HSR25-002761
Ჰოლივუდ-ჰილზში, საკულტო მულჰოლანდ დრაივის გასწვრივ მდებარე ეს თანამედროვე ხმელთაშუა ზღვის ეს მამული ხელახლა განსაზღვრავს ლუქს-კლასის საცხოვრებელს, საიდანაც ლოს-ანჯელესის ჰორიზონტის შესანიშნავი ხედები იშლება.
საცხოვრებელი სივრცე
საცხოვრებელში, რომელიც გულდასმით არის გარემონტებული, შეუვალი ხმელთაშუაზღვის ელეგანტურობა ერწყმის თბილ, ორგანულ თანამედროვე ესთეტიკას, რაც ქმნის მყუდრო, დახვეწილ და მიმზიდველ გარემოს.
მოვლილი გაზონი, რომელსაც ირგვლივ უდგას დიდებული ზეთისხილის ხეები, მივყავართ მთავარ შესასვლელამდე, რომლის მიღმა ფართო, ღია სივრცეა. Სინათლით სავსე საცხოვრებელი და სასადილო სივრცეები უპრობლემოდ უკავშირდება ბესპოკის შეფ-მზარეულის სამზარეულოს, რომელიც აღჭურვილია ინდივიდუალური ნეიტრალური ტონიანი კარადებითა და მაღალი დონის მოპირკეთებით. Გასრიალებული შუშის კარების დრამატული კედელი იხსნება პანორამული ქალაქისა და კანიონის ხედების გამოსავლენად, რომელიც ვრცელდება გაშლილ აივანზე, რომელიც იდეალურია ალ-ფრესკოში სასადილოდ და მზის ჩასვლის გასართობად.
185 კვადრატულ მეტრზე განლაგებული მთავარი აპარტამენტი თავისი თავისთვის საკმარისია — აქ არის კერძო აივანი, მყუდრო ბუხარი დასასვენებელი ზონით, მინი‑ბარი, სპა‑ს მსგავსი სააბაზანო და დიდი გარდერობი.
კერძო ლიფტით შესაძლებელია ჩასვლა საცხოვრებლის ქვედა, გასართობ ზონაზე, სადაც უამრავი ლუქს‑კლასის საყოფაცხოვრებო პირობაა. აქ გელით უახლესი ტექნოლოგიებით აღჭურვილი კინოთეატრი, დახურული/ღია სივრცის გასართობი ლაუნჯი და ველნესცენტრი მასაჟის სივრცით, საუნითა და სპორტდარბაზით.
Უკანა ეზო განკუთვნილია ყველა მასშტაბის გასართობად, რომელიც გთავაზობთ ცქრიალა აუზსა და სპას, გარე ბარს, ბარბექიუს, ხანძარსაწინააღმდეგო სივრცესა და ლამაზად შერჩეულ განათებას, რაც მამულს ღამის განსაცვიფრებელ ადგილად აქცევს.
საცხოვრებლის დამატებითი მახასიათებლებია ავტოფარეხი, რომელსაც კარი აქვს, ასევე, სახლის გაუმჯობესებული ავტომატიზაცია და უსაფრთხოების კომპლექსური სისტემა. Რანიონის კანიონიდან, ჰოლივუდიდან და სტუდიო-სიტიდან რამდენიმე წუთში, მულჰოლენდის ეს განმარტოება ნამდვილი გასართობი სამოთხეა, რომელიც შეუდარებელი ნაზავია განმარტოების, დიზაინისა და ლოს-ანჯელესის საკულტო ხედებით.
Შედის აგარაკზე
The Maimon Group-ში ჩვენი ყველა ლუქს-კლასის დასასვენებელი საცხოვრებელი სრულად აღჭურვილია სმარტ-ტელევიზორითა და მაღალსიჩქარიანი Wi ‑ Fi ქსელით. Სამზარეულოები აღჭურვილია მოწყობილობებით, მათ შორის, მაცივრით, მიკროტალღური ღუმელით, ღუმელით, ქურით, ელექტროჩაიდით, ტრადიციული წვეთოვანი ყავის აპარატით (დაფქული ლობიო) ან ნესპრესოთი და ტოსტერით.
