Კეთილი იყოს თქვენი მობრძანება ამ არაჩვეულებრივ შალეში ოლბრაიტსვილში! Ეს შესანიშნავი საცხოვრებელი გამოირჩევა 4 საძინებლით, მათ შორის, დიდი საწოლით, 2 დიდი საწოლით, ორსართულიანი საწოლით (სრული საწოლი ქვედა ნაწილში და ორადგილიანი საწოლი ზედა ნაწილში) და ორადგილიანი საწოლით. 4 სააბაზანოთი, რომელშიც 3 საშხაპეა, სტუმრებს საკმარისი სივრცე ექნებათ გასაახლებლად. Დატკბით სასიამოვნო გარემოთი და ისარგებლეთ ისეთი საყოფაცხოვრებო პირობებით, როგორიცაა Wi ‑ Fi კავშირი, სარეცხი მანქანა/საშრობი, გათბობა და კონდიციონერი. Ჩვენი საცხოვრებელი აღჭურვილია როგორც ხანგრძლივი, ისე მოკლე ვადით სტუმრობისთვის, რომ დღესასწაული დაგამახსოვრდეთ.
სტუმრებისთვის ხელმისაწვდომი
Სტუმრებს ექნებათ სრული წვდომა მთელ სახლზე, გარდა პირველი სართულის ავტოფარეხისა, კომუნალური ოთახისა, საოჯახო ოთახის მაცივრისა და პოპკორნის მადუღარისა. Შესანიშნავად დაისვენეთ!
სხვა გასათვალისწინებელი
Გაითვალისწინეთ, რომ 10 ადამიანის დასაძინებლად საკმარისია საწოლები. Თუ 12 ადამიანისგან შემდგარი წვეულება გაქვთ, დამატებით 2 ადამიანის დასაბინავებლად შესაძლებელია 2 თავისუფალი ორადგილიანი საწოლის დაყენება.
Საყოფაცხოვრებო პირობები - დამქირავებელი აცნობიერებს, რომ ბინათმესაკუთრეთა ამხანაგობის წესების თანახმად, დამქირავებელს უნდა ჰქონდეს მაჯები და პარკირების გასასვლელები, რომლებიც ხილულია საყოფაცხოვრებო პირობებისა და პარკირების გასასვლელების შესახებ. Დამქირავებელი პასუხისმგებელია რეგისტრაციის დასრულებაზე დაბინავებამდე 72 საათით ადრე. Გაერთიანების რეგისტრაციის შეუსრულებლობის შემთხვევაში, დაბინავებამდე 72 საათით ადრე, სტუმრობის განმავლობაში საყოფაცხოვრებო პირობები ჩამოგეჭრებათ. 8 მაჯისცემა თითოეული ჯავშნისთვის (გამონაკლისების გარეშე). Ჩვენ არ ვართ პასუხისმგებელი ხელმისაწვდომობაზე და არც საყოფაცხოვრებო პირობების პირობებზე
Შესვლის/გასვლის დრო - დამქირავებელი თანხმდება, რომ საცხოვრებელში შესვლის თარიღის 16:00 -მდე არ დაიკავებს საცხოვრებელს და სრულად გაათავისუფლებს საცხოვრებელს გასვლის თარიღის 11:00 -მდე. Ეს დრო, შესაძლოა, შეიცვალოს მხოლოდ მფლობელების წერილობითი ნებართვით. Დამქირავებელი თანახმაა, გადაიხადოს საათში 50 $ -იანი გადასახადი შესვლის / გასვლის დროის დარღვევისთვის.
Ბინადრების მაქსიმალური რაოდენობა - დამქირავებელი თანხმდება, რომ საცხოვრებელში 12 ზრდასრულზე მეტი არ უნდა იყოს. Დამქირავებელს ესმის, რომ მაქსიმალური დაკავებულობის გადაჭარბება გამოიწვევს დაუყოვნებლივ გამოსახლებას და თანხმდება, რომ მფლობელს შეუძლია შეინარჩუნოს ყველა საიჯარო, ზიანის დეპოზიტი და გადასახადი.
Მოწევა - დამქირავებელი თანახმაა, სახლის ნებისმიერ ნაწილში არ დაიშვება მოწევა. Მოწევა მოიცავს თამბაქოს ან სხვა პროდუქტების, ასევე, კაუჭებისა და ეკარიტების ან მსგავსი დევიზების მოწევას. Სახლის შიგნით ნებისმიერი სახის მოწევის მტკიცებულება გამოიწვევს გირაოს სრულად კონფისკაციას.
