Მშვიდი მდებარეობა და ცენტრში მდებარეობა. Მდებარეობს მილიონ დოლარიანი საცხოვრებლების პატარა ანკლავში. ADU ახლახან დასრულებული და კეთილმოწყობილია.
Ალმას-ბარის (ბრეას მუნიციპალიტეტი) და ლოს-ანჯელესიდან დაახლოებით 25 მილის დაშორებით.
Დისნეილენდიდან დაახლოებით 17 კილომეტრის მოშორებით.
Პომონა ფერპლექსი, მძვინვარე წყლები და ონტარიოს აეროპორტი რამდენიმე წუთის სავალზეა.
Დიდი, სრულად აღჭურვილი სამზარეულოთი და 1 1/2 სააბაზანოთი, ამ ADU-ს აქვს საკმარისი სივრცე, რომელიც იდეალურია საქმიანი მოგზაურისთვის.
Კალ ‑ პოლი ‑ პომონას უნივერსიტეტის ხედები.
საცხოვრებელი სივრცე
Ამ საცხოვრებლის შესახებ
Შეიგრძენით თანამედროვე და ბოჰოს ხიბლის ნაზავი ამ ფართო საცხოვრებელში, The Fairplex-დან, მძვინვარე წყლებიდან, ფრენკ გ. ბონელის პარკიდან და ონტარიოს აეროპორტიდან რამდენიმე წუთის სავალზე. Სრულად აღჭურვილი სამზარეულოთი და ტუალეტით ADU-ს აქვს საკმარისი სივრცე, რომელიც იდეალურია ბიზნესისთვის
● Სწრაფი Wi-Fi
● სრულად აღჭურვილი ლუქს‑კლასის სამზარეულო
● ძალიან კომფორტული თეთრეული და პირსახოცები
Საცხოვრებელი სივრცე
მოგესალმებით თქვენს მეორე სახლში, რომელიც გაწყობილია მშვიდი განათებისა და თანამედროვე მწვანე პალიტრების გამოყენებით, აღჭურვილია მაღალი ხარისხის თეთრეულით და თანამედროვე ტექნიკით — ყველაფერი იმისთვის, რომ აქ დრო კომფორტულად გაატაროთ.
Ეს მიმაგრებული ADU არის ერთი საძინებელი ერთი აბაზანა-ტუალეტით საშხაპით.
Და 1/2 სააბაზანო
Საწოლი ორადგილიანი კუთხით
Ახალი LED განათება
Ინდივიდუალური მინი/გაყოფილი კონდიციონერი გამათბობლით
ADU-ს აქვს ცალკე მისამართი და საფოსტო ყუთი.
Არის წინა ეზოსა და უკანა ეზოს უსაფრთხოების კამერები.
Ახალი სარეცხი მანქანა და საშრობი ერთეულში.
Დიდი, სრულად აღჭურვილი სამზარეულო
50‑დუიმიანი სმარტ‑ტელევიზორი საძინებელში
65" სმარტ-ტელევიზორი მისაღებ ოთახში
თვალწარმტაცი ხედები და მშვიდი უკანა ეზო
რას მოიცავს:
● ახალი, ლუქს-კლასის პირსახოცები
● ახალი პრემიუმ‑ხარისხის ზეწრები
● Პრემიუმ-კლასის ბალიშები
● Მაღალსიჩქარიანი Wi-Fi
● Სმარტ-ტელევიზორები (თან იქონიეთ საკუთარი პაროლები)
● Ფენი
● უთო და საუთოებელი მაგიდა
Ყავის აპარატი Keurig
● სრულად აღჭურვილი სამზარეულო თქვენი ყველა კულინარიული საჭიროების დასაკმაყოფილებლად
● კონდიციონერი
Სარეცხი მანქანა და საშრობი ბინაში
Სტუმრებზე წვდომა
ADU სრულად ხელმისაწვდომია სტუმრებისთვის
Სხვა გასათვალისწინებელი
Გაითვალისწინეთ, რომ ეს არის მშვიდი უბანი და სიჩუმის საათებია 09:00 -დან 08:00 -მდე. Ამ სახლში დაუშვებელია ღონისძიებების გამართვა, წვეულებების გამართვა ან ხმამაღალი მუსიკის მოსმენა. Საცხოვრებელში წვეულებების/ღონისძიებებისთვის დაწესებულია 1000 $ -იანი გადასახადი, რაც მეზობლებს შეწუხებასა და სიჩუმის საათების დარღვევას უქმნის.
— არ გააჩეროთ ავტომობილი მისასვლელ გზაზე
— სტუმრები თანახმა არიან, შეინარჩუნონ შენობა კარგ მდგომარეობაში და ფინანსურად იყვნენ პასუხისმგებელი ნებისმიერ დაკარგულ ან გატეხილ ნივთზე.