Ზოგიერთ საცხოვრებელში, შესაძლოა, იყოს ისეთი საფირმო საყოფაცხოვრებო ტექნიკა, როგორიცაა მოსამზადებელი ქვაბი ან ყავის აპარატი Keurig.
Სამზარეულო:
Საცხოვრებლები აღჭურვილია შემდეგი ნივთებით, რომლებიც ითვალისწინებს საცხოვრებლის მაქსიმალურ დაკავებულობას:
სრული სასადილო კომპლექტები, საჭმლის მომზადება და პირველადი საჭიროების ნივთები (მათ შორის, თეფშები, თასები, დანა-ჩანგალი), ქვაბები, ტაფები, ღვინისა და სასმელი ჭიქები, სამზარეულოს ნივთები და სამზარეულოს აქსესუარები, როგორიცაა გასახსნელი, ღვინის გასახსნელი, საზომი კოვზები და სხვა. Ასევე, გთავაზობთ სანელებლების ცხაურას, მარილსა და პილპილს.
Ზოგიერთ საცხოვრებელში გთავაზობთ საჭმლის მოსამზადებელ პირველადი საჭიროების ნივთებს ან ისეთ საშუალებებს, როგორიცაა: ზეთი, შხეფები ან საჭმლის მოსამზადებელი სხვა ინგრედიენტები, ფოლგა, გადასაფარებელი და ა.შ.)
Საყოფაცხოვრებო ნივთები:
Თქვენი სახლი აღჭურვილი იქნება პირველადი საჭიროების ნივთებით, როგორიცაა ნაგვის პარკები, ტუალეტის ქაღალდი, ქაღალდის ხელსახოცები, სამზარეულოს ღრუბელი, ხელის საპონი, ჭურჭლის საპონი, ჭურჭლის სარეცხი მანქანის პულტები, სარეცხი ბალიშები და საშრობი ზეწრები.
Სხვა ნივთები:
Საცხოვრებელი აღჭურვილია საკმარისი თეთრეულით, აბაზანით, სახის, ხელის და აუზის პირსახოცებით, რომ კომფორტულად მოერგოს საცხოვრებლის მაქსიმალურ დაკავებულობას. Ამას გარდა, სააბაზანოებში არის შამპუნის, კონდიციონერისა და თხევადი ტანის/ხელის რეცხვის ბოთლები თქვენი კომფორტისთვის. Ამას გარდა, ხელმისაწვდომია სრულად აღჭურვილი სამრეცხაო ოთახები, მათ შორის, სარეცხი მანქანები, საშრობები, საუთოებელი მაგიდები და უთოები.
სტუმრებისთვის ხელმისაწვდომი
Სტუმრობის განმავლობაში სრულად გექნებათ წვდომა მთელ სახლზე. Გთხოვთ, გაითვალისწინოთ ეს თქვენი სახლის სტუმრობისას და ასევე, გთხოვთ, პატივისცემით მოეპყროთ სახლებსა და მეზობლებს.
Ჩამოსვლისთანავე პირადად დაგხვდებათ TMG-ის ქონების მენეჯერი, რომელიც გაჩვენებთ საცხოვრებლის გარშემო, გაჩვენებთ, როგორ მართოთ ნივთები სახლში და გიპასუხოთ ნებისმიერ შეკითხვაზე. Ამ დროისთვის გადმოგეცემათ კოდები, გასაღებები ან დისტანციური მართვის პულტი.
Შესვლა:
Შესვლის დროა 16:00 -ზე, თუმცა თუ ადრეული დაბინავება გსურთ, ჩვენ გვაქვს ადრეული დაბინავების გადასახადი, რომელიც არ ითვალისწინებს იმავე დღეს გასვლას.
Ჩვენ ასევე შეგვიძლია განვათავსოთ ადრე ბარგის დატოვება, თუ საჭიროა, მაგრამ თქვენ არ უნდა დაბრუნდეთ საკუთრებაში 4 საათამდე.
Გასვლა:
Გასვლა დაგეგმილია 10:00საათზე.
