მოგესალმებათ FABULOUS, 231 Bay Walk, Fire Island Pines!
ზღვისპირა ზაფხულის ეს არქიტექტურულად მნიშვნელოვანი კომპლექსი, რომელიც მშვიდად განთავსებულია მოწინავე ბაღებში და გადაჰყურებს დიდი სამხრეთის ყურეს, უბადლო პაინსის გამოცდილებას გთავაზობთ. ეს საცხოვრებელი, რომელიც ქალაქიდან სულ რაღაც 5 წუთის სავალზეა, პაინზის ნამდვილ სულს ატარებს — აქ შინ და გარეთ ერთი და იგივე გარემოა. მისი მოხდენილი დაგეგმარება როგორც ფორმას, ისე ფუნქციას ემსახურება — ის შთაგვაგონებს მშვიდობის მომენტების გატარებას, მხიარულ ცხოვრებას და ზოგჯერ დიდებულ საღამო წვეულებებსაც კი!
საცხოვრებელი სივრცე
FABULOUS არის ერთსართულიანი, 5‑საძინებლიანი საცხოვრებელი, რომელიც მდებარეობს ბეიფრონტ‑ესტეიტში. მთავარ სახლში 4 ლუქს‑ნომერია, ხოლო ერთი ცალკემდგომი სტუდიო‑კაბანაა. საცხოვრებელს შიგნიდან და გარედან აქვს კედლები კედრის ხისგან, ასევე, უამრავი ფანჯარა, რომლებიც გადის ეზოზე, აუზის ტერასაზე და ყურეზე. შიგნით შესვლისთანავე თქვენ გაგაოცებთ პირდაპირი ხედი ეზოზე, სადაც არის დიდი ჰიდრომასაჟის აუზი, უხვი მცენარეები, პატარა ტბორა და უამრავი დასასვენებელი ადგილი თუ გასართობი ვარიანტი. გაიარეთ გამჭოლი დერეფნით ან ეზოთი და აღმოჩნდებით დიდებულ მისაღებ ოთახში, რომელშიც გაზის ბუხარი და მყუდრო, თუნდაც ოდნავ ექსცენტრიკული, დასასვენებელი ადგილები გელით. ეს შესანიშნავი ადგილია სახლისთვის თვალის სადევნებლად ან წიგნის მოსაწოლად. მისაღები ოთახის გასწვრივ არის ღია კონცეფციის პროფესიონალური სამზარეულო და სასადილო სივრცე, რომელშიც 14 ადამიანისთვის არის მოსახერხებელი დასაჯდომი ადგილები და საინტერესო ხედები ყურეზე იშლება. ამ ოთახებიდან მარტივად გადახვალთ საცურაო აუზის ტერასაზე, სადაც თქვენ გელით ტიკისგან დამზადებული შესანიშნავი დასასვენებელი ადგილები, შეზლონგები და გრეიტ‑საუთ‑ბეის ულამაზესი მზის ჩასვლის ხედები. მისაღები ოთახის აღმოსავლეთ მხარეს განმარტოებულ ადგილზე გექნებათ გარე საშხაპე და პირადი საუნა! დამატებითი საყოფაცხოვრებო პირობების შორისაა დიდი გრილი, უფასო სარეცხი მანქანები, ვარჯიშის აღჭურვილობა, დიდი რაოდენობით პირსახოცები, მაღალი ხარისხის თეთრეული, მშვიდი ბაღები და თბილი, მეგობრული ატმოსფერო.
ეს საცხოვრებელი ტელეფონით სექსუალური მომსახურების ინდუსტრიის პიონერების დაკვეთით აშენდა და პირადი სივრცის დაცვა არ იყო მისი მიზანი. ლუქს‑ნომრები „Jack & Jill“ სტილის არის — მათ აქვთ საერთო სააბაზანოები. „Master Suite“‑სა და „Fishbowl Suite“‑ში ცალ‑ცალკე არის ხელსაბანი და უნიტაზი. მათ აქვთ საერთო დიდი ორმაგი საშხაპე, რომელსაც ჭერის ფანჯარა აქვს. Center და Curve ლუქსებში საერთო სააბაზანოა ერთი საშხაპით, ხელსაბანით და უნიტაზით. შესასვლელ კართან ახლოს დამატებითი ტუალეტი და აბაზანა‑ტუალეტი, ასევე, გარე საშხაპეა. The Butt Hutt‑ში არის ნიჟარა ოთახში, მაგრამ არ არის სხვა სააბაზანო საყოფაცხოვრებო პირობები.
