ოცნება დირ‑ველიში
საცხოვრებელი მთლიანად · Park City, იუტა, ამერიკის შეერთებული შტატები
- 12 სტუმარი ·
- · 5 საძინებელი ·
- · 9 საწოლი ·
- · 6 სააბაზანო
მასპინძლობს Rebecca
- სუპერმასპინძელი ·
- · 9 წელი მასპინძლად
ყველაზე მნიშვნელოვანი საცხოვრებლის შესახებ
Deer Valley Resort‑ის მახლობლად
მანქანით სულ რამდენიმე წუთშია Deer Valley Resort, ერთ‑ერთი ყველაზე პოპულარული სათხილამურო მიმართულება ქვეყანაში
სავსეა გასართობითა და აღდგენით
პირადი ჰიდრომასაჟის აუზი, სახლის კინოთეატრი, სათამაშო ოთახი ბილიარდით, საუნა და გათბობილი მისასვლელი გზა
შექმნილია სათხილამურო ჯგუფებისთვის
557 კვ. მეტრზე მეტი ფართი, Wolf‑ის გურმანული სამზარეულო, ბუხრები ყველა სართულზე და სათხილამურო აღჭურვილობის ოთახი
ინფორმაციის ნაწილი ავტომატურად ითარგმნა.
ლუქს‑კლასის საცხოვრებელი დირ‑ველიში — 613 კვ. მ, ჰიდრომასაჟის აუზი, კინოთეატრი, 12 ადამიანისთვის!
საცხოვრებელი სივრცე
ლეგენდარული Deer Valley Resort‑ის ფერდობებიდან ხუთი წუთის სავალზე. 613 კვადრატული მეტრი სუფთა, დახვეწილი ფუფუნების. და ორი მასპინძელი — რებეკა და მარისა — რომლებიც პირადად ზრუნავენ, რომ თქვენმა ჯგუფმა საუკეთესო დრო გაატაროს.
Deer Valley Dream ისეთი სახლია, სადაც გენებოთ ყველა გეგმის გაუქმება და სახლში დარჩენა, შემდეგ კი გარეთ გასვლა, რომ გაიხსენოთ, რატომ მოდიოდით პარკ‑სიტიში.
Საცხოვრებელი სივრცე
მზის სხივები შემოდის მაღალი, იატაკიდან ჭერამდე ფანჯრებიდან და ათბობს პირველ სართულს, რომელიც განკუთვნილია ჯგუფებისთვის ერთობლივი ცხოვრებისთვის — ისინი იკრიბებიან გურმანებისთვის განკუთვნილ სამზარეულოში, გადიან დახურულ ტერასაზე, ან სკამებს კოცონთან იკრიბებიან, როცა მთის ჰაერი ცივდება და ვარსკვლავები ჩნდება.
სამზარეულო აღჭურვილია პროფესიონალური Wolf‑ის ტექნიკით და ყველა ხელსაწყოთი, რომელიც სახლის შეფ‑მზარეულს დასჭირდება, იქნება ეს თორმეტი ადამიანის კვება თოვლის დღის შემდეგ თუ უფრო ნელი, სასიამოვნო ბრანჩის მოწყობა. ორი დიდი მისაღები ოთახი — ერთი მთავარ სართულზე, მეორე კი ქვედა სართულზე — ნიშნავს, რომ ყოველთვის იქნება კომფორტული კუთხე, სადაც დაისვენებთ.
სათხილამურო ტრასებზე გატარებული დღის შემდეგ სახლში გაგხვდებათ გათბობილი მისასვლელი გზა, ხოლო სპეციალური გასახდელი სათხილამურო აღჭურვილობისა და ჩექმებისთვის შესასვლელთანვე მდებარეობს, რომ სველი აღჭურვილობა საცხოვრებელ სივრცეში არ მოხვდეს.
საძინებლები — 12 საწოლი
Მთავარი სართული:
საძინებელი 1 — მთავარი საძინებელი საწოლით 193×203 სმ და პირადი სააბაზანოთი
საძინებელი 2 — საწოლი 152×203 სმ, სანიტარული კვანძი დერეფანში
Ქვედა დონე:
საძინებელი 3 — საწოლი 193×203 სმ და პირადი სააბაზანო
საძინებელი 4 — საწოლი 152×203 სმ, სანიტარული კვანძი დერეფანში
საძინებელი 5 — ორსართულიანი საწოლი (ერთადგილიანი საწოლის ზემოთ სრულგანზომილებიანი საწოლი) და პირადი სააბაზანო
საყოფაცხოვრებო პირობები, რომელთა გამო კვლავ‑კვლავ დაბრუნდებით:
პირადი ჰიდრომასაჟის აუზი დახურულ ქვედა პატიოზე — დაისვენეთ, სანამ მთები ანათებს
თანამედროვე სახლის კინოთეატრი, რადგან კინოს საღამო უნდა იყოს განსაკუთრებული მოვლენა
თამაშების ოთახი და ბარი — ბილიარდი, პინგ‑პონგი და სრულად აღჭურვილი ბარი, რომ გართობა არ შეწყდეს
საუნა + იოგის/სპორტდარბაზის დარბაზი — აღდგენა, გაჭიმვა, განახლება
3‑მანქანიანი ავტოფარეხი — საკმარისი სივრცე ყველა ჩემიანის ნივთებისთვის
გათბობილი მისასვლელი გზა — არ არის საჭირო ყინულის მოცილება, არ არის გასრიალების საშიშროება, უბრალოდ, ჩაიყენეთ ავტომობილი და დაისვენეთ
სპეციალური სათხილამურო ოთახი ჩექმების და აღჭურვილობის შესანახი სკამებით
ბუხრები ყველა სართულზე, რომ დიდი თავგადასავლების შემდეგ მყუდრო საღამოები გაატაროთ
Wolf‑ის სამზარეულო ტექნიკა, რომელიც დაგეხმარებათ პროფესიონალივით მომზადებაში
თხილამურები და ფერდობები
დირ‑ველის კურორტი ხუთწუთიანი სავალზეა — ეს არის ერთ‑ერთი ყველაზე სასურველი სათხილამურო მიმართულება ქვეყანაში, რომელიც ცნობილია თავისი სრულყოფილად მოწესრიგებული ტრასებით, სათხილამურო აღჭურვილობის მომსახურებით და სნოუბორდისტებისგან თავისუფალი გარემოთი. ეს არის მისამართი, რომელზეც ოცნებობენ პარკ‑სიტის მოთხილამურეები.
კონსიერჟის დონის მომსახურება — უბრალოდ, მოითხოვეთ
ამ სახლის ერთ‑ერთი გამორჩეული მახასიათებელია ადგილობრივი ქსელი, რომელიც რებეკამ და მარისამ შექმნეს, რომ თქვენი სტუმრობა მართლაც მარტივი იყოს:
სურსათის მიტანა — თქვენს ჩასვლამდე შევსებული იქნება, თუ გსურს
სათხილამურო აღჭურვილობის ქირაობა მიტანით
მასაჟის მომსახურება საცხოვრებელში
კერძო ტრანსპორტი
პირადი შეფ‑მზარეული განსაკუთრებული საღამოებისთვის სახლში
ეს ნამდვილი ადგილობრივები არიან, რომლებიც კარგად იცნობენ პარკ‑სიტის — და მზად არიან, თქვენი მოგზაურობა განსაკუთრებულად აქციონ.
შეტყობინება მასპინძლებისგან
რებეკა და მარისა არიან Deer Valley Dream‑ის მენეჯერები, ამ როლს კი სრული სერიოზულობით ვეკიდებით. ჩვენ მიგვაჩნია, რომ შესანიშნავი საცხოვრებელი დასასვენებლად უნდა იყოს არა მხოლოდ დაქირავებული, არამედ ისეთი, სადაც იგრძნობთ, რომ ვინმეს ნამდვილად აინტერესებს თქვენი სტუმრობა. ჩვენ პრაქტიკული მასპინძლები ვართ, რომლებიც გულწრფელად ვზრუნავთ, რომ აქ გატარებული დრო დაუვიწყარი იყოს. ჩამოსვლის წინა დღეს მიიღებთ მისასალმებელ შეტყობინებას, რომელშიც მითითებული იქნება ყველაფერი, რაც გჭირდებათ. გახსოვდეთ, რომ შეტყობინების მეშვეობით ყოველთვის შეგიძლიათ დაგვიკავშირდეთ.
სტუმრებისთვის ხელმისაწვდომი
Სტუმარი დაბინავებამდე ერთი დღით ადრე მიიღებს SMS-ს შემდეგ მისამართზე:
Მისამართი
ავტოფარეხის კოდი
სიგნალიზაციის კოდი
wi ‑ Fi ქსელის პაროლი
Შეხსენება უძრავი ქონების მენეჯერების საკონტაქტო ინფორმაციისა და დამატებითი ინფორმაციის შესახებ.
წვდომისთვის სტუმარმა უნდა მოაწეროს ხელი დამატებით ხელშეკრულებას და წარმოადგინოს საკრედიტო ბარათი, მართვის მოწმობა და სტუმრების საერთო რაოდენობის შესახებ ინფორმაცია.
სხვა გასათვალისწინებელი
საჭიროა დამატებითი ხელშეკრულების გაფორმება. ეს არის იმ ხელშეკრულების ასლი, რომელიც უნდა გაფორმდეს დაჯავშნიდან 48 საათის განმავლობაში, საცხოვრებელში შესვლის უფლების მისაღებად.
Რებეკა ასტილი
მხარეები და საკუთრება
მოკლევადიანი გაქირავების ეს ხელშეკრულება („ხელშეკრულება“), რომელიც განკუთვნილია მაქსიმუმ 30 დღით გასაქირავებლად, წარმოადგენს სავალდებულო ხელშეკრულებას მფლობელსა და სტუმარს შორის. წინამდებარე ხელშეკრულებაში ტერმინი „სტუმარი“ ერთობლივად აღნიშნავს თითოეულ ფიზიკურ ან იურიდიულ პირს, რომელიც იხდის გაქირავების გადასახადების მთლიან ან ნაწილობრივ ოდენობას, ასევე, ყველა სხვა ფიზიკურ პირს, რომელიც იყენებს გასაქირავებელ ობიექტს. საიჯარო გადასახადების ნებისმიერი ნაწილის გადახდა ან/და საიჯარო ობიექტის დაკავება ნიშნავს წინამდებარე ხელშეკრულების წესებისა და პირობების მიღებას.