Გვაცნობეთ, თუ გჭირდებათ გასვლა 11 საათზე, ის უფასოა 12-საათიანი შეტყობინებით, თუ არ არის იმავე დღეს დაბინავება.
Ნებისმიერ დროს, დილის 11 საათიდან ღამის 1 საათამდე, იქნება 300 $ -იანი დაგვიანებული გასვლის გადასახადი.
Ნებისმიერ დროს, ღამის 1 საათიდან ღამის 3 საათამდე თქვენ ჩამოგეჭრებათ დღიური ტარიფის 50%.
Ღამის 3 საათის შემდეგ ნებისმიერ დროს ჩამოგეჭრებათ თანხა მთელი დღის განმავლობაში.
Თუ გახანგრძლივებას გეგმავთ, გადახდა სრულად უნდა მოხდეს საცხოვრებლიდან გასვლამდე.
Გთხოვთ, გასვლისას დატოვოთ გასაღებები ან რემარკები მაგიდაზე შესასვლელ კართან ან სამზარეულოს დახლთან. Დასუფთავების გრაფიკისა და ბოლო წუთს გაფორმებული ჯავშნების გამო მესაკუთრე ამ წესების მიმართ მკაცრია.
Ადრეული დაბინავების მოთხოვნები და გვიანი გასვლის მოთხოვნები გარანტირებული არ არის.
Დამტკიცება ეფუძნება თავისუფალ თარიღებს.
სხვა გასათვალისწინებელი
Სახლის წესები:
Საცხოვრებლის დაჯავშნამდე ყურადღებით გაეცანით სახლის ქვემოთ ჩამოთვლილ წესებს. Დაჯავშნით აცნობიერებთ და ეთანხმებით ამ წესების დაცვას თქვენი სტუმრობის განმავლობაში. Ამ წესების შეუსრულებლობა ჩაითვლება თქვენი გაქირავების ხელშეკრულების დარღვევად.
Ყველასთვის მშვიდი და პატივისცემით აღსავსე შთაბეჭდილების შესანარჩუნებლად შეინარჩუნეთ ხმაური და მუსიკა შენობის შიგნით და გონივრულ დონეზე, განსაკუთრებით ქალაქის სიმშვიდის საათებში, 21:00 -დან 08:00 -მდე. Ჩვენი მეზობლები განსაკუთრებით მგრძნობიარეები არიან ხმაურის მიმართ, ამიტომ მნიშვნელოვანია, რომ ყველა სტუმარმა გაითვალისწინოს ეს და იმოქმედოს მთელი დღის განმავლობაში.
Ჩვენ არ გვაქვს საჩივრები ხმამაღალ ხმაურთან ან მუსიკასთან, სტუმრების მიერ საცხოვრებელში შესვლისას ან გასვლისას შემაწუხებელი, ასევე, ხმაურის გადაჭარბებული დონე ღია ცის ქვეშ ან აუზის ტერიტორიაზე. Ყველა სტუმარს ვთხოვთ, გაითვალისწინონ ეს საკითხი ჩვენთან სტუმრობისას.
Დაბოლოს, გაითვალისწინეთ, რომ დაბინავებამდე 10 ადამიანზე მეტი ჯგუფისთვის განკუთვნილი ყველა ჯავშანი უნდა წაიშალოს.
Გაითვალისწინეთ, რომ საკუთრებაში არსებული ხმაურის ნებისმიერი დარღვევა ან წვეულება ქირავნობის ხელშეკრულების დარღვევად ითვლება. Აქედან გამომდინარე, The Maimon Group იტოვებს უფლებას, წინასწარი შეტყობინების გარეშე შევიდეს საკუთრებაში, თუ რაიმე დარღვევა მოხდება. Ამას გარდა, ვიტოვებთ უფლებას, ქალაქის განკარგულების დარღვევის საპასუხოდ, სტუმრები გამოასახლონ.
