Ეს სტატია დაგეხმარებათ, შეიტყოთ იმ ზოგიერთი კანონისა და სარეგისტრაციო მოთხოვნის შესახებ, რომლებიც, შესაძლოა, გეხებოდეთ, რომ Airbnb ‑ ზე განთავსებული გაქვთ შთაბეჭდილებები. Ის მოიცავს ზოგიერთ წესს, რომლებიც შეიძლება ვრცელდებოდეს სხვადასხვა ტიპის აქტივობებზე და შეიცავს სამთავრობო რესურსების ბმულებს, რომლებიც შეიძლება დაგეხმაროთ.
Გაითვალისწინეთ, რომ ეს სტატია არ არის ამომწურავი და არ არის იურიდიული კონსულტაცია. Თუ არ იცით, როგორ შეიძლება ვრცელდებოდეს ადგილობრივი კანონმდებლობა ან ეს ინფორმაცია თქვენზე ან თქვენ მიერ შეთავაზებულ შთაბეჭდილებაზე, გირჩევთ, გაეცნოთ ოფიციალურ წყაროებს ან მიმართოთ იურიდიულ კონსულტაციას.
Შენიშვნა: ამ ინფორმაციას რეალურ დროში არ განვაახლებთ, ამიტომ უახლესი კანონებისა და რეგულაციების დასადასტურებლად მაინც უნდა მიმართოთ სახელმწიფო რესურსებს ან თქვენს იურიდიულ კონსულტანტს. Airbnb არ არის პასუხისმგებელი მესამე მხარის ვებსაიტების ბმულებში მოცემული ინფორმაციის საიმედოობაზე ან სისწორეზე (მათ შორის, კანონმდებლობისა და რეგულაციების ბმულებზე).
Გაეცანით ნებართვებს, ლიცენზირებასა და სხვა მითითებებს ალკოჰოლის შემცველი შთაბეჭდილებების შეთავაზებასთან დაკავშირებით.
Კეიპტაუნში ალკოჰოლის გაყიდვა მჭიდროდ რეგულირებადი საქმიანობაა 2003 წლის Alquor Act 59-ის, Western Cape Alquor Act 2008-ის, Western Cape Alquor-ის რეგულაციებისა და კეიპტაუნის მუნიციპალიტეტი: კონტროლი იმ წამოწყებების შესახებ, რომლებიც ყიდის ალკოჰოლს საზოგადოებრივ კანონქვემდებარე ნორმაში 2013 წელს.
Დაუშვებელია ალკოჰოლის მიკროწარმოება ან გაყიდვა, თუ მას არ აქვს ალკოჰოლის ლიცენზია და ამის გაკეთება შეუძლია მხოლოდ იმ ტერიტორიაზე, რომელიც უფლებამოსილია ლიცენზიით და კონკრეტულ საათებში, რომლებსაც განსაზღვრავს კეიპტაუნის მუნიციპალიტეტი. Ხელმისაწვდომია ალკოჰოლური სასმელების სხვადასხვა ტიპის ლიცენზია. Თქვენ უნდა მიმართოთ იურიდიულ მრჩეველს, რომ შეიტყოთ ლიცენზიებისა და პროცესის შესახებ, რომ მიიღოთ ლიცენზიის ტიპი, რომელიც ეხება იმ აქტივობას, რომელსაც აპირებთ.
Შენიშვნა: დასავლეთ კეიპ ‑ ალკოჰოლური სასმელების შესახებ კანონი (და ალკოჰოლური სასმელების ლიცენზიის მოთხოვნა) არ ვრცელდება, თუ პირს მხოლოდ ღვინის დეგუსტაციის ნამდვილი სეანსის ორგანიზება სურს (მაქსიმუმ ორი საათი გრძელდება და მხოლოდ 18 წლის ან მეტი ასაკის სტუმრები ესწრებიან), რომლის დროსაც ღვინის დეგუსტაციის დროს 200 მილილიტრზე ნაკლები ღვინო იყიდება მოხმარებისთვის.
