ვიქტორიანული შავი
საცხოვრებელი მთლიანად · ატლანტა, ჯორჯია, ამერიკის შეერთებული შტატები
- 10 სტუმარი ·
- · 5 საძინებელი ·
- · 6 საწოლი ·
- · 4 სააბაზანო
არაჩვეულებრივი საცხოვრებლები შემოწმებული ხარისხით.
მასპინძლობს Minty
- 14 წელი მასპინძლად
ყველაზე მნიშვნელოვანი საცხოვრებლის შესახებ
სიცოცხლით სავსე უბანი
შესაძლებელია ფეხით სეირნობა და გარშემო ბევრი საინტერესო ადგილია (განსაკუთრებით, გარეთ სადილობისთვის).
შესანიშნავი კომუნიკაცია მასპინძელთან
ბოლო დროს ნამყოფ სტუმრებს ძალიან მოეწონათ ის, თუ როგორ ურთიერთობდა მათთან Minty.
ინფორმაციის ნაწილი ავტომატურად ითარგმნა.
დიზაინერული, დახვეწილი რესტავრაციის მქონე ვიქტორიანული საცხოვრებელი 5 საძინებლითა და 4 სააბაზანოთი, ატლანტის მიდტაუნის შუაგულში. არქიტექტურული შედევრი, რომელიც ბუნებრივი სინათლით არის გადმოსავსე, აერთიანებს მუდმივ სიახალესთან და მაღალი დონის თანამედროვე ცხოვრებასთან. აქ არის პროფესიონალური სამზარეულო, პირადი ოფისი, გარსშემორტყმული ვერანდა, შემოღობილი ბაღი და პარკირების ოთხი ადგილი ავტოფარეხში. Beltline‑იდან, პიდმონტ‑პარკიდან და საუკეთესო რესტორნებიდან რამდენიმე ნაბიჯის მოშორებით მდებარე ეს Minty Living‑ის ფირმისეული დასასვენებელი ადგილი შექმნილია მოთხოვნადი მენეჯერებისა და შემოქმედებითი ადამიანებისთვის.
საცხოვრებელი სივრცე
Ობიექტის აღწერილობა:
შეაბიჯეთ მუდმივი ელეგანტურობის სამყაროში ამ დიზაინერულ ტრადიციულ ვიქტორიანულ სახლში, რომელიც განკუთვნილია ერთი ოჯახისთვის და მდებარეობს მიდტაუნში. კლასიკური არქიტექტურული ხიბლი და მაღალი დონის თანამედროვე კომფორტი შერწყმულია ამ ექვსსაძინებლიან რეზიდენციაში, რომელიც შექმნილია ხელმძღვანელებისთვის, შემოქმედებითი სფეროს წარმომადგენლებისთვის და მაღალი მოთხოვნების მქონე მოგზაურებისთვის, რომლებიც ეძებენ როგორც დახვეწილობას, ისე კომფორტს.
მზის სინათლე შემოდის მრავალი ფანჯრიდან და ანათებს კარგად მოფიქრებულ ინტერიერსა და ვრცელ მისაღებ ოთახებს. სახლი გთავაზობთ განსხვავებულ სივრცეებს როგორც პროდუქტიულობისთვის, ისე დასვენებისთვის: შეგიძლიათ შეიკრიბოთ ფართო საოჯახო ოთახში, ისაუბროთ მისაღებ ოთახში ან მშვიდად იმუშაოთ პირად ოფისში.
შეფ‑მზარეულის მიერ შექმნილი სამზარეულო სახლის ცენტრია: აქ არის ქვის სამუშაო ზედაპირები, დიდი კუნძული, საუზმის ბარი, დიდი სათავსო და მთავარ საცხოვრებელ სივრცეებთან უწყვეტი გადასასვლელი. იდეალურია სტუმრების მისაღებად ან ხანგრძლივი ვადით საცხოვრებლად. საღამოების გატარება შეგიძლიათ მთავარ სუიტაში მდებარე ღრმა აბაზანაში დასვენებით ან ჩაშენებული თაროდან ღვინის ჭიქის დალევით.
გარე სივრცეში გარსშემორტყმული ვერანდა, დახურული უკანა ტერასა, აივანი და შემოღობილი უკანა ეზო ქმნის მრავალფეროვან გარემოს დილის ყავის დასალევად, ინტიმური ვახშმისთვის ან ატლანტის ცის ქვეშ გრილზე მოსამზადებლად. პირადი შესასვლელები და პარკირების ოთხი ადგილი უზრუნველყოფს კომფორტს და კონფიდენციალურობას.
ეს საცხოვრებელი მდებარეობს ატლანტის ერთ‑ერთ ყველაზე სასიარულო უბანში, ბელტლაინიდან და პიდმონტ‑პარკიდან სულ რამდენიმე წუთის სავალზე. ის გთავაზობთ დახვეწილ საცხოვრებელს ქალაქის ცენტრში.
Ინტერიერის განსაკუთრებული მახასიათებლები:
6 საძინებელი | 5 სააბაზანო
5 საწოლი 152×203 სმ, 2 ერთადგილიანი საწოლი | 12 საწოლი
ტრადიციული/ვიქტორიანული არქიტექტურის დიზაინერი
რამდენიმე ფანჯარა ბუნებრივი სინათლის სიუხვით
პირადი სამუშაო სივრცე
დენ‑სტუდიო და ფართო საოჯახო ოთახი
ცალკე სავარჯიშო დარბაზი
სასადილო-სამზარეულო საუზმის ბარით
დიდი საკუჭნაო და ჩაშენებული ღვინის თარო
იზოლირებული ფანჯრები და ცენტრალური კონდიცირება
პირველადი ლუქსი ორმაგი ტუალეტური მაგიდით და ღრმა აბაზანებით
Ექსტერიერის განსაკუთრებული მახასიათებლები:
სრულად შემოღობილი ეზო
გარე დასაჯდომი ადგილი მაგიდითა და კოცონის დასანთები ადგილით
Პატიო გრილით
საავტომობილო გზა + გარაჟი 4 ავტომობილისთვის
Ამ საცხოვრებელს მოგაქვთ Minty Living, ატლანტის მთავარი კეთილმოწყობილი გაქირავების მმართველი კომპანია. Ჩვენ ვზრუნავთ უნიკალურ ლამაზ სივრცეებზე, მაღალხარისხიან საყოფაცხოვრებო პირობებსა და მომხმარებელთა გამორჩეულ მომსახურებაზე. Ჩვენი თვალისმომჭრელი მიმოხილვები ასახავს ყველა სტუმრისთვის საუკეთესო შთაბეჭდილების შეთავაზების ვალდებულებას.
Დიზაინისადმი დიდი ყურადღებით, Minty Living ქმნის განცხადებებს, რომლებიც სავსეა ხიბლითა და ხასიათით, მაგრამ მაინც აქვს სახლისთვის დამახასიათებელი კომფორტი. Შეგიძლიათ ჩვენი იმედი გქონდეთ როგორც გრამიანი დეკორაციისთვის, ისე შესანიშნავი ძილისთვის. Ჩვენს საცხოვრებლებში არის მყუდრო ლეიბები, 100% -იანი ბამბის თეთრეული, ფუმფულა ბალიშები და სათანადო ზეწრები - სასტუმროს მალსახმობები არ არის!
Ჩვენი სხვა სტანდარტული საყოფაცხოვრებო პირობები ნამდვილად სირცხვილს აყენებს სასტუმროს ოთახს: თქვენ გექნებათ სრული სამზარეულო, სამრეცხაო, სწრაფი Wi ‑ Fi, სმარტ-ტელევიზორი და სრული კონფიდენციალურობა თქვენი სტუმრობისთვის. Ჩვენს ყველა საცხოვრებელში არის კარის ზარის კამერები და ინდივიდუალური კოდირებული გასაღების გარეშე შესასვლელები, ასე რომ შეგიძლიათ მარტივად დაისვენოთ, რადგან თქვენი უსაფრთხოება მაღალი ხარისხისაა. Ყოველდღიურად მრავალსართულიან ტერასაზე პარკირებისთვის დიდ დოლარებს არ გამოიყენებთ, რადგან ჩვენს ყველა საცხოვრებელს აქვს უფასო გარე ან ქუჩაში პარკირების ადგილი.
Minty Living ‑ ის ნომერ პირველი პრიორიტეტი, რა თქმა უნდა, ჩვენი სტუმრების ბედნიერებაა, ამიტომ ჩვენი ჯავშნებისა და ოპერაციების გუნდები თქვენს სამსახურში არიან. Მნიშვნელობა არ აქვს, ბრანჩ ‑ რეკომენდაცია გჭირდებათ თუ ჩვენი დამლაგებლების ვიზიტი, ჩვენ ყოველთვის მხოლოდ SMS ‑ ით ვპასუხობთ ან ვურეკავთ. Გაითვალისწინეთ დაჯავშნამდე: თუ ეს საცხოვრებელი თქვენთვის შეუფერებელია, შეგიძლიათ დაგვიკავშირდეთ - ჩვენ მარტივად შევადარებთ თქვენს სურვილებსა და საჭიროებებს ჩვენს პორტფოლიოში.
ჩვენი ძირითადი საქმიანობაა საცხოვრებლის მოკლევადიანი უზრუნველყოფა იმ პროდუქციებისთვის, რომელთა გადაღებაც ხდება ატლანტასა და მის შემოგარენში. Მნიშვნელობა არ აქვს, პენსილვანიის შტატი ხართ თუ A-lister, გვჯერა, რომ სამსახურში მძიმე დღის (ან ღამის) შემდეგ ყველა იმსახურებს შესანიშნავ საცხოვრებელს. Ჩვენი შთამბეჭდავი და კარგად შერჩეული ბალიშები გვაქცევს სასურველ მომწოდებელს ისეთი სტუდიებისთვის, როგორიცაა Apple და Disney.
Ჩვენ ვმართავთ საცხოვრებლებს ქალაქის გარშემო, მაგრამ, ძირითადად, ატლანტის აღმოსავლეთ მხარეს, ვირჯინია ‑ ჰაილენდიდან გრანტ ‑ პარკამდე. Ჩვენი სპეციალობაა ინმან-პარკი, სადაც გვიყვარს ცხოვრება, მუშაობა და თამაში! Ჩვენი უბნები უნიკალურია თავისი არქიტექტურული სტილითა და კულტურული შემოთავაზებებით, მაგრამ მათი გეოგრაფიული კომფორტი, სიარულის შესაძლებლობა და უსაფრთხოება სტანდარტულია და გარანტირებულია.
Ვიმედოვნებთ, რომ Minty Living საშუალებას მოგცემთ, ატლანტაში სტუმრობისას სტილითა და კომფორტით გიმასპინძლოთ. Უსაფრთხო მოგზაურობები, ყველას!
სტუმრებისთვის ხელმისაწვდომი
Საცხოვრებელში წვდომა შეგიძლიათ დღე-ღამის ნებისმიერ მონაკვეთში, ჩვენი ინდივიდუალური ღილაკებიანი პანელის ჩამკეტებით. Გაითვალისწინეთ, რომ თქვენი უსაფრთხოების მიზნით, ჩვენს ყველა საკუთრებას აქვს ბეჭდის ვიდეოკამერები.
