Კეთილი იყოს თქვენი მობრძანება მზიანი დღეებისა და აუზისპირა თამაშებში, სადაც რეკომენდებულია გასეირნება, გადაფურცვლა არის დრეს-კოდი და ყოველი საათი ბედნიერი საათია! Ეს 3 ‑ საწოლიანი, 2 ‑ სააბაზანო პორტ ‑ ნარინჯისფერი სახლი პლაჟიდან სულ რაღაც 15 წუთის სავალზეა და სავსეა მხიარულებით. Გაისეირნეთ ცალკე აუზში , გაისეირნეთ ხელისგულების ქვეშ, დატკბით უზარმაზარი სამზარეულოთი ან დატკბით მყუდრო კომფორტით. Მნიშვნელობა არ აქვს, პლაჟთან ხართ თუ აუზის პირას, იდეალური მარილიანი საცხოვრებელი იწყება აქ. Დაჯექით, იცხოვრეთ, გაისეირნეთ დასასვენებლად.
საცხოვრებელი სივრცე
☀️ Კეთილი იყოს თქვენი მობრძანება მზიანი დღეებისა და აუზისპირა თამაშებში - სადაც რეკომენდებულია ჭავლის ბურთები, ფლიპ-ფლოპები არის დრეს-კოდი და ყოველი საათი ბედნიერი საათია! 🌴🐾
Პლაჟიდან სულ რაღაც 15 წუთის სავალზე, ულამაზეს პორტ ‑ ორინჯში მდებარე 🏖️ეს 3 ‑ საძინებელიანი, 2 ‑ სააბაზანო სახლი იდეალური ვარიანტია მზის ჩასვლის, მისალმების დროისა და მარილიანი ჰაერისთვის. Მნიშვნელობა არ აქვს, ოჯახთან, მეგობრებთან თუ საყვარელ სამოგზაურო ძაღლებთან ერთად მოგზაურობთ, ეს სახლი ფლორიდაში მშვიდი დასვენების კომფორტითა და მხიარულებით გამოირჩევა.
Შიგნით იპოვით 1500 კვ. მეტრზე მეტ სივრცეს, რომ გაჭიმოთ და დაისვენოთ 😎 — მათ შორის, სრულად აღჭურვილი სამზარეულო🍳, კომფორტული მისაღები ოთახი ფილმების ღამეებისთვის და მყუდრო საძინებლები📺, რომლებიც ერთდღიანი დღის შემდეგ მიხვეულ-მოხვეულობას გაგიმარტივებთ. Ღია განლაგება ერთმანეთთან დაკიდებას გაგიმარტივებთ, თუმცა აუზის პირას დასაძინებლად ან შესვენების დასაჯავშნად საკმარისი სივრცეა. 💤📚
Გაისეირნეთ გარეთ და იწყება ნამდვილი ილუზიონიზმი 💫 — ცქრიალა ცალკე აუზი💦, შეზლონგები მზის აბაზანებისთვის და პატიო, რომელიც იდეალურია გრილისა და გამყინვარებისთვის. Გაათბეთ ბარბექიუ, დააგემოვნეთ რაიმე ცივი და დატკბით იმ თბილ მზიან დღეებში.
Აუზიდან შესვენება გჭირდებათ? Დეიტონასა და პონსე ‑ ინლეტის ქვიშიანი სანაპიროებიდან, წყლისპირა რესტორნებიდან, მინიგოლფიდან და ადგილობრივი გართობიდან სულ რამდენიმე წუთის სავალზე ხართ. 🚗🍤⛳
Დაჯავშნეთ საცხოვრებელი „მზიანი დღეები“ და „აუზისპირა გასართობი“ და მოემზადეთ ჯდომისთვის, დასარჩენად, გასართობად, დასასვენებლად — „მარილიანი ძაღლი“! 🐾
სტუმრებისთვის ხელმისაწვდომი
Ინფორმაცია კარის კოდის შესახებ
Სტუმრები კარის უნიკალურ კოდს ელფოსტით მიიღებენ დაბინავების დღის 14:00 -მდე. Ამ კოდის მისაღებად წინასწარ მოგვაწოდეთ ელფოსტის მისამართი. Კარის საკეტის მომსახურება კოდს პირდაპირ შემომავალ შეტყობინებებზე გამოგიგზავნით.
