Როდესაც გადაწყვეტთ, გახდეთ თუ არა Airbnb მასპინძელი, მნიშვნელოვანია, გაერკვეთ თქვენს რეგიონში ან ქალაქში მოქმედი კანონები. Როგორც პლატფორმა და ონლაინ ბაზარი, ჩვენ არ გთავაზობთ იურიდიულ კონსულტაციას, მაგრამ ჩვენ გვინდა, რომ მოგაწოდოთ რესურსები, რომლებიც შეიძლება დაგეხმაროთ უკეთ გაერკვეთ მოქმედ კანონებსა და რეგულაციებში. Ეს სია არ არის ამომწურავი, თუმცა, შესაძლოა, კარგი დასაწყისია თქვენი ადგილობრივი კანონმდებლობის გასაცნობად. Შეკითხვების შემთხვევაში ეწვიეთ მოკლევადიანი გაქირავების მთავარ გვერდს ან სხვა სახელმწიფო უწყებებს, ან მიმართეთ ადგილობრივ იურისტს ან საგადასახადო სპეციალისტს.
სავალდებულო დანართების სრული სიისთვის (საკუთრების დამადასტურებელი დოკუმენტი, სახანძრო ინსპექციის დასკვნა, სანიშნე სისტემა, სართულების გეგმები და ა.შ.) გადადით „სასვენი საცხოვრებლის ინფორმაციის“ გვერდზე.
ინდიან‑როკს‑ბიჩის მუნიციპალიტეტის განმარტებით, დროებითი საჯარო საცხოვრებელი (ანუ საცხოვრებელი მოკლევადიანი/სასვენო გაქირავებისთვის) არის ობიექტი, რომელიც სტუმრებისთვის იჯარით გადაეცემა სამ (3)‑ზე მეტჯერ კალენდარულ წელიწადში, ოცდაათ (30) დღეზე (ან ერთ კალენდარულ თვეზე, რომელიც უფრო ხანმოკლეა) ნაკლები ვადით, და რომელიც, როგორც ასეთი, რეკლამირდება ან სთავაზობენ საზოგადოებას S‑ის (ცალკე სახლი), RM1‑ის (საშუალო სიმჭიდროვის ორსართულიანი საცხოვრებელი), RM2‑ის (საშუალო სიმჭიდროვის) და CT‑ის (კომერციული ტურისტული) ზონირების რაიონებში.
ახალი რეგისტრაციისთვის საჭიროა წარდგენა:
ხელახლა შემოწმების საჭიროების შემთხვევაში დაგეკისრებათ 75 $-იანი გადასახადი. გადახდა შესაძლებელია ჩეკით, ნაღდი ფულით ან საკრედიტო ბარათით.
დასასვენებელი საცხოვრებლების რეგისტრაცია ყოველწლიურად უნდა განახლდეს რეგისტრაციის თარიღისთვის. განახლების გადასახადებია:
გამოიყენეთ განაცხადი დასასვენებელი საცხოვრებლის რეგისტრაციის განახლებისთვის.
აქ მოკლევადიანი გაქირავება ექვემდებარება ფლორიდის შტატის გაყიდვების/გამოყენების გადასახადს და პინელას ოლქის ტურიზმის განვითარების 6%-იან გადასახადს.
Airbnb მასპინძლების სახელით აგროვებს და იხდის ფლორიდის შტატის გაყიდვების გადასახადსა და პინელას ოლქის ტურიზმის განვითარების გადასახადს. თქვენ მაინც პასუხისმგებელი ხართ შტატისა და ოლქის ადმინისტრაციაში რეგისტრაციაზე, ასევე, Airbnb‑ს მიღმა გაფორმებული ჯავშნებისთვის გადასახადების გადახდაზე.
შენიშვნა: საცხოვრებელი სახლის სტატუსის მქონე საკუთრების გაქირავებამ შეიძლება საფრთხე შეუქმნას თქვენს სტატუსს საცხოვრებელი სახლისთვის გათვალისწინებული შეღავათის კუთხით. შეკითხვების შემთხვევაში დაუკავშირდით პინელასის ოლქის ქონების შემფასებლის ოფისს ტელეფონის ნომერზე (727) 464-3207 ან ონლაინ.
Ასევე, მნიშვნელოვანია, გესმოდეთ და დაიცვათ სხვა ხელშეკრულებები ან წესები, როგორიცაა იჯარა, კონდომინიუმების დაფა ან თანამშრობლობის წესები, ბინათმესაკუთრეთა ამხანაგობის წესები ან დამქირავებელი ორგანიზაციების მიერ დადგენილი წესები. Გაეცანით საიჯარო ხელშეკრულებას და, ასეთის არსებობის შემთხვევაში, დაუკავშირდით მეპატრონეს.
შემდეგი მუნიციპალური საკომუნიკაციო რესურსებიც შეიძლება სასარგებლო იყოს:
ჩვენ ვთანამშრომლობთ ადგილობრივ ოფიციალურ პირებთან, რომ გავარკვიოთ, რა გავლენა აქვს ადგილობრივ წესებს ჩვენს გაერთიანებაზე. ჩვენ კვლავაც ვითანამშრომლებთ იმ ცვლილებების გატარებაზე, რომლებიც ადამიანებს საცხოვრებლის გაქირავების საშუალებას მისცემს.