სხვა გასათვალისწინებელი
Მომსახურების პირობები
პირობები დაჯავშნამდე
1. მხარეები / დადასტურება / პირადობის დამადასტურებელი დოკუმენტის დადასტურება / იმავე დღეს / მინიმალური ასაკი / საცხოვრებლით სარგებლობა
წვეულებების გამართვა აკრძალულია: ატლანტის მუნიციპალიტეტი და Minty Living მკაცრად არ დაუშვებს წვეულებებისა და/ან დაურეგისტრირებელი ღონისძიებების გამართვას. ამ საცხოვრებლის დაჯავშნით და მასში სტუმრობით ადასტურებთ, რომ სტუმრობის განმავლობაში არ გაქვთ წვეულებებისა თუ უნებართვო ღონისძიებების ორგანიზებისა თუ გამართვის განზრახვა. ამას გარდა, თანახმა ხართ, რომ წინამდებარე დებულების დარღვევამ, შესაძლოა, გამოიწვიოს ჯავშნის დაუყოვნებლივ გაუქმება, საცხოვრებლიდან გაძევება, გადახდილი თანხების ან გირაო საკუთრების დაცულობისთვის გადახდილი გირაოს კონფისკაცია, ასევე, დამატებითი ჯარიმების დაკისრება.
ვინაობის დამატებითი დადასტურება: ატლანტაში მოკლევადიანი გაქირავების წესების თანახმად, ყველა სტუმარს ვინაობის დამატებითი დადასტურება მოეთხოვება, როგორც სასტუმროში. Ჩვენ უნდა დავადასტუროთ, რომ თქვენი ჯავშნის პროფილი ნამდვილად თქვენ გეკუთვნით და ხელს უშლის მოპარულ ვინაობას. Minty Living იყენებს უსაფრთხო მესამე მხარის შემმოწმებელ პროვაიდერს 256-ბიტიანი სამხედრო დაშიფვრით და GDPR შესაბამისობით; ჩვენ არ ვინახავთ, ვინახავთ ან ვავრცელებთ თქვენს ინფორმაციას არანაირად. მენეჯერი/მასპინძელი იტოვებს უფლებას, ყოველგვარი პასუხისმგებლობის გარეშე გააუქმოს ნებისმიერი დაუდასტურებელი ჯავშანი და არ აგებს პასუხს სტუმრისთვის ამ გაუქმების შედეგად შექმნილ უხერხულობასა თუ ზიანზე.
დაბინავების დღეს 13:00‑ის შემდეგ გაფორმებული ჯავშნები: გაითვალისწინეთ, რომ თუ დაბინავების დღეს 13:00‑ის შემდეგ გააფორმებთ ჯავშანს, შესაძლოა, საცხოვრებლის დასასუფთავებლად, სათანადოდ მოსამზადებლად, ხარისხის შემოწმებისთვისა და საჭირო ნივთების შესავსებად საჭირო იყოს დრო 18:00‑მდე. Ეს გამოწვეულია ჩვენი მომწოდებლების დაგეგმვის პროცესით, რომელიც თავდაპირველად საცხოვრებელს ვაკანტურად აჩვენებდა და დაგეგმილი იყო საჭირო ამოცანები ჩვენი საველე გუნდების შემდგომი ცვლისთვის. Თუ შექმნილი ვითარება შეგექმნებათ, დაუყოვნებლივ შეგატყობინებთ, რომ დაბინავების დრო 16:00 ‑ ზე უნდა ჩამოაგდოთ. Თქვენი მოთმინება ძალიან დასაფასებელია, რადგან ვცდილობთ, ყველაფერი იდეალურად წარმოვაჩინოთ თქვენი სტუმრობისთვის!
მინიმალური ასაკი: Minty Living‑ის ობიექტების დაჯავშნა შეუძლიათ მინიმუმ 25 წლის ასაკის პირებს. Შემთხვევით ვიტოვებთ უფლებას, დავუშვათ გამონაკლისები ამ წესიდან. Გამონაკლისის შემთხვევაში, შესაძლოა, დაგჭირდეთ სტუმრობის დეტალების დამატებითი განმარტება, სახლის ყველა წესის შესახებ ინფორმირებულობის დადასტურება და მოვლენების მიმართ ნულოვანი ტოლერანტობა, ასევე, დამატებითი გირაო.
მხოლოდ საცხოვრებლად გამოსაყენებლად: მობინადრე ვალდებულია, გამოიყენოს საცხოვრებელი ფართი მხოლოდ საცხოვრებლად და დაიცვას ყველა შესაბამისი კანონი თუ რეგულაცია. ადგილზე გადაღებისა და ფოტოგადაღების სამუშაოების ჩატარება შესაძლებელია ინდივიდუალურად შეთანხმების საფუძველზე, რადგან ისინი მოითხოვს განსხვავებულ დოკუმენტებსა და ხელშეკრულებებს. ნებისმიერი კონტენტი, რომელიც გადაღებულია ან შექმნილია შენობის შიგნით და არ არის დამტკიცებული ან ლიცენზირებული, ავტომატურად ეკუთვნის მენეჯმენტს.
საცხოვრებლის გამოყენება და მოვლა: სტუმარი თანახმაა, გამოიყენოს დასაქირავებელი საცხოვრებელი მხოლოდ იმ მიზნით, რისთვისაც ის იქირავება, ასევე, წინამდებარე ხელშეკრულების პირობების შესაბამისად. Სტუმარი დამატებით ათანხმებს და თანახმაა, შეინარჩუნოს გაქირავების ობიექტი სუფთა, მოწესრიგებულ, უსაფრთხო და სანიტარულ მდგომარეობაში, ნაგვის, უსარგებლო ნივთების, შინაური ცხოველების ექსკრემენტის, უარის თქმის, უსიამოვნებებისა თუ იმ პირობებში, რომლებიც საფრთხეს უქმნის ან საფრთხეს უქმნის ვინმეს ჯანმრთელობას ან უსაფრთხოებას, ასევე, ესთეტიკურად სასიამოვნო მდგომარეობაში. Სტუმარმა არ უნდა დაუშვას გაქირავების ობიექტის გამოყენება, რომელიც არ შეესაბამება ან ეწინააღმდეგება წინამდებარე ხელშეკრულებას, ან ეწინააღმდეგება მოქმედ კანონებს, წესებს ან/და რეგულაციებს („მოქმედი კანონები“). Დასაქირავებელი ობიექტიდან ბიზნესის წარმოება დაუშვებელია.
პირობები ჯავშნის დადასტურებისთანავე
1. შინაური / დამხმარე ცხოველები
შინაური ცხოველების მიმართ წესები: შინაური ცხოველების მიმართ ყველას მეგობრული დამოკიდებულება გვაქვს, თუმცა ჩვენს საცხოვრებლებში შინაური ცხოველების სახით დაშვებულია მხოლოდ ძაღლები. კატების თანხლებით სტუმრობები უნდა განიხილებოდეს ინდივიდუალურად, დაჯავშნამდე, და, როგორც წესი, მათზე თანხმობა გაიცემა მხოლოდ უფრო გრძელი ვადით სტუმრობის შემთხვევაში, მფლობელისგან მფლობელზე და დამატებითი გადასახადების სანაცვლოდ.
*ერთ ძაღლს დაეკისრება არაანაზღაურებადი 250 $ -იანი გადასახადი, ხოლო თითოეული დამატებითი ძაღლი იქნება 100 $. 500 $ ‑ იანი გადასახადი დაგეკისრებათ თითოეული შინაური ცხოველისთვის, ხოლო 25 $ ‑ იანი გადასახადი - თითოეული დარჩენილი სტუმრისთვის. Სტუმრები პასუხისმგებელნი არიან შინაური ცხოველისთვის მიყენებულ ზიანზე.
დამხმარე ცხოველები: სტუმრები, რომლებსაც თან აქვთ ADA‑ს მოთხოვნების შესაბამისად ლიცენზირებული დამხმარე ცხოველი, უნდა დაიცვან მკაცრი მითითებები. Უნდა გვაცნობოთ პასუხების შესახებ შემდეგ ორ შეკითხვაზე:
* შშმ პირთა დახმარების ცხოველის თანხლება სავალდებულოა?
* რა სამუშაოს ან ამოცანის შესასრულებლად არის ცხოველი გაწვრთნილი?
Ასევე, დაადასტურეთ და დაეთანხმეთ შემდეგს:
* თქვენი დამხმარე/ემოციური მხარდაჭერის ძაღლი, შესაძლოა, არ დარჩეს უყურადღებოდ. (დაუშვებელია ცხოველის ყუთში ჩაკეტვა და თქვენი არყოფნისას დატოვება; ცხოველი მუდმივად უნდა იყოს თქვენთან ერთად).
* სტუმარი პასუხისმგებელია დამხმარე ცხოველის მიერ მიყენებულ ნებისმიერ ზიანზე.
* სტუმრობის შედეგად მიყენებული ზიანის ან დამატებითი დასუფთავების შემთხვევაში, შესაძლოა, დაგეკისროთ დამატებითი გადასახადები.
* შინაური ცხოველის დამხმარე ცხოველად წარმოჩენის შემთხვევაში შესაძლებელია საცხოვრებლიდან გაძევება თანხის დაბრუნების გარეშე.
* დამხმარე ცხოველები/ემოციური მხარდაჭერის ცხოველები არ უნდა იმყოფებოდნენ ავეჯზე ან სამუშაო ზედაპირებზე, თუ ეს არ არის აუცილებელი შშმ პირისთვის.
* ყველა სტუმრისთვის სასიამოვნო სტუმრობის უზრუნველსაყოფად მოქმედებს გარკვეული წესები, მაგალითად, არ დატოვოთ დამხმარე ცხოველი უყურადღებოდ, წარადგინოთ ცოფის საწინააღმდეგო ვაქცინის სერტიფიკატის ასლი, დაასჭიროთ ცხოველი და მოასუფთავოთ მისი დატოვებული ადგილი.
3. გაუქმების/შეჩერებისა და დაგვიანების საკომისიოები
გადაუხდელობა: წინამდებარე ხელშეკრულებით გათვალისწინებული გადახდების დროულად შეუსრულებლობა ჩაითვლება არსებით დარღვევად, რის შედეგადაც დაუყოვნებლივ შეწყდება საიჯარო ხელშეკრულება. სტუმარმა დაუყოვნებლივ უნდა დატოვოს საცხოვრებელი.
ამას გარდა, სტუმარი აცნობიერებს და თანახმაა, რომ ნებისმიერი მესამე პირის მიერ დაკისრებული საკომისიო, რომელიც დაკავშირებული იქნება დარჩენილი თანხის დაბრუნებასთან, მხოლოდ მის ანგარიშს იქნება. აღნიშნული გადასახადები შეიძლება მოიცავდეს, მაგალითად, თანხების ამოღების საკითხით დაკავებული სააგენტოებისა თუ იურიდიული პირების მომსახურების ღირებულებას.
გვიან გასვლის წესები/დაკავება: სტანდარტული გასვლის დროა 10:00. Თუ საცხოვრებელს საცხოვრებლიდან გასვლის დანიშნული დროით ან Minty Living-თან შეთანხმებული დროით ვერ გაათავისუფლებთ, თქვენ მოგვცემთ უფლებამოსილებას, დაგვაკისროთ დაგვიანებული გამგზავრების გადასახადი ერთი ღამის გასაქირავებლად, ასევე, 150 $ ‑ იანი დამლაგებლის გამოძახების გადასახადი, რომელიც პასუხისმგებელია მომავალში დაკარგულ ქირაზე. ამას გარდა, ჩვენ ვიტოვებთ უფლებას, გამოვიყვანოთ ყველა მაცხოვრებელი და მათი ნივთები შენობიდან, ხოლო დატოვებული ქონება, შესაძლოა, განადგურდეს ყოველგვარი პასუხისმგებლობის გარეშე. Მენეჯერი ყადაღას იღებს ყველა ობიექტზე გადაუხდელი თანხებისთვის.