ეს განცხადება ეხება მხოლოდ 1 სტუდიო‑კაბანას — The Butt Hutt‑ს.
„Butt Hutt“ არის კლასიკური კაბანა „Pines“-ში, რომელიც მდებარეობს ცალკე შენობაში, წინა კარიბჭასა და მთავარ სახლს შორის. აქ არის სრული ზომის ორმაგი საწოლი, ჩაშენებული უჯრები და საწოლის ქვეშ სივრცე ტანსაცმლის გასაკიდებლად და ბარგის შესანახად. ამ ოთახში, ასევე, არის საკუთარი ნიჟარა, კონდიციონერი, ტელევიზორი და მანსარდის ფანჯარა. საკუთარი სააბაზანო არ არის… ამ ოთახის სტუმრები ისარგებლებენ დერეფნის სააბაზანოთი, რომელიც მთავარი სახლის შესასვლელ კართან მდებარეობს, ასევე, გარე საშხაპით. პირადი სივრცის უზრუნველსაყოფად ამ ოთახის გარედან ჩაკეტვა შესაძლებელია. ამ ოთახში დასაშვებია მაქსიმუმ 2 ადამიანის განთავსება. ასევე, გაითვალისწინეთ, რომ კაპიტნის საწოლი შედარებით მაღლაა და მისაგებად ან მისდგომად დაგჭირდებათ მოწოდებული ტაბურეტი. გადაადგილების პრობლემების მქონე სტუმრებს დაბეჯითებით ვურჩევთ, აირჩიონ სხვა ოთახი მთავარ სახლში.
დაბინავებამდე სტუმრებმა უნდა მოაწერონ ხელი ქვემოთ მოცემულ გაქირავების ხელშეკრულებას. ჯავშნის დადასტურების შემდეგ ელფოსტით გამოგიგზავნით PDF‑ფაილს, რომელიც უნდა მოაწეროთ ხელი და დაგვიბრუნოთ.
მოკლევადიანი გაქირავების ლიცენზიის ხელშეკრულება
231 Bay Walk, Fire Island Pines, NY 11782
ნომერი: FIP‑ის სანაპიროზე მდებარე შესანიშნავი განტვირთვის ადგილი — The Butt Hutt
1. წვეულებები
BNPC Development, LLC („ლიცენზიარი“) და ელექტრონული ხელმოწერის მქონე ფიზიკური პირი („ლიცენზიატი“), რომელიც მოქმედებს ყველა მობინადრისა და სტუმრის სახელით.
2. ლიცენზიის მინიჭება
გაუქმებადი, არაექსკლუზიური ლიცენზია ერთი განსაზღვრული ოთახისა და საზიარო სივრცეების საცხოვრებლად გამოყენებაზე. ექსკლუზიური საკუთრების უფლება არ არის მინიჭებული.
3. არ იყო მოიჯარე
ეს არ არის იჯარის ხელშეკრულება. მეიჯარე-საიჯარო ურთიერთობა არ არსებობს. ლიცენზიატი უარს ამბობს საიჯარო უფლებებზე.
4. რეგისტრაცია
განცხადების ყველა პირობა, სახლის წესები, წესები და შეტყობინებები ჩართულია წინამდებარე ხელშეკრულებაში. კერძოდ, შეუზღუდავად, ეს მოიცავს შემდეგს:
„სახლის წესების“ სექცია, რომელიც მოცემულია ონლაინ‑განცხადების აღწერილობაში, რომელიც ცალსახად ჩართულია მითითების მეშვეობით და ჩაითვლება
წინამდებარე ხელშეკრულების ნაწილი, როგორც ეს აქ სრულად იყოს მოცემული. ლიცენზიატი ადასტურებს, რომ დაჯავშნამდე გაეცნო სახლის წესებს და ეთანხმება მათ.
სრულად დავიცვათ. სახლის რომელიმე წესის დარღვევა წარმოადგენს წინამდებარე ხელშეკრულების არსებით დარღვევას.
