4262 Mariners Watch Villa, Akers Ellis Rentals-ისგან
კონდომინიუმი მთლიანად · Johns Island, სამხრეთი კაროლინა, ამერიკის შეერთებული შტატები
- 2 სტუმარი
- 1 საძინებელი
- 1 საწოლი
- 1 სააბაზანო
შეფასებულია 5 ვარსკვლავიდან 5,0‑ით.2 მიმოხილვა
მასპინძლობს Akers Ellis
- სუპერმასპინძელი
- 7 წელი მასპინძლად
ყველაზე მნიშვნელოვანი საცხოვრებლის შესახებ
კიავას კუნძულზე, სანაპიროსთან რამდენიმე ნაბიჯის მოშორებით
პლაჟამდე დაახლოებით 2‑წუთიანი სავალზეა, მთელ კუნძულზე კი ველოსიპედის ბილიკები და გოლფის მოედნებია
დახურული ვერანდა მშვიდი დილებისთვის
საერთო საცხოვრებელი სივრცისგან გამოყოფილი ვერანდა, სადაც დილის ნიავით ან საღამოს ხმებით სარგებლობისთვის განთავსებულია დასასვენებელი ადგილები
უზადო და ახლახან განახლებული
ბოლოდროინდელი სტუმრები აღნიშნავენ, რომ საცხოვრებელი სუფთა და განახლებულია, ყველაფერი სრულიად ახალია
ინფორმაციის ნაწილი ავტომატურად ითარგმნა.
ეს 1‑საძინებლიანი ვილა კიავა‑აილენდზე მდებარეობს პლაჟიდან სულ რაღაც 2‑წუთის სავალზე და კომფორტული, თანამედროვე დასასვენებელი ადგილია, რომელიც იდეალურია როგორც ბუნების მოყვარულებისთვის, ისე პლაჟზე დასვენებისა და გოლფის მოყვარულებისთვის.
საცხოვრებელი სივრცე
RBL26-000037
კიავა‑აილენდის მუნიციპალიტეტის მოკლევადიანი გაქირავების განკარგულების შესაბამისად, ყველა სტუმარი აცნობიერებს, რომ საძინებლების დამტკიცებული რაოდენობაა 1, დასაშვები მაქსიმალური ტევადობაა 2 ადამიანი, ხოლო ავტომობილების მაქსიმალური დასაშვები რაოდენობაა 2.
კიავა‑აილენდზე მდებარე ეს 1‑საძინებლიანი დასასვენებელი საცხოვრებელი პირველ სართულზეა და სანაპირომდე სულ რაღაც 2‑წუთიანი სავალია. ეს იდეალური ადგილია ბუნების მოყვარულებისთვის, პლაჟზე სიარულის მოყვარულებისთვის და გოლფის მოთამაშეებისთვის!
მთავარ საცხოვრებელ სივრცეში არის დივანი, დეკორატიული სავარძელი და კედელზე მიმაგრებული ტელევიზორი. მისაღები ოთახიდან შესაძლებელია გადახურული ვერანდაზე გასვლა. იქ არის ორი სკამი და პატარა მაგიდა, სადაც შეგიძლიათ დატკბეთ დილის ნიავით ფინჯან ყავასთან ერთად, ან პლაჟზე გატარებული ხანგრძლივი დღის შემდეგ დატკბეთ კიავას ბუნების ხმებით საღამოს კოქტეილის თანხლებით. სრულად აღჭურვილ სამზარეულოში არის ელეგანტური, ნაცრისფერი კარადები და თანამედროვე, მარმარილოს სტილის ფონური პანელი. სამზარეულოს გვერდით არის სასადილო მაგიდა ორი ადამიანისთვის.
ვილის შესასვლელთან მდებარე დერეფნის ბოლოში მთავარი საძინებელია. აქ არის კომფორტული 152×178 სმ‑იანი საწოლი, მაღალი კომოდი და ტელევიზორი, რომელიც იდეალურია დასასვენებლად დატვირთული და სახალისო დღის შემდეგ. საძინებლის მიმდებარე სააბაზანოში, რომელშიც შესასვლელიც დერეფნიდანაც არის, არის ლამაზი თეთრი ტუალეტის მაგიდა, განათებული სარკე, თვალისმომჭრელი შიპლაპის დეტალები და შესანიშნავი საშხაპე.
ვილა აღჭურვილია სარეცხი მანქანით, საშრობით და მაღალსიჩქარიანი უსადენო ინტერნეტით.
3‑დან 21 ღამემდე ხანგრძლივობის ჯავშნების შემთხვევაში სტუმრებს ეძლევათ ღირებული ბონუსი, რომელიც გამოიყენება პლაჟის აღჭურვილობის დასაქირავებლად სტუმრობის განმავლობაში! ამ ობიექტისთვის ბონუსის ოდენობაა 150 აშშ დოლარი. ბონუსის მეშვეობით შეგიძლიათ დაიქირაოთ ველოსიპედები, პლაჟის სკამები და ქოლგები, პლაჟის ურიკები და სხვა — არჩევანი თქვენზეა!
კიავას კუნძულზე სტუმრობისას აუცილებლად ისარგებლეთ ველოსიპედით სიარულით 48‑კილომეტრიან ბრტყელ ველოსიპედის ბილიკებზე, გოლფით თამაშით მსოფლიო დონის ხუთი მოედნიდან ერთ‑ერთზე, ჩოგბურთით თამაშით, კიბორჩხალების დაჭერით, თევზაობით, ცურვით და ნავით სეირნობით. ბევრი ოჯახი ასევე სარგებლობს ბავშვთა ბანაკითა და ბუნების პროგრამებით Night Heron Park‑ში.
კიავას კუნძული დაახლოებით 40 წუთის სავალზეა ისტორიული ჩარლსტონიდან, რომელიც ცნობილია შესანიშნავი მაღაზიებით, გალერეებით, ანტიკვარიატის მაღაზიებით, მუზეუმებით, სამხრეთ კაროლინის აკვარიუმით, ცხენებით მიყვანილი ეტლებით, ისტორიული ღირსშესანიშნაობებითა და მდიდრული კერძებით.
სხვა გასათვალისწინებელი
მოკლევადიანი დასასვენებელი საცხოვრებლის გაქირავების ხელშეკრულება — კიავას კუნძული
წინამდებარე ხელშეკრულება განიმარტება და აღსრულდება სამხრეთ კაროლინას შტატის კანონმდებლობის შესაბამისად. წინამდებარე ხელშეკრულების ერთი ან რამდენიმე დებულების ბათილობა ან აღუწევადობა არანაირ გავლენას არ ახდენს სხვა დებულებებზე. Დაუშვებელია წინამდებარე ხელშეკრულების გადარიცხვა ან მინიჭება. სტუმარს არ აქვს უფლება, გადააქირავოს ან გადასცეს სხვას წინამდებარე ხელშეკრულება საცხოვრებელი ფართის მთლიანად ან ნაწილობრივ გამოყენების მიზნით.
საკუთრება
ობიექტი კერძო მფლობელობაშია, ხოლო Akers Ellis Rentals მხოლოდ მფლობელის აგენტია. სტუმარი ადასტურებს, რომ ის არის მფლობელის ლიცენზიატი და არა მოიჯარე, და არ იღებს რაიმე სახის ინტერესს ობიექტში.
Გადახდა
გადახდისთვის ვიღებთ საკრედიტო ბარათებს.
ჯავშნის გაფორმებისას საჭიროა საწყისი გადახდა, რომელიც მოიცავს ქირის შუალედური ჯამის 35%‑ს, შესაბამის გადასახადებს, მომსახურების გადასახადის 100%‑ს, შესაბამის გადასახადებს და სამოგზაურო დაზღვევის 100%‑ს (არჩევის შემთხვევაში). დარჩენილი თანხის გადახდის ბოლო ვადაა დაბინავების თარიღამდე ({{formatDate reservation.checkin "medium"}}) 45 დღით ადრე. თუ თქვენი ჩამოსვლის თარიღამდე დარჩენილია 45 დღეზე ნაკლები, მთლიანი თანხის გადახდა საჭიროა ჯავშნის გაფორმებისას.*
*თუ ჯავშანი გაფორმდა მესამე მხარის დაჯავშნის ვებსაიტის (მაგალითად, Vrbo‑ს, Airbnb‑ს და ა.შ.) მეშვეობით, გადახდის გრაფიკი და ვადები აისახება დაჯავშნის დროს.
სტუმარი უფლებას აძლევს აგენტს, მის საკრედიტო ბარათზე ჩამოაჭრას პირველადი და საბოლოო გადახდის თანხები გადახდის გრაფიკში მითითებულ თარიღებში. სტუმარი მიიღებს გადახდის ქვითრებს, რომლებიც წარმოადგენს ტრანსაქციის ჩანაწერს.
Დეპოზიტები
გაქირავებისას გირაოს საკითხს არეგულირებს სამხრეთ კაროლინის უძრავი ქონების კომისია, ხოლო გირაოს Escrow Trust‑ის ანგარიშზე Akers Ellis Rentals ათავსებს. თანხების გაცემა ხდება სამხრეთ კაროლინას უძრავი ქონების კომისიის წესების შესაბამისად. სტუმარი აცნობიერებს, რომ თქვენი გადახდ(ებ)იდან მიღებული ნებისმიერი საპროცენტო სარგებელი ეკუთვნის Akers Ellis Rentals‑ს.
გაუქმების წესები
ა) სტუმრის მხრიდან გაუქმება უნდა მოხდეს წერილობითი ფორმით ელფოსტის მისამართზე [redacted link, contact us for more details] ან ფოსტის მისამართზე 3730 Betsy Kerrison Pkwy, Suite 5, Johns Island, SC 29455. ყველა მხარის დაცვის მიზნით, აგენტს აქვს გაუქმების სასტიკად აღსრულებადი წესები. თუ ჯავშანს გააუქმებთ დაბინავების თარიღამდე ({{formatDate reservation.checkin "medium"}}) 45 დღეზე მეტი ხნით ადრე, თანხა სრულად დაგიბრუნდებათ (მომსახურების გადასახადისა და შესაბამისი ოფიციალური მოსაკრებლის გამოკლებით). დაბინავებამდე 45 დღის განმავლობაში გაუქმების შემთხვევაში ჩამოგეჭრებათ ყველა გადახდილი თანხა, გარდა იმ შემთხვევისა, თუ შეძენილი გაქვთ სამოგზაურო დაზღვევა და გაუქმების აუცილებლობა გათვალისწინებულია პოლისით. თუ აგენტი ხელახლა დაჯავშნის ზუსტად იმავე თარიღებს ზუსტად იმავე ტარიფით, რომლითაც გადაიხადა გაუქმების შემთხვევაში დაბინავებული სტუმარი, შესაძლებელია გაკეთებული გადახდების დაბრუნება მომსახურების გადასახადისა და მასთან დაკავშირებული გადასახადის გამოკლებით. თუ ჯავშანი გაუქმდება დაბინავებამდე 45 დღის განმავლობაში, გადახდილი თანხა სხვა თარიღისთვის არ გადავა.*
*თუ ჯავშანი გაფორმდა მესამე მხარის დაჯავშნის ვებსაიტის მეშვეობით, როგორიცაა Vrbo, Airbnb და ა.შ., გაუქმების პირობები ნაჩვენებია დაჯავშნის დროს. გაუქმების მოთხოვნა უნდა მოხდეს დაჯავშნის ვებსაიტის მეშვეობით.
ბ) აგენტს შეუძლია გააუქმოს ჯავშანი, თუ, თავისი შეხედულებისამებრ, ჩათვლის, რომ ეს მფლობელის ინტერესებშია. აღნიშნულ შემთხვევაში აგენტი შეატყობინებს სტუმარს და მასთან ერთად იპოვის ალტერნატიულ საცხოვრებელს ან სრულად დაუბრუნებს თანხას.
გ) აგენტი არ აგებს პასუხს მეტეოროლოგიურ პირობებზე ან სხვა სტიქიურ უბედურებებზე, ასევე, ასეთი მოვლენების შემთხვევაში თანხის დაბრუნება არ მოხდება. ამ შემთხვევაში თანხის დაბრუნების უზრუნველსაყოფად ერთადერთი ხერხია სამოგზაურო დაზღვევის შეძენა.
დ) თუ საცხოვრებელი მიუწვდომელი გახდება აგენტის ან მფლობელის კონტროლს მიღმა არსებული მიზეზების გამო, აგენტი დაუყოვნებლივ შეატყობინებს სტუმარს და შეეცდება, უზრუნველყოს ალტერნატიული საცხოვრებელი ან სრულად დაუბრუნოს თანხა.
Სამოგზაურო დაცვა
6‑დან 1 მოგზაურს უწევს გაუთვალისწინებელი შეფერხების გადატანა. დაჯავშნეთ მშვიდად და დააზღვიეთ მთელი ჯგუფი ერთი პოლისით. Akers Ellis Rentals‑მა დაამყარა პარტნიორობა RentalGuardian‑თან, რომ სტუმრებს მივცეთ წვდომა მოგზაურობის დაცვის წამყვან პროგრამაზე, რომელიც ითვალისწინებს დაცვას მოგზაურობის გაუქმების, დაგვიანების, ბარგის დაკარგვისა და გადაუდებელი სამედიცინო დახმარების ხარჯებისგან. გსურს მეტი მოქნილი პირობები? აირჩიე დაფარვა „ნებისმიერი მიზეზით გაუქმების“ ფუნქციით. CFAR‑ის განახლების გეგმა უნდა შეიძინოთ ჯავშნის გაფორმებიდან 14 დღის განმავლობაში. დამატებითი ინფორმაციისთვის გაეცანით ჩვენს მოგზაურობის დაცვის გვერდს ([redacted link, contact us for more details]).
ფასები და თავისუფალი თარიღები
ფასებში, ხელმისაწვდომობაში ან/და აღწერილობებში შეცდომები იშვიათად ხდება, მაგრამ შესაძლებელია სხვადასხვა ტექნოლოგიური სისტემის გამოყენების გამო, და სტუმარს შეცდომის შემთხვევაში აუცილებლად ეცნობება. თუ, აგენტის აზრით, შეცდომა არსებითად ცვლის წინამდებარე ხელშეკრულების პირობებს, აგენტს ან სტუმარს შეუძლია გააუქმოს ჯავშანი ამ ტიპის შეტყობინების მიღებიდან 24 საათის განმავლობაში, ხოლო სტუმარს თანხა სრულად დაუბრუნდება.