სხვა გასათვალისწინებელი
Დასასვენებელი საცხოვრებლის გაქირავების წესები და პირობები
Გირაო საკუთრების დაცულობისთვის. საკუთრების დაცულობისთვის გირაოს ნაცვლად, დაჯავშნისას, სტუმარს მოეთხოვება გაქირავების დაფარვის შეძენა სტუმრობის განმავლობაში. Სტუმარს ფინანსური პასუხისმგებლობა ეკისრება გაქირავების საკუთრებისთვის მიყენებულ ზიანზე, იქნება ეს საკუთარი, მისი ოჯახის წევრები და ჯგუფის სხვა სტუმარი თუ მოწვეული.
Ფულობა. სტუმარი უფლებამოსილია, ფლობდეს დაჯავშნის ვადის პირველ დღეს, 15:00 საათზე (კონდომინიუმები) (სახლები), ხოლო მფლობელობა გადაეცემა მენეჯერს ამ ჯავშნის მოქმედების ვადის ბოლო დღეს, 10:00 საათზე, თუ ორივე მხარე სხვაგვარად არ დაეთანხმება წერილობით, დაბინავების ან გვიან გასვლის გადასახადს. Ჯავშნის მოქმედების ვადის გასვლის შემდეგ სტუმარმა უნდა წაშალოს თავისი საქონელი და ეფექტები და მშვიდობიანად გადასცეს შენობა მენეჯერს ისეთივე კარგ მდგომარეობაში, როგორც სტუმრისთვის მიწოდებისას.
Სტუმრობის მინიმალური ხანგრძლივობა. სტუმარმა უნდა გადაიხადოს დაჯავშნილი თარიღებისთვის. Სტუმრობის გახანგრძლივების მსურველ სტუმრებს შეუძლიათ დაუკავშირდნენ მენეჯერს და გადაიხადონ დამატებითი გადასახადები, თუ ბინა ხელმისაწვდომია გახანგრძლივებისთვის და სტუმარმა დაიცვას ყველა წესი.
Შენობის/არყოფნის გამოყენება. Სტუმარმა უნდა დაიკავოს და გამოიყენოს შენობა, როგორც საცხოვრებელი ობიექტი. Სტუმარმა უნდა შეატყობინოს მენეჯერს ტერიტორიიდან მოსალოდნელი ხანგრძლივი არყოფნის შესახებ არაუგვიანეს ხანგრძლივი არყოფნის შესახებ. Სტუმრები შეინარჩუნებენ შენობას სათანადო წესრიგსა და გარეგნობაში, მათ შორის, ნაგვისა და ნაგვის გარეშე დატოვებენ შენობას. Გონივრული ცვეთა შენობის დაზიანების ერთადერთი გამონაკლისია. Დაჯავშნის სტუმარი თანახმაა, იყოს საცხოვრებლის ძირითადი მაცხოვრებელი გაქირავების მთელი პერიოდის განმავლობაში.
Სტუმარს არ აქვს უფლება, გამოიყენოს შენობა კომერციული ან ღონისძიების მიზნებისთვის. Საკუთრებაში დაუშვებელია კომერციული ფოტოგადაღება ან გადაღება. Სტუმრებმა, რომლებიც ჯავშნიან მცირე ქორწილებს ან მსგავს საცხოვრებლებს, დაჯავშნისას უნდა შეატყობინონ მენეჯერს, გადაიხადონ დამატებითი გადასახადები და მენეჯერს გაუმჟღავნონ ყველა მოთხოვნილი ინფორმაცია. Იმ შემთხვევაში, თუ სტუმარი მასპინძლობს შეთანხმებულ ღონისძიებას, მაგრამ არ აწვდის ზუსტ ინფორმაციას ღონისძიების, სტუმრების რაოდენობის ან ღონისძიების ტიპის შესახებ, ჯავშანი გაუქმდება და სტუმრები დაუყოვნებლივ გამოასახლებენ. Ნებისმიერი შეთანხმებული ღონისძიება უნდა გადაიხადოთ ღონისძიებამდე არაუგვიანეს 7 დღით ადრე. Მენეჯერს უფლება აქვს, ნებისმიერი მიზეზით უარყოს ღონისძიების მოთხოვნა.