Ალკოჰოლის მიღების ლიცენზიის საჭიროების მაგალითები (თუმცა გადაამოწმეთ იურიდიულ მრჩეველთან):
Ალკოჰოლის ლიცენზიის მიღების შემთხვევები, შესაძლოა, სავალდებულო არ იყოს (თუმცა გადაამოწმეთ პროფესიონალ იურიდიულ მრჩეველთან):
Კეიპტაუნში ალკოჰოლის მიღების ლიცენზიის მისაღებად უნდა შეავსოთ განაცხადის სავალდებულო ფორმა, წარმოადგინოთ დამადასტურებელი დოკუმენტები (მაგალითად, ზონირების მოწმობა და დაგეგმვის დადასტურება) და გადაიხადოთ შესაბამისი გადასახადი. Სახელმწიფო ორგანოები განიხილავენ ისეთ ფაქტორებს, როგორიცაა თქვენი ხასიათი, შენობის შესაფერისობა, შენობის დაკავების უფლება და საზოგადოებრივი ინტერესი, რაც მოიცავს გავლენას ახლომდებარე მაცხოვრებლებსა და მგრძნობიარე ადგილებზე (მაგალითად, სკოლებსა და სალოცავი ადგილებზე).
Შესაძლოა, არ დაგჭირდეთ „BYO“ შთაბეჭდილებების (თან იქონიეთ საკუთარი ალკოჰოლური სასმელების) ლიცენზია, თუმცა გირჩევთ, ეს თანამდებობა პროფესიონალ იურიდიულ მრჩეველთან დაადასტუროთ.
Თქვენ უნდა დარწმუნდეთ, რომ ყველა სტუმარი ალკოჰოლის მიღების კანონიერი ასაკისაა (ამჟამად 18 წლის და უფროსი ასაკის). Ამას გარდა, საზოგადოებრივი თავშეყრის ადგილებში ალკოჰოლის მიღება აკრძალულია.
Თქვენ უნდა იცოდეთ პოტენციური სისხლის სამართლის სამართალდარღვევების შესახებ ალკოჰოლის ლიცენზირების წესებისა და ალკოჰოლის მიმართ მოქმედი სხვა კანონმდებლობის შეუსრულებლობის გამო, რაც შეიძლება მოიცავდეს ფინანსურ ჯარიმებსა და საპატიმრო სასჯელის მოხდის შესაძლებლობას.
Სტუმრების ჯანმრთელობა და უსაფრთხოება ყოველთვის პირველ ადგილზე უნდა იყოს. Მაგალითად, კარგი იქნება, თუ სტუმრებს (ან სხვაგვარად მიირთმევთ) რეპუტაციის მქონე რესტორნებში ან რეპუტაციის მქონე პროფესიონალ კატერებში, რომლებიც ინარჩუნებენ სისუფთავეს და იყენებენ ახალ ინგრედიენტებს. Შეატყობინეთ სტუმრებს გამოყენებული ყველა ინგრედიენტის შესახებ, წინასწარ ჰკითხეთ საკვებზე ალერგიის შესახებ და შეიტყვეთ, ხომ არ აისახება რელიგიური ან ფილოსოფიური კოდები, რა სახის საკვებს მიირთმევენ.
Მოქმედებს „ზოგადი ჰიგიენის დაცვის რეგულაციები სურსათის შენობისა და 2012 წლის ტრანსპორტირებისთვის“.
Მიღების სერტიფიკატი
თუ პასუხისმგებელი ხართ ან ფლობთ „საკვებ ობიექტს“, უნდა გქონდეთ ამ ტერიტორიაზე დათანხმების მოქმედი და ამჟამინდელი სერტიფიკატი.
Ეს მოთხოვნა ვრცელდება ნებისმიერ შენობაზე, ნაგებობაზე ან დახლზე (მაგალითად, ავტოფურგონებსა და სატრანსპორტო საშუალებებზე), რომელიც გამოიყენება ან დასაშვებია საკვები პროდუქტების (მათ შორის, საკვების, სასმელებისა და საკვებად განკუთვნილი სხვა ნივთიერებების) დამუშავებასთან დაკავშირებით. Საჭმლის მომზადება/მომზადება, მირთმევა, შენახვა და ტრანსპორტირება, მიუხედავად იმისა, აკეთებთ თუ არა ამას ფულის სანაცვლოდ.