საგადასახადო განაკვეთების ცვლილებები იშვიათია, თუმცა შესაძლებელია, და ისინი არ ექვემდებარება აგენტის კონტროლს. თუ თ ადგილობრივი საგადასახადო ორგანოები საგადასახადო განაკვეთებში რაიმე ცვლილებას შეიტანს, აგენტი სტუმარს აცნობებს საგადასახადო ზრდის შესახებ, ხოლო დამატებითი თანხის საბოლოო გადახდისას გადახდა დაეკისრება სტუმარს.
გადასახადები
საგადასახადო განაკვეთები გამოითვლება და ჯავშანს ემატება შტატის გაყიდვების გადასახადისა და შტატის და ადგილობრივი საცხოვრებელზე დაკისრებული გადასახადების შესაბამისად. ჯავშნის გაფორმების შემდეგ დაწესებული გადასახადების ან მოსაკრებლების ცვლილებები აისახება ჯავშნის ჯამურ ფასზე.
Შესვლა/გასვლა
სტუმარი აცნობიერებს და ეთანხმება, რომ დაბინავების დროა მინიმუმ 16:00 ჩამოსვლის დღეს, ხოლო გასვლის — მაქსიმუმ 10:00 გასვლის დღეს. თუ სტუმარი გადაწყვეტს, დაგეგმილზე ადრე წავიდეს, თანხა არ დაუბრუნდება. გარდა ამისა, თუ სტუმარი გადაწყვეტს ადრე გამგზავრებას, მას სთხოვენ, შეატყობინოს აგენტს ადრეული გამგზავრების შესახებ, რომ აგენტმა შეძლოს გამგზავრების წინასწარი დათვალიერებისა და საცხოვრებლის დალაგების დროის შეცვლა. თუ აგენტი აღმოაჩენს დაზიანებას, რომელიც გამოწვეულია ვადაზე ადრე გასვლით, მათ შორის, მაგრამ არ მხოლოდ: ღია ან გაუკეტავ დატოვებულ კარებს ან/და ფანჯრებს, საყოფაცხოვრებო ტექნიკის არასათანადოდ გამორთვას, მალფუჭებადი ნივთების დაუცველობას, სტუმარი თანახმაა, რომ შესაბამის დაზიანებას, შესაძლოა, მოჰყვეს ჯარიმები, რომლებიც ექვივალენტურია ჩანაცვლების ან/და შეკეთების ღირებულების. თუ ვადამდე ადრე გასვლის მიზეზი ამინდთან არის დაკავშირებული და სტუმარს შეძენილი აქვს სამოგზაურო დაზღვევა, მას შეუძლია ამ პოლისით სარგებლობა. სტუმარი თანახმაა, რომ დაბინავებისა და გასვლის სტანდარტული დროის არდაცვამ, თუ აღნიშნულს კონკრეტულად არ განიხილავს აგენტთან, შეიძლება გამოიწვიოს ჯარიმები, რომლებიც ექვივალენტურია აგენტის, მფლობელის ან მომავალი სტუმრის მიერ მიყენებული ზარალის.
Დაკავებულობა
სტუმარი თანახმაა, აარიდოს აგენტს და მფლობელს ნებისმიერი პასუხისმგებლობა, ზარალი ან დაზიანება, რომელიც გამოწვეული იქნება სტუმრის ან/და მისი სტუმრების მიერ ტერიტორიაზე მოქმედი ან მიყენებული დისკომფორტით ან ზიანით, ან ტერიტორიაზე შემოსული, იქ მყოფი ან მას მომავალი ნებისმიერი პირის უყურადღებობით, დაუდევრობით ან არასათანადო ქცევით. სტუმარი თანახმაა, რომ ამ ხელშეკრულების მოქმედების პერიოდში ჯავშნის განმახორციელებელი და ობიექტზე განთავსებული ძირითადი პირი მინიმუმ 25 წლის იყოს. სტუმარი თანახმაა, ყოველთვის დაიცვას ობიექტისთვის მითითებული მაქსიმალური დატვირთვის შეზღუდვა. საცხოვრებელი სივრცის და საერთო დანიშნულების სივრცეების დაკავებამ და გამოყენებამ არ უნდა შეაწუხოს ან დააზარალოს სხვა სტუმრები ან მაცხოვრებლები. აგენტს უფლება აქვს, შეწყვიტოს წინამდებარე ხელშეკრულება და გააძევოს წესრიგის დამრღვევი სტუმარი თანხის დაბრუნების გარეშე. სტუმარი აცნობიერებს, რომ მატერიალური ცვლილებების შეტანა, მათ შორის, მაგრამ არა მხოლოდ, ავეჯის ან კედელზე დაკიდებული ნივთების გადაადგილება, შეღებვა ან საკეტების შეცვლა, დაუშვებელია. სტუმარი თანახმაა, რომ წინამდებარე ხელშეკრულების მოქმედების პერიოდში ის შეინარჩუნებს საცხოვრებელს სუფთად და ნაგვისგან თავისუფლად. ყველა მილი, სადენი, სანტექნიკა და სხვა აღჭურვილობა და მოწყობილობა უნდა იყოს იმავე მდგომარეობაში, რომელშიც იყო ხელშეკრულების მოქმედების პერიოდის დასაწყისში.
სტუმრის პასუხისმგებლობა საცხოვრებელ ობიექტზე
სტუმარი აცნობიერებს და ეთანხმება შემდეგ ვალდებულებებს დაქირავებული ობიექტის მოვლასა და მდგომარეობასთან დაკავშირებით:
• სტუმარმა მთელი სტუმრობის განმავლობაში უნდა შეინარჩუნოს საცხოვრებელი ერთეული და ყველა ნებადართული საყოფაცხოვრებო პირობა გონივრულად სუფთა და მოწესრიგებულ მდგომარეობაში.
• სტუმარმა საცხოვრებელი უნდა დატოვოს გასვლისას იმავე მდგომარეობაში, როგორიც იყო დაბინავებისას, ჩვეულებრივი ცვეთის გათვალისწინებით.
• სტუმარს ეკრძალება ავეჯის, ფიქსირებული საგნების, აღჭურვილობის ან სხვა ქონების გადაადგილება, გადაადგილება ან ამოღება გაქირავებული ობიექტიდან Akers Ellis Rentals‑ის წინასწარი წერილობითი ნებართვის გარეშე.
• სტუმარმა დაუყოვნებლივ უნდა შეატყობინოს Akers Ellis Rentals‑ს ნებისმიერი დაზიანების, გაუმართაობის ან გატეხვის შესახებ, რომელიც აღმოაჩინა დაბინავებისას ან მოხდა სტუმრობის განმავლობაში.
• სტუმრობის განმავლობაში სტუმარმა უნდა დაიცვას სახლის ყველა წესი, საზოგადოების წესები და რეგულაციები, ასევე, მოქმედი კანონები.
• სტუმარმა უნდა ჩაკეტოს ყველა ფანჯარა და კარი, როცა დატოვებს საცხოვრებელ ობიექტს უსახლკაროდ.
• სტუმარმა არ უნდა დაუშვას რაიმე სახის ნივთიერების მოწევა დაქირავებულ საცხოვრებელში ან იმ ნებისმიერ ზონაში, სადაც მოწევა იკრძალება.
• სტუმარს ეკრძალება შინაური ან სხვა ცხოველების შემოტანა გასაქირავებელ ობიექტში Akers Ellis Rentals‑ის წინასწარი წერილობითი ნებართვისა და შინაური ცხოველებისთვის მოქმედი გადასახადების გადახდის გარეშე.
• სტუმარმა არ უნდა გადააჭარბოს ხელშეკრულებაში მითითებულ მაქსიმალურ დასაქმობას.
• სტუმარმა არ უნდა გამოიყენოს გასაქირავებელი ობიექტი კომერციული მიზნით, ღონისძიების, წვეულების ან შეკრებისთვის, ასევე, არ უნდა გადააჭარბოს დასაშვებ მაქსიმალურ რაოდენობას Akers Ellis Rentals‑ის წინასწარი წერილობითი თანხმობის გარეშე.
სტუმრის ფინანსური პასუხისმგებლობა დაქირავებული საცხოვრებლისთვის არ იკარგება შეზღუდული პასუხისმგებლობის რაიმე სახის შეთანხმების არსებობის შემთხვევაში. უარის თქმა წარმოადგენს სტუმრის პირობით გათავისუფლებას მხოლოდ დაშვებული ზიანის ანაზღაურების ვალდებულებისგან — ყველა სხვა ზიანი და ხარჯი კვლავ სტუმრის ვალდებულება რჩება.
AKERS ELLIS RENTALS-ის ანაზღაურება სტუმრისთვის
GUEST, ყველა სხვა მცხოვრებთან ერთად, სოლიდარულად და ინდივიდუალურად დაიცავს, ანაზღაურებს და გაათავისუფლებს Akers Ellis Rentals-ს (მათ შორის მის წევრებს, თანამდებობის პირებს, თანამშრომლებს, აგენტებს, სუბკონტრაქტორებსა და წარმომადგენლებს) და ქონების მფლობელს (ერთობლივად, „დაცული მხარეები“) ნებისმიერი და ყველა პრეტენზიისგან, ვალდებულებისგან, დანაკარგისგან, ხარჯისა და დანახარჯისგან (მათ შორის, მაგრამ არა მხოლოდ, ადვოკატის გონივრული ჰონორარი და სასამართლო ხარჯები), რომელიც წარმოიშვა დაცული მხარეების მიერ შემდეგიდან ან დაკავშირებულია შემდეგთან:• სტუმრის ან მისი თანმხლები პირების ნებისმიერი ქმედება ან უმოქმედობა სტუმრობის პერიოდში, მათ შორის, ნებისმიერი დაუდევარი, უგუნური, განზრახული ან უკანონო ქცევა;
• სტუმრის მიერ ხელშეკრულებით (მათ შორის, მის დანართებით) ნაკისრი ნებისმიერი ვალდებულების დარღვევა;
• სტუმრის მიერ საცხოვრებლის, ავტორიზებული საყოფაცხოვრებო პირობების ან სხვა ნივთის დაზიანება სტუმრობის პერიოდში, მიუხედავად იმისა, ვრცელდება თუ არა მასზე პასუხისმგებლობისგან გათავისუფლების დოკუმენტი;
• სტუმრობის განმავლობაში სტუმრის ან სტუმრის მოწვეული პირების მიერ პიროვნებისთვის ან ქონებისთვის მიყენებული ნებისმიერი ზიანი;
• ნებისმიერი ჯარიმა, სანქცია ან გადასახადი, რომელიც დაეკისრა Akers Ellis Rentals‑ს ან ობიექტის მფლობელს სტუმრის ქცევის გამო;
• ნებისმიერი ხარჯი, მათ შორის, მოგროვების ხარჯები და ადვოკატის გონივრული საფასური, რომელიც Akers Ellis Rentals‑მა გაიღო სტუმრის მიერ ხელშეკრულებით ან წინამდებარე დანართით გათვალისწინებული ვალდებულებების აღსრულებისას.
ზემოაღნიშნული ანაზღაურება არ ვრცელდება იმ შემთხვევებზე, როცა პრეტენზია წარმოიშობა Akers Ellis Rentals‑ის ან ობიექტის მფლობელის უხეში დაუდევრობის ან განზრახ არასწორი ქცევის შედეგად.
Ჯგუფები
სტუმარი თანახმაა, ყოველთვის დაიცვას ობიექტისთვის მითითებული მაქსიმალური დატვირთვის შეზღუდვა. აგენტი და მფლობელი არ იძლევიან ნებართვას რაიმე ტიპის წვეულებების ან ჯგუფური ღონისძიებების გამართვაზე, მათ შორის, მაგრამ არა მხოლოდ, ქორწილებზე, მისაღებ ღონისძიებებზე ან შეხვედრებზე, ნებისმიერ გარემოებაში. ობიექტზე განთავსება და მისი გამოყენება ყოველთვის უნდა შეესაბამებოდეს ქალაქის და ობიექტის მფლობელთა ასოციაციის შეთანხმებებსა და შეზღუდვებს. თუ აგენტი აღმოაჩენს, რომ ობიექტი გამოიყენება ამ პირობის დარღვევით, აგენტი გააძევებს სტუმარს და მთელი თანხა ჩამოერთმევა.
Დაზიანებები
ობიექტის ნებისმიერი დაზიანების შესახებ დაუყოვნებლივ უნდა ეცნობოს აგენტს, რომელიც დაადგენს, რა მასშტაბის შეკეთებაა საჭირო. სტუმარი თანახმაა, აუნაზღაუროს მფლობელს მისი უყურადღებობისა და დაუდევრობის შედეგად მიყენებული ნებისმიერი ზიანი, მათ შორის, მაგრამ არა მხოლოდ, დაზიანებული ნივთები, დაკარგული აქსესუარები და დაკარგული ან დაზიანებული თეთრეული. აგენტს მფლობელისგან აქვს სრული უფლებამოსილება, აიღოს თანხა ზიანის ანაზღაურებისთვის აგენტის შეხედულებისამებრ. ჯამურ ღირებულებაში შედის შეუქცევადი გადასახადი შეზღუდული პასუხისმგებლობის პროგრამისთვის (LRDW), რომელიც ყველა ჯავშნის პირობაა. LRDW აუქმებს სტუმრის ვალდებულებას, აუნაზღაუროს Akers Ellis Rentals‑ს კონკრეტული ხარჯები, რომლებიც დაკავშირებულია საიჯარო ობიექტის შემთხვევით დაშავებასთან, რომელიც მოხდა ხელშეკრულებით გათვალისწინებული სტუმრობის პერიოდში, მოქმედი გაუქმების ლიმიტის ფარგლებში. თუ Akers Ellis Rentals დაადგენს, რომ ზიანი არაკომპენსირებადია, გადაჭარბებულია ან განზრახ არის მიყენებული, ჩვენს სისტემაში არსებული საკრედიტო ბარათიდან ჩამოიჭრება შესაბამისი ხარჯები, ხოლო სტუმარს გადაეცემა დოკუმენტაცია. LRDW‑ის სრული წესები და პირობები ხელმისაწვდომია შემდეგ მისამართზე: [redacted link, contact us for more details].
