Მყუდრო ვილა და საცურაო აუზის ოაზისი

საცხოვრებელი მთლიანად · Orihuela, ესპანეთი

8 სტუმარი
2 საძინებელი
3 საწოლი
2 სააბაზანო

მიმოხილვები ჯერ არ აქვს

მასპინძლობს Bjørn

1 წელი მასპინძლად

ყველაზე მნიშვნელოვანი საცხოვრებლის შესახებ

იცურავეთ თქვენს გემოზე

აუზი არც ისე ბევრ ახლომდებარე საცხოვრებელს აქვს.

ინფორმაციის ნაწილი ავტომატურად ითარგმნა.

Დაისვენეთ ამ კერძო ვილაში ნათელი მისაღები ოთახით, მყუდრო საძინებლებითა და სრულად აღჭურვილი სამზარეულოთი. Ფართო ტერასაზე არის შეზლონგები, დაჩრდილული დასაჯდომი ადგილები და საცურაო აუზი მთელი წლის განმავლობაში. Კონფიდენციალურობის კედლებით გარშემორტყმული ის იდეალურია მზის აბაზანების მისაღებად, ღია ცის ქვეშ სადილობისთვის ან ოჯახთან და მეგობრებთან ერთად საღამოების გასატარებლად. Მდებარეობს მშვიდ უბანში, პლაჟებთან, მაღაზიებთან და რესტორნებთან ახლოს, უფასო პარკირების ადგილით და კოსტა-ბლანკას დასათვალიერებლად მარტივი წვდომით.

სხვა გასათვალისწინებელი
სპანეთის კანონმდებლობის (Ley de Arrendamientos Urbano‑ს მუხლი 3.2) თანახმად, Airbnb‑ს მეშვეობით გაფორმებული ჯავშნის გარდა, სტუმრობის ყველა შემთხვევა უნდა იყოს გაფორმებული სეზონური გაქირავების ხელშეკრულებით (Arrendamiento de Temporada).
წინამდებარე ხელშეკრულებით განისაზღვრება, რომ საცხოვრებელი იჯარით გაცემულია დროებითი სტუმრობისთვის და არ არის განკუთვნილი მუდმივი საცხოვრებლის სახით გამოსაყენებლად.

ობიექტი მასპინძლის ძირითადი საცხოვრებელია (vivienda habitual del arrendador).
ამ ხელშეკრულების თანახმად, სტუმრები იქირავებენ საცხოვრებლის განსაზღვრულ ნაწილს, როგორც ეს მითითებულია სეზონური გაქირავების ხელშეკრულებაში.
ობიექტის ზოგიერთი ოთახი დაკეტილი იქნება და განკუთვნილი იქნება მხოლოდ მასპინძლის პირადი საჭიროებებისთვის ან სათავსოდ.
მართალია, მასპინძელი ფიზიკურად არ იქნება ადგილზე სტუმრობის განმავლობაში, თუმცა საცხოვრებელი მისი ძირითადი საცხოვრებელი ადგილია.

სეზონური გაქირავების ხელშეკრულების გაფორმებით სტუმარი ადასტურებს, რომ:

ობიექტი მასპინძლის ძირითადი საცხოვრებელია, ხოლო გაქირავება ვრცელდება მხოლოდ ხელშეკრულებაში მითითებულ ადაპტირებულ სივრცეზე.

დაკეტილი ოთახები არ არის გათვალისწინებული გასაქირავებლად და მათზე მხოლოდ მასპინძელი ფლობს კონტროლს.

ეს ხელშეკრულება არ ითვალისწინებს საცხოვრებლის გრძელვადიან იჯარით გაცემას (arrendamiento de vivienda) და რეგულირდება, როგორც დროებითი სტუმრობა (arrendamiento de temporada) ესპანეთის ურბანული იჯარის შესახებ კანონის (Ley de Arrendamientos Urbano) 3.2 მუხლის შესაბამისად.

ამ საცხოვრებელზე არ ვრცელდება ტურისტული განთავსების ლიცენზირების მოთხოვნები, რადგან მასპინძელი სტუმრებს დროებით სთავაზობს თავის ძირითად საცხოვრებელში არსებულ ერთ‑ერთ ნაწილს.