ყოველთვიური ჯავშანი:
Გაითვალისწინეთ, რომ 28-31 დღეზე მეტი ხანგრძლივობის ჯავშნებისთვის კლიენტი პასუხისმგებელი იქნება ყოველთვიური კომუნალური მომსახურების ხარჯების დაფარვაზე, როგორიცაა გაზი, წყალი, ელექტროენერგია და სხვა. Ამას გარდა, საჭიროა ცალკე კომუნალური გირაო.
Მაქსიმალური დაკავებულობა:
ტევადობა: 14 ადამიანი (ერთ დროულად 14 ადამიანზე მეტი არ უნდა იყოს, თუ აღნიშნული არ არის დადასტურებული).
Ექსტერიერი:
Ლოს-ანჯელესის მუნიციპალიტეტში საცხოვრებლის გაზიარებასთან დაკავშირებული რეგულაციების თანახმად, ღამეების რაოდენობა გამოითვლება საძინებლების რაოდენობის მიხედვით x2. Ღამეების რაოდენობა, რომლებიც ამ ზღვარს გადააჭარბებენ, თითოეულ სტუმრობაზე 100 $ ჩამოგეჭრებათ.
Კონსიერჟის მომსახურება:
Მოხარული ვართ, შემოგთავაზოთ საყოფაცხოვრებო პირობების ფართო სპექტრი თქვენი სტუმრობის გასაუმჯობესებლად, მათ შორის, წვდომა შეფ-მზარეულის მომსახურებებზე, დამლაგებლებზე, ლუქს-კლასის ავტომობილების გაქირავებაზე და გემებისა თუ კერძო თვითმფრინავების ჩარტერებზე. Ამას გარდა, ჩვენ ასევე გთავაზობთ პერსონალურ ტრენერებს, სპა-სერვისებსა და სხვა საყოფაცხოვრებო პირობებს, რომლებიც შეიძლება დაგჭირდეთ თქვენი ვიზიტის დროს. Luxury კონსიერჟის მომსახურებებზე მოსახერხებელი წვდომისთვის დაგვიკავშირდით.
Დაჯავშნის განრიგი:
Ბინათმესაკუთრეთა ამხანაგობის სურვილების გათვალისწინებით, სამ კვირაზე მეტი ხნით ადრე ვერ დავჯავშნით საცხოვრებლებს ხუთ დღეზე ნაკლები ვადით. Ამიტომ, გთხოვთ, დაჯავშნის მოთხოვნამდე მოგვწეროთ, რომ სასურველი თარიღები თავისუფალი იყოს.
Გაითვალისწინეთ, რომ ჩვენი ზოგიერთი საცხოვრებელი ამჟამად განთავსებულია გასაყიდად ან გრძელვადიანი იჯარით. Თუ რომელიმე საცხოვრებელს დაჯავშნით და ამ მიზეზით თქვენს ჯავშანს ვერ დავაკმაყოფილებთ, ობიექტის ადმინისტრაცია იტოვებს უფლებას, სრულად დაგიბრუნოთ თანხა ან გადაგიყვანოთ სხვა შესაფერის საცხოვრებელში.
Კონტაქტები:
Მოხარული ვართ, გიპასუხოთ ნებისმიერ შეკითხვაზე და დღის უმეტეს საათებში გიპასუხებთ ელფოსტით, სატელეფონო ზარით ან SMS-ით. Ამას გარდა, საგანგებო ვითარებაში ჩვენი თანამშრომლები ყოველთვის ახლოს არიან.
Გთხოვთ, მოგვაწოდოთ გადაუდებელი საკონტაქტო ტელეფონის მინიმუმ ორი ნომერი და ელფოსტის მისამართი ნებისმიერი გაუთვალისწინებელი შემთხვევის შემთხვევაში, რომლისთვისაც შეიძლება დაგვჭირდეს თქვენთან დაკავშირება.
Პირადობის დამადასტურებელი დოკუმენტი ხელმისაწვდომი უნდა იყოს ამ ანგარიშში რეგისტრირებული სტუმრებისთვის დაბინავებისას ან დადასტურებული ჩანაცვლებისთვის.
Სტუმრის დადასტურების შეტყობინება:
Ყველასთვის უპრობლემო და უსაფრთხო შთაბეჭდილების უზრუნველსაყოფად ახლა ყველა ახალი სტუმრისთვის Veriff ‑ ის მეშვეობით დადასტურების მარტივ ეტაპს ვითხოვთ. Თუ აქამდე გმასპინძლობდით, ნუ ღელავთ, შესაძლოა, უკვე მკაფიოდ იყოთ განმარტებული. Ყველაფერი სწრაფად, მარტივად და ყველას სულიერი სიმშვიდის უზრუნველყოფაში გვეხმარება. Ამას გარდა, შესაძლოა, ქირავნობის ხელმოწერილი ხელშეკრულება მოვითხოვოთ.
Გმადლობთ გულისხმიერებისა და ჩვენი სანდო გაერთიანების წევრობისთვის.
სარეგისტრაციო მონაცემები
HSR26-001182