Გასაღებები
სტუმარი თანახმაა, წინამდებარე ხელშეკრულების მოქმედების ვადის განმავლობაში გასაღები მინი‑სეიფში შეინახოს საგანგებო სიტუაციების ან ტექნიკური მომსახურების მიზნებისთვის. სტუმარი უზრუნველყოფს, რომ გასვლისას დაქირავებულ ობიექტზე იყოს გასაღებების და ავტოფარეხის კარის გამხსნელების (ასეთის არსებობის შემთხვევაში) იგივე რაოდენობა, რაც დაბინავებისას. სტუმარი თანახმაა, რომ დაკარგული გასაღებების, დაკარგული ავტოფარეხის კარის გამხსნელების ან დაზიანებული საკეტების გამო შეიძლება დაეკისროს ჯარიმები, რომლებიც შეესაბამება გაქირავებული ობიექტის შეცვლის, შეკეთების ან ახალი გასაღების დამზადების ღირებულებას.
საგანგებო სიტუაციები
სტუმარი თანახმაა, რომ აგენტს ან/და კონტრაქტორებს შეუძლიათ შევიდნენ შენობაში, როცა აგენტი ამას საჭიროდ ჩათვლის სტუმრის უსაფრთხოებისა და დაცულობის უზრუნველსაყოფად ან/და ობიექტის კეთილდღეობის დასაცავად. ამ მიზეზით, გთხოვთ, გასაღები გარეთ, მინი‑სეიფში დატოვოთ.
ტექნიკური მომსახურება
Სტუმარი თანახმაა, ტექნიკური პრობლემის აღმოჩენისთანავე შეატყობინოს აგენტს. პრობლემები მაქსიმალურად სწრაფად მოგვარდება ან შესაბამისი ნივთები შეცვლილი იქნება, რაც დამოკიდებული იქნება პრობლემის ხასიათსა და სერიოზულობაზე. Თანხის დაბრუნება ან კომპენსაცია არ დაგიბრუნდებათ. სტუმარი თანახმაა, რომ მფლობელს ან/და მის აგენტებს შეუძლიათ შევიდნენ შენობაში აუცილებელი შეკეთების ან/და ტექნიკური მომსახურების შესასრულებლად, ან ნებისმიერი სხვა აუცილებელი მიზნით, მათ შორის, დათვალიერებისთვის. ამ მიზეზით, გთხოვთ, გასაღები გარეთ, მინი‑სეიფში დატოვოთ.
Სატელეფონო ზარები
სტუმრებს ადგილობრივი ზარების განხორციელება შეუძლიათ ობიექტების უმეტესობაში, თუმცა ფიქსირებული ტელეფონის ქსელით სარგებლობა ყველა საცხოვრებელ ობიექტში სტანდარტული არ არის.
Ინტერნეტი
სტუმრებისთვის უმეტეს საცხოვრებელში ხელმისაწვდომია მაღალსიჩქარიანი უსადენო ინტერნეტი; თუმცა ინტერნეტი ყველა საცხოვრებელში არ არის სტანდარტული. ინტერნეტზე წვდომა უზრუნველყოფილია მხოლოდ კომფორტისთვის და ის არ არის ხელშეკრულების განუყოფელი ნაწილი — არც გარანტირებულია. დაქირავებული მოწყობილობებისთვის თანხის დაბრუნება არ ხდება ინტერნეტ‑კავშირის შეფერხების, კონტენტის, კონტენტის არარსებობის, სიჩქარის, წვდომასთან დაკავშირებული პრობლემების, გამოყენების შესახებ ცოდნის არქონის ან ინტერნეტ‑მომსახურებასთან დაკავშირებული პირადი უპირატესობების გამო. ინტერნეტ‑კავშირის მომსახურებას უზრუნველყოფს გარე სააგენტო ან/და კონტრაქტორი, ამიტომ, საჭიროების შემთხვევაში, შეკეთების დრო და სიჩქარე არ ექვემდებარება აგენტის კონტროლს.
შინაური ცხოველები/ცხოველები
შინაური ან სხვა ცხოველები არ დაიშვებიან, თუ ობიექტი არ არის რეკლამირებული შინაური ცხოველებისთვის შესაფერისად განცხადების აღწერილობაში.
ამ პირობის გამონაკლისები შეიძლება გაკეთდეს აგენტის თანხმობით და მათზე გავრცელდება დამატებითი გადასახადი 50 $‑ის ოდენობით თითოეულ შინაურ ცხოველზე დღეში, მაქსიმუმ ორი (2) შინაური ცხოველისთვის.
თუ აგენტი აღმოაჩენს შინაურ ცხოველს, რაც არღვევს ამ პირობას, აგენტი გააძევებს სტუმარს და მთელი თანხა ჩამოიჭრება, ან აგენტი მფლობელთან შეთანხმებით სტუმარს მისცემს საცხოვრებელში დარჩენის უფლებას, თუ ის გადაიხდის 100 $-ს თითოეულ შინაურ ცხოველზე დღეში, მთელი სტუმრობის განმავლობაში.
სტუმარი პასუხისმგებელი იქნება ნებისმიერ ხარჯზე, რომელიც საჭირო იქნება შინაური ცხოველების მიერ გამოწვეული ზიანის ან სხვა პრობლემების მოსაგვარებლად.
მოწევა და ღია ცეცხლი
საცხოვრებელში მწეველობა და ღია ალის გამოყენება არ არის დაშვებული არცერთ დროს. თუ აგენტი აღმოაჩენს ამ პირობის დარღვევას, ის გააძევებს სტუმარს და მთელი თანხა ჩამოიჭრება. თუ გასვლის შემდეგ გამოვლინდება მოწევით გამოწვეული ზიანი, სტუმარი იქნება პასუხისმგებელი ამ პრობლემების მოგვარებისთვის საჭირო ნებისმიერ ხარჯზე. სტუმარი აცნობიერებს, რომ მისი დაქირავებული საკუთრება შეიძლება ახლოს იყოს სხვა დაქირავებული საკუთრების სტუმრებთან ან მაცხოვრებლებთან, და რომ გარე ან საზიარო სივრცეებში მოწევა უნდა მოხდეს არამწევრების მიმართ პატივისცემით და გათვალისწინებით. ყველა ნაგავსა და ჭუჭყს სტუმარი მოაშორებს.
საცხოვრებლის აუზები
სტუმარი აცნობიერებს, რომ მას არ აქვს წვდომა აუზებზე, რომლებიც ეკუთვნის კომპანია Kiawah Island Golf Resort‑ს და რომლებსაც ის მართავს, და რომ კურორტის აუზებზე წვდომის შეძენის საშუალება არ არ არის. საკურორტო აუზები მდებარეობს პარკ „Night Heron Park“‑ში, სასტუმროში „Sanctuary Hotel“, ჩოგბურთის კლუბსა და დასავლეთ სანაპიროზე.
ბუხრები
უსაფრთხოებისა და პასუხისმგებლობის მიზეზებიდან გამომდინარე, გასაქირავებელ ობიექტებში არსებული ბუხრები არ არის განკუთვნილი სტუმრებისთვის.
Ლიფტები
თუ შემდგომ დანართში კონკრეტულად არ არის მითითებული, კერძო საცხოვრებლებში ლიფტები ჩაკეტილია და უსაფრთხოებისა და პასუხისმგებლობის მიზეზების გამო სტუმრებისთვის არ არის ხელმისაწვდომი.
Გარე უსაფრთხოების კამერები
სტუმარი აცნობიერებს, რომ მფლობელი იტოვებს უფლებას, საცხოვრებლის ტერიტორიაზე დამონტაჟოს და გამოიყენოს გარე უსაფრთხოების კამერები. კამერები, შესაძლოა, განთავსებული იყოს, მაგალითად, კარის ზარზე, წინა შესასვლელთან/ტერასაზე/ვერანდაზე/პატიოს ზონაში, უკანა შესასვლელთან/ტერასაზე/ვერანდაზე/პატიოს ზონაში და საავტომობილო გზაზე/ავტოფარეხის ზონაში. ეს კამერები როგორც მფლობელის, ისე სტუმრის დაცვას ემსახურება. აგენტს არ აქვს წვდომა სათვალთვალო კამერებზე და არ შეუძლია მათი გამორთვა. თუ აგენტი აღმოაჩენს, რომ კამერა შეგნებულად დააზიანეს, სტუმარი იქნება პასუხისმგებელი შესაბამისი შეკეთების ნებისმიერ საჭირო ხარჯზე.
დაკარგული ნივთები
აგენტი არ აგებს პასუხს სტუმრის პირადი ნივთების დაკარგვაზე, მოპარვაზე, დაზიანებაზე ან დატოვებაზე. შეტყობინების მიღების შემდეგ, აგენტი გონივრულ ფარგლებში შეეცდება, დაიცვას სტუმრის მიერ მითითებული ნივთები და დაუბრუნოს ისინი სტუმარს სტუმრის ხარჯზე. AGENT‑ის მიერ აღმოჩენილი ნივთები, რომლებზეც 30 დღის განმავლობაში არ იქნება განცხადებული უფლება, გადაეცემა ადგილობრივ საქველმოქმედო ორგანიზაციას.
Სავალდებულო ევაკუაცია
თუ სახელმწიფო ან ადგილობრივი ორგანოები დაადგენენ ტერიტორიის სავალდებულო ევაკუაციას, სტუმარი თანახმაა, დაიცვას ევაკუაციის ბრძანება და ამას უსაფრთხოდ და ოპერატიულად გააკეთოს. სტუმარს ვურჩევთ, შეიძინოს სამოგზაურო დაზღვევა, რომ თავი დაიცვას სტუმრობის მსგავსი ხასიათის შეფერხებებისგან ან წყვეტისგან. ამ შემთხვევაში თანხის დაბრუნების უზრუნველსაყოფად ერთადერთი ხერხია სამოგზაურო დაზღვევის შეძენა.
უპრობლემო სარგებლობა
სტუმარი აცნობიერებს, რომ ყველა საცხოვრებელი ინდივიდუალურ მფლობელობაში და მმართველობაშია. აგენტს არ შეუძლია გააკონტროლოს სხვა სტუმრების ან მობინადრეების ქმედებები, მათ შორის, მაგრამ არა მხოლოდ, ხმაური, შინაური ცხოველები, მოწევა, დაკავებულობის შეზღუდვები, სარემონტო ან მნიშვნელოვანი ტექნიკური სამუშაოები. AGENT‑ის კონტროლს მიღმა წარმოქმნილი პრობლემების შემთხვევაში თანხის დაბრუნება არ გადახდილდება. აგენტი მაქსიმალურად იზრუნებს, რომ სტუმრობის მსურველმა წინამდებარე ხელშეკრულების მოქმედების პერიოდში მშვიდად ისარგებლოს დაქირავებული ობიექტით. ანალოგიურად, სტუმარი აცნობიერებს, რომ მისი ქმედებები და საიჯარო ობიექტით სარგებლობა უნდა შეესაბამებოდეს შტატისა და ქალაქის ყველა კანონს და არ უქმნიდეს დისკომფორტს სხვა სტუმრებსა თუ მაცხოვრებლებს.
კიავა‑აილენდის მუნიციპალიტეტის წესები და რეგულაციები
გაეცანით კიავა‑აილენდის მუნიციპალიტეტის შემდეგ წესებსა და რეგულაციებს. ამ წესის შეუსრულებლობამ, შესაძლოა, გამოიწვიოს კიავა‑აილენდის მუნიციპალიტეტის მხრიდან ჯარიმების დაკისრება 1000 აშშ დოლარამდე ოდენობით თითოეულ დარღვევაზე, რომელთა გადახდის პასუხისმგებლობაც დაეკისრება სტუმარს.
Პარკირება
საცხოვრებლიდან დაიცავით 7,6 მეტრის დაშორება საგანგებო სიტუაციების სამსახურების მანქანებისთვის.
აკრძალულია საპარკინგე ადგილის ბალახით ან სხვა მცენარეებით დაფარულ ადგილებში გაჩერება. ღამით პარკირება უნდა იყოს შესაძლებელი ქუჩის გარეთ.
საიჯარო ობიექტებზე დააყენეთ მხოლოდ იმ რაოდენობის ავტომობილი, რომელიც დაშვებულია.
Სათავსო
ტერასის მოაჯირებზე ტანსაცმლის ან პირსახოცების გადადება დაუშვებელია.
ველოსიპედები და პლაჟის აღჭურვილობა უნდა ინახებოდეს გარაჟში ან შემოღობილ სივრცეში საღამოს ბინდიდან დილის განთიადამდე.
ხმაური
ხმაურის შემზღუდველი განკარგულება მოქმედებს ყოველდღე 20:00‑დან 08:00‑მდე.
Ველური ბუნება
არასოდეს მიაწოდოთ საკვები, არ აწუხოთ და არ მიახლოვდეთ ალიგატორებს და სხვა ველური ცხოველების, მაგალითად, დელფინების, ზღვის კუების ან სანაპირო ფრინველების, მათ მათ შორის, ახალშობილების ან ბუდეების, წარმომადგენლებს.
არასოდეს იცურავოთ და არც შინაურ ცხოველებს მისცეთ ცურვის უფლება კუნძულის ტბორებში და მოერიდეთ ტბორების კიდეებს. შესაძლოა, ალიგატორები იყვნენ.
Პლაჟი
შუშის, ლითონის ნიჩბების, პლასტმასის პარკების, პლასტმასის საწრუპების, პენოპლასტის, ბუშტების და დრონების შეტანა აკრძალულია.
არ მოიაროთ დიუნებზე — გამოიყენეთ საჯარო ბილიკები.
კაპიტან სემის ყურეში (კუნძულის დასავლეთ კიდეში) წყალში შესვლა/ცურვა დაუშვებელია.
პლაჟის აღჭურვილობის ღამით შენახვა დაუშვებელია.
სანაპიროზე სატრანსპორტო საშუალებების შემოტანა დაუშვებელია.
დაკავებულობა
საიჯარო ობიექტებში მაქსიმალური დატვირთვაა ორი ადამიანი თითოეულ საძინებელში. თითოეულ საცხოვრებელში დასაშვებია ორი დამატებითი სტუმარი.
ცეცხლი და ფეიერვერკები
ღია ცეცხლის ან ფეიერვერკების გამოყენება დაუშვებელია (პლაჟის ჩათვლით).
Განათება
15 მაისი — 31 ოქტომბერი
პლაჟისპირა საცხოვრებლებში ზღვისკენ მიმართული გარე განათება უნდა იყოს გამორთული 21:00‑დან 08:00‑მდე.