Მოიჯარის სტუმრები – მოიჯარე თანახმაა, პასუხისმგებელი იყოს სტუმრებისა და სტუმრების, ისე მოიჯარის სტუმრებისა და სტუმრების მოწვევაზე. Ეს ნიშნავს, რომ დამქირავებელი პასუხისმგებელი იქნება მფლობელის წინაშე ასეთი სტუმრებისა და მოწვეულების მიერ მიყენებულ ზიანზე ან ამ წესების დარღვევაზე (
მაგალითად, მოწევა).
Ტოუამენსინგის ბილიკების გაერთიანებაში არ არის ნებადართული ფეიერვერკი/გარე ხანძარი. Ბინათმესაკუთრეთა ამხანაგობა ფეიერვერკებისთვის ან გარე ხანძრებისთვის 500 $ -ია. Მოიჯარის მიერ ჯარიმების გადახდის ვალდებულების შეზღუდვის გარეშე, რომელიც გამოწვეულია მოიჯარის დარღვევით
ბინათმესაკუთრეთა ამხანაგობის წესები, დამქირავებელი თანახმაა, ასეთი ჯარიმა გადაუხადოს უშუალოდ ბინათმესაკუთრეთა ამხანაგობას, თუ ჯარიმა დაეკისრება. Თუ მოიჯარე არ გადაიხდის ჯარიმას, მფლობელს ექნება ჯარიმის გადახდის უფლება და მოიძიოს დამქირავებლისგან ანაზღაურება.
Დამქირავებლის მინიმალური ასაკი - საცხოვრებელი არ იქნება გაქირავებული 25 წლამდე ასაკის პირებზე. Თუ დამქირავებელი 25 წლამდე ასაკის აღმოჩნდება, დამქირავებელი თანხმდება, რომ ჯავშნის გაუქმება შესაძლებელია გაქირავების გადასახადის დაბრუნების გარეშე. 25 წელზე უფროსი ასაკის დამქირავებელი ყოველთვის უნდა იმყოფებოდეს 25 წლამდე ასაკის სტუმრებთან ერთად.
Სასმელი თამაშები - დამქირავებელი თანხმდება, რომ ლუდის (ნახევარი/კვარტალი/სიქსტელი) არ იქნება გამოყენებული, შენახული ან მოთავსებული სახლის შიგნით
დამქირავებლების სტუმრობის დრო.
Წვეულებები/შეკრებები – საცხოვრებელში არ უნდა იყოს წვეულებები ან დიდი შეკრებები. Თუ მფლობელი შეიტყობს დიდი შეკრებების შესახებ, ყველა დამქირავებელს საკუთრებიდან გამოასახლებენ ყოველგვარი ანაზღაურების გარეშე.
Ნაგავი - დამქირავებლის პასუხისმგებლობაა, საცხოვრებლიდან გასვლისას ნაგავი და საკვები პროდუქტები სახლიდან და საკუთრებიდან გაიტანოს. Ნაგავი გადაყრილია გაერთიანების წინა ნაწილში მდებარე ნაგვის გადაყრაში. Იმ შემთხვევაში, თუ მოიჯარე ვერ მოაშორებს ყველა ნაგავს, მოიჯარე თანახმაა, რომ მფლობელს შეუძლია
დააკისრეთ დამქირავებელს 20 $ -იანი გადასახადი თითოეული ნაგვის პარკისთვის.
Ჭურჭელი – დამქირავებელი თანახმაა, გაწმინდოს ჭურჭელი/ჭურჭელი/დანა-ჩანგალი და დაუბრუნდეს შესაბამის მდებარეობას კარადებში, სანამ საცხოვრებელს დატოვებს. Იმ შემთხვევაში, თუ დამქირავებელი ამას ვერ მოახერხებს,
Მოიჯარე თანახმაა, რომ მფლობელს შეუძლია 50 $ -იანი გადასახადი დააკისროს დამქირავებელს.
Თეთრეული – დამქირავებელი თანახმაა, საცხოვრებლიდან გასვლისას საწოლები უხმოდ დატოვოს. Ყველა გამოყენებული პირსახოცი უნდა მოათავსოთ სამრეცხაო ოთახში.