Თუ არასაკომუნიკაციო დაგვიანებული გასვლა ან შემოსული სტუმრის დაბინავება შეფერხდება, თქვენ დაგეკისრებათ პასუხისმგებლობა დაზარალებული ჯავშნის შედეგად მიღებულ დაკარგულ შემოსავალზე. Იმ შემთხვევებში, თუ საკუთრების უკანონო დაკავება საჭიროებს Minty Living-ის მიერ კერძო უსაფრთხოების ან სამართალდამცავი ორგანოების ჩარევას, თქვენ იქნებით პასუხისმგებელი ყველა დაკავშირებული ქირის, გადასახადისა და ჯარიმის დაფარვაზე. Თქვენი გულისხმიერება და ამ წესების დაცვა მნიშვნელოვანია ყველა მონაწილე მხარისთვის შეუფერხებელი და პატივისცემით აღსავსე სტუმრობის უზრუნველსაყოფად.
გვიანი გასვლის გადასახადი გონივრული დაგვიანებისთვის: გასვლის სტანდარტული დროა 10:00. თუ დანიშნულ დრომდე ან Minty Living‑ის მიერ დათანხმებულ გვიან გასვლამდე საცხოვრებელს არ დატოვებთ, ამით გვაძლევთ უფლებას, დაგაკისროთ გვიანი გასვლის გადასახადი, რომლის ოდენობაც შეადგენს 100 $‑ს გასვლის დროიდან ყოველ საათზე. თუ გვიან გასვლა დაბინავებისას პრობლემას შეუქმნის მომდევნო სტუმარს, თქვენ დაგეკისრებათ პასუხისმგებლობა შესაბამისი ჯავშნისთვის დაკარგულ შემოსავალზე. Იმ შემთხვევებში, თუ საკუთრების უკანონო დაკავება საჭიროებს Minty Living-ის მიერ კერძო უსაფრთხოების ან სამართალდამცავი ორგანოების ჩარევას, თქვენ იქნებით პასუხისმგებელი ყველა დაკავშირებული ქირის, გადასახადისა და ჯარიმის დაფარვაზე. Თქვენი გულისხმიერება და ამ წესების დაცვა მნიშვნელოვანია ყველა მონაწილე მხარისთვის შეუფერხებელი და პატივისცემით აღსავსე სტუმრობის უზრუნველსაყოფად.
გადაუხდელი ქირის დაგვიანებული გადახდის საკომისიოები გრძელვადიანი და უკანონო ბინადრობის შემთხვევებში: მართვის მიერ ქირავნობის შეწყვეტის შემთხვევაში, დამკვეთი ვალდებულია, დაუყოვნებლივ დატოვოს საკუთრება. საცხოვრებლის დროულად გამოუთავისუფლებლობის შემთხვევაში გათვალისწინებული იქნება დამატებითი ჯარიმები და მესამე პირების ჩარევა, რაც საცხოვრებლის მქონეს ეკისრება. თუ თქვენი ანგარიში ჩაითვლება უიმედოდ და გადაეცემა საინკასო სააგენტოს, ინვოისის მთლიანი თანხის 30%‑ის ოდენობით დამატებითი საკომისიო დაგეკისრებათ. ამას გარდა, ჩვენ ვიტოვებთ უფლებას, გამოვიყვანოთ ყველა მაცხოვრებელი და მათი ნივთები შენობიდან, ხოლო დატოვებული ქონება, შესაძლოა, განადგურდეს ყოველგვარი პასუხისმგებლობის გარეშე. Მენეჯერი ყადაღას იღებს ყველა ობიექტზე გადაუხდელი თანხებისთვის.
4. ზიანის/გატანის/ჯარიმების/დამატებითი მომსახურებების გადასახადების სტრუქტურა
DS და DURGA‑ს დიდი ზომის სპა‑პროდუქტები: გთხოვთ, შეატყობინოთ ჩვენს გუნდს, თუ სპა‑პროდუქტების ბოთლების სახლში წაღებას აპირებთ, რათა თავიდან აიცილოთ მოულოდნელი გადასახადები. Თუ ბოთლებს აკლია, სტუმარს ავტომატურად ჩამოეჭრება ჩანაცვლების შემდეგი ღირებულება:
- შამპუნი 25 $
- კონდიციონერი 25 $
- ტანისამოსი 25 $
- ტანის კრემი 30 $
შეტყობინება თეთრეულის დაზიანების შესახებ: გთხოვთ გაითვალისწინოთ, რომ თეთრეულზე მნიშვნელოვანი ლაქების ან ჭარბი ჭუჭყის არსებობის შემთხვევაში, დაგეკისრებათ გადასახადი შემდეგი სტრუქტურის მიხედვით. Მოაშორეთ თქვენი მაკიაჟი მოწოდებული შავი ხელსახოცით
- ხელსახოცი 10 $
- ხელის პირსახოცი 15 $
- აბაზანის პირსახოცი 25 $
- ბრტყელი ზეწარი 45 $
- ჩაშენებული ზეწარი 45 $
- ბალიშის პირი 20 $
ელექტრომობილები: გაითვალისწინეთ, რომ ელექტრომობილების დატენისთვის საცხოვრებლის ელექტროენერგიის გამოყენების შემთხვევაში დაგეკისრებათ დამატებითი გადასახადი — 5 $ ღამეზე. აუცილებელია, წინასწარ შეატყობინოთ Minty Living-ს. წინააღმდეგ შემთხვევაში, შესაძლოა, დაგეკისროთ დამატებითი გადასახადები და ჯარიმები.
მოწევის აკრძალვა: შენობაში მოწევა მკაცრად აკრძალულია. წინამდებარე წესების დარღვევა გამოიწვევს 1500 $‑ის ოდენობის ჯარიმას, ასევე, საცხოვრებლის ოზონით დამუშავების მიზნით მისი დაბლოკვის ხუთი დღის ღირებულების გადახდას. Ამას გარდა, თუ სტუმრობისას შიდა მოწევა სხვა სტუმრებზე ან მომდევნო სტუმარზე აისახება, თქვენ დაგეკისრებათ პასუხისმგებლობა დაკარგულ შემოსავალზე. Კვამლის გარეშე გარემოს შესანარჩუნებლად თქვენი თანამშრომლობა ძალიან დასაფასებელია.
დასუფთავება და ავეჯი: საჭირო ზედმეტი დასუფთავების ღირებულება იქნება 125 $ საათში. ავეჯის თავდაპირველ მდგომარეობაში დაბრუნებისთვის დაგეკისრებათ 25 $ ერთეულზე ან 100 $ ოთახის აღდგენის საკომისიო.
5. სტუმრები/მშვიდი საათები
დაუშვებელია სტუმრების წამოყვანა: ტერიტორიაზე დაშვებულია მხოლოდ ოფიციალურად დარეგისტრირებული სტუმრები. Მენეჯმენტი უნდა იყოს ინფორმირებული საკუთრებაში მყოფი ყველა ადამიანის შესახებ. დამატებითი სტუმრების შესახებ ინფორმაციის დამალვა ქირავნების ხელშეკრულების დარღვევად ითვლება და, შესაძლოა, ჯარიმების დაკისრებით, ხელშეკრულების შეწყვეტითა თუ დაუყოვნებლივ გაძევებით დასჯილ იქნას.
მშვიდი საათები: მშვიდი საათებია 21:00-დან 8:00-მდე. Სტუმრები პატივისცემას უნდა იჩენდნენ მეზობლების მიმართ. წესების დარღვევის შემთხვევაში დაგეკისრებათ ჯარიმა ერთი ღამის ღირებულების ოდენობით, ასევე, პასუხისმგებლობა მეზობელი საცხოვრებლებისთვის მიყენებული ზიანის გამო.
6. საერთო დანიშნულების სივრცეები/ აუზები / აუზები ჰიდრომასაჟით
საერთო დანიშნულების სივრცეები: თუ მასპინძელი კონკრეტულად არ გაძლევთ ამის უფლებას, გაქირავებული საცხოვრებლის გამოყენება არ გულისხმობს ფიტნეს‑ ან გასართობი ობიექტების, საცურაო აუზებისა და გაქირავებულ საცხოვრებელთან დაკავშირებული სხვა საერთო დანიშნულების შიდა ან გარე სივრცეების გამოყენებას („საერთო დანიშნულების სივრცეები“). Წინამდებარე ხელშეკრულების განმავლობაში გაქირავების ობიექტის შესახებ ნებისმიერი და ყველა მითითება არ მოიცავს საერთო სივრცეებს, თუ მასპინძლის მიერ სხვა რამ არ არის მითითებული.
აუზები: თუ დაჯავშნილ საცხოვრებელს აქვს აუზი, გაითვალისწინეთ, რომ ის შეიძლება არ იყოს გათბობილი და შესაძლოა, მხოლოდ სეზონურად იყოს ხელმისაწვდომი მაისიდან აგვისტომდე. Შეიტყვეთ, ხელმისაწვდომი იქნება თუ არა აუზი სტუმრობისას. აუზის ან მისი ტერიტორიის დაზიანებისას პასუხისმგებლობა მთლიანად დაეკისრება სტუმრებს, ხოლო აღნიშნული ობიექტების გამოყენება გულისხმობს არსებულ საფრთხეებთან გაცნობას, რომლებიც არ შემოიფარგლება მხოლოდ ტრავმებითა თუ ჩაძირვით.
Ჰიდრომასაჟიანი აუზები: თუ დაჯავშნილ საცხოვრებელში არის ჰიდრომასაჟიანი აუზი, გაითვალისწინეთ, რომ ჰიდრომასაჟიანი აუზის მოსამზადებლად, შესაძლოა, დაგეკისროთ დამატებითი გადასახადი 200 $ ‑ ზე მეტი. Ჰიდრომასაჟიანი აუზის ან მისი შენობის დაზიანება სტუმრების სრული პასუხისმგებლობა იქნება, ხოლო ასეთი ობიექტების გამოყენება აცნობიერებს იმ საფრთხეებს, რომლებიც არ შემოიფარგლება მხოლოდ ტრავმით ან დახრჩობით.
7. ტექნიკური მომსახურება / წვდომა / კომუნალური მომსახურება
შეკეთება და ტექნიკური მომსახურება: მობინადრეებმა უნდა დაიცვან სისუფთავის სტანდარტები და პასუხისმგებლობა აიღონ დაუდევრობით გამოწვეულ ზიანზე, ან დაიფარონ დასუფთავების დამატებითი ხარჯები. აკრძალულია შენობაში რაიმეს შეცვლა მენეჯერის წინასწარი წერილობითი თანხმობის გარეშე. მენეჯერი შეასრულებს აუცილებელ სარემონტო სამუშაოებს, ხოლო მაცხოვრებლები პასუხისმგებელი იქნებიან დაუდევრობით გამოწვეულ ზიანზე. მენეჯერებს შეუძლიათ, საკუთარი შეხედულებისამებრ, შეცვალონ ტექნიკა. მობინადრე მენეჯერს უფლებას აძლევს, შეაკეთოს ნებისმიერი დაზიანება, რომლის შესახებაც შეტყობინებული იქნება, და ამ მიზნით, შესაბამისი შეტყობინების მიღების შემდეგ, მისცემს მას შესვლის ნებართვას.
შესვლა და კომუნალური მომსახურება: მენეჯერი, მისი უფლებამოსილი წარმომადგენლების თანხლებით, იტოვებს უფლებას, შევიდეს შენობაში შემოწმების, შეკეთებისა და ტექნიკური მომსახურების მიზნით. მობინადრის მიერ შეკეთების მოთხოვნის შემთხვევაში, მენეჯერს აქვს უფლება და უფლებამოსილება, ნებისმიერ დროს შევიდეს საცხოვრებელში, რადგან შეკეთების მოთხოვნა ითვლება სტუმრის თანხმობად შესვლაზე. ამას გარდა, მენეჯერი და მისი წარმომადგენლები იტოვებენ უფლებას, საცხოვრებელი აჩვენონ პოტენციურ მობინადრეებს ან მყიდველებს. მფლობელი ვალდებულია, გადაიხადოს კომუნალური მომსახურებისთვის გარკვეული თანხები, რაც მათი გონივრული მოხმარების შემთხვევაშია საჭირო, ხოლო ნებისმიერი ზედმეტი თანხა ითვლება დამატებით ქირად, რომლის გადახდაც მოუწევს მობინადრეს.