Გარე განათება ყველა სხვა საცხოვრებლისთვის გამორთული იქნება ყოველდღიურად 23:00 -დან 19:00 -მდე.
Შინაური ცხოველები
არ დაუშვათ შინაური ცხოველების მიერ კუნძულის არცერთ ტბორთმაში ბანაობა და არ მიიყვანოთ ისინი ტბორთმების კიდეებთან. შესაძლოა, ალიგატორები იყვნენ.
შინაური ცხოველები ყოველთვის უნდა იყვნენ შეკრული გარეთ, თუ ისინი არ არიან დახურულ სივრცეში.
პლაჟზე შინაური ცხოველები მთელი წლის განმავლობაში დაიშვებიან. Მთელი წლის განმავლობაში ლესვის ზონისა და სეზონური ლესვის შეზღუდვების შესახებ დამატებითი ინფორმაციისთვის ეწვიეთ [რედაქტირებული ბმული, დეტალური ინფორმაციისთვის დაგვიკავშირდით].
სხვა სატრანსპორტო საშუალებები
დაუშვებელია სრულმასშტაბიანი ფურგონების (მაგალითად, Sprinter‑ის, Transit‑ის და ა.შ.), ავტოფურგონების, კემპერების, ნავების, მისაბმელების, ჰიდროციკლების, მოტოციკლეტების, ელექტროველოსიპედების, სეგვეების და მსგავსი სატრანსპორტო საშუალებების ექსპლუატაცია, გამოყენება და შენახვა. გაურკვევლობის შემთხვევაში, მიიღეთ განმარტება კიავა‑აილენდის მუნიციპალიტეტისგან შემდეგ მისამართზე: [redacted link, contact us for more details].
მოკლევადიანი დასასვენებელი საცხოვრებლის გაქირავების ხელშეკრულების პოტენციური დანართები
საცხოვრებელზე შეიძლება ვრცელდებოდეს შემდეგი დანართები, რომლებიც მითითებული იქნება განცხადების აღწერილობაში. საჭიროების შემთხვევაში, სტუმარი აცნობიერებს დამატებით წესებსა და პირობებს და ეთანხმება მათ.
სანაპირო აღჭურვილობის ბონუსი
სტუმარი აცნობიერებს, რომ ობიექტზე შესაძლებელია VayKLife-ის (პლაჟის აღჭურვილობის მიწოდების გარეშე მომსახურების მომწოდებელი) მიერ მოწოდებული პლაჟის აღჭურვილობისთვის კრედიტის გამოყენება. პლაჟის აღჭურვილობაში, შეუზღუდავად, შეიძლება შედიოდეს ველოსიპედები, პლაჟის სკამები და ქოლგები, პლაჟის ურიკები, კაიაკები, SUP‑ბორდები; თუმცა, პლაჟის აღჭურვილობის არჩევანი განსხვავდება ობიექტის ტიპისა ან/და გაერთიანების მიხედვით. ბონუსი ვრცელდება 3‑დან 21 ღამემდე ხანგრძლივობის ჯავშნებზე და არ აქვს ფულადი ღირებულება, თუ ის არ გამოიყენება. სტუმარი აცნობიერებს, რომ პლაჟის აღჭურვილობის არჩევანი ხორციელდება უშუალოდ VayKLife‑ის მეშვეობით და რომ სტუმრის მიერ არჩევანის დროულად არგაკეთებამ, შესაძლოა, გავლენა მოახდინოს პლაჟის აღჭურვილობის ხელმისაწვდომობაზე ან/და მისი მიწოდება დააგვიანოს. სტუმარი, ასევე, აცნობიერებს, რომ VayKLife არ არის აგენტის საკუთრება და მას არ მართავს აგენტი, ხოლო სტუმარმა პირდაპირ VayKLife‑თან უნდა მოაგვაროს ნებისმიერი საკითხი სანაპიროზე გამოსაყენებელ აღჭურვილობასთან დაკავშირებით. სტუმარი თანახმაა, პლაჟის აღჭურვილობით ისარგებლოს საკუთარი რისკით და არც მფლობელს და არც აგენტს არ დაუწესოს რაიმე ვალდებულება.
გრილების გამოყენება აკრძალულია
ვილის ტერასებზე ან აივნებზე გრილების გამოყენება იკრძალება. ნებისმიერი დარღვევისთვის ქალაქის მუნიციპალიტეტი აწესებს ჯარიმებს, რომელთა გადახდის პასუხისმგებლობაც სტუმარზე დაეკისრება.
Აუზი გაერთიანებისთვის
ობიექტის დაქირავებით სტუმარი იღებს წვდომას მის სეზონურ სათემო აუზზე. აუზს ემსახურება ობიექტის მფლობელთა ასოციაცია და ის არ კონტროლდება აგენტის მიერ. აუზი სეზონურად იხსნება და აგენტი არ აკონტროლებს ამ გრაფიკს.
Ცალკე აუზი
ობიექტის დაქირავებით სტუმარი იღებს წვდომას მის პირად აუზზე. თუ განცხადების აღწერილობაში კონკრეტულად არ არის მითითებული, საცურაო აუზის გათბობა დაუშვებელია. სტუმარი, მათ შორის, სტუმრის ყველა მოწვეული, აცნობიერებს და თანახმაა, რომ ცურვას საკუთარი პასუხისმგებლობით განახორციელებს, რომ მყვინთავი არ არის დაშვებული და რომ გამოსარჩევი ჟილეტები არ არის უზრუნველყოფილი. სტუმარი წინამდებარე დოკუმენტით იღებს პასუხისმგებლობას აუზის გამოყენების შედეგად პირადი ტრავმის ან სიკვდილის რისკზე და თანახმაა, დაიცვას, აუნაზღაუროს ზიანი და არ დაურთოს პასუხისმგებლობა აგენტს და მფლობელს ნებისმიერი ასეთი ტრავმის ან სიკვდილის შემთხვევაში. აუზის რეგულარულად წმენდა და ტექნიკური მომსახურება უზრუნველყოფს გარე მომწოდებელი, ამიტომ აგენტი უშუალოდ არ არის ჩართული მის ტექნიკურ და გენერალურ მომსახურებაში. სტუმრის მოთხოვნით გაწეული დამატებითი დასუფთავების ნებისმიერი ხარჯი დაეკისრება სტუმარს.
Პირადი საცურაო აუზი
საცხოვრებელში არსებული აუზის გათბობა შესაძლებელია, რისთვისაც, თუ სტუმარი ამას აირჩევს, დღეში დამატებითი გადასახადი დაერიცხება მთელი სტუმრობის განმავლობაში, როგორც ეს მითითებულია განცხადების აღწერილობაში. სტუმარი აცნობიერებს, რომ საცურაო აუზის გათბობის არჩევის შემთხვევაში, საცურაო აუზის წყალს 85‑87 გრადუსის ოპტიმალური ტემპერატურის მისაღწევად შეიძლება 24‑48 საათი დასჭირდეს. სტუმარი აცნობიერებს, რომ როდესაც ჰაერის ტემპერატურა 13 გრადუსზე დაბლა დაეცემა (როგორც წესი, ნოემბრიდან მარტამდე), აუზის გამათბობელი ვერ შეძლებს აუზში ოპტიმალური ტემპერატურის უწყვეტ შენარჩუნებას, ამიტომ ასეთ შემთხვევებში აგენტს შეუძლია აირჩიოს აუზის გათბობის გამორთვა. სტუმარი ასევე აცნობიერებს, რომ საცურაო აუზის აღჭურვილობის დაზიანებამ და პარამეტრების შეცვლამ, შესაძლოა, გამოიწვიოს დღიური გადასახადის გადახდა ან საჭირო სარემონტო სამუშაოების ღირებულების დაფარვა (იმის მიხედვით, თუ რომელი იქნება უფრო მაღალი). ჯავშანში აუზის გათბობის დასამატებლად სტუმარმა პირდაპირ უნდა დაუკავშირდეს აგენტს.
პირადი გათბობადი აუზი
სასტუმროს სპა‑ცენტრის გათბობა შესაძლებელია, რისთვისაც, სტუმრის სურვილის შემთხვევაში, დღეში დამატებითი გადასახადი დაერიცხება მთელი სტუმრობის განმავლობაში, როგორც ეს განცხადების აღწერილობაშია მითითებული. სტუმარი აცნობიერებს, რომ როდესაც ჰაერის ტემპერატურა 13 გრადუსზე დაბლა დაეცემა (როგორც წესი, ნოემბრიდან მარტამდე), სპა‑აუზის გამათბობელი ვერ შეძლებს წყლის ოპტიმალური ტემპერატურის უწყვეტ შენარჩუნებას და ასეთ შემთხვევებში აგენტს შეუძლია სპა‑აუზის გათბობის გამორთვა. სტუმარი ასევე აცნობიერებს, რომ სპა‑აღჭურვილობის დაზიანებამ და პარამეტრების შეცვლამ, შესაძლოა, გამოიწვიოს დღიური გადასახადის გადახედვა ან საჭირო სარემონტო სამუშაოების ღირებულების გადახდა (იმის მიხედვით, თუ რომელი იქნება უფრო მაღალი). სტუმარმა პირდაპირ აგენტს უნდა დაუკავშირდეს, რომ ჯავშანში სპა‑გათბობა დაამატოს.
Პირადი აუზი ჰიდრომასაჟით
ობიექტზე არსებული ჰიდრომასაჟის აუზით სტუმარი უსასყიდლოდ ისარგებლებს. GUEST, მათ შორის, GUEST‑ის ყველა მოწვეული, აცნობიერებს და თანახმაა, ჰიდრომასაჟის აუზი გამოიყენოს საკუთარი პასუხისმგებლობით. სტუმარი წინამდებარე დოკუმენტით იღებს პასუხისმგებლობას ჰიდრომასაჟის აუზის გამოყენების შედეგად პირადი ტრავმის ან სიკვდილის რისკზე და თანახმაა, დაიცვას, აუნაზღაუროს და უვნებელი დატოვოს აგენტი და მფლობელი ნებისმიერი ასეთი ტრავმის ან სიკვდილის შემთხვევაში. ჰიდრომასაჟის აუზის რეგულარულად დასუფთავებასა და ტექნიკურ მომსახურებას უზრუნველყოფს გარე მომწოდებელი, ამიტომ აგენტი უშუალოდ არ არის ჩართული მის ტექნიკურ და ყოველდღიურ მომსახურებაში. სტუმრის მოთხოვნით გაწეული დამატებითი დასუფთავების ნებისმიერი ხარჯი დაეკისრება სტუმარს. სტუმარი ასევე აცნობიერებს, რომ ჰიდრომასაჟიანი აუზის აღჭურვილობის გაუმართაობამ და პარამეტრების შეცვლამ, შესაძლოა, გამოიწვიოს დღიური გადასახადის ან საჭირო შეკეთების ღირებულების გადახდა (იმის მიხედვით, თუ რომელი იქნება უფრო მაღალი).
ლიფტი შენობაში
მოთხოვნის შემთხვევაში, სტუმარს უფლება აქვს, გამოიყენოს ობიექტზე არსებული ლიფტი. Უსაფრთხოების მოსაზრებებიდან გამომდინარე, ლიფტი იკეტება იმ სტუმრებისთვის, რომლებიც არ საჭიროებენ მომსახურებას. სტუმარი თანახმაა, გამოიყენოს ის საკუთარი რისკით და არ დაუწესოს არც მფლობელს და არც აგენტს რაიმე პასუხისმგებლობა.
შესაძლებელია შინაური ცხოველების თანხლება
ობიექტზე შინაური ცხოველების თანხლებით სტუმრობა შესაძლებელია დამატებითი გადასახადით — 50 $‑ად თითოეულ შინაურ ცხოველზე დღეში, მაქსიმუმ ორი (2) შინაური ცხოველის თანხლებით. სტუმარი პასუხისმგებელი იქნება ნებისმიერ ხარჯზე, რომელიც საჭირო იქნება შინაური ცხოველების მიერ გამოწვეული ზიანის ან სხვა პრობლემების მოსაგვარებლად. შინაური ცხოველების ჯავშანში დასამატებლად სტუმარმა პირდაპირ აგენტს უნდა დაუკავშირდეს.
ოკეანის მწვანე საზოგადოებრივი აუზის კარის პულტი
Ocean Green‑ის საზოგადოებრივ აუზზე შესასვლელად საჭიროა პულტი, რომელიც ობიექტზე გეწოდებათ. თითოეულ საცხოვრებელში ერთი დისტანციური გასაღებია და სტუმარი პასუხისმგებელია მის დაცვაზე. დაკარგული ან დაზიანებული გასაღების ჩანართის ჩანაცვლების ღირებულებაა 200 $ და მისი გადახდა სტუმრის პასუხისმგებლობაა.
SHIPWATCH-ის სანაპიროს ბილიკის კარის FOB
Shipwatch Villas‑ის ხის საფეხმავლო ბილიკზე შესასვლელ კარზე წვდომა შესაძლებელია დისტანციური მართვის პულტის მეშვეობით, რომელიც ობიექტზე გეწოდებათ. თითოეულ საცხოვრებელში ერთი დისტანციური გასაღებია და სტუმარი პასუხისმგებელია მის დაცვაზე. დაკარგული ან დაზიანებული გასაღების ჩანართის ჩანაცვლების ღირებულებაა 200 $ და მისი გადახდა სტუმრის პასუხისმგებლობაა.
დაჯავშნის ხელშეკრულება და დადასტურება
ჯავშნის გაფორმებით სტუმარი ადასტურებს, რომ წაიკითხა, გაიგო და ეთანხმება წესებსა და პირობებს, ასევე, ობიექტთან დაკავშირებულ ნებისმიერ პოტენციურ დანართს. წესებისა და პირობების ნებისმიერი ცვლილება, შესაძლოა, ჯავშნის გაუქმებას გამოიწვიოს.
საცხოვრებელი სივრცე
RBL26-000037
კიავა‑აილენდის მუნიციპალიტეტის მოკლევადიანი გაქირავების განკარგულების შესაბამისად, ყველა სტუმარი აცნობიერებს, რომ საძინებლების დამტკიცებული რაოდენობაა 1, დასაშვები მაქსიმალური ტევადობაა 2 ადამიანი, ხოლო ავტომობილების მაქსიმალური დასაშვები რაოდენობაა 2.