გაქირავების გადასახადი მოიცავს ყველა იმ ხარჯს, გადასახადს ან ჯარიმას, რომელიც უძრავი ქონების მენეჯერს შეუძლია დააკისროს სტუმარს გაქირავებული ობიექტით სარგებლობისთვის წინამდებარე ხელშეკრულების შესაბამისად.
სტუმარმა მფლობელს უნდა გადაუხადოს ჯავშნის გირაო საიჯარო ობიექტის დაჯავშნის მომენტში. სარეზერვაციო დეპოზიტი შეიძლება იყოს გაქირავების მთლიანი საფასურის ორმოცდაათ პროცენტის (50%) ტოლი ან მეტი. VRBO‑ს/Airbnb‑ს მეშვეობით გაფორმებული ჯავშნებისა და გადახდების შემთხვევაში საჭიროა, რომ გადასახადები და მოსაკრებლები გადახდილ იქნას პირველ გადახდასთან ერთად. გაქირავების საფასურის დარჩენილი ნაწილი უნდა გადაიხადოთ დაბინავების თარიღამდე არაუგვიანეს ოცდაათი (30) დღით ადრე. ობიექტის მენეჯერს შეუძლია ჯავშნის გაუქმება დროულად გადახდის შეუსრულებლობის გამო.
თუ ჯავშანი გაფორმდება დაბინავების თარიღამდე ოცდაათ (30) დღეზე ნაკლები ვადით, საჭირო იქნება გაქირავების საფასურის დაუყოვნებლივ გადახდა, ხოლო ეს თანხა არ დაბრუნდება.
ობიექტის მენეჯერი თანახმაა: VRBO‑ს ან Airbnb‑ს მეშვეობით დაჯავშნის შემთხვევაში, გადახდა სრულად უნდა განხორციელდეს დაჯავშნის ვებსაიტის მეშვეობით. Პირდაპირ გადახდები არ მიიღება. პირდაპირი დაჯავშნის შემთხვევაში მიიღება შემდეგი გადახდის მეთოდები: ჩეკი, სალაროს ჩეკი, საბანკო გადარიცხვა. ობიექტის მენეჯერი ასევე იღებს გადახდებს საკრედიტო ბარათებით (Visa, MasterCard, Discover ან American Express), თუმცა ამ გადახდებზე ვრცელდება საკრედიტო ბარათის დამატებითი 3%‑დან 3,5%‑მდე საკომისიო. პირადი ჩეკები არ მიიღება დაბინავების თარიღამდე თხუთმეტ (15) დღეზე ნაკლებ პერიოდში. ბანკის მიერ დაბრუნებულ ნებისმიერ პირად ჩეკზე დაერიცხება საკომისიო (145 დოლარი). თუ ჯავშანი უნდა დადასტურდეს, ანაბრის ან/და საბოლოო გადახდის თანხის საბანკო გადარიცხვა უნდა განხორციელდეს და დადასტურდეს უარყოფილი ჩეკის მიღებიდან 48 საათის განმავლობაში. ობიექტის მენეჯერი მოგაწვდით ინსტრუქციას გადახდასთან დაკავშირებით.
ჯავშნების გაუქმება და კონფისკაცია
ჯავშნების გაუქმება შესაძლებელია მხოლოდ ობიექტის მენეჯერისთვის ელფოსტის გაგზავნით ან იმ ვებსაიტის მეშვეობით, რომელზეც თავდაპირველი ჯავშანი გაფორმდა, ვებსაიტის წესების შესაბამისად. გაუქმება ხორციელდება ჯავშნის გაფორმების დროს ვებსაიტზე მოქმედი წესების მიხედვით. პირდაპირი დაჯავშნის შემთხვევაში თანხა სრულად ბრუნდება, თუ ჯავშანი გაუქმდება შესვლის თარიღამდე მინიმუმ 60 დღით ადრე. 60 დღის შემდეგ თარიღებისთვის თანხის დაბრუნება ვეღარ მოხერხდება. ამასთან, მენეჯერი თქვენთან ერთად შეეცდება, შეამციროს გაუქმების გადასახადები სხვა სტუმრის პოვნით.
Გირაო საკუთრების დაცულობისთვის
საცხოვრებელ ობიექტში სტუმრის დაბინავებამდე უსაფრთხოების დამატებითი ზომის სახით ობიექტის მენეჯერი დაიბლოკავს მის საკრედიტო ბარათზე გარკვეულ თანხას. ნებისმიერი ზიანის ანაზღაურება მოხდება vrbo/airbnb-ის მეშვეობით, ამ შეთანხმების დარღვევით გამოწვეული სხვადასხვა ზიანის ან ჯარიმების შემთხვევაში, ასევე დასაქირავებელი ქონების ნებისმიერი ბოროტად გამოყენების შემთხვევაში, რაც მოიცავს, შეზღუდვის გარეშე, დაზიანებას, ქურდობას, არაავტორიზებული შინაური ცხოველების ყოფნას, მოწევას, დატვირთვის ლიმიტების გადაჭარბებას, ადრეულ ან გვიან რეგისტრაციას ქონების მენეჯერის წინასწარი თანხმობის გარეშე, გასვლის შემდეგ საჭირო ინტენსიურ დასუფთავებას, საერთო ტერიტორიებისა და ობიექტების დაზიანებას, სტუმრის მიერ ნებისმიერი კანონის, დადგენილების, წესის ან რეგულაციის დარღვევის გამო დაკისრებულ ნებისმიერ ჯარიმას.ეს გადაწყვეტილება მხოლოდ ობიექტის მენეჯერის შეხედულებისამებრ მიიღება.
სტუმრის მინიმალური ასაკი
საცხოვრებელი ობიექტის დამქირავებელი სტუმარი მინიმუმ 18 წლის უნდა იყოს.
Შესვლა
Დაბინავების დროა 16:00. დამატებითი გადასახადის სანაცვლოდ შეგიძლიათ დაბინავდეთ უკვე 10:00‑ზე — ამისთვის დაუკავშირდით ობიექტის მენეჯერს. ეს ვარიანტი ხელმისაწვდომია, თუ ის თავისუფალია.
Გასვლა
Გასვლის დროა 10:00. გასვლისას სტუმარმა უნდა შეასრულოს გასვლის ინსტრუქცია, რომელიც განთავსებულია გასაქირავებელ ობიექტში. გამგზავრების ინსტრუქციის შეუსრულებლობამ, შესაძლოა, გამოიწვიოს გირაოს დაკისრება გირაოს სახით ჩაბარებული თანხიდან. თუ სტუმარი არ გაათავისუფლებს დაქირავებულ ობიექტს ან არ გაიტანს პირად ნივთებს გასვლის დრომდე, შესაძლოა, საგარანტიო დეპოზიტიდან ჯარიმები დაიქვითოს. დამატებითი გადასახადის სანაცვლოდ შეგიძლიათ გასვლა 17:30‑მდე — ამისთვის დაუკავშირდით ობიექტის მენეჯერს.
დასაქირავებელ ობიექტზე წვდომა
მფლობელს და ობიექტის მენეჯერს შეუძლიათ სტუმრობის პერიოდში შევიდნენ გასაქირავებელ ობიექტში დასუფთავების, შეკეთების, დათვალიერებისა და სხვა მიზნით, თუ ამას საჭიროდ ჩათვლიან. ობიექტის მენეჯერი ყოველთვის შეეცდება, წინასწარ შეატყობინოს სტუმარს თითოეული შემთხვევის შესახებ.
გასაქირავებელი ობიექტის ხელმისაწვდომობა
თუ ნებისმიერი მიზეზით, საცხოვრებელი ობიექტი მიუწვდომელი გახდება (მაგალითად, გაუთვალისწინებელი ტექნიკური მომსახურების ან სამშენებლო სამუშაოების გამო), ობიექტის მენეჯერი იტოვებს უფლებას, გააუქმოს ჯავშანი თანხის სრულად დაბრუნებით. მენეჯმენტი მაქსიმალურად შეეცდება, ჯავშანი სხვა, მსგავს ობიექტზე გადაიტანოს, თუმცა ამის გარანტიას ვერ მოგცემთ. გაქირავებისთვის მიღებული თანხა სრულად დაბრუნდება, თუ ჯავშანს მფლობელი გააუქმებს.
საიჯარო ქონების გამოყენება
სტუმარი იღებს პასუხისმგებლობას, სათანადოდ მოუაროს გასაქირავებელ ქონებას მისი ყოფნის პერიოდში და თანახმაა: (i) დატოვოს გასაქირავებელი ქონება იმავე მდგომარეობაში, როგორც სტუმრის ყოფნის დროს, გარდა ნორმალური ცვეთისა და დაზიანებისა, (ii) შეცვალოს ან შეაკეთოს და აანაზღაუროს სტუმრის მიერ გამოწვეული ნებისმიერი დაზიანება, დაზიანება ან დანაკარგი, (iii) ფინანსურად იყოს პასუხისმგებელი დაუსაბუთებელ ან არასაჭირო სერვისულ ზარებზე, ან გასაქირავებელი ქონების ბოროტად გამოყენებით გამოწვეულ სერვისულ ზარებზე, (iv) ყოველთვის დაიცვას გასაქირავებელი ქონების ყოფნის ლიმიტები.სტუმარი თანახმაა, არ გამოიყენოს დაქირავებული ობიექტი ან საერთო დანიშნულების სივრცეები თუ ობიექტები ისეთი საქმიანობისთვის ან მიზნებისთვის, რომლებიც არღვევს კანონებს, წესებს ან რეგულაციებს.
თოვლის გაწმენდა
ამ საცხოვრებელს აქვს გაცივებული მისასვლელი გზა, რომელიც ფუნქციონირებს ზამთრის თვეებში. ხშირად, როცა თოვლის საწმენდი მანქანები მოდიან, მათ მიერ შესასვლელი გზის ბოლოში ბორცვი შეიძლება შეიქმნას. ზოგადად, ამ საკითხის მოგვარება მარტივია. თუ უსაფრთხოდ გასასვლელად ზედმეტად ბევრი თოვლია, დაუკავშირდით მენეჯმენტს.
Ზედმეტი გადასახადები
სარემონტო ან ტექნიკური მომსახურების ნებისმიერი შესამჩნევი პრობლემის შესახებ უძრავი ქონების მენეჯერს უნდა ეცნობოს გაქირავებული ობიექტის დაზიანებიდან ან იქ დაბინავებიდან 24 საათის განმავლობაში. ობიექტის მენეჯერისთვის მსგავსი საკითხების შეუტყობინებლობამ, შესაძლოა, გამოიწვიოს პრობლემის მოგვარების შეფერხება. სტუმარი პასუხისმგებელია ზიანზე ან შეკეთებაზე. სტუმრის მიერ გაწეული ნებისმიერი გადაჭარბებული ან არასანქცირებული შეკეთების ან ტექნიკური მომსახურების ხარჯი, მაგალითად, გარანტიით გაუმართლებელი ან არასაჭირო მომსახურების გამოძახების, შეიძლება დაიფაროს გირაოს ჩამოჭრით საკუთრების დაცულობისთვის.