8. ფოსტა/დავიწყებული ნივთები/პასუხისმგებლობა ნივთებზე
ფოსტა და დავიწყებული ნივთები: Minty Living-ში დავიწყებული ნივთები ინახება ერთი კვირის განმავლობაში, შემდეგ კი გადააგდებს მათ, თუ არავინ მოითხოვს. Minty Living არ აგებს პასუხს დაკარგულ ან დავიწყებულ ნივთებზე თუ ფოსტაზე. ამას გარდა, სტუმრებს აფრთხილებენ, რომ საფოსტო გზავნილების მიღება შეიძლება ვერ მოხერხდეს, მენეჯერი კი არ აგებს პასუხს აშშ‑ის საფოსტო სამსახურის საფოსტო ყუთებზე.
პასუხისმგებლობა და დაზღვევა: სტუმრები პასუხისმგებელნი არიან საცხოვრებლისთვის ან მასში არსებული ნივთებისთვის მიყენებულ ნებისმიერ ზიანზე. Სტუმრის პასუხისმგებლობაა, დააზღვიოს პირადი ნივთები და სტუმრები. Მენეჯერი და მისი თანამშრომლები არ არიან პასუხისმგებელი სტუმრების შიგთავსზე, დაკარგულ ნივთებსა თუ დავიწყებულ პაკეტებზე.
9. გირაო საკუთრების დაცულობისთვის/ზარალის ანაზღაურებისგან გათავისუფლება
გირაო საკუთრების დაცულობისთვის: მასპინძლის შეხედულებისამებრ, შესაძლოა, დაბინავებისას გირაო საკუთრების დაცულობისთვის დაგჭირდეთ გარკვეული თანხის გადახდა. შესაბამის შემთხვევაში, ასეთი დეპოზიტი უსაფრთხოების მიზნით გამოიყენება და ანაზღაურდება გასვლის თარიღიდან 36 დღის განმავლობაში, იმ პირობით, რომ არ მოხდება გამოქვითვა შემდეგი მიზეზების გამო: დასაქირავებელი ნომრის ან მისი შიგთავსის დაზიანება; ნარჩენები ან სხვა სახის არეულობა, რომელიც ზედმეტ დასუფთავებას მოითხოვს; ან მასპინძლის მიერ სტუმრის ყოფნის შედეგად გაწეული ნებისმიერი სხვა ხარჯი.ზიანზე პასუხისმგებლობისგან გათავისუფლება: ამ საცხოვრებლის ჯავშნის ჯამური ღირებულება მოიცავს ზიანზე პასუხისმგებლობისგან გათავისუფლების გადასახადს (აშშ დოლარი) თითოეული ჯავშნისთვის, ასევე, შესაბამის შემთხვევებში, გადასახადს. ზიანისგან გათავისუფლების პოლისი ფარავს ობიექტის ან მისი შემადგენლობის (მაგალითად, ავეჯის, სანერგე და საყოფაცხოვრებო ტექნიკის) შემთხვევით გამოწვეულ დაზიანებას 500 აშშ დოლარის ფარგლებში, თუ ინციდენტის შესახებ Minty Living‑ს გასვლამდე შეატყობინებთ.
Ზიანის შესახებ შეტყობინების ხერხები
Შეგვატყობინეთ შემთხვევითი ზიანის შესახებ, რომ შევძლოთ ზიანის ოდენობის შეფასება და მინიმუმამდე შემცირება.
Ზიანის ანაზღაურებაზე უარის თქმის დამატებითი წესები და პირობები
* ზიანზე უარის თქმა ვრცელდება მხოლოდ იმ ზიანზე, რომელიც წარმოიქმნება გაქირავების უფლებამოსილი პერიოდის განმავლობაში, ხოლო დამქირავებელი ან უფლებამოსილი სტუმარი ანგარიშობს საცხოვრებლიდან გასვლამდე.
* ზიანზე პასუხისმგებლობის დაზღვევა არ ფარავს განზრახ გამოწვეულ ზიანს, ზიანის შესახებ დაგვიანებულ შეტყობინებას ან იმ ზიანს, რომელიც გამოწვეულია მფლობელობაში შემოტანილი მოწევით, შინაური ან სხვა ცხოველების მიერ, ასევე, არ ფარავს გაქირავების ხელშეკრულების/სახლის წესების დარღვევას ან დანაშაულებრივ ქმედებას.
* ზარალის ანაზღაურება არ ფარავს ზიანს, რომელიც მიადგება ნებისმიერ სტრუქტურას, გარდა იმ საცხოვრებლისა, რომლის დაჯავშნაც დადასტურებულია სტუმრის მიერ (თაღლითობის გარეშე).
* სტუმარი პასუხისმგებელია ნებისმიერ შემთხვევით დაზიანებაზე, რომლის ღირებულებაც აღემატება 500 აშშ დოლარს. დაზღვევით გათვალისწინებული 500 $‑ის ზღვრის გადამეტების ან დაუზღვეველი მოთხოვნების შემთხვევაში, ზარალი ჩამოიჭრება მობინადრის საკრედიტო ბარათიდან.
* ზარალისგან გათავისუფლების პროგრამას უზრუნველყოფს და მართავს Minty Living. აღნიშნული არ არის სადაზღვევო პოლისი. Ზიანზე უარის თქმა არ ითვალისწინებს პასუხისმგებლობის დაფარვას და არ ფარავს სატრანსპორტო საშუალებებს ან სტუმრებისთვის განკუთვნილ პირად ნივთებს.
* ზიანზე პასუხისმგებლობისგან გათავისუფლების პირობა არ ვრცელდება საცხოვრებელში ნავთის, ინდივიდუალური გამათბობლების ან სანთლების გამოყენებაზე.
* ზიანზე უარის თქმის დებულება არ ვრცელდება დაუცხადებელ ზიანზე ან ზიანზე დაგვიანებით შეტყობინებაზე.
9. ხელშეკრულება / ანაზღაურება / გადახდა / დამატებითი წესები და პირობები
ხელშეკრულება: ეს დოკუმენტი სახელწოდებით „სახლის წესები და სხვა მნიშვნელოვანი ინფორმაცია“ და „წესები და პირობები“, ერთობლივად მოხსენიებული, როგორც „ბინადრობის ხელშეკრულება“, წარმოადგენს მთლიან შეთანხმებას მენეჯერსა და ბინადარს შორის. ზეპირი განცხადებები არ არის სავალდებულო, ხოლო წინამდებარე ხელშეკრულებაში შეტანილი ნებისმიერი ცვლილება უნდა იყოს მიღებული და დადასტურებული წერილობით.
კომპენსაცია: მენეჯერი, შემდგომში მოხსენიებული, როგორც „Minty Living“, არ აგებს პასუხს ზიანზე ან ტრავმაზე, თუ ის არ გამოიწვია განზრახ გადაცდომით. მობინადრე თანახმაა, აანაზღაუროს ზიანი და დაიცვას Minty Living ნებისმიერი პრეტენზიისა თუ ქმედებისგან, რომელიც პირდაპირ ან არაპირდაპირ გამოწვეულია წინამდებარე ხელშეკრულებით.
გაქირავების ხელშეკრულების დარღვევა: ზემოთ აღწერილი პირობების დარღვევა იქნება ხელშეკრულების არსებით დარღვევად, რაც გამოიწვევს ამ ხელშეკრულების ავტომატურად გაუქმებას. ასეთ შემთხვევებში, დაუყოვნებლივ მოხდება საცხოვრებლიდან გაძევება ან/და ხელშეკრულების გაუქმება, დამატებითი შეტყობინების გარეშე.
დამატებითი წესები და პირობები: წინამდებარე ხელშეკრულება რეგულირდება იმ იურისდიქციის კანონმდებლობით, რომელშიც მდებარეობს საცხოვრებელი. წინამდებარე ხელშეკრულებით გათვალისწინებული ნებისმიერი დავა გადაწყდება საარბიტრაჟო განხილვის გზით, ამერიკის საარბიტრაჟო ასოციაციის წესების შესაბამისად. Minty Living იტოვებს უფლებას, ნებისმიერ დროს ჩაასწოროს და განაახლოს წინამდებარე წესები და პირობები.
10. აღიარება და დათანხმება
Minty Living-ის ბინადრობის წესებზე დათანხმებით და დაჯავშნის ინვოისისთვის გადახდის გადაგზავნით, დამქირავებელი აცნობიერებს წინამდებარე წესებსა და პირობებს. Წავიკითხე სამოგზაურო დაზღვევის შეძენის უფლება. ზემოაღნიშნული საიჯარო პირობების დარღვევის შემთხვევაში, დამრღვევი მხარე აცნობიერებს, რომ შესაძლოა დაუყოვნებლივ გაუქმდეს მისი ჯავშანი, შეწყდეს საიჯარო ხელშეკრულება და დაუყოვნებლივ გაიცხადოს Minty Living‑ის შეხედულებისამებრ, ასევე, პასუხისმგებელი იქნება დაკავშირებული ჯარიმებისა და მოსაკრებლების გადახდაზე.
________________
Ვერსია: 1/3/2024
საცხოვრებელი სივრცე
Ობიექტის აღწერილობა:
შეაბიჯეთ მუდმივი ელეგანტურობის სამყაროში ამ დიზაინერულ ტრადიციულ ვიქტორიანულ სახლში, რომელიც განკუთვნილია ერთი ოჯახისთვის და მდებარეობს მიდტაუნში. კლასიკური არქიტექტურული ხიბლი და მაღალი დონის თანამედროვე კომფორტი შერწყმულია ამ ექვსსაძინებლიან რეზიდენციაში, რომელიც შექმნილია ხელმძღვანელებისთვის, შემოქმედებითი სფეროს წარმომადგენლებისთვის და მაღალი მოთხოვნების მქონე მოგზაურებისთვის, რომლებიც ეძებენ როგორც დახვეწილობას, ისე კომფორტს.
მზის სინათლე შემოდის მრავალი ფანჯრიდან და ანათებს კარგად მოფიქრებულ ინტერიერსა და ვრცელ მისაღებ ოთახებს. სახლი გთავაზობთ განსხვავებულ სივრცეებს როგორც პროდუქტიულობისთვის, ისე დასვენებისთვის: შეგიძლიათ შეიკრიბოთ ფართო საოჯახო ოთახში, ისაუბროთ მისაღებ ოთახში ან მშვიდად იმუშაოთ პირად ოფისში.
შეფ‑მზარეულის მიერ შექმნილი სამზარეულო სახლის ცენტრია: აქ არის ქვის სამუშაო ზედაპირები, დიდი კუნძული, საუზმის ბარი, დიდი სათავსო და მთავარ საცხოვრებელ სივრცეებთან უწყვეტი გადასასვლელი. იდეალურია სტუმრების მისაღებად ან ხანგრძლივი ვადით საცხოვრებლად. საღამოების გატარება შეგიძლიათ მთავარ სუიტაში მდებარე ღრმა აბაზანაში დასვენებით ან ჩაშენებული თაროდან ღვინის ჭიქის დალევით.
გარე სივრცეში გარსშემორტყმული ვერანდა, დახურული უკანა ტერასა, აივანი და შემოღობილი უკანა ეზო ქმნის მრავალფეროვან გარემოს დილის ყავის დასალევად, ინტიმური ვახშმისთვის ან ატლანტის ცის ქვეშ გრილზე მოსამზადებლად. პირადი შესასვლელები და პარკირების ოთხი ადგილი უზრუნველყოფს კომფორტს და კონფიდენციალურობას.
