Ციფრული პლატფორმების („MRDP“) მიერ ანგარიშსწორების სამოდელო წესები ავალდებულებს ონლაინკომპანიებს, როგორიცაა Airbnb, შეაგროვონ და შეატყობინონ ინფორმაცია იმ მასპინძლების შესახებ, რომლებიც Airbnb ‑ ს პლატფორმის მეშვეობით შემოსავალს იღებენ შესაბამის საგადასახადო ორგანოში. „მასპინძელი“ ნიშნავს Airbnb ‑ ს პლატფორმის მომხმარებელს, რომელიც აქვეყნებს და სთავაზობს საცხოვრებლის გაქირავებას. „თანამასპინძელი“ ნიშნავს Airbnb ‑ ს პლატფორმაზე რეგისტრირებულ „თანამასპინძელს“, როგორც ეს განსაზღვრულია თანამასპინძლის პირობებში. Ქვეყანა, რომელშიც პირი არის „რეზიდენტი“ MRDP მიზნებისთვის, ნიშნავს ქვეყანას, რომელშიც პირს აქვს თავისი ძირითადი მისამართი. „MRDP Country“ ნიშნავს ქვეყანას, რომელმაც მიიღო MRDP თავის ეროვნულ კანონმდებლობაში.
Წესები ვრცელდება მასპინძელზე ან თანამასპინძელზე, რომელიც ცხოვრობს MRDP ‑ ში, ან მასპინძელზე, რომელსაც აქვს საცხოვრებელი, ან იღებს შემოსავალს MRDP ‑ ის ქვეყანაში საცხოვრებლის გაქირავებიდან.
ამ ეტაპზე Airbnb არ აგროვებს საგადასახადო საიდენტიფიკაციო ნომრებს ისლანდიისთვის, თუმცა კვლავ ითხოვს მიწის რეგისტრაციის ნომრებს (LRN) ისლანდიაში მდებარე საცხოვრებლებისთვის.
Თუ თქვენ ხართ მასპინძელი ან თანამასპინძელი, რომელიც ცხოვრობს MRDP ქვეყანაში, ან მასპინძელი, რომელსაც აქვს საკუთრება, ან მიიღებთ შემოსავალს საცხოვრებლის გაქირავებიდან MRDP ქვეყანაში, თქვენი მონაცემები ეცნობება საგადასახადო ორგანოებს შესაბამისი MRDP ქვეყნებში.
MRDP ანგარიშგება ყოველწლიური ანგარიშგების ვალდებულებაა. Თქვენი მონაცემები ყოველ იანვარს შეგვატყობინებს წინა წლის ყველა შემოსავლისა და ინფორმაციის შესახებ. MRDP ძალაშია 2024 წლის 1 იანვრიდან, ხოლო ანგარიშგება დაიწყება 2025 წლის იანვარში.
MRDP-ის ფარგლებში, ვალდებული ვართ, თქვენი გადასახადის გადამხდელის შესახებ ინფორმაცია შეგვატყობინოთ ჩვენი ქვეყნის საგადასახადო ორგანოს მეშვეობით. Ეს არის ირლანდიური შემოსავალი Airbnb Ireland UC-ის („Airbnb“) შემთხვევაში. Airbnb გადასახადის გადამხდელის შესახებ შესაბამის ინფორმაციას შეატყობინებს ირლანდიის შემოსავალს, რომელიც ამის შესახებ შეატყობინებს სხვა MRDP ქვეყნებში არსებულ საგადასახადო ორგანოებს.
Airbnb ირლანდიის შემოსავალს შეატყობინებს შემდეგი ინფორმაცია:
*დღეები განისაზღვრება სტუმრობის ღამეების რაოდენობის მიხედვით
Airbnb ვალდებულია, შეაგროვოს ინფორმაცია და შეატყობინოს საგადასახადო ორგანოებს იმ მასპინძლებისა და თანამასპინძლებისთვის, რომლებიც ცხოვრობენ საცხოვრებელში, ან მიიღონ შემოსავალი საცხოვრებლის გაქირავებიდან MRDP ქვეყანაში. Თუ მასპინძელი ან თანამასპინძელი ხართ და საგადასახადო ორგანოებისთვის შესატყობინებელ საჭირო ინფორმაციას არ მიაწვდით, შესაძლოა, ანაზღაურების მოქმედების შეჩერება დაგვჭირდეს. Გადასახადის გადამხდელის შესახებ ინფორმაციის მითითებისთანავე ანაზღაურების მოქმედების შეჩერება გაუქმდება.
Airbnb გამოგიგზავნით შეტყობინებებს, ელწერილებს ან/და შეტყობინებებს და გთხოვთ, შეასრულოთ ეს ამოცანა.
