Airbnb ‑ ს მეშვეობით მასპინძლობის შესახებ გადაწყვეტილების მიღებისას მნიშვნელოვანია, გაერკვეთ თქვენს ქალაქში მოქმედ კანონებში. Როგორც პლატფორმა და ბაზარი, ჩვენ არ გთავაზობთ იურიდიულ კონსულტაციას, მაგრამ ჩვენ გვინდა, რომ მოგაწოდოთ სასარგებლო ბმულები, რომლებიც შეიძლება დაგეხმაროთ უკეთ გაიგოთ კანონები და რეგულაციები Kissimmee- ში. Ეს სია არ არის ამომწურავი, მაგრამ კარგი დასაწყისია თქვენი ადგილობრივი კანონმდებლობის გასაცნობად. Შეკითხვების შემთხვევაში დაუკავშირდით დაგეგმვისა და ზონირების განყოფილებას ან განვითარების მომსახურების დეპარტამენტის კოდექსის აღსრულების განყოფილებას, ან მიმართეთ ადგილობრივ იურისტს ან საგადასახადო სპეციალისტს.
- Დაგეგმვისა და ზონირების განკარგულება. Კისიმის განკარგულებების კოდექსის 14, დაგეგმვისა და ზონირების განკარგულების სათაური არეგულირებს კისიმის გამოყენებას. Დაგეგმვისა და ზონირების შესახებ განკარგულებაში უნდა გაეცნოთ, შეესაბამება თუ არა თქვენი განცხადება ზონირების ნებისმიერ მოთხოვნას ან გამოყენების განმარტებებს. Მნიშვნელოვანი პირობები მოიცავს აქსესუარების საცხოვრებელ ოთახს; B&B ობიექტს; საცხოვრებელ სახლს; საცხოვრებელ ოთახს; მოტელს ან სასტუმროს; მოკლევადიან გაქირავებას; და დროის გაზიარებულ საცხოვრებელს. Კერძოდ, უნდა გაეცნოთ მოკლევადიანი საცხოვრებელი სახლების მოთხოვნებს, რომლებიც მოცემულია განკარგულებების კოდექსის 14-2-64 და 14-2-206 ნაწილში.
- Კონდიციონალური გამოყენების ნებართვა, შესაძლოა, საჭირო გახდეს. Kissimmee მოითხოვს მოკლევადიანი გაქირავების ბევრ ოპერატორს, რომ მიმართონ და მიიღონ პირობითი გამოყენების ნებართვა ქალაქისგან. Გთხოვთ, გადახედოთ 14-2-44; 14-2-51; 14-2-64 და დადგენილების კოდექსის 14-2-206 და 14-2-206 ბრძანებების შესაბამისად, თუ გჭირდებათ ნებართვა, ან დაუკავშირდით უშუალოდ დაგეგმვისა და ზონირების სამმართველოს ან კოდექსის აღსრულების განყოფილებას.
- Ბიზნესის მოკლევადიანი გაქირავების გადასახადის ქვითარი. Ამას გარდა, მასპინძლებმა მოკლევადიანი გაქირავებისთვის უნდა მიმართონ და მიიღონ კონკრეტული ბიზნესის გადასახადის ქვითარი. Გაეცანით ქალაქის ვებსაიტს და შეიტყვეთ, როგორ მიიღოთ ქვითარი. Აპლიკაციაზე წვდომა შეგიძლიათ აქ. Ქალაქის მუნიციპალიტეტი განიხილავს ქალაქის წესებისა და რეგულაციების დაცვის მოთხოვნას და არ შეუძლია მიიღოს განაცხადი, თუ განცხადება არ შეესაბამება ზონირების მოთხოვნებს.
- Შენობა და საბინაო სტანდარტები. Kissimmee ასრულებს წესებსა და რეგულაციებს, რომელშიც მითითებულია შენობების მინიმალური მშენებლობა, დიზაინი და ტექნიკური სტანდარტები, მათ შორის, საცხოვრებლის, ჯანმრთელობისა და უსაფრთხოების შესახებ რეგულაციები. Საცხოვრებლისა თუ არასაცხოვრებელი და არასაცხოვრებელი რეგულაციების გარკვეული წესები და რეგულაციები, შესაძლოა, შეესაბამებოდეს თქვენს განცხადებას. Დამატებითი ინფორმაციისთვის გაეცანით ფლორიდის შენობის კოდებს ან დაუკავშირდით შენობის განყოფილებას.
- Ტურისტული განვითარების გადასახადი. Osceola ქვეყნის აფასებს ტურისტული განვითარების გადასახადები სასტუმროები, inns, ტურისტული სახლები ან სახლები, და სხვა მოკლევადიანი გაქირავება. „მოკლევადიანი გაქირავება“ განისაზღვრება, როგორც 6 თვეზე ნაკლები ხანგრძლივობის სტუმრობა. Ტურისტული განვითარების გადასახადის შესახებ დამატებითი ინფორმაცია ხელმისაწვდომია ოლქის ვებსაიტზე. Ფლორიდის შტატი ასევე აფასებს გაყიდვების გადასახადს 6 თვეზე ნაკლები ხანგრძლივობის ჯავშნებზე. Დამატებითი ინფორმაცია შეგიძლიათ იხილოთ სახელმწიფოს ხშირად დასმული შეკითხვების გვერდზე.
- Სხვა წესები. ასევე, მნიშვნელოვანია, გესმოდეთ და დაიცვათ სხვა ხელშეკრულებები ან წესები, როგორიცაა იჯარა, კონდომინიუმების დაფა ან თანამშრობლობის წესები, ბინათმესაკუთრეთა ამხანაგობის წესები ან დამქირავებელი ორგანიზაციების მიერ დადგენილი წესები. Გთხოვთ, გაეცნოთ საიჯარო ხელშეკრულებას და შეამოწმოთ თქვენს მეპატრონესთან, ასეთის არსებობის შემთხვევაში.
Ჩვენ მზად ვართ, ვითანამშრომლოთ ადგილობრივ ოფიციალურ პირებთან და დავეხმაროთ, გავერკვეთ, როგორ სარგებლობს Airbnb ჩვენი გაერთიანების წევრებისთვის. Საჭიროების შემთხვევაში, ჩვენ გავაგრძელებთ ცვლილებების დაცვას, რომლებიც ჩვეულებრივ ადამიანებს საშუალებას მისცემს, იქირაონ საკუთარი სახლები.