ეს საცხოვრებელი მდებარეობს ატლანტის ერთ‑ერთ ყველაზე სასიარულო უბანში, ბელტლაინიდან და პიდმონტ‑პარკიდან სულ რამდენიმე წუთის სავალზე. ის გთავაზობთ დახვეწილ საცხოვრებელს ქალაქის ცენტრში.
Ინტერიერის განსაკუთრებული მახასიათებლები:
6 საძინებელი | 5 სააბაზანო
5 საწოლი 152×203 სმ, 2 ერთადგილიანი საწოლი | 12 საწოლი
ტრადიციული/ვიქტორიანული არქიტექტურის დიზაინერი
რამდენიმე ფანჯარა ბუნებრივი სინათლის სიუხვით
პირადი სამუშაო სივრცე
დენ‑სტუდიო და ფართო საოჯახო ოთახი
ცალკე სავარჯიშო დარბაზი
სასადილო-სამზარეულო საუზმის ბარით
დიდი საკუჭნაო და ჩაშენებული ღვინის თარო
იზოლირებული ფანჯრები და ცენტრალური კონდიცირება
პირველადი ლუქსი ორმაგი ტუალეტური მაგიდით და ღრმა აბაზანებით
Ექსტერიერის განსაკუთრებული მახასიათებლები:
სრულად შემოღობილი ეზო
გარე დასაჯდომი ადგილი მაგიდითა და კოცონის დასანთები ადგილით
Პატიო გრილით
საავტომობილო გზა + გარაჟი 4 ავტომობილისთვის
Ამ საცხოვრებელს მოგაქვთ Minty Living, ატლანტის მთავარი კეთილმოწყობილი გაქირავების მმართველი კომპანია. Ჩვენ ვზრუნავთ უნიკალურ ლამაზ სივრცეებზე, მაღალხარისხიან საყოფაცხოვრებო პირობებსა და მომხმარებელთა გამორჩეულ მომსახურებაზე. Ჩვენი თვალისმომჭრელი მიმოხილვები ასახავს ყველა სტუმრისთვის საუკეთესო შთაბეჭდილების შეთავაზების ვალდებულებას.
Დიზაინისადმი დიდი ყურადღებით, Minty Living ქმნის განცხადებებს, რომლებიც სავსეა ხიბლითა და ხასიათით, მაგრამ მაინც აქვს სახლისთვის დამახასიათებელი კომფორტი. Შეგიძლიათ ჩვენი იმედი გქონდეთ როგორც გრამიანი დეკორაციისთვის, ისე შესანიშნავი ძილისთვის. Ჩვენს საცხოვრებლებში არის მყუდრო ლეიბები, 100% -იანი ბამბის თეთრეული, ფუმფულა ბალიშები და სათანადო ზეწრები - სასტუმროს მალსახმობები არ არის!
Ჩვენი სხვა სტანდარტული საყოფაცხოვრებო პირობები ნამდვილად სირცხვილს აყენებს სასტუმროს ოთახს: თქვენ გექნებათ სრული სამზარეულო, სამრეცხაო, სწრაფი Wi ‑ Fi, სმარტ-ტელევიზორი და სრული კონფიდენციალურობა თქვენი სტუმრობისთვის. Ჩვენს ყველა საცხოვრებელში არის კარის ზარის კამერები და ინდივიდუალური კოდირებული გასაღების გარეშე შესასვლელები, ასე რომ შეგიძლიათ მარტივად დაისვენოთ, რადგან თქვენი უსაფრთხოება მაღალი ხარისხისაა. Ყოველდღიურად მრავალსართულიან ტერასაზე პარკირებისთვის დიდ დოლარებს არ გამოიყენებთ, რადგან ჩვენს ყველა საცხოვრებელს აქვს უფასო გარე ან ქუჩაში პარკირების ადგილი.
Minty Living ‑ ის ნომერ პირველი პრიორიტეტი, რა თქმა უნდა, ჩვენი სტუმრების ბედნიერებაა, ამიტომ ჩვენი ჯავშნებისა და ოპერაციების გუნდები თქვენს სამსახურში არიან. Მნიშვნელობა არ აქვს, ბრანჩ ‑ რეკომენდაცია გჭირდებათ თუ ჩვენი დამლაგებლების ვიზიტი, ჩვენ ყოველთვის მხოლოდ SMS ‑ ით ვპასუხობთ ან ვურეკავთ. Გაითვალისწინეთ დაჯავშნამდე: თუ ეს საცხოვრებელი თქვენთვის შეუფერებელია, შეგიძლიათ დაგვიკავშირდეთ - ჩვენ მარტივად შევადარებთ თქვენს სურვილებსა და საჭიროებებს ჩვენს პორტფოლიოში.
ჩვენი ძირითადი საქმიანობაა საცხოვრებლის მოკლევადიანი უზრუნველყოფა იმ პროდუქციებისთვის, რომელთა გადაღებაც ხდება ატლანტასა და მის შემოგარენში. Მნიშვნელობა არ აქვს, პენსილვანიის შტატი ხართ თუ A-lister, გვჯერა, რომ სამსახურში მძიმე დღის (ან ღამის) შემდეგ ყველა იმსახურებს შესანიშნავ საცხოვრებელს. Ჩვენი შთამბეჭდავი და კარგად შერჩეული ბალიშები გვაქცევს სასურველ მომწოდებელს ისეთი სტუდიებისთვის, როგორიცაა Apple და Disney.
Ჩვენ ვმართავთ საცხოვრებლებს ქალაქის გარშემო, მაგრამ, ძირითადად, ატლანტის აღმოსავლეთ მხარეს, ვირჯინია ‑ ჰაილენდიდან გრანტ ‑ პარკამდე. Ჩვენი სპეციალობაა ინმან-პარკი, სადაც გვიყვარს ცხოვრება, მუშაობა და თამაში! Ჩვენი უბნები უნიკალურია თავისი არქიტექტურული სტილითა და კულტურული შემოთავაზებებით, მაგრამ მათი გეოგრაფიული კომფორტი, სიარულის შესაძლებლობა და უსაფრთხოება სტანდარტულია და გარანტირებულია.
Ვიმედოვნებთ, რომ Minty Living საშუალებას მოგცემთ, ატლანტაში სტუმრობისას სტილითა და კომფორტით გიმასპინძლოთ. Უსაფრთხო მოგზაურობები, ყველას!
სტუმრებისთვის ხელმისაწვდომი
Საცხოვრებელში წვდომა შეგიძლიათ დღე-ღამის ნებისმიერ მონაკვეთში, ჩვენი ინდივიდუალური ღილაკებიანი პანელის ჩამკეტებით. Გაითვალისწინეთ, რომ თქვენი უსაფრთხოების მიზნით, ჩვენს ყველა საკუთრებას აქვს ბეჭდის ვიდეოკამერები.
სხვა გასათვალისწინებელი
Მომსახურების პირობები
პირობები დაჯავშნამდე
1. მხარეები / დადასტურება / პირადობის დამადასტურებელი დოკუმენტის დადასტურება / იმავე დღეს / მინიმალური ასაკი / საცხოვრებლით სარგებლობა
წვეულებების გამართვა აკრძალულია: ატლანტის მუნიციპალიტეტი და Minty Living მკაცრად არ დაუშვებს წვეულებებისა და/ან დაურეგისტრირებელი ღონისძიებების გამართვას. ამ საცხოვრებლის დაჯავშნით და მასში სტუმრობით ადასტურებთ, რომ სტუმრობის განმავლობაში არ გაქვთ წვეულებებისა თუ უნებართვო ღონისძიებების ორგანიზებისა თუ გამართვის განზრახვა. ამას გარდა, თანახმა ხართ, რომ წინამდებარე დებულების დარღვევამ, შესაძლოა, გამოიწვიოს ჯავშნის დაუყოვნებლივ გაუქმება, საცხოვრებლიდან გაძევება, გადახდილი თანხების ან გირაო საკუთრების დაცულობისთვის გადახდილი გირაოს კონფისკაცია, ასევე, დამატებითი ჯარიმების დაკისრება.
ვინაობის დამატებითი დადასტურება: ატლანტაში მოკლევადიანი გაქირავების წესების თანახმად, ყველა სტუმარს ვინაობის დამატებითი დადასტურება მოეთხოვება, როგორც სასტუმროში. Ჩვენ უნდა დავადასტუროთ, რომ თქვენი ჯავშნის პროფილი ნამდვილად თქვენ გეკუთვნით და ხელს უშლის მოპარულ ვინაობას. Minty Living იყენებს უსაფრთხო მესამე მხარის შემმოწმებელ პროვაიდერს 256-ბიტიანი სამხედრო დაშიფვრით და GDPR შესაბამისობით; ჩვენ არ ვინახავთ, ვინახავთ ან ვავრცელებთ თქვენს ინფორმაციას არანაირად. მენეჯერი/მასპინძელი იტოვებს უფლებას, ყოველგვარი პასუხისმგებლობის გარეშე გააუქმოს ნებისმიერი დაუდასტურებელი ჯავშანი და არ აგებს პასუხს სტუმრისთვის ამ გაუქმების შედეგად შექმნილ უხერხულობასა თუ ზიანზე.
დაბინავების დღეს 13:00‑ის შემდეგ გაფორმებული ჯავშნები: გაითვალისწინეთ, რომ თუ დაბინავების დღეს 13:00‑ის შემდეგ გააფორმებთ ჯავშანს, შესაძლოა, საცხოვრებლის დასასუფთავებლად, სათანადოდ მოსამზადებლად, ხარისხის შემოწმებისთვისა და საჭირო ნივთების შესავსებად საჭირო იყოს დრო 18:00‑მდე. Ეს გამოწვეულია ჩვენი მომწოდებლების დაგეგმვის პროცესით, რომელიც თავდაპირველად საცხოვრებელს ვაკანტურად აჩვენებდა და დაგეგმილი იყო საჭირო ამოცანები ჩვენი საველე გუნდების შემდგომი ცვლისთვის. Თუ შექმნილი ვითარება შეგექმნებათ, დაუყოვნებლივ შეგატყობინებთ, რომ დაბინავების დრო 16:00 ‑ ზე უნდა ჩამოაგდოთ. Თქვენი მოთმინება ძალიან დასაფასებელია, რადგან ვცდილობთ, ყველაფერი იდეალურად წარმოვაჩინოთ თქვენი სტუმრობისთვის!
მინიმალური ასაკი: Minty Living‑ის ობიექტების დაჯავშნა შეუძლიათ მინიმუმ 25 წლის ასაკის პირებს. Შემთხვევით ვიტოვებთ უფლებას, დავუშვათ გამონაკლისები ამ წესიდან. Გამონაკლისის შემთხვევაში, შესაძლოა, დაგჭირდეთ სტუმრობის დეტალების დამატებითი განმარტება, სახლის ყველა წესის შესახებ ინფორმირებულობის დადასტურება და მოვლენების მიმართ ნულოვანი ტოლერანტობა, ასევე, დამატებითი გირაო.
მხოლოდ საცხოვრებლად გამოსაყენებლად: მობინადრე ვალდებულია, გამოიყენოს საცხოვრებელი ფართი მხოლოდ საცხოვრებლად და დაიცვას ყველა შესაბამისი კანონი თუ რეგულაცია. ადგილზე გადაღებისა და ფოტოგადაღების სამუშაოების ჩატარება შესაძლებელია ინდივიდუალურად შეთანხმების საფუძველზე, რადგან ისინი მოითხოვს განსხვავებულ დოკუმენტებსა და ხელშეკრულებებს. ნებისმიერი კონტენტი, რომელიც გადაღებულია ან შექმნილია შენობის შიგნით და არ არის დამტკიცებული ან ლიცენზირებული, ავტომატურად ეკუთვნის მენეჯმენტს.