Თქვენი ინფორმაციის მისათითებლად ორი ნაბიჯია:
Გაითვალისწინეთ: თუ უკვე დაასრულეთ KYC („იცნობდე შენს კლიენტს“) ნაკადი, სტატუსის არჩევა (ინდივიდუალური ან კომპანია) გამოყენებული იქნება მასპინძლობის დეტალებზე.
Შეხსენება: Airbnb მხარს უჭერს გადასახადის გადამხდელების ინფორმაციის შეგროვებას ამ ქვეყნებისთვის. ჩვენ მუდმივად ვამატებთ მხარდაჭერას ახალ ქვეყნებში.
გადასახადის გადამხდელის შესაბამისი ინფორმაციის მისაღებად:
Საგადასახადო საიდენტიფიკაციო ნომრები გაიცემა ქვეყნების მიერ, რომლებიც დაეხმარებიან ადამიანებისა და კომპანიების ვინაობის დადასტურებაში. TIN ‑ ისთვის მითითებული სახელი შეიძლება განსხვავდებოდეს ქვეყნების მიხედვით, ასე რომ, თქვენი პოვნაში რომ დაგეხმაროთ, ქვემოთ ჩამოვთვალეთ, რა ჰქვია მათ MDRP ‑ ის ქვეყნებში.
Შეამოწმეთ, რომ თუნუქი სწორ ფორმატშია თქვენი საცხოვრებელი ქვეყნისთვის. Ცნობისთვის, ქვემოთ ჩამოვთვალეთ თითოეული ქვეყნის მოსალოდნელი TIN ფორმატი ფიზიკური პირებისა და კომპანიებისთვის OECD ‑ ის მითითებების საფუძველზე. Თუ TIN ‑ ის სწორ ფორმატში მიუთითეთ და ჯერ კიდევ შეცდომას იღებთ, გირჩევთ, რეკომენდაციისთვის მიმართოთ ადგილობრივ საგადასახადო მრჩეველს.
Გაითვალისწინეთ: ჩვენ ვითხოვთ საგადასახადო და არა დღგ ‑ ისთვის გამოყენებულ თუნუქს.
Ქვეყანა | Ცნობილია, როგორც | Ფიზიკური პირი | Ბიზნესსუბიექტის |
კანადა |
| 9-ციფრიანი | 9-ციფრიანი |
ახალი ზელანდია |
| 8-9 ციფრი (ტირეების გამოკლებით) | |
Გაერთიანებული სამეფო (გაერთიანებული სამეფო) |
| 2 ასო + 6 ციფრი + 1 ასო | Ინგლისი - 8 ციფრი Უელსი - 8 ციფრი Შოტლანდია - SC + 6 ციფრი ან, SO/LP + 6 ციფრი Ჩრდილოეთ ირლანდია - 1 ან 2 ასო + 6 ციფრი |
Კოსტა-რიკა |
| 9 ციფრი (ტირეების გამოკლებით) | 10 ციფრი (ტირეების გამოკლებით) |
ისლანდიაში ამჟამად შეჩერებულია გადასახადის გადამხდელის საიდენტიფიკაციო ნომრებისა და მიწის რეგისტრაციის ნომრების შეგროვება.
Საჭიროებისამებრ, გადასახადის გადამხდელის შესახებ დამატებითი ინფორმაციის მითითება შეგიძლიათ.
Არ დაგავიწყდეთ ანგარიშის მფლობელის ინფორმაციის მოწოდება.
MRDP მოითხოვს გადასახადის გადამხდელის შესახებ ისეთი ინფორმაციის მოწოდებას, როგორიცაა, მაგალითად, საგადასახადო საიდენტიფიკაციო ნომერი („TIN“) იმ ქვეყნისთვის, სადაც რეზიდენტი ხართ. Ჩვენ გვჭირდება მხოლოდ თქვენი საცხოვრებელი ქვეყანა, მიუხედავად იმისა, გაქვთ თუ არა ერთზე მეტი საცხოვრებელი ამ ქვეყანაში.
MRDP მოითხოვს გადასახადის გადამხდელის შესახებ ისეთი ინფორმაციის მოწოდებას, როგორიცაა, მაგალითად, საგადასახადო საიდენტიფიკაციო ნომერი („TIN“) იმ ქვეყნისთვის, სადაც რეზიდენტი ხართ. Ჩვენ მხოლოდ თქვენი საცხოვრებელი ქვეყნისთვის გვჭირდება TIN, იმის მიუხედავად, გაქვთ თუ არა განცხადებები MRDP-ის რამდენიმე ქვეყანაში.
Დაადასტურეთ თქვენი ანგარიშის ინფორმაცია და მიუთითეთ ბინადრობის გადასახადის გადამხდელის საიდენტიფიკაციო ნომერი („TIN“).
