Მოგესალმებით ოჰანას სახლში! Ეს 4BR, 3.5BA ტაუნჰაუსი კანალ-პოინტში მდებარე გრანდეში. Ამ საცხოვრებელში 10 სტუმარს კომფორტულად სძინავს და ფიცარნაგიდან და პლაჟიდან 2 კილომეტრზე ნაკლებია. Rt. 1 ‑ ის აღმოსავლეთით, შეგიძლიათ ველოსიპედით ან ფეხით გაისეირნოთ პლაჟზე, 1-ლი მარშრუტის გზატკეცილის გადაკვეთის გარეშე. Ველოსიპედისტებსა და მორბენლებს მოეწონებათ Breakwater Trail-ზე მარტივი წვდომა. Ძაღლებისთვის შესაფერისი და იდეალურია ოჯახებისთვის, ისიამოვნეთ საზოგადოებრივი აუზითა და უფასო ველოსიპედებით.
საცხოვრებელი სივრცე
Ახლომდებარე კონდომინიუმის ავტოსადგომზე 2 ავტომობილისთვის განკუთვნილი ცალკე საპარკინგე ადგილი.
Ავტოფარეხით სარგებლობა: აღჭურვილია უფასო ველოსიპედებით, პლაჟის სკამებითა და ქოლგებით.
Ამას გარდა, პლაჟზე ან აუზზე ერთი დღის შემდეგ უნდა ჩამორეცხოთ გარე საშხაპე.
Პირველი სართული: ამ დონეზე განთავსებულია ორი მიმზიდველი საძინებელი. Პირველი საძინებელი კეთილმოწყობილია დედოფლის ზომის საწოლით, ხოლო მეორეში შედის დღის საწოლი გამოსაწევი თასმით. Გასრიალებული შუშის კარი მიუყვება მშვიდ უკანა პატიოს, კომფორტული გარე დასაჯდომით. Ამას გარდა, არსებობს „ორსართულიანი საწოლის კუთხე“, რომელიც კომფორტულად იტევს ორ პატარა ზრდასრულს ან ბავშვს. Ამ სართულზე მოსახერხებელია აბაზანა-ტუალეტი საშხაპითა და აბაზანის კომბინიზონით.
Მეორე სართული: ფართო და მიმზიდველი, მეორე სართული მოიცავს ორ მისაღებ ოთახს, ნახევრად აბაზანას, დიდ სასადილო სივრცეს და სრულად აღჭურვილ სამზარეულოს გაზქურით, განახლებული საყოფაცხოვრებო ტექნიკითა და გრანიტის ზედაპირებით. Სამზარეულოში არის დამატებითი სასადილო მაგიდაც. Გადადით მეორე სართულის ტერასაზე, რომელიც სავსეა ბისტროს მაგიდით და გრილით, იდეალურია გარე სასადილოდ ან დასასვენებლად.
Მესამე სართული: ორი ლუქს-კლასის დიდი საძინებელი, თითოეული თავისი სააბაზანოთი, რომელიც გთავაზობთ სრულ კონფიდენციალურობასა და კომფორტს.
Canal Pointe გთავაზობთ ფართო საზოგადოებრივ აუზს, რომელიც ხელმისაწვდომია სეზონურად, ასევე, მცირე ფიტნეს-ცენტრსა და კლუბს, რომელიც ღიაა მთელი წლის განმავლობაში. Ტაუნჰაუსიდან ფეხით 2 წუთის სავალზეა.
Გაითვალისწინეთ: მოყვება თეთრეული (ზეწრების, აბაზანისა და პლაჟის პირსახოცების ჩათვლით). Თითოეულ საწოლზე იქნება ბალიშები და პლედები, ზეწრები ყველა საწოლზე და თითო პირსახოცი და ხელსახოცი თითოეულ სტუმარზე.
* ჩვენ გთავაზობთ ჭურჭლის სარეცხ საშუალებას, ჭურჭლის სარეცხი ტაბლეტები, ნაგვის პარკები და ჩვენ დავიწყებთ ქაღალდის ხელსახოცებსა და ტუალეტის ქაღალდს *
Გაითვალისწინეთ: კანალ-პოინტის გრანდე აწესებს მკაცრ წესებს, რომლებიც კრძალავს კომერციული სატრანსპორტო საშუალებების, მისაბმელების, საწყლოსნო სპორტისა და ავტოსატრანსპორტო სახლების პარკირებას ავტოსადგომზე ან ქალაქის სახლის წინ.