საცხოვრებლის გამოყენება და მოვლა: სტუმარი თანახმაა, გამოიყენოს დასაქირავებელი საცხოვრებელი მხოლოდ იმ მიზნით, რისთვისაც ის იქირავება, ასევე, წინამდებარე ხელშეკრულების პირობების შესაბამისად. Სტუმარი დამატებით ათანხმებს და თანახმაა, შეინარჩუნოს გაქირავების ობიექტი სუფთა, მოწესრიგებულ, უსაფრთხო და სანიტარულ მდგომარეობაში, ნაგვის, უსარგებლო ნივთების, შინაური ცხოველების ექსკრემენტის, უარის თქმის, უსიამოვნებებისა თუ იმ პირობებში, რომლებიც საფრთხეს უქმნის ან საფრთხეს უქმნის ვინმეს ჯანმრთელობას ან უსაფრთხოებას, ასევე, ესთეტიკურად სასიამოვნო მდგომარეობაში. Სტუმარმა არ უნდა დაუშვას გაქირავების ობიექტის გამოყენება, რომელიც არ შეესაბამება ან ეწინააღმდეგება წინამდებარე ხელშეკრულებას, ან ეწინააღმდეგება მოქმედ კანონებს, წესებს ან/და რეგულაციებს („მოქმედი კანონები“). Დასაქირავებელი ობიექტიდან ბიზნესის წარმოება დაუშვებელია.
პირობები ჯავშნის დადასტურებისთანავე
1. შინაური / დამხმარე ცხოველები
შინაური ცხოველების მიმართ წესები: შინაური ცხოველების მიმართ ყველას მეგობრული დამოკიდებულება გვაქვს, თუმცა ჩვენს საცხოვრებლებში შინაური ცხოველების სახით დაშვებულია მხოლოდ ძაღლები. კატების თანხლებით სტუმრობები უნდა განიხილებოდეს ინდივიდუალურად, დაჯავშნამდე, და, როგორც წესი, მათზე თანხმობა გაიცემა მხოლოდ უფრო გრძელი ვადით სტუმრობის შემთხვევაში, მფლობელისგან მფლობელზე და დამატებითი გადასახადების სანაცვლოდ.
*ერთ ძაღლს დაეკისრება არაანაზღაურებადი 250 $ -იანი გადასახადი, ხოლო თითოეული დამატებითი ძაღლი იქნება 100 $. 500 $ ‑ იანი გადასახადი დაგეკისრებათ თითოეული შინაური ცხოველისთვის, ხოლო 25 $ ‑ იანი გადასახადი - თითოეული დარჩენილი სტუმრისთვის. Სტუმრები პასუხისმგებელნი არიან შინაური ცხოველისთვის მიყენებულ ზიანზე.
დამხმარე ცხოველები: სტუმრები, რომლებსაც თან აქვთ ADA‑ს მოთხოვნების შესაბამისად ლიცენზირებული დამხმარე ცხოველი, უნდა დაიცვან მკაცრი მითითებები. Უნდა გვაცნობოთ პასუხების შესახებ შემდეგ ორ შეკითხვაზე:
* შშმ პირთა დახმარების ცხოველის თანხლება სავალდებულოა?
* რა სამუშაოს ან ამოცანის შესასრულებლად არის ცხოველი გაწვრთნილი?
Ასევე, დაადასტურეთ და დაეთანხმეთ შემდეგს:
* თქვენი დამხმარე/ემოციური მხარდაჭერის ძაღლი, შესაძლოა, არ დარჩეს უყურადღებოდ. (დაუშვებელია ცხოველის ყუთში ჩაკეტვა და თქვენი არყოფნისას დატოვება; ცხოველი მუდმივად უნდა იყოს თქვენთან ერთად).
* სტუმარი პასუხისმგებელია დამხმარე ცხოველის მიერ მიყენებულ ნებისმიერ ზიანზე.
* სტუმრობის შედეგად მიყენებული ზიანის ან დამატებითი დასუფთავების შემთხვევაში, შესაძლოა, დაგეკისროთ დამატებითი გადასახადები.
* შინაური ცხოველის დამხმარე ცხოველად წარმოჩენის შემთხვევაში შესაძლებელია საცხოვრებლიდან გაძევება თანხის დაბრუნების გარეშე.
* დამხმარე ცხოველები/ემოციური მხარდაჭერის ცხოველები არ უნდა იმყოფებოდნენ ავეჯზე ან სამუშაო ზედაპირებზე, თუ ეს არ არის აუცილებელი შშმ პირისთვის.
* ყველა სტუმრისთვის სასიამოვნო სტუმრობის უზრუნველსაყოფად მოქმედებს გარკვეული წესები, მაგალითად, არ დატოვოთ დამხმარე ცხოველი უყურადღებოდ, წარადგინოთ ცოფის საწინააღმდეგო ვაქცინის სერტიფიკატის ასლი, დაასჭიროთ ცხოველი და მოასუფთავოთ მისი დატოვებული ადგილი.
3. გაუქმების/შეჩერებისა და დაგვიანების საკომისიოები
გადაუხდელობა: წინამდებარე ხელშეკრულებით გათვალისწინებული გადახდების დროულად შეუსრულებლობა ჩაითვლება არსებით დარღვევად, რის შედეგადაც დაუყოვნებლივ შეწყდება საიჯარო ხელშეკრულება. სტუმარმა დაუყოვნებლივ უნდა დატოვოს საცხოვრებელი.
ამას გარდა, სტუმარი აცნობიერებს და თანახმაა, რომ ნებისმიერი მესამე პირის მიერ დაკისრებული საკომისიო, რომელიც დაკავშირებული იქნება დარჩენილი თანხის დაბრუნებასთან, მხოლოდ მის ანგარიშს იქნება. აღნიშნული გადასახადები შეიძლება მოიცავდეს, მაგალითად, თანხების ამოღების საკითხით დაკავებული სააგენტოებისა თუ იურიდიული პირების მომსახურების ღირებულებას.
გვიან გასვლის წესები/დაკავება: სტანდარტული გასვლის დროა 10:00. Თუ საცხოვრებელს საცხოვრებლიდან გასვლის დანიშნული დროით ან Minty Living-თან შეთანხმებული დროით ვერ გაათავისუფლებთ, თქვენ მოგვცემთ უფლებამოსილებას, დაგვაკისროთ დაგვიანებული გამგზავრების გადასახადი ერთი ღამის გასაქირავებლად, ასევე, 150 $ ‑ იანი დამლაგებლის გამოძახების გადასახადი, რომელიც პასუხისმგებელია მომავალში დაკარგულ ქირაზე. ამას გარდა, ჩვენ ვიტოვებთ უფლებას, გამოვიყვანოთ ყველა მაცხოვრებელი და მათი ნივთები შენობიდან, ხოლო დატოვებული ქონება, შესაძლოა, განადგურდეს ყოველგვარი პასუხისმგებლობის გარეშე. Მენეჯერი ყადაღას იღებს ყველა ობიექტზე გადაუხდელი თანხებისთვის.
Თუ არასაკომუნიკაციო დაგვიანებული გასვლა ან შემოსული სტუმრის დაბინავება შეფერხდება, თქვენ დაგეკისრებათ პასუხისმგებლობა დაზარალებული ჯავშნის შედეგად მიღებულ დაკარგულ შემოსავალზე. Იმ შემთხვევებში, თუ საკუთრების უკანონო დაკავება საჭიროებს Minty Living-ის მიერ კერძო უსაფრთხოების ან სამართალდამცავი ორგანოების ჩარევას, თქვენ იქნებით პასუხისმგებელი ყველა დაკავშირებული ქირის, გადასახადისა და ჯარიმის დაფარვაზე. Თქვენი გულისხმიერება და ამ წესების დაცვა მნიშვნელოვანია ყველა მონაწილე მხარისთვის შეუფერხებელი და პატივისცემით აღსავსე სტუმრობის უზრუნველსაყოფად.
გვიანი გასვლის გადასახადი გონივრული დაგვიანებისთვის: გასვლის სტანდარტული დროა 10:00. თუ დანიშნულ დრომდე ან Minty Living‑ის მიერ დათანხმებულ გვიან გასვლამდე საცხოვრებელს არ დატოვებთ, ამით გვაძლევთ უფლებას, დაგაკისროთ გვიანი გასვლის გადასახადი, რომლის ოდენობაც შეადგენს 100 $‑ს გასვლის დროიდან ყოველ საათზე. თუ გვიან გასვლა დაბინავებისას პრობლემას შეუქმნის მომდევნო სტუმარს, თქვენ დაგეკისრებათ პასუხისმგებლობა შესაბამისი ჯავშნისთვის დაკარგულ შემოსავალზე. Იმ შემთხვევებში, თუ საკუთრების უკანონო დაკავება საჭიროებს Minty Living-ის მიერ კერძო უსაფრთხოების ან სამართალდამცავი ორგანოების ჩარევას, თქვენ იქნებით პასუხისმგებელი ყველა დაკავშირებული ქირის, გადასახადისა და ჯარიმის დაფარვაზე. Თქვენი გულისხმიერება და ამ წესების დაცვა მნიშვნელოვანია ყველა მონაწილე მხარისთვის შეუფერხებელი და პატივისცემით აღსავსე სტუმრობის უზრუნველსაყოფად.
გადაუხდელი ქირის დაგვიანებული გადახდის საკომისიოები გრძელვადიანი და უკანონო ბინადრობის შემთხვევებში: მართვის მიერ ქირავნობის შეწყვეტის შემთხვევაში, დამკვეთი ვალდებულია, დაუყოვნებლივ დატოვოს საკუთრება. საცხოვრებლის დროულად გამოუთავისუფლებლობის შემთხვევაში გათვალისწინებული იქნება დამატებითი ჯარიმები და მესამე პირების ჩარევა, რაც საცხოვრებლის მქონეს ეკისრება. თუ თქვენი ანგარიში ჩაითვლება უიმედოდ და გადაეცემა საინკასო სააგენტოს, ინვოისის მთლიანი თანხის 30%‑ის ოდენობით დამატებითი საკომისიო დაგეკისრებათ. ამას გარდა, ჩვენ ვიტოვებთ უფლებას, გამოვიყვანოთ ყველა მაცხოვრებელი და მათი ნივთები შენობიდან, ხოლო დატოვებული ქონება, შესაძლოა, განადგურდეს ყოველგვარი პასუხისმგებლობის გარეშე. Მენეჯერი ყადაღას იღებს ყველა ობიექტზე გადაუხდელი თანხებისთვის.
4. ზიანის/გატანის/ჯარიმების/დამატებითი მომსახურებების გადასახადების სტრუქტურა
DS და DURGA‑ს დიდი ზომის სპა‑პროდუქტები: გთხოვთ, შეატყობინოთ ჩვენს გუნდს, თუ სპა‑პროდუქტების ბოთლების სახლში წაღებას აპირებთ, რათა თავიდან აიცილოთ მოულოდნელი გადასახადები. Თუ ბოთლებს აკლია, სტუმარს ავტომატურად ჩამოეჭრება ჩანაცვლების შემდეგი ღირებულება:
- შამპუნი 25 $
- კონდიციონერი 25 $
- ტანისამოსი 25 $
- ტანის კრემი 30 $
შეტყობინება თეთრეულის დაზიანების შესახებ: გთხოვთ გაითვალისწინოთ, რომ თეთრეულზე მნიშვნელოვანი ლაქების ან ჭარბი ჭუჭყის არსებობის შემთხვევაში, დაგეკისრებათ გადასახადი შემდეგი სტრუქტურის მიხედვით. Მოაშორეთ თქვენი მაკიაჟი მოწოდებული შავი ხელსახოცით
- ხელსახოცი 10 $
- ხელის პირსახოცი 15 $
- აბაზანის პირსახოცი 25 $
- ბრტყელი ზეწარი 45 $
- ჩაშენებული ზეწარი 45 $
- ბალიშის პირი 20 $
ელექტრომობილები: გაითვალისწინეთ, რომ ელექტრომობილების დატენისთვის საცხოვრებლის ელექტროენერგიის გამოყენების შემთხვევაში დაგეკისრებათ დამატებითი გადასახადი — 5 $ ღამეზე. აუცილებელია, წინასწარ შეატყობინოთ Minty Living-ს. წინააღმდეგ შემთხვევაში, შესაძლოა, დაგეკისროთ დამატებითი გადასახადები და ჯარიმები.