ტექნიკა, აღჭურვილობა და კომუნალური მომსახურება
უძრავი ქონების მენეჯერს არ შეუძლია გასცეს გარანტია, რომ გათბობა, კონდიციონერი, მაცივარი, ღუმელი, ჰიდრომასაჟიანი აუზი, საცურაო აუზი, საუნა, ტელევიზორი, სატელიტური მიმღები ან სხვა მსგავსი მოწყობილობა თუ აღჭურვილობა გამართულად იმუშავებს ან ხელმისაწვდომი იქნება. ანალოგიურად, უძრავი ქონების მენეჯერს არ შეუძლია გარანტია გასცეს კომუნალური მომსახურებების (მაგალითად, ელექტროენერგიის, გაზის, წყლის, სანტექნიკის, საკაბელო თუ სატელიტური ტელევიზიის ან ინტერნეტის) შეწყვეტის შემთხვევაში. უძრავი ქონების მენეჯერი არ აგებს არანაირ პასუხისმგებლობას სტუმრისთვის მიყენებულ ნებისმიერ სავარაუდო ან ფაქტობრივ ზარალზე ან დაზიანებაზე, რომელიც პირდაპირ ან ირიბად არის დაკავშირებული ნებისმიერი მოწყობილობის ან აღჭურვილობის გაუმართაობასთან ან კომუნალური მომსახურების შეწყვეტასთან. ობიექტის მენეჯერი ყველა გონივრულ ძალისხმევას მიმართავს, რომ შეკეთების სამუშაოები რაც შესაძლო სწრაფად შესრულდეს, მაგრამ ვერ გარანტიას იძლევა, რომ შეკეთების სამუშაოები სტუმრობის განმავლობაში დასრულდება.
იმ გარკვეული მნიშვნელოვანი მოწყობილობების, აღჭურვილობის ან კომუნალური ინფრასტრუქტურის (მაგ., გათბობა, ძირითადი მოწყობილობები, ელექტროენერგია, გაზი ან წყალი) მუდმივი გაუმართაობის შემთხვევაში, რომელიც ქირავნობისთვის შეთავაზებულ ობიექტს სახიფათოს ან გამოუსადეგარს აქცევს, უძრავი ქონების მენეჯერი მაქსიმალურად შეეცდება, სტუმარს ალტერნატიულ ობიექტში განათავსოს ან/და ქირავნობის საფასური გონივრულად შეამციროს, როგორც ამას უძრავი ქონების მენეჯერი განსაზღვრავს. რა თქმა უნდა, კომუნალური მომსახურებების ან ინტერნეტის მიწოდების ფართომასშტაბიანი შეფერხებების შემთხვევაში, ობიექტების მენეჯერებს, შესაძლოა, შეზღუდული ჰქონდეთ ან საერთოდ არ ჰქონდეთ საშუალება, სტუმარი გადაიყვანონ გაქირავებულ ობიექტზე, რომელშიც აღნიშნული შეფერხებები არ არის.
გაქირავების საფასურის შემცირების/დაბრუნების წესები
უძრავი ქონების მენეჯერი არ არის ვალდებული, სტუმარს გაუწიოს რაიმე სახის კომპენსაცია, დაუბრუნოს თანხა ან შეამციროს გაქირავების გადასახადი მცირე ზომის ტექნიკის ან აღჭურვილობის გაუმართაობის ან კომუნალური მომსახურების დროებითი შეწყვეტის გამო. ანალოგიურად, კომპენსაცია, თანხის დაბრუნება ან გაქირავების საფასურის შემცირება არ გაიცემა (i) დაგვიანებული ჩამოსვლის, (ii) ვადაზე ადრე გასვლის, (iii) დაჯავშნილი ღამეების რაოდენობის შემცირების შემთხვევაში, თუ ეს მოხდება გაქირავების დაწყებამდე 30 დღეზე ნაკლებ პერიოდში.
დაბინავების თარიღი, (iv) ადამიანებისთვის ან მათი პირადი საკუთრებისთვის მიყენებული ზარალი, დაზიანება ან ტრავმა; (v) ამინდი/გზის მდგომარეობა, (vi) სტიქიური უბედურებები, (vii) ზედმეტად დიდი ან არასაკმარისი რაოდენობის თოვლი, ან (viii) ფორს-მაჟორული ან სხვა მსგავსი მიზეზები, რომლებიც არ ექვემდებარება უძრავი ქონების მენეჯერის კონტროლს.
Ავეჯი
საიჯარო ობიექტის ავეჯი, შესაძლოა, შეიცვალოს წინასწარი შეტყობინების გარეშე. Დაუშვებელია დასაქირავებელი საცხოვრებლიდან ავეჯის, თეთრეულის, ლეიბის ბალიშების ან მსგავსი ავეჯის წაშლა. ამ ავეჯის ნებისმიერი დაზიანების ან დაკარგვის შემთხვევაში საკუთრების დაცულობის გირაოდან ჩამოგეჭრებათ თანხა. ავეჯის გადაადგილება არ უნდა მოხდეს ისე, რომ ამან იატაკს ან კედლებს ზიანი მიაყენოს, ან ცეცხლის გაჩენის თუ უსაფრთხოების რისკი შექმნას.
Პარკირება
სტუმარმა უნდა იცოდეს პარკირების ეს წესები, რეგულაციები ან პოლიტიკა და სრულად დაიცვას ისინი. სტუმარს უფლება აქვს, გამოიყენოს სამი პარკირების ადგილი კერძო ავტოფარეხში. არც უძრავი ქონების მენეჯერი და არც მფლობელი არ აგებს რაიმე პასუხისმგებლობას იმ ზიანზე ან ხარჯებზე, რომლებიც სტუმარს შეექმნება უძრავი ქონების ტერიტორიაზე ან მის მახლობლად ავტომობილის გაჩერების ან მის გადაყვანაში მონაწილე ავტოსერვისის მომსახურების გამოყენების შედეგად. ზამთრის თვეებში რეკომენდებულია ავტომობილების გარაჟში გაჩერება, რადგან გზებზე თოვლის გაწმენდის მიზნით საცხოვრებლის შესასვლელ გზას აციებენ — ის გათბობილია. ავტოფარეხის კარები ყოველთვის უნდა იყოს დახურული (როცა არ გამოიყენება), ცხოველების შესვლა რომ არ შეძლონ. მართალია, ეს უსაფრთხო უბანია, თუმცა რეკომენდებულია, გარაჟის კარები დახურული გქონდეთ, პირადი ნივთები კი სახლში შეინახოთ.
Შინაური ცხოველები
მართალია, შინაური ცხოველები გვიყვარს, თუმცა მათი შემოტანა დაუშვებელია გასაქირავებელ ობიექტში, თუ ობიექტის მენეჯერი წინასწარ სხვაგვარად არ დაგეთანხმებათ. შინაური ცხოველების არსებობის ნებისმიერი მტკიცებულების შემთხვევაში, დასუფთავების დამატებითი გადასახადი იქნება 1500 $.
Მოწევის წესები
საქირაო ობიექტში მოწევა მკაცრად აკრძალულია. დასაქირავებელ ობიექტში მოწევის ფაქტის დადგენის შემთხვევაში დაგეკისრებათ 2 500 აშშ დოლარის ოდენობის ჯარიმა.
Ბუხრები
საიჯარო ობიექტი მოიცავს ბუნებრივი აირის ბუხრებს. სტუმარი თანახმაა, (i) გაეცნოს ცეცხლმაქრის მდებარეობასა და ფუნქციას (სამზარეულოს ნიჟარის ქვეშ), (ii) არასოდეს დატოვოს ცეცხლი უყურადღებოდ და (iii) ყოველთვის მთლიანად გამორთოს გაზის ბუხარი მისი გამოყენების შემდეგ.
სპეციალური საყოფაცხოვრებო პირობების გამოყენება და პასუხისმგებლობისგან გათავისუფლება მეტეოროლოგიური პირობების გამო
საიჯარო ობიექტში არის ჰიდრომასაჟის აუზი, თუმცა ეს განსაკუთრებული საყოფაცხოვრებო პირობა შეიძლება არ იყოს ხელმისაწვდომი ან არ მუშაობდეს სტუმრობის განმავლობაში. ჩვენ ვცდილობთ, რომ წყალი იყოს სუფთა და სუფთა, ამიტომ ყველაფერს გავაკეთებთ, რომ ის თბილი და მზად იყოს თითოეული ჯგუფისთვის. სტუმრობის დასრულების შემდეგ, თუ დარჩება ნაგავი ან შუშა, ან სტუმრობის განმავლობაში საჭირო გახდება წყლის გადინება, 450 $‑ის ოდენობის გადასახადი დაგეკისრებათ. სტუმარს ეცნობება, რომ გასაქირავებელი ობიექტი მდებარეობს მთიან ადგილზე და მასზე გავლენას ახდენს ექსტრემალური მეტეოროლოგიური პირობები, რამაც, შესაძლოა, გამოიწვიოს მოლიპვა და საფრთხე.
სტუმრებმა უნდა დაიცვან ყველა წესი და რეგულაცია, რომელიც ეხება ჯაკუზის გამოყენებას (მაგ., გამოყენების საათები/სიმშვიდის დაცვა, ხმაურის შეზღუდვები, მომხმარებელთა მაქსიმალური რაოდენობა, საკვების მოხმარება, შუშის კონტეინერების გამოყენება და ა.შ.).
სტუმარი აცნობიერებს, რომ ჰიდრომასაჟიანი აუზის გამოყენებას და სახიფათო მეტეოროლოგიურ პირობებში გადაადგილებას, შესაძლოა, განსაკუთრებული რისკები ახლდეს. სტუმარი ცალსახად აცნობიერებს და აცნობიერებს, რომ მეტეოროლოგიური პირობები შეიძლება საფრთხის შემცველი იყოს. სტუმარი თანახმაა, აუხსნას თავისი სტუმრებისთვის/ბავშვებისთვის ჯაკუზის გამოყენების რისკები და მეტეოროლოგიური პირობები, ასევე, თანახმაა, სრულად და ერთპიროვნულად აიღოს პასუხისმგებლობა ნებისმიერ უბედურ შემთხვევაზე, რომელიც შეიძლება შეემთხვეს მის სტუმრებს.