სხვა გასათვალისწინებელი
Აუზისთვის, ფიტნეს-ცენტრისთვის და ნაგავსაყრელზე წვდომისთვის საჭიროა გასაღები. Სტუმრები თავად აგებენ პასუხისმგებლობას FOB-ს კედელზე მიმაგრებულ კაუჭზე გასვლისას. Დაკარგული/აღებული გასაღების ფოჩები გამოიწვევს 50 $ -ის ჩამოჭრას სტუმრებისთვის გირაოს საკუთრების დაცულობისთვის.
Დაჯავშნის მინიმალური ასაკი: 25 წელი. Უფროსი კვირის ჯგუფები არ არის დაშვებული.
Grande Canal Pointe გაერთიანების HOA მოითხოვს ყველა მოკლევადიანი მოიჯარეები ხელი მოაწერონ საიჯარო ხელშეკრულებას (Airbnb-სგან განცალკევებით). Საიჯარო ხელშეკრულება დაჯავშნის დადასტურებიდან მალევე გადაეგზავნება სტუმარს. Ეს შეთანხმება უნდა შესრულდეს დაბინავების დრომდე. Ქვემოთ მოცემულია საიჯარო ხელშეკრულების ასლი, რომელიც სტუმრებს მოეთხოვებათ, ხელი მოაწერონ:
Დანართი გაქირავების საიჯარო ხელშეკრულება ამ დანართში ვრცელდება გრანდეში მდებარე ქონების იჯარით გაცემაზე Canal Pointe Condominium Association-ში (შემდგომში „GCP“), მესაკუთრეს/მეიჯარეს შორის (შემდგომში „მეიჯარე“) და მოიჯარეს შორის და ______________________________________________________________________ მოიჯარეს, და ჩართული იქნება საიჯარო ხელშეკრულებაში: გაქირავების ერთეულის მისამართი (მოიცავს ერთეულს #): მეიჯარეს (ერთეულის მფლობელი ან გაქირავების აგენტი), ბეჭდვა: __________________________________________________________________ იჯარის ვადა (მინიმუმ 7-დღიანი________________________________________________________________________________________________): დაწყების თარიღი (M/D/YY): ____________ დასრულების თარიღი (M/D/YY): ____________________________ Ამიტომ, საიჯარო ხელშეკრულებაში მოცემული ორმხრივი შეთანხმებების, დაპირებებისა და შეთანხმებების გათვალისწინებით, მესაკუთრე და მოიჯარეები თანხმდებიან შემდეგზე: 1. Ასოციაციის ინსტრუმენტებისა და წესების ხელმისაწვდომობა. Მეიჯარე და მოიჯარე ადასტურებენ შენობის გამოყენების და დაკავების უფლებას Canal Pointe Condominium Association-ში, და ყველა ასპექტში დაექვემდებარებიან და არ ექვემდებარებიან ასოციაციის ინსტრუმენტების დებულებებს და ასეთ წესებსა და რეგულაციებს, რადგან ასოციაციის საბჭო დროდადრო შეიძლება მიიღოს. Წესებისა და რეგულაციების ასლი თან ერთვის, როგორც დანართი A. ამ დანართის ხელმოწერით, მოიჯარე აღიარებს ასეთი წესებისა და რეგულაციების მიღებას და თანახმაა დაიცვას და დაიცვას იგივე. 2. დაკავებულობა. დამქირავებელი აღიარებს, რომ შენობა დაკავებულია მხოლოდ საცხოვრებელი მიზნებისთვის და უნდა იყოს დაკავებული არაუმეტეს ორი ადამიანის მიერ თითო საძინებელზე პლუს ორი დამატებითი პირი თითო საცხოვრებელზე, გარდა იმ შემთხვევისა, თუ ამ დანართის თან ერთვის ხელშეკრულება, რომელიც ერთვის ამ დანართს, არ ზღუდავს დაკავებულობას ნაკლებ პირზე. Ამ შეზღუდვაში არ უნდა ჩაითვალოს ექვს (6) წლამდე ასაკის ბავშვები. 3. დარღვევები. მოიჯარის, ან დამქირავებლის ოჯახის, სტუმრების, აგენტების, თანამშრომლების, მოწვევების ან შინაური ცხოველების მიერ ასოციაციის დებულებების ან წესების ნებისმიერი დარღვევა წარმოადგენს საიჯარო ხელშეკრულების არსებით დარღვევას. Დამქირავებელი ეთანხმება და აცნობიერებს, რომ ასეთი დარღვევის შემთხვევაში მოიჯარის დაკავებულობა შეიძლება დაუყოვნებლივ შეწყდეს და მოიჯარე გაათავისუფლოს შენობა. Დარღვევები ექვემდებარება ფულად ჯარიმას. 