Დიახ. ჩვენ შევატყობინებთ ჩვენს ყველა შესაბამის ინფორმაციას, როგორც ამას მოითხოვს MRDP, ასევე, მივიღებთ სავალდებულო აღსრულების ზომებს, როგორიცაა ანაზღაურების შეჩერება.
თუ შეცდომა დაუვიწყარდათ, შეგიძლიათ წაშალოთ ინფორმაცია გადასახადის გადამხდელის შესახებ და დაამატოთ ახალი. ეს არ წაშლის თქვენს განცხადებებს. გადასახადის გადამხდელის ინფორმაციის წასაშლელად გადადით აქ:
Დიახ, თუ თქვენ გაქვთ საკუთრება იმ ქვეყანაში, რომელმაც მიიღო MRDP, ან მიიღებთ შემოსავალს იქ შეთავაზებული საცხოვრებლის გაქირავებიდან. MRDP ვრცელდება ნებისმიერ მასპინძელზე, რომელსაც აქვს საცხოვრებელი MRDP ქვეყანაში, ან რომელიც იღებს შემოსავალს MRDP ქვეყანაში შეთავაზებული საცხოვრებლიდან, მიუხედავად იმისა, თუ სად ცხოვრობს მასპინძელი.
Წინასწარი საგადასახადო დეკლარაციების განხილვაზე მოქმედი წესები განსხვავდება თითოეული შესაბამისი MRDP ქვეყნის მიხედვით. ზოგიერთ ქვეყანაში დეკლარაციის წარდგენის შემდეგ მისი გადახედვის კონკრეტული ვადაა დადგენილი. Დამატებითი ინფორმაციისთვის მიმართეთ ადგილობრივ საგადასახადო მრჩეველს.
2024 წლიდან ერთი წლის განმავლობაში Airbnb ‑ ს პლატფორმის მეშვეობით შეთავაზებული საცხოვრებლის გაქირავების ან შემოსავლის მიღების შემთხვევაში თქვენი ინფორმაცია შეგატყობინებთ. Მაგალითად, თუ 2024 წლის მარტისთვის ერთ ჯავშანს დაეთანხმეთ, შემდეგ კი თქვენი ანგარიშის მოქმედება შეწყვიტეთ, 2024 წლის შესახებ ინფორმაციას შეგატყობინებთ მოქმედების შეწყვეტამდე. Თუ ანგარიშს მოქმედება შეუწყდათ 2024 წლის 1 იანვრამდე, თქვენი მონაცემები არ შეგვატყობინებს.
Დიახ, Airbnb ‑ ს კანონიერად მოეთხოვება თქვენი სახელის, ფინანსური ანგარიშის იდენტიფიკატორისა და სხვა ფინანსური საიდენტიფიკაციო ინფორმაციის შესახებ შეტყობინება, რამდენადაც Airbnb ‑ ს აქვს აღნიშნული ინფორმაცია. Airbnb მიიღებს ამ ინფორმაციას მხოლოდ იმ შემთხვევაში, თუ მას რეგისტრირებული მასპინძელი ან თანამასპინძელი მოგვაწვდის, როგორც წესი, ანგარიშის მფლობელმა გვთხოვა, გადაგვეხადა გარკვეული ან მთელი შემოსავალი განცხადებიდან მომხმარებელზე. Დამატებითი ინფორმაციისთვის გაეცანით ჩვენს არასამთავრობო მომხმარებლის (MRDP) კონფიდენციალურობის შესახებ შეტყობინებას დამატებითი ინფორმაციისთვის.
Ირლანდიის კანონმდებლობა, რომელიც ციფრული პლატფორმების ანგარიშგების სამოდელო წესებს ახორციელებს, Airbnb ‑ ს სამართლებრივ ვალდებულებას აკისრებს გადასახადის გადამხდელის შესახებ სავალდებულო ინფორმაციის ირლანდიის შემოსავალს. Ამასთან დაკავშირებით თქვენს მონაცემებს ვამუშავებთ, რომ ირლანდიის შემოსავლებისთვის შესატყობინებელი სამართლებრივი ვალდებულებები შევასრულოთ.
Თქვენი მონაცემების შესახებ Airbnb შეატყობინებს ირლანდიის შემოსავალს MRDP-თან შესაბამისობის მიზნით. Ამის შემდეგ ირლანდიის შემოსავალი, თავის მხრივ, შეატყობინებს ამ მონაცემების შესახებ MDPR-ის შესაბამის საგადასახადო ორგანოებს იმ ქვეყანაში ან ქვეყნებში, სადაც თქვენ ხართ რეზიდენტი ან/და სად მდებარეობს თქვენი Airbnbსაკუთრებ (ებ) ი.