სტუმარი აცნობიერებს რისკებს და თანახმაა, რომ თავად აიღოს პასუხისმგებლობა საკუთარ თავზე და თავის სტუმრებზე ამ რისკების შედეგებთან დაკავშირებით. სტუმარი თანახმაა, უარი თქვას ნებისმიერი სახის პრეტენზიაზე გაქირავებული ობიექტის მფლობელის, კონდომინიუმის ან ბინათმესაკუთრეთა ასოციაციისა და ობიექტის მენეჯერის მიმართ ნებისმიერი უბედური შემთხვევის ან პრეტენზიის შემთხვევაში, რომელიც გამოწვეულია რომელიმე სტუმრის მიერ სპეციალური საყოფაცხოვრებო პირობის გამოყენებით ან მეტეოროლოგიური პირობებით. ასევე, სტუმარი აცნობიერებს და ეთანხმება, რომ ის არის პასუხისმგებელი ნებისმიერ ზიანზე, რომელიც, შესაძლოა, მიადგეს რომელიმე სპეციალურ საყოფაცხოვრებო პირობას/ჰიდრომასაჟიან აუზს მისი არასათანადო გამოყენების ან/და დაუდევრობის გამო.
Ზედმეტი ხმაური
სტუმარი თანახმაა, არ შეასრულოს რაიმე ისეთი, რაც ხელს შეუშლის მეზობლებს, უშლოდ და წესრიგიანად ისარგებლონ თავიანთი საკუთრებით. სტუმარი თანახმაა, სრულად დაიცვას ხმაურთან დაკავშირებული ადგილობრივი წესები და გამოიჩინოს საღი გონება, რომ ღამის საათებში ხმაური არ გააძლიეროს.
დაზიანება ან განადგურება
თუ დასაქირავებელი ობიექტი განადგურდება ან საცხოვრებლად გამოუსადეგარი გახდება სტიქიური უბედურების ან გარემოსდაცვითი კატასტროფის შედეგად, წინამდებარე ხელშეკრულება ძალადაკარგულად ჩაითვლება, ხოლო სტუმარი უფლებამოსილი იქნება, დაიბრუნოს გადახდილი ქირის სრული ან პროპორციული ოდენობა. ამ ტიპის დაზიანების ან განადგურების შემთხვევაში სტუმრისთვის ერთადერთი სამართლებრივი დაცვის საშუალება იქნება გაქირავების გადასახადის სრულად ან ნაწილობრივ დაბრუნება, როგორც ამას ობიექტის მენეჯერი განსაზღვრავს. სტუმრებს არ ექნებათ უფლება, მიიღონ სხვა ტიპის კომპენსაცია, რომელიც, შესაძლოა, პირდაპირ ან ირიბად იყოს დაკავშირებული ასეთ დაზიანებასთან ან განადგურებასთან.
ანაზღაურება და დაზღვევა
სტუმარი თანახმაა, აარიდოს ზიანი, დაიცვას და უვნებელი დატოვოს ობიექტის მენეჯერი და გასაქირავებელი ობიექტის მფლობელი ნებისმიერი დანაკარგის, პრეტენზიის, პასუხისმგებლობის, ზიანის, ხარჯისა და ჯარიმისგან, რომელიც გამოწვეული იქნება სტუმრის ნებისმიერი ქმედებით, რომელმაც გამოიწვია რომელიმე პირის დაზიანება ან სიკვდილი, ან გასაქირავებელი ობიექტის ან სხვა ობიექტის დაზიანება.
მემკვიდრეობა, დავალება
წინამდებარე ხელშეკრულება სავალდებულოა სტუმრის მემკვიდრეებისა და პირადი წარმომადგენლებისთვის, ხოლო წინამდებარე ხელშეკრულებით გათვალისწინებული უპირატესობები, პასუხისმგებლობები და ვალდებულებები მათზე ვრცელდება. ამის მიუხედავად, არც წინამდებარე ხელშეკრულების, არც მის ფარგლებში გათვალისწინებული უფლებების ან შეღავათების გადაცემა არ შეუძლია სტუმარს.
Საკრედიტო ბარათის დაბლოკვა
ნებისმიერი სტუმარი, რომელიც საცხოვრებლის მენეჯერს საკრედიტო ბარათს მიაწვდის, ამით იძლევა გარანტიას, რომ გაიღებს დაქირავების საფასურს მთლიანად ან ნაწილობრივ. თითოეული ასეთი სტუმარი ეთანხმება წინამდებარე ხელშეკრულების ყველა პირობას და იღებს სრულ პასუხისმგებლობას ნებისმიერი საიჯარო გადასახადის გადახდაზე, ასევე, ნებისმიერ ზიანზე, რომელიც აღემატება ჩვეულებრივ ცვეთას, რომელიც შეიძლება მოხდეს საიჯარო ობიექტში სტუმრობისა და მისი გამოყენების დროს. თითოეული სტუმარი, რომელიც წარადგენს საკუთარ საკრედიტო ბარათს, აცნობიერებს, რომ გაქირავების ეს გადასახადები ჩამოიჭრება მის საკრედიტო ბარათზე, და ამით უფლებას ანიჭებს ობიექტის მენეჯერს, ჩამოაჭრას გაქირავების ნებისმიერი ასეთი გადასახადი მის საკრედიტო ბარათზე.
სააღსრულებო მოსაკრებლები და ხარჯები, სასამართლო ინსტანცია
თუ ობიექტის მენეჯერი იძულებული გახდება, დაიქირავოს იურიდიული კონსულტანტი ან/და პროფესიონალური საინკასო მომსახურება წინამდებარე ხელშეკრულების რომელიმე დებულების აღსრულების მიზნით, სტუმარი იქნება პასუხისმგებელი აღსრულებასთან, გამოსახლებასთან ან ინკასოსთან დაკავშირებულ ნებისმიერ და ყველა ხარჯზე, მათ შორის, შეუზღუდავად, ადვოკატის გონივრულ საფასურზე. წინამდებარე ხელშეკრულებასთან დაკავშირებული ნებისმიერი სარჩელის, დავის გადაწყვეტის ან სხვა სამართლებრივი პროცედურის განხილვის ადგილია სამიტის ოლქი, იუტა.
Ზოგადი პირობები
წინამდებარე ხელშეკრულებაზე ვრცელდება მხოლოდ იუტას შტატის კანონმდებლობა, კოლიზიური სამართლის ნორმების გათვალისწინების გარეშე. Თუ წინამდებარე ხელშეკრულების რომელიმე სექცია, პუნქტი, პუნქტი ან ვადა ბათილი, ბათილი ან შეუსრულებელი იქნება, ნებისმიერი მიზეზით, წინამდებარე ხელშეკრულების ყველა სხვა პირობა, პუნქტი ან პუნქტი გაითიშება და ძალაში დარჩება. წინამდებარე ხელშეკრულება დადებულია ფედერალური, შტატის და ადგილობრივი სამართლიანი საბინაო კანონმდებლობის სრული დაცვით, რასის, ფერის, რელიგიის, სქესის, წარმოშობის ქვეყნის, შეზღუდული შესაძლებლობის ან ოჯახური მდგომარეობის მიუხედავად.
ქვემოთ ხელმოწერით თქვენ ეთანხმებით ხელშეკრულებას. თქვენ ადასტურებთ, რომ პასუხისმგებელი იქნებით თქვენი სახელით დაქირავებული ამ ობიექტის მოვლაზე. თქვენ იღებთ სრულ პასუხისმგებლობას იმ ზიანზე ან დამატებითი დასუფთავების საფასურზე, რომელიც ადგილზე ყოფნის პერიოდში იქნება მიყენებული ან დაფიქსირდება თქვენი გასვლის დროს ან მის შემდეგ. თქვენ გესმით, რომ თუ სტუმრობის განმავლობაში მიყენებულ ზიანზე არ შეგვატყობინებთ, შესაძლოა, VRBO‑ს/Airbnb‑ს საცხოვრებლის დაცვის გეგმა მას არ ფარავდეს და ზიანის ანაზღაურების ხარჯები პირადად თქვენ დაგეკისროთ.
დამქირავებელი სტუმრის ხელმოწერა _____________________________ თარიღი ______________________
საკრედიტო ბარათის ავტორიზაცია:
საკრედიტო ბარათის ეს ინფორმაცია გაზიარდება დაცული ვებსაიტის (DocuSign) მეშვეობით. ის გამოიყენება ნებისმიერი შემთხვევითი დაზიანებისთვის, რომელსაც არ ფარავს შეძენილი დაზღვევა უბედური შემთხვევებისგან (VRBO), ან თუ ჯავშანი Airbnb‑ს მეშვეობით გაფორმდა, ის ფარავს გირაოს უსაფრთხოებისთვის. ზიანის შესახებ წინასწარი შეტყობინების გარეშე არ იქნება წაყენებული რაიმე საბრალდებო დასკვნა. სტუმარი თანახმაა, სახლმმართველობას შეატყობინოს ზიანის მიყენების შემთხვევაში.
Სახელი:
CC#:
Exp:
CVV:
Მისამართი:
საცხოვრებელი სივრცე
ლეგენდარული Deer Valley Resort‑ის ფერდობებიდან ხუთი წუთის სავალზე. 613 კვადრატული მეტრი სუფთა, დახვეწილი ფუფუნების. და ორი მასპინძელი — რებეკა და მარისა — რომლებიც პირადად ზრუნავენ, რომ თქვენმა ჯგუფმა საუკეთესო დრო გაატაროს.
Deer Valley Dream ისეთი სახლია, სადაც გენებოთ ყველა გეგმის გაუქმება და სახლში დარჩენა, შემდეგ კი გარეთ გასვლა, რომ გაიხსენოთ, რატომ მოდიოდით პარკ‑სიტიში.
Საცხოვრებელი სივრცე
მზის სხივები შემოდის მაღალი, იატაკიდან ჭერამდე ფანჯრებიდან და ათბობს პირველ სართულს, რომელიც განკუთვნილია ჯგუფებისთვის ერთობლივი ცხოვრებისთვის — ისინი იკრიბებიან გურმანებისთვის განკუთვნილ სამზარეულოში, გადიან დახურულ ტერასაზე, ან სკამებს კოცონთან იკრიბებიან, როცა მთის ჰაერი ცივდება და ვარსკვლავები ჩნდება.