4. ანაზღაურება. 5. მემკვიდრეები. Ამ დანართის დებულებები ვრცელდება ნებისმიერ და ყველა მესაკუთრესა და მოიჯარის მემკვიდრეებზე, დავალებებსა და გადასასვლელებზე. 6. კონფლიქტი. ამ იჯარის დანართისა და მეიჯარის მიერ გაფორმებული იჯარის დებულებებსა და დამქირავებლის მიერ გაფორმებული იჯარის დებულებებს შორის ნებისმიერი კონფლიქტის ან შეუსაბამობის შემთხვევაში, ამ საიჯარო დანართის დებულებები აკონტროლებს. Მოიჯარემ უნდა აუნაზღაუროს და დაიჭიროს მესაკუთრე და ამხანაგობა ნებისმიერი ზიანის, პირდაპირი ან არაპირდაპირი ზიანის, პირდაპირი ან არაპირდაპირი ზიანის, პირდაპირი ან არაპირდაპირი ზიანის შედეგად მიყენებული ნებისმიერი პირის მიერ ასოციაციის ინსტრუმენტების, წესებისა და რეგულაციების ან იჯარის ხელშეკრულების ნებისმიერი სხვა შეთანხმების საფუძველზე. Მესაკუთრე და მოიჯარე აუნაზღაურებენ და უვნებლად იცავენ ასოციაციას ზიანის, დაკარგვის, დაზიანების ან/და დაზიანების ნებისმიერი პრეტენზიისგან, რომელიც გამოწვეულია ასოციაციის მიერ ასოციაციის მიერ საკრავების, წესებისა და რეგულაციების ან იჯარის ხელშეკრულების ნებისმიერი სხვა შეთანხმების საფუძველზე, ასევე, წინამდებარე ხელშეკრულებით გათვალისწინებული ნებისმიერი დანაკარგის ან ხარჯის წინააღმდეგ, რომელიც დაკავშირებულია მათ შესაბამის მემკვიდრეებთან, ანიჭებს ან ანიჭებს 7-ს. Არ არის ქვეიჯარა და მოიჯარე აღიარებენ, რომ არ არსებობს იჯარის ხელშეკრულების მინიჭება ან ქვეიჯარა. 8. დავები. ასოციაციასა და მეიჯარეს ან/და მოიჯარეს შორის ნებისმიერი დავა, რომელიც გამომდინარეობს მოიჯარის მიერ ფართის დაკავებულობის ან ამ საიჯარო დანართის შესაბამისად, რეგულირდება დელავერის შტატის კანონებით, მხარეები გაეცნენ და ეთანხმებიან ამ საიჯარო დანართის ზემოთ მოცემულ წესებსა და პირობებს, როგორც ქვემოთ მოცემული თარიღისთვის. Მეიჯარე/მფლობელი (თუ თვითოეული): ამობეჭდვა: ________________________________________ ხელმოწერა: _________________________________________ საფოსტო მისამართი: ____________________________ ________________________________________________ მობილური ტელეფონი: ______________________ თარიღი: _________________დამქირავებელი(ს): აგენტი (გაქირავების აგენტი): ბეჭდვა: __________________________________ ხელმოწერა: __________________________________ კომპანიის სახელი/მისამართი: ___________________ __________________________________________________ მობილური ტელეფონი: _______________________ თარიღი: _______________ მისამართი: _______________________________________________________ ნიშანი: ________________________________________________________ საფოსტო მისამართი: ___________________________________________ _______________________________________________________________ მობილური ტელეფონი (საგანგებო სიტუაციის შემთხვევაში): ________________________________ თარიღი: ____________________________________________________________________________________________________________________________________________________მობილური ტელეფონი: თარიღი: _______________ მობილური ტელეფონი: თარიღი: _____
