Შეუერთდით მასპინძელთა ადგილობრივ კლუბს: რჩევებისა და რჩევების მისაღებად დაუკავშირდით თქვენს რეგიონში მცხოვრებ მასპინძლებს? Ეს მარტივია თქვენი გაერთიანების ოფიციალური მასპინძლების ჯგუფის მიერ Facebook-ზე!
Airbnb ‑ ს მეშვეობით მასპინძლობის შესახებ გადაწყვეტილების მიღებისას მნიშვნელოვანია, გაერკვეთ თქვენს ქალაქში მოქმედ კანონებში. Ჩვენ, როგორც პლატფორმა და ბაზარი, იურიდიულ კონსულტაციას ვერ გაგიწევთ, თუმცა გვსურს, მოგაწოდოთ სასარგებლო ბმულები, რომლებიც დაგეხმარებათ, უკეთ გაერკვეთ სანტა-მონიკაში მოქმედ კანონებსა და რეგულაციებში. Ეს სია არ არის ამომწურავი, მაგრამ კარგი დასაწყისია თქვენი ადგილობრივი კანონმდებლობის გასაცნობად. Შეკითხვების შემთხვევაში დაუკავშირდით უშუალოდ დაგეგმვისა და გაერთიანების განვითარების დეპარტამენტს ან ქალაქის სხვა უწყებებს, ან მიმართეთ ადგილობრივ იურისტს ან საგადასახადო სპეციალისტს.
Სანტა-მონიკას საცხოვრებლის გაზიარების განკარგულება ძალაში შევიდა 2015 წლის 12 ივნისს და ახლახან განახლდა 2019 წლის 24 სექტემბერს.
Მასპინძლებმა საცხოვრებლის გაზიარების ნებართვის მქონე მუნიციპალიტეტიდან უნდა დაარეგისტრირონ და მიიღონ საქმიანობის ლიცენზია. Დამატებითი ინფორმაციისთვის გაეცანით მუნიციპალური კოდექსის მე-6 მუხლს, ეწვიეთ დაგეგმვისა და გაერთიანების განვითარების დეპარტამენტის საცხოვრებლის გაზიარების ვებსაიტს ან დაუკავშირდით უშუალოდ მუნიციპალიტეტს.
Სანტა-მონიკა საცხოვრებლის ფასში აფასებს 14% -იან „დროებითი ბინადრობის გადასახადს“, მათ შორის, დასუფთავების გადასახადს 30 ან უფრო მოკლე ვადით გაფორმებული ჯავშნებისთვის. Დროებითი ბინადრობის გადასახადის შესახებ დამატებითი ინფორმაცია ხელმისაწვდომია მუნიციპალიტეტის ვებსაიტზე. Airbnb კრეფს და გადარიცხავს დროებით ბინადრობის გადასახადებს სანტა-მონიკაში, ხოლო დამატებითი ინფორმაცია ამ პროცესის შესახებ ხელმისაწვდომია ჩვენი დახმარების ცენტრის ადგილობრივ საგადასახადო სექციაში. Ამას გარდა, სანტა ‑ მონიკაში 30 ან უფრო მოკლე ვადით გაფორმებული ჯავშნებისთვის Airbnb აგროვებს და გადარიცხავს 2 $ ‑ ს ღამეში.
Სანტა-მონიკის მუნიციპალური კოდექსის, მიწათსარგებლობისა და ზონირების განკარგულების მე-9 მუხლი არეგულირებს სანტა-მონიკაში გამოყენებას. Გაეცანით მე-9 მუხლს, რომ შეიტყოთ, შეესაბამება თუ არა თქვენი განცხადება ზონირების მოთხოვნებს ან იყენებს თუ არა განმარტებებს. 2015 წლის მაისში სანტა-მონიკამ მიიღო განკარგულება, რომელიც ნებართვას მისცემდა საცხოვრებლის გაქირავებას, სანამ მასპინძელი სახლშია.
Ამას გარდა, სანტა-მონიკაში მოქმედებს ქირის კონტროლის წესები და რეგულაციები, რომლებმაც, შესაძლოა, გავლენა მოახდინოს თქვენს განცხად Დამატებითი ინფორმაციისთვის გაეცანით ამ რეგულაციებს ან მიმართეთ ქირის კონტროლის დეპარტამენტს.
Სანტა-მონიკის მუნიციპალური კოდექსის მე-8 მუხლი განსაზღვრავს შენობების მშენებლობის, დიზაინისა და ტექნიკური მომსახურების მინიმალურ სტანდარტებს, მათ შორის, ბინადრობის, ჯანმრთელობისა და უსაფრთხოების რეგულაციებს. Საცხოვრებელ და არასაცხოვრებელ საცხოვრებლებთან დაკავშირებული გარკვეული რეგულაციები, შესაძლოა, შეესაბამებოდეს თქვენს განცხადებას. Გაეცანით მე-8 მუხლს ან დაუკავშირდით შენობისა და უსაფრთხოების სამმართველოს, რომ შეიტყოთ, შეესაბამება თუ არა თქვენი განცხადება მოთხოვნებს.
Ასევე, მნიშვნელოვანია, გესმოდეთ და დაიცვათ სხვა ხელშეკრულებები ან წესები, როგორიცაა იჯარა, კონდომინიუმების დაფა ან თანამშრობლობის წესები, ბინათმესაკუთრეთა ამხანაგობის წესები ან დამქირავებელი ორგანიზაციების მიერ დადგენილი წესები. Გაეცანით საიჯარო ხელშეკრულებას და, საჭიროებისამებრ, დაუკავშირდით მეპატრონეს.
Ჩვენ ვთანამშრომლობთ ადგილობრივ ოფიციალურ პირებთან, რომ მათ გავარკვიოთ, რამდენად სასარგებლოა Airbnb ჩვენი გაერთიანება. Საჭიროებისამებრ, ჩვენ გავაგრძელებთ ცვლილებების მომხრეებს, რომლებიც რეგულარულ ადამიანებს საკუთარი სახლების გაქირავების საშუალებას მისცემს.