კიავა‑აილენდზე მდებარე ეს 1‑საძინებლიანი დასასვენებელი საცხოვრებელი პირველ სართულზეა და სანაპირომდე სულ რაღაც 2‑წუთიანი სავალია. ეს იდეალური ადგილია ბუნების მოყვარულებისთვის, პლაჟზე სიარულის მოყვარულებისთვის და გოლფის მოთამაშეებისთვის!
მთავარ საცხოვრებელ სივრცეში არის დივანი, დეკორატიული სავარძელი და კედელზე მიმაგრებული ტელევიზორი. მისაღები ოთახიდან შესაძლებელია გადახურული ვერანდაზე გასვლა. იქ არის ორი სკამი და პატარა მაგიდა, სადაც შეგიძლიათ დატკბეთ დილის ნიავით ფინჯან ყავასთან ერთად, ან პლაჟზე გატარებული ხანგრძლივი დღის შემდეგ დატკბეთ კიავას ბუნების ხმებით საღამოს კოქტეილის თანხლებით. სრულად აღჭურვილ სამზარეულოში არის ელეგანტური, ნაცრისფერი კარადები და თანამედროვე, მარმარილოს სტილის ფონური პანელი. სამზარეულოს გვერდით არის სასადილო მაგიდა ორი ადამიანისთვის.
ვილის შესასვლელთან მდებარე დერეფნის ბოლოში მთავარი საძინებელია. აქ არის კომფორტული 152×178 სმ‑იანი საწოლი, მაღალი კომოდი და ტელევიზორი, რომელიც იდეალურია დასასვენებლად დატვირთული და სახალისო დღის შემდეგ. საძინებლის მიმდებარე სააბაზანოში, რომელშიც შესასვლელიც დერეფნიდანაც არის, არის ლამაზი თეთრი ტუალეტის მაგიდა, განათებული სარკე, თვალისმომჭრელი შიპლაპის დეტალები და შესანიშნავი საშხაპე.
ვილა აღჭურვილია სარეცხი მანქანით, საშრობით და მაღალსიჩქარიანი უსადენო ინტერნეტით.
3‑დან 21 ღამემდე ხანგრძლივობის ჯავშნების შემთხვევაში სტუმრებს ეძლევათ ღირებული ბონუსი, რომელიც გამოიყენება პლაჟის აღჭურვილობის დასაქირავებლად სტუმრობის განმავლობაში! ამ ობიექტისთვის ბონუსის ოდენობაა 150 აშშ დოლარი. ბონუსის მეშვეობით შეგიძლიათ დაიქირაოთ ველოსიპედები, პლაჟის სკამები და ქოლგები, პლაჟის ურიკები და სხვა — არჩევანი თქვენზეა!
კიავას კუნძულზე სტუმრობისას აუცილებლად ისარგებლეთ ველოსიპედით სიარულით 48‑კილომეტრიან ბრტყელ ველოსიპედის ბილიკებზე, გოლფით თამაშით მსოფლიო დონის ხუთი მოედნიდან ერთ‑ერთზე, ჩოგბურთით თამაშით, კიბორჩხალების დაჭერით, თევზაობით, ცურვით და ნავით სეირნობით. ბევრი ოჯახი ასევე სარგებლობს ბავშვთა ბანაკითა და ბუნების პროგრამებით Night Heron Park‑ში.
კიავას კუნძული დაახლოებით 40 წუთის სავალზეა ისტორიული ჩარლსტონიდან, რომელიც ცნობილია შესანიშნავი მაღაზიებით, გალერეებით, ანტიკვარიატის მაღაზიებით, მუზეუმებით, სამხრეთ კაროლინის აკვარიუმით, ცხენებით მიყვანილი ეტლებით, ისტორიული ღირსშესანიშნაობებითა და მდიდრული კერძებით.
სხვა გასათვალისწინებელი
მოკლევადიანი დასასვენებელი საცხოვრებლის გაქირავების ხელშეკრულება — კიავას კუნძული
წინამდებარე ხელშეკრულება განიმარტება და აღსრულდება სამხრეთ კაროლინას შტატის კანონმდებლობის შესაბამისად. წინამდებარე ხელშეკრულების ერთი ან რამდენიმე დებულების ბათილობა ან აღუწევადობა არანაირ გავლენას არ ახდენს სხვა დებულებებზე. Დაუშვებელია წინამდებარე ხელშეკრულების გადარიცხვა ან მინიჭება. სტუმარს არ აქვს უფლება, გადააქირავოს ან გადასცეს სხვას წინამდებარე ხელშეკრულება საცხოვრებელი ფართის მთლიანად ან ნაწილობრივ გამოყენების მიზნით.
საკუთრება
ობიექტი კერძო მფლობელობაშია, ხოლო Akers Ellis Rentals მხოლოდ მფლობელის აგენტია. სტუმარი ადასტურებს, რომ ის არის მფლობელის ლიცენზიატი და არა მოიჯარე, და არ იღებს რაიმე სახის ინტერესს ობიექტში.
Გადახდა
გადახდისთვის ვიღებთ საკრედიტო ბარათებს.
ჯავშნის გაფორმებისას საჭიროა საწყისი გადახდა, რომელიც მოიცავს ქირის შუალედური ჯამის 35%‑ს, შესაბამის გადასახადებს, მომსახურების გადასახადის 100%‑ს, შესაბამის გადასახადებს და სამოგზაურო დაზღვევის 100%‑ს (არჩევის შემთხვევაში). დარჩენილი თანხის გადახდის ბოლო ვადაა დაბინავების თარიღამდე ({{formatDate reservation.checkin "medium"}}) 45 დღით ადრე. თუ თქვენი ჩამოსვლის თარიღამდე დარჩენილია 45 დღეზე ნაკლები, მთლიანი თანხის გადახდა საჭიროა ჯავშნის გაფორმებისას.*
*თუ ჯავშანი გაფორმდა მესამე მხარის დაჯავშნის ვებსაიტის (მაგალითად, Vrbo‑ს, Airbnb‑ს და ა.შ.) მეშვეობით, გადახდის გრაფიკი და ვადები აისახება დაჯავშნის დროს.
სტუმარი უფლებას აძლევს აგენტს, მის საკრედიტო ბარათზე ჩამოაჭრას პირველადი და საბოლოო გადახდის თანხები გადახდის გრაფიკში მითითებულ თარიღებში. სტუმარი მიიღებს გადახდის ქვითრებს, რომლებიც წარმოადგენს ტრანსაქციის ჩანაწერს.
Დეპოზიტები
გაქირავებისას გირაოს საკითხს არეგულირებს სამხრეთ კაროლინის უძრავი ქონების კომისია, ხოლო გირაოს Escrow Trust‑ის ანგარიშზე Akers Ellis Rentals ათავსებს. თანხების გაცემა ხდება სამხრეთ კაროლინას უძრავი ქონების კომისიის წესების შესაბამისად. სტუმარი აცნობიერებს, რომ თქვენი გადახდ(ებ)იდან მიღებული ნებისმიერი საპროცენტო სარგებელი ეკუთვნის Akers Ellis Rentals‑ს.
გაუქმების წესები
ა) სტუმრის მხრიდან გაუქმება უნდა მოხდეს წერილობითი ფორმით ელფოსტის მისამართზე [redacted link, contact us for more details] ან ფოსტის მისამართზე 3730 Betsy Kerrison Pkwy, Suite 5, Johns Island, SC 29455. ყველა მხარის დაცვის მიზნით, აგენტს აქვს გაუქმების სასტიკად აღსრულებადი წესები. თუ ჯავშანს გააუქმებთ დაბინავების თარიღამდე ({{formatDate reservation.checkin "medium"}}) 45 დღეზე მეტი ხნით ადრე, თანხა სრულად დაგიბრუნდებათ (მომსახურების გადასახადისა და შესაბამისი ოფიციალური მოსაკრებლის გამოკლებით). დაბინავებამდე 45 დღის განმავლობაში გაუქმების შემთხვევაში ჩამოგეჭრებათ ყველა გადახდილი თანხა, გარდა იმ შემთხვევისა, თუ შეძენილი გაქვთ სამოგზაურო დაზღვევა და გაუქმების აუცილებლობა გათვალისწინებულია პოლისით. თუ აგენტი ხელახლა დაჯავშნის ზუსტად იმავე თარიღებს ზუსტად იმავე ტარიფით, რომლითაც გადაიხადა გაუქმების შემთხვევაში დაბინავებული სტუმარი, შესაძლებელია გაკეთებული გადახდების დაბრუნება მომსახურების გადასახადისა და მასთან დაკავშირებული გადასახადის გამოკლებით. თუ ჯავშანი გაუქმდება დაბინავებამდე 45 დღის განმავლობაში, გადახდილი თანხა სხვა თარიღისთვის არ გადავა.*
*თუ ჯავშანი გაფორმდა მესამე მხარის დაჯავშნის ვებსაიტის მეშვეობით, როგორიცაა Vrbo, Airbnb და ა.შ., გაუქმების პირობები ნაჩვენებია დაჯავშნის დროს. გაუქმების მოთხოვნა უნდა მოხდეს დაჯავშნის ვებსაიტის მეშვეობით.
ბ) აგენტს შეუძლია გააუქმოს ჯავშანი, თუ, თავისი შეხედულებისამებრ, ჩათვლის, რომ ეს მფლობელის ინტერესებშია. აღნიშნულ შემთხვევაში აგენტი შეატყობინებს სტუმარს და მასთან ერთად იპოვის ალტერნატიულ საცხოვრებელს ან სრულად დაუბრუნებს თანხას.
გ) აგენტი არ აგებს პასუხს მეტეოროლოგიურ პირობებზე ან სხვა სტიქიურ უბედურებებზე, ასევე, ასეთი მოვლენების შემთხვევაში თანხის დაბრუნება არ მოხდება. ამ შემთხვევაში თანხის დაბრუნების უზრუნველსაყოფად ერთადერთი ხერხია სამოგზაურო დაზღვევის შეძენა.
დ) თუ საცხოვრებელი მიუწვდომელი გახდება აგენტის ან მფლობელის კონტროლს მიღმა არსებული მიზეზების გამო, აგენტი დაუყოვნებლივ შეატყობინებს სტუმარს და შეეცდება, უზრუნველყოს ალტერნატიული საცხოვრებელი ან სრულად დაუბრუნოს თანხა.
Სამოგზაურო დაცვა
6‑დან 1 მოგზაურს უწევს გაუთვალისწინებელი შეფერხების გადატანა. დაჯავშნეთ მშვიდად და დააზღვიეთ მთელი ჯგუფი ერთი პოლისით. Akers Ellis Rentals‑მა დაამყარა პარტნიორობა RentalGuardian‑თან, რომ სტუმრებს მივცეთ წვდომა მოგზაურობის დაცვის წამყვან პროგრამაზე, რომელიც ითვალისწინებს დაცვას მოგზაურობის გაუქმების, დაგვიანების, ბარგის დაკარგვისა და გადაუდებელი სამედიცინო დახმარების ხარჯებისგან. გსურს მეტი მოქნილი პირობები? აირჩიე დაფარვა „ნებისმიერი მიზეზით გაუქმების“ ფუნქციით. CFAR‑ის განახლების გეგმა უნდა შეიძინოთ ჯავშნის გაფორმებიდან 14 დღის განმავლობაში. დამატებითი ინფორმაციისთვის გაეცანით ჩვენს მოგზაურობის დაცვის გვერდს ([redacted link, contact us for more details]).
ფასები და თავისუფალი თარიღები
ფასებში, ხელმისაწვდომობაში ან/და აღწერილობებში შეცდომები იშვიათად ხდება, მაგრამ შესაძლებელია სხვადასხვა ტექნოლოგიური სისტემის გამოყენების გამო, და სტუმარს შეცდომის შემთხვევაში აუცილებლად ეცნობება. თუ, აგენტის აზრით, შეცდომა არსებითად ცვლის წინამდებარე ხელშეკრულების პირობებს, აგენტს ან სტუმარს შეუძლია გააუქმოს ჯავშანი ამ ტიპის შეტყობინების მიღებიდან 24 საათის განმავლობაში, ხოლო სტუმარს თანხა სრულად დაუბრუნდება.
საგადასახადო განაკვეთების ცვლილებები იშვიათია, თუმცა შესაძლებელია, და ისინი არ ექვემდებარება აგენტის კონტროლს. თუ თ ადგილობრივი საგადასახადო ორგანოები საგადასახადო განაკვეთებში რაიმე ცვლილებას შეიტანს, აგენტი სტუმარს აცნობებს საგადასახადო ზრდის შესახებ, ხოლო დამატებითი თანხის საბოლოო გადახდისას გადახდა დაეკისრება სტუმარს.
გადასახადები
საგადასახადო განაკვეთები გამოითვლება და ჯავშანს ემატება შტატის გაყიდვების გადასახადისა და შტატის და ადგილობრივი საცხოვრებელზე დაკისრებული გადასახადების შესაბამისად. ჯავშნის გაფორმების შემდეგ დაწესებული გადასახადების ან მოსაკრებლების ცვლილებები აისახება ჯავშნის ჯამურ ფასზე.
Შესვლა/გასვლა
სტუმარი აცნობიერებს და ეთანხმება, რომ დაბინავების დროა მინიმუმ 16:00 ჩამოსვლის დღეს, ხოლო გასვლის — მაქსიმუმ 10:00 გასვლის დღეს. თუ სტუმარი გადაწყვეტს, დაგეგმილზე ადრე წავიდეს, თანხა არ დაუბრუნდება. გარდა ამისა, თუ სტუმარი გადაწყვეტს ადრე გამგზავრებას, მას სთხოვენ, შეატყობინოს აგენტს ადრეული გამგზავრების შესახებ, რომ აგენტმა შეძლოს გამგზავრების წინასწარი დათვალიერებისა და საცხოვრებლის დალაგების დროის შეცვლა. თუ აგენტი აღმოაჩენს დაზიანებას, რომელიც გამოწვეულია ვადაზე ადრე გასვლით, მათ შორის, მაგრამ არ მხოლოდ: ღია ან გაუკეტავ დატოვებულ კარებს ან/და ფანჯრებს, საყოფაცხოვრებო ტექნიკის არასათანადოდ გამორთვას, მალფუჭებადი ნივთების დაუცველობას, სტუმარი თანახმაა, რომ შესაბამის დაზიანებას, შესაძლოა, მოჰყვეს ჯარიმები, რომლებიც ექვივალენტურია ჩანაცვლების ან/და შეკეთების ღირებულების. თუ ვადამდე ადრე გასვლის მიზეზი ამინდთან არის დაკავშირებული და სტუმარს შეძენილი აქვს სამოგზაურო დაზღვევა, მას შეუძლია ამ პოლისით სარგებლობა. სტუმარი თანახმაა, რომ დაბინავებისა და გასვლის სტანდარტული დროის არდაცვამ, თუ აღნიშნულს კონკრეტულად არ განიხილავს აგენტთან, შეიძლება გამოიწვიოს ჯარიმები, რომლებიც ექვივალენტურია აგენტის, მფლობელის ან მომავალი სტუმრის მიერ მიყენებული ზარალის.
