Ჰოლივუდლენდის შუაგულში მდებარე ეს გლუვი თანამედროვე სახლი 3 საძინებლითა და 3,5 სააბაზანოთი, აუზთან და სპასთან ერთად, აგრძელებს ტერიტორიის მდიდარ არქიტექტურულ ტრადიციას და გამოირჩევა არაჩვეულებრივი სახლებით ცნობილ უბანში.
საცხოვრებელი სივრცე
Სო-კალ არქიტექტორ ირვინგ გილის შთაგონებით, ეს სახლი აღბეჭდავს მოდერნისტული მოძრაობის პიონერების სულისკვეთებას მაღალი ჭერით და საგულდაგულოდ დაპროექტებული ოთახებით, რომ მაქსიმალურად გაზარდოს სინათლე და წარმოაჩინოს პანორამული ხედი სიმშვიდისა და სიმშვიდის განცდისთვის. კიბეებით შესასვლელი გარეშე კარიბჭით გადადის დიდი კარისკენ, რომლის მიღმაა ფართო, მზით განათებული სივრცე. Პირველი სართულის მისაღები ოთახი, შეზლონგი ბუხრით და სასადილო/სამზარეულო ღიაა სლაიდერებით იატაკის მასიური დონის ტერასით, რომელიც ღია ცის ქვეშ მისაღები/სასადილო ოთახია, საიდანაც თვალწარმტაცი კანიონის ხედი იშლება. Შეფ-მზარეულის სამზარეულოში შედის მიელისა და თერმადორის საყოფაცხოვრებო ტექნიკა, ნაკლებად კარადები და ცენტრალური კუნძული ბარის დასაჯდომით.
Ექსპანსიურმა კიბემ გამოიწვია ზედა საფეხურზე 3 საძინებელი, მათ შორის, პენტაგონის ძირითადი ფლიგელი კარადაში გასეირნებით და მშვიდი აბაზანა დასადგამი აბაზანითა და ცალკე საშხაპით. Ფართო კერძო ზედა ტერასა მოიცავს აუზს, სპას, მზის სხივებსა და სასაუბრო სივრცეებს.
Ორკარიანი ავტოფარეხი, ჩაშენებული დინამიკები და გაყვანილობები ხმისთვის, ავტოფარეხის სახურავზე დასაჯდომი სივრცე და მრავალი სხვა. Გაისეირნეთ სოფელში ლანჩზე ან საჭირო ნივთებზე. Აღნიშნეთ 2020 წლის მაღალი სტილი!
გასათვალისწინებელი — აუდიოსისტემა
— საცხოვრებელში ჩაშენებულია დინამიკები, მაგრამ ამ ეტაპზე არ არის აქტიური Sonos‑ის სისტემა ან მუსიკის მოსასმენი მოწყობილობა.
— მუსიკის ან აუდიოს მოსასმენად სტუმრებს შეუძლიათ თავიანთი პერსონალური პორტატიული მოწყობილობების გამოყენება.
Გაითვალისწინეთ:
— ლიფტი ამჟამად არ მუშაობს და სტუმრებისთვის მიუწვდომელია.
- კლიენტი თანხმდება, რომ მფლობელს, უძრავი ქონების მართვის კომპანიას, აგენტს ან უფლებამოსილ წარმომადგენელს უფლება აქვს, მინიმუმ 24 საათით ადრე შეატყობინოს საკუთრება პოტენციურ სტუმრებს, მომწოდებლებს ან პოტენციურ მყიდველებს. Აგენტმა წინასწარ უნდა შეატყობინოს კლიენტს ნებისმიერი წვდომის შესახებ და შეათანხმებს კლიენტს, რომ შეძლებისდაგვარად, ორმხრივად მოსახერხებელ დროს დაგეგმოს ასეთი წვდომა.
- კლიენტი თანახმაა, შეინარჩუნოს საკუთრება სუფთა და მოწესრიგებულ მდგომარეობაში და უზრუნველყოს პირადი ნივთებისა და ფასეული ნივთების დაცვა ნებისმიერი ჩვენებისა თუ ტექნიკური აქტივობის დროს. Ამას გარდა, შეგიძლიათ ისარგებლოთ შეხების უფასო დასუფთავებით.