5. ვადა
მოქმედებს მხოლოდ ჯავშნის თარიღებზე. სტუმრობის ვადის გასვლის შემდეგ დარჩენის უფლება არ აქვს. ჯავშნის მოქმედების ვადის გასვლის შემდეგ დარჩენა ითვლება უკანონო შეჭრად.
6. დაკავებულობა
Დაშვებულია მხოლოდ რეგისტრირებული სტუმრების მიღება. დარღვევები არსებითი დარღვევაა.
7. ერთობლივი და ინდივიდუალური პასუხისმგებლობა
ყველა ბინადარი სოლიდარულად პასუხისმგებელია ზიანზე, დარღვევებსა და ვალდებულებებზე.
8. გამოყენების შეზღუდვები
ლიცენზიატის მიერ წვეულებების გამართვა, უკანონო გამოყენება და კომერციული საქმიანობა აკრძალულია.
9. საერთო სივრცე
ობიექტი საზიაროა; ურთიერთქმედების რისკი ეკისრება ლიცენზიატს.
10. საყოფაცხოვრებო პირობები
აუზით, ჰიდრომასაჟის აუზით, საუნით და სანაპიროთი სარგებლობა მთლიანად ლიცენზიატის რისკზე ხდება.
10A. დამატებითი ინფორმაცია საყოფაცხოვრებო პირობებთან დაკავშირებული რისკების შესახებ
საყოფაცხოვრებო პირობებით სარგებლობა მოიცავს რისკებს, მათ შორის, შესაძლოა, მოცურდეთ, დაიხრჩოთ, გადახურდეთ, სერიოზულად დაშავდეთ ან გარდაიცვალოთ. ცხოველთა გადარჩენის სამსახურის თანამშრომელი ან
უზრუნველყოფილია ზედამხედველობა. ლიცენზიატი იღებს ყველა რისკზე პასუხისმგებლობას.
11. შინაური ცხოველების მიმართ წესები
Შინაური ცხოველები უნდა იყვნენ სახლში გაწვრთნილი და არა აგრესიული. შინაური ცხოველებისთვის აკრძალულია აუზში, ჰიდრომასაჟის აუზსა და საუნაში შესვლა. მარტო დატოვებული შინაური ცხოველები უნდა იყვნენ უსაფრთხოდ მოთავსებული და არ უნდა იყვნენ
შექმნას დისკომფორტი. გაფრთხილება გაიცემა ერთხელ; დისკომფორტის განმეორებით შექმნის შემთხვევაში მოხდება ხელშეკრულების შეწყვეტა თანხის დაბრუნების გარეშე. ლიცენზიატი პასუხისმგებელია ყველაფერზე
შინაურ ცხოველებთან დაკავშირებული ზიანი ან პრობლემები. ლიცენზიატი აცნობიერებს, რომ, შესაძლოა, ადგილზე იყოს სხვა შინაური ცხოველები, და იღებს ყველა შესაბამის რისკს. ლიცენზიატი ადასტურებს, რომ არ არის
მაცხოვრებელს აქვს შინაურ ცხოველებთან დაკავშირებული ალერგია. ლიცენზიატი აცნობიერებს და ეთანხმება, რომ ობიექტზე შინაური ცხოველების ყოფნა წარმოადგენს მხოლოდ მისი რისკის ქვეშ მოქცევას
მფლობელები. ლიცენზიარი არ აგებს პასუხს არცერთი ცხოველის დაზიანებაზე, ავადმყოფობაზე, დაკარგვაზე ან სიკვდილზე, მათ შორის, მაგრამ არ მხოლოდ, სხვა ცხოველებთან ურთიერთობისას.
ცხოველები, სხვა სტუმრებთან ურთიერთობა, ნებისმიერი საყოფაცხოვრებო პირობის (მათ შორის, აუზის, ჰიდრომასაჟის აუზის, საუნის ან სანაპიროს) გამოყენება ან მათთან სიახლოვე, ან
ობიექტის გარემო პირობები. ლიცენზიატი იღებს ალკოჰოლის თანხლებით შეთავაზებულ შთაბეჭდილებაში მონაწილეობის ყველა რისკზე და თანახმაა,
ვაგინაზღაურებ და ვიცავ ლიცენზიარს ნებისმიერი პრეტენზიისგან, რომელიც გამოწვეულია შინაური ცხოველით ან მასთან არის დაკავშირებული.