Დაკავებულობა
სტუმარი თანახმაა, აარიდოს აგენტს და მფლობელს ნებისმიერი პასუხისმგებლობა, ზარალი ან დაზიანება, რომელიც გამოწვეული იქნება სტუმრის ან/და მისი სტუმრების მიერ ტერიტორიაზე მოქმედი ან მიყენებული დისკომფორტით ან ზიანით, ან ტერიტორიაზე შემოსული, იქ მყოფი ან მას მომავალი ნებისმიერი პირის უყურადღებობით, დაუდევრობით ან არასათანადო ქცევით. სტუმარი თანახმაა, რომ ამ ხელშეკრულების მოქმედების პერიოდში ჯავშნის განმახორციელებელი და ობიექტზე განთავსებული ძირითადი პირი მინიმუმ 25 წლის იყოს. სტუმარი თანახმაა, ყოველთვის დაიცვას ობიექტისთვის მითითებული მაქსიმალური დატვირთვის შეზღუდვა. საცხოვრებელი სივრცის და საერთო დანიშნულების სივრცეების დაკავებამ და გამოყენებამ არ უნდა შეაწუხოს ან დააზარალოს სხვა სტუმრები ან მაცხოვრებლები. აგენტს უფლება აქვს, შეწყვიტოს წინამდებარე ხელშეკრულება და გააძევოს წესრიგის დამრღვევი სტუმარი თანხის დაბრუნების გარეშე. სტუმარი აცნობიერებს, რომ მატერიალური ცვლილებების შეტანა, მათ შორის, მაგრამ არა მხოლოდ, ავეჯის ან კედელზე დაკიდებული ნივთების გადაადგილება, შეღებვა ან საკეტების შეცვლა, დაუშვებელია. სტუმარი თანახმაა, რომ წინამდებარე ხელშეკრულების მოქმედების პერიოდში ის შეინარჩუნებს საცხოვრებელს სუფთად და ნაგვისგან თავისუფლად. ყველა მილი, სადენი, სანტექნიკა და სხვა აღჭურვილობა და მოწყობილობა უნდა იყოს იმავე მდგომარეობაში, რომელშიც იყო ხელშეკრულების მოქმედების პერიოდის დასაწყისში.
სტუმრის პასუხისმგებლობა საცხოვრებელ ობიექტზე
სტუმარი აცნობიერებს და ეთანხმება შემდეგ ვალდებულებებს დაქირავებული ობიექტის მოვლასა და მდგომარეობასთან დაკავშირებით:
• სტუმარმა მთელი სტუმრობის განმავლობაში უნდა შეინარჩუნოს საცხოვრებელი ერთეული და ყველა ნებადართული საყოფაცხოვრებო პირობა გონივრულად სუფთა და მოწესრიგებულ მდგომარეობაში.
• სტუმარმა საცხოვრებელი უნდა დატოვოს გასვლისას იმავე მდგომარეობაში, როგორიც იყო დაბინავებისას, ჩვეულებრივი ცვეთის გათვალისწინებით.
• სტუმარს ეკრძალება ავეჯის, ფიქსირებული საგნების, აღჭურვილობის ან სხვა ქონების გადაადგილება, გადაადგილება ან ამოღება გაქირავებული ობიექტიდან Akers Ellis Rentals‑ის წინასწარი წერილობითი ნებართვის გარეშე.
• სტუმარმა დაუყოვნებლივ უნდა შეატყობინოს Akers Ellis Rentals‑ს ნებისმიერი დაზიანების, გაუმართაობის ან გატეხვის შესახებ, რომელიც აღმოაჩინა დაბინავებისას ან მოხდა სტუმრობის განმავლობაში.
• სტუმრობის განმავლობაში სტუმარმა უნდა დაიცვას სახლის ყველა წესი, საზოგადოების წესები და რეგულაციები, ასევე, მოქმედი კანონები.
• სტუმარმა უნდა ჩაკეტოს ყველა ფანჯარა და კარი, როცა დატოვებს საცხოვრებელ ობიექტს უსახლკაროდ.
• სტუმარმა არ უნდა დაუშვას რაიმე სახის ნივთიერების მოწევა დაქირავებულ საცხოვრებელში ან იმ ნებისმიერ ზონაში, სადაც მოწევა იკრძალება.
• სტუმარს ეკრძალება შინაური ან სხვა ცხოველების შემოტანა გასაქირავებელ ობიექტში Akers Ellis Rentals‑ის წინასწარი წერილობითი ნებართვისა და შინაური ცხოველებისთვის მოქმედი გადასახადების გადახდის გარეშე.
• სტუმარმა არ უნდა გადააჭარბოს ხელშეკრულებაში მითითებულ მაქსიმალურ დასაქმობას.
• სტუმარმა არ უნდა გამოიყენოს გასაქირავებელი ობიექტი კომერციული მიზნით, ღონისძიების, წვეულების ან შეკრებისთვის, ასევე, არ უნდა გადააჭარბოს დასაშვებ მაქსიმალურ რაოდენობას Akers Ellis Rentals‑ის წინასწარი წერილობითი თანხმობის გარეშე.
სტუმრის ფინანსური პასუხისმგებლობა დაქირავებული საცხოვრებლისთვის არ იკარგება შეზღუდული პასუხისმგებლობის რაიმე სახის შეთანხმების არსებობის შემთხვევაში. უარის თქმა წარმოადგენს სტუმრის პირობით გათავისუფლებას მხოლოდ დაშვებული ზიანის ანაზღაურების ვალდებულებისგან — ყველა სხვა ზიანი და ხარჯი კვლავ სტუმრის ვალდებულება რჩება.
AKERS ELLIS RENTALS-ის ანაზღაურება სტუმრისთვის
GUEST, ყველა სხვა მცხოვრებთან ერთად, სოლიდარულად და ინდივიდუალურად დაიცავს, ანაზღაურებს და გაათავისუფლებს Akers Ellis Rentals-ს (მათ შორის მის წევრებს, თანამდებობის პირებს, თანამშრომლებს, აგენტებს, სუბკონტრაქტორებსა და წარმომადგენლებს) და ქონების მფლობელს (ერთობლივად, „დაცული მხარეები“) ნებისმიერი და ყველა პრეტენზიისგან, ვალდებულებისგან, დანაკარგისგან, ხარჯისა და დანახარჯისგან (მათ შორის, მაგრამ არა მხოლოდ, ადვოკატის გონივრული ჰონორარი და სასამართლო ხარჯები), რომელიც წარმოიშვა დაცული მხარეების მიერ შემდეგიდან ან დაკავშირებულია შემდეგთან:• სტუმრის ან მისი თანმხლები პირების ნებისმიერი ქმედება ან უმოქმედობა სტუმრობის პერიოდში, მათ შორის, ნებისმიერი დაუდევარი, უგუნური, განზრახული ან უკანონო ქცევა;
• სტუმრის მიერ ხელშეკრულებით (მათ შორის, მის დანართებით) ნაკისრი ნებისმიერი ვალდებულების დარღვევა;
• სტუმრის მიერ საცხოვრებლის, ავტორიზებული საყოფაცხოვრებო პირობების ან სხვა ნივთის დაზიანება სტუმრობის პერიოდში, მიუხედავად იმისა, ვრცელდება თუ არა მასზე პასუხისმგებლობისგან გათავისუფლების დოკუმენტი;
• სტუმრობის განმავლობაში სტუმრის ან სტუმრის მოწვეული პირების მიერ პიროვნებისთვის ან ქონებისთვის მიყენებული ნებისმიერი ზიანი;
• ნებისმიერი ჯარიმა, სანქცია ან გადასახადი, რომელიც დაეკისრა Akers Ellis Rentals‑ს ან ობიექტის მფლობელს სტუმრის ქცევის გამო;
• ნებისმიერი ხარჯი, მათ შორის, მოგროვების ხარჯები და ადვოკატის გონივრული საფასური, რომელიც Akers Ellis Rentals‑მა გაიღო სტუმრის მიერ ხელშეკრულებით ან წინამდებარე დანართით გათვალისწინებული ვალდებულებების აღსრულებისას.
ზემოაღნიშნული ანაზღაურება არ ვრცელდება იმ შემთხვევებზე, როცა პრეტენზია წარმოიშობა Akers Ellis Rentals‑ის ან ობიექტის მფლობელის უხეში დაუდევრობის ან განზრახ არასწორი ქცევის შედეგად.
Ჯგუფები
სტუმარი თანახმაა, ყოველთვის დაიცვას ობიექტისთვის მითითებული მაქსიმალური დატვირთვის შეზღუდვა. აგენტი და მფლობელი არ იძლევიან ნებართვას რაიმე ტიპის წვეულებების ან ჯგუფური ღონისძიებების გამართვაზე, მათ შორის, მაგრამ არა მხოლოდ, ქორწილებზე, მისაღებ ღონისძიებებზე ან შეხვედრებზე, ნებისმიერ გარემოებაში. ობიექტზე განთავსება და მისი გამოყენება ყოველთვის უნდა შეესაბამებოდეს ქალაქის და ობიექტის მფლობელთა ასოციაციის შეთანხმებებსა და შეზღუდვებს. თუ აგენტი აღმოაჩენს, რომ ობიექტი გამოიყენება ამ პირობის დარღვევით, აგენტი გააძევებს სტუმარს და მთელი თანხა ჩამოერთმევა.
Დაზიანებები
ობიექტის ნებისმიერი დაზიანების შესახებ დაუყოვნებლივ უნდა ეცნობოს აგენტს, რომელიც დაადგენს, რა მასშტაბის შეკეთებაა საჭირო. სტუმარი თანახმაა, აუნაზღაუროს მფლობელს მისი უყურადღებობისა და დაუდევრობის შედეგად მიყენებული ნებისმიერი ზიანი, მათ შორის, მაგრამ არა მხოლოდ, დაზიანებული ნივთები, დაკარგული აქსესუარები და დაკარგული ან დაზიანებული თეთრეული. აგენტს მფლობელისგან აქვს სრული უფლებამოსილება, აიღოს თანხა ზიანის ანაზღაურებისთვის აგენტის შეხედულებისამებრ. ჯამურ ღირებულებაში შედის შეუქცევადი გადასახადი შეზღუდული პასუხისმგებლობის პროგრამისთვის (LRDW), რომელიც ყველა ჯავშნის პირობაა. LRDW აუქმებს სტუმრის ვალდებულებას, აუნაზღაუროს Akers Ellis Rentals‑ს კონკრეტული ხარჯები, რომლებიც დაკავშირებულია საიჯარო ობიექტის შემთხვევით დაშავებასთან, რომელიც მოხდა ხელშეკრულებით გათვალისწინებული სტუმრობის პერიოდში, მოქმედი გაუქმების ლიმიტის ფარგლებში. თუ Akers Ellis Rentals დაადგენს, რომ ზიანი არაკომპენსირებადია, გადაჭარბებულია ან განზრახ არის მიყენებული, ჩვენს სისტემაში არსებული საკრედიტო ბარათიდან ჩამოიჭრება შესაბამისი ხარჯები, ხოლო სტუმარს გადაეცემა დოკუმენტაცია. LRDW‑ის სრული წესები და პირობები ხელმისაწვდომია შემდეგ მისამართზე: [redacted link, contact us for more details].
Გასაღებები
სტუმარი თანახმაა, წინამდებარე ხელშეკრულების მოქმედების ვადის განმავლობაში გასაღები მინი‑სეიფში შეინახოს საგანგებო სიტუაციების ან ტექნიკური მომსახურების მიზნებისთვის. სტუმარი უზრუნველყოფს, რომ გასვლისას დაქირავებულ ობიექტზე იყოს გასაღებების და ავტოფარეხის კარის გამხსნელების (ასეთის არსებობის შემთხვევაში) იგივე რაოდენობა, რაც დაბინავებისას. სტუმარი თანახმაა, რომ დაკარგული გასაღებების, დაკარგული ავტოფარეხის კარის გამხსნელების ან დაზიანებული საკეტების გამო შეიძლება დაეკისროს ჯარიმები, რომლებიც შეესაბამება გაქირავებული ობიექტის შეცვლის, შეკეთების ან ახალი გასაღების დამზადების ღირებულებას.
საგანგებო სიტუაციები
სტუმარი თანახმაა, რომ აგენტს ან/და კონტრაქტორებს შეუძლიათ შევიდნენ შენობაში, როცა აგენტი ამას საჭიროდ ჩათვლის სტუმრის უსაფრთხოებისა და დაცულობის უზრუნველსაყოფად ან/და ობიექტის კეთილდღეობის დასაცავად. ამ მიზეზით, გთხოვთ, გასაღები გარეთ, მინი‑სეიფში დატოვოთ.
ტექნიკური მომსახურება
Სტუმარი თანახმაა, ტექნიკური პრობლემის აღმოჩენისთანავე შეატყობინოს აგენტს. პრობლემები მაქსიმალურად სწრაფად მოგვარდება ან შესაბამისი ნივთები შეცვლილი იქნება, რაც დამოკიდებული იქნება პრობლემის ხასიათსა და სერიოზულობაზე. Თანხის დაბრუნება ან კომპენსაცია არ დაგიბრუნდებათ. სტუმარი თანახმაა, რომ მფლობელს ან/და მის აგენტებს შეუძლიათ შევიდნენ შენობაში აუცილებელი შეკეთების ან/და ტექნიკური მომსახურების შესასრულებლად, ან ნებისმიერი სხვა აუცილებელი მიზნით, მათ შორის, დათვალიერებისთვის. ამ მიზეზით, გთხოვთ, გასაღები გარეთ, მინი‑სეიფში დატოვოთ.
Სატელეფონო ზარები
სტუმრებს ადგილობრივი ზარების განხორციელება შეუძლიათ ობიექტების უმეტესობაში, თუმცა ფიქსირებული ტელეფონის ქსელით სარგებლობა ყველა საცხოვრებელ ობიექტში სტანდარტული არ არის.