სტუმრებისთვის ხელმისაწვდომი
Სტუმრობის განმავლობაში სრულად გექნებათ წვდომა მთელ სახლზე. Გთხოვთ, გაითვალისწინოთ ეს თქვენი სახლის სტუმრობისას და ასევე, გთხოვთ, პატივისცემით მოეპყროთ სახლებსა და მეზობლებს.
Ჩამოსვლისთანავე პირადად დაგხვდებათ TMG-ის ქონების მენეჯერი, რომელიც გაჩვენებთ საცხოვრებლის გარშემო, გაჩვენებთ, როგორ მართოთ ნივთები სახლში და გიპასუხოთ ნებისმიერ შეკითხვაზე. Ამ დროისთვის გადმოგეცემათ კოდები, გასაღებები ან დისტანციური მართვის პულტი.
სხვა გასათვალისწინებელი
Სახლის წესები:
Საცხოვრებლის დაჯავშნამდე ყურადღებით გაეცანით სახლის ქვემოთ ჩამოთვლილ წესებს. Დაჯავშნით აცნობიერებთ და ეთანხმებით ამ წესების დაცვას თქვენი სტუმრობის განმავლობაში. Ამ წესების შეუსრულებლობა ჩაითვლება თქვენი გაქირავების ხელშეკრულების დარღვევად.
Ყველასთვის მშვიდი და პატივისცემით აღსავსე შთაბეჭდილების შესანარჩუნებლად შეინარჩუნეთ ხმაური და მუსიკა შენობის შიგნით და გონივრულ დონეზე, განსაკუთრებით ქალაქის სიმშვიდის საათებში, 21:00 -დან 08:00 -მდე. Ჩვენი მეზობლები განსაკუთრებით მგრძნობიარეები არიან ხმაურის მიმართ, ამიტომ მნიშვნელოვანია, რომ ყველა სტუმარმა გაითვალისწინოს ეს და იმოქმედოს მთელი დღის განმავლობაში.
Ჩვენ არ გვაქვს საჩივრები ხმამაღალ ხმაურთან ან მუსიკასთან, სტუმრების მიერ საცხოვრებელში შესვლისას ან გასვლისას შემაწუხებელი, ასევე, ხმაურის გადაჭარბებული დონე ღია ცის ქვეშ ან აუზის ტერიტორიაზე. Ყველა სტუმარს ვთხოვთ, გაითვალისწინონ ეს საკითხი ჩვენთან სტუმრობისას.
Დაბოლოს, გაითვალისწინეთ, რომ დაბინავებამდე 10 ადამიანზე მეტი ჯგუფისთვის განკუთვნილი ყველა ჯავშანი უნდა წაიშალოს.
Გაითვალისწინეთ, რომ საკუთრებაში არსებული ხმაურის ნებისმიერი დარღვევა ან წვეულება ქირავნობის ხელშეკრულების დარღვევად ითვლება. Აქედან გამომდინარე, The Maimon Group იტოვებს უფლებას, წინასწარი შეტყობინების გარეშე შევიდეს საკუთრებაში, თუ რაიმე დარღვევა მოხდება. Ამას გარდა, ვიტოვებთ უფლებას, ქალაქის განკარგულების დარღვევის საპასუხოდ, სტუმრები გამოასახლონ.
Გადაღებები და ღონისძიებები:
Თუ გადაღებაზე, პროდიუსერულ აქტივობებზე ან ისეთ ღონისძიებაზე, როგორიცაა მცირე ქორწილი, დაბადების დღე და სხვა შეკრება, დაჯავშნამდე დაგვიკავშირდით დასამტკიცებლად. Გაითვალისწინეთ, რომ გადაღებებისა და ღონისძიებების დადასტურება ექვემდებარება შემოწმებას და მისი გარანტირება ვერ მოხერხდება. Ასეთ აქტივობებთან დაკავშირებული დამატებითი გადასახადები მხოლოდ სტუმარს დაეკისრება.
Მომწოდებლები:
Უძრავი ქონების ადმინისტრაციისგან/მფლობელისგან თანხმობის მიღება აუცილებელია, სანამ გარე მომწოდებლებს საცხოვრებელში შეუშვებთ. Ამას გარდა, სტუმრებს ვთხოვთ, წარმოადგინონ დაზღვევის დამადასტურებელი დოკუმენტი (COI) ნებისმიერი უფლებამოსილი მომწოდებლისთვის.
Კონდიციონერი:
Კონდიციონერების მუშაობის შესანარჩუნებლად ყველა კარი და ფანჯარა დახურული უნდა გქონდეთ. Კონდიციონერის ღია მუშაობამ, შესაძლოა, ერთეულების გაუმართაობა გამოიწვიოს და სტუმრების ბოროტად გამოყენებად ითვლება. Აღნიშნულ ვითარებაში თანხის დაბრუნება ან ფასდაკლებები არ გაიცემა.
Ამას გარდა, კონდიციონერი არ უნდა იყოს 70 გრადუსზე ქვემოთ დაყენებული, რადგან ამან, ასევე, შეიძლება გამოიწვიოს ზიანი.
Მოწევა:
Სახლში მოწევა ან ვეიპინგი მკაცრად აკრძალულია. Თუ სტუმრები მოწევას გადაწყვეტენ, ვთხოვთ, გარეთ, მთავარი სახლიდან უსაფრთხო მანძილზე გააკეთონ და თავად დაასუფთაონ. Შენობაში მოწევის ან გარეთ სიგარეტის ნამწვის ნებისმიერმა მტკიცებულებამ, შესაძლოა, 1000 $ ‑ იანი გადასახადი გამოიწვიოს ნარჩენი სუნის მოსაშორებლად საჭირო ზომების ასანაზღაურებლად. Ეს წესები მკაცრად იქნება აღსრულებული.
Ხმაურის მრიცხველები
Დასასვენებელი საცხოვრებლების გაქირავების მრავალი მენეჯერის მსგავსად, ჩვენ ვიყენებთ დეციბელის მკითხველებს, რომ გაგვაფრთხილონ, როცა ხმაურის დონე აღემატება ჩვენი ქალაქის მიერ დაწესებულ დაშვებულ ზღვარს. Გარწმუნებთ, რომ ჩვენი ხმაურის მრიცხველები არ იწერს მიმოწერას.
Თუ ხმაურის შესახებ გაფრთხილებას მივიღებთ, დაუყოვნებლივ შეგატყობინებთ SMS-ის ან/და სატელეფონო ზარის მეშვეობით. Თუ პასუხს არ მივიღებთ, ან ხმაურის დონე ქალაქის ზღვარს გადააჭარბებს, შესაძლოა, პირადად დაგვჭირდეს დათვალიერება.
Უსაფრთხოების კამერები:
Სახლი აღჭურვილია სამოქალაქო უსაფრთხოების გარე კამერებით. Უსაფრთხოების მოსაზრებებიდან გამომდინარე, დაუშვებელია მათი დაფარვა. Ნებისმიერი წვეულება, რომელიც უსაფრთხოების კამერებს ფარავს, დაუყოვნებლივ გამოასახლდება.
Ყოველთვიური ჯავშანი:
Გაითვალისწინეთ, რომ 28-31 დღეზე მეტი ხანგრძლივობის ჯავშნებისთვის კლიენტი პასუხისმგებელი იქნება ყოველთვიური კომუნალური მომსახურების ხარჯების დაფარვაზე, როგორიცაა გაზი, წყალი, ელექტროენერგია და სხვა. Ამას გარდა, საჭიროა ცალკე კომუნალური გირაო.
Მაქსიმალური დაკავებულობა:
Განთავსდება: 6 (არაუმეტეს 11 ადამიანისა ნებისმიერ დროს, თუ დადასტურებული არ არის).
Ექსტერიერი:
Ლოს-ანჯელესის მუნიციპალიტეტში საცხოვრებლის გაზიარებასთან დაკავშირებული რეგულაციების თანახმად, სტუმრების რაოდენობა გამოითვლება საძინებლების რაოდენობის მიხედვით x2. Ღამეების რაოდენობა, რომლებიც ამ ზღვარს გადააჭარბებენ, თითოეულ სტუმრობაზე 100 $ ჩამოგეჭრებათ.