Სტუმრებს არ აქვთ უფლება, გარე მოაჯირებზე, კარვებზე ან ბანერებზე პირსახოცები ჩამოკიდონ ან სხვა რამ გააკეთონ, რომ საცხოვრებელი ნაკლებად მიმზიდველად გამოიყურებოდეს მეზობლებისთვის. Სტუმარი თანახმაა, ჩაკეტოს ყველა კარი და ფანჯარა, როცა საცხოვრებელში არ არის.
COVID-19-ის პანდემიის გამო სტუმარი თანახმაა, დაიცვას COVID-19-თან დაკავშირებული დაავადებათა კონტროლისა და პრევენციის ცენტრების (CDC) ყველა მითითება და ადგილობრივი თუ შტატის რეგულაციები. Ადგილობრივი და შტატის რეგულაციები ხელმისაწვდომია საზოგადოებრივი ჯანდაცვის დეპარტამენტის ადგილობრივ ვებსაიტზე.
Ბინადრები. ჯავშანში შეყვანილი პირ(ებ) ის რაოდენობაზე მეტი არ უნდა იყოს შესაძლებელი შენობის დაკავება ნებისმიერ დროს, თუ მენეჯერის წინასწარი წერილობითი თანხმობა არ არის მიღებული. Მაქსიმალურად ითვლება 2 წელზე უფროსი ასაკის ყველა სტუმარი. Ნებისმიერი წვეულება, რომელიც ყალბად წარმოადგენს ადამიანების რაოდენობას, ან მაქსიმუმს აღემატება, შეიძლება დაექვემდებაროს დაუყოვნებლივ გამოსახლებას თანხის დაბრუნების გარეშე. 15 წელზე უფროსი ასაკის ყველა სტუმარს მოეთხოვება პირადობის დამადასტურებელი ოფიციალური დოკუმენტის ასლის წარმოდგენა.
Შინაური ცხოველები დაიშვებიან მხოლოდ მენეჯერის თანხმობის შემთხვევაში. Ყველა შინაური ცხოველი მენეჯერს უნდა ეცნობოს დაჯავშნიდან 24 საათის განმავლობაში, ან თუ დაჯავშნა დაჯავშნიდან 24 საათზე ნაკლებია, მაშინ დაჯავშნისას. Სტუმარმა უნდა გადაიხადოს შინაური ცხოველების გადასახადი დაჯავშნის დაწყებამდე არაუგვიანეს 7 დღით ადრე. Დაჯავშნიდან ერთი კვირის განმავლობაში გაფორმებული ჯავშნებისთვის გადასახადი უნდა გადაიხადოთ ჯავშნის გაფორმების დღესვე.
Დასაჯავშნად სტუმრები უნდა იყვნენ 25 წლის (ან მითითებული მინიმალური ასაკის). Მინიმალური ასაკის სტუმრებს თან უნდა ახლდეს კანონიერი მეურვე ან მშობელი. 25 წელზე უფროსი ასაკის სტუმრებს არ აქვთ უფლება, დაჯავშნონ საცხოვრებელი 25 წლამდე ასაკის ჯგუფისთვის (მაგ., დედას ან დეიდას არ შეუძლია საცხოვრებლის დაჯავშნა უფროსკლასელთა ჯგუფისთვის, სადაც მშობელი ან კანონიერი მეურვე არ იქნება).
Ავეჯი. ბინა მთლიანად კეთილმოწყობილია და მარაგდება. Სტუმარმა სტუმრობის ბოლოს უნდა დააბრუნოს ყველა ასეთი ნივთი ისე კარგ მდგომარეობაში, როგორიც დაჯავშნის დასაწყისში იყო, გამონაკლისია ჩვეულებრივი ცვეთა.