Შეჯამების სახით, თუ საკვებს რაიმე მიზეზით ან საცხოვრებელში ამუშავებთ, გარდა კერძო ოჯახისა, პირადი სარგებლობისთვის, უნდა მიიღოთ მიღების მოწმობა. Მიღების სერტიფიკატის მიღება შეგიძლიათ თქვენთან ყველაზე ახლოს მდებარე გარემოსდაცვითი ჯანდაცვის სამსახურში.
Ეს არის სამართალდარღვევა, რომ მოაგვაროთ ან დაუშვათ საკვების დამუშავება იმ ტერიტორიაზე, რომლისთვისაც არ არის გაცემული ან ძალაში არ არის დათანხმების მოქმედი სერტიფიკატი.
Სურსათის უსაფრთხოება
„ზოგადი ჰიგიენის დაცვის რეგულაციები სურსათის შენობისა და 2012 წლის ტრანსპორტისთვის“ შეიცავს დეტალურ დებულებებს, რომლებიც ეხება ჰიგიენისა და სურსათის უვნებლობის საკითხებს. Ისინი ადგენენ სტანდარტებსა და მოთხოვნებს, რომლებიც უნდა დააკმაყოფილოს საკვების შენობაში (მათ შორის, ობიექტებთან, საკვების კონტეინერებთან, საჩვენებელთან, საკვების შენახვასთან და ტემპერატურასთან, დამცავთან და საკვების ტრანსპორტირებასთან დაკავშირებით). Დამატებითი ინფორმაციისთვის გაეცანით კეიპტაუნის მუნიციპალიტეტის ვებსაიტის საინფორმაციო გვერდებს ან დაუკავშირდით თქვენთან ყველაზე ახლოს მდებარე გარემოს დაცვის ჯანდაცვის სამსახურს.
Საკვების იმგვარად დამუშავება, რომელიც არ შეესაბამება რეგულაციებში მითითებულ სტანდარტებსა და მოთხოვნებს.
Მაგალითები: რამდენიმე მაგალითი
, თუ სად იმოქმედებს ეს რეგულაციები და სად უნდა მიიღოთ მიღების მოწმობა:
Გაეცანით რამდენიმე მაგალითს, თუ სად არ მოქმედებს ეს რეგულაციები და სად არ არის საჭირო დათანხმების სერტიფიკატის მიღება:
Კეიპტაუნის მუნიციპალიტეტი აკონტროლებს კომპანიების მიერ შემოთავაზებული საკვების უსაფრთხოებას - როგორც ოფიციალურ, ისე არაფორმალურ - საქმიანობის ლიცენზირების სისტემას, მიღების სავალდებულო სერტიფიკატებსა (COA) და რეგულარულ ზედამხედველობას (როგორიცაა, მაგალითად, გამოუცხადებელი შემოწმება, სურსათის ნიმუშების აღება და სურსათის უვნებლობის შესახებ საჩივრების განხილვა). Ყველას, ვინც საკვებს ამუშავებს, უნდა ჰქონდეს მოქმედი, არაგადაცემადი COA თავისი შენობისთვის. Კეიპტაუნის მუნიციპალიტეტი აკონტროლებს კანონმდებლობით განსაზღვრულ საკვებ პროდუქტებს, ხოლო COA პირობების შეუსრულებლობამ, შესაძლოა, გამოიწვიოს საქმიანობის ნებართვის დროებით ან სამუდამოდ შეჩერება.
Გაეცანით სალიცენზიო და სხვა მითითებებს შთაბეჭდილებების მასპინძლობასთან დაკავშირებით, რომლებიც მოიცავს გიდობის გაწევას.