12. დამხმარე ცხოველები
უნდა დაიცვან ქცევის სტანდარტები; არასწორი ინფორმაციის მითითება წესების დარღვევაა.
13. ტანსაცმელი — არასავალდებულო
საცხოვრებელში ტანსაცმლის ტარება სავალდებულო არ არის. ლიცენზიატი თანხმდება, დაიცვას პატივისცემით აღსავსე ქცევა და არ დაუშვას შევიწროება.
13A. ტანსაცმლის არჩევითი გარემოს დადასტურება
ლიცენზიატი აცნობიერებს, რომ შეიძლება შეხვდეს შიშველი ადამიანები, და იღებს ყველა იმ რისკს, რომელიც დაკავშირებულია საერთო საცხოვრებელ სივრცეში ყოფნასა და ურთიერთქმედებასთან.
ლიცენზიარი არ არის პასუხისმგებელი სტუმრებს შორის ურთიერთობაზე.
14. პასუხისმგებლობისგან გათავისუფლება
ლიცენზიატი ათავისუფლებს ლიცენზიარს ნებისმიერი პასუხისმგებლობისგან დაზიანების, გარდაცვალების ან დანაკარგის შემთხვევაში, კანონმდებლობით დაშვებულ სრულ მოცულობაში.
14A. განსაკუთრებული ღონისძიებები და ობიექტის გამოყენება
ობიექტზე, შესაძლოა, გაიმართოს ღონისძიებები ლიცენზიატის სტუმრობის განმავლობაში. ლიცენზიატი უარს ამბობს მშვიდი სარგებლობის ნებისმიერ მოლოდინზე და თანახმაა, რომ თანხის დაბრუნება ან
მოქმედებს კომპენსაცია. სტუმრებს შეუძლიათ უფასოდ დაესწრონ VIP‑სტატუსით.
15. ზიანის ანაზღაურება
ლიცენზიატი ათავისუფლებს, იცავს და უვნებელს ტოვებს ლიცენზიარს ნებისმიერი პრეტენზიის, ზიანის, ვალდებულების, ხარჯისა და გადასახადისგან, მათ შორის, ადვოკატის
გადასახადები, რომლებიც გამოწვეულია გამოყენებით, ქცევით, საყოფაცხოვრებო პირობებით ან შინაური ცხოველებით.
16. შეწყვეტა
ლიცენზიარს უფლება აქვს, დაუყოვნებლივ შეწყვიტოს ხელშეკრულება დარღვევის შემთხვევაში; თანხის დაბრუნება არ ხდება.
17. მონაწილეობა
ლიცენზიარს უფლება აქვს, ნებისმიერ დროს შევიდეს ობიექტზე.
18. მარეგულირებელი კანონი
ნიუ‑იორკის შტატი, საფოლკის ოლქი, ბრუკჰევენის ქალაქი.
19. მთლიანი შეთანხმება
ეს დოკუმენტი, ასევე, განცხადება და მიმოწერა, წარმოადგენს სრულ შეთანხმებას.
20. დადასტურება
ლიცენზიატი ადასტურებს, რომ სრულად ესმის და ეთანხმება ყველა პირობას და თანახმაა, დაიცვას სახლის წესები.
ლიცენზიატის ხელმოწერა: ___________________________
Თარიღი: ___________________________
სტუმრებისთვის ხელმისაწვდომი
სტუმრებს საშუალება ექნებათ, ისარგებლონ სახლის ყველა საერთო დანიშნულების სივრცით.
სხვა გასათვალისწინებელი
აქ შინაური ცხოველები დაიშვება, თუმცა მათი წინასწარ დადასტურებაა საჭირო, ასევე, ისინი უნდა იყვნენ გაწვრთნილი ჰიგიენის კუთხით და არ იყვნენ აგრესიული უცხო ადამიანების ან სხვა ცხოველების მიმართ. ჩვენ ვენდობით, რომ თქვენ თავად დაადასტურებთ ამას, თუმცა თუ თქვენი შინაური ცხოველის გამო წარმოიქმნება ხმაური, დისკომფორტი, ჯანმრთელობის ან უსაფრთხოების პრობლემები, თქვენ მოგეთხოვებათ გასვლა და ჯავშნის დარჩენილი თანხა არ დაგიბრუნდებათ. შინაური ცხოველები უნდა იყოს მითითებული ჯავშანში, ხოლო მათთან დაკავშირებული გადასახადები წინასწარ უნდა იყოს გადახდილი. თუ ძაღლებზე ალერგია გაქვთ ან მათი ახლომყოფობა არ გაწყობთ, არ გირჩევთ, დაჯავშნოთ საცხოვრებელი ჩვენთან.