Კონსიერჟის მომსახურება:
Მოხარული ვართ, შემოგთავაზოთ საყოფაცხოვრებო პირობების ფართო სპექტრი თქვენი სტუმრობის გასაუმჯობესებლად, მათ შორის, წვდომა შეფ-მზარეულის მომსახურებებზე, დამლაგებლებზე, ლუქს-კლასის ავტომობილების გაქირავებაზე და გემებისა თუ კერძო თვითმფრინავების ჩარტერებზე. Ამას გარდა, ჩვენ ასევე გთავაზობთ პერსონალურ ტრენერებს, სპა-სერვისებსა და სხვა საყოფაცხოვრებო პირობებს, რომლებიც შეიძლება დაგჭირდეთ თქვენი ვიზიტის დროს. Luxury კონსიერჟის მომსახურებებზე მოსახერხებელი წვდომისთვის დაგვიკავშირდით.
Დაჯავშნის განრიგი:
Ბინათმესაკუთრეთა ამხანაგობის სურვილების გათვალისწინებით, სამ კვირაზე მეტი ხნით ადრე ვერ დავჯავშნით საცხოვრებლებს ხუთ დღეზე ნაკლები ვადით. Ამიტომ, გთხოვთ, დაჯავშნის მოთხოვნამდე მოგვწეროთ, რომ სასურველი თარიღები თავისუფალი იყოს.
Გაითვალისწინეთ, რომ ჩვენი ზოგიერთი საცხოვრებელი ამჟამად განთავსებულია გასაყიდად ან გრძელვადიანი იჯარით. Თუ რომელიმე საცხოვრებელს დაჯავშნით და ამ მიზეზით თქვენს ჯავშანს ვერ დავაკმაყოფილებთ, ობიექტის ადმინისტრაცია იტოვებს უფლებას, სრულად დაგიბრუნოთ თანხა ან გადაგიყვანოთ სხვა შესაფერის საცხოვრებელში.
Კონტაქტები:
Მოხარული ვართ, გიპასუხოთ ნებისმიერ შეკითხვაზე და დღის უმეტეს საათებში გიპასუხებთ ელფოსტით, სატელეფონო ზარით ან SMS-ით. Ამას გარდა, საგანგებო ვითარებაში ჩვენი თანამშრომლები ყოველთვის ახლოს არიან.
Გთხოვთ, მოგვაწოდოთ გადაუდებელი საკონტაქტო ტელეფონის მინიმუმ ორი ნომერი და ელფოსტის მისამართი ნებისმიერი გაუთვალისწინებელი შემთხვევის შემთხვევაში, რომლისთვისაც შეიძლება დაგვჭირდეს თქვენთან დაკავშირება.
Პირადობის დამადასტურებელი დოკუმენტი ხელმისაწვდომი უნდა იყოს ამ ანგარიშში რეგისტრირებული სტუმრებისთვის დაბინავებისას ან დადასტურებული ჩანაცვლებისთვის.
Სტუმრის დადასტურების შეტყობინება:
Ყველასთვის უპრობლემო და უსაფრთხო შთაბეჭდილების უზრუნველსაყოფად ახლა ყველა ახალი სტუმრისთვის Veriff ‑ ის მეშვეობით დადასტურების მარტივ ეტაპს ვითხოვთ. Თუ აქამდე გმასპინძლობდით, ნუ ღელავთ, შესაძლოა, უკვე მკაფიოდ იყოთ განმარტებული. Ყველაფერი სწრაფად, მარტივად და ყველას სულიერი სიმშვიდის უზრუნველყოფაში გვეხმარება. Ამას გარდა, შესაძლოა, ქირავნობის ხელმოწერილი ხელშეკრულება მოვითხოვოთ.
Გმადლობთ გულისხმიერებისა და ჩვენი სანდო გაერთიანების წევრობისთვის.
სარეგისტრაციო მონაცემები
HSR25-002424