„ტურისტული გზამკვლევის“ განმარტება 2014 წლის 3 წლის ტურიზმის შესახებ კანონის შესაბამისად (ტურიზმის შესახებ კანონი) ფართოა და მოიცავს ნებისმიერ ადამიანს, რომელიც თან ახლავს ადამიანებს, რომლებიც მოგზაურობენ ან სტუმრობენ სამხრეთ აფრიკის რესპუბლიკის ნებისმიერ ადგილას და ფულის სანაცვლოდ ამ ადამიანებს აწვდის „ინფორმაციას ან კომენტარებს“. Შეჯამების სახით, თუ თან ახლავთ და კომენტარებსა და ინფორმაციას აწვდით სტუმრებს, რომლებიც სამხრეთ აფრიკის რესპუბლიკაში მოგზაურობენ ან სტუმრობენ, ტურისტული გიდი ხართ.
Ყველა ტურისტული გიდი უნდა დარეგისტრირდეს ტურისტული გიდის სტატუსით და მიიღოს სარეგისტრაციო მოწმობა. Ტურისტულ გზამკვლევად რეგისტრაციისთვის განმცხადებლებმა უნდა დააკმაყოფილონ შემდეგი მოთხოვნები:
Თუ ამ მოთხოვნებს დააკმაყოფილებთ, შეგიძლიათ მოითხოვოთ რეგისტრაცია თქვენს პროვინციაში გარემოს დაცვისა და ტურიზმის დეპარტამენტში (რომელიც კეიპტაუნისთვის არის დასავლეთ კეიპის მთავრობის DEAT).
Შეიტყვეთ, როგორ განსაზღვროთ, ხართ თუ არა ბიზნესი, ასევე, გაეცანით ვალდებულებებს მომხმარებლების მიმართ, საქმიანობის ლიცენზირებასა და რეგისტრაციას, სხვადასხვა სამართლებრივ სტრუქტურას, რომელთა გამოყენებაც შეგიძლიათ და არა მხოლოდ.
Სავარაუდოდ, კომპანიის ფუნქციონირებად ჩაითვლება, თუ თანხის სანაცვლოდ რეგულარულად უზრუნველყოფთ საქონელს ან მომსახურებას. Თუ მოგზაურობას ან შთაბეჭდილებას ერთჯერადად ან არარეგულარულად სთავაზობთ, ნაკლებად სავარაუდოა, რომ საქმიან საქმიანობად ჩაითვალოთ.
Მაგალითები, თუ როდის შეიძლება ჩაითვალოს ფიზიკური პირი „ბიზნესის ფუნქციონირებად“:
Მაგალითად, თუ ფიზიკური პირი შეიძლება არ ჩაითვალოს „კომპანიის საქმიანობად“:
Შენიშვნა: ზემოაღნიშნული სცენარები არის ზოგადი, მაღალი დონის მაგალითები, თუ როდის შეიძლება ჩაითვალოს ან არ ჩაითვალოს კომპანიის საქმიანობად. Არ არსებობს კონკრეტული კრიტერიუმები, რომლებიც შეიძლება გამოყენებულ იქნას იმის დასადგენად, გამოიწვევს თუ არა სიხშირე, რომლითაც აპირებთ მოგზაურობების ან შთაბეჭდილებების უზრუნველყოფას. Მნიშვნელობა არ აქვს, კომპანიის საქმიანობად ჩაითვლება თუ არა, დამოკიდებულია თქვენს ინდივიდუალურ გარემოებებზე. Თუ დარწმუნებული არ ხართ, უნდა მიმართოთ ბუღალტრის ან იურიდიული მრჩევლის რჩევებს.
Თუ რეგულარულად აწვდით სტუმრებს საქონელს ან მომსახურებას (რომლებიც მომხმარებლები არიან), თანხის სანაცვლოდ, სავარაუდოდ, საქონელი ან მომსახურება ჩაითვლება მოწოდებულად „თქვენი ბიზნესის ჩვეულებრივ პროცესში“ (იმ შემთხვევაშიც კი, თუ თქვენ არ ფიქრობთ, რომ „ბიზნესი“ ფუნქციონირებს) და უნდა დაიცვათ მომხმარებელთა უფლებების დაცვის შესახებ კანონი 2008. Აღნიშნული ეხება სტუმრებთან თქვენს ყველა ურთიერთობას, მათ შორის, თქვენ მიერ სტუმრებისთვის მოწოდებულ ინფორმაციას თქვენი მოგზაურობის ან შთაბეჭდილების შესახებ, ნებისმიერ ტრანსაქციას, რომელსაც სტუმრობისა თუ შთაბეჭდილების შესათავაზებლად, ასევე, თავად მოგზაურობასა თუ შთაბეჭდილებაზე.