სამზარეულო აღჭურვილია პროფესიონალური Wolf‑ის ტექნიკით და ყველა ხელსაწყოთი, რომელიც სახლის შეფ‑მზარეულს დასჭირდება, იქნება ეს თორმეტი ადამიანის კვება თოვლის დღის შემდეგ თუ უფრო ნელი, სასიამოვნო ბრანჩის მოწყობა. ორი დიდი მისაღები ოთახი — ერთი მთავარ სართულზე, მეორე კი ქვედა სართულზე — ნიშნავს, რომ ყოველთვის იქნება კომფორტული კუთხე, სადაც დაისვენებთ.
სათხილამურო ტრასებზე გატარებული დღის შემდეგ სახლში გაგხვდებათ გათბობილი მისასვლელი გზა, ხოლო სპეციალური გასახდელი სათხილამურო აღჭურვილობისა და ჩექმებისთვის შესასვლელთანვე მდებარეობს, რომ სველი აღჭურვილობა საცხოვრებელ სივრცეში არ მოხვდეს.
საძინებლები — 12 საწოლი
Მთავარი სართული:
საძინებელი 1 — მთავარი საძინებელი საწოლით 193×203 სმ და პირადი სააბაზანოთი
საძინებელი 2 — საწოლი 152×203 სმ, სანიტარული კვანძი დერეფანში
Ქვედა დონე:
საძინებელი 3 — საწოლი 193×203 სმ და პირადი სააბაზანო
საძინებელი 4 — საწოლი 152×203 სმ, სანიტარული კვანძი დერეფანში
საძინებელი 5 — ორსართულიანი საწოლი (ერთადგილიანი საწოლის ზემოთ სრულგანზომილებიანი საწოლი) და პირადი სააბაზანო
საყოფაცხოვრებო პირობები, რომელთა გამო კვლავ‑კვლავ დაბრუნდებით:
პირადი ჰიდრომასაჟის აუზი დახურულ ქვედა პატიოზე — დაისვენეთ, სანამ მთები ანათებს
თანამედროვე სახლის კინოთეატრი, რადგან კინოს საღამო უნდა იყოს განსაკუთრებული მოვლენა
თამაშების ოთახი და ბარი — ბილიარდი, პინგ‑პონგი და სრულად აღჭურვილი ბარი, რომ გართობა არ შეწყდეს
საუნა + იოგის/სპორტდარბაზის დარბაზი — აღდგენა, გაჭიმვა, განახლება
3‑მანქანიანი ავტოფარეხი — საკმარისი სივრცე ყველა ჩემიანის ნივთებისთვის
გათბობილი მისასვლელი გზა — არ არის საჭირო ყინულის მოცილება, არ არის გასრიალების საშიშროება, უბრალოდ, ჩაიყენეთ ავტომობილი და დაისვენეთ
სპეციალური სათხილამურო ოთახი ჩექმების და აღჭურვილობის შესანახი სკამებით
ბუხრები ყველა სართულზე, რომ დიდი თავგადასავლების შემდეგ მყუდრო საღამოები გაატაროთ
Wolf‑ის სამზარეულო ტექნიკა, რომელიც დაგეხმარებათ პროფესიონალივით მომზადებაში
თხილამურები და ფერდობები
დირ‑ველის კურორტი ხუთწუთიანი სავალზეა — ეს არის ერთ‑ერთი ყველაზე სასურველი სათხილამურო მიმართულება ქვეყანაში, რომელიც ცნობილია თავისი სრულყოფილად მოწესრიგებული ტრასებით, სათხილამურო აღჭურვილობის მომსახურებით და სნოუბორდისტებისგან თავისუფალი გარემოთი. ეს არის მისამართი, რომელზეც ოცნებობენ პარკ‑სიტის მოთხილამურეები.
კონსიერჟის დონის მომსახურება — უბრალოდ, მოითხოვეთ
ამ სახლის ერთ‑ერთი გამორჩეული მახასიათებელია ადგილობრივი ქსელი, რომელიც რებეკამ და მარისამ შექმნეს, რომ თქვენი სტუმრობა მართლაც მარტივი იყოს:
სურსათის მიტანა — თქვენს ჩასვლამდე შევსებული იქნება, თუ გსურს
სათხილამურო აღჭურვილობის ქირაობა მიტანით
მასაჟის მომსახურება საცხოვრებელში
კერძო ტრანსპორტი
პირადი შეფ‑მზარეული განსაკუთრებული საღამოებისთვის სახლში
ეს ნამდვილი ადგილობრივები არიან, რომლებიც კარგად იცნობენ პარკ‑სიტის — და მზად არიან, თქვენი მოგზაურობა განსაკუთრებულად აქციონ.
შეტყობინება მასპინძლებისგან
რებეკა და მარისა არიან Deer Valley Dream‑ის მენეჯერები, ამ როლს კი სრული სერიოზულობით ვეკიდებით. ჩვენ მიგვაჩნია, რომ შესანიშნავი საცხოვრებელი დასასვენებლად უნდა იყოს არა მხოლოდ დაქირავებული, არამედ ისეთი, სადაც იგრძნობთ, რომ ვინმეს ნამდვილად აინტერესებს თქვენი სტუმრობა. ჩვენ პრაქტიკული მასპინძლები ვართ, რომლებიც გულწრფელად ვზრუნავთ, რომ აქ გატარებული დრო დაუვიწყარი იყოს. ჩამოსვლის წინა დღეს მიიღებთ მისასალმებელ შეტყობინებას, რომელშიც მითითებული იქნება ყველაფერი, რაც გჭირდებათ. გახსოვდეთ, რომ შეტყობინების მეშვეობით ყოველთვის შეგიძლიათ დაგვიკავშირდეთ.
სტუმრებისთვის ხელმისაწვდომი
Სტუმარი დაბინავებამდე ერთი დღით ადრე მიიღებს SMS-ს შემდეგ მისამართზე:
Მისამართი
ავტოფარეხის კოდი
სიგნალიზაციის კოდი
wi ‑ Fi ქსელის პაროლი
Შეხსენება უძრავი ქონების მენეჯერების საკონტაქტო ინფორმაციისა და დამატებითი ინფორმაციის შესახებ.
წვდომისთვის სტუმარმა უნდა მოაწეროს ხელი დამატებით ხელშეკრულებას და წარმოადგინოს საკრედიტო ბარათი, მართვის მოწმობა და სტუმრების საერთო რაოდენობის შესახებ ინფორმაცია.
სხვა გასათვალისწინებელი
საჭიროა დამატებითი ხელშეკრულების გაფორმება. ეს არის იმ ხელშეკრულების ასლი, რომელიც უნდა გაფორმდეს დაჯავშნიდან 48 საათის განმავლობაში, საცხოვრებელში შესვლის უფლების მისაღებად.
Რებეკა ასტილი
მხარეები და საკუთრება
მოკლევადიანი გაქირავების ეს ხელშეკრულება („ხელშეკრულება“), რომელიც განკუთვნილია მაქსიმუმ 30 დღით გასაქირავებლად, წარმოადგენს სავალდებულო ხელშეკრულებას მფლობელსა და სტუმარს შორის. წინამდებარე ხელშეკრულებაში ტერმინი „სტუმარი“ ერთობლივად აღნიშნავს თითოეულ ფიზიკურ ან იურიდიულ პირს, რომელიც იხდის გაქირავების გადასახადების მთლიან ან ნაწილობრივ ოდენობას, ასევე, ყველა სხვა ფიზიკურ პირს, რომელიც იყენებს გასაქირავებელ ობიექტს. საიჯარო გადასახადების ნებისმიერი ნაწილის გადახდა ან/და საიჯარო ობიექტის დაკავება ნიშნავს წინამდებარე ხელშეკრულების წესებისა და პირობების მიღებას.
გაქირავების გადასახადი მოიცავს ყველა იმ ხარჯს, გადასახადს ან ჯარიმას, რომელიც უძრავი ქონების მენეჯერს შეუძლია დააკისროს სტუმარს გაქირავებული ობიექტით სარგებლობისთვის წინამდებარე ხელშეკრულების შესაბამისად.
სტუმარმა მფლობელს უნდა გადაუხადოს ჯავშნის გირაო საიჯარო ობიექტის დაჯავშნის მომენტში. სარეზერვაციო დეპოზიტი შეიძლება იყოს გაქირავების მთლიანი საფასურის ორმოცდაათ პროცენტის (50%) ტოლი ან მეტი. VRBO‑ს/Airbnb‑ს მეშვეობით გაფორმებული ჯავშნებისა და გადახდების შემთხვევაში საჭიროა, რომ გადასახადები და მოსაკრებლები გადახდილ იქნას პირველ გადახდასთან ერთად. გაქირავების საფასურის დარჩენილი ნაწილი უნდა გადაიხადოთ დაბინავების თარიღამდე არაუგვიანეს ოცდაათი (30) დღით ადრე. ობიექტის მენეჯერს შეუძლია ჯავშნის გაუქმება დროულად გადახდის შეუსრულებლობის გამო.
თუ ჯავშანი გაფორმდება დაბინავების თარიღამდე ოცდაათ (30) დღეზე ნაკლები ვადით, საჭირო იქნება გაქირავების საფასურის დაუყოვნებლივ გადახდა, ხოლო ეს თანხა არ დაბრუნდება.
ობიექტის მენეჯერი თანახმაა: VRBO‑ს ან Airbnb‑ს მეშვეობით დაჯავშნის შემთხვევაში, გადახდა სრულად უნდა განხორციელდეს დაჯავშნის ვებსაიტის მეშვეობით. Პირდაპირ გადახდები არ მიიღება. პირდაპირი დაჯავშნის შემთხვევაში მიიღება შემდეგი გადახდის მეთოდები: ჩეკი, სალაროს ჩეკი, საბანკო გადარიცხვა. ობიექტის მენეჯერი ასევე იღებს გადახდებს საკრედიტო ბარათებით (Visa, MasterCard, Discover ან American Express), თუმცა ამ გადახდებზე ვრცელდება საკრედიტო ბარათის დამატებითი 3%‑დან 3,5%‑მდე საკომისიო. პირადი ჩეკები არ მიიღება დაბინავების თარიღამდე თხუთმეტ (15) დღეზე ნაკლებ პერიოდში. ბანკის მიერ დაბრუნებულ ნებისმიერ პირად ჩეკზე დაერიცხება საკომისიო (145 დოლარი). თუ ჯავშანი უნდა დადასტურდეს, ანაბრის ან/და საბოლოო გადახდის თანხის საბანკო გადარიცხვა უნდა განხორციელდეს და დადასტურდეს უარყოფილი ჩეკის მიღებიდან 48 საათის განმავლობაში. ობიექტის მენეჯერი მოგაწვდით ინსტრუქციას გადახდასთან დაკავშირებით.