Უძრავი ქონების დაზღვევა. მენეჯერი და სტუმარი პასუხისმგებელნი არიან, შეინარჩუნონ შესაბამისი დაზღვევა შესაბამისი ინტერესებისთვის ტერიტორიაზე მდებარე ტერიტორიაზე და საკუთრებაში. Სტუმარმა, ასევე, უნდა შეინარჩუნოს ნებისმიერი სხვა დაზღვევა, რომელიც მენეჯერმა შეიძლება გონივრულად მოითხოვოს შენობაში მენეჯერის ინტერესის დასაცავად. Სტუმარი პასუხისმგებელია საკუთარ საკუთრებაში დაშავებულთა დაზღვევის შენარჩუნებაზე. Რეკომენდებულია, რომ სამოგზაურო ან დასასვენებელი დაზღვევა მიიღოს სტუმარმა. Მენეჯერი მოითხოვს ერთეულის სადაზღვევო დაფარვის შეძენას დაჯავშნისას.
Დაუბრკოლებელი პუნქტი. სტუმარმა და მისმა სტუმრებმა არ უნდა შეაწუხონ, გააღიზიანონ, საფრთხე შეუქმნან (ფოიერვერკები) ან დისკომფორტი შეუქმნან მეზობლებს და არ გამოიყენონ ტერიტორია უკანონო მიზნებისთვის. Მშვიდი საათებია 10 საათიდან 8 საათამდე. Სტუმრებმა უნდა დაიცვან ხმაურის წესები და კეთილგანწყობილი იურთიერთონ მეზობლებთან. Სტუმრებს ესმით, რომ ბევრი ობიექტი საცხოვრებელ უბანშია და უდიდესი პატივისცემით იმოქმედებს შენობაში ან უბანში/კონდომინიუმში ყოფნისას. Სტუმარს არ ექნება ხმა უხეში ენით, უხეშად, კამათით ან აშკარა ინტოქსიკაციით.
Სტუმარი საკუთრებას ისეთივე სიფრთხილით მოეპყრობა, როგორც იმ შემთხვევაში, თუ საკუთრება მისი სახლი იყო და არ შეაფერხებს ამ ტერიტორიაზე ტრანსპორტის მოძრაობის ნორმალურ წესებს. Სტუმრები არაფერს გააკეთებენ არც შენობაში, არც უბანში/შენობაში, რაც გამოიწვევს მეზობლების, ბინათმესაკუთრეთა ამხანაგობის ან კონდომინიუმების მენეჯერების საჩივრებს ან პოლიციის/კოდექსის აღსრულებას. Სტუმარი დაიცავს პარკირებასთან დაკავშირებულ შეზღუდვებს.
Გაუქმებები. (ა) თუ საკუთრება დაკავებულობამდე მიუწვდომელი გახდება სტუმრისთვის, რაიმე მიზეზით, მენეჯერი თანახმაა, სრულად დაუბრუნოს გადახდილი თანხა გაუქმების თარიღამდე, ხოლო სტუმარი თანახმაა, ხელახლა დაჯავშნოს მენეჯერის წინააღმდეგ პრეტენზიები. (ბ) სტუმრის მხრიდან გაუქმება დაგიბრუნდებათ, როგორც ეს აღწერილია ჯავშნის ვებსაიტზე, რომელსაც სტუმარი იყენებს. Სტუმარს ესმის, რომ OTA ‑ ს (მაგალითად, Airbnb ‑ ს) გამოყენება ხშირად მოითხოვს, დაუკავშირდეს უშუალოდ OTA ‑ ს, რადგან ისეთი ვებსაიტები, როგორიცაა Airbnb, სტუმრებს ფულს უჭირავს, მენეჯერს კი, შესაძლოა, არ ჰქონდეს თანხის დაბრუნების შესაძლებლობა.