მოწევის აკრძალვა: შენობაში მოწევა მკაცრად აკრძალულია. წინამდებარე წესების დარღვევა გამოიწვევს 1500 $‑ის ოდენობის ჯარიმას, ასევე, საცხოვრებლის ოზონით დამუშავების მიზნით მისი დაბლოკვის ხუთი დღის ღირებულების გადახდას. Ამას გარდა, თუ სტუმრობისას შიდა მოწევა სხვა სტუმრებზე ან მომდევნო სტუმარზე აისახება, თქვენ დაგეკისრებათ პასუხისმგებლობა დაკარგულ შემოსავალზე. Კვამლის გარეშე გარემოს შესანარჩუნებლად თქვენი თანამშრომლობა ძალიან დასაფასებელია.
დასუფთავება და ავეჯი: საჭირო ზედმეტი დასუფთავების ღირებულება იქნება 125 $ საათში. ავეჯის თავდაპირველ მდგომარეობაში დაბრუნებისთვის დაგეკისრებათ 25 $ ერთეულზე ან 100 $ ოთახის აღდგენის საკომისიო.
5. სტუმრები/მშვიდი საათები
დაუშვებელია სტუმრების წამოყვანა: ტერიტორიაზე დაშვებულია მხოლოდ ოფიციალურად დარეგისტრირებული სტუმრები. Მენეჯმენტი უნდა იყოს ინფორმირებული საკუთრებაში მყოფი ყველა ადამიანის შესახებ. დამატებითი სტუმრების შესახებ ინფორმაციის დამალვა ქირავნების ხელშეკრულების დარღვევად ითვლება და, შესაძლოა, ჯარიმების დაკისრებით, ხელშეკრულების შეწყვეტითა თუ დაუყოვნებლივ გაძევებით დასჯილ იქნას.
მშვიდი საათები: მშვიდი საათებია 21:00-დან 8:00-მდე. Სტუმრები პატივისცემას უნდა იჩენდნენ მეზობლების მიმართ. წესების დარღვევის შემთხვევაში დაგეკისრებათ ჯარიმა ერთი ღამის ღირებულების ოდენობით, ასევე, პასუხისმგებლობა მეზობელი საცხოვრებლებისთვის მიყენებული ზიანის გამო.
6. საერთო დანიშნულების სივრცეები/ აუზები / აუზები ჰიდრომასაჟით
საერთო დანიშნულების სივრცეები: თუ მასპინძელი კონკრეტულად არ გაძლევთ ამის უფლებას, გაქირავებული საცხოვრებლის გამოყენება არ გულისხმობს ფიტნეს‑ ან გასართობი ობიექტების, საცურაო აუზებისა და გაქირავებულ საცხოვრებელთან დაკავშირებული სხვა საერთო დანიშნულების შიდა ან გარე სივრცეების გამოყენებას („საერთო დანიშნულების სივრცეები“). Წინამდებარე ხელშეკრულების განმავლობაში გაქირავების ობიექტის შესახებ ნებისმიერი და ყველა მითითება არ მოიცავს საერთო სივრცეებს, თუ მასპინძლის მიერ სხვა რამ არ არის მითითებული.
აუზები: თუ დაჯავშნილ საცხოვრებელს აქვს აუზი, გაითვალისწინეთ, რომ ის შეიძლება არ იყოს გათბობილი და შესაძლოა, მხოლოდ სეზონურად იყოს ხელმისაწვდომი მაისიდან აგვისტომდე. Შეიტყვეთ, ხელმისაწვდომი იქნება თუ არა აუზი სტუმრობისას. აუზის ან მისი ტერიტორიის დაზიანებისას პასუხისმგებლობა მთლიანად დაეკისრება სტუმრებს, ხოლო აღნიშნული ობიექტების გამოყენება გულისხმობს არსებულ საფრთხეებთან გაცნობას, რომლებიც არ შემოიფარგლება მხოლოდ ტრავმებითა თუ ჩაძირვით.
Ჰიდრომასაჟიანი აუზები: თუ დაჯავშნილ საცხოვრებელში არის ჰიდრომასაჟიანი აუზი, გაითვალისწინეთ, რომ ჰიდრომასაჟიანი აუზის მოსამზადებლად, შესაძლოა, დაგეკისროთ დამატებითი გადასახადი 200 $ ‑ ზე მეტი. Ჰიდრომასაჟიანი აუზის ან მისი შენობის დაზიანება სტუმრების სრული პასუხისმგებლობა იქნება, ხოლო ასეთი ობიექტების გამოყენება აცნობიერებს იმ საფრთხეებს, რომლებიც არ შემოიფარგლება მხოლოდ ტრავმით ან დახრჩობით.
7. ტექნიკური მომსახურება / წვდომა / კომუნალური მომსახურება
შეკეთება და ტექნიკური მომსახურება: მობინადრეებმა უნდა დაიცვან სისუფთავის სტანდარტები და პასუხისმგებლობა აიღონ დაუდევრობით გამოწვეულ ზიანზე, ან დაიფარონ დასუფთავების დამატებითი ხარჯები. აკრძალულია შენობაში რაიმეს შეცვლა მენეჯერის წინასწარი წერილობითი თანხმობის გარეშე. მენეჯერი შეასრულებს აუცილებელ სარემონტო სამუშაოებს, ხოლო მაცხოვრებლები პასუხისმგებელი იქნებიან დაუდევრობით გამოწვეულ ზიანზე. მენეჯერებს შეუძლიათ, საკუთარი შეხედულებისამებრ, შეცვალონ ტექნიკა. მობინადრე მენეჯერს უფლებას აძლევს, შეაკეთოს ნებისმიერი დაზიანება, რომლის შესახებაც შეტყობინებული იქნება, და ამ მიზნით, შესაბამისი შეტყობინების მიღების შემდეგ, მისცემს მას შესვლის ნებართვას.
შესვლა და კომუნალური მომსახურება: მენეჯერი, მისი უფლებამოსილი წარმომადგენლების თანხლებით, იტოვებს უფლებას, შევიდეს შენობაში შემოწმების, შეკეთებისა და ტექნიკური მომსახურების მიზნით. მობინადრის მიერ შეკეთების მოთხოვნის შემთხვევაში, მენეჯერს აქვს უფლება და უფლებამოსილება, ნებისმიერ დროს შევიდეს საცხოვრებელში, რადგან შეკეთების მოთხოვნა ითვლება სტუმრის თანხმობად შესვლაზე. ამას გარდა, მენეჯერი და მისი წარმომადგენლები იტოვებენ უფლებას, საცხოვრებელი აჩვენონ პოტენციურ მობინადრეებს ან მყიდველებს. მფლობელი ვალდებულია, გადაიხადოს კომუნალური მომსახურებისთვის გარკვეული თანხები, რაც მათი გონივრული მოხმარების შემთხვევაშია საჭირო, ხოლო ნებისმიერი ზედმეტი თანხა ითვლება დამატებით ქირად, რომლის გადახდაც მოუწევს მობინადრეს.
8. ფოსტა/დავიწყებული ნივთები/პასუხისმგებლობა ნივთებზე
ფოსტა და დავიწყებული ნივთები: Minty Living-ში დავიწყებული ნივთები ინახება ერთი კვირის განმავლობაში, შემდეგ კი გადააგდებს მათ, თუ არავინ მოითხოვს. Minty Living არ აგებს პასუხს დაკარგულ ან დავიწყებულ ნივთებზე თუ ფოსტაზე. ამას გარდა, სტუმრებს აფრთხილებენ, რომ საფოსტო გზავნილების მიღება შეიძლება ვერ მოხერხდეს, მენეჯერი კი არ აგებს პასუხს აშშ‑ის საფოსტო სამსახურის საფოსტო ყუთებზე.
პასუხისმგებლობა და დაზღვევა: სტუმრები პასუხისმგებელნი არიან საცხოვრებლისთვის ან მასში არსებული ნივთებისთვის მიყენებულ ნებისმიერ ზიანზე. Სტუმრის პასუხისმგებლობაა, დააზღვიოს პირადი ნივთები და სტუმრები. Მენეჯერი და მისი თანამშრომლები არ არიან პასუხისმგებელი სტუმრების შიგთავსზე, დაკარგულ ნივთებსა თუ დავიწყებულ პაკეტებზე.
9. გირაო საკუთრების დაცულობისთვის/ზარალის ანაზღაურებისგან გათავისუფლება
გირაო საკუთრების დაცულობისთვის: მასპინძლის შეხედულებისამებრ, შესაძლოა, დაბინავებისას გირაო საკუთრების დაცულობისთვის დაგჭირდეთ გარკვეული თანხის გადახდა. შესაბამის შემთხვევაში, ასეთი დეპოზიტი უსაფრთხოების მიზნით გამოიყენება და ანაზღაურდება გასვლის თარიღიდან 36 დღის განმავლობაში, იმ პირობით, რომ არ მოხდება გამოქვითვა შემდეგი მიზეზების გამო: დასაქირავებელი ნომრის ან მისი შიგთავსის დაზიანება; ნარჩენები ან სხვა სახის არეულობა, რომელიც ზედმეტ დასუფთავებას მოითხოვს; ან მასპინძლის მიერ სტუმრის ყოფნის შედეგად გაწეული ნებისმიერი სხვა ხარჯი.ზიანზე პასუხისმგებლობისგან გათავისუფლება: ამ საცხოვრებლის ჯავშნის ჯამური ღირებულება მოიცავს ზიანზე პასუხისმგებლობისგან გათავისუფლების გადასახადს (აშშ დოლარი) თითოეული ჯავშნისთვის, ასევე, შესაბამის შემთხვევებში, გადასახადს. ზიანისგან გათავისუფლების პოლისი ფარავს ობიექტის ან მისი შემადგენლობის (მაგალითად, ავეჯის, სანერგე და საყოფაცხოვრებო ტექნიკის) შემთხვევით გამოწვეულ დაზიანებას 500 აშშ დოლარის ფარგლებში, თუ ინციდენტის შესახებ Minty Living‑ს გასვლამდე შეატყობინებთ.
Ზიანის შესახებ შეტყობინების ხერხები
Შეგვატყობინეთ შემთხვევითი ზიანის შესახებ, რომ შევძლოთ ზიანის ოდენობის შეფასება და მინიმუმამდე შემცირება.
Ზიანის ანაზღაურებაზე უარის თქმის დამატებითი წესები და პირობები
* ზიანზე უარის თქმა ვრცელდება მხოლოდ იმ ზიანზე, რომელიც წარმოიქმნება გაქირავების უფლებამოსილი პერიოდის განმავლობაში, ხოლო დამქირავებელი ან უფლებამოსილი სტუმარი ანგარიშობს საცხოვრებლიდან გასვლამდე.
* ზიანზე პასუხისმგებლობის დაზღვევა არ ფარავს განზრახ გამოწვეულ ზიანს, ზიანის შესახებ დაგვიანებულ შეტყობინებას ან იმ ზიანს, რომელიც გამოწვეულია მფლობელობაში შემოტანილი მოწევით, შინაური ან სხვა ცხოველების მიერ, ასევე, არ ფარავს გაქირავების ხელშეკრულების/სახლის წესების დარღვევას ან დანაშაულებრივ ქმედებას.
* ზარალის ანაზღაურება არ ფარავს ზიანს, რომელიც მიადგება ნებისმიერ სტრუქტურას, გარდა იმ საცხოვრებლისა, რომლის დაჯავშნაც დადასტურებულია სტუმრის მიერ (თაღლითობის გარეშე).