Შენიშვნა: გარე მუსიკალური სისტემების უმეტესობა გამორთულია ხმაურთან დაკავშირებული წინა საჩივრების გამო. Გირჩევთ, თან იქონიოთ Bluetooth ‑ დინამიკი, რადგან მასთან დაკავშირება მარტივია და მისი განთავსება ნებისმიერ ადგილას შეგიძლიათ. Აბსოლუტურად დაუშვებელია გარე მუსიკის მოსმენა 21:00 ‑ ის შემდეგ, ხოლო დაშვებულია მხოლოდ დაბალი დეციბელის, არაგამძლე დინამიკების გამოყენება.
Გადაღებები და ღონისძიებები:
Თუ გადაღებაზე, პროდიუსერულ აქტივობებზე ან ისეთ ღონისძიებაზე, როგორიცაა მცირე ქორწილი, დაბადების დღე და სხვა შეკრება, დაჯავშნამდე დაგვიკავშირდით დასამტკიცებლად. Გაითვალისწინეთ, რომ გადაღებებისა და ღონისძიებების დადასტურება ექვემდებარება შემოწმებას და მისი გარანტირება ვერ მოხერხდება. Ასეთ აქტივობებთან დაკავშირებული დამატებითი გადასახადები მხოლოდ სტუმარს დაეკისრება.
Მომწოდებლები:
Უძრავი ქონების ადმინისტრაციისგან/მფლობელისგან თანხმობის მიღება აუცილებელია, სანამ გარე მომწოდებლებს საცხოვრებელში შეუშვებთ. Ამას გარდა, სტუმრებს ვთხოვთ, წარმოადგინონ დაზღვევის დამადასტურებელი დოკუმენტი (COI) ნებისმიერი უფლებამოსილი მომწოდებლისთვის.
Კონდიციონერი:
Კონდიციონერების მუშაობის შესანარჩუნებლად ყველა კარი და ფანჯარა დახურული უნდა გქონდეთ. Კონდიციონერის ღია მუშაობამ, შესაძლოა, ერთეულების გაუმართაობა გამოიწვიოს და სტუმრების ბოროტად გამოყენებად ითვლება. Აღნიშნულ ვითარებაში თანხის დაბრუნება ან ფასდაკლებები არ გაიცემა.
Ამას გარდა, კონდიციონერი არ უნდა იყოს 70 გრადუსზე ქვემოთ დაყენებული, რადგან ამან, ასევე, შეიძლება გამოიწვიოს ზიანი.
Მოწევა:
Სახლში მოწევა ან ვეიპინგი მკაცრად აკრძალულია. Თუ სტუმრები მოწევას გადაწყვეტენ, ვთხოვთ, გარეთ, მთავარი სახლიდან უსაფრთხო მანძილზე გააკეთონ და თავად დაასუფთაონ. Შენობაში მოწევის ან გარეთ სიგარეტის ნამწვის ნებისმიერმა მტკიცებულებამ, შესაძლოა, 1000 $ ‑ იანი გადასახადი გამოიწვიოს ნარჩენი სუნის მოსაშორებლად საჭირო ზომების ასანაზღაურებლად. Ეს წესები მკაცრად იქნება აღსრულებული.
Ხმაურის მრიცხველები
Დასასვენებელი საცხოვრებლების გაქირავების მრავალი მენეჯერის მსგავსად, ჩვენ ვიყენებთ დეციბელის მკითხველებს, რომ გაგვაფრთხილონ, როცა ხმაურის დონე აღემატება ჩვენი ქალაქის მიერ დაწესებულ დაშვებულ ზღვარს. Გარწმუნებთ, რომ ჩვენი ხმაურის მრიცხველები არ იწერს მიმოწერას.
Თუ ხმაურის შესახებ გაფრთხილებას მივიღებთ, დაუყოვნებლივ შეგატყობინებთ SMS-ის ან/და სატელეფონო ზარის მეშვეობით. Თუ პასუხს არ მივიღებთ, ან ხმაურის დონე ქალაქის ზღვარს გადააჭარბებს, შესაძლოა, პირადად დაგვჭირდეს დათვალიერება.
Აუზი:
Დასასვენებელ საცხოვრებელში აუზისა და სპა ‑ გათბობის უკეთ გასაცნობად ყურადღებით გაეცანით ქვემოთ ჩამოთვლილ ინსტრუქციას.