- დასუფთავების დამატებითი გადასახადი დაგეკისრებათ, თუ საცხოვრებელი ზედმეტად ჭუჭყიანი დარჩება. Უნდა განისაზღვროს დასუფთავების პერსონალის მიერ. Ამას გარდა, დამატებითი გადასახადები საკუთრებისა თუ ავეჯის დაზიანებისთვის.
— მართალია, შინაური ცხოველები გვიყვარს, თუმცა მათი წამოყვანა აქ აკრძალულია.
- სტუმრ(ებ) ის გარეთ არ არის დაშვებული. Საცხოვრებელში დაშვებულია მხოლოდ ჯავშანში მითითებული ადამიანების რაოდენობა.
- საცხოვრებლიდან გასვლის დაგვიანებული გადასახადი 150 $ ‑ ია, გარდა იმ შემთხვევისა, თუ მასპინძელი საცხოვრებლიდან გვიან გასვლას უფასოდ გასცემს.
- გაითვალისწინეთ, რომ თუ 25 წლამდე ასაკის ხართ, შესაძლოა, უარვყოთ დაჯავშნის მოთხოვნა ან/და გავაუქმოთ ჯავშანი.
- თუ Airbnb‑ზე თქვენს პროფილში მიმოხილვები არ გაქვთ ან თქვენი შეფასება 4,5 ვარსკვლავზე დაბალია, შესაძლოა, დაჯავშნის მოთხოვნა უარვყოთ ან/და ჯავშანი გაგიუქმოთ.
გადასახადები: საცხოვრებლის ტერიტორიაზე მოწევა დაუშვებელია. გვიანი გასვლის გადასახადია 150 $. დისტანციური მართვის პულტების (ტელევიზორის, ვენტილატორის და ა.შ.) დაკარგვის შემთხვევაში გადასახადია 500 $.
- თუ Airbnb-ზე ან სხვა პლატფორმებზე დაჯავშნილი შემდგომი სტუმრები ვერ შეძლებენ ქონების გამოყენებას ან დაჯავშნილ ოთახ(ებ)ზე წვდომას თქვენი ნებისმიერი ქმედების გამო, რომელიც არ შემოიფარგლება მხოლოდ დაკარგული გასაღებებით, ჩაკეტილი კარებით, ხელმისაწვდომობის პრობლემებით, დაზიანებული ავეჯით, მოწევით, ნივთების ჩანაცვლების ვადებით, ქონების დაზიანებით ან სახლის წესების დარღვევით, თქვენ ფინანსურად ხართ პასუხისმგებელი დაკარგული შემოსავლის, ფასდაკლებების ან კომპენსაციისთვის, რომელსაც ჩვენ მათ ვუზრუნველყოფთ უხერხულობისთვის.
— თანახმა ხართ, რომ მასპინძელთან თანამშრომლობისთვის კეთილი ნება გაქვთ და არ დაემხებით მის ბიზნესს იმის გამო, რომ Airbnb‑ს ან მასპინძლის გადაწყვეტილება არ გაგიხარდებათ (მაგალითად, თუ სტუმრობასთან დაკავშირებით რაიმე არ დაგაკმაყოფილებთ ან საკითხი თქვენ სასარგებლოდ ვერ მოგვარდება).
- ამ სახლის დაჯავშნით ეთანხმებით სახლის ამ წესებს და თანახმა ხართ, პასუხისმგებლობა დაგეკისროთ ამ სახლში სტუმრობისას წარმოქმნილ პირად ტრავმებზე. Დარჩენილ ნივთებზე პასუხს არ ვაგებთ. Თუ რაიმე შეკითხვა ან პრობლემა გაქვთ, მოგვწერეთ. Ჩვენი პრიორიტეტია 5 ‑ ვარსკვლავიანი შთაბეჭდილების შექმნა.
- სახლის წესებზე დათანხმებით, თანახმა ხართ, ჩვენი გუნდის წევრები შევიდნენ ობიექტში, რომ მოაგვარონ ობიექტთან დაკავშირებული პრობლემები მინიმუმ 12 საათით ადრე და თქვენი თანხმობის გარეშე. Ე.ი. - Wi ‑ Fi ქსელთან დაკავშირებული პრობლემები, წყლის გათბობა, სანტექნიკა.
სტუმრებისთვის ხელმისაწვდომი
Ხელმისაწვდომია ADU და უკანა ეზო. Გარედან სტუმრები ან ღონისძიებები არ დაიშვებიან. არ არის შინაური ცხოველები და არ არის მოწევა. Აუზი მიუწვდომელია
სხვა გასათვალისწინებელი
Გაითვალისწინეთ, რომ
ეს არის მშვიდი უბანი და სიჩუმის საათებია 09:00 -დან 08:00 -მდე. Ამ სახლში არ არის ნებადართული ღონისძიებები, წვეულებები ან ხმამაღალი მუსიკა. Სახლში დაგდებული ნებისმიერი წვეულებისთვის/ღონისძიებისთვის დაწესებულია 1000 $ -იანი გადასახადი, რაც მეზობლების დარღვევას და მშვიდი საათების დარღვევას იწვევს.
- არ გაჩერდეთ სამანქანო გზაზე
- სტუმრები თანახმა არიან, შეინარჩუნონ საცხოვრებელი კარგ მდგომარეობაში და ფინანსურად იყვნენ პასუხისმგებელი დაკარგულ ან გაფუჭებულ ნივთებზე.
- თუ სახლი ზედმეტად ჭუჭყიანი დარჩება, დასუფთავების დამატებითი გადასახადი იქნება. Დასუფთავების თანამშრომლების მიერ განსაზღვრული უნდა იყოს. Ასევე, დამატებითი გადასახადი ლაქებისა თუ ზიანისთვის საკუთრების ან ავეჯის მიმართ.
- აქ შინაური ცხოველები არ დაიშვებიან
- არ არის დაშვებული სტუმრ(ებ) ის გარეთ. ADU ‑ ში დაშვებულია მხოლოდ ჯავშანში მითითებული ადამიანების რაოდენობის მითითება. . თუ საცხოვრებელში სტუმრების რაოდენობა აღემატება ჯავშანში მითითებულ თანხას, ჯავშანი დაუყოვნებლივ გაუქმდება მასპინძლის შეხედულებისამებრ, თანხის დაბრუნების გარეშე.
გასვლის დაგვიანების საფასურია 150 $, თუ მასპინძელი გვიან გასვლას არ იძლევა.
გთხოვთ გაითვალისწინოთ, რომ თუ 25 წლამდე ასაკის ხართ, ჩვენ შეგვიძლია უარვყოთ თქვენი დაჯავშნის მოთხოვნა და/ან გავაუქმოთ თქვენი ჯავშანი.
- თუ Airbnb ‑ ს პროფილში მიმოხილვები არ გაქვთ ან 4,5 ვარსკვლავზე დაბალი შეფასება გაქვთ, შესაძლოა, უარვყოთ დაჯავშნის მოთხოვნა ან/და გავაუქმოთ ჯავშანი.
Გადასახადები: 200 $ დღეში მოწევის საფასური. Საცხოვრებელში მოწევა დაუშვებელია. 150 $ -იანი დაგვიანებული გასვლის გადასახადი. 500 $ -იანი გადასახადი ნებისმიერი დაკარგული დისტანციისთვის (ტელევიზორი, ვენტილატორი, კარიბჭე და ა.შ.)
თუ მომდევნო სტუმრები, რომლებიც დაჯავშნილია AirBNB-ზე ან სხვა პლატფორმებზე, ვერ სარგებლობენ საკუთრებით ან მათ დაცულ ოთახ (ებ) ზე ნებისმიერი ქმედების გამო, რადგან თქვენ არ შემოიფარგლება დაკარგული გასაღებებით, ჩაკეტილი კარებით, ადაპტირებულობის საკითხებით, დაზიანებული ავეჯით, მოწევებით, ნივთების შესაცვლელი ნივთების დაზიანებით, საკუთრების დაზიანებით ან სახლის წესების დარღვევით, თქვენ ფინანსურად პასუხისმგებელი ხართ დაკარგულ შემოსავალზე, ფასდაკლებებზე ან კომპენსაციაზე, რომელსაც ჩვენ მიერ შექმნილი დისკომფორტის გამო.
თქვენ ეთანხმებით, რომ კარგად ჯავშნით მასპინძელთან და არ შეეცდებით თქვენი მასპინძლის ბიზნესის დაზიანებას, რადგან უკმაყოფილო ხართ Airbnb-ს ან მასპინძლის გადაწყვეტილებით, იმ შემთხვევაში, თუ სტუმრობისას უკმაყოფილებას გამოთქვამთ ან დაკარგავთ პრობლემის მოგვარებას.
- ამ სახლის დაჯავშნით ეთანხმებით სახლის ამ წესებს და თანახმა ხართ, პასუხისმგებლობა დაგეკისროთ ამ ADU-ში სტუმრობისას წარმოქმნილ პირად ტრავმებზე. Ჩვენ არ ვაგებთ პასუხს დატოვებულ ნივთებზე. Თუ შეკითხვა გაქვთ ან გაწუხებთ, მოგვწერეთ. Ჩვენი პრიორიტეტია 5 ‑ ვარსკვლავიანი შთაბეჭდილების შექმნა.
-თქვენ ეთანხმებით სახლის წესებს, თქვენ ეთანხმებით, რომ ჩვენი გუნდის წევრები შევიდნენ საცხოვრებელში ნებისმიერი პრობლემის გადასაჭრელად, სულ მცირე 12 საათით ადრე და თქვენი თანხმობის გარეშე. Ე.ი. - Wi ‑ Fi ქსელთან დაკავშირებული პრობლემები, წყლის გათბობა, სანტექნიკა,