* სტუმარი პასუხისმგებელია ნებისმიერ შემთხვევით დაზიანებაზე, რომლის ღირებულებაც აღემატება 500 აშშ დოლარს. დაზღვევით გათვალისწინებული 500 $‑ის ზღვრის გადამეტების ან დაუზღვეველი მოთხოვნების შემთხვევაში, ზარალი ჩამოიჭრება მობინადრის საკრედიტო ბარათიდან.
* ზარალისგან გათავისუფლების პროგრამას უზრუნველყოფს და მართავს Minty Living. აღნიშნული არ არის სადაზღვევო პოლისი. Ზიანზე უარის თქმა არ ითვალისწინებს პასუხისმგებლობის დაფარვას და არ ფარავს სატრანსპორტო საშუალებებს ან სტუმრებისთვის განკუთვნილ პირად ნივთებს.
* ზიანზე პასუხისმგებლობისგან გათავისუფლების პირობა არ ვრცელდება საცხოვრებელში ნავთის, ინდივიდუალური გამათბობლების ან სანთლების გამოყენებაზე.
* ზიანზე უარის თქმის დებულება არ ვრცელდება დაუცხადებელ ზიანზე ან ზიანზე დაგვიანებით შეტყობინებაზე.
9. ხელშეკრულება / ანაზღაურება / გადახდა / დამატებითი წესები და პირობები
ხელშეკრულება: ეს დოკუმენტი სახელწოდებით „სახლის წესები და სხვა მნიშვნელოვანი ინფორმაცია“ და „წესები და პირობები“, ერთობლივად მოხსენიებული, როგორც „ბინადრობის ხელშეკრულება“, წარმოადგენს მთლიან შეთანხმებას მენეჯერსა და ბინადარს შორის. ზეპირი განცხადებები არ არის სავალდებულო, ხოლო წინამდებარე ხელშეკრულებაში შეტანილი ნებისმიერი ცვლილება უნდა იყოს მიღებული და დადასტურებული წერილობით.
კომპენსაცია: მენეჯერი, შემდგომში მოხსენიებული, როგორც „Minty Living“, არ აგებს პასუხს ზიანზე ან ტრავმაზე, თუ ის არ გამოიწვია განზრახ გადაცდომით. მობინადრე თანახმაა, აანაზღაუროს ზიანი და დაიცვას Minty Living ნებისმიერი პრეტენზიისა თუ ქმედებისგან, რომელიც პირდაპირ ან არაპირდაპირ გამოწვეულია წინამდებარე ხელშეკრულებით.
გაქირავების ხელშეკრულების დარღვევა: ზემოთ აღწერილი პირობების დარღვევა იქნება ხელშეკრულების არსებით დარღვევად, რაც გამოიწვევს ამ ხელშეკრულების ავტომატურად გაუქმებას. ასეთ შემთხვევებში, დაუყოვნებლივ მოხდება საცხოვრებლიდან გაძევება ან/და ხელშეკრულების გაუქმება, დამატებითი შეტყობინების გარეშე.
დამატებითი წესები და პირობები: წინამდებარე ხელშეკრულება რეგულირდება იმ იურისდიქციის კანონმდებლობით, რომელშიც მდებარეობს საცხოვრებელი. წინამდებარე ხელშეკრულებით გათვალისწინებული ნებისმიერი დავა გადაწყდება საარბიტრაჟო განხილვის გზით, ამერიკის საარბიტრაჟო ასოციაციის წესების შესაბამისად. Minty Living იტოვებს უფლებას, ნებისმიერ დროს ჩაასწოროს და განაახლოს წინამდებარე წესები და პირობები.
10. აღიარება და დათანხმება
Minty Living-ის ბინადრობის წესებზე დათანხმებით და დაჯავშნის ინვოისისთვის გადახდის გადაგზავნით, დამქირავებელი აცნობიერებს წინამდებარე წესებსა და პირობებს. Წავიკითხე სამოგზაურო დაზღვევის შეძენის უფლება. ზემოაღნიშნული საიჯარო პირობების დარღვევის შემთხვევაში, დამრღვევი მხარე აცნობიერებს, რომ შესაძლოა დაუყოვნებლივ გაუქმდეს მისი ჯავშანი, შეწყდეს საიჯარო ხელშეკრულება და დაუყოვნებლივ გაიცხადოს Minty Living‑ის შეხედულებისამებრ, ასევე, პასუხისმგებელი იქნება დაკავშირებული ჯარიმებისა და მოსაკრებლების გადახდაზე.
________________
Ვერსია: 1/3/2024
თქვენი საძილე სივრცე
3 გვერდიდან 11 / 3
რა დაგხვდებათ
Luxe‑ტიპის თითოეული საცხოვრებელი გთავაზობთ ყოველგვარ საყოფაცხოვრებო პირობას, საკმარის სივრცესა და განმარტოების შესაძლებლობას.
სამზარეულო
Wi-Fi
სამუშაო სივრცე
უფასო მრავალდონიანი ავტოსადგომი ტერიტორიაზე
ტელევიზია
აირჩიეთ შესვლის თარიღი
ზუსტი ფასების გასარკვევად მიუთითეთ სტუმრობის თარიღები
2 მიმოხილვა2 მიმოხილვა
საშუალო შეფასება აისახება 3 მიმოხილვის შემდეგ
თქვენი სტუმრობის ადგილი
ატლანტა, ჯორჯია, ამერიკის შეერთებული შტატები
ზუსტ მდებარეობას შეიტყობთ ჯავშნის გაფორმების შემდეგ.
ყველაზე მნიშვნელოვანი უბანში
ეს მარტივად ხელმისაწვდომი საცხოვრებელი მდებარეობს მიდტაუნის შუაგულში, სულ რამდენიმე ნაბიჯში ატლანტის საუკეთესო ადგილებიდან. 5‑10‑წუთიანი სეირნობის მანძილზე დაგხვდებათ ატლანტას ბელტლაინი, პიედმონტ‑პარკის თვალწარმტაცი ბილიკები, ბუტიკ‑ფიტნეს‑სტუდიები, შეფ‑მზარეულების რესტორნები, მყუდრო კაფეები და მრავალფეროვანი ღამის ცხოვრება. ახლომახლოა Whole Foods‑ის მაღაზიები, ადგილობრივი ბაზრები და საუკეთესო შეფასების მქონე სკოლები, ხოლო საფეხმავლო ტროტუარები და ქუჩის განათება გაგიმარტივებთ ქალაქის გაცნობას.
Minty Living‑ის პრივილეგირებული სტუმრის სტატუსით, ასევე, ისარგებლებთ ექსკლუზიური წვდომით ჩვენს რჩეულ ადგილობრივ პროვაიდერებზე სპეციალური ფასდაკლებებით და კონსიერჟის რჩევებით, რომლებიც თქვენს სტუმრობას კიდევ უფრო უკეთესს გახდის.
Minty Living‑ის პრივილეგირებული სტუმრის სტატუსით, ასევე, ისარგებლებთ ექსკლუზიური წვდომით ჩვენს რჩეულ ადგილობრივ პროვაიდერებზე სპეციალური ფასდაკლებებით და კონსიერჟის რჩევებით, რომლებიც თქვენს სტუმრობას კიდევ უფრო უკეთესს გახდის.
გაიცანით მასპინძელი
მასპინძელი
5797 მიმოხილვა
5797მიმოხილვა
საშუალო შეფასებაა 5‑დან 4,78
4,78
შეფასება14 წელი მასპინძლად
14წელი მასპინძლად
ჩემი სასწავლებელი: Pratt Interior Design
ჩემი საქმიანობა: Minty Living, ატლანტა, ჯორჯია
Minty Living არის სრულყოფილი მომსახურების მქონე მასპინძლობის კომპანია, რომელიც ატლანტაში კინოინდუსტრიის წარმომადგენლებისთვის კეთილმოწყობილ საცხოვრებლებში გამასპინძლდება. ჩვენი საცხოვრებლები ხელმისაწვდომია მოკლევადიანი სტუმრობისთვის 30 დღის განმავლობაში, რაც ითვლება ბოლო თავისუფალი თარიღიდან :)
გაცნობებთ, რომ ჩვენ არ ვართ არც აგენტი უძრავი ქონების საკითხებში, არც განთავსების კომპანია… ჩვენი გამოცდილება ფინტექთან, არქიტექტურასთან და დიზაინთან არის დაკავშირებული. Minty Living არის ერთგვარი დისტრიბუციული სასტუმრო (ატლანტის საუკეთესო უბნებში), სადაც მუდმივად მუშაობს კონსიერჟი, სტუმრების მომსახურებისა და ტექნიკური მომსახურების გუნდები, რომლებიც იზრუნებენ თქვენს საცხოვრებელზე და დაგეხმარებიან ატლანტაში სტუმრობის განმავლობაში.
ამას გარდა, ჩვენს ყველა საცხოვრებელში არის ყველაფერი, რაც დასაწყისისთვის გჭირდებათ (სამზარეულოს სუნელები, სპა‑საშუალებები და ა.შ.), თქვენ მხოლოდ საკვები უნდა მოიტანოთ … დანარჩენზე ჩვენ ვიზრუნებთ.
მოუთმენლად ველით, როდის გაგიწევთ თქვენ მომსახურებას ატლანტაში სტუმრობისას!
Გვიპოვეთ სოციალურ ქსელებში!
ცნობები მასპინძლის შესახებ
გამოხმაურების სიხშირე: 100%
პასუხობს საათის განმავლობაში
უსაფრთხოების მიზნით, თანხის გაგზავნისა და მასპინძლებთან ურთიერთობისთვის გამოიყენეთ მხოლოდ Airbnb.
მნიშვნელოვანი ინფორმაცია
გაუქმების წესები
სახლის წესები
შესვლის დროა 16:00‑ის შემდეგ
გასვლის დროა 10:00‑მდე
მაქსიმუმ 10 სტუმარი
უსაფრთხოება და ობიექტი
ობიექტზე გარე უსაფრთხოების კამერებია
დამონტაჟებულია მხუთავი აირის დეტექტორი
კვამლის დეტექტორი
სხვა ვარიანტები, რომლებსაც გთავაზობთ Atlanta და მისი შემოგარენი
- ნეშვილი დასასვენებელი საცხოვრებლები
- პანამა-სიტი-ბიჩი დასასვენებელი საცხოვრებლები
- სევიერი დასასვენებელი საცხოვრებლები
- დესტინი დასასვენებელი საცხოვრებლები
- შარლოტი დასასვენებელი საცხოვრებლები
- გატლინბურგი დასასვენებელი საცხოვრებლები
- პიჯონ ფორჯი დასასვენებელი საცხოვრებლები
- სავანა დასასვენებელი საცხოვრებლები
- ჩარლსტონი დასასვენებელი საცხოვრებლები
სხვა ტიპის საცხოვრებლები Airbnb‑ზე
- ატლანტა — დასასვენებელი საცხოვრებლები
- საცხოვრებლები თვიურად — ატლანტა
- დასასვენებლად დასაქირავებელი დიდი კერძო სახლები: ატლანტა
- დასასვენებლად დასაქირავებელი დიდი კერძო სახლები: საქართველო
- დასასვენებლად დასაქირავებელი დიდი კერძო სახლები: ამერიკის შეერთებული შტატები
- ფიტნესისთვის შესაფერისი დასასვენებლად დასაქირავებელი საცხოვრებლები: ატლანტა
- დასასვენებლად დასაქირავებელი საცხოვრებლები გარე დასაჯდომი ადგილებით: ატლანტა
- დასასვენებლად დასაქირავებელი სახლები: Fulton County
- დასასვენებლად დასაქირავებელი საცხოვრებლები გარე დასაჯდომი ადგილებით: Fulton County