Გაითვალისწინეთ, რომ აუზის გათბობა ხელმისაწვდომია მხოლოდ მოთხოვნისამებრ და დამატებითი გადასახადის სანაცვლოდ, რომელიც მოიცავს დაწყების გადასახადს აუზის ტემპერატურის სასურველ სითბომდე ასამაღლებლად და ყოველდღიური ტექნიკური მომსახურების გადასახადს ტემპერატურის შესანარჩუნებლად.
Ეს გადასახადები არ შედის გაქირავების ტარიფში.
Აუზის გათბობას მინიმუმ 12-18 საათი სჭირდება, რომ მიაღწიოთ 80°F ‑ ზე მაღალ ტემპერატურას. Აქედან გამომდინარე, აუზის გათბობა უნდა მოითხოვოთ წინასწარ (სასურველია, დაჯავშნისას) და სასურველი ტემპერატურის მისაღწევად, შესაძლოა, 48 საათამდე დაგჭირდეთ.
Აუზის ტუმბოები მუშაობს დაგეგმილ ტაიმერზე, რომ თავიდან აიცილოთ სისტემის ზედმეტად მუშაობა. Აქედან გამომდინარე, სისტემა არ იმუშავებს ღამით.
Გაითვალისწინეთ, რომ აუზი და სპა ერთდროულად სხვადასხვა ტემპერატურამდე ვერ გათბება. Სპა ‑ ს გამოყენების დასრულების შემდეგ გამორთეთ სპა ‑ რეჟიმი, ან სისტემა დარჩება სპა ‑ რეჟიმში, რის გამოც აუზი წყვეტს გათბობას და დაიწყებს გაგრილებას.
Ასევე, გაითვალისწინეთ, რომ აუზის ტემპერატურის 100-105 გრადუსამდე დაყენება არ დააჩქარებს გათბობის პროცესს. Ამის ნაცვლად, აუზი ჩვეულებრივ გათბება.
Გაითვალისწინეთ, რომ მომხმარებლის შეცდომის გამო აუზის ტემპერატურის გარანტიას ვერ მოგცემთ. Ამის მიუხედავად, მაქსიმალურად შევეცდებით, უზრუნველვყოთ მხარდაჭერა და დავაკმაყოფილოთ თქვენი საჭიროებები.
Უსაფრთხოების კამერები:
Სახლი აღჭურვილია სამოქალაქო უსაფრთხოების გარე კამერებით. Უსაფრთხოების მოსაზრებებიდან გამომდინარე, დაუშვებელია მათი დაფარვა. Ნებისმიერი წვეულება, რომელიც უსაფრთხოების კამერებს ფარავს, დაუყოვნებლივ გამოასახლდება.
Ყოველთვიური ჯავშანი:
Გაითვალისწინეთ, რომ 28-31 დღეზე მეტი ხანგრძლივობის ჯავშნებისთვის კლიენტი პასუხისმგებელი იქნება ყოველთვიური კომუნალური მომსახურების ხარჯების დაფარვაზე, როგორიცაა გაზი, წყალი, ელექტროენერგია და სხვა. Გარდა ამისა, საჭირო იქნება ცალკე დეპოზიტი.
Მაქსიმალური დაკავებულობა:
Განთავსდება: 2 სტუმარი თითოეულ საძინებელზე (არაუმეტეს 15 ადამიანისა ნებისმიერ დროს, თუ დადასტურებული არ არის).
Შინაური ცხოველების მიმართ წესები:
Ყველა შინაური ცხოველი უნდა იყოს წინასწარ დადასტურებული და არ უნდა იყოს წინასწარ დადასტურებული.
Შინაური ცხოველების დამატებითი გადასახადი 250 $ თითოეული შინაური ცხოველისთვის, ასევე, შეთავაზებულ ტარიფს, გთხოვთ, ჰკითხოთ მასპინძელს.
Პარკინგი:
3 მანქანის გარაჟი და 4 მანქანის გასასვლელი
Ექსტერიერი:
Ლოს-ანჯელესის მუნიციპალიტეტში საცხოვრებლის გაზიარებასთან დაკავშირებული რეგულაციების თანახმად, ღამეების რაოდენობა გამოითვლება საძინებლების რაოდენობის მიხედვით x2. Ღამეების რაოდენობა, რომლებიც ამ ზღვარს გადააჭარბებენ, თითოეულ სტუმრობაზე 100 $ ჩამოგეჭრებათ.