Ინტერნეტი
სტუმრებისთვის უმეტეს საცხოვრებელში ხელმისაწვდომია მაღალსიჩქარიანი უსადენო ინტერნეტი; თუმცა ინტერნეტი ყველა საცხოვრებელში არ არის სტანდარტული. ინტერნეტზე წვდომა უზრუნველყოფილია მხოლოდ კომფორტისთვის და ის არ არის ხელშეკრულების განუყოფელი ნაწილი — არც გარანტირებულია. დაქირავებული მოწყობილობებისთვის თანხის დაბრუნება არ ხდება ინტერნეტ‑კავშირის შეფერხების, კონტენტის, კონტენტის არარსებობის, სიჩქარის, წვდომასთან დაკავშირებული პრობლემების, გამოყენების შესახებ ცოდნის არქონის ან ინტერნეტ‑მომსახურებასთან დაკავშირებული პირადი უპირატესობების გამო. ინტერნეტ‑კავშირის მომსახურებას უზრუნველყოფს გარე სააგენტო ან/და კონტრაქტორი, ამიტომ, საჭიროების შემთხვევაში, შეკეთების დრო და სიჩქარე არ ექვემდებარება აგენტის კონტროლს.
შინაური ცხოველები/ცხოველები
შინაური ან სხვა ცხოველები არ დაიშვებიან, თუ ობიექტი არ არის რეკლამირებული შინაური ცხოველებისთვის შესაფერისად განცხადების აღწერილობაში.
ამ პირობის გამონაკლისები შეიძლება გაკეთდეს აგენტის თანხმობით და მათზე გავრცელდება დამატებითი გადასახადი 50 $‑ის ოდენობით თითოეულ შინაურ ცხოველზე დღეში, მაქსიმუმ ორი (2) შინაური ცხოველისთვის.
თუ აგენტი აღმოაჩენს შინაურ ცხოველს, რაც არღვევს ამ პირობას, აგენტი გააძევებს სტუმარს და მთელი თანხა ჩამოიჭრება, ან აგენტი მფლობელთან შეთანხმებით სტუმარს მისცემს საცხოვრებელში დარჩენის უფლებას, თუ ის გადაიხდის 100 $-ს თითოეულ შინაურ ცხოველზე დღეში, მთელი სტუმრობის განმავლობაში.
სტუმარი პასუხისმგებელი იქნება ნებისმიერ ხარჯზე, რომელიც საჭირო იქნება შინაური ცხოველების მიერ გამოწვეული ზიანის ან სხვა პრობლემების მოსაგვარებლად.
მოწევა და ღია ცეცხლი
საცხოვრებელში მწეველობა და ღია ალის გამოყენება არ არის დაშვებული არცერთ დროს. თუ აგენტი აღმოაჩენს ამ პირობის დარღვევას, ის გააძევებს სტუმარს და მთელი თანხა ჩამოიჭრება. თუ გასვლის შემდეგ გამოვლინდება მოწევით გამოწვეული ზიანი, სტუმარი იქნება პასუხისმგებელი ამ პრობლემების მოგვარებისთვის საჭირო ნებისმიერ ხარჯზე. სტუმარი აცნობიერებს, რომ მისი დაქირავებული საკუთრება შეიძლება ახლოს იყოს სხვა დაქირავებული საკუთრების სტუმრებთან ან მაცხოვრებლებთან, და რომ გარე ან საზიარო სივრცეებში მოწევა უნდა მოხდეს არამწევრების მიმართ პატივისცემით და გათვალისწინებით. ყველა ნაგავსა და ჭუჭყს სტუმარი მოაშორებს.
საცხოვრებლის აუზები
სტუმარი აცნობიერებს, რომ მას არ აქვს წვდომა აუზებზე, რომლებიც ეკუთვნის კომპანია Kiawah Island Golf Resort‑ს და რომლებსაც ის მართავს, და რომ კურორტის აუზებზე წვდომის შეძენის საშუალება არ არ არის. საკურორტო აუზები მდებარეობს პარკ „Night Heron Park“‑ში, სასტუმროში „Sanctuary Hotel“, ჩოგბურთის კლუბსა და დასავლეთ სანაპიროზე.
ბუხრები
უსაფრთხოებისა და პასუხისმგებლობის მიზეზებიდან გამომდინარე, გასაქირავებელ ობიექტებში არსებული ბუხრები არ არის განკუთვნილი სტუმრებისთვის.
Ლიფტები
თუ შემდგომ დანართში კონკრეტულად არ არის მითითებული, კერძო საცხოვრებლებში ლიფტები ჩაკეტილია და უსაფრთხოებისა და პასუხისმგებლობის მიზეზების გამო სტუმრებისთვის არ არის ხელმისაწვდომი.
Გარე უსაფრთხოების კამერები
სტუმარი აცნობიერებს, რომ მფლობელი იტოვებს უფლებას, საცხოვრებლის ტერიტორიაზე დამონტაჟოს და გამოიყენოს გარე უსაფრთხოების კამერები. კამერები, შესაძლოა, განთავსებული იყოს, მაგალითად, კარის ზარზე, წინა შესასვლელთან/ტერასაზე/ვერანდაზე/პატიოს ზონაში, უკანა შესასვლელთან/ტერასაზე/ვერანდაზე/პატიოს ზონაში და საავტომობილო გზაზე/ავტოფარეხის ზონაში. ეს კამერები როგორც მფლობელის, ისე სტუმრის დაცვას ემსახურება. აგენტს არ აქვს წვდომა სათვალთვალო კამერებზე და არ შეუძლია მათი გამორთვა. თუ აგენტი აღმოაჩენს, რომ კამერა შეგნებულად დააზიანეს, სტუმარი იქნება პასუხისმგებელი შესაბამისი შეკეთების ნებისმიერ საჭირო ხარჯზე.
დაკარგული ნივთები
აგენტი არ აგებს პასუხს სტუმრის პირადი ნივთების დაკარგვაზე, მოპარვაზე, დაზიანებაზე ან დატოვებაზე. შეტყობინების მიღების შემდეგ, აგენტი გონივრულ ფარგლებში შეეცდება, დაიცვას სტუმრის მიერ მითითებული ნივთები და დაუბრუნოს ისინი სტუმარს სტუმრის ხარჯზე. AGENT‑ის მიერ აღმოჩენილი ნივთები, რომლებზეც 30 დღის განმავლობაში არ იქნება განცხადებული უფლება, გადაეცემა ადგილობრივ საქველმოქმედო ორგანიზაციას.
Სავალდებულო ევაკუაცია
თუ სახელმწიფო ან ადგილობრივი ორგანოები დაადგენენ ტერიტორიის სავალდებულო ევაკუაციას, სტუმარი თანახმაა, დაიცვას ევაკუაციის ბრძანება და ამას უსაფრთხოდ და ოპერატიულად გააკეთოს. სტუმარს ვურჩევთ, შეიძინოს სამოგზაურო დაზღვევა, რომ თავი დაიცვას სტუმრობის მსგავსი ხასიათის შეფერხებებისგან ან წყვეტისგან. ამ შემთხვევაში თანხის დაბრუნების უზრუნველსაყოფად ერთადერთი ხერხია სამოგზაურო დაზღვევის შეძენა.
უპრობლემო სარგებლობა
სტუმარი აცნობიერებს, რომ ყველა საცხოვრებელი ინდივიდუალურ მფლობელობაში და მმართველობაშია. აგენტს არ შეუძლია გააკონტროლოს სხვა სტუმრების ან მობინადრეების ქმედებები, მათ შორის, მაგრამ არა მხოლოდ, ხმაური, შინაური ცხოველები, მოწევა, დაკავებულობის შეზღუდვები, სარემონტო ან მნიშვნელოვანი ტექნიკური სამუშაოები. AGENT‑ის კონტროლს მიღმა წარმოქმნილი პრობლემების შემთხვევაში თანხის დაბრუნება არ გადახდილდება. აგენტი მაქსიმალურად იზრუნებს, რომ სტუმრობის მსურველმა წინამდებარე ხელშეკრულების მოქმედების პერიოდში მშვიდად ისარგებლოს დაქირავებული ობიექტით. ანალოგიურად, სტუმარი აცნობიერებს, რომ მისი ქმედებები და საიჯარო ობიექტით სარგებლობა უნდა შეესაბამებოდეს შტატისა და ქალაქის ყველა კანონს და არ უქმნიდეს დისკომფორტს სხვა სტუმრებსა თუ მაცხოვრებლებს.
კიავა‑აილენდის მუნიციპალიტეტის წესები და რეგულაციები
გაეცანით კიავა‑აილენდის მუნიციპალიტეტის შემდეგ წესებსა და რეგულაციებს. ამ წესის შეუსრულებლობამ, შესაძლოა, გამოიწვიოს კიავა‑აილენდის მუნიციპალიტეტის მხრიდან ჯარიმების დაკისრება 1000 აშშ დოლარამდე ოდენობით თითოეულ დარღვევაზე, რომელთა გადახდის პასუხისმგებლობაც დაეკისრება სტუმარს.
Პარკირება
საცხოვრებლიდან დაიცავით 7,6 მეტრის დაშორება საგანგებო სიტუაციების სამსახურების მანქანებისთვის.
აკრძალულია საპარკინგე ადგილის ბალახით ან სხვა მცენარეებით დაფარულ ადგილებში გაჩერება. ღამით პარკირება უნდა იყოს შესაძლებელი ქუჩის გარეთ.
საიჯარო ობიექტებზე დააყენეთ მხოლოდ იმ რაოდენობის ავტომობილი, რომელიც დაშვებულია.
Სათავსო
ტერასის მოაჯირებზე ტანსაცმლის ან პირსახოცების გადადება დაუშვებელია.
ველოსიპედები და პლაჟის აღჭურვილობა უნდა ინახებოდეს გარაჟში ან შემოღობილ სივრცეში საღამოს ბინდიდან დილის განთიადამდე.
ხმაური
ხმაურის შემზღუდველი განკარგულება მოქმედებს ყოველდღე 20:00‑დან 08:00‑მდე.
Ველური ბუნება
არასოდეს მიაწოდოთ საკვები, არ აწუხოთ და არ მიახლოვდეთ ალიგატორებს და სხვა ველური ცხოველების, მაგალითად, დელფინების, ზღვის კუების ან სანაპირო ფრინველების, მათ მათ შორის, ახალშობილების ან ბუდეების, წარმომადგენლებს.
არასოდეს იცურავოთ და არც შინაურ ცხოველებს მისცეთ ცურვის უფლება კუნძულის ტბორებში და მოერიდეთ ტბორების კიდეებს. შესაძლოა, ალიგატორები იყვნენ.
Პლაჟი
შუშის, ლითონის ნიჩბების, პლასტმასის პარკების, პლასტმასის საწრუპების, პენოპლასტის, ბუშტების და დრონების შეტანა აკრძალულია.
არ მოიაროთ დიუნებზე — გამოიყენეთ საჯარო ბილიკები.
კაპიტან სემის ყურეში (კუნძულის დასავლეთ კიდეში) წყალში შესვლა/ცურვა დაუშვებელია.
პლაჟის აღჭურვილობის ღამით შენახვა დაუშვებელია.
სანაპიროზე სატრანსპორტო საშუალებების შემოტანა დაუშვებელია.
დაკავებულობა
საიჯარო ობიექტებში მაქსიმალური დატვირთვაა ორი ადამიანი თითოეულ საძინებელში. თითოეულ საცხოვრებელში დასაშვებია ორი დამატებითი სტუმარი.
ცეცხლი და ფეიერვერკები
ღია ცეცხლის ან ფეიერვერკების გამოყენება დაუშვებელია (პლაჟის ჩათვლით).
Განათება
15 მაისი — 31 ოქტომბერი
პლაჟისპირა საცხოვრებლებში ზღვისკენ მიმართული გარე განათება უნდა იყოს გამორთული 21:00‑დან 08:00‑მდე.
Გარე განათება ყველა სხვა საცხოვრებლისთვის გამორთული იქნება ყოველდღიურად 23:00 -დან 19:00 -მდე.
Შინაური ცხოველები
არ დაუშვათ შინაური ცხოველების მიერ კუნძულის არცერთ ტბორთმაში ბანაობა და არ მიიყვანოთ ისინი ტბორთმების კიდეებთან. შესაძლოა, ალიგატორები იყვნენ.
შინაური ცხოველები ყოველთვის უნდა იყვნენ შეკრული გარეთ, თუ ისინი არ არიან დახურულ სივრცეში.
პლაჟზე შინაური ცხოველები მთელი წლის განმავლობაში დაიშვებიან. Მთელი წლის განმავლობაში ლესვის ზონისა და სეზონური ლესვის შეზღუდვების შესახებ დამატებითი ინფორმაციისთვის ეწვიეთ [რედაქტირებული ბმული, დეტალური ინფორმაციისთვის დაგვიკავშირდით].
სხვა სატრანსპორტო საშუალებები
დაუშვებელია სრულმასშტაბიანი ფურგონების (მაგალითად, Sprinter‑ის, Transit‑ის და ა.შ.), ავტოფურგონების, კემპერების, ნავების, მისაბმელების, ჰიდროციკლების, მოტოციკლეტების, ელექტროველოსიპედების, სეგვეების და მსგავსი სატრანსპორტო საშუალებების ექსპლუატაცია, გამოყენება და შენახვა. გაურკვევლობის შემთხვევაში, მიიღეთ განმარტება კიავა‑აილენდის მუნიციპალიტეტისგან შემდეგ მისამართზე: [redacted link, contact us for more details].
მოკლევადიანი დასასვენებელი საცხოვრებლის გაქირავების ხელშეკრულების პოტენციური დანართები
საცხოვრებელზე შეიძლება ვრცელდებოდეს შემდეგი დანართები, რომლებიც მითითებული იქნება განცხადების აღწერილობაში. საჭიროების შემთხვევაში, სტუმარი აცნობიერებს დამატებით წესებსა და პირობებს და ეთანხმება მათ.