Მომხმარებელთა უფლებების დაცვის შესახებ კანონის თანახმად, სტუმრებს სამართლიანად და გამჭვირვალედ უნდა გაუმკლავდეთ და არ მიაწოდოთ ყალბი, შეცდომაში შემყვანი ან მატყუარა ინფორმაცია (მაგალითად, მოგზაურობის ფარგლებში მიღებული თანხის გადაჭარბებით, თქვენი მოგზაურობის ან შთაბეჭდილების ფასის არასწორად წარმოდგენით, ან წინასწარ არ შეატყობინოთ დამატებითი გადასახადებისა თუ ხარჯების შესახებ, რომლებიც შეიძლება დასჭირდეთ აქტივობის ფარგლებში, მაგალითად, თუ მათ სჭირდებათ ღონისძიებაზე შესვლის ბილეთების გადახდა). Ამას გარდა, სტუმრებს უსაფრთხო და კარგი ხარისხის საქონელი და მომსახურება უნდა შესთავაზოთ.
Შეიტყვეთ ვრცლად მომხმარებელთა უფლებების დაცვის შესახებ კანონის შესახებ მომხმარებელთა ეროვნული კომისიის ვებსაიტზე. Თუ არ იცით, ვრცელდება თუ არა თქვენზე მომხმარებელთა უფლებების დაცვის შესახებ კანონი, ან თქვენზე ვრცელდება მომხმარებელთა უფლებების დაცვის შესახებ კანონის დებულებები, თქვენ უნდა მიმართოთ ბუღალტრის ან იურიდიული მრჩევლის რჩევებს.
Სამხრეთ აფრიკის რესპუბლიკაში ბიზნესის სტატუსით საქმიანობა შეგიძლიათ საქმიანობის „ზოგადი“ ლიცენზიის მიღების გარეშე. Ამის მიუხედავად, ყოველთვის უნდა შეამოწმოთ, სავალდებულოა თუ არა კონკრეტული ლიცენზიები ან რეგისტრაცია კონკრეტულ აქტივობებთან დაკავშირებით, რომელთა განხორციელებაც გსურთ, ან იმ ტერიტორიასთან დაკავშირებით, რომელშიც, შესაძლოა, ატაროთ შემდეგი:
Არსებობს სხვადასხვა სამართლებრივი სტრუქტურა, რომლებიც შეგიძლიათ გამოიყენოთ თქვენი ბიზნესის შესაქმნელად. Მაგალითად, შეგიძლიათ აირჩიოთ, იყოთ თვითდასაქმებული ერთადერთი მოვაჭრე (ეს არის სტატუსი, რომელიც გავრცელდება თქვენ, თუ დაიწყებთ საკუთარი ბიზნესის, როგორც ფიზიკური პირის მართვას ოფიციალური იურიდიული სატრანსპორტო საშუალების ქვეშ რეგისტრაციის გარეშე), ან შეგიძლიათ შექმნათ კომპანია, მჭიდრო კორპორაცია ან პარტნიორობა.
Სამხრეთ აფრიკის რესპუბლიკაში კომპანიის შესაქმნელად, პირველ რიგში, თავად წყვეტთ თქვენთვის სასურველ ბიზნეს სტრუქტურას (მაგალითად, კერძო კომპანიას, პარტნიორობას ან ინდურ მეწარმეობას), რომელიც განსაზღვრავს თქვენს სარეგისტრაციო პროცესსა და დოკუმენტაციის მოთხოვნებს. Თქვენ დაგჭირდებათ მოქმედი პირადობის დამადასტურებელი დოკუმენტი, მისამართის დამადასტურებელი დოკუმენტი და, კომპანიებისთვის, ინკორპორაციის მემორანდუმი; შემდეგ დარეგისტრირდით ონლაინ CIPC-ში და გადაიხადეთ შესაბამისი გადასახადები თქვენი ოფიციალური სარეგისტრაციო მოწმობის მისაღებად. Ძირითადი რეგისტრაციის გარდა, ბიზნესის გარკვეული ტიპები, როგორიცაა კვება, მალფუჭებადი საკვები ან მოქმედი გასართობი ან ჯანდაცვის დაწესებულებები - ასევე, უნდა მოითხოვოთ კონკრეტული ადგილობრივი საქმიანობის ლიცენზიები, რომ მათი ტერიტორია შეესაბამებოდეს ზონირების, ჯანმრთელობისა და უსაფრთხოების შესაბამის კანონებს. Საქმიანობის ლიცენზიის მისაღებად, როგორც წესი, ვრცელდება ადგილობრივი მუნიციპალიტეტის მეშვეობით, რომელიც გაცნობებთ თქვენი კონკრეტული ტიპის მოთხოვნებთან შესაბამისობის ყველა საჭირო მოთხოვნის შესახებ.
Გაეცანით დამატებით ინფორმაციას თითოეული ტიპის ოფიციალური სამართლებრივი სტრუქტურის შესახებ კომპანიებისა და ინტელექტუალური საკუთრების კომისიის (CIPC) ვებსაიტზე. Მცირე საწარმოს განვითარების სააგენტო (SEDA), ასევე, აქვეყნებს ინფორმაციას სხვადასხვა ტიპის ოფიციალური სამართლებრივი სტრუქტურის შესახებ, რომელიც შეგიძლიათ აირჩიოთ თქვენი ბიზნესისთვის.
Საქმიანობის ლიცენზირების ან სარეგისტრაციო მოთხოვნების შეუსრულებლობის გამო, უნდა იცოდეთ სისხლის სამართლის პოტენციური სამართალდარღვევების შესახებ, რაც შეიძლება მოიცავდეს ფინანსურ ჯარიმებსა და საპატიმრო სასჯელის მოხდის შესაძლებლობას.
Ამას გარდა, კონკრეტული აქტივობის ან ორგანიზების მიხედვით, შესაძლოა, დაგჭირდეთ საცხოვრებლის რეგისტრაცია, ლიცენზიების მიღება ან კონკრეტული წესების დაცვა. Ჩვენი სექცია კონკრეტული ლიცენზირების შესახებ მოიცავს ზოგიერთ ტიპურ აქტივობას, მაგრამ არ არის გამიზნული. Ყოველთვის უნდა შეამოწმოთ პოზიცია კეიპტაუნის მუნიციპალიტეტში და მიმართოთ იურიდიულ მრჩეველს.
Ამას გარდა, უნდა შეამოწმოთ საგადასახადო და ბუღალტრული აღრიცხვის წესები, ასევე, უნდა შეამოწმოთ, რა წესები ვრცელდება სადაზღვევო დაფარვაზე.
Თქვენ მიერ შემოთავაზებული აქტივობის ან ორგანიზების მიხედვით, შესაძლოა, დაგჭირდეთ რეგისტრაცია, ლიცენზიის მიღება ან კონკრეტული წესების დაცვა. Ეს სტატია მოიცავს ზოგიერთ ტიპურ აქტივობას, მაგრამ არ არის გამიზნული. Პოზიცია ყოველთვის უნდა შეამოწმოთ კეიპტაუნის მუნიციპალიტეტში ან მიმართოთ იურიდიულ მრჩეველს.
Შენიშვნა: Airbnb არ აკონტროლებს მასპინძლებისა და თანამასპინძლების ქცევას და უარს ამბობს პასუხისმგებლობაზე. Მასპინძლებისა თუ თანამასპინძლების მიერ თავიანთი პასუხისმგებლობის დაკმაყოფილების შეუსრულებლობამ, შესაძლოა, გამოიწვიოს აქტივობის შეჩერება ან Airbnb ‑ ს ვებსაიტიდან წაშლა.