Კონსიერჟის მომსახურება:
Მოხარული ვართ, შემოგთავაზოთ საყოფაცხოვრებო პირობების ფართო სპექტრი თქვენი სტუმრობის გასაუმჯობესებლად, მათ შორის, წვდომა შეფ-მზარეულის მომსახურებებზე, დამლაგებლებზე, ლუქს-კლასის ავტომობილების გაქირავებაზე და გემებისა თუ კერძო თვითმფრინავების ჩარტერებზე. Ამას გარდა, ჩვენ ასევე გთავაზობთ პერსონალურ ტრენერებს, სპა-სერვისებსა და სხვა საყოფაცხოვრებო პირობებს, რომლებიც შეიძლება დაგჭირდეთ თქვენი ვიზიტის დროს. Luxury კონსიერჟის მომსახურებებზე მოსახერხებელი წვდომისთვის დაგვიკავშირდით.
Დაჯავშნის განრიგი:
Ბინათმესაკუთრეთა ამხანაგობის სურვილების გათვალისწინებით, სამ კვირაზე მეტი ხნით ადრე ვერ დავჯავშნით საცხოვრებლებს ხუთ დღეზე ნაკლები ვადით. Ამიტომ, გთხოვთ, დაჯავშნის მოთხოვნამდე მოგვწეროთ, რომ სასურველი თარიღები თავისუფალი იყოს.
Გაითვალისწინეთ, რომ ჩვენი ზოგიერთი საცხოვრებელი ამჟამად განთავსებულია გასაყიდად ან გრძელვადიანი იჯარით. Თუ რომელიმე საცხოვრებელს დაჯავშნით და ამ მიზეზით თქვენს ჯავშანს ვერ დავაკმაყოფილებთ, ობიექტის ადმინისტრაცია იტოვებს უფლებას, სრულად დაგიბრუნოთ თანხა ან გადაგიყვანოთ სხვა შესაფერის საცხოვრებელში.
Კონტაქტები:
Მოხარული ვართ, გიპასუხოთ ნებისმიერ შეკითხვაზე და დღის უმეტეს საათებში გიპასუხებთ ელფოსტით, სატელეფონო ზარით ან SMS-ით. Ამას გარდა, საგანგებო ვითარებაში ჩვენი თანამშრომლები ყოველთვის ახლოს არიან.
Გთხოვთ, მოგვაწოდოთ გადაუდებელი საკონტაქტო ტელეფონის მინიმუმ ორი ნომერი და ელფოსტის მისამართი ნებისმიერი გაუთვალისწინებელი შემთხვევის შემთხვევაში, რომლისთვისაც შეიძლება დაგვჭირდეს თქვენთან დაკავშირება.
Პირადობის დამადასტურებელი დოკუმენტი ხელმისაწვდომი უნდა იყოს ამ ანგარიშში რეგისტრირებული სტუმრებისთვის დაბინავებისას ან დადასტურებული ჩანაცვლებისთვის.
Სტუმრის დადასტურების შეტყობინება:
Ყველასთვის უპრობლემო და უსაფრთხო შთაბეჭდილების უზრუნველსაყოფად ახლა ყველა ახალი სტუმრისთვის Veriff ‑ ის მეშვეობით დადასტურების მარტივ ეტაპს ვითხოვთ. Თუ უკვე გიმასპინძლეთ, ნუ ღელავთ, შესაძლოა, უკვე მკაფიოდ იყოთ განმარტებული. Ყველაფერი სწრაფად, მარტივად და ყველას სულიერი სიმშვიდის უზრუნველყოფაში გვეხმარება. Ამას გარდა, შეიძლება მოვითხოვოთ ქირავნობის ხელმოწერილი ხელშეკრულება.
Გმადლობთ გულისხმიერებისა და ჩვენი სანდო გაერთიანების წევრობისთვის.
სარეგისტრაციო მონაცემები
HSR25-002761