COVID ‑ 19 ‑ ის პანდემიასთან დაკავშირებული ჯავშნების გაუქმება დამოკიდებულია რამდენიმე ფაქტორზე, მათ შორის, ადგილობრივ შეზღუდვებზე, სტუმრის წარმოშობაზე, ჯავშნის გაფორმებისას, ასევე, როცა ადგილობრივი ოფიციალური პირები ან დაავადებათა კონტროლისა და პრევენციის ცენტრები ამ ტერიტორიაზე ეპიდაფეთქების შესახებ აცხადებენ. Თუ ჯავშანი COVID ‑ 19 ‑ თან არის დაკავშირებული, გაეცანით დაჯავშნის ვებსაიტების წესებს.
Მოწევა. საცხოვრებელში მოწევა მკაცრად იკრძალება. Მოწევა დასაშვებია მხოლოდ „გარეთ“. Საკუთრებაში მოწევის დამადასტურებელი მტკიცებულებები გამოიწვევს გადახდილი ყველა თანხის დაუყოვნებლივ გამოსახლებას და კონფისკაციას და გამოიწვევს დამატებითი დასუფთავების გადასახადის დაკისრებას სტუმრისთვის, როგორც ზედმეტი ზიანის ანაზღაურება და ჩამოგეჭრებათ საკრედიტო ბარათიდან. Მოწევა ღია კარებთან და ფანჯრებთან, რომლებიც იწვევს კვამლის შიდა სუნს, ჩამოგეჭრებათ, თითქოს სტუმარი ეწეოდა შენობაში. Გაითვალისწინეთ, რომ შეძენილი ზიანის ანაზღაურება არ ფარავს მოწევას, ხოლო სტუმრებს დაეკისრებათ 500 $ დაზიანებისა და კვამლის გამოსასწორებლად.
Კულინარია. სტუმრებს საჭმლის მომზადება შეუძლიათ მხოლოდ მენეჯერის მიერ საჭმლის მოსამზადებლად განკუთვნილ კონკრეტულ ადგილებში. Დაუშვებელია ღია ხანძრების გაჩენა გრილის, გარე ბუხრის ან ქვის კერის გარდა. Გრილი უნდა დარჩეს ღია სივრცეში, ხეებისგან, სახლისგან და ა.შ. Უყურადღებოდ დატოვებამდე ყველა ხანძარი საგულდაგულოდ უნდა ჩაქრეს.
Დასუფთავება. საცხოვრებელი შემოწმდება და დასუფთავდება გამგზავრების შემდეგ. Პანდემიის გამო, საცხოვრებელში გაიზრდება დასუფთავების ამჟამინდელი წესები, რომლებიც ითვალისწინებს დასუფთავების ცვლილებებს COVID ‑ 19 ‑ ის პირობებში. Დასუფთავების გადასახადში შედის პირსახოცებისა და თეთრეულის სამრეცხაო მომსახურება. Სტუმარმა უნდა დატოვოს საცხოვრებელი იმავე ზოგად მდგომარეობაში, რომელიც
ის მიიღეს იმით, რომ ჭურჭელი გარეცხილი და გადასაგდებია, ხოლო სახლი, როგორც წესი, აღებულია და მზად არის მტვერსასრუტისთვის, მტვერსასრუტისთვის, დეზინფექციისა და გასარეცხად. Საცხოვრებელი დასუფთავდა ჯანმოსა და დაავადებათა კონტროლისა და პრევენციის ცენტრების მიერ რეკომენდებული დასუფთავებისა და სადეზინფექციო ხსნარების სტანდარტების შესაბამისად.
Ჰიდრომასაჟიანი აუზები და აუზები. ჰიდრომასაჟიანი აუზის ან აუზის მქონე საცხოვრებლებისთვის სტუმარი აცნობიერებს, რომ ჰიდრომასაჟიანი აუზი ან/და აუზი შეიძლება სახიფათო და მოლიპული იყოს. Ტრავმა შეიძლება გამოიწვიოს დაუდევარი ქმედებები. Ქვემორე ხელისმომწერი სტუმარი და მისი სტუმრები ეთანხმებიან და კისრულობენ ყველა რისკს, რომელიც დაკავშირებულია ჰიდრომასაჟიანი აუზის ან/და აუზის გამოყენებასთან. Მორიგე აუზი არ არის მაშველი. Სტუმარს მოეთხოვება მარტო ცურვა და ბავშვები ყოველთვის იქნებიან ზედამხედველობის ქვეშ. Აუზში ან ჰიდრომასაჟის აუზში ვერავინ შევა. Აუზში დაუშვებელია საფენების ან მსგავსი საშუალებების გამოყენება. Აუზში არ არის ჭიქა ან საჭმელი. Აუზში შუშას ან საკვებს სტუმრებისთვის აუზის დასუფთავების დამატებითი გადასახადი დაეკისრება.