Თუ ინფორმაციას შესაბამის ვადებში არ დაამატებთ, შესაძლოა, ნებისმიერი გადახდა შევუჩეროთ.
Ზოგიერთ შემთხვევაში Airbnb შეაგროვებს გარკვეულ საგადასახადო ინფორმაციას იმ შემთხვევაშიც კი, თუ Airbnb ანგარიში არ გაქვთ. Ეს მოხდება მაშინ, როცა Airbnb ‑ ს მეშვეობით დასაქირავებელი საცხოვრებლიდან შემოსავალს მიიღებთ, ხოლო Airbnb ‑ ზე მასპინძლის (ან თანამასპინძლის) სტატუსით რეგისტრირებულმა პირმა თქვენი მონაცემები მოგვაწოდა. Დამატებითი ინფორმაციისთვის გაეცანით ჩვენს არასამთავრობო მომხმარებლის (MRDP) კონფიდენციალურობის შესახებ შეტყობინებას.
Დამატებითი ინფორმაციისთვის ეწვიეთ დახმარების ცენტრის სტატიას მონაცემთა სუბიექტის უფლებების შესახებ და გამოიყენეთ ბმულები, რომ დაგვიკავშირდეთ GDPR ‑ ის უფლებების დაცვის შესახებ. Გაითვალისწინეთ, რომ პირველი ნაბიჯი იქნება, თუ Airbnb დაადასტურებს, გვაქვს თუ არა თქვენთან და თქვენს საკუთრებასთან დაკავშირებული მონაცემები. Თუ თქვენს მონაცემებს მივიღებთ, თქვენს მოთხოვნას შევაფასებთ. Თუ თქვენი მონაცემები არ გვაქვს, ელფოსტით შეგატყობინებთ.
Მოთხოვნის წარდგენა შეგიძლიათ, თუმცა გაითვალისწინეთ, რომ თქვენი მონაცემები მაინც ეცნობება შესაბამის MRDP საგადასახადო ორგანოებს, რადგან ეს Airbnb-ს სამართლებრივი ვალდებულებაა.
Მიწის რეგისტრაციის ნომერი („LRN“), თქვენი მდებარეობის მიხედვით, უძრავი ქონების უნიკალური იდენტიფიკატორია. Ის გადამწყვეტ როლს თამაშობს სხვადასხვა ქვეყანაში საცხოვრებლების ოფიციალურ აღიარებაში. Ამ იდენტიფიკატორის კონკრეტული სახელი და ფორმატი შეიძლება განსხვავდებოდეს ერთი ქვეყნიდან მეორეზე, ამიტომ გირჩევთ, შეამოწმოთ საგადასახადო ეროვნული ადმინისტრაცია.
აღნიშნული ინფორმაციის მოძიება სავალდებულოა ყველა მასპინძლისთვის, რომლის საცხოვრებლები მდებარეობს MRDP‑ში გაწევრიანებულ ქვეყნებში. ისლანდიის შემთხვევაში Airbnb საცხოვრებლებისთვის მოითხოვს მიწის რეგისტრაციის ნომერს, რომელიც არ არის გადასახადის გადამხდელის საიდენტიფიკაციო ნომერი.
ამ ინფორმაციის პოვნა, როგორც წესი, შესაძლებელია ობიექტის საკუთრების უფლების დამადასტურებელ დოკუმენტში ან ადგილობრივ სარეგისტრაციო სამსახურში. ისლანდიის შემთხვევაში Airbnb საცხოვრებლებისთვის მოითხოვს მიწის რეგისტრაციის ნომერს, რომელიც არ არის გადასახადის გადამხდელის საიდენტიფიკაციო ნომერი.
MRDP ქვეყანაში განცხადებების მქონე მასპინძლებისთვის სავალდებულოა მისი მითითება, როცა ის ხელმისაწვდომია. Თუმცა, თუ თქვენ არ გაქვთ LRN, თქვენ მაინც შეგიძლიათ წარმოადგინოთ თქვენი საგადასახადო ინფორმაცია მის გარეშე.
Არა. თუ თქვენი საკუთრებისთვის LRN არ გაქვთ, შეგიძლიათ გააგრძელოთ მასპინძლობა და ანაზღაურების მიღება ჩვეულებრივ Airbnb ‑ ს პლატფორმის მეშვეობით.
Ანგარიშის ასლის ჩამოტვირთვა შეგიძლიათ შემდეგ მისამართზე: ანგარიში > გადასახადები > საგადასახადო დოკუმენტები.
Ჩვენ მიერ შეტყობინებული საცხოვრებლების მასპინძლობისთვის გადახდილი ჯამური თანხა (გადასახადებისა და მოსაკრებლების გამოკლებით).
Ჩვენ არ ვაცნობებთ ინფორმაციას შემდეგთან დაკავშირებით: