Airbnb ‑ ს მეშვეობით მასპინძლობისას მნიშვნელოვანია, გაერკვეთ თქვენს ქალაქში მოქმედ კანონებში. Როგორც პლატფორმა და ბაზარი, ჩვენ არ გთავაზობთ იურიდიულ კონსულტაციას, მაგრამ ჩვენ გვინდა, რომ მოგაწოდოთ სასარგებლო ბმულები, რომლებიც შეიძლება დაგეხმაროთ უკეთ გაიგოთ კანონები და რეგულაციები Park City- ში. Ეს სია არ არის ამომწურავი, მაგრამ კარგი დასაწყისია თქვენი ადგილობრივი კანონმდებლობის გასაცნობად. Შეკითხვების შემთხვევაში დაუკავშირდით დაგეგმვის დეპარტამენტს, შენობის უსაფრთხოების დეპარტამენტს ან ქალაქის სხვა უწყებებს, ან მიმართეთ ადგილობრივ იურისტს ან საგადასახადო სპეციალისტს.
- Მიწის მართვის კოდი. მიწის მართვის კოდი არეგულირებს ყველაზე მეტ მიწის გამოყენებას Park City-ში. Გაეცანით ამ საკითხს, რომ შეიტყოთ, შეესაბამება თუ არა თქვენი განცხადება ზონირების ამჟამინდელ მოთხოვნებს ან გამოიყენეთ განმარტებები. Მნიშვნელოვანი პირობები მოიცავს: აქსესუარების ბინას; აქსესუარების გამოყენებას; საწოლსა და საუზმეს; პანსიონატს; კომერციულ სარგებლობას; საცხოვრებელ სახლს; საცხოვრებელ სახლს; სასტუმრო სახლს; ლოკაუტებს; საცხოვრებელს; სასტუმროს/მოტელს; ღამის გასაქირავებელ ოთახს; საცხოვრებელ ფართს; და მეორად საცხოვრებელ კვარტლებს.
- Შენობა და საბინაო სტანდარტები. Პარკი იღებს წესებს და რეგულაციებს, რომელშიც მითითებულია შენობების მინიმალური მშენებლობა, დიზაინი და ტექნიკური მომსახურება, მათ შორის, საცხოვრებლის, ჯანმრთელობისა და უსაფრთხოების შესახებ რეგულაციები. Საცხოვრებელ და არასაცხოვრებელ გამოყენებაზე მოქმედი გარკვეული წესები და რეგულაციები შეიძლება შეესაბამებოდეს თქვენს განცხადებას. Გაეცანით პარკის ქალაქის ოფიციალურ რეგულაციებს, რომლებიც მდებარეობს მუნიციპალური კოდექსის 11 ‑ ში, ან დაუკავშირდით უშუალოდ შენობის უსაფრთხოების დეპარტამენტს.
- Ერთი ღამის გაქირავების ლიცენზია. ყველა მფლობელი ან ოპერატორი გეგმავს ღამისთევის შეთავაზებას საფასურად, უნდა მოითხოვოს და მიიღოს ღამის გასაქირავებელი ლიცენზია ქალაქისგან. Აპლიკაციის ჩამოტვირთვა შეგიძლიათ აქ. Განაცხადის მიღების პროცესში, შენობის განყოფილება ჩაატარებს ობიექტის დათვალიერებას, რომელიც უნდა შესთავაზოს ღამისთევას. Ქალაქი ასევე ხელმძღვანელობს მასპინძლებს, გადაამოწმონ დაგეგმვის დეპარტამენტთან, რომ საცხოვრებელი შეესაბამება ზონირების მოთხოვნებს. Მასპინძლებმა უნდა დაიცვან მართვის გარკვეული სტანდარტები, მათ შორის, საგანგებო სიტუაციების ან მეზობლის საჩივრების შემთხვევაში ადგილობრივი საკონტაქტო პირის იდენტიფიცირება. Დამატებითი ინფორმაციისთვის გაეცანით ამ გვერდს მუნიციპალიტეტის კოდექსის ქალაქის ვებსაიტზე და სექციაზე 4-2-18, ან დაუკავშირდით დაგეგმვის დეპარტამენტს.
- Გადასახადები. იუტას შტატი უფლებას იძლევა, დაწესდეს გარდამავალი ოთახის გადასახადები ქალაქებისა და ქვეყნების მიხედვით. Სახელმწიფო აგროვებს ამ გადასახადს იმ ქალაქებისა და ქვეყნების სახელით, რომლებიც აწესებენ გადასახადს. Ოთახის გარდამავალი გადასახადი დაწესებულია სასტუმროებზე, ინებზე, აგარაკებზე ან სახლებზე და სხვა მოკლევადიან გაქირავებაზე. „მოკლევადიანი გაქირავება“ განისაზღვრება, როგორც სტუმრის სტუმრობა 30 დღეზე ნაკლები ვადით. Ოთახის გარდამავალი გადასახადის შესახებ დამატებითი ინფორმაცია ხელმისაწვდომია იუტას ხშირად დასმული შეკითხვების გვერდზე.
- Სხვა წესები. ასევე, მნიშვნელოვანია, გესმოდეთ და დაიცვათ სხვა ხელშეკრულებები ან წესები, როგორიცაა იჯარა, კონდომინიუმების დაფა ან თანამშრობლობის წესები, ბინათმესაკუთრეთა ამხანაგობის წესები ან დამქირავებელი ორგანიზაციების მიერ დადგენილი წესები. Გაეცანით საიჯარო ხელშეკრულებას და, საჭიროებისამებრ, დაუკავშირდით მეპატრონეს.
Ჩვენ ვთანამშრომლობთ ადგილობრივ ოფიციალურ პირებთან, რომ მათ გავარკვიოთ, რამდენად სასარგებლოა Airbnb ჩვენი გაერთიანება. Საჭიროებისამებრ, ჩვენ გავაგრძელებთ ცვლილებების მომხრეებს, რომლებიც რეგულარულ ადამიანებს საკუთარი სახლების გაქირავების საშუალებას მისცემს.
Ბოლო განახლება: იანვარი 26, 2015