ჯავშნების გაუქმება და კონფისკაცია
ჯავშნების გაუქმება შესაძლებელია მხოლოდ ობიექტის მენეჯერისთვის ელფოსტის გაგზავნით ან იმ ვებსაიტის მეშვეობით, რომელზეც თავდაპირველი ჯავშანი გაფორმდა, ვებსაიტის წესების შესაბამისად. გაუქმება ხორციელდება ჯავშნის გაფორმების დროს ვებსაიტზე მოქმედი წესების მიხედვით. პირდაპირი დაჯავშნის შემთხვევაში თანხა სრულად ბრუნდება, თუ ჯავშანი გაუქმდება შესვლის თარიღამდე მინიმუმ 60 დღით ადრე. 60 დღის შემდეგ თარიღებისთვის თანხის დაბრუნება ვეღარ მოხერხდება. ამასთან, მენეჯერი თქვენთან ერთად შეეცდება, შეამციროს გაუქმების გადასახადები სხვა სტუმრის პოვნით.
Გირაო საკუთრების დაცულობისთვის
საცხოვრებელ ობიექტში სტუმრის დაბინავებამდე უსაფრთხოების დამატებითი ზომის სახით ობიექტის მენეჯერი დაიბლოკავს მის საკრედიტო ბარათზე გარკვეულ თანხას. ნებისმიერი ზიანის ანაზღაურება მოხდება vrbo/airbnb-ის მეშვეობით, ამ შეთანხმების დარღვევით გამოწვეული სხვადასხვა ზიანის ან ჯარიმების შემთხვევაში, ასევე დასაქირავებელი ქონების ნებისმიერი ბოროტად გამოყენების შემთხვევაში, რაც მოიცავს, შეზღუდვის გარეშე, დაზიანებას, ქურდობას, არაავტორიზებული შინაური ცხოველების ყოფნას, მოწევას, დატვირთვის ლიმიტების გადაჭარბებას, ადრეულ ან გვიან რეგისტრაციას ქონების მენეჯერის წინასწარი თანხმობის გარეშე, გასვლის შემდეგ საჭირო ინტენსიურ დასუფთავებას, საერთო ტერიტორიებისა და ობიექტების დაზიანებას, სტუმრის მიერ ნებისმიერი კანონის, დადგენილების, წესის ან რეგულაციის დარღვევის გამო დაკისრებულ ნებისმიერ ჯარიმას.ეს გადაწყვეტილება მხოლოდ ობიექტის მენეჯერის შეხედულებისამებრ მიიღება.
სტუმრის მინიმალური ასაკი
საცხოვრებელი ობიექტის დამქირავებელი სტუმარი მინიმუმ 18 წლის უნდა იყოს.
Შესვლა
Დაბინავების დროა 16:00. დამატებითი გადასახადის სანაცვლოდ შეგიძლიათ დაბინავდეთ უკვე 10:00‑ზე — ამისთვის დაუკავშირდით ობიექტის მენეჯერს. ეს ვარიანტი ხელმისაწვდომია, თუ ის თავისუფალია.
Გასვლა
Გასვლის დროა 10:00. გასვლისას სტუმარმა უნდა შეასრულოს გასვლის ინსტრუქცია, რომელიც განთავსებულია გასაქირავებელ ობიექტში. გამგზავრების ინსტრუქციის შეუსრულებლობამ, შესაძლოა, გამოიწვიოს გირაოს დაკისრება გირაოს სახით ჩაბარებული თანხიდან. თუ სტუმარი არ გაათავისუფლებს დაქირავებულ ობიექტს ან არ გაიტანს პირად ნივთებს გასვლის დრომდე, შესაძლოა, საგარანტიო დეპოზიტიდან ჯარიმები დაიქვითოს. დამატებითი გადასახადის სანაცვლოდ შეგიძლიათ გასვლა 17:30‑მდე — ამისთვის დაუკავშირდით ობიექტის მენეჯერს.
დასაქირავებელ ობიექტზე წვდომა
მფლობელს და ობიექტის მენეჯერს შეუძლიათ სტუმრობის პერიოდში შევიდნენ გასაქირავებელ ობიექტში დასუფთავების, შეკეთების, დათვალიერებისა და სხვა მიზნით, თუ ამას საჭიროდ ჩათვლიან. ობიექტის მენეჯერი ყოველთვის შეეცდება, წინასწარ შეატყობინოს სტუმარს თითოეული შემთხვევის შესახებ.
გასაქირავებელი ობიექტის ხელმისაწვდომობა
თუ ნებისმიერი მიზეზით, საცხოვრებელი ობიექტი მიუწვდომელი გახდება (მაგალითად, გაუთვალისწინებელი ტექნიკური მომსახურების ან სამშენებლო სამუშაოების გამო), ობიექტის მენეჯერი იტოვებს უფლებას, გააუქმოს ჯავშანი თანხის სრულად დაბრუნებით. მენეჯმენტი მაქსიმალურად შეეცდება, ჯავშანი სხვა, მსგავს ობიექტზე გადაიტანოს, თუმცა ამის გარანტიას ვერ მოგცემთ. გაქირავებისთვის მიღებული თანხა სრულად დაბრუნდება, თუ ჯავშანს მფლობელი გააუქმებს.
საიჯარო ქონების გამოყენება
სტუმარი იღებს პასუხისმგებლობას, სათანადოდ მოუაროს გასაქირავებელ ქონებას მისი ყოფნის პერიოდში და თანახმაა: (i) დატოვოს გასაქირავებელი ქონება იმავე მდგომარეობაში, როგორც სტუმრის ყოფნის დროს, გარდა ნორმალური ცვეთისა და დაზიანებისა, (ii) შეცვალოს ან შეაკეთოს და აანაზღაუროს სტუმრის მიერ გამოწვეული ნებისმიერი დაზიანება, დაზიანება ან დანაკარგი, (iii) ფინანსურად იყოს პასუხისმგებელი დაუსაბუთებელ ან არასაჭირო სერვისულ ზარებზე, ან გასაქირავებელი ქონების ბოროტად გამოყენებით გამოწვეულ სერვისულ ზარებზე, (iv) ყოველთვის დაიცვას გასაქირავებელი ქონების ყოფნის ლიმიტები.სტუმარი თანახმაა, არ გამოიყენოს დაქირავებული ობიექტი ან საერთო დანიშნულების სივრცეები თუ ობიექტები ისეთი საქმიანობისთვის ან მიზნებისთვის, რომლებიც არღვევს კანონებს, წესებს ან რეგულაციებს.
თოვლის გაწმენდა
ამ საცხოვრებელს აქვს გაცივებული მისასვლელი გზა, რომელიც ფუნქციონირებს ზამთრის თვეებში. ხშირად, როცა თოვლის საწმენდი მანქანები მოდიან, მათ მიერ შესასვლელი გზის ბოლოში ბორცვი შეიძლება შეიქმნას. ზოგადად, ამ საკითხის მოგვარება მარტივია. თუ უსაფრთხოდ გასასვლელად ზედმეტად ბევრი თოვლია, დაუკავშირდით მენეჯმენტს.
Ზედმეტი გადასახადები
სარემონტო ან ტექნიკური მომსახურების ნებისმიერი შესამჩნევი პრობლემის შესახებ უძრავი ქონების მენეჯერს უნდა ეცნობოს გაქირავებული ობიექტის დაზიანებიდან ან იქ დაბინავებიდან 24 საათის განმავლობაში. ობიექტის მენეჯერისთვის მსგავსი საკითხების შეუტყობინებლობამ, შესაძლოა, გამოიწვიოს პრობლემის მოგვარების შეფერხება. სტუმარი პასუხისმგებელია ზიანზე ან შეკეთებაზე. სტუმრის მიერ გაწეული ნებისმიერი გადაჭარბებული ან არასანქცირებული შეკეთების ან ტექნიკური მომსახურების ხარჯი, მაგალითად, გარანტიით გაუმართლებელი ან არასაჭირო მომსახურების გამოძახების, შეიძლება დაიფაროს გირაოს ჩამოჭრით საკუთრების დაცულობისთვის.
ტექნიკა, აღჭურვილობა და კომუნალური მომსახურება
უძრავი ქონების მენეჯერს არ შეუძლია გასცეს გარანტია, რომ გათბობა, კონდიციონერი, მაცივარი, ღუმელი, ჰიდრომასაჟიანი აუზი, საცურაო აუზი, საუნა, ტელევიზორი, სატელიტური მიმღები ან სხვა მსგავსი მოწყობილობა თუ აღჭურვილობა გამართულად იმუშავებს ან ხელმისაწვდომი იქნება. ანალოგიურად, უძრავი ქონების მენეჯერს არ შეუძლია გარანტია გასცეს კომუნალური მომსახურებების (მაგალითად, ელექტროენერგიის, გაზის, წყლის, სანტექნიკის, საკაბელო თუ სატელიტური ტელევიზიის ან ინტერნეტის) შეწყვეტის შემთხვევაში. უძრავი ქონების მენეჯერი არ აგებს არანაირ პასუხისმგებლობას სტუმრისთვის მიყენებულ ნებისმიერ სავარაუდო ან ფაქტობრივ ზარალზე ან დაზიანებაზე, რომელიც პირდაპირ ან ირიბად არის დაკავშირებული ნებისმიერი მოწყობილობის ან აღჭურვილობის გაუმართაობასთან ან კომუნალური მომსახურების შეწყვეტასთან. ობიექტის მენეჯერი ყველა გონივრულ ძალისხმევას მიმართავს, რომ შეკეთების სამუშაოები რაც შესაძლო სწრაფად შესრულდეს, მაგრამ ვერ გარანტიას იძლევა, რომ შეკეთების სამუშაოები სტუმრობის განმავლობაში დასრულდება.
იმ გარკვეული მნიშვნელოვანი მოწყობილობების, აღჭურვილობის ან კომუნალური ინფრასტრუქტურის (მაგ., გათბობა, ძირითადი მოწყობილობები, ელექტროენერგია, გაზი ან წყალი) მუდმივი გაუმართაობის შემთხვევაში, რომელიც ქირავნობისთვის შეთავაზებულ ობიექტს სახიფათოს ან გამოუსადეგარს აქცევს, უძრავი ქონების მენეჯერი მაქსიმალურად შეეცდება, სტუმარს ალტერნატიულ ობიექტში განათავსოს ან/და ქირავნობის საფასური გონივრულად შეამციროს, როგორც ამას უძრავი ქონების მენეჯერი განსაზღვრავს. რა თქმა უნდა, კომუნალური მომსახურებების ან ინტერნეტის მიწოდების ფართომასშტაბიანი შეფერხებების შემთხვევაში, ობიექტების მენეჯერებს, შესაძლოა, შეზღუდული ჰქონდეთ ან საერთოდ არ ჰქონდეთ საშუალება, სტუმარი გადაიყვანონ გაქირავებულ ობიექტზე, რომელშიც აღნიშნული შეფერხებები არ არის.