Დაკავება. თუ სტუმარი შეინარჩუნებს შენობის ფლობას ამ ჯავშნის შეწყვეტის შემდეგ ნებისმიერი პერიოდის განმავლობაში („დაკავების პერიოდი“), სტუმარმა უნდა გადაიხადოს მენეჯერის მიერ გაფორმებული ჯავშნ (ებ) ის გადახდა დაკავების პერიოდის განმავლობაში იმ ტარიფით, რომელიც უდრის ყველაზე მაღალ მაჩვენებელს. Ასეთი დაკავება წარმოადგენს ამ ჯავშნის ყოველთვიურად გახანგრძლივებას. Სტუმარმა უნდა გადაიხადოს წინასწარ და მიიღოს ხელახლა დადასტურება დასაკავებლად.
Კუმულაციური უფლებები. წინამდებარე ჯავშნის ფარგლებში მხარეთა უფლებები კუმულატიურია და არ უნდა განიმარტებოდეს ექსკლუზიურად, თუ კანონით სხვა რამ არ არის გათვალისწინებული.
Მენეჯერის მიერ ტერიტორიაზე წვდომა. Სტუმრის თანხმობის გათვალისწინებით (რომელიც არ უნდა იყოს დაუსაბუთებელი დაკავება), მენეჯერს უფლება აქვს, შევიდეს შენობაში დათვალიერების, საჭირო მომსახურების გასაწევად ან პოტენციურ მყიდველებს, იპოთეკარებს, სტუმრებს ან მუშაკებს. Ამის მიუხედავად, მენეჯერი არ იღებს პასუხისმგებლობას შენობის მოვლაზე ან ზედამხედველობაზე მფლობელობისა და სტუმრის საკუთრებაში ყოფნისას. Კანონით გათვალისწინებული პირობების შესაბამისად, საგანგებო ვითარების შემთხვევაში, მენეჯერს შეუძლია შენობაში შესვლა სტუმრის თანხმობის გარეშე. Ამ ჯავშნის გაფორმების დროს მენეჯერს უფლება ექნება, აჩვენოს ჩვეულებრივი ნიშნები „დასაშვებად“ და აჩვენოს შენობა პოტენციურ სტუმრებს.
Ზიანის ანაზღაურება ტერიტორიის გამოყენებასთან დაკავშირებით. Კანონით დაშვებულ ფარგლებში, სტუმარი თანახმაა, აუნაზღაუროს, დაიცვას და დაიცვას მენეჯერი ნებისმიერი დანაკარგისგან, პრეტენზიის, ვალდებულებისგან და ხარჯებისგან, მათ შორის, ადვოკატის გონივრული გადასახადებისგან (ასეთის არსებობის შემთხვევაში), რომელიც მენეჯერმა შეიძლება განიცადოს ან გაიღოს სტუმრის ფლობასთან, გამოყენებასთან ან ბოროტად გამოყენებასთან დაკავშირებით, გარდა მენეჯერის ქმედებით ან გაუფრთხილებლობით.
Სახიფათო მასალები. სტუმარმა არ უნდა შეინახოს ან ჰქონდეს შენობაში სახიფათო, აალებადი ან ფეთქებადი ხასიათის მუხლი ან ნივთი, რომელმაც შეიძლება არსებითად გაზარდოს შენობაში ხანძრის გაჩენის საფრთხე, ან რომელიც შეიძლება ჩაითვალოს სახიფათოდ პასუხისმგებელი სადაზღვევო კომპანიის მიერ, გარდა იმ შემთხვევისა, თუ მენეჯერის წინასწარი წერილობითი თანხმობა მიღებულია და სტუმარი მენეჯერს უზრუნველყოფს სათანადო დაზღვევის დამადასტურებელი დოკუმენტი.
Რეგულაციებთან შესაბამისობა. სტუმარმა დაუყოვნებლივ უნდა დაიცვას ფედერალური, შტატის, ოლქის, მუნიციპალური და სხვა ორგანოების ყველა კანონი, განკარგულება, მოთხოვნა და რეგულაცია და სახანძრო დაზღვევა. Ამის მიუხედავად, ამ დებულებით სტუმარს არ მოეთხოვება შენობის გარედან შეცვლა ან სტრუქტურული ხასიათის შეცვლა.
Მინიჭებადობა/ქვეიჯარა. სტუმარს არ აქვს უფლება, მენეჯერის წინასწარი წერილობითი თანხმობის გარეშე მიანიჭოს ან ქვეიჯარით დაჯავშნოს ეს ჯავშანი.
Დაზიანება ან განადგურება. (ა) თუ საკუთრება განადგურდება ან გამოუსადეგარი გახდება ღმერთის აქტით (მათ შორის, მაგრამ ამით არ შემოიფარგლება, ქარიშხლები, ქარიშხლები, წყალდიდობები ან ხანძრები), ან გარემოს სტიქიური უბედურებით, ან სტუმრის მიერ ბინადრობამდე კომუნალური ხარჯების დაკარგვით, წინამდებარე ხელშეკრულება ბათილი გახდება, ხოლო წინამდებარე ხელშეკრულებით გათვალისწინებული ყველა გადახდა დაუბრუნდება სტუმარს. (ბ) თუ საკუთრება განადგურდება ან გამოუსადეგარი გახდება, როგორც ზემოაღნიშნული ბინადრობის პერიოდში, ანაზღაურება პრორეიტინგული პრინციპით
სტუმარსა და მენეჯერს შორის შეთანხმდება შემდეგი: უსიამოვნო მეტეოროლოგიური პირობების გამო თანხის დაბრუნება ვერ მოხერხდება.
Შენიშვნა. წინამდებარე ჯავშნის ფარგლებში შეტყობინებები არ ჩაითვლება ძალადაკარგულად, გარდა იმ შემთხვევისა, თუ მას წერილობით ან წერილობით არ გადაეგზავნება და არ გადაეგზავნება ფოსტით, საფოსტო გზავნილის წინასწარ გადახდით, რომელიც მიმართულია მხარისთვის ქვემოთ მითითებულ შესაბამის მისამართზე. Ასეთი მისამართები, შესაძლოა, დროდადრო შეიცვალოს რომელიმე მხარის მიერ, ქვემოთ მითითებული შეტყობინების გაგზავნით. Წინამდებარე დებულებების შესაბამისად გამოგზავნილი შეტყობინებები მიღებულად ჩაითვლება გამოქვეყნებიდან მესამე დღეს.
Ასეთი მისამართები, შესაძლოა, დროდადრო შეიცვალოს რომელიმე მხარის მიერ, ზემოთ მითითებული შეტყობინების გაგზავნით. Მარეგულირებელი კანონი. ეს ჯავშანი განიმარტება ფლორიდის შტატის კანონმდებლობის შესაბამისად.
Მთლიანი შეთანხმება/შესწორება. ეს ჯავშანი შეიცავს მხარეთა მთლიან შეთანხმებას და არ არსებობს სხვა დაპირებები, პირობები, გაგება ან სხვა შეთანხმებები, ზეპირი თუ წერილობითი, რომელიც ეხება ამ ჯავშნის საგანს. Ეს ჯავშანი შეიძლება შეიცვალოს ან შეიცვალოს წერილობით, თუ წერილობით ხელმოწერილია ცვლილების შესაბამისად ვალდებული მხარის მიერ.