სანაპირო აღჭურვილობის ბონუსი
სტუმარი აცნობიერებს, რომ ობიექტზე შესაძლებელია VayKLife-ის (პლაჟის აღჭურვილობის მიწოდების გარეშე მომსახურების მომწოდებელი) მიერ მოწოდებული პლაჟის აღჭურვილობისთვის კრედიტის გამოყენება. პლაჟის აღჭურვილობაში, შეუზღუდავად, შეიძლება შედიოდეს ველოსიპედები, პლაჟის სკამები და ქოლგები, პლაჟის ურიკები, კაიაკები, SUP‑ბორდები; თუმცა, პლაჟის აღჭურვილობის არჩევანი განსხვავდება ობიექტის ტიპისა ან/და გაერთიანების მიხედვით. ბონუსი ვრცელდება 3‑დან 21 ღამემდე ხანგრძლივობის ჯავშნებზე და არ აქვს ფულადი ღირებულება, თუ ის არ გამოიყენება. სტუმარი აცნობიერებს, რომ პლაჟის აღჭურვილობის არჩევანი ხორციელდება უშუალოდ VayKLife‑ის მეშვეობით და რომ სტუმრის მიერ არჩევანის დროულად არგაკეთებამ, შესაძლოა, გავლენა მოახდინოს პლაჟის აღჭურვილობის ხელმისაწვდომობაზე ან/და მისი მიწოდება დააგვიანოს. სტუმარი, ასევე, აცნობიერებს, რომ VayKLife არ არის აგენტის საკუთრება და მას არ მართავს აგენტი, ხოლო სტუმარმა პირდაპირ VayKLife‑თან უნდა მოაგვაროს ნებისმიერი საკითხი სანაპიროზე გამოსაყენებელ აღჭურვილობასთან დაკავშირებით. სტუმარი თანახმაა, პლაჟის აღჭურვილობით ისარგებლოს საკუთარი რისკით და არც მფლობელს და არც აგენტს არ დაუწესოს რაიმე ვალდებულება.
გრილების გამოყენება აკრძალულია
ვილის ტერასებზე ან აივნებზე გრილების გამოყენება იკრძალება. ნებისმიერი დარღვევისთვის ქალაქის მუნიციპალიტეტი აწესებს ჯარიმებს, რომელთა გადახდის პასუხისმგებლობაც სტუმარზე დაეკისრება.
Აუზი გაერთიანებისთვის
ობიექტის დაქირავებით სტუმარი იღებს წვდომას მის სეზონურ სათემო აუზზე. აუზს ემსახურება ობიექტის მფლობელთა ასოციაცია და ის არ კონტროლდება აგენტის მიერ. აუზი სეზონურად იხსნება და აგენტი არ აკონტროლებს ამ გრაფიკს.
Ცალკე აუზი
ობიექტის დაქირავებით სტუმარი იღებს წვდომას მის პირად აუზზე. თუ განცხადების აღწერილობაში კონკრეტულად არ არის მითითებული, საცურაო აუზის გათბობა დაუშვებელია. სტუმარი, მათ შორის, სტუმრის ყველა მოწვეული, აცნობიერებს და თანახმაა, რომ ცურვას საკუთარი პასუხისმგებლობით განახორციელებს, რომ მყვინთავი არ არის დაშვებული და რომ გამოსარჩევი ჟილეტები არ არის უზრუნველყოფილი. სტუმარი წინამდებარე დოკუმენტით იღებს პასუხისმგებლობას აუზის გამოყენების შედეგად პირადი ტრავმის ან სიკვდილის რისკზე და თანახმაა, დაიცვას, აუნაზღაუროს ზიანი და არ დაურთოს პასუხისმგებლობა აგენტს და მფლობელს ნებისმიერი ასეთი ტრავმის ან სიკვდილის შემთხვევაში. აუზის რეგულარულად წმენდა და ტექნიკური მომსახურება უზრუნველყოფს გარე მომწოდებელი, ამიტომ აგენტი უშუალოდ არ არის ჩართული მის ტექნიკურ და გენერალურ მომსახურებაში. სტუმრის მოთხოვნით გაწეული დამატებითი დასუფთავების ნებისმიერი ხარჯი დაეკისრება სტუმარს.
Პირადი საცურაო აუზი
საცხოვრებელში არსებული აუზის გათბობა შესაძლებელია, რისთვისაც, თუ სტუმარი ამას აირჩევს, დღეში დამატებითი გადასახადი დაერიცხება მთელი სტუმრობის განმავლობაში, როგორც ეს მითითებულია განცხადების აღწერილობაში. სტუმარი აცნობიერებს, რომ საცურაო აუზის გათბობის არჩევის შემთხვევაში, საცურაო აუზის წყალს 85‑87 გრადუსის ოპტიმალური ტემპერატურის მისაღწევად შეიძლება 24‑48 საათი დასჭირდეს. სტუმარი აცნობიერებს, რომ როდესაც ჰაერის ტემპერატურა 13 გრადუსზე დაბლა დაეცემა (როგორც წესი, ნოემბრიდან მარტამდე), აუზის გამათბობელი ვერ შეძლებს აუზში ოპტიმალური ტემპერატურის უწყვეტ შენარჩუნებას, ამიტომ ასეთ შემთხვევებში აგენტს შეუძლია აირჩიოს აუზის გათბობის გამორთვა. სტუმარი ასევე აცნობიერებს, რომ საცურაო აუზის აღჭურვილობის დაზიანებამ და პარამეტრების შეცვლამ, შესაძლოა, გამოიწვიოს დღიური გადასახადის გადახდა ან საჭირო სარემონტო სამუშაოების ღირებულების დაფარვა (იმის მიხედვით, თუ რომელი იქნება უფრო მაღალი). ჯავშანში აუზის გათბობის დასამატებლად სტუმარმა პირდაპირ უნდა დაუკავშირდეს აგენტს.
პირადი გათბობადი აუზი
სასტუმროს სპა‑ცენტრის გათბობა შესაძლებელია, რისთვისაც, სტუმრის სურვილის შემთხვევაში, დღეში დამატებითი გადასახადი დაერიცხება მთელი სტუმრობის განმავლობაში, როგორც ეს განცხადების აღწერილობაშია მითითებული. სტუმარი აცნობიერებს, რომ როდესაც ჰაერის ტემპერატურა 13 გრადუსზე დაბლა დაეცემა (როგორც წესი, ნოემბრიდან მარტამდე), სპა‑აუზის გამათბობელი ვერ შეძლებს წყლის ოპტიმალური ტემპერატურის უწყვეტ შენარჩუნებას და ასეთ შემთხვევებში აგენტს შეუძლია სპა‑აუზის გათბობის გამორთვა. სტუმარი ასევე აცნობიერებს, რომ სპა‑აღჭურვილობის დაზიანებამ და პარამეტრების შეცვლამ, შესაძლოა, გამოიწვიოს დღიური გადასახადის გადახედვა ან საჭირო სარემონტო სამუშაოების ღირებულების გადახდა (იმის მიხედვით, თუ რომელი იქნება უფრო მაღალი). სტუმარმა პირდაპირ აგენტს უნდა დაუკავშირდეს, რომ ჯავშანში სპა‑გათბობა დაამატოს.
Პირადი აუზი ჰიდრომასაჟით
ობიექტზე არსებული ჰიდრომასაჟის აუზით სტუმარი უსასყიდლოდ ისარგებლებს. GUEST, მათ შორის, GUEST‑ის ყველა მოწვეული, აცნობიერებს და თანახმაა, ჰიდრომასაჟის აუზი გამოიყენოს საკუთარი პასუხისმგებლობით. სტუმარი წინამდებარე დოკუმენტით იღებს პასუხისმგებლობას ჰიდრომასაჟის აუზის გამოყენების შედეგად პირადი ტრავმის ან სიკვდილის რისკზე და თანახმაა, დაიცვას, აუნაზღაუროს და უვნებელი დატოვოს აგენტი და მფლობელი ნებისმიერი ასეთი ტრავმის ან სიკვდილის შემთხვევაში. ჰიდრომასაჟის აუზის რეგულარულად დასუფთავებასა და ტექნიკურ მომსახურებას უზრუნველყოფს გარე მომწოდებელი, ამიტომ აგენტი უშუალოდ არ არის ჩართული მის ტექნიკურ და ყოველდღიურ მომსახურებაში. სტუმრის მოთხოვნით გაწეული დამატებითი დასუფთავების ნებისმიერი ხარჯი დაეკისრება სტუმარს. სტუმარი ასევე აცნობიერებს, რომ ჰიდრომასაჟიანი აუზის აღჭურვილობის გაუმართაობამ და პარამეტრების შეცვლამ, შესაძლოა, გამოიწვიოს დღიური გადასახადის ან საჭირო შეკეთების ღირებულების გადახდა (იმის მიხედვით, თუ რომელი იქნება უფრო მაღალი).
ლიფტი შენობაში
მოთხოვნის შემთხვევაში, სტუმარს უფლება აქვს, გამოიყენოს ობიექტზე არსებული ლიფტი. Უსაფრთხოების მოსაზრებებიდან გამომდინარე, ლიფტი იკეტება იმ სტუმრებისთვის, რომლებიც არ საჭიროებენ მომსახურებას. სტუმარი თანახმაა, გამოიყენოს ის საკუთარი რისკით და არ დაუწესოს არც მფლობელს და არც აგენტს რაიმე პასუხისმგებლობა.
შესაძლებელია შინაური ცხოველების თანხლება
ობიექტზე შინაური ცხოველების თანხლებით სტუმრობა შესაძლებელია დამატებითი გადასახადით — 50 $‑ად თითოეულ შინაურ ცხოველზე დღეში, მაქსიმუმ ორი (2) შინაური ცხოველის თანხლებით. სტუმარი პასუხისმგებელი იქნება ნებისმიერ ხარჯზე, რომელიც საჭირო იქნება შინაური ცხოველების მიერ გამოწვეული ზიანის ან სხვა პრობლემების მოსაგვარებლად. შინაური ცხოველების ჯავშანში დასამატებლად სტუმარმა პირდაპირ აგენტს უნდა დაუკავშირდეს.
ოკეანის მწვანე საზოგადოებრივი აუზის კარის პულტი
Ocean Green‑ის საზოგადოებრივ აუზზე შესასვლელად საჭიროა პულტი, რომელიც ობიექტზე გეწოდებათ. თითოეულ საცხოვრებელში ერთი დისტანციური გასაღებია და სტუმარი პასუხისმგებელია მის დაცვაზე. დაკარგული ან დაზიანებული გასაღების ჩანართის ჩანაცვლების ღირებულებაა 200 $ და მისი გადახდა სტუმრის პასუხისმგებლობაა.
SHIPWATCH-ის სანაპიროს ბილიკის კარის FOB
Shipwatch Villas‑ის ხის საფეხმავლო ბილიკზე შესასვლელ კარზე წვდომა შესაძლებელია დისტანციური მართვის პულტის მეშვეობით, რომელიც ობიექტზე გეწოდებათ. თითოეულ საცხოვრებელში ერთი დისტანციური გასაღებია და სტუმარი პასუხისმგებელია მის დაცვაზე. დაკარგული ან დაზიანებული გასაღების ჩანართის ჩანაცვლების ღირებულებაა 200 $ და მისი გადახდა სტუმრის პასუხისმგებლობაა.
დაჯავშნის ხელშეკრულება და დადასტურება
ჯავშნის გაფორმებით სტუმარი ადასტურებს, რომ წაიკითხა, გაიგო და ეთანხმება წესებსა და პირობებს, ასევე, ობიექტთან დაკავშირებულ ნებისმიერ პოტენციურ დანართს. წესებისა და პირობების ნებისმიერი ცვლილება, შესაძლოა, ჯავშნის გაუქმებას გამოიწვიოს.
თქვენი საძილე სივრცე
საძინებელი
1 საწოლი 152×203 სმ
რა დაგხვდებათ
პლაჟზე გასასვლელი
სამზარეულო
Wi-Fi
უფასო პარკირების ადგილი ტერიტორიაზე
ტელევიზორი
მიუწვდომელია: მხუთავი აირის დეტექტორი
აირჩიეთ შესვლის თარიღი
ზუსტი ფასების გასარკვევად მიუთითეთ სტუმრობის თარიღები
2 მიმოხილვა
საშუალო შეფასება აისახება 3 მიმოხილვის შემდეგ
თქვენი სტუმრობის ადგილი
Johns Island, სამხრეთი კაროლინა, ამერიკის შეერთებული შტატები
ზუსტ მდებარეობას შეიტყობთ ჯავშნის გაფორმების შემდეგ.
გაიცანით მასპინძელი
Akers Ellis სუპერმასპინძელია
ცნობები მასპინძლის შესახებ
გამოხმაურების სიხშირე: 100%
პასუხობს საათის განმავლობაში
უსაფრთხოების მიზნით, თანხის გაგზავნისა და მასპინძლებთან ურთიერთობისთვის გამოიყენეთ მხოლოდ Airbnb.
მნიშვნელოვანი ინფორმაცია
სხვა ვარიანტები, რომლებსაც გთავაზობთ Johns Island და მისი შემოგარენი
- ატლანტა დასასვენებელი საცხოვრებლები
- ორლანდო დასასვენებელი საცხოვრებლები
- მირტი ბიჩი დასასვენებელი საცხოვრებლები
- შარლოტი დასასვენებელი საცხოვრებლები
- გატლინბურგი დასასვენებელი საცხოვრებლები
- სავანა დასასვენებელი საცხოვრებლები
- პიჯონ ფორჯი დასასვენებელი საცხოვრებლები
- ჩარლსტონი დასასვენებელი საცხოვრებლები
- ჯექსონვილი დასასვენებელი საცხოვრებლები
სხვა ტიპის საცხოვრებლები Airbnb‑ზე
- კიაჰუა კუნძული — დასასვენებელი საცხოვრებლები
- საცხოვრებლები თვიურად — კიაჰუა კუნძული
- დასასვენებლად დასაქირავებელი კონდომინიუმები: კიაჰუა კუნძული
- დასასვენებლად დასაქირავებელი საცხოვრებლები პლაჟზე გასასვლელით: კიაჰუა კუნძული
- დასასვენებლად დასაქირავებელი წყლისპირა საცხოვრებლები: კიაჰუა კუნძული
- დასასვენებლად დასაქირავებელი წყლისპირა საცხოვრებლები: ჩარლსტონის ოლქი
- დასასვენებლად დასაქირავებელი კონდომინიუმები: ჩარლსტონის ოლქი
- დასასვენებლად დასაქირავებელი საცხოვრებლები პლაჟზე გასასვლელით: ჩარლსტონის ოლქი
- დასასვენებლად დასაქირავებელი საცხოვრებლები პლაჟზე გასასვლელით: სამხრეთი კაროლინა