გაქირავების საფასურის შემცირების/დაბრუნების წესები
უძრავი ქონების მენეჯერი არ არის ვალდებული, სტუმარს გაუწიოს რაიმე სახის კომპენსაცია, დაუბრუნოს თანხა ან შეამციროს გაქირავების გადასახადი მცირე ზომის ტექნიკის ან აღჭურვილობის გაუმართაობის ან კომუნალური მომსახურების დროებითი შეწყვეტის გამო. ანალოგიურად, კომპენსაცია, თანხის დაბრუნება ან გაქირავების საფასურის შემცირება არ გაიცემა (i) დაგვიანებული ჩამოსვლის, (ii) ვადაზე ადრე გასვლის, (iii) დაჯავშნილი ღამეების რაოდენობის შემცირების შემთხვევაში, თუ ეს მოხდება გაქირავების დაწყებამდე 30 დღეზე ნაკლებ პერიოდში.
დაბინავების თარიღი, (iv) ადამიანებისთვის ან მათი პირადი საკუთრებისთვის მიყენებული ზარალი, დაზიანება ან ტრავმა; (v) ამინდი/გზის მდგომარეობა, (vi) სტიქიური უბედურებები, (vii) ზედმეტად დიდი ან არასაკმარისი რაოდენობის თოვლი, ან (viii) ფორს-მაჟორული ან სხვა მსგავსი მიზეზები, რომლებიც არ ექვემდებარება უძრავი ქონების მენეჯერის კონტროლს.
Ავეჯი
საიჯარო ობიექტის ავეჯი, შესაძლოა, შეიცვალოს წინასწარი შეტყობინების გარეშე. Დაუშვებელია დასაქირავებელი საცხოვრებლიდან ავეჯის, თეთრეულის, ლეიბის ბალიშების ან მსგავსი ავეჯის წაშლა. ამ ავეჯის ნებისმიერი დაზიანების ან დაკარგვის შემთხვევაში საკუთრების დაცულობის გირაოდან ჩამოგეჭრებათ თანხა. ავეჯის გადაადგილება არ უნდა მოხდეს ისე, რომ ამან იატაკს ან კედლებს ზიანი მიაყენოს, ან ცეცხლის გაჩენის თუ უსაფრთხოების რისკი შექმნას.
Პარკირება
სტუმარმა უნდა იცოდეს პარკირების ეს წესები, რეგულაციები ან პოლიტიკა და სრულად დაიცვას ისინი. სტუმარს უფლება აქვს, გამოიყენოს სამი პარკირების ადგილი კერძო ავტოფარეხში. არც უძრავი ქონების მენეჯერი და არც მფლობელი არ აგებს რაიმე პასუხისმგებლობას იმ ზიანზე ან ხარჯებზე, რომლებიც სტუმარს შეექმნება უძრავი ქონების ტერიტორიაზე ან მის მახლობლად ავტომობილის გაჩერების ან მის გადაყვანაში მონაწილე ავტოსერვისის მომსახურების გამოყენების შედეგად. ზამთრის თვეებში რეკომენდებულია ავტომობილების გარაჟში გაჩერება, რადგან გზებზე თოვლის გაწმენდის მიზნით საცხოვრებლის შესასვლელ გზას აციებენ — ის გათბობილია. ავტოფარეხის კარები ყოველთვის უნდა იყოს დახურული (როცა არ გამოიყენება), ცხოველების შესვლა რომ არ შეძლონ. მართალია, ეს უსაფრთხო უბანია, თუმცა რეკომენდებულია, გარაჟის კარები დახურული გქონდეთ, პირადი ნივთები კი სახლში შეინახოთ.
Შინაური ცხოველები
მართალია, შინაური ცხოველები გვიყვარს, თუმცა მათი შემოტანა დაუშვებელია გასაქირავებელ ობიექტში, თუ ობიექტის მენეჯერი წინასწარ სხვაგვარად არ დაგეთანხმებათ. შინაური ცხოველების არსებობის ნებისმიერი მტკიცებულების შემთხვევაში, დასუფთავების დამატებითი გადასახადი იქნება 1500 $.
Მოწევის წესები
საქირაო ობიექტში მოწევა მკაცრად აკრძალულია. დასაქირავებელ ობიექტში მოწევის ფაქტის დადგენის შემთხვევაში დაგეკისრებათ 2 500 აშშ დოლარის ოდენობის ჯარიმა.
Ბუხრები
საიჯარო ობიექტი მოიცავს ბუნებრივი აირის ბუხრებს. სტუმარი თანახმაა, (i) გაეცნოს ცეცხლმაქრის მდებარეობასა და ფუნქციას (სამზარეულოს ნიჟარის ქვეშ), (ii) არასოდეს დატოვოს ცეცხლი უყურადღებოდ და (iii) ყოველთვის მთლიანად გამორთოს გაზის ბუხარი მისი გამოყენების შემდეგ.
სპეციალური საყოფაცხოვრებო პირობების გამოყენება და პასუხისმგებლობისგან გათავისუფლება მეტეოროლოგიური პირობების გამო
საიჯარო ობიექტში არის ჰიდრომასაჟის აუზი, თუმცა ეს განსაკუთრებული საყოფაცხოვრებო პირობა შეიძლება არ იყოს ხელმისაწვდომი ან არ მუშაობდეს სტუმრობის განმავლობაში. ჩვენ ვცდილობთ, რომ წყალი იყოს სუფთა და სუფთა, ამიტომ ყველაფერს გავაკეთებთ, რომ ის თბილი და მზად იყოს თითოეული ჯგუფისთვის. სტუმრობის დასრულების შემდეგ, თუ დარჩება ნაგავი ან შუშა, ან სტუმრობის განმავლობაში საჭირო გახდება წყლის გადინება, 450 $‑ის ოდენობის გადასახადი დაგეკისრებათ. სტუმარს ეცნობება, რომ გასაქირავებელი ობიექტი მდებარეობს მთიან ადგილზე და მასზე გავლენას ახდენს ექსტრემალური მეტეოროლოგიური პირობები, რამაც, შესაძლოა, გამოიწვიოს მოლიპვა და საფრთხე.
სტუმრებმა უნდა დაიცვან ყველა წესი და რეგულაცია, რომელიც ეხება ჯაკუზის გამოყენებას (მაგ., გამოყენების საათები/სიმშვიდის დაცვა, ხმაურის შეზღუდვები, მომხმარებელთა მაქსიმალური რაოდენობა, საკვების მოხმარება, შუშის კონტეინერების გამოყენება და ა.შ.).
სტუმარი აცნობიერებს, რომ ჰიდრომასაჟიანი აუზის გამოყენებას და სახიფათო მეტეოროლოგიურ პირობებში გადაადგილებას, შესაძლოა, განსაკუთრებული რისკები ახლდეს. სტუმარი ცალსახად აცნობიერებს და აცნობიერებს, რომ მეტეოროლოგიური პირობები შეიძლება საფრთხის შემცველი იყოს. სტუმარი თანახმაა, აუხსნას თავისი სტუმრებისთვის/ბავშვებისთვის ჯაკუზის გამოყენების რისკები და მეტეოროლოგიური პირობები, ასევე, თანახმაა, სრულად და ერთპიროვნულად აიღოს პასუხისმგებლობა ნებისმიერ უბედურ შემთხვევაზე, რომელიც შეიძლება შეემთხვეს მის სტუმრებს.
სტუმარი აცნობიერებს რისკებს და თანახმაა, რომ თავად აიღოს პასუხისმგებლობა საკუთარ თავზე და თავის სტუმრებზე ამ რისკების შედეგებთან დაკავშირებით. სტუმარი თანახმაა, უარი თქვას ნებისმიერი სახის პრეტენზიაზე გაქირავებული ობიექტის მფლობელის, კონდომინიუმის ან ბინათმესაკუთრეთა ასოციაციისა და ობიექტის მენეჯერის მიმართ ნებისმიერი უბედური შემთხვევის ან პრეტენზიის შემთხვევაში, რომელიც გამოწვეულია რომელიმე სტუმრის მიერ სპეციალური საყოფაცხოვრებო პირობის გამოყენებით ან მეტეოროლოგიური პირობებით. ასევე, სტუმარი აცნობიერებს და ეთანხმება, რომ ის არის პასუხისმგებელი ნებისმიერ ზიანზე, რომელიც, შესაძლოა, მიადგეს რომელიმე სპეციალურ საყოფაცხოვრებო პირობას/ჰიდრომასაჟიან აუზს მისი არასათანადო გამოყენების ან/და დაუდევრობის გამო.
Ზედმეტი ხმაური
სტუმარი თანახმაა, არ შეასრულოს რაიმე ისეთი, რაც ხელს შეუშლის მეზობლებს, უშლოდ და წესრიგიანად ისარგებლონ თავიანთი საკუთრებით. სტუმარი თანახმაა, სრულად დაიცვას ხმაურთან დაკავშირებული ადგილობრივი წესები და გამოიჩინოს საღი გონება, რომ ღამის საათებში ხმაური არ გააძლიეროს.
დაზიანება ან განადგურება
თუ დასაქირავებელი ობიექტი განადგურდება ან საცხოვრებლად გამოუსადეგარი გახდება სტიქიური უბედურების ან გარემოსდაცვითი კატასტროფის შედეგად, წინამდებარე ხელშეკრულება ძალადაკარგულად ჩაითვლება, ხოლო სტუმარი უფლებამოსილი იქნება, დაიბრუნოს გადახდილი ქირის სრული ან პროპორციული ოდენობა. ამ ტიპის დაზიანების ან განადგურების შემთხვევაში სტუმრისთვის ერთადერთი სამართლებრივი დაცვის საშუალება იქნება გაქირავების გადასახადის სრულად ან ნაწილობრივ დაბრუნება, როგორც ამას ობიექტის მენეჯერი განსაზღვრავს. სტუმრებს არ ექნებათ უფლება, მიიღონ სხვა ტიპის კომპენსაცია, რომელიც, შესაძლოა, პირდაპირ ან ირიბად იყოს დაკავშირებული ასეთ დაზიანებასთან ან განადგურებასთან.