Სიმშვიდე. თუ ამ ჯავშნის რომელიმე ნაწილი რაიმე მიზეზით ბათილი ან შეუსრულებელი იქნება, დანარჩენი დებულებები კვლავ ძალადაკარგული და აღსრულებადი იქნება. Თუ სასამართლო აღმოაჩენს, რომ ამ ჯავშნის ნებისმიერი დებულება ძალადაკარგულია ან შეუსრულებელია, მაგრამ ასეთი დებულების შეზღუდვით ის მოქმედი და აღსრულებადი გახდება, მაშინ ასეთი დებულება ჩაითვლება წერილობით, განმარტებულად და აღსრულებულად.
Უარის თქმა. ამ ჯავშნის რომელიმე მხარის მიერ წინამდებარე ჯავშნის დებულებების აღსრულების შეუძლებლობა არ უნდა ჩაითვალოს, როგორც უარის თქმა ან შეზღუდვა, შემდგომში აღასრულოს და აიძულოს წინამდებარე ჯავშნის ყველა დებულებასთან მკაცრი დაცვა.
Სავალდებულო ეფექტი. წინამდებარე ჯავშნის დებულებები სავალდებულოა ორივე მხარისა და მათი შესაბამისი კანონიერი წარმომადგენლების, უფლებამონაცვლეებისა და უფლებამოსილების სასარგებლოდ.
Დავების გადაწყვეტა. მხარეები შეეცდებიან წინამდებარე ხელშეკრულებიდან გამომდინარე ან მასთან დაკავშირებული ნებისმიერი დავის მოგვარებას მხარეთა შორის მეგობრული მოლაპარაკებების მეშვეობით. Თუ საკითხი მოლაპარაკებით არ მოგვარდება, მხარეები დავის ალტერნატიული გადაწყვეტის (ADR) პროცედურის მეშვეობით მოაგვარებენ.
Წინამდებარე ხელშეკრულებიდან გამომდინარე ან მასთან დაკავშირებული ნებისმიერი დაპირისპირება ან დავა გადაეგზავნება შუამავლობას შუამავლობის ნებისმიერი ნორმატიული წესების შესაბამისად. Თუ შუამავლობა ვერ ახერხებს მთლიანი დავის მოგვარებას ან მიუწვდომელია, ნებისმიერი გამორჩეული საკითხი გადაეცემა საბოლოო და სავალდებულო არბიტრაჟს ამერიკის საარბიტრაჟო ასოციაციის წესების შესაბამისად. Არბიტრის ჯილდო იქნება საბოლოო, ხოლო გადაწყვეტილების მიღება შესაძლებელია სათანადო იურისდიქციის მქონე ნებისმიერი სასამართლოს მიერ.
Გამოსახლების მიზეზი. სტუმარი და სტუმართან ერთად მყოფი ყველა მხარე დაუყოვნებლივ გამოსახლდება საკუთრებიდან, თუ სტუმარი ან სტუმრის მხარეები დაარღვევენ წინამდებარე ხელშეკრულების რომელიმე პირობას (მათ შორის, მაგრამ ამით არ შემოიფარგლება, ბინადრობის ლიმიტის, შინაური ცხოველების უზრუნველყოფის, მოწევის, ხმაურის შესახებ განკარგულების ან პარკირების წესების დარღვევის ჩათვლით). Საკუთრებიდან გამოსახლების შემთხვევაში სტუმარს მოეხსნება გადახდილი ყველა თანხა და თანხა არ დაგიბრუნდებათ.
Ადვოკატის გადასახადები და ხარჯები. Თუ მენეჯერი იყენებს ადვოკატის მომსახურებას წინამდებარე ხელშეკრულების ნებისმიერი პირობის აღსასრულებლად, გადასახდელი თანხის, სტუმრის გამოსახლების ან იმის გამო, რომ სტუმარი იღებს რაიმე ზომას დეპოზიტების დასაბრუნებლად, რომელიც არ არის გადასახდელი, სტუმარი პასუხისმგებელია მენეჯერის წინაშე ადვოკატის გონივრული გადასახადებისა და მენეჯერის მიერ გაწეული ხარჯებისთვის.
Დ. დამქირავებელი უნდა იყოს მინიმუმ 21 წლის (ან მითითებული მინიმალური ასაკის). Მინიმალური ასაკის სტუმრებს თან უნდა ახლდეს მშობელი ან კანონიერი მეურვე.