Ამ სახლს ნებისმიერ დროს, შესაძლოა, 10 ‑ ზე მეტი ადამიანი აზიარებდეს, ამიტომ ყურადღება მიაქციეთ თქვენ მიერ გამოტანილ საკვებს. ზოგადად, უმჯობესია, რამდენიმე საყვარელი ნივთი თან გქონდეთ, დანარჩენი კი საჭიროებისამებრ სათავსოდან შეიძინოთ. Ყავა უფასოდ მიეწოდება. სასურველია, ერთმანეთს სუნელები გაუზიაროთ, მაგრამ თუ „სერფ‑ენდ‑ტერფის“ გემო გსურთ, თავად მოიტანეთ ისინი!
გაითვალისწინეთ, რომ ეს ობიექტი განკუთვნილია მხოლოდ ზრდასრულებისთვის და მასში ტანსაცმლის ტარება არ არის სავალდებულო. ეს ობიექტი შეუფერებელია არასრულწლოვნებისთვის. საცხოვრებელში არის უამრავი ხელოვნების ნიმუში, რომლებზეც გამოსახულია სიშიშვლე ან/და რომლებიც გრაფიკული ხასიათისაა.
თქვენი სტუმრობის პერიოდში, შესაძლოა, სპეციალურ ღონისძიებებს გამოვყოთ ადგილი. როგორც წესი, ეს ღონისძიებები არის ხელოვნების გამოფენები, ფონდებისთვის თანხის შეგროვების აქციები და შუადღის ჩაი‑ტანცები. თუ თქვენს ჯავშანამდე რაიმე ღონისძიება დაიგეგმება, ამის შესახებ შეგატყობინებთ. თუ ღონისძიება დაიგეგმება თქვენი სტუმრობის დაჯავშნის შემდეგ, მაქსიმალურად შევეცდებით, გაცნობოთ ამის შესახებ. ჯავშნის გაფორმების შემდეგ ღონისძიებების დაგეგმვა არ აისახება ჩვენს სტანდარტულ გაუქმების წესებზე. სტუმრობის განმავლობაში სტუმრებს ექნებათ VIP‑წვდომა საცხოვრებელში გამართულ ნებისმიერ ღონისძიებაზე.
სტუმრებს არ აქვთ უფლება, მოაწყონ ღონისძიებები მფლობელის ცალსახა ნებართვის გარეშე. ნებისმიერი სახის კონტენტის გადაღება იკრძალება მფლობელის ცალსახა ნებართვის გარეშე.
გთხოვთ, ნუ წამოიყვანთ შინაურ ცხოველებს ჩვენი ბოსტნეულის ბაღში. რა თქმა უნდა, შეგიძლიათ, აიღოთ ერთი‑ორი პომიდორი, თუმცა ნუ შეეცდებით, მოამზადოთ შეფ‑მზარეულის სალათი, რომლის ინგრედიენტებიც ძირითადად ჩვენი ბაღიდან არის.
ჩვენ ვიმყოფებით ქვიშიან ნაპირზე, ყურის პირას. საძინებლები კონდიცირებულია, თუმცა საერთო დანიშნულების სივრცეები — არა. კარებს ხშირად ღია ტოვებენ, რომ ყურიდან შემომავალი შესანიშნავი ნიავი შეიგრძნონ.
სხვა ადგილის დაჯავშნა ურჩევნიათ მათ, ვისაც აქვს მგრძნობელობა ტენიანობის, მზის სხივების, მიღების, მწერებისა და სხვა ადგილობრივი არსებების მიმართ, ასევე, ალერგია. ბოლოს და ბოლოს, ქვიშიან ზოლზე ვცხოვრობთ და არა ჰერმეტულად დახურულ ლაბორატორიაში. მოემზადეთ ბუნების გაცნობისთვის.