ანაზღაურება და დაზღვევა
სტუმარი თანახმაა, აარიდოს ზიანი, დაიცვას და უვნებელი დატოვოს ობიექტის მენეჯერი და გასაქირავებელი ობიექტის მფლობელი ნებისმიერი დანაკარგის, პრეტენზიის, პასუხისმგებლობის, ზიანის, ხარჯისა და ჯარიმისგან, რომელიც გამოწვეული იქნება სტუმრის ნებისმიერი ქმედებით, რომელმაც გამოიწვია რომელიმე პირის დაზიანება ან სიკვდილი, ან გასაქირავებელი ობიექტის ან სხვა ობიექტის დაზიანება.
მემკვიდრეობა, დავალება
წინამდებარე ხელშეკრულება სავალდებულოა სტუმრის მემკვიდრეებისა და პირადი წარმომადგენლებისთვის, ხოლო წინამდებარე ხელშეკრულებით გათვალისწინებული უპირატესობები, პასუხისმგებლობები და ვალდებულებები მათზე ვრცელდება. ამის მიუხედავად, არც წინამდებარე ხელშეკრულების, არც მის ფარგლებში გათვალისწინებული უფლებების ან შეღავათების გადაცემა არ შეუძლია სტუმარს.
Საკრედიტო ბარათის დაბლოკვა
ნებისმიერი სტუმარი, რომელიც საცხოვრებლის მენეჯერს საკრედიტო ბარათს მიაწვდის, ამით იძლევა გარანტიას, რომ გაიღებს დაქირავების საფასურს მთლიანად ან ნაწილობრივ. თითოეული ასეთი სტუმარი ეთანხმება წინამდებარე ხელშეკრულების ყველა პირობას და იღებს სრულ პასუხისმგებლობას ნებისმიერი საიჯარო გადასახადის გადახდაზე, ასევე, ნებისმიერ ზიანზე, რომელიც აღემატება ჩვეულებრივ ცვეთას, რომელიც შეიძლება მოხდეს საიჯარო ობიექტში სტუმრობისა და მისი გამოყენების დროს. თითოეული სტუმარი, რომელიც წარადგენს საკუთარ საკრედიტო ბარათს, აცნობიერებს, რომ გაქირავების ეს გადასახადები ჩამოიჭრება მის საკრედიტო ბარათზე, და ამით უფლებას ანიჭებს ობიექტის მენეჯერს, ჩამოაჭრას გაქირავების ნებისმიერი ასეთი გადასახადი მის საკრედიტო ბარათზე.
სააღსრულებო მოსაკრებლები და ხარჯები, სასამართლო ინსტანცია
თუ ობიექტის მენეჯერი იძულებული გახდება, დაიქირავოს იურიდიული კონსულტანტი ან/და პროფესიონალური საინკასო მომსახურება წინამდებარე ხელშეკრულების რომელიმე დებულების აღსრულების მიზნით, სტუმარი იქნება პასუხისმგებელი აღსრულებასთან, გამოსახლებასთან ან ინკასოსთან დაკავშირებულ ნებისმიერ და ყველა ხარჯზე, მათ შორის, შეუზღუდავად, ადვოკატის გონივრულ საფასურზე. წინამდებარე ხელშეკრულებასთან დაკავშირებული ნებისმიერი სარჩელის, დავის გადაწყვეტის ან სხვა სამართლებრივი პროცედურის განხილვის ადგილია სამიტის ოლქი, იუტა.
Ზოგადი პირობები
წინამდებარე ხელშეკრულებაზე ვრცელდება მხოლოდ იუტას შტატის კანონმდებლობა, კოლიზიური სამართლის ნორმების გათვალისწინების გარეშე. Თუ წინამდებარე ხელშეკრულების რომელიმე სექცია, პუნქტი, პუნქტი ან ვადა ბათილი, ბათილი ან შეუსრულებელი იქნება, ნებისმიერი მიზეზით, წინამდებარე ხელშეკრულების ყველა სხვა პირობა, პუნქტი ან პუნქტი გაითიშება და ძალაში დარჩება. წინამდებარე ხელშეკრულება დადებულია ფედერალური, შტატის და ადგილობრივი სამართლიანი საბინაო კანონმდებლობის სრული დაცვით, რასის, ფერის, რელიგიის, სქესის, წარმოშობის ქვეყნის, შეზღუდული შესაძლებლობის ან ოჯახური მდგომარეობის მიუხედავად.
ქვემოთ ხელმოწერით თქვენ ეთანხმებით ხელშეკრულებას. თქვენ ადასტურებთ, რომ პასუხისმგებელი იქნებით თქვენი სახელით დაქირავებული ამ ობიექტის მოვლაზე. თქვენ იღებთ სრულ პასუხისმგებლობას იმ ზიანზე ან დამატებითი დასუფთავების საფასურზე, რომელიც ადგილზე ყოფნის პერიოდში იქნება მიყენებული ან დაფიქსირდება თქვენი გასვლის დროს ან მის შემდეგ. თქვენ გესმით, რომ თუ სტუმრობის განმავლობაში მიყენებულ ზიანზე არ შეგვატყობინებთ, შესაძლოა, VRBO‑ს/Airbnb‑ს საცხოვრებლის დაცვის გეგმა მას არ ფარავდეს და ზიანის ანაზღაურების ხარჯები პირადად თქვენ დაგეკისროთ.
დამქირავებელი სტუმრის ხელმოწერა _____________________________ თარიღი ______________________
საკრედიტო ბარათის ავტორიზაცია:
საკრედიტო ბარათის ეს ინფორმაცია გაზიარდება დაცული ვებსაიტის (DocuSign) მეშვეობით. ის გამოიყენება ნებისმიერი შემთხვევითი დაზიანებისთვის, რომელსაც არ ფარავს შეძენილი დაზღვევა უბედური შემთხვევებისგან (VRBO), ან თუ ჯავშანი Airbnb‑ს მეშვეობით გაფორმდა, ის ფარავს გირაოს უსაფრთხოებისთვის. ზიანის შესახებ წინასწარი შეტყობინების გარეშე არ იქნება წაყენებული რაიმე საბრალდებო დასკვნა. სტუმარი თანახმაა, სახლმმართველობას შეატყობინოს ზიანის მიყენების შემთხვევაში.
Სახელი:
CC#:
Exp:
CVV:
Მისამართი:
თქვენი საძილე სივრცე
საძინებელი 1
1 საწოლი 193×203 სმ
საძინებელი 2
1 საწოლი 152×203 სმ
საძინებელი 3
1 საწოლი 193×203 სმ
რა დაგხვდებათ
სამზარეულო
Wi-Fi
სამუშაო სივრცე
უფასო პარკირების ადგილი ტერიტორიაზე
ჰიდრომასაჟის პირადი აუზი
აირჩიეთ შესვლის თარიღი
ზუსტი ფასების გასარკვევად მიუთითეთ სტუმრობის თარიღები
1 მიმოხილვა1 მიმოხილვა
საშუალო შეფასება აისახება 3 მიმოხილვის შემდეგ
თქვენი სტუმრობის ადგილი
Park City, იუტა, ამერიკის შეერთებული შტატები
ზუსტ მდებარეობას შეიტყობთ ჯავშნის გაფორმების შემდეგ.
გაიცანით მასპინძელი
სუპერმასპინძელი
13 მიმოხილვა
13მიმოხილვა
საშუალო შეფასებაა 5‑დან 5,0
5,0
შეფასება9 წელი მასპინძლად
9წელი მასპინძლად
დაბადების ათწლეული: 70‑იანები
ჩემი საქმიანობა: Სამიტის დასვენება
ობიექტებს 2008 წლიდან ვმართავ და მსოფლიოს სხვადასხვა კუთხიდან ჩამოსული სტუმრების დახვედრა ძალიან მიყვარს. ჩემი გატაცებაა, შევქმნა დაუვიწყარი სტუმრობა და თითოეული ვიზიტი რაც შესაძლო კომფორტული და სასიამოვნო გავხადო. პარკ‑სიტიში ცხოვრების წყალობით, საუკეთესო ადგილობრივ რეკომენდაციებს მოგაწვდით!
Rebecca სუპერმასპინძელია
ცნობები მასპინძლის შესახებ
გამოხმაურების სიხშირე: 100%
პასუხობს საათის განმავლობაში
უსაფრთხოების მიზნით, თანხის გაგზავნისა და მასპინძლებთან ურთიერთობისთვის გამოიყენეთ მხოლოდ Airbnb.
მნიშვნელოვანი ინფორმაცია
გაუქმების წესები
სახლის წესები
შესვლის დროა 16:00‑ის შემდეგ
გასვლის დროა 10:00‑მდე
მაქსიმუმ 12 სტუმარი
უსაფრთხოება და ობიექტი
ობიექტზე გარე უსაფრთხოების კამერებია
დამონტაჟებულია მხუთავი აირის დეტექტორი
კვამლის დეტექტორი
სხვა ვარიანტები, რომლებსაც გთავაზობთ Park City და მისი შემოგარენი
- სოლტ-ლეიკ-სიტი დასასვენებელი საცხოვრებლები
- ბრეკენრიჯი დასასვენებელი საცხოვრებლები
- ჰარიკეინი დასასვენებელი საცხოვრებლები
- წმინდა გიორგი დასასვენებელი საცხოვრებლები
- სტიმბოატ სპრინგსი დასასვენებელი საცხოვრებლები
- გვერდი დასასვენებელი საცხოვრებლები
- მოაბი დასასვენებელი საცხოვრებლები
- ვეილ დასასვენებელი საცხოვრებლები
- ვაშინგტონი დასასვენებელი საცხოვრებლები
სხვა ტიპის საცხოვრებლები Airbnb‑ზე
- პარკი სითი — დასასვენებელი საცხოვრებლები
- საცხოვრებლები თვიურად — პარკი სითი
- ფიტნესისთვის შესაფერისი დასასვენებლად დასაქირავებელი საცხოვრებლები: პარკი სითი
- ოჯახებისთვის შესაფერისი დასასვენებლად დასაქირავებელი საცხოვრებლები: Summit County
- დასასვენებლად დასაქირავებელი სახლები: Summit County
- ფიტნესისთვის შესაფერისი დასასვენებლად დასაქირავებელი საცხოვრებლები: Summit County
- ფიტნესისთვის შესაფერისი დასასვენებლად დასაქირავებელი საცხოვრებლები: იუტა
- ფიტნესისთვის შესაფერისი დასასვენებლად დასაქირავებელი საცხოვრებლები: ამერიკის შეერთებული შტატები