Ზიანი - დამქირავებელი თანახმაა, სრულად გადაიხადოს საცხოვრებელში, საცხოვრებელსა და საცხოვრებლის შიგთავსზე მიყენებული ყველა ზიანის სრულად ჩანაცვლება და შეკეთება გაქირავების პერიოდში. Მფლობელები დამქირავებელს შეატყობინებენ ნებისმიერი გამოქვითვის შესახებ საკუთრების დატოვებიდან 14 დღის განმავლობაში. Იმ შემთხვევაში, თუ AirCover არ არის საკმარისი ჩანაცვლებისა და შეკეთების ხარჯების დასაფარად, დამქირავებელი თანახმაა, დაუყოვნებლივ გადაიხადოს მფლობელი წერილობითი მოთხოვნის საფუძველზე.
Შინაური ცხოველები - დამქირავებელი თანხმდება, რომ საცხოვრებელში შინაური ცხოველები არ დაიშვებიან.
Towamensing Trails Community - დამქირავებელი თანახმაა, დაიცვას Towamensing Trails გაერთიანების ყველა წესი და რეგულაცია. Მოიჯარე თანახმაა, რომ მათ მიაწოდეს წესებისა და რეგულაციების ასლი. Წერილობითი შეტყობინების შემდეგ, მოიჯარე გადაიხდის ბინათმესაკუთრეთა ამხანაგობის მიერ დაკისრებულ ნებისმიერ ჯარიმას, რომელიც გამოწვეულია ბინათმესაკუთრეთა ამხანაგობის წესების/რეგულაციების დარღვევით. Თუ მოიჯარე არ გადაიხდის ჯარიმას, მფლობელს ექნება ჯარიმის გადახდის უფლება და მოიძიოს დამქირავებლისგან ანაზღაურება. Დამქირავებელი თანახმაა, მოგვაწოდოს სარეგისტრაციო ინფორმაცია
გაერთიანების წევრები სტუმრობამდე არაუგვიანეს 3 დღით ადრე.
Პასუხისმგებლობისგან გათავისუფლება – ამ საკუთრებას კოორდინაციას უწევს უძრავი ქონების აგენტები ბრენდონ დანბარი და კორინ ბეილი Bear Mountain Real Estate-ში. Bear Mountain Real Estate, LLC („Bear Mountain“) მოქმედებს მხოლოდ მარკეტინგული აგენტის სტატუსით და არ არის უძრავი ქონების მენეჯერი. Დამქირავებელი აცნობიერებს და თანხმდება, რომ დათვის მაუნთმა არ დაათვალიერა საცხოვრებელი და აკეთებს
არ არის განცხადებები ან გარანტიები სახლის მდგომარეობის ან საცხოვრებელში მდებარე პირადი საკუთრების მდგომარეობის შესახებ. Მოიჯარე თანახმაა, აუნაზღაუროს და შეინახოს და დაიტოვოს უვნებელი დათვის მთა, მისი მფლობელები, ოფიცრები, აგენტები, თანამშრომლები და კონტრაქტორები ნებისმიერი დანაკარგისგან, პასუხისმგებლობისგან, ზიანისგან
ან დამქირავებლის, მათი მოწვეული პირებისა და მოწვეული პირების მიერ საცხოვრებლის დაკავების გამო, შესაძლოა, დაგეკისროთ დამქირავებლის მიერ საცხოვრებლის დაკავებულობის გამო.
Რისკის დაშვება - COVID-19-ის პანდემიის დროს უძრავი ქონების სფეროში მოღვაწეობით, ყველა პირი სრულად იღებს ყველა რისკს, რომელიც გამოწვეულია გასაყიდად ან საიჯარო საკუთრებაში შეყვანით, საჭიროებისამებრ, მათ შორის, მაგრამ არ შემოიფარგლება იმ რისკებით, რომლებიც წარმოიქმნება გაქირავების, ჩვენების დროს,
დათვალიერებები და სხვა ფიზიკური წვდომა. Მეიჯარე, დამქირავებელი, ყველა ბროკერი, მათი ლიცენზიის მფლობელი, თანამშრომელი და ნებისმიერი მათგანი და ნებისმიერი სხვა პირი, ფირმა ან CORPORTATION, რომელიც შეიძლება პასუხისმგებელი იყოს მათი მიერ ან მეშვეობით, არ დაეკისრება პასუხისმგებლობა პრეტენზიებზე, ზარალსა თუ მოთხოვნებზე, მათ შორის, მაგრამ ამით არ შემოიფარგლება, ფიზიკური ზიანი და მატერიალური ზიანი და მათი ყველა შედეგი, ცნობილი თუ არა, რაც შეიძლება წარმოიშვას საკუთრებაში ადამიანების ფიზიკური თანდასწრებით.
